نرخ جدید حق کمیسیون املاکی ها

کمیسیون بنگاه های املاک تهران به 0/5 درصد کاهش یافت

قانونی وضع کننده مقررات اصناف تهران نرخ جدید تعرفه کمیسیون مشاوران املاک را اعلام کرده است که بر اساس آن، املاکی ها باید نیم درصد ارزش معامله یعنی معادل 25 صدم درصد از ارزش معامله را به عنوان کمیسیون و حق الزحمه خود از هر یک از طرفین معامله دریافت کنند. یدالله صادقی رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران نرخ جدید تعرفه حق کمیسیون مشاوران املاک در شهر تهران را به قاسم نوده فراهانی رئیس ...

مستاجران منتظر روزهای خوب باشند!

.... حق کمیسیون خرید و فروش املاک به ارزش 500 میلیون تومان و کمتر طبق نرخ مصوب اتحادیه مشاوران املاک در شهرهای تهران و شیراز، کمتر از آن، 1 درصد است که 0.5 درصد آن را خریدار و 0.5 درصد دیگر را فروشنده می پردازد به این مبلغ، 9 درصد ارزش افزوده نیز تعلق می گیرد. حق کمیسیون خانه های بالاتر از 500 میلیون تومان در دو بخش محاسبه می شود. حق کمیسیون برای 500 میلیون اول نرخ خانه همان 1 ...

فرمول نرخ کمیسیون مشاوران املاک برداشته شد

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری در گفت وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، با بیان اینکه تمامی فرمول های مربوط تعیین نرخ کمیسیون در تصمیم جدید حذف شده است، گفت: هم اکنون طبق تصمیم گیری های جدید برای معاملات مسکن و خرید و فروش ها نیم درصد یعنی 0/25 هر طرف از معامله باید پرداخت کند. او ادامه داد: در معاملات رهن و اجاره هم نرخ های کمیسیون کاهش یافته ...

راهی برای خانه دار شدن در شرایط تورمی

را به صورت یکجا واگذار یا از منابع خود در صندوق پس انداز یکم استفاده کنند. در طرح فقط پرداخت سود ، بانک به خریدار مسکن تسهیلات 5 ساله با نرخ های جاری پرداخت می کند و خریدار مسکن فقط سود این تسهیلات را به بانک می پردازد، زیرا امکان پرداخت اصل و سود هر دو را ندارد. مثلاً اگر بانکی با قرارداد فقط پرداخت سود (IO) مبلغ 300 میلیون تومان تسهیلات خرید 5 ساله مسکن با سود 18 درصد در اختیار متقاضی قرار ...

کدام واحد های مسکونی مشمول مالیات بر خانه خالی هستند؟

تنظیم گری بیشتر، افرادی که بیش از 5 خانه خالی به ارزش یک میلیارد داشته باشند به ازای تمامی املاک خود دو برابر 40 میلیون تومان یعنی حدود 80 میلیون تومان را در سال اول پرداخت خواهند کرد. مضاف بر موارد مذکور مالکان باید تا یکماه پس از ابلاغ و صدور برگ توسط سازمان مالیاتی، مالیات خود را پرداخت کنند و در صورت عدم پرداخت یا تأخیر، جریمه موضوع ماده 190 قانون مالیات های مستقیم یعنی معادل 2.5 درصد ...

پیشی گرفتن اجاره بها از رشد قیمت مسکن/ ادامه افزایش خزنده کرایه خانه ها!

باید به دلیل آرام شدن بازار نقل و انتقالات و برخی برنامه های اجرایی مثل پرداخت وام ودیعه و تعیین سقف برای اجاره بها(تهران 25 درصد) نرخ اجاره مسکن روند صعودی نداشته باشد. در ماه شهریور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 242.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش ...

مظنه رهن و اجاره آپارتمان در هاشم آباد

خبرگزاری میزان – برای رهن و اجاره آپارتمان در هاشم آباد باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. بیشتر بخوانید: آواربرداری60 درصد واحدهای مسکونی سیل زده تالش انتهای پیام/

پرداخت یارانه چقدر در گرانی موثر است؟

آمارهای رسمی اعلام کرده اند که حدود 60 میلیون نفر یا 75 درصد ایرانی ها محتاج انواع یارانه هستند و البته پرداخت این یارانه ها اقتصاد کشور را به ورطه سیکل معیوبی انداخته است که هرروز فقر را بیشتر و بیشتر می کند. یارانه نقدی، یارانه معیشتی و حالا کالابرگ معیشتی مجموع یارانه هایی است که دولت به خانواده های ایرانی می پردازد که از این میان 45 هزار و 500 تومان یارانه نقدی و 55 هزار توما ...

کاهش ارزش دلار و طلا پس از مناظره / سکه در مرز 14 میلیون / افزایش قیمت دلار در صرافی ها

اقتصاد گردان – محسن شمشیری پس از مناظره ترامپ و بایدن دو نامزد انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، بازارهای جهان واکنش نشان دادند و در حالی که بورس های جهان قرمز شدند، نرخ طلا و دلار نیز روند نزولی به خود گرفتند. کارشناسان دلیل این امر را حمله های دو نامزد و اشاره آنها به مشکلات مردم آمریکا و نقطه ضعف های اقتصاد آمریکا و جهان در شرایط کرونا ارزیابی کرده اند که باعث شده بازارهای جهان، رسیدن به نقطه بهبود اقتصاد جهان را نیازمند گذشت زمان ارزیابی کنند. اما ...

قیمت مسکن تا عید چگونه خواهد بود؟/ بازار سوت و کور تجاری ها

شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 50 میلیون و 790 هزار تومان به منطقه 1 و کمترین آن با 10 میلیون و 410 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1398 به ترتیب 102.8 و 81.5 درصد افزایش نشان می دهند. تحولات اجاره بهای مسکن بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در شهریور ماه سال 1399 ...

نقشه های بدون ضمانت اجرا

از نمونه های عدم استقبال مردم همین اقدام ملی مسکن بود که مردم فاقد قدرت اقتصادی در شهری مانند تهران از آن استقبالی نکردند. این عدم استقبال با توجه به شرایط اقتصادی کشور کاملاً طبیعی است. همچنین در روزهای اخیر کاهش 50 درصدی حق کمیسیون بنگاهی ها و اخذ 25 صدم درصد حق کمیسیون از هر طرف معامله در خرید و فروش و رهن خانه تعیین شده، اما این کاهش قطعاً بدون ضمانت اجرایی است و بنگاهی ها حتماً در برابر آن ...

کنترل بازار مسکن کلید خورد!

مبلغی بیشتر از نرخ مصوب شوید. حق کمیسیون بنگاه ها نرخ و فرمول مشخصی دارد. این نرخ توسط اتحادیه مشاوران املاک هر شهر تعیین می شود و برای شهر تهران و تعداد دیگری از شهرها مشابه است که در ادامه به نحوه محاسبه آن خواهیم پرداخت. حق کمیسیون خرید و فروش املاک به ارزش 500 میلیون تومان و کمتر طبق نرخ مصوب اتحادیه مشاوران املاک در شهرهای تهران و شیراز، کمتر از آن، 1 درصد است که 0.5 درصد ...

کمیسیون مشاوران املاک نصف شد

به گزارش تجارت گردان ، براساس ابلاغیه سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران که به اتاق اصناف تهران اعلام شده، حق کمیسیون مبایعه نامه به میزان 25 صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف مجموعاً نیم درصد از هر دو طرف محاسبه و اخذ شود. این نرخ تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود. همچنین حق الزحمه قراردادهای رهن/ودیعه اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است. حق ...

کمیسیون مشاوران املاک نصف شد

هر دو طرف محاسبه و اخذ شود. این نرخ تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود. همچنین حق الزحمه قراردادهای رهن/ودیعه اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است. حق کمیسیون اجاره نیز یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف معامله خواهد بود. طبق این دستورالعمل حق کمیسیون بابت تمدید اجاره از هر طرف یک دهم حق کمیسیون اجاره محاسبه و اخذ شود. حق الزحمه قراردادهای ...

نرخ کمیسیون تعیین شده منطقی نیست

ابلاغ کردیم، اما حق اعتراض نیز داریم و می توانیم به هیئت عالی نظارت و دیوان عدالت اداری شکایت کنیم و چنین کردیم. نرخ تعیین شده به عنوان حق کمیسیون درست نیست وی افزود: نرخ تعیین شده به عنوان حق کمیسیون درست نیست، از قبل از انقلاب، حق کمیسیون یک درصد می گرفتیم. در سال 1370 گفتند حق کمیسیون تا 20 میلیون، نیم درصد و از 20 میلیون تا 100 میلیون تومان، حق کمیسیون، یک چهارم درصد بود و گفتند ...

فرمول جدید حق کمیسیون بنگاه دار ها

مسکن هر روز دست نیافتنی تر از دیروز

دریافت می کنند 160 میلیون تومان است که با این مبلغ حتی نمی توان خانه های مسکن مهر که زمین را دولت رایگان در اختیار سازندگان و پیمانکاران قرار داده است. را خرید سال گذشته خانه دو خواب را در محدوده های داماهی می توانستیم با 80 میلیون تومان رهن کرد اما همان خانه امسال عجیب گران شده است و باید با نرخی حدود 180میلیون رهن کرد یک مستاجر آیا می تواند در طول یکسال 100 میلیون تومان پس انداز کند؟ نرخ تورم به چه ...

دادن اختیار خرید و فروش سهام در بورس چیست؟

تضمینی خرید فملی نیز در آن 4 هزار تومان است. هر قرارداد اختیار فروش فملی تضمین کننده خرید 1000 سهم است و برای خرید آن نیز شما باید به ازای هر سهم 100 تومان پول پرداخت کنید. بورس تهران شما 2 برگه قرارداد اختیار فروش فملی معادل اختیار فروش 2000 هزار سهم را می خرید. برای خرید این دوبرگه مبلغ 200 هزار تومان نیز پرداخت می کنید. از آن سو از بازار سهام 2000 سهم خود فملی را هم می ...

عوامل تسکین دهنده بازار اجاره مسکن

.../203 درصد افزایش را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24میلیون و 200هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1/5 و 7/91 درصد افزایش نشان می دهد. در ادامه این گزارش آمده است: توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در شهریورماه حاکی از آن است که از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه پنج با سهم 4/15 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. ...

فضای تنفسی در برابرموج گرانی

در این میان افزایش بهای مواد اولیه ناشی از دو عامل رشد نرخ ارز نیمایی و افزایش رقابت برای خرید است. رشد نرخ ارز نیمایی قیمت های پایه را در بازار فیزیکی بالا برده و رشد تقاضا با شدت گرفتن رقابت به افزایش مجدد قیمت معامله محصولات منجر شده است. بررسی های دنیای اقتصاد از بازار فیزیکی بورس کالا ظرف 6 ماه ابتدایی امسال حاکی از آن است که میزان عرضه انواع محصولات در این بازار نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایشی 36 درصدی داشته است اما از آنجا که میزان تقاضا برای خرید فراتر از افزایش عرضه رشد پیدا کرده، بر میزان رقابت برای خرید انواع محصولات در این بازار افزوده ش ...

کاهش 50 درصدی حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک + جزئیات

نامه (خریدوفروش) املاک معادل 0.5درصد ارزش معامله (0.25درصد از هر طرف) تعیین شده است. همچنین در قراردادهای رهن و اجاره، حق کمیسیون باید معادل نیم درصد مبلغ رهن و یک چهارم اجاره ماهانه از هر طرف دریافت شود. مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با همشهری در مورد تغییر مبنای محاسبه حق کمیسیون رهن، توضیح می دهد: نرخ تبدیل رهن به اجاره برای محاسبه کمیسیون در قراردادهای اجاره تاکنون 30درصد اعمال می شد؛ اما در ...

طرح وام ودیعه مسکن غیرکارشناسی است

افزود : این طرح با نرخ اجاره تناسب ندارد چرا که قیمت متوسط آپارتمان در شهر تهران بیش از 23 میلیون تومان برای هر متر مربع است. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران همچنین گفت : مبلغ سقف وام ودیعه مسکن 50 میلیون تومان است که به زحمت 20 درصد هزینه اجاره بهای آپارتمان 70 یا 75 متری را پوشش می دهد. این کارشناس حوزه مسکن با تاکید بر اینکه این طرح غیرکارشناسی است و تنها تاثیرش ...

کاهش کمیسیون املاک

ارزش معاملاتی ملک، حق کمیسیون رهن ودیعه اجاره از هر طرف نیم درصد مبلغ رهن و حق کمیسیون اجاره یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف تعیین شده است. ارقامی که کاهش آن گویا فرقی برای مشاوران املاک ندارد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی مردم هم معتقدند؛ نه قانون قبلی به درستی اجرایی شده است و نه این تغییرات اجرایی می شود. آنچه مسلم است اینکه، وقتی نرخ کمیسیون ...

رشد 30 درصدی اجاره خانه و 92 درصدی قیمت مسکن در یکسال اخیر/ قیمت 24 میلیونی هر متر آپارتمان به کجا می ...

اقتصاد گردان - گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 24 میلیون و 200 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 5.1 و 91.7 درصد افزایش دارد. فایل پی دی اف گزارش کامل بازار مسکن شهریور 99 کلیک کنید ...

افزایش اجاره بها در یزد بیش از 15درصد جایز نیست/افزایش 70درصد مسکن در برخی مناطق یزد

...: امیر یاسینی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان یزد در خصوص اخرین نرخ مسکن و اجاره بها در استان یزد گفت: اجاره بها در سال جاری به دلیل شرایط کرونا طبق مصوبه ای که ستاد ملی کرونا اعلام کرده است تهران 25درصد، کلان شهر ها 20درصد و شهرهای کوچک 15درصد افزایش قیمت داشته است. * مصوبه ستاد ملی کرونا اساس کار دستگاه قضایی برای اجاره نشین ها یاسینی افزود: اگر مستجر و صاحب ...

رشد 30 درصدی اجاره خانه و 92 درصدی قیمت مسکن در یکسال اخیر/ قیمت 24 میلیونی هر متر آپارتمان به کجا می ...

اقتصاد گردان - گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 24 میلیون و 200 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 5.1 و 91.7 درصد افزایش دارد. فایل پی دی اف گزارش کامل بازار مسکن شهریور 99 کلیک کنید ...

قانون جدید حق کمیسیون مشاوران املاک در استان تهران لازم الاجراست

به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، صادقی رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران در بخش خبری 18 شبکه خبر در خصوص جزئیات کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک تصریح کرد: با توجه به تغییرات پایه ای قیمت مسکن تصمیم به تغییر حق کمیسیون مبایعه نامه های مسکن گرفته شد. او ادامه داد: تا پیش از این برای املاک با ارزش کمتر از 500 میلیون تومان، حق کمیسیون نیم درصد از ...