برای درمان بحران مسکن نسخه اشتباه نپیچیم! - جهان اقتصاد
برای درمان بحران مسکن نسخه اشتباه نپیچیم!
سایر منابع:
سایر خبرها
کنترل بازار مسکن کلید خورد!
عنوان نهاد سیاست گذار در بخش مسکن، درخواست کرده تا با افزایش نرخ تعرفه دلالی مسکن موافقت کنند. پیشنهاد اتحادیه مذکور، هشت دهم درصد (0.4 درصد از هر یک از طرفین معامله) از تمامی معاملات مسکن بدون داشتن محدودیت سقف یا کف قیمت مسکن بوده است؛ اما سازمان حمایت به اخذ 6 دهم درصد (0.3 درصد از هر یک از طرفین قرارداد) موافقت کرده؛ هر چند که هنوز پیشنهاد سازمان حمایت به کمیسیون نظارت وزارت صمت ابلاغ ...
مستاجران منتظر روزهای خوب باشند!
عنوان نهاد بالادستی و وزارت راه و شهرسازی به عنوان نهاد سیاست گذار در بخش مسکن، درخواست کرده تا با افزایش نرخ تعرفه دلالی مسکن موافقت کنند. پیشنهاد اتحادیه مذکور، هشت دهم درصد (0.4 درصد از هر یک از طرفین معامله) از تمامی معاملات مسکن بدون داشتن محدودیت سقف یا کف نرخ مسکن بوده است؛ اما سازمان حمایت به اخذ 6 دهم درصد (0.3 درصد از هر یک از طرفین قرارداد) موافقت کرده؛ هر چند که هنوز پیشنهاد ...
عاملی که باعث گرانی قیمت مسکن شد
رسول جهانگیری اظهار کرد: شاهد هستیم که با کاهش ارزش پول ملی، مردم به بازار های کاذب از جمله طلا، ارز و مسکن روی آورده اند. حالا سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران نرخ جدید تعرفه کمیسیون مشاوران املاک را اعلام کرده است که بر اساس آن 0.5 درصد ارزش معامله و معادل 0.25 درصد از هر یک از طرفین ابلاغ شده است و این به معنای کاهش 50 درصدی حق کمیسیون مشاوران املاک است و روش درستی در مدیریت بازار املاک ...
هیاهویی برای هیچ....
... حالا سازمان صنعت معدن تجارت استان تهران نرخ جدید کمیسیون مشاوران املاک را اعلام کرده که بر اساس آن برای مبایعه نامه، حق کمیسیون مشاوران املاک 25 صدم درصد قیمت ملک برای طرفین تعیین شده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور میگوید: مصوبه ابلاغ شده نرخ متناسب با شرایط بازار املاک نیست و ما پس از صدور رای کمیسیون نظارت بر اصناف، با ارسال نامه ای به دیوان عدالت اداری مراتب اعتراض خود ...
نرخ مصوب حق کمیسیون املاک در تهران و مشهد
سازمان صنعت، معدن و تجارت تهران، نرخ جدید تعرفه کمیسیون مشاوران املاک را اعلام کرد که بر اساس آن، از دو طرف معامله خرید و فروش مسکن، 25 صدم درصد دریافت خواهد شد. با این حال، تا این لحظه خبر جدیدی از تغییر نرخ های کمیسیون املاک در مشهد منتشر نشده است. به گزارش تجارت نیوز ، یداله صادقی رئیس سازمان صمت تهران نرخ جدید تعرفه حق کمیسیون مشاوران املاک در شهر تهران را به اتاق اصناف تهران ابلاغ ...
نرخ کمیسیون تعیین شده منطقی نیست
به گزارش بازار ، مصطفی قلی خسروی افزود: در کشورهای دیگر این رقم شش درصداست که از فروشنده دریافت می شود. وی گفت: سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان در تحقیق میدانی رقم سه دهم درصد را مطرح کرد که آن را قبول نکردیم و اصلاحیه دادیم، چون با این رقم، پنج هزار نفر از مشاوران املاک که پایین تر از میدان انقلاب مستقر هستند ضرر می کردند. خسروی افزود: بعد از اصلاحیه، رقم چهار دهم ...
واکنش نماینده تهران به نصف شدن تعرفه مشاوران املاک
به گزارش ایسنا، اقبال شاکری با انتشار کلیپی در صفحه شخصی خود در اینستاگرام، نوشت: نصف شدن تعرفه مشاوران املاک توسط سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران و ابلاغ آن، خبر خوبی بود. البته این امر در یکی از کارگروه ها به تصویب رسیده است. از حدود دوماه پیش ما عملکرد مشاوران املاک را پیگیری می کردیم و ما با نهادهای مختلفی مذاکره داشتیم تا عملکرد آن ها ساماندهی شده و اثرات این حوزه در افزایش ...
نقش مشاوران املاک در افزایش یا کاهش پرونده های قضایی موثر است/ ضعف نظارت بر مشاوران املاک از عوامل ...
خبرگزاری میزان - نشست تخصصی آسیب شناسی و بررسی تحولات جایگاه مشاوران املاک در معاملات در پرتو طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول توسط اداره قوانین و مقررات پژوهشگاه قوه قضاییه برگزار شد. در ابتدا صادق سازگاری، پژوهشگر اداره قوانین و مقررات، در تبیین موضوع، بیان کرد: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سال 1395 توسط مجلس شورای اسلامی اعلام وصول و در پایان مجلس دهم در ...
رشد 10 هزار و 468 واحدی شاخص بورس تهران
به گزارش خبرنگارنیپنا، شاخص بورس اوراق بهادار تهران در پایان آخرین روز معاملاتی هفته با رشد 10 هزار و 468 واحد روبرو شد و به رقم یک میلیون و 503 هزار و 408 واحد رسید. امروز شاخص کل بورس 821 واحد عقب نشینی کرده و به رقم 397 هزار و 574 واحد رسید. ارزش روز معاملات در بورس تهران به بیش از 5 میلیون و 648 هزار میلیارد تومان رسید و معامله گران در بورس تهران بیش از 11.1 میلیارد سهام، حق تقدم و ...
کدام واحد های مسکونی مشمول مالیات بر خانه خالی هستند؟
تنظیم گری بیشتر، افرادی که بیش از 5 خانه خالی به ارزش یک میلیارد داشته باشند به ازای تمامی املاک خود دو برابر 40 میلیون تومان یعنی حدود 80 میلیون تومان را در سال اول پرداخت خواهند کرد. مضاف بر موارد مذکور مالکان باید تا یکماه پس از ابلاغ و صدور برگ توسط سازمان مالیاتی، مالیات خود را پرداخت کنند و در صورت عدم پرداخت یا تأخیر، جریمه موضوع ماده 190 قانون مالیات های مستقیم یعنی معادل 2.5 درصد ...
پیشی گرفتن اجاره بها از رشد قیمت مسکن/ ادامه افزایش خزنده کرایه خانه ها!
باید به دلیل آرام شدن بازار نقل و انتقالات و برخی برنامه های اجرایی مثل پرداخت وام ودیعه و تعیین سقف برای اجاره بها(تهران 25 درصد) نرخ اجاره مسکن روند صعودی نداشته باشد. در ماه شهریور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 242.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش ...
کمیسیون مشاوران املاک نصف شد
تعیین نرخ کمیسیون مشاوران املاک برگزار شده است. پیشنهاد اتحادیه املاک 4 دهم درصد، سازمان حمایت از مصرف کننده 3 دهم درصد و کمیسیون نظارت وزارت صمت 25 صدم درصد از هریک از طرفین بود که نهایتاً نرخ 25 درصد از متعاملین تعیین شده است. بر اساس تصمیم سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران، حق کمیسیون مشاوران املاک برای قراردادهای خرید و فروش که تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود به 25 صدم ...
کمیسیون مشاوران املاک نصف شد
فراهانی رئیس اتاق اصناف تهران نوشته شده آمده است مراتب وفق مقررات ماده 51 قانون نظام صنفی جهت اقدام قانونی لازم اعلام میگردد. پیش از این مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به ایسنا خبر داده بود که جلساتی برای تعیین نرخ کمیسیون مشاوران املاک برگزار شده است. پیشنهاد اتحادیه املاک 4 دهم درصد، سازمان حمایت از مصرف کننده 3 دهم درصد و کمیسیون نظارت وزارت صمت 25 صدم درصد از هریک از طرفین بود که نهایتاً نرخ 25 درصد از متعاملین تعیین شده است. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت خبری تحلیلی عصرایران، تاریخ انتشار: 7 مهر 1399، کد خبر: 748925، www.asriran. ...
نرخ جدید حق کمیسیون املاکی ها
به این ترتیب که حق کمیسیون برای قراردادهایی که ارزش ملک در آنها تا 500 میلیون تومان بود، یک درصد ارزش معامله (با پرداخت 5/ 0 درصد توسط هر یک از طرفین معامله) محاسبه و اخذ می شد. در پله دوم، حق کمیسیون معاملات ملک با ارزش بیش از 500 میلیون تومان معادل 5/ 0 درصد از ارزش مازاد معامله بر مبلغ 500 میلیون تومان (با پرداخت 25/ 0 درصدی هر یک از طرفین معامله) محاسبه م ...
مشاوران املاک موظف به اجرای نرخ های جدید
...، این رقم برای همه معاملات با هر رقمی 0.25 درصد برای هر طرف مشخص شده است. وی گفت: اگر نظر ما به عنوان کارشناس را جویا شوند حق مشاوره املاک را فقط برای فروشنده, 4 دهم درصد می گذاریم، زیرا خریدار باکلی سختی توانسته خانه را بخرد؛ دادن حق مشاوره مطمئنا برایش مشکل است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، با اشاره به اینکه نباید قانونی مصوب شود که اقدام فعالیت غیرقانونی را مهیا سازد، تاکید کرد: تعیین نرخ غیر متناسب با شرایط واقعی، منجر به اضافه شدن معاملات غیر رسمی می شود و اتحادیه مشاورین املاک نیز توانایی مقابله این پدیده را نخواهد داشت. ...
مشاورین املاک به دیوان عدالت درباره کاهش نرخ کمیسیون اعتراض می کنند
با اعتراض صنفی مشاوران املاک روبرو شد، گفت: پس از صادر شدن دستور معاون اول، جلسات و بازدیدهای میدانی با حضور اعضای صنف مشاوران املاک و سازمان حمایت از حقوق مصرف کننده شکل گرفت که خروجی آن منتج به تعیین نرخ 0.3 درصد از ارزش ملک برای هر طرف معامله شد. *اعتراض مشاورین املاک به دیوان عدالت اداری وی با اشاره به اینکه پس از جلسات صنفی با سازمان حمایت از مصرف کننده، ما مجددا به نرخ ...
کاهش کمیسیون املاک
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ، حق کمیسیون مشاوران املاک، موضوعی است که هم خریدار و هم فروشنده درباره میزان آن بحث دارند. البته این رقم آنقدر صرف می کند که تقریبا هر روز شاهد افزایش تعداد مشاوران املاک در مناطق مختلف هستیم. امروز سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران ارقام جدیدی را برای حق کمیسیون مشاوران املاک ابلاغ کرد. بر این اساس رقم حق کمیسیون مبایعه نامه 25 صدم درصد ...
خبر 20 دوشنبه 7 مهر
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، حق الزحمه مشاوران املاک نصف شد ... سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران اعلام کرده این حق الزحمه از نیم درصدی که در حال حاضر از هر طرف معامله گرفته میشود به 25 صدم درصد کاهش پیدا میکند. متاسفانه برخی از مشاوران املاک نرخ های مصوب را رعایت نمی کنند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
کاهش کمیسیون مشاوران املاک
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، یدالله صادقی رئیس سازمان صمت استان تهران بر اساس وظیفه ای که ما در کمیسیون نظارت بر اصناف به عهده داریم با توجه به تغییرات قیمت پایه ای معاملات مسکن، تصمیم گرفتیم کمیسیون واحد های املاک را مورد بررسی و تجدید نظر قرار دهیم، قبلا برای انجام خرید و فروش تا 500 میلیون تومان از هر طرف نیم درصد گرفته می شد و بالای 500 میلیون تومان 25 صدم درصد، اما الان به طور ...
کاهش 50 درصدی حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک تهران
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، نرخ خدمات مشاوران املاک شهر تهران که در تاریخ 23 شهریور توسط کمیسیون نظارت تهران مطرح شده بود از طرف سازمان صمت استان تهران ، به اتاق اصناف تهران ابلاغ شد . انتهای پیام/
افزایش شاخص کل بورس اوراق بهادار اروپا
...، ارزش شاخص سهام "اس ام آی" (SMI) ، یکی از سه شاخص عملکرد بورس اوراق بهادار این کشور، در معاملات امروز با 66 صدم درصد افزایش نسبت به پایان معاملات روز کاری پیشین ، به 10 هزار و 284 واحد رسید. شاخص سهام بورس استاکس 600 (Stoxx 600) نیز که در آن در هر روز کاری سهام 600 شرکت کوچک، متوسط و بزرگ 18 کشور اروپایی در آن ارزشگذاری و خرید و فروش می شود و تقریبا 90 درصد سهام شناور آزاد شرکت ...
قانون جدید حق کمیسیون مشاوران املاک در تهران لازم الاجراست
به گزارش بولتن نیوز، صادقی رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران در بخش خبری 18 شبکه خبر در خصوص جزئیات کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک تصریح کرد: با توجه به تغییرات پایه ای قیمت مسکن تصمیم به تغییر حق کمیسیون مبایعه نامه های مسکن گرفته شد. او ادامه داد: تا پیش از این برای املاک با ارزش کمتر از 500 میلیون تومان، حق کمیسیون نیم درصد از کل ارزش ملک تعیین شده بود و برای املاک با ارزش ...
کاهش 50 درصدی حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک + جزئیات
به گزارش راهبرد معاصر؛ کاهش 50 درصدی حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک صدای بسیاری از مشاورین املاک را در آورد. طبق نرخ نامه جدید کمیسیون نظارت سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران نرخ کمیسیون مشاوران املاک به 0.25 درصد کاهش یافته است. کاهش حق الزحمه مشاوران املاک یا به اصلاح کاهش کمیسیون املاک در مناطق پاین شهر که نرخ خانه های مسکونی خیلی بالا نیست سبب اعتراض مشاورین املاک شده است. نرخ ...
وام درمانی مسکن با اقساط نجومی
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: سقف آشفتگی بازار مسکن تا جایی ادامه یافته که رؤیای خانه دار شدن بسیاری از خانوار ها را بر باد داده است، از این رو رؤیای خانه دار شدن مدتی است جای خود را به رؤیای اجاره نشینی داده است، در این میان در شرایطی که انتظار می رود دولت با همکاری مجلس فکری برای کنترل نرخ ها در بازار مسکن و خانه دار شدن خانوار ها کند، خبر می رسد بانک مسکن سقف وام جوانان را به 400 میلیون افزایش ...
چالش حق کمیسیون!
باره گفت: به دلیل تغییر نرخ تورم و افزایش هزینه های زندگی لازم است حق الزحمه مشاوران املاک تغییر کند. کارشناسان اتاق اصناف باتوجه به گزارش های میدانی به رقم 0.4 درصد بدون تعیین محدودیت سقف قیمت رسیدند که ما هم با آنها موافقیم اما سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان می گوید باید 0.3 درصد شود. بعضی دوستان در کمیسیون نظارت هم نظرشان رقم 0.25 درصد است. استدلال آنها این است که چون قیمت مسکن بالا ...
برخی قوانین مالک و مستاجر که لازم است بدانید
مهلت خواهد داد واجاره بهای یک ماه نیز باید توسط مستاجر پرداخت شود. قرارداد اجاره نامه باید به صورت رسمی در مشاور املاک ثبت شود. و بدین ترتیب هر دو طرف باید حق کمیسیون را به مشاور املاک پرداخت کنند. با توجه به شیوع بیماری کرونا و وضعیت اقتصادی مردم و جامعه، دولت مصوبه ای برای حمایت از مستاجران به تصویب رساند که طبق آن سقف مشخصی برای افزایش اجاره بها در نظر گرفته شد و همچنین قراردادهای اجاره به طور خودکار تمدید گردید. گرچه این امر مستلزم شرایطی از جمله تعهد مستاجر در دوره اجاره قبلی به حقوق و وظایف خود و پذیرش سقف اجاره تعیین شده توسط مستاجر در نظر گرفته شده است. ...
واکنش عجیب مرشد مسکن باز و آدرسی برای مشت های گره شده!
قیمت املاک مرتب بالاتر می رود و فشار زیادی به خریداران این بازار تحمیل می شود اعلام کرد حق الزحمه مشاوران املاک باید 50 درصد کاهش یاید. با این کاهش 50 درصدی، نرخ حق الزحمه مشاوران به اندازه دستمزد سال قبل شان شد! ولی واکنش یکی از بزرگواران این حوزه در نوع خود دیدنی بود . این بزرگوار که اتفاقا تخصص شان بازار مسکن است، ولی بورس را از نظراتش بی بهره نگذاشته و چند باری صراحتا به رشد بورس انتقاد کرده ...