حل چالش سرمایه گذاری مسکن کم درآمدها در ایران | مصوبه کنگره آمریکا برای استفاده از قابلیت پوشش تورمی ریت ها - تحلیل بازار
حل چالش سرمایه گذاری مسکن کم درآمدها در ایران | مصوبه کنگره آمریکا برای ...
سایر خبرها
36 سال انتظار برای خانه دار شدن| ریت ها به محرومیت اقشار کم درآمد از حضور در بازار املاک پایان می دهند
به گزارش خبرنگار بازار ، محمد آئینی در وبینار آشنایی با شرکت های سرمایه گذاری زمین و مستغلات با بیان اینکه ریت ها که عبارت است از سرمایه گذاری زمین و مستغلات تبدیل شده به اوراق بهادار، مسیری مناسب برای حضور اقشار کم درآمد و حضور آنها در بازار املاک و مستغلات است گفت: ریت ها می توانند به محرومیت اقشار کم درآمد از حضور در بازار املاک و مستغلات پایان دهند و باعث خواهند شد تا افراد متناسب با سطح پس ...
مسکن ارزان در حد یک شعار تکراری باقی مانده است
از دولت می گیرند، تدابیری مانند مسکن اجتماعی را اجرایی کنند بدون اینکه پس انداز و پرداختی از این اقشار مطالبه شود. فراتر از این باید به سمت مستغلّات دار کردن مردم حرکت کرد چرا که امروز دیگر مانند گذشته، سهم مصالح در قیمت تمام شده در مقایسه با سهم زمین، ناچیز نیست بلکه افزایش شدیدی را تجربه کرده است لذا باید در شیوه سکونت گزینی بازاندیشی شود. به گفته وی بررسی تجربیات جهانی و "ایرانیزه ...
تشدید مشکلات معیشتی مردم با تصویب لایحه بودجه 1400/ بودجه سیاسی بسته شده است نه اقتصادی
. سبحانیان با اشاره به موضوعاتی مانند کاهش سهم درآمدهای مالیاتی و افزایش قابل توجه سهم درآمدهای نفتی در تامین منابع، افزایش چشمگیر هزینه ها، تشدید کسری بودجه و تامین آن با استقراض از بانک مرکزی، اعتقاد دارد تصویب لایحه بودجه 1400 منجر به تشدید تورم و تشدید تنگناهای معیشتی مردم خواهد شد. مشروح گفت و گوی خبرگزاری فارس با سبحانیان را در ادامه می خوانید: *رشد 60 درصدی هزینه های دولت فارس ...
بلوط کاری در طبیعت چه روشی دارد؟ اشتباه نکارید
چارچوب طرح های مدیریت اکوسیستم جنگلی، مورد توجه و عمل قرار گیرد. دلایل عمده نیاز به جنگل کاری و بلوط کاری بلوط کاری در طبیعت چه روشی دارد؟ اشتباه نکارید شدت تخریب های وارده به توده های جنگلی در حدی است که انتظار احیاء و بازسازی از طریق زادآوری طبیعی جنسی، در بخش وسیعی از این جنگل ها، به سهولت میسر نیست. بستر به شدت فرسوده، کاهش پوشش تاجی در حد پارک آسا و باغ ...
دفاع معاون رئیس جمهور از لایحه بودجه 1400 / نهاوندیان: این بودجه اقتصاد ایران را رشد می دهد
در تاریخ ایران با توجه به شرایط زمینه ای قابل توجه است. معاون اقتصادی رئیس جمهور با بیان اینکه اثر بسیار مهم این مطلب فقط در اقتصاد نیست، بلکه در سیاست هم می توان اثرات آن را شاهد بود ادامه داد: از سال 97 این جنگ اقتصادی علیه ایران آغاز شد و و تا پیش از آن یعنی در سه سال قبل از 97 روند کشور در شاخص های مختلف اعم از اشتغال، تورم، نرخ تثبیت سرمایه و... بهبود قابل توجه و متمایز از روند 40 ...
مشارکت مردم و همراهی جوامع محلی، شرط اصلی احیای تالاب بختگان
توسعه پایدار است و این هدف معطوف به چند مساله کوچک و ظاهری نیست زیرا در زندگی جوامع انسانی نقشی حیاتی دارد. رحیمی ، با اشاره به رها سازی 100 میلیون متر مکعب آب در تالاب های استان در دو سال اخیر گفت: ساماندهی و همکاری مردم در این رها سازی ها بسیار مهم بوده و باید تلاش کرد تا این همکاری به صورت مستمر ادامه داشته باشد. استاندار فارس ، اجرای طرح بلند مدت احیای تالاب ها را از جمله ...
عبدالحسین فرج پهلو: افق دید مدیران نهاد با کتابخانه های عمومی جوامع مدرن همسو است
خرداد 1393 و با هدف فراهم کردن امکان کتابخوانی برای تمام افراد جامعه و گسترش و ترویج کتابخوانی و ارائه بهترین خدمات به علاقه مندان کتاب و کتابخوانی فعالیت خود را آغاز کرد. آنچه از بند مربوط به سند چشم انداز و هدف فوق الذکر بر می آید این است که در ایران نیز افراد جامعه و رشد و تعالی آن ها محور اصلی فعالیت های کتابخانه های عمومی بوده و این نگاه بسیار ارزشمندی است که بر فعالیت های این ...
در دیدار مدیر درمان تامین اجتماعی استان با مدیرکل ستاد اجرایی فرمان امام خمینی (ره) عنوان شد؛ انجام ...
ارتقاء سطح زندگیشان اقدام نموده و با اشتغال به کاری، بدنبال کسب روزی حلال باشند. دکتر نادری گفت: در حوزه سلامت هم بیمه برکت در نظر دارد با بیمه نمودن کسانی که مشمول بیمه هیچ ارگان و نهادی نیستند آنان را تحت پوشش قرار داده تا محرومین دغدغه مشکلات درمانیشان به حداقل رسد در انتها وی از مدیران دستگاه های اجرایی استان درخواست نمود که زمینه همکاری دو جانبه را با ستاد اجرایی فرمان امام ...
5 سایت اینترنت پرسرعت در شهرستان نهبندان راه اندازی می شود
روستاهای بالای 20 خانوار زیر پوشش اینترنت پرسرعت بر بستر فناوری 4G قرار خواهند گرفت. وی همچنین گفت: برای تامین زمین فرهنگیان و اقشار فاقد مسکن که تاکنون از تسهیلات استفاده نکرده اند، هیچ گونه مشکلی نداریم. فرماندار نهبندان ادامه داد: 49 قطعه زمین برای ثبت نام کنندگان طرح اقدام ملی مسکن در شهرستان نهبندان در نظر گرفته شده است و به گروهی از افراد داده خواهد شد تا منطبق با هم باشند ...
عملکرد اقتضایی در سیستم ایمنی
د کتر سید ضیاءالدین مظهری : متخصص تغذیه و رژیم د رمانی ؛ نائب رئیس انجمن علمی پیشگیری و د رمان چاقی تحریریه زندگی آنلاین : متیونین یکی از مهم ترین و اثرگذارترین اسیدهای آمینه ضروری، متیونین تلقی می شود. در ساختار آن گوگرد وجود دارد و به عنوان کدون آغازگر در فرآیند ترجمه پیام ژنتیکی و شکل گیری به هم دوخته شدن اسیدهای آمینه از طریق عبور از درون ریبوزوم ها مورد استفاده قرار می گیرد. ...
بودجه 1400 دور از واقعیت های جامعه است
شعار سال : لایحه بودجه 1400 با نقایص بسیاری به مجلس تقدیم شده، اما دولت بر اینکه بودجه ای واقعی و مبتنی بر نیاز های جامعه نوشته پافشاری می کند در عین حالی که کارشناسان و آشنایان به بودجه ریزی و مسائل اقتصادی بودجه 1400 را یکی از ضعیف ترین بودجه های کشور در دهه های گذشته عنوان می کنند. دکترسیدجمال الدین حسینی استاد دانشگاه و پژوهشگر اقتصادی توصیه های خود را درخصوص بحث لایحه بودجه الزامات آن و نکاتی که مجلس باید بر آن تاکید و تمرکز کند را با ما درمیان گذاشته است. تحلیل شما از لایحه بودجه 1400 از حیث بودجه ریزی مبتنی بر واقعیت ها چیست؟ برای بررسی س ...
بازی 2 سر باخت بودجه 1400 با مذاکره
حدود 7 میلیارد دلار از ذخایر ارزی کشور را از محل پایه پولی به دولت داد. این اقدام باعث افزایش شدید پایه پولی شد که به اذعان بسیاری از کارشناسان یکی از مهم ترین عوامل تورم بالای کشور در ماه های اخیر است. در واقع دولت با برآورد موهوم درآمد های نفتی، زمینه را برای ضربه پذیری حداکثری اقتصاد و مردم فراهم می کند. با فرض عدم تحقق تنها 100 هزار میلیارد تومان از درآمد نفتی و با در نظر گرفتن رسیدن ضریب ...
سهامداران خرد سال آینده ضرر خواهند کرد؟
شعار سال: طبق لایحه بودجه سال1400 سهم بورس در تأمین بودجه هشت برابر بیش تر از امسال خواهد شد. قرار است حدود 95هزار میلیارد تومان از سهام شرکت ها در واگذار بورس شود، اما آیا این خبر خوبی برای سرمایه گذاران بورسی است؟ آیا سال آینده هم سهامداران مانند امسال ضرر خواهند کرد؟ نگاهی به سهم هرکدام از منابع درآمدی دولت در لایحه بودجه سال آینده نشان می دهد، درآمدهای دولت برای سال آینده قرار است 22درصد ...
رسالت اصلی بسیج فرهنگیان ارتقای کارآمدی نظام تعلیم و تربیت است
که در فضای مجازی انجام می شود، پوشش دهنده این پویش هستند. رئیس سازمان بسیج فرهنگیان اصفهان ادامه داد: این پویش با هدف ترمیم و پیشگیری از خلل ها و آسیب های کلی و مشکلاتی که از سمت ویروس کرونا به نظام تعلیم و تربیت وارد شده شکل گرفته و 14 شرح وظیفه برای بسیج فرهنگیان و ساختار آموزش و پرورش تعریف شده است. وی در رابطه با ظرفیت های مورد استفاده در این پویش عنوان کرد: نخستین و اصلی ...
انتظار 35 ساله دهک متوسط برای خانه دار شدن
...> وی با بیان این که استفاده از ساختار ریت ها برای حل چالش سرمایه گذاری مسکن کم درآمدها یکی از راهکارهای مناسب است، افزود: ریت عبارت است از سرمایه گذاری زمین و مستغلاتِ تبدیل به اوراق بهادار شده که هدف اصلی آن فراهم سازی زمینه ورود سرمایه گذاران خرد با منابع محدود به حوزه مسکن و مستغلات است. بنابراین ریت یک شرکت خصوصی یا عمومی است که حقوق صاحبان سهام زمین و مستغلات یا بدهی مرتبط با زمین و مستغلات را ...
کلید بورسی مسکن ارزان/ چرا تامین مسکن از بورس بهتر از مسکن مهر و مسکن ملی است؟
به حفظ ارزش دارایی اندک آنها در برابر تورم مسکن و ارتقای آن با هدف خانه دار شدن آنها در بلندمدت می شود. محمد آیینی، کارشناس مسکن و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد جلیلی کارشناس برجسته حوزه مالی و محمد اسکندری کارشناس بازار سرمایه، در نشست مربوط به تشریح جزئیات کلید بورسی تامین مسکن کم درآمدها که روز یکشنبه در قالب یک وبینار تخصصی برگزار شد با اشاره به شرایط موجود بازار مسکن و نیاز ...
تأمین معیشت اقشار آسیب پذیر جامعه در اولویت بودجه بهزیستی
7 میلیون نفر می رسند، عنوان کرد: با توجه به وضعیت فعلی بودجه کشور و شرایط تحریم های ظالمانه تأمین اعتبار تمامی این موارد امکان پذیر نخواهد بود مگر این که شرایطی به وجود بیاید تا منابع پایداری برای جامعه هدف بهزیستی فراهم شود. وی در ادامه به محوریت بودجه سازمان بهزیستی کشور در سال آینده اشاره کرد و گفت: محوریت بودجه سازمان بهزیستی به عنوان یک نهاد حمایتی بحث معیشت مردم است. با توجه به ...
بازار مسکن بازاری کم عمق و دو طرفه نیست| دولت بزرگترین احتکار کننده مسکن
به گزارش بازار ، محمد اسکندری مدیرعامل سابق هلدینگ مالی و سرمایه گذاری سینا در اولین وبینار آشنایی با شرکت های سرمایه گذاری زمین و مستغلات با اشاره به اینکه ساختار "ریت" باعث دامن زدن به کالای سرمایه ای شدن مسکن نمی شود گفت: این موضوع صحیح نیست که هرچه مثل مسکن وارد بورس شد قیمت آن بالا خواهد رفت. مسکن کالای سرمایه ای است؟ وی تصریح کرد: اما در رابطه با سرمایه ای شدن مسکن خب باید ...
هدف بانک مرکزی باید کنترل تورم باشد/ حمایت پولی از بورس تورم را افزایش می دهد
اصلی ترین دلایل تورم در ایران، کسری بودجه و استقراض دولت از بانک مرکزی برای جبران این کسری بودجه است. دولت در سال جاری یک روش دیگر یعنی فروش سهام شرکت ها در بورس را برای حل این مشکل انتخاب کرده است. این مساله می تواند مشکل را حل کند؟ ندری: دولت مدعی است برای جبران کسری بودجه از بانک مرکزی استقراض نمی کند. اما روش هایی که در حال حاضر انتخاب کرده است سبب خواهد شد سیاست گذار پولی دستش برای ...
روزهای طلایی بازارسرمایه و جهش تولید در راه است؛ اگر...
حداقل 800هزار میلیارد تومان نقدینگی آزاد شده ،می تواند صرف حمایت از تولید ، خرید اوراق خزانه دولتی و اوراق مشارکت خصوصی و سهام قابل فروش دولت و بانکها در بورس شود که کسریهای احتمالی دولت ، بنگاها و بانکها را جبران کند. 3- حداقل 120هزار میلیارد تومان هزینه تمام شده بول بانکها کاهش می یابد و ناترازی ظاهری بانکها را از بین می برد و سود بانکها نیز به شدت افزایش می یابد. 4-حداقل ...
نماینده مردم بوئین زهرا: مشکلات اقتصادی موجود به سبب سوء مدیریت دولت است
حوزه های نمایندگی خود، روابطشان را با دولت حفظ کنند. عباسپور با بیان اینکه اگر طرح 30هزار میلیارد تومانی را برای حمایت از قشر میانی و آسیب پذیر جامعه مطرح نمی کردیم مشکلات اقتصادی افزایش می یافت خاطرنشان کرد: مجلس برای رفع مشکلات معیشتی مردم ورود یافت. ایران اسلامی در هفت سال گذشته به صورت یک طرفه برجام را اجرا کرده و به تعهدات خود پایبند بوده در حالی که امریکا و مابقی گروه های 5+1 خود را ...
فرمول شیوا، سود رسانی برای دلالان از جیب سهامداران
قیمتی توسط خودرو سازان اعمال نشده است. در ادامه اعمال محدودیت های دولت بر خرید ارز و سکه موجب ورود نقدینگی به سایر بازارها شد و تقاضا برای خودرو به واسط نگاه سرمایه ای به آن و نه مصرفی، افزایش یافت.درسال 99 هم قیمت اندکی راقیمت ها از سوی شورای رقابت افزایش یافت اما این افزایش قیمت متناسب ببا هزینه های تحمیلی بر خودرو سازان و نرخ تورم نیست . نتیجه گیری مجادله شورای ...
تدوین لایحه بودجه مبتنی بر واقعیت های امروز کشور
. لایحه بودجه با هدف تحریک بخشیدن به خروج از رکود و تولید حرکت به سمت رشد اقتصادی و به منظور حفظ قدرت خرید مردم و حمایت از حقوق بگیران و اقشار موردنیاز، انبساطی تنظیم شده است؛ اما ازطرفی در اجرا، کاهش هزینه های غیرضروری دولت و اولویت بندی مخارج مدنظر قرار گرفته است . او مقابله با فقر مطلق و تأکید بر معیشت مردم، دنبال کردن سیاست های حمایتی، حمایت جدی از حوزه بهداشت و سلامت، پیش بینی وجود کرونا در ...
پیش گویی های انتخاباتی اصلاح طلبان/ قانون گریزی آقای رئیس جمهور/ کنترل تورم؛ چالش ماه های آخر/ مقابله با ...
گروه سیاست سایت فردا – روزنامه های امروز به موضوعاتی در حوزه های سیاسی، اقتصادی و ... پرداخته اند که مهم ترین موارد آن به شرح زیر است: اعتماد امروز سناریو مورد نظر خود از رقابت های انتخاباتی در 1400 را نوشته و در حالی محمدباقر قالیباف و سعید محمد را رو در روی هم قرار داده و عکس یک کرده است، هیچ یک تا کنون موضع گیری یا اظهارنظر صریح و قابل اعتنایی در باب ورود به انتخابات نداشته اند. به ...
مطالب مهم امروز سرویس اقتصادی برنا
.... با تلاش جمعی که صورت گرفته نقش اصلی را شرکت های حمل و نقل ریلی و شرکت های تولیدکننده داشتند. ما به عنوان شرکت راه آهن تنها فضا را فراهم کردیم تا از تولید داخل حمایت شود که این با همکاری وزارت صمت بوده است. مجموعه اقداماتی که فکر می کردیم موجب پایداری این مساله می شود هم انجام شده است. از جمله سامانه رونق و جهش تولید که برای اولین بار رونمایی شده است. تمام قطعات ساخت داخل در حوزه ریلی در این سامانه قابل مشاهده است. برق تورم دلار سهام طلا قیمت لبنیات صاحبخانه رهن ...
مالیات بر عایدی سرمایه؛ دوراهی مجلس بین مردم و سوداگران
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از مقاومتی نیوز، طی سالیان گذشته، مقامات اتاق بازرگانی از این نهاد به عنوان پارلمان بخش خصوصی و به عبارت دیگر نماینده بخش خصوصی در کشور نام برده اند. اما در برخی موارد با وجود ادعای نمایندگی از بخش خصوصی، این نهاد با طرح های مهم حمایت از تولید و مقابله با سوداگری و مفت خواری، نظیر طرح مالیات بر عایدی سرمایه مجلس مخالفت کرده است. این ادعاها در حالیست که از جنبه های ...
فعالیت بیش از 10 هزار مددکار در مراکز مثبت زندگی/82 درصد از بودجه بهزیستی الکترونیکی پرداخت می شود
مهم است. رییس سازمان بهزیستی کشور درباره توانمندسازی معلولین خاطرنشان کرد: امروز موضوع بیمه ها، بیمه های تامین اجتماعی و بیمه های درمانی زمینه مناسبی را در دنیا برای زندگی بهتر برای افراد دارای معلولیت فراهم کرده است و هدف این است افرادی که دارای مشکلات و در گروه های نیازمند هستند حداقل های معیشتی برای آنها فراهم شود تا بتوانند زندگی شرافتمندانه و همراه با عزت و منزلت را تجربه کنند ...
یونجه چطور شما را لاغر می کند ؟
مفید خواهد بود. برای درمان لاغری می توانید یونجه را با شکر بخورید یا عرق یونجه را با شکر مخلوط کرده، 10 صبح و 5 بعدازظهربنوشید. فوایدی که از مصرف یونجه حاصل می شود بسیار مهم تر از نحوه مصرف آن می باشد. جوانه یونجه : هیچ مدرکی وجود ندارد که اثبات کند خوردن یونجه خام ، پخته و یا خیسانده شده آن از خواص متفاوتی نسبت به دیگری برخوردار است. بنابراین اگر عجله دارید، علاقه به آشپزی ندارید و یا دنبال راهی برای استفاده راحت از ان هستید، از جوانه های یونجه در سالاد روزانه خود استفاده کنید تا ساعت ها گرنه نشوید و شاهد اثرات جوانه یونجه بر کاهش وزن خود باشید. ...
همت و شجاعت دو ویژگی مهم مسئولان در جنگ اقتصادی
جانب رهبر انقلاب از سرمایه گذاری های دولتی گرفته تا رشد تولید و بعضی طرح های دیگر در حوزه ی خوراک دام و دانه های روغنی و صنعت نفت و واگذاری بعضی شرکت ها و سهام های دولتی و حمایت از اقشار ضعیف را شامل می شد؛ امّا با وجود راهکارهای کارشناسی مشخص، چه چیزی برای حل فوری مشکلات اقتصادی کشور نیاز است؟ رهبر انقلاب در این جلسه با پاسخ به این سؤال راهکار اساسی برای حل مشکلات کشور را به مسئولین یادآوری کردند ...
مذاکرات برجام تمام شده، مذاکره جدید نداریم
. برای حمایت از افراد بیکار شده بیش از 1 میلیون و 200 هزار نفر تحت پوشش بیمه بیکاری قرار گرفته است. برنامه کمک معیشتی ستاد ملی کرونا مربوط به سال آینده نیست وی افزود: برای حمایت از اقشار هدف وام یک میلیون تومانی دوم، تاکنون به چهارونیم میلیون خانوار که درخواست داشتند پرداخت شده است. گمان می رود تعداد زیادی از افراد از این وام مطلع نشده باشند بنابراین مقرر شد به این افراد از سوی ...