سایر خبرها
گران ترین شهرهای ایران را بشناسید
. اخیرا نیز دفتر اقتصاد مسکن وابسته به وزارت راه و شهرسازی گزارشی از تحولات بازار مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان ارایه کرده که حاکی از آن است سهم ارزش افزوده بخش مسکن از سال 1388 تا 1398، به 4.7 درصد کاهش یافته است. همچنین، سرمایه گذاری بخش خصوصی در شهر تهران و در تمامی مناطق شهری کشور از سال 92 تا 95 روند نزولی داشت و از سال 95 تاکنون اندکی روند صعودی شده است. آمارها در بخش سرمایه ...
هیجان تا ساعات میانی ...
بر اقتصاد کلان را ارایه و به شاخص هایی همچون نوسانات قیمت مسکن و ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن و سهم بخش مسکن در هزینه خانوار پرداخته است. این گزارش نشان می دهد در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 1388 تا 1398 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 1388 به میزان 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در سال 1396 معادل 49 درصد بوده ...
کورس قیمت خانه بین تهران و سایر شهرها
مسکن در کشور، در سال 98 تورم فصلی مسکن کشور با فاصله کمی از تورم مسکن تهران بیشتر بود. در سال 98 در حالی تورم سالانه مسکن در کشور معادل 68 درصد گزارش شد که این میزان در تهران برابر با 62 درصد و با اختلاف کمی از کشور عقب تر بود. اما در شرایطی که تازه ترین آمارها از تحولات قیمت مسکن در کشور از پیشتازی تورم نقطه ای مسکن کشوری در مقایسه با تورم نقطه ای مسکن در تهران حکایت دارد اما در تابستان ...
پیش بینی بازار مسکن در آینده نزدیک و دور
دولت است. خانه در تهران متری 27.1 میلیون تومان بنابراین گزارش، مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تا کنون بوده است. معاملات نیز در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی کاهش یافت. در آبان ماه 1399 تعداد 4466 فقره معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1.8 درصد افزایش پیدا کرد. ...
پاییز طلایی فرابورس ایران
مرروی بر بازدهی شاخص فرابورس در 9 ماه سال جاری نشان می دهد که در بهار 1399 رشدی معادل 1/ 115 درصد، سه ماهه دوم سال افزایش 1/ 24 درصد و فرآیند معاملاتی پاییز با رشد 9/ 11 درصد صورت پذیرفته است. با توجه به آمار ارائه شده مشاهده می شود که با وجود افت شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پاییز اما روایت آماری شاخص کل فرابورس ایران از روندی صعودی حکایت دارد که این مهم به دلیل هم وزن بودن شاخص فرابورس از ...
گروه سهام بانکی در مسیر تعادل/ بیمه ای ها برای رشد مصمم شدند
به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک ، شاخص بورس اوراق بهادار تهران امرو با افت و خیزهای اندک در مرز سبزی و سُرخی روز خود را سپری کرد.این شاخص در پایان معاملات امروز بورس با افت 2 هزار و 708 واحدی در ارتفاع یک میلیون و 436 هزار و 415 واحد آرام گرفت. اما شاخص کل هم وزن امروز تا حدی مسیر خود را از شاخص بورس جدا کرد و روز خود را با رشد 4 هزار و 580 واحدی و قرارگیری بر فراز ارتفاع 452 ...
ریزش 10 هزار واحدی شاخص کل بورس
شاخص کل هم وزن نیز قرمزپوش شد و با ریزش 35 واحدی ، 447 هزار و 802 واحد را ثبت کرد. شاخص کل فرابورس اما سبزپوش شد و به 19 هزارو 761 واحد رسید. نماد های شستا، شپنا، خودرو، وتجارت ، فولاد و حکشتی بیشترین اثر منفی را بر روند حرکت شاخص گذاشته اند. در گروه فلزات اساسی نوسانات معاملاتی اکثر نماد ها منفی است و شاهد افت بیش از 1 درصد قیمت در نماد فولاد هستیم. فملی در قیمت 1570 تومان ...
آغاز زمستانی بورس تهران
به این ترتیب شاخص کل با افت 2700 واحدی (2/ 0 درصدی) قرمزپوش شد. در این میان گروه های بزرگ و عمدتا کالامحور بیشترین فشار را بر شاخص کل تحمیل کردند. جایی که برخلاف این نماگر، شاخص کل هم وزن که نشانی از اثرگذاری یکسان نمادها دارد، از همان دقایق ابتدایی معاملات رو به صعود گذاشت و در نهایت با رشد 5/ 4 هزار واحدی (02/ 1 درصد) همراه شد. در فرابورس نیز با رشد 255 واحد (معادل 3/ 1 درصد) بر ارتفاع شاخص این بازار افزوده شد. همان طور که بارها گفته شد، این روزها با گرایش سهامداران به سوی خرید سهام شرکت های کوچک تر، ...
گزارش عملکرد سال 98 رگولاتوری منتشر شد/ سهم 6.5 درصدی ICT از GDP
....ir – گزارش عملکرد سال 98 سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی منتشر شد. به گزارش آژانس خبری فناوری اطلاعات و ارتباطات (ایستنا)، براساس این گزارش تا پایان سال 98 ضریب نفوذ تلفن همراه در ایران 142 درصد، ضریب نفود تلفن ثابت 34 درصد، ضریب نفوذ پهن باند سیار 83.05 درصد و ضریب نفوذ پهن باند ثابت 10.95 درصد بوده است سهم اقتصاد دیجیتال از تولید ناخالص داخلی 6.5 درصد است. در ...
پوست اندازی سرخه حصار با اجرای 56 پروژه
گام در حال انجام و تحقق است هر چند کرونا بر فعالیت های این بخش هم سایه انداخته است. در خبرها صحبت از اجرای 56 پروژه قطب گردشگری در بوستان جنگلی سرخه حصار است. درباره این پروژه ها بیشتر توضیح دهید. بله، باتوجه به ظرفیت این بوستان جنگلی، 56 پروژه در زمینه های سرمایه گذاری و هوشمندسازی برای این محل تعریف شده است که 42 پروژه آن نهایی و بعضی در حال تصویب در شهرداری تهران و تعدادی هم ...
دلیل افت دوباره "بورس" طی روزهای اخیر چیست؟!
نواندیش - رضا امیری: بعد از بش از دو ماه ناامید کننده بورس که باعث افت بیش از یک میلیونی شاخص کل گردید و اغلب سهم ها با اصلاحی بیش از 30 درصد رو به رو شدند در هفته های گذشته بازار سرمایه مجددا روند رو به رشدی را تجربه می کرد و این باعث امید بیشتری به این بازار شده بود، با این حال مجددا طی هفته های اخیر شاهد افت مجدد شاخص کل بودیم. اغلب کارشناسان بازار سرمایه اعتقاد دارند که دلیل ...
مشهد و نفرین گردشگری
.... سهم خدمات تفریح و سرگرمی در اشتغال شهر مشهد نیز 0.55 درصد بوده است درحالی که این سهم برای کشور فقط 0.43 درصد است. حتی سهم بخش حمل و نقل نیز در شهر مشهد بیش از متوسط کشوری است. لذا مشخص است که شهر مشهد، بیش از متوسط کشوری در بخش گردشگری تخصص یافته است. اما روند جابجایی نیروی کار چگونه بوده است؟ بر اساس آمار سرشماری نفوس و مسکن، اشتغال فعالیت هتل و رستوران در شهر مشهد از سال 1375 که حدود 1 ...
معمای آلودگی هوای پایتخت در روز های خلوت
نیست داستانش جداست. اگر بخواهیم فقط در مورد شهر تهران حرف بزنیم از ابتدای امسال تا دیروز، هوایش فقط 15 روز پاک بوده و 185 روز قابل قبول، درعوض 74 روز هوای این شهر برای گروه های حساس ناسالم بوده و دو روز هم از بیخ و بن ناسالم برای همه. اگر دنبال این اعداد در سال گذشته بگردیم قطعا عدد های بهتری را می بینیم؛ مثل 25 روز هوای پاک، 194 روز قابل قبول، 52 روز ناسالم برای حساس ها و چهار روز ناسالم برای همه ...
متوسط قیمت مسکن و زمین 100 درصد افزایش یافت
آمارها نشان می دهد قیمت مسکن در آذرماه روند کاهشی را طی کرده است. این کاهش قیمت، براساس آمار اتحادیه مشاوران املاک، در آذرماه در شهر تهران حدود 15 درصد کاهش قیمت مسکن را نشان می دهد. ثبات قیمت نسبی در بازار ارز و همچنین چشم اندازها نسبت به بهبود روابط اقتصادی و انجام مذاکرات بین المللی عوامل مهم در کاهش قیمت مسکن در آذر است؛ البته آمار بانک مرکزی هم نشان می داد که در آبان ماه شتاب رشد ...
قرمز کم رنگ بورس در نخستن روز زمستان/ افت 2700 واحدی شاخص کل
قیمتی هستند. شاخص کل بورس امروز حدود 2 هزار و 700 واحد، معادل 0.19 درصد افت کرد و در تراز یک میلیون و 436 هزار واحدی به کار خود پایان داد. این در حالی بود که در پایان معاملات امروز، شاخص کل هم وزن 1.02 رشد کرد که نشان می داد نماد های کوچک همچنان عملکرد بهتری دارند. وضعیت بورس در آخرین روز پاییز امسال هم مشابه وضعیت امروز بود و شاخص کل، در پایان معاملات روز گذشته، حدود 5 هزا و 800 واحد ...
بازار مسکن، آماده خواب زمستانی
نمایندگان و مسئولان از ما انتقاد سازنده کنند ولی آبروی صنف را بیهوده نبرند. اینکه مدام بگویند این صنف بد است، مشکلی را حل نمی کند. وزارت راه و شهرسازی که به تازگی روند ارایه آمار کشوری مسکن را آغاز کرده است. در گزارشی تازه روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان را ارایه و به شاخص هایی همچون نوسانات قیمت مسکن و ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن و سهم بخش مسکن در هزینه خانوار پرداخته است. در ...
پایان منفی ماه مثبت سهام
با وجود ثبت افت 4/ 0 درصد شاخص کل در آخرین روز کاری آذرماه اما میانگین شاخص سهم ها (شاخص کل هم وزن) رشد 6/ 0 درصدی داشت. به نوعی این پارامتر نشان از گردش مناسب نقدینگی در سهام شرکت های بورسی و فرابورسی دارد اما برآیند معاملاتی روز کاری گذشته نشان از تغییر رویکرد سهامداران غالبا حقیقی در فضای معاملاتی داشت. به طوری که این قشر از سرمایه گذاران در دومین روز کاری هفته، در برخی از گروه های داخلی اعم از بانکی ها، خودرویی ها و محصولات شیمیایی فروشنده بودند. به هر حال خالص تغییر مالکیت صنایع بورسی در 30 آذر 1399 حاکی از جابه جایی سهامی به ارزش 5/ 196 میلیارد تومان از سرمایه گذاران حقیقی به بزرگان حقوقی است. خالص خرید حقوقی ها در معاملات ...
افزایش نگرانی از عدم تحقق درآمدهای شهری
گروه راه و شهرسازی| در دویست و پنجاه و هفتمین جلسه شورا، تحقق درآمدهای شهرداری بررسی شد. حسن رسولی خزانه دار شورا گفت: در 8 ماهه ابتدای امسال کاهش 27 درصدی کسب درآمد نسبت به مدت مشابه سال قبل داشتیم اما معادل 62 درصد درآمدهای شهر نسبت به بودجه محقق شده و 38 درصد آن کسب نشده است. در جلسه دیروز شورای شهر تهران، رسولی درباره گزارش حساب های درآمد شهرداری تهران و ارزیابی میزان انطباق آن با بودجه مصوب ...
هزینه مسکن رکورد 10 ساله را زد
طبق اعلام وزارت راه ، سهم بخش مسکن در هزینه خانوارهای تهرانی و شهرستانی رکورد 10 ساله را زد و به 49 و 36 درصد رسید. وزارت راه در گزارشی به روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان و نوسانات قیمت ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن پرداخت و اعلام کرد: بین سال های 88 تا 98 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 88 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص ...
متهمان جهش قیمت مسکن
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، ضمن بررسی تحولات بازار مسکن کشور، رشد نقدینگی و انتظارات تورمی را عامل افزایش قیمت مسکن در دوره اخیر معرفی کرده است. به گزارش همشهری، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در 9ماهه امسال 68.3درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته و به 21میلیون و864هزار تومان برای هر مترمربع رسیده است. وزارت راه و شهرسازی در یک گزارش تحلیلی، پررنگ ترین عوامل مؤثر در این افزایش را ...
دم خروس یا کاهش قیمت خانه؟!
مسکن زیر 10 میلیون تومان در هر مترمربع است. همچنین در 9 استان متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی کمتر از 5 میلیون تومان است. تنها در 2 شهر تهران و اهواز متوسط قیمت مسکن بالای 20 میلیون تومان برآورد شده که در تهران متوسط قیمت مسکن در آبان متری 27 میلیون و 800 هزار تومان و در اهواز متری 23 میلیون و 500 هزار تومان بوده است. محمودزاده با بیان اینکه در سال 98 هزینه خانوار در بخش مسکن 36 درصد ...
اخراجی های بازار مسکن
.... تا جایی که درحال حاضر حاشیه سود ساخت وساز به حدود 35 درصد (برای یک دوره فعالیت بیش از یک و نیم سال) رسیده است. در واقع به گفته یکی از مشاوران املاک مطرح در تهران، قیمت تمام شده مسکن با احتساب هزینه ساخت و قیمت زمین در شهر تهران به طور میانگین معادل 20 میلیون تومان برای هر مترمربع است. این نسبت برای مناطق 4 و 5 به عنوان دو منطقه مصرفی و پرساخت وساز، حدود 30 میلیون تومان برای هر مترمربع برآورد ...
روند بازار بورس ایران در تمام دوره ها با روند بخش حقیقی تعارض دارد
از هر زاویه ای به مسئله بورس در ایران نگاه می کنیم حیاتی ترین نکته این است که روندهای رخ داده در بازار سرمایه ایران در تمام دوره های تاریخی در بخش اعظم با روند بخش حقیقیی تعارض دارد. مومنی اظهارداشت: بورس در همه جای دنیا به عنوان شاخص کل اقتصاد است لیکن در ایران اینگونه نیست و تنها از منظر اقتصاد سیاسی می توان به آن نگاه کرد و این بدان معناست زمانی که نسبت جاری بازار سرمایه به تولید ...
شاخص بورس تسلیم حقوقی ها شد/ سهام پرداختی ها پُرطرفدار شد
به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک ، نماگر بورس اوراق بهادار تهران با افت 5 هزار و 870 واحدی معادل 0.41 درصد از رشد خود را در معاملات امروز پس گرفت و تا ارتفاع یک میلیون و 439 هزار و 54 واحد پایین رفت. شاخص کل هم وزن نیز که سنگ محک بهتری برای مجموع معاملات روز بازار محسوب می شود امروز با وجود از دست دادن بخشی از رشد ابتدایی خود در نهایت با رشد 2 هزار و 578 واحدی به ارتفاع 447 هزار ...
مسکن حباب دارد؟
افزایش یافت. البته علت کاهش سرعت رشد قیمت در آبان ماه، کاهش نرخ ارز ناشی از تحولات سیاسی بین المللی بود. مسئولان وزارت راه و شهرسازی همواره تاکید دارند که نوسانات بازار مسکن دلایل درون بخشی ندارد بلکه باید آن را در علتهای برون بخشی اقتصاد کلان جست و جو کرد. در این بین روند صعودی قیمت ارز که از اواخر سال 1396 آغاز شد تاثیر مستقیم بر افزایش قیمت کالاها از جمله مسکن داشته است. بر ...
رشد نقدینگی و انتظارات تورمی؛ دو دلیل افزایش قیمت مسکن
درصد به 12.6 درصد کاهش یافته است. سهم بخش مسکن در هزینه خانوار در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 88 تا 98 به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 88، 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در سال 96 معادل 49 درصد بوده است. روند تحولات قیمت مسکن در شهر تهران نیز صعودی است. بررسی ها حاکی است که میانگین قیمت معاملات مسکن در شهر تهران، روند صعودی ...
برندگان و بازندگان جهش قیمت مسکن + نمودار
مترمربع در سال 97، در سال 98 به 6 مترمربع و هم اکنون به حدود 5 مترمربع کاهش پیدا کرده است. در عین حال، اتفاق دیگر به افت معنادار تیراژ ساخت وسازهای مسکونی در شهر تهران باز می گردد. به طوری که در سال 98، تیراژ ساخت معادل 14 درصد و در سال جاری تیراژ ساخت وساز معادل 10 درصد کاهش یافت. در چنین وضعیتی که تمامی شاخص ها با سقوط مواجه شدند، تنها برندگان جهش و التهاب قیمت بازار مسکن ...
اخبار کوتاه
و به حول و قوه الهی و با همّت و تلاش پرسنل خدوم این شرکت در بخش اجرایی و عملیاتی، بهره گیری از توان پیمانکاران مجری و مدیریت و پایش مستمر روند پروژه ها، بخش اعظم تعهدات گازرسانی در سال جاری عملی گردیده است.سیّدرضا رهنمای توحیدی ادامه داد: از این تعداد روستای در دست اجرا، 86 روستا از نعمت گاز طبیعی بهره مند گردیده و در هفته دولت افتتاح شده است که با بهره مندی این تعداد روستا هم اکنون بهره مندی ...
فراز و فرود فسپا
فروش شرکت در فصل اول و فصل دوم سال 99 به ترتیب حدود 280 و 380 میلیارد تومان بوده است همچنین شرکت در مهر و آبان ماه حدود 340 میلیارد فروش داشته که روند رو به رشد خود را در فروش ماهانه حفظ کرده است. نرخ فروش محصولات در سال 99 حدود 135درصد رشد داشته است و با رشد قیمت های جهانی تداوم نرخ فروش محصولات دور از انتظار نیست. با فرض ثبات دلار نیمایی در قیمت های 24هزار تا 25هزار تومان دستیابی به سود 700 تا 750 تومان برای سال 99 دور از انتظار نیست. همچنین در قیمت های کنونی، نسبت قیمت به درآمد سهم حدود 5/ 6 ...