خانه
مسکن حباب دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن حباب دارد؟
اینکه محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اواخر خرداماه برای سومین بار طی یک سال اخیر به مردم توصیه کرد به منظور کاهش التهاب بازار مسکن فعلا خانه نخرند. او معتقد بود که قیمت مسکن حباب دارد. هرچند توصیه وزیر به خرید نکردن تاثیر چندانی در کنترل روند صعودی قیمتها نداشت؛ به طوری که از قیمت مسکن در تهران طی ماههای شهریور، مهر و آبان به ترتیب در 5.1 درصد، 10 درصد و 1.8 درصد نسبت به ماه قبل از خود
نیمی از درآمد تهرانی ها خرج مسکن می شود
. بررسی شاخص حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران نیز حاکی از افزایش قابل ملاحظه اجاره بها دارد. بنا بر اعلام کارشناسان، یکی از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در بازار مسکن، نسبت میانگین قیمت به میانگین اجاره بها هر مترمربع مسکن است. بر اساس مطالعات انجام شده از سال 1398، این شاخص افزایش قابل ملاحظه ای داشته و به عدد 23 رسیده است. در 8 ماه نخست سال جاری نیز معادل 37 درصد بوده است که بیش از دو برابر میانگین بلندمدت است. بر اساس آمارها میانگین بلندمدت این شاخص برای شهر تهران 18 است.
زمان آرایش خرید در بازار سکه
به گزارش اقتصاد نیوز در روزی که بازار جهانی تعطیل بود قیمت دلار توانست سطح حمایتی قیمت سکه را پشتیبانی کند. دیروز سکه 200 هزار تومان بالا رفت تا در پایان آخرین ماه پاییز رشد خود را مثبت نگه دارد. اما اولین روز زمستان در بازار سکه چه خبر است. وزن تعیین کننده حباب در بازار زمانی که حباب سکه به زیر 5 درصد رفت، خریداران در بازار فعال تر شدند. این موضوع موجب شد که دیروز سکه
شرط سکه برای نزول
فلز گران بهای داخلی برای نزول به زیر 10 میلیون و 800 هزار تومان نیز دشواری های زیادی داشت. حباب به زیر 5 درصد بازگشت روز دوشنبه حباب سکه حدود 80 هزار تومان کاهش یافت و به زیر محدوده 5 درصدی رفت. بار قبلی زمانی که حباب زیر 5 درصد افتاد، خریداران در بازار فعال تر شدند. سکه در صورتی می تواند به صورت حبابی رشد کند که از سوی متغیرهای اونس طلا یا دلار، علامت افزایشی خاصی دریافت کند
عقبگرد بازار دلار و سکه
را نسبت به بازار سهام جبران کنند و روند قیمتی در تابستان حکایت از رشد 65 درصدی سکه و 43 درصدی دلار داشت. این در حالی بود که میزان بازدهی بازار سهام تا 25 درصد کاهش پیدا کرد. به این ترتیب، می توان گفت که تمام بازار ها در نیم سال اول افزایشی بودند، ولی شدت حرکتی آن ها در بهار و تابستان متفاوت بود. فصل سوم سال، زمانی برای جبران اضافه پرشی بود که در بهار و تابستان رخ داد. در پاییز قیمت ها
قیمت طلا در اولین روز زمستان ارزان شد
عضو هیات رئیسه اتحادیه طلا و جواهر استان تهران گفت: برخلاف سال های قبل در آذر 99 شاهد تثبیت نسبی قیمت ها در بازار سکه وطلا بودیم. محمد کشتی آرای افزود: در آذرماه امسال و با توجه به روزهای پایانی سال میلادی، قیمت انس جهانی افزایش داشت ولی این افزایش با شوک همراه نبود به طوری که هر انس در بازارهای مالی جهانی در محدوده 50 دلار نوسان قیمت داشت. بیشتر بخوانید: روند طلا در پاییز
برگ ریزان پاییزی بازارها
بازارها در سه فصل نخست سال 99، قصه متفاوتی داشتند. در فصل اول سال، شدت حرکت میان بازارها متناسب نبود؛ بازار سهام با شیب و قدرت زیادی در مسیر صعودی حرکت کرد، حال آنکه میزان رشد در بازار ارز و سکه به شدت محدودتر بود. شاخص کل بورس در بهار حدود 147 درصد تقویت شد، ولی میزان رشد دلار و سکه تنها 18 و 31 درصد بود. در فصل دوم سال، سکه و دلار سعی کردند عقب ماندگی قیمتی خود را نسبت به بازار سهام جبران کنند و روند قیمتی در تابستان حکایت از رشد 65 درصدی سکه و 43 درصدی دلار داشت. این در حالی بود که میزان بازدهی بازار سهام تا 25 درصد کاهش پیدا کرد. به این ترتیب، می توان گفت که تمام بازارها در نیم سال اول افزایشی بودند، ولی شدت حرکتی آنها در بهار و تابستان متفاوت بود. فصل سوم سال، زمانی برای جبران اضافه پرشی بود که در بهار و تابستان رخ داد. در پاییز قیمت ها در هر سه بازار عقب نشینی کردند تا میل به تعادل آشکارتر شود؛ از لحاظ روند قیمتی، بورس، دلار و سکه، در پاییز همگرایی در جهت نزول را تجربه کردند. ...
برگ ریزان پاییزی بازارها
فصل اول سال، شدت حرکت میان بازارها متناسب نبود؛ بازار سهام با شیب و قدرت زیادی در مسیر صعودی حرکت کرد، حال آنکه میزان رشد در بازار ارز و سکه به شدت محدودتر بود. شاخص کل بورس در بهار حدود 147 درصد تقویت شد، ولی میزان رشد دلار و سکه تنها 18 و 31 درصد بود. در فصل دوم سال، سکه و دلار سعی کردند عقب ماندگی قیمتی خود را نسبت به بازار سهام جبران کنند و روند قیمتی در تابستان حکایت از رشد 65 درصدی سکه و 43
بر قله انتظارات کاهشی
محمدعلی دیانتی زاده در سرمقاله امروز (دوشنبه، 01 دی ماه 1399) روزنامه دنیای خودرو ، به موضوع انتظارات کاهشی قیمت خودرو پرداخت. به گزارش اخبار خودرو ، سردبیر روزنامه دنیای خودرو در این باره نوشت: خوش بینی دولت در تنظیم لایحه بودجه سال آینده به همه بازارهای سرمایه ای کشور سرایت داشته است و این خوش بینی که در افزایش 47درصدی سقف بودجه نسبت به سال جاری نمود یافته، انتظار رشد
طلای 18 عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو امروز دوشنبه 1 دی 99
قیمت جهانی طلا امروز 99/10/1 در حالی که به دلیل افزایش امیدها نسبت به ارائه بسته محرک مالی جدید از سوی دولت آمریکا و در آستانه نشست فدرال رزرو اشتها برای سرمایه گذاری در بازار طلا بالاتر رفته است، قیمت فلز زرد امروز رشد داشت و به بالاترین رقم یک هفته گذشته رسید. بر اساس این گزارش، قیمت هر اونس طلا امروز با 0.09 درصد رشد به 1855 دلار و 35 سنت رسید. اوایل امروز قیمت طلا به
مراقب سرمایه گذاری در بیت کوین باشید
های بزرگ رویه خود را نسبت به دارایی های دیجیتال تغییر داده اند. آرمسترانگ درباره این بازار نوشت: مثل سال 2017، بیت کوین ممکن است بریزد. این بازار افت و خیزهایی دارد. قیمت بیت کوین در سال 2017، کمتر از یک هزار دلار بود که بیش از 20 هزار دلار رسید و در نهایت در سال 2018، در کانال 3 هزار دلار قرار گرفت. ما همه از رشد ناگهانی بیت کوین ذوق زده ایم اما مهم است بدانیم این دوره رشد قیمت با نوسان هم همراه است .
بازار ها پاییز را افزایشی خاتمه دادند
در آخرین روز پاییز، سکه امامی به مرز 12میلیون تومانی نزدیک شد و دلار خود را به بالای سطح 25 هزار و 500 تومانی رساند. به گزارش اقتصادنیوز ، امروز اسکناس آمریکایی 150 تومان رشد پیدا کرد و توانست روی عدد 25 هزار و 600 تومان قرار بگیرد. علی رغم این رشد، بازدهی دلار در آذرماه مثبت نشد و به منفی 1.3 درصد رسید. شاخص ارزی در آخرین ماه پاییز عمدتا روند نزولی داشت و در مقطعی نوسان در کانال 24
کرونا بیت کوین را پرطرفدار کرد
طریق رمز ارز ها در روز های آینده با رشد بیشتری مواجه شود. پیرس کرازبی، تحلیلگر مالی بین المللی در این باره می گوید: سال آینده(2021) حجم خدمات پرداخت الکترونیک از مؤسسات از طریق رمز ارز ها افزایش خواهد یافت، به عنوان مثال سهم پی پل از جمع کل پرداخت هایش با استفاده رمز ارز ها به 0.6درصد خواهد رسید و این موضوع برای بازار اهمیت زیادی دارد. رکوردشکنی جدید بیت کوین به دنبال افزایش تقاضا
سیگنال های مثبت به اقتصاد ایران
درباره قیمت دلار در سال آینده بررسی مجدد لوایح مرتبط به پیوستن به کنوانسیون اف ای تی اف در مجمع تشخیص مصلحت نظام یک سیگنال بسیار مهم برای بازار ارز تلقی می شود. گذشته از آنکه این اقدام می تواند کاهش ریسک سیاسی ایران در ساختارهای اقتصادی و بانکی را به همراه بیاورد اما نکته مهم دیگر بر تسهیل روند بازگشت پول به کشور دلالت دارد. در تیرماه سال جاری بانک مرکزی به منظور تضمین
دولت عامل ایجاد حباب قیمت مسکن شد/ چرا طرح مالیاتی بر عایدی مسکن همچنان در مجلس سرگردان است؟
حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع راسانی راه دانا ؛ در مورد اینکه وزیر راه و شهرسازی عنوان کرده که قیمت مسکن حبابی است، اظهار کرد: قیمت مسکن در سال 99 و 98 رشد غیرمنطقی، سونامی گونه و جهشی داشت. افزایش 100 درصدی قیمت مسکن در 11 ماه/ افزایش 200 درصد قیمت مصالح ساختمانی وی با بیان اینکه بازار مسکن در 10 الی 15 سال اخیر
سقوط شدید قیمت روز خودرو تا زمستان + لیست قیمت کامل در 1 دی 99
، قیمت خودرو نسبت به قبل از محدودیت های دوهفته ای کرونایی، تغییر چندانی نداشته است؛ اما با افت قیمت دلار ، قیمت خودروها هم در حال ارزان شدن است. در همین راستا، فعالان بازار خودرو نیز معتقد هستند که با کاهش روند قیمت دلار ، قیمت خودرو نیز افت محسوسی را تجربه خواهد کرد. در حال حاضر در صورت ادامه ی روند نزولی نرخ ارز و بالطبع کاهش قیمت خودرو و از سویی دیگر با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال و
هزینه مسکن رکورد 10 ساله را زد
طبق اعلام وزارت راه ، سهم بخش مسکن در هزینه خانوارهای تهرانی و شهرستانی رکورد 10 ساله را زد و به 49 و 36 درصد رسید. وزارت راه در گزارشی به روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان و نوسانات قیمت ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن پرداخت و اعلام کرد: بین سال های 88 تا 98 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 88 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص
دم خروس یا کاهش قیمت خانه؟!
تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1.8 درصد افزایش پیدا کرد. اما آیا این آمارها نشان از بازگشت آرامش به حوزه مسکن دارد یا باید آن را درمانی مقطعی و تحت تاثیر آنی نوسانات قیمت ارز در کشور دانست؟ با گزارش روزنامه صمت در این باره همراه باشید: محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: درحال حاضر در 25 استان میانگین قیمت
سمت و سوی قیمت سکه
. اما ذکر این نکته ضروری است که این قیمت با افزایش و یا کاهش قیمت ارز و اونس جهانی نیز تغییر می کند، اما از طرف دیگر قیمت طلا و سکه طی یک هفته اخیر روند کاهش را به خود گرفته است. کشتی آرای با اشاره به اینکه رکود بازار طلا و سکه تشدید شده است، اظهار داشت: با توجه به اینکه روند قیمتی طلا در این روز ها کاهشی است، تقاضا نیز به کمترین میزان خود رسیده و به نوعی می توان گفت، سرمایه گذاری در
قیمت مسکن کاهش یافت
رویداد24 مصطفی قلی خسروی درباره وضعیت معاملات مسکن پایتخت در آذرماه، اظهار کرد: طی حدود یک ماه و نیم اخیر بازار مسکن در وضعیت انتظار قرار گرفته و قیمت ها 10 تا 15 درصد کاهش یافته است. رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد:در 22 روز ابتدای آذر99 تعداد 2095 قرارداد خرید و فروش ملک در تهران به امضا رسیده که کاهش 58 درصدی نسبت به ماه قبل و افت 75 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می
یک میلیون و 200 هزار دستگاه خودرو نیاز واقعی کشور/ کاهش قیمت به دلیل افزایش تولید بوده است
دوراهی کپی یا مونتاژکاری خودرو نخرید! ارزان می شود نجفی منش در پاسخ به سوال خبرنگار درباره اینکه آیا شعار جهش تولید امسال در حوزه صنعت خودرو محقق شده است؟ گفت: به طور متوسط 21 درصد افزایش تولید نسبت به سال گذشته صورت گرفته است، البته کارخانه ای مانند ایران خودرو 58 درصد میزان تولیداتش نسبت به سال گذشته رشد داشته و کارخانه سایپا نیز افزایش تولید داشته اما به میزان ایران خودرو
مسکن حباب دارد؟
قیمت مساکن با حباب مواجه شود، از این رو نمی توان به صورت هیجان زده درباره مسائل مختلف حوزه مسکن از جمله قیمت واحدهای طرح اقدام ملی صحبت کرد . اسلامی افزود: همچنان ملاک وزارت راه و شهرسازی درباره واحدهای تولیدی در طرح اقدام ملی، همان برآورد اولیه است، از طرف دیگر از متقاضیانی که نسبت به افتتاح حساب اقدام کرده اند می خواهم که هر چه سریع تر نسبت به پرداخت اقساط مذکور اقدام کنند. بر اساس آمارها حدود 100 هزار نفر هنوز اقساط اولیه را پرداخت نکرده اند که این مسئله باید تسریع شود تا ما بتوانیم پروژه ها را فعال کنیم . انتهای پیام ...
قیمت مسکن حباب دارد/ نرخ اعلامی مسکن ملی، نهایی نیست
حوزه مسکن از جمله قیمت مسکن طرح اقدام ملی صحبت کرد. همچنان ملاک وزارت راه و شهرسازی درباره مساکن تولیدی در طرح اقدام ملی، همان برآورد اولیه است، از طرف دیگر از متقاضیانی که به افتتاح حساب اقدام کرده اند، می خواهم هر چه سریع تر به پرداخت اقساط مذکور اقدام کنند. بر اساس آمارها حدود 100 هزار نفر هنوز اقساط اولیه را پرداخت نکرده اند که این مسئله باید تسریع شود تا ما بتوانیم پروژه ها را فعال کنیم. اینستاگرام خبرگزاری صنایع: @sanaye_press / تلگرام خبرگزاری صنایع: @sanaye_press / توییتر خبرگزاری صنایع: @sanaye_press انتهای پیام/// ...
رشد نقدینگی و انتظارات تورمی، عامل افزایش قیمت مسکن
است و روند نزولی را طی کرده است. گزارش ها حاکی است که سهم مسکن و ساختمان در اشتغال در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 88 تا 98، از 13.1 درصد به 12.6 درصد کاهش یافته است. سهم بخش مسکن در هزینه خانوار در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 88 تا 98 به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 88، 3.4درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در سال 96
سبقت کاهشی سکه از دلار
سرمایه گذاری درازمدت، ریسک بیشتری به دنبال خواهد داشت. استدلال آنها این است که ربع سکه نسبت به سایر انواع سکه حباب بیشتری دارد و از ارزش ذاتی خود به شدت فاصله گرفته است، در نتیجه افت قیمت آن را محتمل تر می دانند . در حالی که بخشی از معامله گران به تقویت بازار سکه و طلا در ابتدای هفته جاری خوشبین هستند، گروه دیگری از فعالان بازار باور دارند که این هفته بازار فلزهای گرانبهای داخلی به روند
ابهام در اعلام افزایش قیمت طرح ملی مسکن
شهرسازی گفته است: وزارت راه و شهرسازی تاکنون قیمت نهایی را درباره واحدهای طرح ملی مسکن اعلام نکرده و تنها یک برآورد قیمتی در این رابطه مطرح شد. محمد اسلامی افزود: بازار مسکن به دلایل گوناگونی دچار نوسان است و این مسئله موجب شده که قیمت آن با حباب مواجه شود، از این رو نمی توان به صورت هیجان زده درباره مسائل مختلف حوزه مسکن از جمله قیمت مسکن طرح اقدام ملی صحبت کرد. اسلامی
نوسانات عجیب بیت کوین/قیمت دلار،سکه و طلا 29 آذر
معناداری کاهش پیدا کرده است. بازدهی بالای منفی 4 درصد طی یک هفته و کاهش حباب به زیر 5 درصد در همین بازه زمانی، از جمله نشانه هایی هستند که خبر از کاهش تقاضا در بازار می دهند. در این شرایط، این گروه باور دارند، حفظ مرز 12 میلیونی برای سکه سخت است و رفتار معامله گران پشت خطی که تمایل به فروش این فلز گران بها در محدوده 11میلیون و 800 هزار تومان داشتند، از نگاه آن ها، سیگنال دیگری از تمایل
پایین ترین قیمت دلار در 3 هفته اخیر ثبت شد / شدت گرفتن کاهش نرخ ارز با کاهش 250 تومانی دلار
قیمت دلار در بازار با کاهش 250 تومانی نسبت به پنج شنبه، به کمترین نرخ خود طی سه هفته گذشته رسید.نرخ فروش هر اسکناس دلار آمریکا در صرافی های بانکی در لحظه تنظیم خبر 25 هزار و 570 تومان و نرخ خرید با 1000 تومان اختلاف 24 هزار و 570 تومان اعلام شده است. هر یورو نیز در صرافی های بانکی 31 هزار و 420 تومان برای فروش و 30 هزار و 420 تومان برای خرید قیمت گذاری شده است.قیمت ارز در بازار از زمان انتخاب بایدن به ریاست جمهوری آمریکا روند با ثبات رو به کاهشی را طی کرده است. هر چند مقاومت هایی را نیز از سوی دلالان برای جلوگیری از کاهش بیشتر قیمت ها در این ایام شاهد بوده ایم ...
