سایر خبرها
36 سال انتظار برای خانه دار شدن| ریت ها به محرومیت اقشار کم درآمد از حضور در بازار املاک پایان می دهند
ترمیم استطاعت تامین مسکن گروه های کم درآمد باشد. عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: رویداد دیگری که محل بحث است ازدیاد انصراف از دریافت وام مسکن است. بر اساس آمار و شاخص دسترسی به مسکن در سال 84 دهک اول جامعه برای خانه دار شدن باید 31 سال انتظار می کشید در حالیکه در سال 92 این عدد به 36 سال رسیده است و هم اکنون نیز در شرایطی قرار گرفته ایم که دهک متوسط جامعه در شهر تهران ...
حل چالش سرمایه گذاری مسکن کم درآمدها در ایران | مصوبه کنگره آمریکا برای استفاده از قابلیت پوشش تورمی ریت ...
به گزارش خبرنگار بازار ، محمد جلیلی در وبینار آشنایی با شرکت های سرمایه گذاری زمین و مستغلات با اشاره به اینکه استفاده از ساختار ریت ها برای حل چالش سرمایه گذاری مسکن کم درآمد ها می تواند مفید باشد گفت: مهم ترین هدف ریت ها فراهم سازی زمینه ورود سرمایه گذاران خرد با منابع محدود به حوزه مسکن و مستغلات است و یکی از مهم ترین اثرات اقتصادی ریت ها پوشش تورم برای اقشار کم درآمد است. وی تاکید ...
خودداری از عرضه، سبب به هم خوردن تعادل بازار شده است
آن است که شرایط حاکم بر بازارهای مالی موازی به ویژه بازار ارز و طلا و نیز شرایط سیاسی نیز بر افزایش قیمت ها اثرگذار بوده است. با این همه و وجود موافقان و مخالفان طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مجلس یازدهم قانون آن را به تصویب رساند و اکنون در فصل بررسی لایحه بودجه 1400 کل کشور می بینیم که درآمد مالیاتی ناشی از اجرای این قانون نیز به سرفصل های بودجه راه یافته و دولت بنا دارد سال آینده ...
گزارش مدیر عامل بانک مسکن از عملکرد 8 ماهه اول سال
محل صندوق پس انداز مسکن یکم، یک هزار و 760 خانه اولی در سراسر کشور صاحب خانه شدند. ماه گذشته نزدیک به 240 میلیارد تومان تسهیلات خرید مسکن به سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن یکم پرداخت شد. در ماه مهر ماه 2 هزار و 58 نفر خانه اولی صاحب حساب در صندوق یکم توانستند تسهیلات مربوط را از صندوق دریافت و نسبت به خرید مسکن اقدام کنند. بنابراین بانک مسکن در حوزه پرداخت تسهیلات خانه اولی نیز به گونه ای عمل کرده که افراد بیشتری در مقایسه با سایر خریداران مسکن در بازار رکودی حضور دارند. ...
الگوهای اروپایی کنترل سوداگری در بازار مسکن با قاعده گذاری
بازار مسکن و جلوگیری از افزایش شدید قیمت مسکن و نرخ اجاره کافی نیست و لازم است قواعد تکمیلی دیگری برای کنترل سوداگری در بازار خرید و اجازه مسکن در دستوکار قرار بگیرد. در شهرهایی مانند بارسلونا، پاریس و برلین که گردشگران زیادی دارند، هر کس میتواند آپارتمان های مالکان را اجاره کنند و به صورت خصوصی به عنوان خانه های تعطیلاتی مجددا به گردشگران اجاره دهد. این کار باعث شده است؛ در سه سال گذشته ...
کیش، پیشتاز تأمین مالی در مناطق آزاد از طریق بورس
جامع خبر(جامع نیوز):پس از نخستین تجربه موفق سازمان منطقه آزاد کیش در تامین مالی طرح های اقتصادی و عمرانی از طریق انتشار اوراق صکوک در سال گذشته، برای دومین بار در تاریخ مناطق آزاد و ویژه اقتصادی کشور، طرح تامین مالی 3000 میلیارد ریالی از طریق عرضه اوراق یا صکوک خرید دین در بازار سرمایه به انجام رسیده است. به گزارش جامع خبربه نقل از روابط عمومی و امور بین الملل سازمان منطقه آزاد کیش ...
طلا به صاحبخانه بدهید، جای پول رهن!
به گزارش پایگاه 598، به نقل از برنا: رهن ملک در برابر طلا و دلار از سوی مستاجر ها پیشنهاد می شود. این مورد به صورت یک طرفه به نفع مستاجر است و نفعی برای صاحب خانه ندارد. بازار رهن و اجاره برگرفته از شرایط اقتصادی در موقعیتی تورمی قرار دارد. نرخ رهن و اجاره در برخی از محلات پایتخت بیش از حد تورم منحنی های اقتصادی تایید شده است. در مناطق جنوبی پایتخت شرایط به گونه ای است که برخی زندگی در ...
سهامداران خرد سال آینده ضرر خواهند کرد؟
سرمایه ای، یعنی فروش نفت و دارایی ها تأمین خواهد شد. سهم فروش نفت از منابع افزایش بودجه 41درصد است؛ اما آنچه دولت برای کسب درآمد خود در نظر گرفته، باز هم خصوصی سازی، واگذاری شرکت های دولتی و فروش دارایی های عمومی و عرضه آن ها در بورس است. درآمد دولت در سال 1400 چگونه تأمین می شود؟ سهم عرضه اوراق مالی (بدهی دولت) از منابع افزایش بودجه 12درصد و سهم برداشت از منابع صندوق توسعه ملی هم ...
حال بازار اجاره مسکن خوب نیست
در بازار خرید و فروش و هم بازار اجاره، عرضه کاهش یافته و تقاضا برای تأمین مسکن افزایش یابد. شاکری تولید مسکن استیجاری را یکی از راه کارهای موثر در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن دانست و گفت: خوشبختانه در طرح جهش تولید و تأمین مسکن، مشوق های قابل قبولی برای تولید حرفه ای مسکن استیجاری صورت گرفته است، از این رو وزارت راه و شهرسازی باید به صورت جدی پا به عرصه مسکن سازی بگذارد. این ...
ایجاد تقاضای اضافی با گسیل نقدینگی سرگردان به بازارهای مختلف/ بخش مسکن؛ محرک رونق یا رکود سایر بخش های ...
... شهریاری بیان کرد: البته بالا رفتن نرخ اجاره به دلیل عدم تولید ساختمان در چند سال گذشته، رکود ساخت و ساز و از سوی دیگر بالا رفتن شدید قیمت املاک و آپارتمان است، البته افزایش مهاجرت به شهرها یکی دیگر از عوامل افزایش اجاره بها محسوب می شود. وی یادآور شد: اگر دقت کنیم می بینیم صدها شغل به بخش مسکن به طور مستقیم و غیر مستقیم وابسته است و بخش مسکن محرک رونق و رکود سایر بخش های اقتصادی است ...
قرعه کشی تیبا صندوق دار و 7 مدل وانت سایپا؛ زمان قرعه کشی مشخص شد
قرعه کشی تیبا صندوق دار و 7 مدل وانت سایپا، روز شنبه 22 آذرماه برگزار می شود. به گزارش کاماپرس،طرح پیش فروش تیبا صندوق دار و 7 وانت از محصولات سایپا با موعد تحویل 90 روزه ، روز دوشنبه 17 آذرماه برگزار شد. در این طرح فروش فوق العاده نیسان دیزل که خیلی از متقاضیان به دلیل هزینه پایین منتظر پیش فروش آن بودند، عرضه شد. به غیر از نیسان دیزل، خودروهای تیبا، سایپا 151، نیسان تک سوز ...
قیمت خوردو در بازار/ خروج تدریجی دلالان از بازار خودرو
روند نزولی قیمت خودرو در بازار باعث شده تا دلالان کم کم از این بازار خارج شوند. *** خروج تدریجی دلالان از بازار خودرو به گزارش خبرگزاری سروش ، افت قیمت خودرو در پی کاهش نرخ ارز و رشد عرضه خودرو در بازار باعث ادامه روند کاهشی قیمت ها در بازار خودرو شده است. در حال حاضر در بازار، خودرو کوییک دنده ای 133 میلیون تومان، کوییک آر 141 میلیون تومان، هایما اس هفت 675 ...
بازار مسکن بازاری کم عمق و دو طرفه نیست| دولت بزرگترین احتکار کننده مسکن
پدیده مبارکی خواهد بود ضمن اینکه دارایی های فریز شده دولت که گاهاً کسی سراغشان نمی رود اگر الزام قانونی اتفاق بیافتد که اینها باید تبدیل به ریت شوند هم به افزایش عرضه کمک خواهد کرد. بنابر این اگر ریت که دارایی های ساخته شده هستند در بازار ثانویه خوب خریداری شوند سازندگان نیز سعی خواهند کرد سریع تر این دارایی ها را تکمیل و به ریت تبدیل کنند لذا به ساخت ملک و افزایش عرضه وقعی هم کمک خواهد کرد. ...
آیا پیش بینی رئیس کل بانک مرکزی از نرخ تورم در خرداد 1400، قابل تحقق است؟
.... این عضو هیات علمی دانشگاه خوارزمی گفت: هنگامی که نظام بودجه ریزی طوری طراحی می شود که بودجه ها انبساطی بسته شوند، این مسئله می تواند موجبات تحرکات در تقاضای مصرفی را فراهم کند. اگر عرضه کالا متناسب با تقاضا افزایش نیابد آنگاه این مسئله خود می تواند بر افزایش قیمت کالاها و در نتیجه تورم دامن بزند. مثال ساده این است که در لایحه بودجه سال آینده حدوداً 40 درصد بودجه جاری رشد ...
فرمول شیوا، سود رسانی برای دلالان از جیب سهامداران
رقابت شاهد فاصله عجیب و غریب این دو از هم هستیم. تجربه نشان داده است هرگاه دولت برای کنترل بازار وارد عمل شده، ثباتی نسبی و کوتاه مدت بر بازار سایه می افکند ولی ناگهان به دلیل پشتوانه خالی این فشار همه جانبه، بار دیگر فنر قیمت ها و نظارت ها از جا در رفته بار دیگر با اثری مخرب تر مواجه می شویم. از آن سو، خودروسازان نیز دلیل عمده زیان خود را طی دو سال گذشته تعدیل نشدن قیمت ها اعلام کرده اند. ...
یارانه نمی خواهیم دستمزد ها را واقعی کنید
، جزو طبقه متوسط محسوب می شد، اما الان فقیر شده است و می توان گفت بیش از 70 درصد کارگران و بازنشستگان زیر خط فقر قرار دارند. دبیر اجرایی خانه کارگر قزوین در پایان تاکید می کند: کار دولت و مجلس رسیدگی به این مشکل برجسته است؛ یارانه و طرح های پوپولیستی و بی فایده را رها کنند و به اصل مشکل یعنی تامین معیشت براساس دستمزد واقعی بپردازند! مشکلی که حیات و ممات جامعه کارگری به حل آن وابسته است. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از ایلنا، تاریخ انتشار: 20 آذر 1399، کد خبر: 1006192، ilna. ...
بازار بورس در تعادل است
هیچ اثری از این اتفاق را در بازار شاهد نیستیم. اعتماد مردم به صندوق های دولتی از بین رفته است این تحلیل گر بازارهای مالی ادامه داد: صندوق های دولتی نیز موجب ورود نقدینگی به بازار سرمایه نخواهد شد چون تا حدودی اعتماد مردم به صندوق های دولتی از بین رفته است. در خصوص عرضه صندوق های دولتی با عنوان داراسوم و چهارم باید بگوییم بعید به نظر می رسد دولت در آینده نزدیک این صندوق ها را ...
توقف رشد قیمت مسکن/آخرین پیش بینی ها از بازار مسکن
در بازار های مختلف دامن می زند، این در حالی است که در اقتصاد آمریکا نیز به اندازه یک سوم کل تاریخ این کشور در یک سال گذشته دلار چاپ شده، اما به دلیل سیاست های که این کشور در نظر گرفته، تورم در آمریکا زیاد نشده، اما در ایران متاسفانه با سیاست گذاری های غلطی که انجام شده چنین وضعیتی امروز به وجود آمده است. وی ادامه داد: دولت خود طی این چند ماه گذشته سیاست افزایش نرخ اوراق بدهی را در پیش ...
بازدهی پالایش یکم بعد از 3 ماه به صفر رسید! / دولت با کدام اعتبار روی تامین مالی 260 هزار میلیاردی بودجه ...
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، حدود 3 ماه از پذیره نویسی بیش از 4 میلیون نفر سهامدار برای دومین صندوق سرمایه گذاری قابل معامله ی دولت با عنوان دارادوم یا پالایشی یکم می کذرد. ماحصل 3 ماه سرمایه گذاری مردم در این سهام دولتی در کنار تورم 40 درصدی نقطه به نقطه یا تورم بیش از 28 درصدی سالانه، صفر است! در واقع پالایشی یکم که بعد از گذشت یک ماه و نیم از خلف وعده دولت در بازار ثانویه بازشد در ...
خدمات اجتماعی، اقتصادی و پزشکیِ مسجدی 65 ساله در شرق تهران
از یکی دو کوچه، به مسجد رحمتیه می رسید که بسیار وسیع است. این مسجد که در سال 1334 ساخته شد مهم ترین مرکز دینی در سطح این منطقه از تهران است و در دو طبقه واقع شده است. کاظم حشتمی از نمازگزاران مسجد رحمتیه که درست در کنار در ورودی این خانه خدا مغازه عطاری و آب لیموفروشی دارد درباره قدمت این مسجد به خبرنگار شبستان گفت: پدرم 55 سال پیش این مغازه را که جزو موقوفات مسجد رحمتیه است اجاره کرد ...
خروج تدریجی دلالان از بازار خودرو
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، افت قیمت خودرو در پی کاهش نرخ ارز و رشد عرضه خودرو در بازار باعث ادامه روند کاهشی قیمت ها در بازار خودرو شده است. در حال حاضر در بازار، خودرو کوییک دنده ای 133 میلیون تومان، کوییک آر 141 میلیون تومان، هایما اس هفت 675 میلیون تومان، سمند سورن 225 میلیون تومان، سمند ال ایکس 164 میلیون تومان، پژو 405معادل 163 میلیون تومان، پژو پارس 185 میلیون تومان ...
انتظار 35 ساله دهک متوسط برای خانه دار شدن
جامعه برای خانه دار شدن باید 31 سال انتظار میکشید در حالیکه در سال 92 این عدد به 36 رسیده است و هم اکنون نیز در شرایطی قرار گرفته ایم که دهک متوسط جامعه در شهر تهران با متوسط درآمد سالانه 54 میلیون برای دسترسی به مسکن ملکی باید 35 سال انتظار بکشد. وی با اشاره به رویداد چهارم بخش مسکن ادامه داد: رویداد چهارمی که در حوزه مسکن محل بحث می باشد روند نزولی سهم دهک های پایین از املاک و مستغلات است ...
وامی که اصلا برای خانه دار شدن کافی نیست
خلیج فارس: گذشته از آنکه وام 160 میلیون تومانی مسکن یکم، حالا فقط کفاف خرید 5 متر و 90 سانتیمتر خانه در تهران را می دهد، پرداخت اقساط ماهیانه یک میلیون و 700 هزار تومانی آن از عهده اقشار پایین برنمی آید. به گزارش خلیج فارس به نقل از ایسنا؛ اثرگذاری تسهیلات 160 میلیون تومانی صندوق پس اندازمسکن یکم هر ماه کمرنگ و کمرنگتر می شود تا جایی که هم اکنون به کمترین میزان خود از زمان تصویب در سال ...
مالیات بر خانه های خالی در ونکوور کانادا 3 برابر شد
به گزارش مقاومتی نیوز تقاضای سوداگرانه و احتکار خانه در شهر ونکوور باعث شد طرح مالیات بر خانه های خالی در این شهر از سه سال قبل (سال 2017) آغاز شود. در این طرح اگر خانه ای بیش از 6 ماه در سال خالی بماند، مالکان باید به اندازه یک درصد از ارزش ملک مالیات بپردازند. مالیات از سال 2017 تا 2019 در نرخ 1 درصد از ارزش ملک ثابت مانده بود و از سال 2020 به 1.25 درصد افزایش یافت. به تازگی نیز پیشنهاد نرخ 1.5 درصد برای سال 2021 د ...
پایان احتکار در بازار مسکن؟
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما برخی دیگر از کارشناسان اقتصادی اعمال مالیات بر خانه های خالی را تنها راه موثر برای جلوگیری از رشد نجومی قیمت ها در این بازار عنوان می کنند و معتقدند که با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی افرادی که به دنبال سوداگری و معاملات مکرر مسکن برای کسب سود بیشتر هستند، شناسایی و برای آنها پرونده مالیاتی تشکیل می شود و با اجرای این طرح می توان انتظار داشت تا حدودی بازار مسکن کنترل و قیمت مسکن براساس نیاز واقعی تعیین شود. نماینده مردم دامغان در مجلس شورای اسلامی در این رابطه گفت: اجرای طرح افزایش مالیات خانه های خالی در مجلس تصویب شد و برای ...
بازار مسکن همچنان خاک می خورد/خریداران در انتظار کاهش قیمت
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد ، این روز ها با آرام شدن قیمت ارز و کاهش قیمت طلا در بازار های ایران؛ بازار مسکن نیز با وجود نزدیک شدن به ماه های آخر سال برخلاف هرساله به سمت رکود گام برداشته است. افت فاحش خرید و فروش مسکن و ثابت ماندن قیمت هایی که در ماه های گذشته سیر صعودی جدی را از سر گذراندند این روز ها بازار مسکن را بیش از پیش خلوت و خالی از معامله کرده است ...