خانه
برندگان و بازندگان جهش قیمت مسکن + نمودار
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اخراجی های بازار مسکن
سبقت گرفتند. این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه از سال 97 بازار مسکن یک دوره کوتاه رونق معاملاتی را در کنار جهش شدید قیمت ها تجربه کرد، خاطرنشان می کند: با آغاز دوره رکود معاملاتی تحت تاثیر فاکتورهای برون بخشی، روند افزایش شدید قیمت ها همچنان در این بازار ادامه دار بوده است؛ در چنین وضعیتی برخلاف دوره های گذشته که همواره حاشیه سود ساخت وساز از سرمایه گذاری ملکی (سفته بازی) برتری داشت، برای
چرا قیمت مسکن افزایش یافت؟
هزار تومان است. گزارش دفتر اقتصاد مسکن در خصوص بررسی شاخص حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران نیز حاکی از افزایش قابل ملاحظه اجاره بها دارد. بنا بر اعلام کارشناسان، یکی از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در بازار مسکن، نسبت میانگین قیمت به میانگین اجاره بها هر مترمربع مسکن است. بر اساس مطالعات انجام شده از سال 98، این شاخص افزایش قابل ملاحظه ای داشته و به عدد 23 رسیده است. در 8 ماه نخست سال جاری نیز معادل 37 درصد بوده است که بیش از دو برابر میانگین بلندمدت است. بر اساس آمارها میانگین بلندمدت این شاخص برای شهر تهران 18 است. ...
نقره داغ محتکران مسکن
شرایط کنونی قصد ما این است خانه ای که از پول افراد و سرمایه های کشور ساخته شده، در سفته بازی قرار نگیرد و افراد با افزایش تورم به دنبال افزایش سود و درآمد نباشند و فردی که 10 خانه هم دارد، آن را خالی نگه ندارد و عرضه کند. احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی هم در این رابطه گفته است: با جهش قیمت ها در حوزه مسکن و اجاره بها، فشار سنگینی بر گرده مردم واردشده و یکی از
متهمان جهش قیمت مسکن
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، ضمن بررسی تحولات بازار مسکن کشور، رشد نقدینگی و انتظارات تورمی را عامل افزایش قیمت مسکن در دوره اخیر معرفی کرده است. به گزارش همشهری، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در 9ماهه امسال 68.3درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته و به 21میلیون و864هزار تومان برای هر مترمربع رسیده است. وزارت راه و شهرسازی در یک گزارش تحلیلی، پررنگ ترین عوامل مؤثر در این افزایش را
سهم هر خانوار 36 درصد از درآمد
تهران نیز حاکی از افزایش فراوان اجاره بها دارد. بنا بر اعلام کارشناسان، یکی از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در بازار مسکن، نسبت میانگین قیمت به میانگین اجاره بها هر مترمربع مسکن است. بر اساس مطالعات انجام شده از سال 1398، این شاخص افزایش فراوانی داشته و به عدد 23 رسیده است. در 8 ماه نخست سال جاری نیز معادل 37 درصد بوده است که بیش از دو برابر میانگین بلندمدت است. بر اساس آمارها میانگین بلندمدت این شاخص برای شهر تهران 18 است.
تشنگی در زمستان
های خصوصی و بازار های محلی خارج کند. نخستین بازار از این دست در پارکینگ بیهقی میدان آرژانتین طراحی شد. ساخت مسکن در اطراف شهر های بزرگ ادامه داشت. به گفته وزیر مسکن و شهرسازی در برنامه پنج ساله قرار بود هر سال 100هزار مسکن ساخته شود. محل ساخت این خانه ها واوان، اندیشه، هشتگرد، پرند، بومهن (تهران) سهند (تبریز) گل بهار (مشهد) بهارستان، مجلسی، فولاد شهر، شاهین شهر (اصفهان) مهاجران (اراک) علوی
چه جریان اقتصادی سیاسی مانع ریزش قیمت ارز شده است؟
تحریک بازار ارز با انتخاب بایدن به شکست خورد، اما با این حال شاهد این هستیم که قیمت دلار خیال پایین آمدن ندارد. چرا این گونه است؟ وقتی در چند سال اخیر درآمد مردم در سه سال گذشته حدود دو برابر شده و رکود-تورمی شدید وجود دارد و قدرت خرید عموم مردم برای خرید دلار و کالاهای وارداتی به شدت پایین آمده است، چرا قیمت ارز و به تبع آن قیمت کالاهای خارجی و وارداتی همچنان بالا است؟ در شرایط کنونی نیز همین بانکها
تهران در رکود شدید معاملات مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قیمت مسکن 15 درصد کاهش یافته است، گفت: شمار معاملات مسکن در آذرماه در تهران 75 درصد و در کل کشور 33 درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته کاهش یافته است. مصطفی قلی خسروی درباره وضعیت معاملات مسکن پایتخت در آذرماه، اظهار کرد: طی حدود یک ماه و نیم اخیر بازار مسکن در وضعیت انتظار قرار گرفته و قیمت ها 10 تا 15 درصد کاهش یافته است. رئیس
شیوه های کسب درآمد دیجیتال را از نت کوین کپیتال بیاموزید
دوره های آموزشی نت کوین کپیتال شما می توانید انواع روش های کسب درآمد در حوزه بلاکچین را بشناسید و در نهایت به عنوان یک نیروی کار ماهر وارد بازار شوید. علاوه بر این نت کوین کپیتال دنیای ایده های جذاب و جدید برای رسیدن به درآمد در بازارهای دیجیتال است. چرا که هدف اصلی این استارتاپ توسعه فناوری های سخت افزاری و نرم افزاری برای ایجاد یک سیستم عامل، CPU و زبان برنامه نویسی جدید و ساخت یک
جماران فقط یک محله نیست
شعار سال: ماجرا خرداد امسال با خبر تخریب اضافه بنای ملک معروف به خانه 4 هزار متری متعلق به نهاد ریاست جمهوری در محله جماران شروع شد و به گفته زهرا نژادبهرام، رئیس کمیته شهرسازی شورای شهر تهران در مجوز ساختمانی این ملک اضافه طبقه وجود نداشت، اما بنیاد مسکن به عنوان سازنده ملک اقدام به ساخت نیم طبقه اضافی کرده بود که با واکنش هایی از سوی اعضای شورای شهر تهران و مسئولان شهرداری مواجه و اضافه بنا
محسن حموله دبیر ششمین جشنواره ملی اسباب بازی شد
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، به نقل از اداره کل روابط عمومی و امور بین الملل کانون، فاضل نظری این انتصاب را به پیشنهاد معاون تولید کانون انجام داده و در این حکم اظهار امیدواری کرده است در سال جهش تولید و در ششمین دوره این جشنواره، گام های موثری در راستای توسعه کمی و کیفی صنعت اسباب بازی برداشته شود. در همین حال با توجه به شرایط فعلی همه گیری ویروس کرونا و برگزاری مجازی این
زیان های قیمت گذاری دستوری در صنعت سیمان
تولیدکنندگان سیمان این ادعای دولتی ها و سازندگان را که سپردن سیمان به دست اقتصاد آزاد موجب گرانی مسکن می شود، رد می کنند و اعتقاد دارند سازنده ها با ایجاد این جو روانی، می خواهند همچنان سیمان 70 دلاری در هر تن را با قیمت 350 هزار تومان استفاده کنند که نتیجه آن علاوه بر اینکه تاکنون به جلوگیری از جهش قیمت مسکن منجر نشده، صنعت سیمان را بسیار نحیف و ناتوان کرده است؛ به گونه ای که چنانچه امروز برخی از قطعات کارخانه های سیمان نیازمند تعویض باشند، مدیران توان مالی برای خرید قطعات ندارند. این موضوع وقتی دردناک تر می شود که بدانیم برای تولید هر تن سیمان به قیمت جهانی 30 دلار انرژی مصرف می شود. علیرضا امیرفراهانی، مدیرعامل شرکت سیمان لار سبزوار به خبرنگار دنیای اقتصاد می گوید: هر چه مقاومت سیمان بالاتر باشد، کیفیت بالاتری دارد. در این میان سازنده های بتن برای اینکه مقاومت مورد نظرشان تامین شود، دو راه دارند؛ راه اول و اصولی استفاده از افزودنی ها و تغییر طرح اختلاط ...
دم خروس یا کاهش قیمت خانه؟!
بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در واحد مترمربع بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. گرچه این رشد همچنان دارای شیب مثبت قابل توجهی است، اما این کمترین میزان افزایش ماهانه قیمت از اردیبهشت امسال تاکنون بوده است. علاوه بر این، آمارها حاکی از این است که معاملات در این حوزه طی آبان به طور محسوسی کاهش یافته و تعداد 4466 معامله مسکن در شهر
در اعماق مشکلات گودها
سحر جعفریان موضوع گود و گودبرداری یکی از چالش برانگیزترین موضوع های شهرسازی پایتخت است که با کش آمدن تهران، شلوغ شدن هرچه بیشتر محله ها، افزایش ساخت وساز و قدکشیدن ساختمان ها، افزایش یافته است. به ویژه گودهای ناایمن و دردسرساز که سال ها از بلاتکلیفی شان می گذرد. منطقه 9 نیز از وجود این گودها بی نصیب نمانده و گودهای خیابان های جرجانی و هاشمی را بیش از یک دهه در خود جای داده است. این
کاهش زمان رسیدگی به پرونده تخلفات ساخت وسازها
پوشش این بیمه که همه حوادث را شامل می شود قرار گیرند و از طریق قراردادهایی که توسط بیمه ایران و دهیاری ها انجام می شود اهتمام لازم را نسبت به بیمه حوادث منازل روستایی خود داشته باشند. پیرعلایی تصریح کرد: در سال های اخیر به شدت از تغییر کاربری غیرمجاز اراضی به ویژه شالیزار و باغ جلوگیری می کنیم و در این راستا دهیاران روستاها موظف هستند که این جلوگیری ها را به عمل آورده و همچنین بخشداران
تداوم افزایش قیمت سنگ آهن
پاییز و زمستان امسال و کاهش تولید فولاد در این کشور و کاهش پروژه های ساخت وساز استوار بود اما برخلاف برآوردهای اولیه و روال سال های گذشته، تا به حال چین زمستان سردی نداشته و به این ترتیب روند فعالیت ساخت و ساز در این کشور ادامه داشته و تقاضا برای فولاد در این کشور کاهش چندانی نداشته است. البته عدم کاهش تقاضای فولاد چین را نسبت به زمستان های سال قبل عنوان می کنند. در واقع تولید فولاد این کشور در هفته
سوخت جهانی برای بورس بازی
حدود 60 درصد از ارزش بازار سهام در اختیار شرکت های کامودیتی محور قرار دارد. در هفته های اخیر با توجه به تغییرات اقتصادی برخی کشورها و پایان شیوع کرونا در نقاط مختلف، آمار گمرکی غول های اقتصادی دنیا از جمله چین از افزایش میزان خرید و مصرف فلزات اساسی پرده بر می دارد به گونه ای که قیمت جهانی این محصولات با افزایشی چشمگیر بر روند صعودی در حرکت است. کارشناسان بر این باورند که با توجه به وضعیت فعلی بازارهای جهانی و کاهش قیمت جهانی دلار این روند تداوم خواهد یافت. این وضعیت حاکی از آن است که شرایط شرکت های کالایی بورس و شرکت هایی که در دا ...
سحر و الیکا، کلاهبرداران معروف تهران
محمد سرابی در سال های دهه60 همیشه سرمایه به معنی مالکیت زمین و ساختمان بود و در بی نظمی واگذاری زمین های خالی و ساخت وساز بی قانون، جمعیت مهاجران به شهرهای بزرگ، به دنبال خانه ای برای خود می گشتند. راه دیگری جز روش های سنتی خرید طلا و خودرو هم وجود نداشت اما در سال1368پدیده دیگری در شهرهای بزرگ و بیشتر از همه در تهران بروز کرد که بر اقتصاد شهر تأثیر گذاشت و سرمایه های جمع بزرگی از
برندگان و بازندگان جهش قیمت مسکن /نمودار
روند سال های گذشته عنوان می کنند در سال های پساجهش حاشیه سود سازنده ها پس از دوره ای ترمیم می شود. به عنوان مثال در سال 89 پس از جهش قیمت ثبت شده در سال 86، حاشیه سود سازنده ها حدود 10 واحد درصد افزایش پیدا کرد. بنابراین در دوره کنونی این احتمال وجود دارد که در صورت ثابت ماندن قیمت زمین و کاهش انتظارات تورمی که ممکن است به کاهش قیمت اسمی در بازار مسکن منجر شود، در یک روند بلندمدت سازندگان مجددا به یک حاشیه سود مناسب دست پیدا کنند.
مشکلاتی از جنس شرکت های در و پنجره
به گزارش باشگاه در و پنجره و نما به نقل از دنیای اقتصاد ،در همین راستا حسین انتشاری، دبیر انجمن درب و پنجره سازان ساختمان، در بیان تاثیر رکود سنگین هفت ساله در حوزه ساخت وساز معتقد است: رکود ساخت وساز مسکن زمینه نابودی صنعت ما را فراهم کرده است، چراکه این رکود در سال های زیادی تداوم داشته و زمینه فشار اقتصادی گسترده ای را مهیا ساخته است. وی با اشاره به کاهش تولید و ضرر فعالان حوزه درب و پنجره سازی ادامه می دهد: یک بنگاه خرد درب و پنجره سازی آلومینیوم در دوران رونق ساخت وساز مسکن در سال 91 در ماه نزدی ...
رشد نقدینگی و انتظارات تورمی؛ دو دلیل افزایش قیمت مسکن
به گزارش می متالز، آخرین گزارش بانک مرکزی هم از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد در آبان امسال، متوسط یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به 27 میلیون و 100 هزار تومان رسیده است که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تاکنون بوده است. معاملات نیز در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی
سهم فیل ها از بازار مسکن
سوانح، همچنان نامناسب است. راهکار کدام است؛ مقاوم سازی یا نوسازی کیفیت پایین ساخت وساز در دهه های گذشته از یک سو و حاشیه سود بالا برای ساخت وساز باعث شده تا اغلب بناهای مسکونی فاقد اسکلت، هرگز از میانسالی فراتر نروند و سریعا به ملک کلنگی تبدیل شوند. در این شرایط، عملا بخش قابل توجهی از تولید سالانه مسکن در کشور به واسطه ضریب تخریب بالا، صرف جایگزینی بناهای قبلی می شود و به افزایش
آخرین وضعیت بررسی طرح جهش تولید مسکن در مجلس/پیش بینی پرداخت وام 20 ساله در این طرح
متولی ساخت مسکن، وزارت راه و شهرسازی تعیین شده است، اظهار داشت:در چند سال گذشته عدم توجه به بخش مسکن از سوی دولت باعث شده که بازار این بخش دچار تلاطم شود که امیدواریم با تصویب طرح نمایندگان برای جهش تولید مسکن شاهد کاهش قیمت ها و نوسانات در این بازار باشیم.
طلا بخرید ضرر نمی کنید| تعطیلی 1000 واحد طلا فروشی و ساخت طلا در تهران!
اسدالله خسروی؛ بازار : قیمت هر گرم حدود یک میلیون و نیمی طلا در تابستان تا چند روز گذشته حتی تا مرز یک میلیون تومان هم رسید. این کاهش قیمت که در پی کاهش نرخ دلار در داخل و افت اونس جهانی رخ داد باعث شد تا قیمت طلا سیر نزولی را بپیماید. طلا که از دیر باز کالایی ارزشمند و فلزی گرانبها بوده است کاربردی چون سرمایه گذاری سود آور، استفاده زینتی و ... داشته و دارد. این کالا که اکنون پشتوانه
کوچ سازندگان مسکن به مناطق پایین تر| ورشکستگی 30 درصد بساز بفروش ها
بازار ؛ گروه راه و مسکن: وزارت راه و شهرسازی در تازه ترین گزارش خود از تحولات بازار مسکن کشور از شیب نزولی و کاهش قابل توجه حجم سرمایه گذاری بخش خصوصی در پروژه های ساختمانی خبر داده و اعلام کرد: سرمایه گذاری بخش خصوصی در پروژه های ساختمانی در یک روند سه ساله یعنی از سال 92 تا 95 روند نزولی داشته است و این موضوع هم برای شهر تهران و هم سایر نقاط شهری کشور رصد شده است. میزان رشد سرمایه
صنعت در و پنجره درگیر مشکلات اقتصادی و کرونا
به گزارش باشگاه در و پنجره و نما به نقل از دنیای اقتصاد ، به گفته بسیاری از فعالان صنعت ساخت وساز زمانی ساخت در و پنجره آلومینیومی از رونق و کشش خوبی بهره مند بود، ولی بازار این حوزه با کاهش فعالیت های ساخت وساز و افزایش قیمت مصالح و مواد اولیه، سقوط چشمگیری داشت و آینده این رشته از فعالیت ها تاریک شد به گونه ای که برخی از تولیدکنندگان با پیش بینی آینده این صنعت و برای جلوگیری از ضرر و زیان بیشتر اقدام به تعطیلی مجموعه کرده اند. به اعتقاد این عده تغییرات شرایط اقتصادی طی چند موج بر این صنعت تاثیر ...
دلار از فرمول مسکن حذف می شود؟
آمار های سرشماری سال 95، سهم خانه های خالی از سال 90 تا 95 با افزایش شدید 55 درصدی روبه رو شده و به 11 درصد از مسکن موجود در کشور رسید. رقمی که به طور معمول حدود 5 درصد بوده و در طرح جامع مسکن نیز بر این موضوع تاکید شده است. 2- بروز امواج تورم در بازار های کشور از جمله بازار مسکن، این فرصت را برای عده ای فراهم کرد تا با معاملات مکرر مسکن و ایجاد تقاضا های کاذب بتوانند هر چه بیشتر سود کسب کنند
