تکالیف و حقوق مالیاتی صاحبان درآمد املاک اجاری - سازمان امور مالیاتی کشور
سایر منابع:
سایر خبرها
قانون چه تکلیف مالیاتی برای صاحبان درآمد املاک اجاری دارد؟
اجداد و نیز محل سکونت افراد تحت تکفل مالک اجاری تلقی نمی شود مگر اینکه به موجب اسناد و مدارک ثابت شود که اجاره پرداخت می شود و یا بر اساس ماده 55 قانون مالیات های مستقیم، هرگاه مالک خانه یا آپارتمان مسکونی، آن را به اجاره واگذار کند و خود محل دیگری برای سکونت خویش اجاره کند یا از خانه سازمانی که کارفرما در اختیار او می گذارد، استفاده کند در احتساب درآمد مشمول مالیات این مبحث، میزان مال الاجاره ای ...
مجازات فروش و انتقال مال غیر
منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند، کلاهبردار محسوب می شود. لذا انتقال مال غیر در حکم کلاهبرداری و مشمول مقررات و قوانین مربوط به جرم کلاهبرداری است و حسب مورد رسیدگی و اعمال قانون می شود. مجازات فروش مال غیر مطابق ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس، ارتشا و کلاهبرداری، مجازات مرتکب فروش مال غیر، حبس از یک تا هفت سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ ...
عقود اسلامی به چند دسته تقسیم می شوند؟
نام آشنا است که طبق آن بانک مورد اجاره را تهیه کرده و به مشتری می دهد سپس در صورتی که مستأجر به تعهدات خود عمل کرده و اقساط را تأدیه کند، در پایان مدّت اجاره، مالک عین مال مورد اجاره می شود. جعاله هم نوعی دیگر از قرارداد است و طبق قرارداد، کارفرما تعهد می کند که در قبال عمل مشخص کارگزار یا عامل، اجرت معینی به او بپردازد. مزارعه هم به نوعی دیگر از قرارداد گفته می شود و مطابق با ...
نگاهی به طرح مجلس برای بهبود واگذاری بنگاه های دولتی
واگذاری ها به روش مدیریت و بدون واگذاری مالکیت بنگاه است که بر اساس ماده 19 قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی است؛ شاید علت این باشد که اکنون بیشتر واگذاری ها در فرآیند خصوصی سازی به شیوه واگذاری مالکیت بنگاه دولتی بوده است نه واگذاری مدیریت؛ به عبارت دیگر مالک سهام بنگاه های دولتی مردم هستند ولی این بنگاه ها کماکان توسط دولت مدیریت می شوند. در این صورت بار مدیریتی این بنگاه ها هزینه ...
شرایط استفاده از بیمه بیکاری چیست؟
بیکاری شدند. آنگونه که وزارت کار اعلام کرده است، 120 هزار نفر به هم به دلیل اینکه بیمه پرداز این صندوق نبوده اند، مشمول شناخته نشدند. اینکه دامنه شمول قانون بیمه بیکاری باید وسیع شود، واقعیتی مسلم است؛ اما واقعیت مستاصل کننده به دلیل دوم برمی گردد. بر این اساس تنها آن دسته از بیمه شدگان قرارداد موقت می توانند از بیمه بیکاری بهره مند شوند که حتما در آخرین کارگاهی که کار می کردند، 1 سال سابقه ...
کرونا می تواند کارگر را از کار اخراج کند؟
توجه به ماده 15 قانون کار خارج از اراده کارگر و کارفرما محسوب می شود، گفت: مطابق ماده 15 قانون کار در مواردی که به واسطه قوه قهریه و یا بروز حوادث غیر قابل پیش بینی که وقوع آن از اراده طرفین خارج است، تمام یا قسمتی از کارگاه تعطیل شود و انجام تعهدات کارگر یا کارفرما به طور موقت غیر ممکن شود، قرارداد های کار با کارگران تمام یا آن قسمت از کارگاه که تعطیل می شود و به حالت تعلیق در می آید و تشخیص ...
ابلاغ 12 حکم اصلاح ساختار برای تحول در بودجه سال 1400 به سازمان برنامه وبودجه
افزایش حقوق و مزایا در بودجه کل کشور بر مبنای برابری عمودی و افقی حقوق دریافتی در شرکت های بانک ها و موسسات انتفاعی وابسته به دولت و دستگاه های استفاده کننده از بودجه عمومی یکی دیگر مورد از احکام مورد اشاره اصلاح ساختار قانون بودجه است. رئیس کمیسیون برنامه وبودجه ومحاسبات توزیع عادلانه بودجه استان ها از محل منابع بودجه عمومی، عوارض و مالیات بر ارزش افزوده بر اساس شاخص های اقتصادی ...
تولیدکنندگان ورق فولاد ملزم به عرضه محصولات در بازار سرمایه شدند
فولاد گیلان موظفند چنانچه رأسا نسبت به بهره برداری از واحد تولیدی خود اقدام نمی کنند (به تولید کارمزدی و یا اجاره ای مبادرت می ورزند)، نمایندگان طرف قرارداد خود (حقیقی یا حقوقی) را جهت خرید اسلب از شرکت های فولاد مبارکه، فولاد هرمزگان و فولاد خوزستان به کارگروه نظارت معرفی کنند. این نمایندگان مکلف به عرضه تمامی محصولات گرم فولادی در بورس کالا مطابق ضوابط این دستورالعمل هستند. ماده 9: در صورت عدم عرضه محصولات گرم فولادی در بورس کالا توسط واحد های تولیدی مشمول ماده 8 این دستورالعمل، شرکت های فولادی مجاز به فروش اسلب به این شرکت ها و نمایندگان آن ها نخواهند بود. ...
آشنایی با تکالیف مالیاتی اشخاص حقوقی
تکالیف اشخاص حقوقی پرداخت کننده حقوق و دستمزد است. به این صورت که این افراد می بایست هنگام هر پرداخت یا تخصیص حقوق به کارکنان خود، مالیات متعلق را طبق مقررات ماده ی قانون مالیات های مستقیم محاسبه و کسر و تا پایان ماه بعد ضمن ارائه لیست حقوق بگیران که حاوی مشخصاتی نظیر نام و نشانی دریافت کنندگان حقوق و میزان آن است، از طریق سامانه الکترونیکی مودیان مالیاتی به اداره ی امور مالیاتی محل پرداخت نموده و در ماه های بعد فقط تغییرات را اعلام نمایند. بنا بر قانون،مهلت ارایه اظهار نامه مالیاتی اشخاص حقوقی برای هر سال عملکردی، تا پایان تیر ماه سال بعدی می باشد . ...
اصلاح مصوبه درباره قانون تعیین تکلیف استخدامی معلمین
به گزارش شمانیوز و به نقل از تسنیم, در جلسه مورخ 7 آبان 1399 هیئت دولت، مصوبه مربوط به اصلاح آیین نامه اجرایی بند (3) قانون الحاق یک ماده به قانون تعیین تکلیف استخدامی معلمین حق التدریس و آموزشیاران سوادآموزی در وزارت آموزش و پرورش، با هدف تأمین نظر هیئت بررسی و تطبیق مصوبات دولت با قوانین، اصلاح شد. به موجب اصلاحیه فوق، نیروهای خرید خدمت آموزشی شامل افرادی هستند که با دارا بودن مدرک ...
10 دلیل زیان ده بودن شرکت ملی حفاری/ راه حل ها روی میز
این شرکت به دلیل حجم بالای بازار در اختیار این شرکت می تواند باعث ایجاد انحصار در بازار صنعت حفاری شود استفاده از ابزارهای قانونی ماده 19 قانون اشاره شده ضروری و لازم است و واگذاری در قالب شرکت های متعدد انجام شود. به ویژه استفاده از ابزار قانونی بند ب ماده 19 این قانون جهت بازسازی ساختاری و تعدیل نیروهایی که تمایل به بازنشستگی پیش موعد بر اساس ماده 52 قانون کار و یا مقررات اداری و استخدامی وزارت ...
تصویب مشروط طرح "جمعیت و تعالی خانواده" بعد از 12 سال معطلی در مجلس!
مکلف است برای مزدوجین مشمول این قانون که فاقد مسکن بوده و تاکنون از تسهیلات دولتی در این خصوص استفاده نکرده اند مسکن مناسب و ارزان قیمت با اولویت خانواده های دارای فرزند به صورت اجاره یا واگذاری تامین نماید. تبصره 1- شهرداری ها مکلفند در تعیین نرخ عوارضی پروانه ساختمانی کمترین تعرفه را در اجرای این ماده اعمال نمودن و برای ساخت مسکن متاهلین با روش های اجاره ای و با واگذاری اقدام نما ...
سندی برای حقوق عامه
بدون تبعیض قانون و نهایتاً استقرار و توسعه حاکمیت قانون دارد، الزام قوه قضائیه به تهیه و تصویب سند امنیت قضایی به عنوان راهبرد مقید نمودن قدرت به استفاده بهینه از کلیه قوانین به منظور تامین زندگی مبتنی بر کرامت انسانی و ایجاد سازوکار برای تضمین اجرای حقوق ملت مندرج در قانون اساسی و حصول به اهداف تعیین شده در قانون اساسی است. بر همین اساس در ماده 14 سند تحت عنوان احیای حقوق عامه، تاکید شده است که ...
توهین کنندگان به ادیان به حبس و جزای نقدی محکوم می شوند
ایرانی و یا از طریق طرح مطالب خلاف واقع یا نسبت های ناروا درخصوص مسائل قومی، دینی یا مذهبی موجب ایجاد تفرقه یا خشونت در جامعه گردد، چنانچه مشمول حد نباشد به حبس و جزای نقدی درجه پنج یا یکی از این دو مجازات محکوم می شود. بیشتر بخوانید گذر از فرقه گرایی و ملی گرایی برای رسیدن به وحدت طرح دکترین وحدت براساس قرآن و مهدویت / عالم نمایان... بر اساس تبصره این ...
احقاق حقوق کودکان نیازمند اجرای صحیح قوانین است
...: از نظر ساختار تشکیلاتی دفتر حمایت از اطفال و نوجوانان در قوه قضائیه است و واحدی از این دفتر در حوزه قضایی هر استان و تحت نظر رئیس کل دادگستری تشکیل و مستقر می شود. وی تصریح کرد: دفاتر امور زنان و خانواده با حکم وزیر محترم دادگستری به عنوان مراجع متناظر مرجع ملی کنوانسیون حقوق کودک دارای مسئولیت هستند. پرویز پور گفت: نظارت بر حسن اجرای بهینه قانون توسط دستگاه ها بر عهده ...
تولیدکنندگان ورق فولاد ملزم به عرضه محصولات در بازار سرمایه شدند
کنند (به تولید کارمزدی و یا اجاره ای مبادرت می ورزند)، نمایندگان طرف قرارداد خود (حقیقی یا حقوقی) را جهت خرید اسلب از شرکت های فولاد مبارکه، فولاد هرمزگان و فولاد خوزستان به کارگروه نظارت معرفی کنند. این نمایندگان مکلف به عرضه تمامی محصولات گرم فولادی در بورس کالا مطابق ضوابط این دستورالعمل هستند. ماده 9: در صورت عدم عرضه محصولات گرم فولادی در بورس کالا توسط واحد های تولیدی مشمول ماده 8 این دستورالعمل، شرکت های فولادی مجاز به فروش اسلب به این شرکت ها و نمایندگان آن ها نخواهند بود. ...
رمزگشایی از جعبه سیاه معاملات ملکی شهرداری
کمیته شفافیت و شهر هوشمند قرار دادیم، اقدامات متعددی درجهت انتشار اطلاعات معاملات ملکی انجام دادیم، گفت: به عنوان مثال کد های هزینه ای و درآمدی تملک، مال الاجاره و فروش دارایی های غیرمنقول را در سامانه جامع مالی و سامانه جامع معاملات به گونه ای تنظیم کردیم که ثبت اطلاعات معاملات ذیل آن ها اجباری باشد، بر این اساس زمانی که یکی از کارکنان مناطق قصد داشته باشد ذیل یک کد درآمدی عددی ثبت کند، باید به ...
ایرادات شورای نگهبان به طرح مالیات بر خانه های خالی
به عنوان عاملی بازدارنده از احتکار خانه ها عمل کرده و خانه ها به بازار عرضه شوند . طغیانی در ادامه تصریح کرد: در قانون قبلی دستگاه ها صرفاً موظف بودند تا اطلاعات را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند، اما در این طرح افراد ملزم به خوداظهاری هستند و هر فرد باید آدرس محل سکونت و کد پستی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کند و اگر آدرس را اشتباه ثبت کنند، آدرس ثبت شده صرفاً مشمول خدمات ...
ایرادات شورای نگهبان به طرح مالیات بر خانه های خالی+سند
اشاره شده، عبارتست از: اطلاق حکم مذکور در ماده واحده در خصوص وضع مالیات نسبت به کسانی که به دلایل موجه امکان فروش یا اجاره ملک خود را ندارند، خلاف موازین شرع شناخته شد./فارس انتهای پیام / مالیات، دلالان خودرو را فراری داد مالیات، قیمت خودرو را پایین می آورد؟ وکلا از پرداخت مالیات معاف نیستند کدام خودرو ها و خانه ها مشمول مالیات می شوند؟ مالکان خودرو های لوکس چقدر باید مالیات دهند؟ تراکنش های بالای 5 میلیارد بررسی می شوند معافیت های مالیاتی ساماندهی می شوند سرانجام معافیت مالیاتی هنرمندان چه شد؟ توضیح درباره اخذ مالیات خروج از کشور مالیات - خانه خالی - ...
برنامه این هفته "ایلام و توسعه" رادیو ایلام به مالیات اختصاص یافت
صادر شد توافق مالیاتی، موضوع دیدار مدیرکل امور مالیاتی و رئیس اتحادیه صنف طلا و جواهر فروشان استان ایلام لزوم اطلاع رسانی ابلاغ الکترونیکی اوراق مالیاتی و تبصره ماده 100 قانون مالیاتهای مستقیم حذف محدودیت ارسال اظهارنامه مالیاتی تحقق برنامه های اقتصادی استان مستلزم تحقق درآمدهای مالیاتی آزادگی و سرافرازی "اطلاع رسانی و آموزش ...
ادعای آزادی بیان و توهین به مقدسات مسلمانان
که حتی با مبانی غربی نیز آزادی بیان محدود بوده و یکی از محدوده های آن، اهانت به مقدسات دیگران می باشد. به عنوان مثال بر اساس قرارداد اجتماعی ژان ژاک روسو، که مبنای مشروعیت قانون و حکومت در غرب است، انسان آزاد است و برای جلوگیری از تعارض و هرج و مرج، آزادی انسان محدود به آزادی و حقوق دیگر انسان ها می شود؛ از طرفی یکی از آزادی ها و حقوق شناخته شده انسان ها، حق انتخاب مذهب و دین است و دیگران نسبت به ...
بهتری وکلای تهران و ایران
که بفهمید که یک وکیل چقدر سابقه دارد می توانید به وب سایت کانون وکلای دادگستری مرکز مراجعه کنید و اسم وکیل مورد نظر خود را آنجا وارد کنید تا سابقه و مدت پروانه و اعتبار آن که تا کی هست دستتان بیاید. خدمات مشاوره حقوقی تهران وکیل - مشاوره حقوقی ، کیفری و خانواده به صورت حضوری و یا تلفنی از ابتدای طرح پرونده تا پایان رسیدگی - تنظیم قرارداد ، دادخواست ، شکوائیه ...
آثار حقوقی اعاده حیثیت
مجازات قانونی (مانند حبس، جزای نقدی، تازیانه، انفصال از خدمت و...) شخص مجرم در صورت محکومیت به برخی از مجازات های قانونی خاص که در ماده ی 25 قانون مجازات اسلامی مورد اشاره قرار گرفته است، دائم یا تا مدت معینی از حقوق اجتماعی (یعنی حق اشتغال در برخی مشاغل و مناصب مهم) محروم می شود. این محرومیت از حقوق اجتماعی در قالب مجازات تبعی صورت می گیرد که به طور جبری همراه با مجازات اصلی بر مجرم تحمیل می گردد ...
مجازات هایی برای توهین به قومیت های ایرانی و ادیان الهی مصرح در قانون اساسی تعیین شد
ادیان الهی یا مذاهب اسلامی مصرح در قانون اساسی یا قومیت های ایرانی و یا از طریق طرح مطالب خلاف واقع یا نسبت های ناروا درخصوص مسائل قومی، دینی یا مذهبی موجب ایجاد تفرقه یا خشونت در جامعه گردد، چنانچه مشمول حد نباشد به حبس و جزای نقدی درجه پنج یا یکی از این دو مجازات محکوم خواهد شد. براین اساس یک ماده به عنوان ماده (499مکرر) به کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات های بازدارنده ...
سند امنیت قضایی، نقشه راه تحول عدلیه
مهم ترین موضوع سند امنیت قضایی است و حقوق مردم قبل از آن که دستاویز مدعیان حقوق بشر باشد، آموزه نبی مکرم اسلام است که در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران نیز مورد تأکید قرار گرفته است. رئیس قوه قضاییه اظهار داشت: با ابلاغ سند امنیت قضایی به دنبال آن هستیم تا با عزم و اراده جدی از حقوق مردم صیانت شود. رئیسی با تاکید بر لازم والاجرا بودن سند امنیت قضایی خاطرنشان کرد: اما باید بدانیم که ...
نامه وزیر علوم به جهانگیری درباره حقوق اساتید
در این نامه با تشکر از بذل توجه و مساعدت های همیشگی اسحاق جهانگیری نسبت به امور آموزش عالی کشور و نگاه ویژه ای که همواره به این نهاد معطوف داشته اند، آورده است: در حال حاضر، وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و وزارت علوم، تحقیقات و فناوری حسب ماده یک قانون احکام دائمی طبق مقرراتی خاص و براساس آیین نامه های مصوب هیئت های امنا اداره می شوند و انتظار می رود که حقوق و مزایای اعضای هیئت علمی و غیرهیئت ...
مالیات ستانی از خانه های خالی به کجا رسید؟
شناسایی و مشخص شد، یک نفر 602 واحد مسکونی به نام خود داشته است. راهکاری برای عرضه خانه های خالی از سکنه به بازار مسکن برای آن که از احتکار مسکن و همچنین خالی ماندن خانه ها از سکنه جلوگیری شود تصمیم گرفته شد که از این خانه ها مالیات اخذ شود. ماده 169 مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم مصوب تیر ماه 1394 مجلس شورای اسلامی، خانه های خالی را مشمول پرداخت مالیات دانست. خانه های خالی ...
از مالیات بر خانه های خالی تا توسعه پایدار فولاد در مجلس یازدهم
را نهایی و به شورای نگهبان ارسال خواهد کرد. بر اساس این طرح دولت مکلف است به منظور تأمین بخشی از نیاز های معیشتی خانوار های کشور به ویژه خانوار های کم برخوردار، از ابتدای 6 ماه دوم سال 99 به صورت ماهانه نسبت به تأمین پرداخت یارانه اعتبار خرید به هر فرد ایرانی شناسایی شده در طرح معیشتی خانوار (افراد مشمول ردیف 31 جدول تبصره 14 قانون بودجه سال 99 کل کشور) به تعداد حداقل 60 میلیون نفر از ...
ضرورت افزایش سرمایه خودرو در بیمه بدنه
کمتر از ارزش واقعی خودرو خواهد بود. در این حالت ما مشمول ماده ده قانون بیمه خواهیم بود. ماده ده قانون بیمه چه می گوید؟ در صورتی که مالی به کمتر از ارزش واقعی بیمه شده باشد، شرکت بیمه فقط به تناسب مبلغی که بیمه کرده است به قیمت واقعی مال، مسئول خسارت خواهد بود. این قانون باعث می شود که شما هم بیمه بدنه برای اتومبیل خود خریداری کرده باشید و هم خسارت را به صورت کامل ...