احتمال تصویب ساخت مسکن 25 متری این بار به اسم مسکن اجتماعی - خبرگزاری مهر
احتمال تصویب ساخت مسکن 25 متری این بار به اسم مسکن اجتماعی
سایر منابع:
سایر خبرها
مسکن 25 متری کوچک اندازه وارد فاز تازه شد / آیا بازهم قدرت خرید افزایش می یابد؟
.... جزئیات طرح مسکن کوچک اندازه بر اساس این گزارش، طرح وزارت کشور با نام ساخت واحدهای مسکونی کوچک اندازه به کمیسیون امور زیربنایی دولت با ریاست وزیر راه و شهرسازی ارجاع شده و این وزارتخانه به عنوان متولی شهرداری ها، خواستار صدور مجوز دولت برای ساخت واحدهای کوچک اندازه با هدف حمایت از اقشار آسیب پذیر و خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی شده است. در این طرح که مساحت ...
وزیر راه ایران: آرامش را به بازار مسکن برمی گردانیم
پیشرفته برای دخالت در بازار اجاره، حمایت از سرمایه گذاری در ساخت مسکن های اجاره ای است. همچنین دولت تسهیلات ارزان قیمت و زمین رایگان در اختیار شرکت ها یا سازنده های آن قرار می دهد. خانه ها به صورت دائمی اجاره داده می شود و دولت تنظیم مقررات، تعرفه ها و ضوابط را تعیین می کند. در ایران اجاره داری حرفه ای اجرا نشده است. در صورتی که در قانون، اجاره داری حرفه ای و راه اندازی بنگاه های اجاره آمده ...
وزیر سابق راه و شهرسازی را محاکمه کنید!
پروژه های عمرانی و ساختمانی مصوّب، تعطیل و نیمه تعطیل شدند و در بخش ساخت مسکن ارزان قیمت برای مردم، توقفی طولانی مدت ایجاد شده است و به گفته آقای عباس آخوندی، علت این دستورات، جلوگیری از انباشت خانه های خالی و سوداگری و دلالی در بازار مسکن بوده است. حال آنکه همین شخص، در تاریخ دیگری، اشاره به این موضوع داشته که مطابق با قانون مالیات بر خانه های خالی (مصوّب سال 1394) وزارت مسکن، راه و شهرسازی ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 28 مرداد 99
احسن است، دشوارتر کرده است. با این حال بررسی فایل های موجود در موتورهای جست و جوی ملکی حکایت از آن دارد که در بازه بودجه متقاضیان تبدیل به احسن یعنی یک تا 2 میلیارد تومان، دامنه انتخاب چندان هم محدود نیست. در محله های مختلف شهر تهران می توان در این بازه قیمتی آپارتمان هایی بین 50 تا 100 مترمربع جست و جو کرد و محدوده سنی آنها نیز از نوساز تا 30 سال ساخت را شامل می شود. ...
خانه خالی بده، زمین مرغوب بگیر!
در حالی که قیمت مسکن در گرانی رکورد زده و خرید خانه برای بسیاری از اقشار جامعه تبدیل به رویا شده ، وزیر راه و شهرسازی، از افرادی که خانه خالی دارند خواست که خانه های خالی خود را تحویل دولت دهند و در مقابل زمین مرغوب برای ساخت و ساز دریافت کنند! به گزارش کاماپرس، براساس اطلاعات به دست آمده از سامانه ملی املاک و اسکان کشور، فقط 530 هزار واحد مسکونی خالی در پایتخت وجود دارد که در صورت ...
رشد 500 درصدی قیمت مسکن تنها ظرف 3 سال/ مسئولیت تورم مسکن باکیست؟
هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت بالغ بر 21 میلیون و 775 هزار تومان بوده است. نمودار شماره 1- نوسانات قیمت مسکن در طول یک سال گذشته (منتهی به تیرماه 1399) نکته تأسف برانگیز در این میان، از مقایسه میانگین نرخ معاملات مسکن تیرماه 1399 در شهر تهران با مدت مشابه در سال 1396 حاصل می شود؛ جایی که برابر آمار وزارت راه و شهرسازی در فاصله 3 سال گذشته، قیمت هر متر واحد مسکونی از 4 ...
واحدهای مسکن ملی در مناطق دارای زیرساخت احداث می شود/ اطمینان سازندگان و متقاضیان از موفقیت اجرای طرح ...
تسهیلات ودیعه مسکن قرار می گیرند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: متقضیان طرح اقدام ملی واجد شرایط در طی امسال و سال آینده با تسهیلات بانکی که دریافت می کنند و مشارکت در احداث واحدهای مسکونی ملی، صاحب خانه می شوند. عضو کابینه دولت دوازدهم با تاکید بر اینکه تولید مسکن جریان مستمری است و ادامه خواهد یافت در خصوص تاثیر اجرای طرح مسکن ملی در بازار مسکن، توضیح داد: بخش مسکن متاثر از ...
قیمت مسکن در بریانک تهران/ سهم چشمگیر رهن و اجاره در معاملات
خیابان گلستانی متری 13میلیون تومان قیمت دارد. یک کارشناس مشاور املاک دیگر درباره رهن و اجاره در محله بریانک گفت: با توجه به افزایش قیمت مسکن معاملات خرید و فروش کاهش محسوسی داشته و عمده معاملات ما در حوزه رهن و اجاره صورت می گیرد. برای رهن کامل باید حدود 2میلیون تومان برای هر متر مربع ودیعه پرداخت. البته خانه هایی با قیمت پایین تر نیز وجود دارد. وی در پایان اظهار کرد: هرچند ...
آغاز ارسال پیامک به مالکان خانه های خالی
اینکه اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی در صورت تصویب نهایی و ابلاغ به دولت، بازدارندگی لازم را داراست، یادآور شد: قانون مالیات بر خانه های خالی قرار نیست به عنوان منبع درآمد دولت اجرا شود؛ بلکه ابزاری برای کنترل تلاطم بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است. به گفته وی، سازمان امور مالیاتی اطلاعات مورد نیاز خود را از سامانه املاک و اسکان بهره برداری می کند. وزیر راه و شهرسازی ...
خانه نخرید!
البته با کمبود ساخت و عرضه مسکن کوچک متراژ و ارزان قیمت مواجه است، اما اسلامی با هدف پایین آمدن قیمت مسکن یک بار دیگر در خردادماه امسال به مردم گفت که فعلا خانه نخرند. این در حالی است که تیر ماه 1398 همزمان با اولین توصیه وزیر ساکن ساختمان دادمان، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران 13 میلیون و 350 هزار تومان بود و در تیر ماه امسال به حدود 21 میلیون تومان رسید. به هر ...
تکلیف مسکن مهرهای فاقد متقاضی روشن شد
اینکه اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی در صورت تصویب نهایی و ابلاغ به دولت، بازدارندگی لازم را داراست، یادآور شد: قانون مالیات بر خانه های خالی قرار نیست به عنوان منبع درآمد دولت اجرا شود؛ بلکه ابزاری برای کنترل تلاطم بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است. به گفته وی، سازمان امور مالیاتی اطلاعات مورد نیاز خود را از سامانه املاک و اسکان بهره برداری می کند. وزیر راه و شهرسازی ...
مالیات و معضل مسکن
به سازمان ها و ادارات گرفته تا پروژه های بزرگ ساخت مسکن و اعمال انواع مالیات بر مسکن. یکی از تازه ترین این اقدامات طرح مجلس در مورد مالیات بر خانه های خالی است، با این نیت که بلکه چنین مالیاتی سبب افزایش عرضه(نه تولید) مسکن و به دنبال آن کاهش قیمت مسکن شود. لوایح و طرح های مربوط به مالیات بر عایدی سرمایه نیز از جمله همین اقدامات است. اما پرسش این است که آیا وضع مالیات به همان سادگی که طراحان آن می ...
اسلامی: بیش از 23 هزار واحد مسکونی در اختیار افراد حقوقی
ثبات و تثبیت در بازار مسکن است و این اقدام خود باعث هجوم واحد های خالی از سکنه به بازار مسکن جهت اجاره و فروش خواهد شد. او گفت: یک گام مهم تر آن است که در طرح اقدام ملی مسکن مجتمع های مسکونی را ارائه خواهیم داد و ما به تمامی سازندگان و انبوه سازان اعلام کرده ایم که اگر واحد خالی دارند در طرح اقدام ملی مسکن عرضه کنند و ما به سازندگان زمین شهری مرغوب ارائه می دهیم تا آن ها با تولید و ساخت ...
موازی کاری با مسکن ریزمتراژ
ایجاد چنین واحدهایی شکاف طبقاتی، درون منطقه ای و حتی درون محله ای خواهد شد. کما اینکه هم اینک به گفته مسوولان شهری تهران، برخی از مناطق این شهر از جمله منطقه 4 از شکاف های اجتماعی و اقتصادی درون منطقه ای رنج می برند. جزئیات طرح مسکن کوچک اندازه بر اساس این گزارش، طرح وزارت کشور با نام ساخت واحدهای مسکونی کوچک اندازه به کمیسیون امور زیربنایی دولت با ریاست وزیر راه و شهرسازی ...
تعیین سقف قیمتی بازار اجاره نیاز به مصوبه قانونی دارد
شرایط برای ساخت مسکن بین تمامی متقاضیان تسهیل شود. او یاد آور شد: طرح های مجلس درباره مسکن دور از طرح های دولت نیست و تمامی آنها در یک راستا عمل می کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه طرح های دولت برای کنترل بازار اجاره در طی یکی، دو ماه گذشته تاثیر بسیار زیادی در کنترل قیمت ها و ایجاد آرامش بازار دشته است، افزود: مصوبه هایی از جمله تعیین سقف قیمتی ...
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
عرضه مسکن مصوب شده است، می گوید: این طرح به عنوان یکی از طرح های حمایتی اقشار کم درآمد در زمان وزارت آقای سعیدی کیا مطرح و جمع بندی آن انجام شد البته برنامه های دیگری هم بود که به آن ها بی توجهی شد و اکثرا بلاتکلیف هستند و ما امروز خوشبین هستیم که این وام به مستاجران نیازمند تخصیص پیدا می کند. این کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه شرایط ودیعه مسکن باید با توجه به شرایط روز در نظر گرفته شود، می گوید: در ...
مسکن ملی بی متقاضی است؟
اطمینان به طرح های خانه دار شدن متقاضیان به خود گرفت. خانه هایی با دردسرهای فراوان و درنهایت فاقد استاندارد، متقاضیان را به دولت بدبین کرد. در همین راستا هم از چندی پیش طرح مسکن ملی که نخستین بار در سال 77 کلید آن زده شده بود روی میز وزیر راه و شهرسازی قرار گرفت و با اعلام های متعدد وزارت کشور مقرر شد تا متقاضیان ثبت نام این مسکن وارد سامانه مورد نظر وزارتخانه شوند و روال خانه دار شدنشان از این ...
رشد 350 درصدی قیمت اجاره مسکن در 7 سال
پرداخت وام 50 میلیون تومانی ودیعه مسکن در حالی قرار است در هفته آینده آغاز شود که ارقام ارایه شده توسط مرکز آمار ایران نشان می دهد از سال 1392 تا 1399، مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران با افزایش 350 درصدی از حدود 16 هزار تومان در بهار 1392 (قبل از انتخابات ریاست جمهوری) به حدود 56 هزار تومان در بهار 1399 رسیده است. ...
طرح مسکن کوچک اندازه چیست؟
به گزارش خبربانو، این طرح در صورت اجرایی شدن خانوار های تحت پوشش نهاد های حمایتی را هدف قرار می دهد. مهر دراین زمینه نوشت: در این طرح مساحت و متراژ واحد مسکونی مورد نظر (کوچک اندازه) تعیین نشده و قرار است متراژ واحد های کوچک اندازه هر شهر را شهرداری همان شهر تعیین کند، دو روش اجاره داری و فروش برای ایجاد تعادل بخشی در بازار مسکن و نیز خانه دار شدن اقشار کم درآمد در نظر گرفته شده است. ...
مالیات بر عایدی سرمایه شامل سپرده های بانکی نمی شود
: در حال حاضر مالیات بر عایدی سرمایه با تمرکز بر املاک و مستغلات پیش بینی شده و در مراحل بعدی ارز، سکه و طلا را نیز شامل می شود.این طرح جلوی افزایش بیش از اندازه قیمت ها در بازار مسکن، ارز و سکه را خواهد گرفت وقتی ما به دنبال اصلاح ساختار بودجه هستیم یکی از مهم ترین ارکان آن اصلاح نظام مالیاتی و بانکی است و لازم است راه هایی برای درآمد مالیاتی ایجاد شود که مالیات بر عایدی سرمایه یکی از اینهاست ...
افزایش تولید مسکن تنها راه حل است
تحویل آن به بخش خصوصی است. این تنها سیاست درستی است که می شود از آن حمایت کرد. طرح ملی مسکن هم کارساز نیست مسکن یک مشکل ریشه ای و بنیادی دارد و باید قبول کنیم کسری مسکن داریم و نیاز به تولید وجود دارد. عرضه و تقاضا در این بخش با هم تطابق ندارد. هیچ کدام از طرح های مسکنی که دولت های قبلی در قالب مسکن مهر و دولت دوازدهم تحت عنوان مسکن ملی اجرایی کرده و می کنند مزایایی در دراز مدت ...
قبض مالیات خانه های خالی کی صادر می شود؟
. طبق آخرین سرشماری عمومی نفوس و مسکن کشور (در سال95) 2.5میلیون واحد مسکونی خالی (بیش از 500 هزار در تهران) در کشور وجود دارد که کارشناسان معتقدند در 4 سال گذشته با توجه به تحولات اقتصادی و رشد قیمت مسکن تعداد آن ها افزایش یافته است. از سال گذشته موضوع مالیات خانه های خالی مطرح شد و درنهایت در ماه های ابتدایی امسال با افزایش عجیب اجاره بها از سوی دولت و گروهی از نمایندگان مجلس ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 26 مرداد 99
راه و شهرسازی است. عدم ثبت همه قراردادهای بازار اجاره در سامانه رهگیری مسکن از اسفندماه سال 96 دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به عنوان یکی از اصلی ترین مراجع آماری بازار مسکن تنها اقدام به انتشار آمار مربوط به تحولات بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران می کند و بنا به یک علت عمده، از انتشار جزئیات مربوط به تحولات بازار اجاره خودداری می کند. مهم ...
کاهش قیمت مسکن و اجاره بها تنظیم نظام مالیات گیری کشور را می طلبد
به گزارش گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو، ابوالفضل نوروزی، پژوهشگر اقتصادی حوزه مسکن طی نشستی با اعضای انجمن اسلامی دانشجویان مستقل دانشگاه تهران گفت: موضوع مالیات بر خانه های خالی قبل از انقلاب نیز مطرح بوده است که صورت نگرفت و بعد از انقلاب هم تلاش هایی برای مقابله با احتکار خانه های خالی صورت گرفت اما نتیجه بخش نبود، زمان آقای احمدی نژاد هم برای این طرح، اقداماتی انجام شد و در آن زمان وزارت ...
2 روش کنترل بازار اجاره بها/ مسکن استیجاری از مجلس هفتم مسکوت است
است و براساس آن 2 میلیون و500 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که 500 هزار واحد آن در استان تهران و 300 هزار واحد آن در شهر تهران است. بخش عمده این واحدهای خالی لوکس و لاکچری است که طبقات متوسط یا پائین جامعه قادر به خرید آن نیستند. به گفته مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی طی چند روز آینده لیست اولیه و قبوض مالیاتی برای خانه های خالی صادر خواهد شد. ...
مسکن ملی بدون خریدار
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، تازه ترین برآوردها درخصوص وضعیت واریز آورده اولیه متقاضیان مسکن ملی نشان می دهد هم اکنون تنها حدود 5 درصد از متقاضیان واجد شرایط و تایید شده برای قرار گرفتن در لیست پیش خریداران واقعی واحدهای مسکونی دولتی ساز، اقدام به واریز وجه کرده اند و به این ترتیب عملا 95 درصد از این متقاضیان در این طرح نقش تماشاچی دارند.افراد ثبت نام کننده حائز شرایط اولیه در طرح مسکن ملی به دو گروه تماشاچی و پیش ...
رشد 350 درصدی قیمت اجاره مسکن در 7 سال!
مستاجران برنمی دارد. این کارشناس مسکن در خصوص پرداخت این رقم به مستاجران می گوید: مسلما محدودیت بودجه و منابع مالی در وزارت راه و شهرسازی باعث شده تا این حجم اعتبار برای این منظور در نظر گرفته شود و در کل به نظر می رسد سطوح بسیار پایینی از مستاجران را تحت پوشش قرار دهد.جهانی با بیان اینکه این طرح پس از 10 سال در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب شده است، می گوید: این طرح به عنوان یکی از ...
آخوندی: ساخت مسکن مهر توسط دولت، خلاف همه قوانین و اسناد بالادستی است
قدس آنلاین : به گزارش خبرآنلاین ، از نگاه عباس آخوندی که در کارنامه کاری خود هم وزارت مسکن و شهرسازی دولت آیت الله هاشمی را ثبت کرده، هم در دولت های یازدهم و دوازدهم عهده دار وزارت راه و شهرسازی بوده است، ورود دولت به ساخت مسکن نه فقط خلاف قانون اساسی که خلاف مصوبه مجلس و ابلاغیه رهبری نیز هست. او تاکید دارد ورود دولت سابق به ساخت مسکن مهر خلاف قانون بود. بخش های برگزیده این گفت و گو ...