خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات و معضل مسکن
.... به طور مشخص، تورم تقریبا دورقمی در طول 50 سال اخیر و جهش های تورمی سبب تخریب قدرت خرید بخش بزرگی از افراد جامعه و بازتوزیع ثروت به سمت دهک های بالا شده و به این دلیل تامین مسکن چه به شکل خرید و چه به شکل اجاره را برای درصد قابل توجهی از مردم تبدیل به امری دست نیافتنی کرده است. وجود این تورم بالا سبب می شود تا توان نهادهای تامین مالی برای خرید رهنی مسکن، براساس پس اندازهای اندک دوران زندگی ...
معرفی 100 هزار متقاضی ودیعه مسکن به بانک ها
هزار واحد مسکن شهری بر اساس طرح جامع مسکن، گفت: در پنج سال گذشته، انواع مسکنی که توسط مردم تولید شده است سالانه 300 هزار واحد بوده است. همچنین، در دولت تدبیر و امید، یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر به مردم تحویل شده است. علاوه بر آن 160 هزار متقاضی مسکن توسط بانک مسکن از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن یکم صاحب خانه شدند. بدین معنا در دولت تدبیر و امید سالانه 207 هزار واحد مسکن مهر به مردم واگذار ...
100 هزار متقاضی ودیعه مسکن به بانک معرفی شدند
و اعتماد را بین سازندگان و متقاضیان ایجاد کنیم. بیش از دو میلیون واحد مسکونی بیش از تعداد خانوار وجود دارد وزیر راه و شهرسازی در خصوص احداث سالانه 700 هزار واحد مسکن شهری بر اساس طرح جامع مسکن، گفت: در پنج سال گذشته، انواع مسکنی که توسط مردم تولید شده است سالانه 300 هزار واحد بوده است. همچنین، در دولت تدبیر و امید، یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر به مردم تحویل شده است ...
آرامش را به بازار مسکن برمی گردانیم
. ممکن است در یک دولت اجرای برنامه ضعیف و در دولت دیگر قوی باشد. معدل اقدامات دولت در چند سال اخیر این بوده که بر اساس جذابیت هایی که در بخش ساخت وساز بویژه در این سال ها وجود داشته اقدام کند اما در 6 سال گذشته، براساس آمار صدور پروانه توسط شهرداری ها، 300 هزار واحد مسکن توسط مردم ساخته شده است. بر اساس اعلام مرکز آمار، تعداد خانه های موجود بیش از 2 میلیون واحد از تعداد خانوار بیشتر است ...
مسکن 25 متری کوچک اندازه وارد فاز تازه شد / آیا بازهم قدرت خرید افزایش می یابد؟
اقتصاد گردان - هر چند که عامل عمده و مشکل اصلی بازار مسکن، نبود قدرت خرید، کاهش درآمد سرانه، رشد شدید نقدینگی و تورم سال های اخیر است اما در عین حال تلاش می شود که با کوچک کردن واحدها هزینه مردم در خرید و اجاره داری کاهش یابد. طرح بحث برانگیز ساخت خانه های 25 متری اگر تا دیروز صرفا توسط برخی از مسوولان شهری زمزمه می شد، از دیروز با اعلام جزییات طرح مسکن کوچک اندازه از سوی ...
اسلامی: بیش از 23 هزار واحد مسکونی در اختیار افراد حقوقی
23 هزار واحد مسکونی به نام خود در این سامانه ثبت کرده اند افزود: 15 دستگاه به این سامانه مرتبط می شود که مجوز قانونی دارند و ما در همین راستا از سال گذشته با همکاری این دستگاه ها توانستیم سامانه جامع املاک و اسکان را امروز بارگذاری کنیم. اسلامی با بیان اینکه با 16 دستگاه و هماهنگی با آن ها توانستیم مجوز قانونی برای ارتباط با سامانه اسکان و املاک دریافت کنیم، گفت: امروز این سامانه ...
حکایت مستاجرین و مجردینی که از گردونه خارج می شوند/ راهکار اجاره به شرط تملیک از سوی دولت
ملی فاقد مشوق های لازم می باشد،گفت:ضرویست که ظرفیت های بخش خصویی را بکار بگیرند و مشوق های لازم را برای انگیزه بخشی به آن ها ارائه دهند.نماینده مردم شیراز و زرقان به برخی راهکارها اشاره کرد و افزود:مناسب ترین اقدام از چند جهت می باشد که یکی از مهم ترین آن تعیین تکلیف دو میلیون و 600 هزار واحد مسکن خالی و اعمال مالیات است.وی ادامه داد:دولت باید به سمت طرح هایی مثل ساخت مسکن با رویکر اجاره به ش ...
13 هزار واحد مسکن مهر فاقد متقاضی به طرح ملی مسکن منتقل شد
اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی در صورت تصویب نهایی و ابلاغ به دولت ، بازدارندگی لازم را داراست، یادآور شد: قانون مالیات بر خانه های خالی قرار نیست به عنوان منبع درآمد دولت اجرا شود؛ بلکه ابزاری برای کنترل تلاطم بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است. به گفته وی، سازمان امور مالیاتی اطلاعات مورد نیاز خود را از سامانه املاک و اسکان بهره برداری می کند. وزیر راه و شهرسازی درباره ...
اسلامی از شناسایی فردی با بیش از 600 آپارتمان خبر داد! / نیم میلیون آپارتمان خالی در تهران!
...> اسلامی در پاسخ به این سوال که رییس کل بانک مرکزی مدعی شده بانک ها هیچ خانه خالی ندارند، گفت: ما پیکره واحدی هستیم و برد و باختی در بین دستگاه های دولت وجود ندارد مهم این است که سرمایه های بی حساب وارد بازار مسکن نشود تا نتواند قیمت مسکن را افزایش دهد. او در پاسخ به سوال پایین بودن نرخ های مالیات هم گفت: نرخ های که پیش از این در قانون پیش بینی شده بود بازدارنده نبود به همین دلیل میزان جدید ...
علل ناکارآمدی مالیات از خانه های خالی
اجاره ای وجود نداشته و تا این سامانه ایجاد نشود این بحث مربوط به شناسایی هم قابل انجام نیست. البته در دوره دولت نهم یعنی دولت اول آقای احمدی نژاد ایشان خیلی بر این موضوع مصر بود و تلاش هایی را در مجموعه دولت سامان دادند که بتواند هم بحث شناسایی واحدهای خالی و هم سامانه ای که املاک کشور را شناسایی بکند و بتوانند مالیات بر خانه های خالی و هم مالیات از صاحبان املاک بیشتر از دو واحد یا املاک مازاد را اخذ ...
چه تعداد متقاضی وام ودیعه مسکن به بانک ها معرفی شدند؟
که تولید و عرضه مسکن را به یک جریان پایدار تبدیل کنیم و اعتماد را بین سازندگان و متقاضیان ایجاد کنیم. بیش از دو میلیون واحد مسکونی بیش از تعداد خانوار وجود دارد وزیر راه و شهرسازی در خصوص احداث سالانه 700 هزار واحد مسکن شهری بر اساس طرح جامع مسکن، گفت: در پنج سال گذشته، انواع مسکنی که توسط مردم تولید شده است سالانه 300 هزار واحد بوده است. همچنین، در دولت تدبیر و امید، یک ...
100 هزار متقاضی ودیعه مسکن به بانک معرفی شدند
700 هزار واحد مسکن شهری بر اساس طرح جامع مسکن، گفت: در پنج سال گذشته، انواع مسکنی که توسط مردم تولید شده است سالانه 300 هزار واحد بوده است. همچنین، در دولت تدبیر و امید، یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر به مردم تحویل شده است. علاوه بر آن 160 هزار متقاضی مسکن توسط بانک مسکن از طریق حساب صندوق پس انداز مسکن یکم صاحب خانه شدند. بدین معنا در دولت تدبیر و امید سالانه 207 هزار واحد مسکن مهر به مردم ...
100 هزار متقاضی ودیعه مسکن به بانک معرفی شدند راه و ساختمان
سازندگان و متقاضیان ایجاد کنیم. بیش از دو میلیون واحد مسکونی بیش از تعداد خانوار وجود دارد وزیر راه و شهرسازی در خصوص احداث سالانه 700 هزار واحد مسکن شهری بر اساس طرح جامع مسکن، گفت: در پنج سال گذشته، انواع مسکنی که توسط مردم تولید شده است سالانه 300 هزار واحد بوده است. همچنین، در دولت تدبیر و امید، یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر به مردم تحویل شده است. علاوه بر آن 160 هزار ...
طرح مالیات بر خانه های خالی به چه مالکانی تعلق می گیرد؟
تا پایان شهریور ماه سالجاری به حالت اجرایی درخواهد آمد. وجود 50 هزار خانه خالی در کردستان مرادی بیان کرد که طبق آمار سرشماری نفوس و مسکن سال 95 از 450 هزار واحد مسکونی استان کردستان چیزی حدود 50 هزار واحد معادل 11 درصد تعداد کل خالی بوده است. وی یادآور شد: استان کردستان در بحث اجاره نشینی در سطح متوسط کشوری با 32 درصد اجاره نشین قرار دارد و درصورت اجرایی شدن طرح ...
موازی کاری با مسکن ریزمتراژ
اقتصادگردان - از این رو، قرار است با مساعدت وزارتخانه های دخیل در مساله خانه سازی و همکاری تنگاتنگ شهرداری ها خانه های ریزمتراژ ساخته شود و به کلیه متقاضیان خرید واگذار شود. اما بخش اعظم طرح وزارت کشور، رویکرد اجاره داری حرفه ای را دنبال می کند و از همین رو، علاوه بر مقررات ساخت این دسته از واحدهای مسکونی، موازینی را درباره میزان اجاره، ویژگی های مالی خانوارهای مشمول طرح اجاره داری، مدت استیجار و ...
تایید یک ششم متقاضیان وام ودیعه مسکن/ دستور وزیر راه برای عدم انتشار آمار بازار مسکن
محمد اسلامی به مناسبت آغاز هفته دولت در برنامه گفت وگوی ویژه خبری گفت: در بخش مسکن، مبنای تصمیم گیری ما طرح جامع مسکن است که مرتباً در حال به روز رسانی است. وی افزود: مسکن دهک های یک و دو بر عهده نهادهای حمایتی است و دهک های 9 و 10 نیز نیازی به کمک دولت برای تأمین مسکن ندارند؛ دو دهک اول سالانه 100 هزار واحد مسکونی برای آنها احداث می شود و بودجه آن نیز در هر سال تأمین می شود. ...
افزایش 30 درصدی طول آزادراه ها تا پایان دولت
میلیون خانه در کشور وجود دارد و بیش از 22 میلیون خانوار داریم بنابراین باید برای نوسازی خانه ها در بافت های فرسوده تمرکز می کردیم. وی گفت: در بافت های فرسوده خیلی تمرکز شد و تصور می شد که آسانی می توان سالی 100 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده ایجاد کرد اما به دلیل فراهم نبودن ابزار و تعریف غیر واقع بینانه تعداد کمتری واحد مسکونی در این بافت ساخته شد. آقای اسلامی افزود: سال گذشته ...
طول آزادراه های کشور تا پایان دولت 30 درصد افزایش می یابد/ جزئیات طرح های دولت برای رونق مسکن
نهایی شدن است و باقی مانده آن تقاطع های غیرهمسطح است که تا پایان سال آینده این تقاطع ها را با شتاب بیشتر تکمیل خواهیم کرد تا در مدار قرار بگیرد. بیشتر بخوانید زمان تحویل واحد های مسکن ملی مشخص شد/ امکان پرداخت مرحله دوم ودیعه مسکن وجود دارد؟ سالانه 900 هزار واحد مسکونی باید در کشور احداث شود اسلامی با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی همواره بر اساس طرح جامع مسکن ...
احتمال تصویب ساخت مسکن 25 متری در دولت اینبار به اسم مسکن اجتماعی
.... ضمن اینکه موضوع برچسب نخوردن مسکن اقشار کم درآمد نیز در این طرح لحاظ شده و باید در هر مجموعه مسکونی، تنها حداکثر 40 درصد واحدها، به اقشار آسیب پذیر تعلق یابد و مابقی به سایر اقشار واگذار شود. موازی کاری وزارت کشور با وزارت راه و شهرسازی در طرح ارائه شده از سوی وزارت کشور آمده: خانه های کوچک اندازه اجاره ای حداکثر تا 5 سال به خانوارهای مشمول اجاره داده می شود و برای خانه ...
طرح مسکن کوچک اندازه چیست؟
به گزارش خبربانو، این طرح در صورت اجرایی شدن خانوار های تحت پوشش نهاد های حمایتی را هدف قرار می دهد. مهر دراین زمینه نوشت: در این طرح مساحت و متراژ واحد مسکونی مورد نظر (کوچک اندازه) تعیین نشده و قرار است متراژ واحد های کوچک اندازه هر شهر را شهرداری همان شهر تعیین کند، دو روش اجاره داری و فروش برای ایجاد تعادل بخشی در بازار مسکن و نیز خانه دار شدن اقشار کم درآمد در نظر گرفته شده است. ...
اجاره داری به سبک حرفه ای ها
شبنم سیدمجیدی_روزنامه نگار نظام کنترل قیمت اجاره سال های طولانی است که به انحای مختلف در بسیاری از نقاط دنیا اجرا می شود و دولت ها برای افزایش سالانه اجاره بها، سقفی را تعیین می کنند. البته این قوانین در نتیجه افزایش ناعادلانه نرخ اجاره بها در شهرهای بزرگ به اجرا درآمده است. در ایران اما هیچ کنترل قیمتی در نظام اجاره داری وجود ندارد و تعیین اجاره بها و میزان افزایش سالانه آن به میزان ...
اراک پنجمین شهر گران کشور؛ حباب گرانی مسکن ترکیدنی نیست
لحاظ امکانات یک شهر درجه دوم و سوم است و این حجم گرانی و افزایش 120 درصدی قیمت ها در این شهر قابل توجیه نیست. رضا تفرشی با اشاره به اینکه خود و همسرش هر دو کارمند هستند گفت: با وجود اینکه ما هر دو شاغل هستیم اما حقوق یک نفرمان باید برای کرایه خانه صرف شود در صورتی که این از انصاف به دور است، طی پنج سال گذشته بالا بودن نرخ سالانه سود بانکی بالای 18 درصد سبب شده بود که ثبات نسبی در مسکن را ...
2 روش کنترل بازار اجاره بها/ مسکن استیجاری از مجلس هفتم مسکوت است
نشینی و حل مشکلات مستاجران بهتر است دولت به سمت تولید و احداث مسکن استیجاری حرکت کند. اما هر بار این موارد مطرح شد دولت و مجلس به سمت اقدامات تسکین دهنده حرکت کنند. امسال دولت برای کاهش التهاب بازار اجاره، در نهایت به سمت تعیین سقف برای اجاره بها و پرداخت تسهیلات با نرخ سود 13 درصد حرکت کرد. دولت باید انبوه سازان را برای ساخت مسکن استیجاری ترغیب کند حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه ...
مالیات بر خانه های خالی مشکل مسکن را حل نمی کند/ حل مشکل آبرسانی غیزانیه تا ابتدای مهرماه
تخصیص داده شده است که از این مبلغ تنها 8 درصد آن به مسکن یعنی 67 هزار میلیارد تومان به حوزه مسکن تخصیص داده شده است که از این میان هم تمامی آن پرداخت نشده است که این یک ظرف در بحث تامین مالی برای ساخت و ساز محسوب می شود. *آیا این درست است که بانک ها و سازمان های دولتی که خانه های خالی دارند معاف از مالیات هستند؟ امروز در کشور دو میلیون و 500 هزار واحد خانه خالی وجود دارد که از ...
دریافت مالیات از خانه های خالی به کجا رسید؟
مالیات از خانه های خالی برای سرریز شدن آنها به بازار اجاره است. – کسب درآمد برای دولت و ترغیب صاحبان املاک خالی به عرضه یا اجاره آن در بازار مسکن – جلوگیری از عرضه نکردن مسکن و احتکار آن در سطح کشور – تعادل در اقتصاد بازار مسکن هر کد ملی به یک محل استقرار و پلاک اختصاص می یابد محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه شناسایی خانه ...
وام های بی رمق
.... اما دولت برای حمایت از مستاجرانی که این روزها خانه های کوچک تر و قدیمی تری عایدشان می شود چه کرده است؟ پیشنهاد خرید خانه های 25متری، پرداخت تسهیلات مسکن با سود 13درصد به بعضی از مستاجران و ممنوعیت افزایش نرخ اجاره بیش از 25درصد سال قبل، از سیاست های حمایتی دولت در این ایام بوده است؛ روزگاری که مستاجران هم مانند همه دهک های کم درآمد جامعه، درگیر تورم، تحریم و کرونا شده اند و بیش از نیمی از ...
کاهش قیمت مسکن و اجاره بها تنظیم نظام مالیات گیری کشور را می طلبد
ظ توانایی اجاره مسکن یک طبقه سقوط کرده اند. وی در ادامه داد: افراد اجاره نشین طبقه متوسط به طبقه ضعیف و طبقه ضعیف حاشیه نشین شده اند. اما اگر این طرح به صورت اصولی اجرا شود و مالیات بر خانه های خالی گرفته شود، خانه های خالی بالاشهر مجبور هستند واحدهایشان را عرضه کنند. طبق آمار 500 هزار خانه در تهران خالی است که با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی صاحبان این خانه ها مجبور به عرضه واحدها ...
