نرخ رهن و اجاره نوسازها در پایتخت - اقتصاد آنلاین
سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران با مرام
آسیب پذیر مصوباتی را تعیین کرده که مالکان را به مدارا با مستأجران مکلف می کند، اما آمارها نشان می دهد فقط 10 درصد مستأجرانی که از این مصوبه استفاده کرده اند در مناطق جنوبی و کم برخوردار تهران سکونت دارند. ستاد ملی مبارزه با کرونا مصوبه ای را تصویب کرد که در آن به موجران توصیه و تکلیف شد به دلیل شیوع ویروس کرونا و شرایط خاص جامعه با مستأجرانی که از اقشار آسیب پذیر هستند از در سازش و مدارا ...
افزایش بهای رهن و اجاره در کشور + جزئیات
میلیون و 172 میلیون تومان با میانگین مساحت 105 مترمربع و متوسط عمر بنای 12 سال بوده است که نسبت به فصل قبل، 24.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 95.8 درصد افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور بیش از 19 هزار تومان با میانگین مساحت 100 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 12.7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 43.8 درصد افزایش داشته است. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
نرخ میانگین قیمتی آپارتمان در تهران
می دهد بیشتر واحد های مسکونی با نرخ های متعارف در مناطق مرکزی در محدوده 18 تا 21 میلیون تومان از سوی برخی مالکان پیشنهاد شده است. همچنین بررسی برخی فایل های پیشنهاد شده به بنگاه های معاملات ملکی در مناطق شرقی از ارائه قیمت هایی در محدوده های 17 تا 27 میلیون تومان حکایت دارد که کمتر از میانگین قیمتی در پایتخت (27 میلیون و 190 هزار تومان) است. پس از مناطق مرکزی و شرقی که بیشترین ...
اجاره نشین های تهرانی در پرند خانه دار شدند / کاهش 20 درصدی قیمت خانه در پرند
مردم به جای رهن خانه در تهران در حاشیه شهرها خانه دار شدند. احمد محمد حسنی معتقد است: با اتفاق های اخیر در بازار مسکن و افزایش قیمت خانه در کلان شهرها خرید مسکن در شهرهای اطراف تهران بیشتر شده است. هر چند که وضعیت بازار مسکن راکد است اما برخی اجاره نشین های تهرانی با پول رهن توانستند در پرند مسکن مهر بخرند. رئیس اتحادیه املاک پرند درباره قیمت مسکن مهر به تجارت نیوز گفت: قیمت ...
متوسط قیمت مسکن و زمین 100 درصد افزایش یافت
اجاره بها نسبت به تابستان سال 98 رشد را نشان می دهد. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات تمام معاملات خرید و فروشی که سند آنها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می کند را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. با تکیه بر این اطلاعات، مرکز آمار، بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی آمار مربوط به بازار مسکن را به صورت های مختلف مانند آمار ماهانه، فصلی یا ...
بازار مسکن تا شش ماه راکد خواهد بود
شاهد ثبات نسبی قیمت ها و کاهش معاملات باشیم. بیشتر بخوانید: هزینه رهن و اجاره نوساز ها در پایتخت روانشادنیا با اشاره به کاهش 14 درصدی ساخت و ساز طی نیمه نخست سال جاری نسبت به شش ماهه اول سال 1398 گفت: به دلیل موانع زیاد محیط کسب و کار صنعت ساختمان از جمله طولانی بودن مدت زمان صدور پروانه های ساختمانی و دست و پاگیر بودن مقررات، به اندازه کافی سرمایه گذاران در این صنعت با ریسک مواجهند. اگر ...
شناخت شرایط و امکانات محله نواب برای زندگی
منطقه به دلیل طولانی بودن بزرگراه و ساخت آپارتمان های همشکل و هم قواره در اطراف آن از نظم و ساختار مشخصی برخوردار شده است. به لحاظ کمی تعداد بسیاری آپارتمان را در برمی گیرد. در محله نواب به هر بنگاه یا آژانس املاکی که سر بزنید ده ها مورد برای خرید آپارتمان و اجاره به شما پیشنهاد می کند. رهن و اجاره آپارتمان در نواب می توان موارد مختلف اجاره و رهن را برای اجاره در نظر بگیرید ...
ترمز کاهش قیمت مسکن
که میانگین بلندمدت این شاخص از 18فراتر نمی رود. خانه دار شدن اجاره نشین های تهرانی در پرند در این میان رئیس اتحادیه املاک پرند می گوید: با اتفاق های اخیر در بازار مسکن و افزایش قیمت خانه در کلان شهرها خرید مسکن در شهرهای اطراف تهران بیشتر شده است. هرچند وضعیت بازار مسکن راکد است اما برخی اجاره نشین های تهرانی با پول رهن توانستند در پرند مسکن مهر بخرند. قیمت مسکن مهر در پرند از ...
رشد بیش از 100 درصدی قیمت زمین در تابستان 99
میلیون و 827 هزار تومان است. قیمت مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل قبل 24.8 درصد و تعداد معاملات 33.8 درصد افزایش یافته است. همچنین متوسط قیمت مسکن در تابستان 99 نسبت به سال قبل از آن 95.8 و تعداد معاملات 74.2 درصد رشد داشته است. بررسی اطلاعات بنگاه های معاملاتی نشان می دهد که میزان اجاره بها در تابستان 99 نسبت به بهار امسال 12.7 درصد و نسبت به تابستان سال گذشته 43.8 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت اجاره بهای یک مترمربع زمین مسکونی در تابستان امسال 19 هزار و 417 تومان و حداکثر اجاره بها 490 هزار تومان بوده است. ...
نیمی از مستاجران وام ودیعه مسکن گرفتند
در نظر گرفته شده است. بیشتر بخوانید: هزینه رهن و اجاره نوساز ها در پایتخت از مجموع 600 هزار مستاجری که در بررسی های اولیه مشمول دریافت این وام می شدند، بیش از 50 درصد متقاضی دریافت وام شدند. به گزارش ایرنا، ستاد ملی کرونا به دلیل مشکلاتی که برای برخی از مستاجران و فاقدان مسکن در شرایط کرونا به دلیل محدودیت ها و خلل در کسب درآمد ها پیش آمد، این امکان را فراهم کرد تا متقاضیان مستاجر ...
گران ترین و ارزان ترین خانه در ایران متری چند؟/ 95 درصد افزایش قیمت مسکن در یک سال اخیر
مرکز آمار ایران در گزارشی از نتایج بررسی های خود درباره بازار مسکن در سه ماهه دوم سال جاری خبر داده است. این نتایج بیانگر اوضاع نابسامان بازار مسکن چراکه نزدیک به 100 درصد افزایش بهای هر متر مسکن طی یک سال خبری نگران کننده برای متقاضیان یک سرپناه است. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور هفت ...
نرخ آپارتمان در مناطق لوکس تهران
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ تحقیقات میدانی از وضعیت معاملات ملک در مناطق یک و 3 به عنوان مناطق لوکس تهران نشان می دهد، بازار خرید و فروش در این مناطق طی حدود دو ماه گذشته ناشی از کاهش ریسک های غیراقتصادی (تحولات سیاسی بین المللی) در رکود به سر می برد. نتیجه این تحقیقات نشان می دهد بر خلاف بسیاری از مناطق پایتخت که فروشندگان با ارائه تخفیف هایی به دلیل کاهش انتظارات ...
بودجه چه اثری بر بورس دارد؟
با حدود 3 درصد کاهش در محدوده 50.55 دلار معامله شود و نفت خام WTI نیز با حدود 3 درصد کاهش به 47.67 دلار در هر بشکه رسیده است. بررسی بازارهای رقیب نیز نشان می دهد نرخ هر دلار امریکا در محدوده 25 هزار و 600 تومان معامله می شود. صرافی ملی نرخ دلار را 25 هزار و 300 تومان اعلام کرد. قیمت سکه نیز حدود 12 میلیون تومان گزارش شده است. بررسی چند رویداد: طبق آخرین آمار دفتر ...
رشد 151درصدی تعداد معاملات زمین و کلنگی
بهار افزایش یافته است. در این میان تورم فصلی بازار اجاره نیز با افزایش 12.7درصدی مواجه شده که تقریباً دو برابر تورم عمومی کشور است. بازارگرمی زمین یکی از نکات جالب گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار املاک کشور این است که در تابستان امسال، تعداد معاملات زمین یا زمین ساختمان کلنگی 86.7درصد نسبت به فصل بهار بیشتر شده است. همچنین این شاخص در مقایسه با تابستان سال قبل از افزایش ...
قیمت مسکن میل به کاهش ندارد
مسکن در مناطق مختلف کشور، تحولات قیمت مسکن در مناطق مختلف کشور بدون احتساب شهر تهران، تحولات قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، تحولات قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران بدون احتساب مناطق بالاتر از میانگین است. بر اساس بررسی های انجام شده معاملات آبان ماه امسال حاکی از میانگین متوسط خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی معادل 59 میلیون و 398 هزار تومان در منطقه یک دارد و این رقم برای ...
رشد نقدینگی و انتظارات تورمی، عامل افزایش قیمت مسکن
...، روند تحولات قیمت مسکن در شهر تهران، تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در بازه زمانی 1388 تا 1398، تحولات قیمت مسکن در مناطق مختلف کشور، تحولات قیمت مسکن در مناطق مختلف کشور بدون احتساب شهر تهران، تحولات قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، تحولات قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران بدون احتساب مناطق بالاتر از میانگین است. بخش دیگر بررسی ها نیز شاملِ تحولات میانگین خرید هر مترمربع مسکن در ...
پربازده ترین بازارهای سرمایه گذاری کجاست؟
متر مربع واحد مسکونی در 9 ماهه امسال 11 میلیون و 562 هزار تومان رشد داشته است. طبق گزارش بانک مرکزی، در آبان ماه امسال، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 4.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ...
دلیل بانک مرکزی عراق برای کاهش شدید ارزش دینار مقابل دلار / سقوط ارزش پوند و قیمت نفت خام با کشف گونه ...
واحد از پالایش یکم با افت 1.86 درصدی نسبت به روز معاملاتی گذشته 8 هزار و 951 تومان معامله شد تا ارزش 500 واحد از دومین ETF دولتی به 4 میلیون و 475 هزار و 500 تومان کاهش پیدا کند. البته در معاملات روز جاری آخرین قیمت معامله شده برای هر واحد از پالایش یکم با کاهش 3.74 درصدی نسبت به روز معاملاتی گذشته 8 هزار و 780 تومان معامله شد. ثابت ماندن نرخ بهره چین باعث نوسان سهام آسیا شد ...
اقبال مردم نسبت به بازارسرمایه
رشد داشت. رشد قیمت مسکن به رکود در این بازار هم منجر شد چراکه مردم دیگر توانایی خرید نداشته و به سمت اجاره رفتند و همین موضوع باعث رونق بازار اجاره شد. انتشار گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی بیانگر این است که در آبان امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 27 میلیون و 100 هزار تومان رسید که نسبت به ماه ...
اخبار کوتاه
تأکید کرد: مهلت اعلامی هرگز تمدید نخواهد شد. رشد دو برابری قیمت زمین در تابستان امسال مرکز آمار اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در تابستان امسال نسبت به تابستان پارسال 101.8 درصد رشد داشته است.مرکز آمار ایران، نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن نقاط شهری کشور در تابستان 99 را اعلام کرد ...
پیش بینی بورس فردا 1 دی
رصد شد و فرجام آن تا حدی به نتایج تحولات سیاسی در روزهای آینده ناشی از انتخابات آمریکا بستگی دارد . ساز ناکوک فروش اوراق بدهی سریال ناکامی های دولت در فروش اوراق بدهی در بازار سرمایه به عنوان یکی از کم هزینه ترین روش های تامین کسری بودجه در هفته گذشته نیز با فروش کمتر از 100 میلیارد تومان کماکان ادامه یافت. اصرار عرضه کننده به عدم افزایش نرخ پیشنهادی سود موثر از محدوده 20 تا ...
افزایش وحشتناک اجاره بها
میلیون تومان با میانگین مساحت 105 مترمربع و متوسط عمر بنای 12 سال بوده است که نسبت به فصل قبل، 24.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 95.8 درصد افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور بیش از 19 هزار تومان با میانگین مساحت 100 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 12.7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 43.8 درصد افزایش داشته است. ...
اجاره بها سر به فلک کشید/ افزایش 101.8درصدی قیمت زمین و ساختمان کلنگی نسبت به سال گذشته
...> همچنین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور بیش از 19 هزار تومان با میانگین مساحت 100 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 12.7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 43.8 درصد افزایش داشته است. ...
قیمت آپارتمان های نوساز منطقه7 تهران
آپارتمان 102متری در این محله متری 22میلیون و 549هزار تومان فروخته شد. همچنین قیمت مسکن برای واحدی 66متری و نوساز در حشمتیه 34میلیون و 848هزار تومان در هر متر مربع بوده است. در پایان گفتنی است؛ طی یک ماه اخیر تعداد معاملات برای واحدهای نوساز در این منطقه تهران کاهش داشته است و واحدهای نوساز زیادی در آن معامله نشد. ...
افت 75 درصدی معاملات ملکی در تهران طی آذر
در منطقه یک (شمیران) وجود دارد و قیمت ها بالاست. منطقه 3 که محدوده پاسداران محسوب می شود هم از گذشته تا امروز محدوده گران قیمتی بوده است. منطقه 6 نیز عمدتا اداری و گران است. اگر این مناطق را از میانگین قیمت شهر تهران بیرون بیاوریم متوسط نرخ تهران از 27 میلیون و 800 هزار تومان اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی به طور محسوسی پایین می آید.خسروی اظهار کرد: ما نمی گوییم آمار دروغ بدهند بلکه می گوییم ...
نیمی از درآمد تهرانی ها خرج مسکن می شود
.... بر اساس بررسی های انجام شده معاملات آبان ماه امسال حاکی از میانگین متوسط خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی معادل 59 میلیون و 398 هزار تومان در منطقه یک دارد و این رقم برای منطقه 18شهر تهران معادل 11 میلیون و 904 هزار تومان است. بررسی شاخص حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران نیز حاکی از افزایش قابل ملاحظه اجاره بها دارد. بنا بر اعلام کارشناسان، یکی از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در ...
تهدید واسطه های مسکن با قانون جدید مالیاتی؛ استارت آپ ها بیکار می شوند؟
وشهرسازی مکلف شده تا سامانه جدیدی طی حداکثر سه ماه از اجرای این قانون راه اندازی و اجرا کند تا به عنوان سایت مرجع ارائه قیمت از سوی مالکان برای اجاره یا فروش ملک باشد. سامانه معاملات املاک باید به گونه ای طراحی شود که قابلیت ارزش گذاری واحدهای مسکونی به قیمت های روز منطقه، امکان ثبت درخواست متقاضی خرید یا اجاره املاک عرضه شده در آن و ثبت تحقق یا عدم تحقق معامله را داشته باشد. بر این اساس مالک ...
سکوت آماری مشکل مسکن را حل کرد؟
به طرق مختلف توسط طرفین معامله و بنگاه های املاک دور زده می شود و بسیاری از معاملات در قالبی غیر از قالب های مصوب تنظیم می شوند و به سرانجام می رسند. مورد دیگری که در مصاحبه تلویزیونی مسوولان بخش مسکن مطرح شد اعلام رشد بیش از 200 برابری قیمت مسکن در پنج سال اخیر است که مطلبی نادرست است و آمارهای موجود در سایت وزارتخانه مسوول هم کاملا آن را رد می کند. باید یادآور شد که اولا ...