سایه روشن بورس املاک/ابزار خانه دار شدن یا بازار تازه سفته بازی؟
سایر منابع:
سایر خبرها
مردم با خرید مسکن در بورس سرمایه خود را از تبعات ناشی از افزایش قیمت ایمن نگه دارند
مستغلات را برقرار خواهد کرد و از طریق اوراق منتشر شده در این بورس، این دارایی ها مورد معامله قرار می گیرند . عضو شورای عالی بورس با اشاره به نیاز مبرم بخش مسکن به تولید سالانه 700 تا 800 هزار واحد مسکونی جدید گفت: با تجهیز منابع مالی موجود در اقتصادکشور و هدایت آن به بازار املاک و مستغلات امیدوار هستیم که با ایجاد بورس املاک حجم ساخت و ساز بسیار خوبی در کشور شکل بگیرد . ...
تاسیس بورس املاک با سرمایه 5 هزار میلیاردی
داد که در سایر بورس ها قابلیت معامله و تأمین ابزار تامین مالی آن به این شکل وجود ندارد.وی افزود: بنا بر این مصوبه، سه گروه سهامداری بورس املاک، مستغلات و امتیازات، شامل 35 درصد تشکل های بخش خصوصی و تعاونی، 35 درصد نهادهای عمومی دولتی و غیر دولتی و 30 درصد نیز عامه مردم خواهد بود. به گزارش شادا، حسن قالیباف اصل، رییس سازمان بورس و اوراق بهادار ایران با اعلام این خبر گفت: بنا بر این مصوبه، مقرر شد که ...
بورس املاک و مستغلات؛ لازم، اما نه کافی
یادداشت- تاسیس بورس تخصصی املاک و مستغلات و امتیازات، مسیری است که می تواند ضمن پایین آوردن هزینه تجهیز پول در پروژه های ساخت و ساز و توسعه زیرساختی، با افزایش نقد شوندگی دارایی های این حوزه، به پویایی اقتصاد کشور و بازگشت یک تعادل پایدار به بازار املاک و مستغلات کمک شایان توجهی نماید. همچنین به طور اصولی، هر شکلی از توسعه ابزارهای مبادله مالکیت که در نهایت منجر به توسعه و ارتقای کارایی نهادهای بازار و مالکیت در نظام اقتصادی می شود؛ اقدام مبارکی است؛ که در صورت طراحی و اجرای درست می تواند به اقتصاد ...
بورس املاک و مستغلات؛ لازم، اما نه کافی
محدود بودن ابزارهای تامین مالی کلان مقیاس، ضعف نقد شوندگی دارایی ها در پروژه های بزرگ حوزه ساخت و ساز، آشفتگی قیمتها و نبود یک مرجع شفاف برای هدایت بازار صنعت ساختمان و بازار املاک و مستغلات، بخشی از بار و وزنه ای است که در کنار شرایط رکود تورمی حاکم بر اقتصاد کشور، رکود در صنعت ساختمان را تعمیق کرده و در عین حال، موجب بروز آشفتگی های گاه به گاه و بروز سونامی های تورمی در بازار املاک و مستغلات ...
بورس مسکن، زمینه ساز افزایش قیمت هاست
اقتصاد رونمایی شد. این پنجمین بورس ایران است و ارزش این بازار در حال حاضر 5 هزار میلیارد تومان است. بر اساس توضیحاتی که دژپسند به زبان آورد قرار است بانک ها، نهادهایی مانند بنیاد مستضعفان، بنیاد مسکن و ... و بخش خصوصی برای تامین سرمایه ساخت و ساز از بورس کمک بگیرند و در مقابل افراد با هر میزان دارایی بتوانند بخشی از سهام پروژه های مسکونی این نهادها را خریداری کنند. به عنوان مثال یک سهامدار می تواند ...
تاثیر بورس مسکن بر کاهش قیمت املاک
اخیر افزایش قابل توجه و چشمگیری داشته است، راه اندازی کانال های مالی-اعتباری بورس مسکن با استفاده از تجربه مدیریت بورس کالا، قیمت املاک را 30 درصد کاهش می دهد. در واقع بورس مسکن هدایت کننده منابع خرد به سمت بازار مستغلات است؟ دقیقا همین گونه است؛ بورس مسکن، این امکان را فراهم می کند که منابع خرد مردم، به سوی بخش تولید در بازار املاک و مستغلات هدایت شود. البته به قوانین، مقررات و الزامات خاصی در خصوص فعالیت این بخش از بازار سرمایه نیاز داریم که پس از راه اندازی کانال های مالی، تهیه و تبیین آنها باید در اولویت سازمان بورس و اوراق بهادار قرار بگیرد. ...
نقش بازار سرمایه و ضرورت توسعه آن در اقتصاد کشور
بازار را ندارد و قابل تصور برای سرمایه گذاران خارجی نخواهد بود . بنابراین به منظور جذب و هدایت منابع سرمایه ای به بورس و بخش مولد اقتصاد بجای فعالیت در بخش دلالی و سفته بازی، تأمین نیاز سرمایه گذاران، توسعه و کارآمدی بازار سرمایه، تأمین مالی ساده و ارزان بنگاه های اقتصادی و دولت، تأمین مالی از طریق بازارهای بین المللی، جذب سرمایه های خارجی و کمک به رونق و رشد اقتصادی و اشتغال در کشور ...
صندوق سرمایه گذاری پروژه چیست؟
و منافع حاصل از آن به سهام قابل عرضه در بازار سرمایه تبدیل می شود و مردم سهام دار پروژه می شوند. این ابزار تامین مالی در بخش مسکن مورد استفاده قرار گرفته و قرار است در آینده نزدیک نیز در بخش نیروگاهی استفاده شود. در حال حاضر، یکی از ابزارهای معمول و پرکاربرد برای تامین مالی پروژه های ملی و زیربنایی، استفاده از اوراق مشارکت است که در ادامه از جنبه های مختلف با روش صندوق سرمایه گذاری پروژه مورد ...
کاهش شتاب رشد شاخص بورس در هفته نخست مردادماه
به گزارش خبرگزاری شبستان ، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز چهارشنبه (هشتم مرداد) به عدد یک میلیون و 904 هزار واحد رسید که در مقایسه با پایان هفته گذشته کمتر از یک درصد رشد را تجربه کرد. بازار سهام در نخستین روزهای مردادماه همچون هفته گذشته روزهای پرنوسانی را سپری و اصلاحی نه چندان عمیق را نسبت به بازار هفته گذشته تجربه کرد. شاخص بورس در معاملات هفته جاری ...
در خانه ها چه زمانی به روی بورس املاک باز می شود؟ /اما و اگرهای حذف فولاد از معاملات بورس کالا
و چنین بحثی مطرح نیست. خروج از بورس و برگشت به نرخ دستوری، نه تنها منطقی است و نه مورد تایید نهاد های ذی ربط و شرکت های فولادی قرار می گیرد. عضو هیات مدیره انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران نیز در این باره چنین اظهار نظر کرد: خروج فولاد از بورس کالا محال است و در صورت اجرای این امر، فاجعه به بار می آورد و بازار فولاد را به شدت دچار التهاب و رانت خواهد کرد. در پایان باید به این ...
مدیر با هدف مدیریت حرفه ای پرتفو آغاز به کار می کند
...> فرازمند در مورد جزئیات پذیره نویسی صندوق مدیریت ثروت، گفت: مبلغ اسمی هر واحد این صندوق 10 هزار ریال در نظر گرفته شده که سرمایه گذاران می توانند از طریق سیستم معاملات آنلاین خود و یا مراجعه به کارگزاری، واحدهای آن را در نماد مدیر خریداری کنند. او با اشاره به اینکه صندوق سرمایه گذاری در سهام مدیریت ثروت معاف از مالیات است، افزود: از سوی دیگر با توجه به وجود بازارگردان برای این صندوق، ریسک ...
کاهش شتاب رشد شاخص بورس در هفته نخست مردادماه
بازار سهام در نخستین روزهای مردادماه همچون هفته گذشته روزهای پرنوسانی را سپری و اصلاحی نه چندان عمیق را نسبت به بازار هفته گذشته تجربه کرد. شاخص بورس در معاملات هفته جاری سه هزار واحد افزایش داشت؛ شاخص کل در پایان روز چهارشنبه (یکم مرداد ماه) با عدد یک میلیون و 901 واحد به معاملات پایان داد که این رقم در روز چهارشنبه (هشتم مرداد ماه) به عدد یک میلیون و 904 هزار واحد رسید. ...
افزایش شاخص کل بورس اوراق بهادار اروپا
. ارزش شاخص سهام بورس پاریس ( CAC 40 ) در پایان معاملات امروز با 35 صدم درصد افزایش نسبت به پایان معاملات روز کاری پیشین، به چهار هزار و 869 واحد رسید. شاخص سهام بازار بورس فرانکفورت آلمان (Dax) هم که سهام شرکت های مهم صادراتی این کشور درآن در هر روز کاری ارزشگذاری و خرید و فروش می شود در معاملات امروز 56 صدم درصد نسبت به پایان معاملات روز کاری پیشین، افزایش یافت. شاخص سهام بورس فوتسی ...
بورس املاک و رویای خانه دار شدن
وجود دارد و مردم رغبتی به سرمایه گذاری در این بخش ندارند. اکنون آنچه در حوزه مسکن و خودرو روی می دهد همچون شرایط دهه 70 و کم یاب بودن سیم کارت است. حالا مسئولان سازمان بورس می گویند مردم با آوردن سرمایه های اندک خود به مرور اوراق طرح بورس املاک را خریداری کرده و در پایان صاحب یک ملک می شوند. سؤال اینجاست وقتی قرار است اوراقی به فروش گذاشته شود، آیا سرمایه داری که میلیاردها تومان ...
مسکن مهر و طرح اقدام ملی از مهمترین استراتژی های بانک مسکن هستند
مهمترین ماموریت ها را بر عهده دارد. بنابراین در این شرایط نیازمند تصمیمات کارا و ارزشمند هستیم. مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر اینکه جامعه دانشگاهی، انجمن ها، انبوه سازان و فعالان اقتصادی باید در تحقق هدف دولت در حوزه تحرک بخشی مسکن در کنار بانک مسکن باشند، گفت: لذا توجه ویژه به راه اندازی بورس املاک و مستغلات، استفاده از بازار پرانرژی بورس برای تامین مالی بخش مسکن، تغییرات اساسی در حوزه ...
سفته بازان چگونه قیمت اوراق تسهیلات مسکن را افزایش دادند؟ فلج شدن سیستم پس انداز با رشد لحظه ای قیمت ها
صرفاً ابزاری برای کمک به تامین مالی افراد برای خرید مسکن است و ورود سفته بازان به بازار این اوراق مورد رصد و پیگیری های فرابورس قرار دارد، اظهار کرد: با هدف کنترل هیجانات و ایجاد تعادل قیمت پایانی در نمادهای اوراق تسهیلات مسکن، دو موضوع کاهش دامنه مجاز نوسان قیمت و استفاده از حجم مبنا در این نمادها از پیشنهادهای مورد بررسی است. عرضه اوراق نه تنها کمتر نشده، بلکه رشد هم داشته است همچنین ...
نزول 2درصدی شاخص کل
شاخص کل بورس تهران در مبادلات روز گذشته 36هزارو876 واحد افت کرد. به گزارش همشهری، دیروز شاخص کل بورس تهران با 2درصد نزول معادل 36هزارو876 واحد کاهش یافت و به یک میلیون 904هزار واحد رسید. با این میزان نزول بیش از 165هزار میلیارد تومان از ارزش سهام شرکت های حاضر در بورس و فرابورس کاسته شد و جمع کل ارزش بازار به 8390میلیارد تومان رسید. سهامداران دیروز در مجموع 22هزارو388میلیارد تومان اوراق بهادار ...
بورس املاک ابزار تأمین مالی ساخت و ساز می شود
که در بازار سرمایه ایران وجود دارد اگر دارندگان زمین و افرادی که منابع مالی دارند و پیمانکاران بزرگی که در این 40 سال تجربه خوبی در صنعت ساخت و ساز دارند را کنار هم قرار دهیم تحول اساسی در بخش ساخت و ساز ایجاد خواهیم کرد. وی افزود: به طور متوسط سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی در کشور باید ساخته شود. عضو شورای عالی بورس گفت: در بورس املاک و مستغلات، اوراق مختلفی مانند صندوق های زمین ...
سرمایه دار خرد در بورس مسکن ضرر می کند
در ایران این نگرانی وجود دارد که فعالیت های سفته بازانه حول کالاهای سرمایه داری ایجاد گرد. شاید برایتان جذاب باشد: آخرین وضعیت قیمت مسکن 70 تا 100 متری در تهران برنامه مجلس اصولگرا برای کنار زدن دولت چیست؟ وام ودیعه مسکن چقدر است؟ بیدگلی ادامه داد: همچنین امکان تعریف ابزارهای مالی در این بورس وجود دارد و تجهیزات مورد نیاز ساختمان سازی توسعه یابد که موجب افزایش تولید ...
موافقت قوه قضاییه با اسناد تجاری الکترونیک
کامل اجرایی شود، که اکنون در بانک مرکزی، بانک ملی، بانک کشاورزی و بانک رفاه کارهایی در این حوزه صورت گرفته است. عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام با بیان اینکه خوشبختانه قوه قضاییه برای بکارگیری امضای دیجیتال و سفته و برات الکترونیک توافق دارد، گفت: در این زمینه با جناب آقای رئیسی مکاتبه ای صورت گرفت و ایشان با نگاه مثبت همکاری کامل قوه قضائیه را اعلام کردند. آقامحمدی تاکید کرد: بازار سرمایه تامین مالی شرکت های بزرگ را برعهده دارد و به همین دلیل باید عرضه از طریق بورس و تقاضا از طریق بانک ها تقویت شود، یعنی بانک ها به مردم تسهیلات اعتباری بدهند تا اقتصاد رونق بگیرد. ...
10 خبر مهم بورسی در امروز (99/05/08)
تومان تسهیلات پرداخت شده است، جزییات تسهیلات پرداختی این بانک را اعلام کرد و گفت: تا سقف 5 میلیون تومان مشمولان سهام عدالت می توانند از بانک ملی با کارت اعتباری وام دریافت کنند. پایان هفته تلخ بورس شاخص کل بورس در روز چهار شنبه 8 مرداد و در پایان معاملات هفته با رشد منفی 37 هزار و 641 واحدی همراه شد و به یک میلیون و 903 هزار و 551 واحد رسید. سنگین ترین صف های خرید و ...
انتقاد رییس اتاق بازرگانی البرز از عملکرد تالار بورس البرز/ انتقال سرمایه ها به خارج از استان
به گزارش بازار به نقل از روابط عمومی اتاق بازرگانی البرز، پرهام رضایی اظهار کرد: در جهش کنونی حجم نقدینگی بازار سرمایه، بیشترین عرضه اولیه به شرکت های دولتی اختصاص یافته و بخش خصوصی در حاشیه قرار دارد، بدین ترتیب بخشی از مالکیت به مردم منتقل می شود اما مدیریت در انحصار دولت می ماند و لذا هدف خصوصی سازی و بورس فقط این نیست که پول مردم در شرکت ها جریان پیدا کند بلکه توانمندی مدیریتی آن ها نیز می ...
بیمه زندگی متصل به سهام؛ بهترین ابزار برای عمق بخشیدن به بازار سرمایه
موثر آن در رشد اقتصادی بسیار اهمیت دارد که البته در ایران چندان مورد توجه قرار نگرفته است. با همه اینها، صنعت بیمه ایران طی سال های اخیر با رشد قابل توجهی در شاخص ها روبه رو بوده است؛ براساس آخرین آمارهای رسمی، شاخص ضریب نفوذ صنعت بیمه ایران طی 10 سال گذشته رشد کرده و از 1.3 درصد در سال 2009 به 2.54 درصد در سال 2018 رسیده است. با این حال در مقایسه با کشورهای پیشرفته راه زیادی باقی مانده است؛ رمز ...
اعلام نتیجه حراج اوراق بدهی دولتی و برگزاری حراج جدید
یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران ثبت کردند. وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز با فروش 11.8 هزار میلیارد ریال اوراق اراد41 با نرخ بازده تا سررسید 18.9 درصد، 285 میلیارد ریال اوراق اراد42 با نرخ بازده تا سررسید 19.9 درصد و 470 میلیارد ریال اوراق اراد43 با نرخ بازده تا سررسید 20.7 درصد (در مجموع 12.6 هزار میلیارد ریال) موافقت کرد. معاملات مربوط به فروش این اوراق به نهادهای مالی برنده در روز ...
جزئیات نهمین حراج بانک مرکزی
...، تعداد 10 بانک و صندوق سرمایه گذاری سفارش های خود را در مجموع به ارزش 73.7 هزار میلیارد ریال در سامانه های بازار بین بانکی و مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران ثبت کردند. وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز با فروش 11.8 هزار میلیارد ریال اوراق اراد41 با نرخ بازده تا سررسید 18.9 درصد، 285 میلیارد ریال اوراق اراد42 با نرخ بازده تا سررسید 19.9 درصد و 470 میلیارد ریال اوراق اراد43 با ...
اقتصاد این روزهای ایران
آمریکا کدامین باشند مزید بر علت شده است. وقتی مردم چنین وقایعی را می بینند، نگران می شوند و به سرعت پول خود را از بانک ها بیرون می کشند و به بازارهای دیگر فکر می کنند تا ارزش پول شان از بین نرود. تبلیغات وسیع دولت درباره بازار سرمایه و سهام عدالت در دو ماه اخیر این بازار را با رشد قابل توجهی همراه کرده است. شواهد بسیار عریانی در دست است که مردمان این دیار نسبت به بورس هم بی اعتماد شده ...