خانه
مسکن حباب دارد؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن حباب دارد؟
قیمت مساکن با حباب مواجه شود، از این رو نمی توان به صورت هیجان زده درباره مسائل مختلف حوزه مسکن از جمله قیمت واحدهای طرح اقدام ملی صحبت کرد . اسلامی افزود: همچنان ملاک وزارت راه و شهرسازی درباره واحدهای تولیدی در طرح اقدام ملی، همان برآورد اولیه است، از طرف دیگر از متقاضیانی که نسبت به افتتاح حساب اقدام کرده اند می خواهم که هر چه سریع تر نسبت به پرداخت اقساط مذکور اقدام کنند. بر اساس آمارها حدود 100 هزار نفر هنوز اقساط اولیه را پرداخت نکرده اند که این مسئله باید تسریع شود تا ما بتوانیم پروژه ها را فعال کنیم . ...
سهم هر خانوار 36 درصد از درآمد
ستاره صبح - نوسانات قیمت مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارشی تازه روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان را ارائه و به شاخص هایی همچون نوسانات قیمت مسکن و ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن و سهم بخش مسکن در هزینه خانوار پرداخته است. این گزارش نشان می دهد در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 1388 تا 1398 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 1388 به میزان 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در سال 1396 معادل 49 درصد بوده است. با توجه به این آمار و لحاظ این موضوع که قیمت مسکن از سال 1396 به بعد دچار جهش شده احتمالاً مسکن بیش از 49 درصد هزینه های خانوارها را دربرمی گیرد. شهرهای گران قیمت چند روز قبل محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی در یک نشست خبری اعلام کرد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در کشور 15.2 میلیون تومان است که در این بین شهرهای تهران با میانگین متری 27.8 میلیون تومان، اهواز با متوسط 23.5 میلیون تومان، شیراز 11.4 میلیون، اصفهان، 11.4 میلیون و زنجان 1 ...
زمان آرایش خرید در بازار سکه
به گزارش اقتصاد نیوز در روزی که بازار جهانی تعطیل بود قیمت دلار توانست سطح حمایتی قیمت سکه را پشتیبانی کند. دیروز سکه 200 هزار تومان بالا رفت تا در پایان آخرین ماه پاییز رشد خود را مثبت نگه دارد. اما اولین روز زمستان در بازار سکه چه خبر است. وزن تعیین کننده حباب در بازار زمانی که حباب سکه به زیر 5 درصد رفت، خریداران در بازار فعال تر شدند. این موضوع موجب شد که دیروز سکه
هزینه مسکن رکورد 10 ساله را زد
طبق اعلام وزارت راه ، سهم بخش مسکن در هزینه خانوارهای تهرانی و شهرستانی رکورد 10 ساله را زد و به 49 و 36 درصد رسید. وزارت راه در گزارشی به روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان و نوسانات قیمت ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن پرداخت و اعلام کرد: بین سال های 88 تا 98 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 88 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص
دولت عامل ایجاد حباب قیمت مسکن شد/ چرا طرح مالیاتی بر عایدی مسکن همچنان در مجلس سرگردان است؟
حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع راسانی راه دانا ؛ در مورد اینکه وزیر راه و شهرسازی عنوان کرده که قیمت مسکن حبابی است، اظهار کرد: قیمت مسکن در سال 99 و 98 رشد غیرمنطقی، سونامی گونه و جهشی داشت. افزایش 100 درصدی قیمت مسکن در 11 ماه/ افزایش 200 درصد قیمت مصالح ساختمانی وی با بیان اینکه بازار مسکن در 10 الی 15 سال اخیر
شرط سکه برای نزول
فلز گران بهای داخلی برای نزول به زیر 10 میلیون و 800 هزار تومان نیز دشواری های زیادی داشت. حباب به زیر 5 درصد بازگشت روز دوشنبه حباب سکه حدود 80 هزار تومان کاهش یافت و به زیر محدوده 5 درصدی رفت. بار قبلی زمانی که حباب زیر 5 درصد افتاد، خریداران در بازار فعال تر شدند. سکه در صورتی می تواند به صورت حبابی رشد کند که از سوی متغیرهای اونس طلا یا دلار، علامت افزایشی خاصی دریافت کند
ارزش سهام عدالت دوشنبه 1 دی؛ سهام عدالت فقط 500 دلار!
جاری، راه درازی در پیش دارد. طی روزهای اخیر گفته شد که قرار است از ابتدای دی ماه به سهامداران سهام عدالت که روش غیرمستقیم را انتخاب کرده اند معادل 50 درصد از ارزش سهامشان وام با نرخ سود 18 درصد و اقساط 36 ماهه پرداخت شود، اما طبق اطلاعیه امروز شرکت سپرده گذاری جزئیات این وام هنوز مشخص نشده است. شرکت سپرده گذاری مرکزی همچنین اعلام کرده که از امروز آماده ارائه سرویس های لازم به
برگ ریزان پاییزی بازارها
در سه فصل نخست، روند بازارها با دمای فصلی تطابق داشت. در بهار، دلار و سکه، روند رشد ملایمی داشتند؛ ولی بازار سهام با قدرت از نقاط مقاومتی عبور کرد. روند افزایشی و التهاب بازارها در تابستان وارد فاز تازه ای شد و دلار و سکه عقب ماندگی خود از بازار سهام را جبران کردند. در فصل سوم، شاهد عقبگرد دسته جمعی در تمام بازارها بودیم و به مرور خزان قیمتی آغاز شد. سکه و دلار پس از افزایش شدید ابتدای مهرماه، در مسیر نزولی قرار گرفتند. سکه بیش از 10 درصد از ارزش خود را در پاییز از دست داد و اسکناس آمریکایی... یکی از ملزومات رشد و شکوفایی پایدار بازار سرمایه، حکمرانی موثر نهادهای قانونی و ناظر بر بازار است. به نظر می رسد با تغییر پارادایم ایجاد شده در بازار سرمایه و توسعه کمی قابل ملاحظه آن در سال های اخیر، لازم است توجه سیاست گذار به... دنیای اقتصاد - هانیه تقی زاده : در حالی که در شرایط تحریم، حضور استارت آپ ها یک عامل موثر در رونق اقتصادی محسوب می شود، رشد روزافزون مجوز ها و پیچیده شدن فرآیندهای راه اندازی کسب وکارها به یک مانع اصلی رشد کسب و کارهای نوپا تبدیل شده است. رتبه 127 کشور در شاخص... دنیای اقتصاد : کالاهای منتخب صادراتی ایران به 20 کشور جهان معرفی شدند. براساس داده های منتشرشده مجموع صادرات ایران به 20 کشور مزبور در هشت ماه نخست سال 99 برابر با 13میلیارد و 300 میلیون دلار ثبت شده که نسبت به مدت مشابه در سال گذشته حدود 14... ...
التهاب ارز، سکه و سهام در فصل سوم سال فروکش کرد
بازار مربوطه انجامید. صعود این سنجه مهم بازار سرمایه سبب شد تا زمینه برای اصلاح 38 درصد از ریزش قبلی شاخص بورس مهیا شود. این اصلاح سبب شد تا خوش بینی و تداوم این روند نوپا در بین اهالی بازار سرمایه به خصوص فعالان خرد آن شکل بگیرد. اما دقیقا در اواخر هفته میانی آذرماه کم کم صعود دسته جمعی قیمت ها در مواجهه با افزایش ارز رو به ضعف گذاشت و این امیدواری را به راحتی نقش بر آب کرد. اتفاق یاد شده
شکاف جدید در قیمت مسکن راه و ساختمان
درصد بود اما سرعت رشد قیمت مسکن در این فصل در مقایسه با فصل مشابه سال قبل یعنی تابستان 97 در تهران برابر با 81 درصد گزارش شد. با این حال و به دنبال تحولات ایجاد شده در بازار مسکن تهران و بازار معاملات مسکن کشور از پاییز 98 این نسبت معکوس شد. به طوری که براساس آمارهای رسمی در پاییز 98 تورم نقطه ای مسکن در کشور 60 درصد و در تهران 43 درصد گزارش شد. این سبقت تورم کشوری مسکن از تورم مسکن
کنار گذر جنوبی تهران تا ماه دی تکمیل خواهد شد
صورت هیجان زده درباره مسائل مختلف حوزه مسکن از جمله قیمت مسکن طرح اقدام ملی صحبت کرد.اسلامی با بیان اینکه ملاک وزارت راه و شهرسازی درباره قیمت مسکن تولیدی در طرح اقدام ملی همان برآورد اولیه است، تصریح کرد: وزارتخانه تاکنون قیمت نهایی را درباره مسکن های این طرح اعلام نکرده است و تنها یک برآورد قیمتی در این رابطه مطرح شد.وی افزود: بر اساس آمارها حدود 100هزار نفر هنوز اقساط اولیه را پرداخت نکرده اند که این مسئله باید تسریع شود تا ما بتوانیم پروژه ها را فعال کنیم. منابع روزنامه اطلاعات 1399 تمامی حقوق سایت متعلق به صدای جمهوری اسلامی ایران است ...
برگ ریزان پاییزی بازارها
بازارها در سه فصل نخست سال 99، قصه متفاوتی داشتند. در فصل اول سال، شدت حرکت میان بازارها متناسب نبود؛ بازار سهام با شیب و قدرت زیادی در مسیر صعودی حرکت کرد، حال آنکه میزان رشد در بازار ارز و سکه به شدت محدودتر بود. شاخص کل بورس در بهار حدود 147 درصد تقویت شد، ولی میزان رشد دلار و سکه تنها 18 و 31 درصد بود. در فصل دوم سال، سکه و دلار سعی کردند عقب ماندگی قیمتی خود را نسبت به بازار سهام جبران کنند و روند قیمتی در تابستان حکایت از رشد 65 درصدی سکه و 43 درصدی دلار داشت. این در حالی بود که میزان بازدهی بازار سهام تا 25 درصد کاهش پیدا کرد. به این ترتیب، می توان گفت که تمام بازارها در نیم سال اول افزایشی بودند، ولی شدت حرکتی آنها در بهار و تابستان متفاوت بود. فصل سوم سال، زمانی برای جبران اضافه پرشی بود که در بهار و تابستان رخ داد. در پاییز قیمت ها در هر سه بازار عقب نشینی کردند تا میل به تعادل آشکارتر شود؛ از لحاظ روند قیمتی، بورس، دلار و سکه، در پاییز همگرایی در جهت نزول را تجربه کردند. ...
برگ ریزان پاییزی بازارها
بازارها در سه فصل نخست سال 99، قصه متفاوتی داشتند. در فصل اول سال، شدت حرکت میان بازارها متناسب نبود؛ بازار سهام با شیب و قدرت زیادی در مسیر صعودی حرکت کرد، حال آنکه میزان رشد در بازار ارز و سکه به شدت محدودتر بود. شاخص کل بورس در بهار حدود 147 درصد تقویت شد، ولی میزان رشد دلار و سکه تنها 18 و 31 درصد بود. در فصل دوم سال، سکه و دلار سعی کردند عقب ماندگی قیمتی خود را نسبت به بازار سهام جبران کنند و روند قیمتی در تابستان حکایت از رشد 65 درصدی سکه و 43 درصدی دلار داشت. این در حالی بود که میزان بازدهی بازار سهام تا 25 درصد کاهش پیدا کرد. به این ترتیب، می توان گفت که تمام بازارها در نیم سال اول افزایشی بودند، ولی شدت حرکتی آنها در بهار و تابستان متفاوت بود. فصل سوم سال، زمانی برای جبران اضافه پرشی بود که در بهار و تابستان رخ داد. در پاییز قیمت ها در هر سه بازار عقب نشینی کردند تا میل به تعادل آشکارتر شود؛ از لحاظ روند قیمتی، بورس، دلار و سکه، در پاییز همگرایی در جهت نزول را تجربه کردند. ...
سمت و سوی قیمت سکه
. اما ذکر این نکته ضروری است که این قیمت با افزایش و یا کاهش قیمت ارز و اونس جهانی نیز تغییر می کند، اما از طرف دیگر قیمت طلا و سکه طی یک هفته اخیر روند کاهش را به خود گرفته است. کشتی آرای با اشاره به اینکه رکود بازار طلا و سکه تشدید شده است، اظهار داشت: با توجه به اینکه روند قیمتی طلا در این روز ها کاهشی است، تقاضا نیز به کمترین میزان خود رسیده و به نوعی می توان گفت، سرمایه گذاری در
دم خروس یا کاهش قیمت خانه؟!
تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1.8 درصد افزایش پیدا کرد. اما آیا این آمارها نشان از بازگشت آرامش به حوزه مسکن دارد یا باید آن را درمانی مقطعی و تحت تاثیر آنی نوسانات قیمت ارز در کشور دانست؟ با گزارش روزنامه صمت در این باره همراه باشید: محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: درحال حاضر در 25 استان میانگین قیمت
بازار ها پاییز را افزایشی خاتمه دادند
در آخرین روز پاییز، سکه امامی به مرز 12میلیون تومانی نزدیک شد و دلار خود را به بالای سطح 25 هزار و 500 تومانی رساند. به گزارش اقتصادنیوز ، امروز اسکناس آمریکایی 150 تومان رشد پیدا کرد و توانست روی عدد 25 هزار و 600 تومان قرار بگیرد. علی رغم این رشد، بازدهی دلار در آذرماه مثبت نشد و به منفی 1.3 درصد رسید. شاخص ارزی در آخرین ماه پاییز عمدتا روند نزولی داشت و در مقطعی نوسان در کانال 24
اخراجی های بازار مسکن
وزارت راه و شهرسازی پس از مدتها انتظار به منظور انتشار آمار و اطلاعات بازار مسکن در تهران نسبت به انتشار آمار در قالبی جدید اقدام کرده است که بر اساس جزئیات منشتر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت مسکن در 8 ماه سال 99 در پایتخت برابر 21 میلیون و 864 هزار تومان برآورد شده است. به گزارش روز نو :این درحالی است که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سال 1389 برابر 1 میلیون و 576
مسکن حباب دارد؟
قیمت مساکن با حباب مواجه شود، از این رو نمی توان به صورت هیجان زده درباره مسائل مختلف حوزه مسکن از جمله قیمت واحدهای طرح اقدام ملی صحبت کرد . اسلامی افزود: همچنان ملاک وزارت راه و شهرسازی درباره واحدهای تولیدی در طرح اقدام ملی، همان برآورد اولیه است، از طرف دیگر از متقاضیانی که نسبت به افتتاح حساب اقدام کرده اند می خواهم که هر چه سریع تر نسبت به پرداخت اقساط مذکور اقدام کنند. بر اساس آمارها حدود 100 هزار نفر هنوز اقساط اولیه را پرداخت نکرده اند که این مسئله باید تسریع شود تا ما بتوانیم پروژه ها را فعال کنیم . انتهای پیام ...
قیمت مسکن حباب دارد/ نرخ اعلامی مسکن ملی، نهایی نیست
حوزه مسکن از جمله قیمت مسکن طرح اقدام ملی صحبت کرد. همچنان ملاک وزارت راه و شهرسازی درباره مساکن تولیدی در طرح اقدام ملی، همان برآورد اولیه است، از طرف دیگر از متقاضیانی که به افتتاح حساب اقدام کرده اند، می خواهم هر چه سریع تر به پرداخت اقساط مذکور اقدام کنند. بر اساس آمارها حدود 100 هزار نفر هنوز اقساط اولیه را پرداخت نکرده اند که این مسئله باید تسریع شود تا ما بتوانیم پروژه ها را فعال کنیم. اینستاگرام خبرگزاری صنایع: @sanaye_press / تلگرام خبرگزاری صنایع: @sanaye_press / توییتر خبرگزاری صنایع: @sanaye_press انتهای پیام/// ...
ابهام در اعلام افزایش قیمت طرح ملی مسکن
شهرسازی گفته است: وزارت راه و شهرسازی تاکنون قیمت نهایی را درباره واحدهای طرح ملی مسکن اعلام نکرده و تنها یک برآورد قیمتی در این رابطه مطرح شد. محمد اسلامی افزود: بازار مسکن به دلایل گوناگونی دچار نوسان است و این مسئله موجب شده که قیمت آن با حباب مواجه شود، از این رو نمی توان به صورت هیجان زده درباره مسائل مختلف حوزه مسکن از جمله قیمت مسکن طرح اقدام ملی صحبت کرد. اسلامی
پیش بینی قیمت خودرو در هفته اول دی / خودرو نخرید، ارزان می شود!
گفته نادری تا حدودی محقق شد و قیمت خودروهای ایرانی تا 15 درصد ارزان شد. قیمت خودروهای خارجی فروکش کرد این تاجر بازار خودرو درباره روند قیمت خودروهای خارجی به تجارت نیوز گفت: قیمت خودروهای خارجی هم به دلیل خبر ترخیص خودروها از گمرک واکنش نشان داده است. به گفته او، قیمت خودروهایی که در یک هفته گذشته یک میلیارد تومان بود به 700 میلیون تومان رسیده است. یعنی قیمت یک خودرو
برندگان و بازندگان جهش قیمت مسکن + نمودار
برندگان و بازندگان جهش قیمت مسکن طی دو سال اخیر مشخص شد. بررسی روند صعود و سقوط عایدی سفته بازان و خانه سازان طی 5/ 1 دهه اخیر نشان می دهد: تورم مسکن علاوه بر ویران کردن تقاضای مصرفی و اخراج خانه اولی ها از بازار، حاشیه سود فعالان ساختمانی را به نازل ترین سطح در سال های اخیر رسانده است. به طوری که تنها برندگان التهاب قیمتی اخیر بازار مسکن، سفته بازان ملکی بوده اند. به گزارش اعتدال
رشد نقدینگی و انتظارات تورمی، عامل افزایش قیمت مسکن
است و روند نزولی را طی کرده است. گزارش ها حاکی است که سهم مسکن و ساختمان در اشتغال در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 88 تا 98، از 13.1 درصد به 12.6 درصد کاهش یافته است. سهم بخش مسکن در هزینه خانوار در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 88 تا 98 به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 88، 3.4درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در سال 96
مسکن در ارزان ترین و گران ترین منطقه تهران چند؟
شفاآنلاین اقتصادی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارشی تازه به بررسی روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان و به صورت میانگین کشوری پرداخته است. به گزارش شفاآنلاین : دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به بررسی 18 محور در مورد آخرین تحولات مسکن و اقتصاد پرداخته است. محور های بخشی از بررسی های انجام شده درباره تحولات مسکن و اقتصاد شاملِ بررسی سهم مسکن در ارزش
سبقت کاهشی سکه از دلار
سرمایه گذاری درازمدت، ریسک بیشتری به دنبال خواهد داشت. استدلال آنها این است که ربع سکه نسبت به سایر انواع سکه حباب بیشتری دارد و از ارزش ذاتی خود به شدت فاصله گرفته است، در نتیجه افت قیمت آن را محتمل تر می دانند . در حالی که بخشی از معامله گران به تقویت بازار سکه و طلا در ابتدای هفته جاری خوشبین هستند، گروه دیگری از فعالان بازار باور دارند که این هفته بازار فلزهای گرانبهای داخلی به روند
وال استریت درگیر بزرگ ترین حباب در تاریخ بازارهای مالی آمریکا
کنیم که معادل 128 درصد تولید ناخالص داخلی این کشور است، باید برای آن سیاست های پولی متناسبی در نظر گرفته شود، در غیر این صورت واقعیت نشان خواهد داد که بازار به طور کامل با این قیمت ها غیرقابل دفاع است و رسیدن سطح بدهی هم به همین شکل اصلا قابل دفاع نیست و واقعیت همین است. انتهای پیام/ب
ایجاد حباب عظیم سهام به دست تیم مالی جو بایدن
نیست. بر اساس معیار ترجیحی بانک فدرال برای تورم که هزینه های مصرف شخصی را بررسی می کند، قیمت های مصرف کننده طی 12 ماه گذشته کمتر از 2 درصد افزایش یافته و نرخ بهره به این زودی ها به جایی نمی رسد و برای چندین سال دیگر در نزدیکی صفر گیر خواهد کرد. اما برخی از نگرانی ها ممکن است باعث ایجاد حباب سهام شود. ارزش سهام نزدیک به بالاترین رکورد خود است و بازار مسکن نیز داغ می باشد. این امر تا حدی
