سایر منابع:
سایر خبرها
سهم 50 درصدی مسکن در سبد خانوار تهرانی ها
اختصاص داده است. اخیرا نیز دفتر اقتصاد مسکن وابسته به وزارت راه و شهرسازی گزارشی از تحولات بازار مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان ارایه کرده که حاکی از آن است سهم ارزش افزوده بخش مسکن از سال 1388 تا 1398، به 4.7 درصد کاهش یافته است. همچنین، سرمایه گذاری بخش خصوصی در شهر تهران و در تمامی مناطق شهری کشور از سال 92 تا 95 روند نزولی داشت و از سال 95 تاکنون اندکی روند صعودی شده است. ...
هیجان تا ساعات میانی ...
است تا در این بازار انتظار ها برای سقوط قیمت ها به کانال 24 هزار تومانی افزایش یابد. قیمت سکه طلا نیز در محدوده 11 میلیون و 850 هزار تومان و بدون تغییر نسبت به روز شنبه باقی ماند. در خبری از حوزه مسکن، سهم بخش مسکن در هزینه خانوار در کل کشور 36 درصد و در شهر تهران 49 درصد است. وزارت راه و شهرسازی که به تازگی روند ارایه آمار کشوری مسکن را آغاز کرده در گزارشی تازه روند تحولات مسکن با تکیه ...
نسبت قیمت به سود "ثپردیس" به 50 واحد رسید!
عمده ای از درامد های شرکت از محل واگذاری 8 هزار و 387 مترمربع از واحد های پروژه ارکید 2 شهر پردیس بوده که متوسط نرخ فروش هر مترمربع از این پروژه معادل 65 میلیون ریال بوده است. علی رغم کاهش درآمد های شرکت نسبت به سال قبل، رشد سنگین حاشیه سود عملیاتی شرکت با توجه به افزایش نرخ فروش مسکن در سال گذشته، منجر به رشد سنگین سود عملیاتی و خالص شرکت شده است. نسبت حاشیه سود خالص شرکت در سال مالی ...
بازارهای مالی در 2020
و سال آینده همزمان با کاهش وحشت، سهم هایی که از ارزش ذاتی بالا برخوردارند و امسال نادیده گرفته شده اند مورد توجه قرار می گیرند. این احتمال وجود دارد که سهم های مورد توجه در ماه های اخیر، جذابیت کمتری پیدا کنند. یک موضوع مهم این است که درباره آنچه سال آینده در بازارهای مالی رخ می دهد قطعیت وجود ندارد. در مطالب حاضر به روند تحولات در بازارهای مالی در سال جاری، تفاوت هایی که بین عملکرد بازارهای مالی در سال جاری و سال 2009 وجود دارد، استراتژی سرمایه گذاران در سال آینده و.. اشاره شده است. ...
کاهش 33 درصدی معاملات در بازار مسکن
رویداد24 مصطفی قلی خسروی درباره وضعیت معاملات مسکن پایتخت در آذرماه، اظهار کرد: طی حدود یک ماه و نیم اخیر بازار مسکن در وضعیت انتظار قرار گرفته و قیمت ها 10 تا 15 درصد کاهش یافته است. رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد:در 22 روز ابتدای آذر99 تعداد 2095 قرارداد خرید و فروش ملک در تهران به امضا رسیده که کاهش 58 درصدی نسبت به ماه قبل و افت 75 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می ...
رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد
نامه (قرارداد خرید و فروش ملک) منعقد شده که از کاهش 33 درصد و 47 درصد به ترتیب نسبت به ماه مشابه سال قبل و ماه قبل حکایت دارد. خسروی با بیان اینکه البته به طور کلی در 9 ماهه ابتدای سال جاری با افزایش معاملات نسبت به سال قبل مواجه بوده ایم، خاطرنشان کرد: ابتدای سال جاری تا 22 آذرماه بالغ بر 88 هزار و 623 مبایعه نامه در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به همین زمان در سال گذشته 44 درصد رشد ...
پیش بینی بازار مسکن در آینده نزدیک و دور
لحاظ احتمال افت قیمتها دور از انتظار نبود که دیدیم در آذرماه این اتفاق افتاد؛ زیرا از ابتدای سال جاری قیمت مسکن در تهران به طور متوسط 10 درصد در هر ماه افزایش یافت که در مجموع رشد 70 درصد رقم تکان دهنده ای محسوب می شود. وی افزود: از اواسط آبان ماه متاثر از تحولات سیاسی بین المللی و امیدواری برای گشایش در برجام این تصور را ایجاد کرد که درآمدهای نفتی بالا می رود و قیمت ارز کاهش پیدا می کند ...
آغاز روز یلدایی بورس/تاثیر سرما بر شاخص کل/پیش بینی بهابازار 1 دی ماه
شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در ابتدای معاملات امروز دوشنبه اول دی ماه 1399، با افت 10 هزار واحدی به سطح 1میلیون و 428 هزار واحد کار خود را آغاز نمود.اما با شروع معاملات روند بازار متعادل شده و در نیمه دوم بازار و تا این لحظه در ساعت 11:00 شاخص کل با رشد 0.3 درصد به 1 میلیون 443 هزار واحد رسیده است. شاخص هم وزن نیز در 451 هزار و 468 واحد و شاخص کل فرابورس با افزایش در 19 هزار و 892 واحد قرار ...
افت 10 درصدی شاخص بورس در پاییز
آخرین ماه پاییز با رشد 7 درصدی شاخص کل پایان یابد. با وجود عملکرد مثبت شاخص سهام در آذرماه، اما در مجموع فصل پاییز شاهد افت 8/ 9 درصدی این نماگر بودیم. از این رو میزان رشد دماسنج تالار شیشه ای از ابتدای سال تاکنون به 181 درصد محدود شد. بزرگان قرمز؛ کوچک تر ها سبز با وجود ثبت افت 4/ 0 درصد شاخص کل در آخرین روز کاری آذرماه، اما میانگین شاخص سهم ها (شاخص کل هم وزن) رشد 6/ 0 ...
پرسودترین سرمایه گذاری سال 99 در کدام بخش بود؟
آن با قیمت 15 میلیون و 628 هزار تومانی اسفند سال گذشته که از سوی بانک مرکزی گزارش شده است، شاهد بازدهی 73.9 درصدی دراین بازار هستیم. بدین ترتیب متوسط قیمت مر متر مربع واحد مسکونی در 9 ماهه امسال 11 میلیون و 562 هزار تومان رشد داشته است. طبق گزارش بانک مرکزی، در آبان ماه امسال، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 4.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه ...
پربازده ترین صندوق های سرمایه گذاری در آذرماه
دنیای اقتصاد-بورس اوراق بهادار تهران در یک ماه منتهی به پایان آذر با رشد 96/ 6 درصدی به ابرکانال یک میلیون و 439 هزار واحدی رسید. شاخص کل در پایان آبان ماه عدد یک میلیون و 345 هزار واحد بود. برآیند معاملاتی شاخص کل در فصل پاییز از ریزش 8/ 9درصدی خبر می دهد. این درحالی است که شاخص هم وزن با رشد 17درصدی مواجه شده است. این نشان می دهد که در آذر ماه سهم های کوچک تر برخلاف 4 ماه ابتدایی سال که رشد ...
بورس در زمستان صعودی است یا نزولی؟ + فیلم
در گفتگویی با محمدیوسف امین داور، تحلیلگر بازار سرمایه به این موضوع پرداخته ایم که پاییز 1399 برای بورس تهران چگونه بود و احتمالا چگونه زمستانی در پیش داریم؟ آقای امین داور معتقد است P/E فوروارد بسیاری از سهم ها هنوز بالاتر از روند تاریخی بازار سهام ایران هستند. منبع: اکوایران
گزارش عملکرد سال 98 رگولاتوری منتشر شد/ سهم 6.5 درصدی ICT از GDP
....ir – گزارش عملکرد سال 98 سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی منتشر شد. به گزارش آژانس خبری فناوری اطلاعات و ارتباطات (ایستنا)، براساس این گزارش تا پایان سال 98 ضریب نفوذ تلفن همراه در ایران 142 درصد، ضریب نفود تلفن ثابت 34 درصد، ضریب نفوذ پهن باند سیار 83.05 درصد و ضریب نفوذ پهن باند ثابت 10.95 درصد بوده است سهم اقتصاد دیجیتال از تولید ناخالص داخلی 6.5 درصد است. در ...
افزایش فروش 33درصدی "ساوه"/ سبزی 26درصدی برای سهامداران در ماه
...، میزان فروش محصولات " ساوه " در آبان ماه، برابر با 248.142 تن بوده که نسبت به ماه گذشته 36 درصد افزایش فروش را به همراه داشته، همچنین در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته 73 درصد رشد را تجربه کرده و مجموع فروش های این شرکت سیمانی از ابتدای مالی تا پایان آبان ماه با افزایش 33 درصدی را شاهد بوده است. با توجه به آنکه کیسه های این سیمان در بخش شناسایی درآمد ها در سال 99 به نسبت سال گذشته ...
متهمان جهش قیمت مسکن
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، ضمن بررسی تحولات بازار مسکن کشور، رشد نقدینگی و انتظارات تورمی را عامل افزایش قیمت مسکن در دوره اخیر معرفی کرده است. به گزارش همشهری، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در 9ماهه امسال 68.3درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته و به 21میلیون و864هزار تومان برای هر مترمربع رسیده است. وزارت راه و شهرسازی در یک گزارش تحلیلی، پررنگ ترین عوامل مؤثر در این افزایش را ...
هزینه مسکن رکورد 10 ساله را زد
طبق اعلام وزارت راه ، سهم بخش مسکن در هزینه خانوارهای تهرانی و شهرستانی رکورد 10 ساله را زد و به 49 و 36 درصد رسید. وزارت راه در گزارشی به روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان و نوسانات قیمت ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن پرداخت و اعلام کرد: بین سال های 88 تا 98 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 88 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص ...
اخراجی های بازار مسکن
منجر به ایجاد نوعی سرخوردگی میان آنها از ادامه یا آغاز فعالیت های جدید در این بازار شده است. تا جایی که درحال حاضر حاشیه سود ساخت وساز به حدود 35 درصد (برای یک دوره فعالیت بیش از یک و نیم سال) رسیده است. در واقع به گفته یکی از مشاوران املاک مطرح در تهران، قیمت تمام شده مسکن با احتساب هزینه ساخت و قیمت زمین در شهر تهران به طور میانگین معادل 20 میلیون تومان برای هر مترمربع است. این نسبت برای مناطق 4 و ...
شاخص بورس تسلیم حقوقی ها شد/ سهام پرداختی ها پُرطرفدار شد
به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک ، نماگر بورس اوراق بهادار تهران با افت 5 هزار و 870 واحدی معادل 0.41 درصد از رشد خود را در معاملات امروز پس گرفت و تا ارتفاع یک میلیون و 439 هزار و 54 واحد پایین رفت. شاخص کل هم وزن نیز که سنگ محک بهتری برای مجموع معاملات روز بازار محسوب می شود امروز با وجود از دست دادن بخشی از رشد ابتدایی خود در نهایت با رشد 2 هزار و 578 واحدی به ارتفاع 447 هزار ...
دم خروس یا کاهش قیمت خانه؟!
بازارهای موازی گفت: از سال 88 تا 98 متوسط رشد سالانه ارزش بازار سهام 51 درصد، بازار سکه 43 درصد، بازار ارز 36 درصد و بازار مسکن 26 درصد بوده که نشان دهنده کم بازده بودن بازار مسکن نسبت به سایر بازارهای موازی است. مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اشاره به آمار معاملات مسکن شهر تهران از ابتدای امسال تا 22 آذر اظهار کرد: از اول فروردین 99 تا 22 ماه جاری 236 هزار و 669 قرارداد ...
سرمایه گذاری های سودآور در 10سال سخت
94 برای یک سال دیگر ادامه پیدا کرد. تا جایی که طلا تنها با 11درصد رشد، بیشترین بازدهی را داشت و قیمت هر گرم طلای 18عیار از 103هزار به 115هزار تومان رسید. بازار ارز با بازدهی 10درصدی در رتبه دوم قرار گرفت چراکه در این سال قیمت دلار از سه هزار و 430 به سه هزار و 760تومان رسید. سال 95 قیمت مسکن حدود پنج درصد افزایش داشت. میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران ابتدای سال حدود چهار ...
لایحه بودجه 1400 توان حل مشکلات کشور را ندارد
اند که اغلب آنها معتقدند این بودجه بسیار خوش بینانه و غیرعملیاتی است. جعفر قادری عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی از برخی اقلامی که در بودجه عمومی دولت لحاظ نشده است خبر داد و گفت: لایحه ای که امسال تقدیم مجلس شورای اسلامی شده است ایرادات جدی دارد، بودجه نسبت به عملکرد که حدود 500 هزار میلیارد تومان است حدود 60 درصد رشد داشته است. وی خاطرنشان کرد: سهم اعتبارت ...
ارزان ترین و گران ترین مسکن تهران متری چند؟
انجام شده درباره تحولات مسکن و اقتصاد شاملِ بررسی سهم مسکن در ارزش افزوده، بررسی سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های مسکونی، تحولات سود تولید و رشد سرمایه گذاری در مسکن (درصد-تهران)، سهم بخش مسکن و ساختمان در اشتغال کشور، بررسی سهم مسکن در هزینه خانوارهای شهری، روند تحولات قیمت مسکن در شهر تهران، تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در بازه زمانی 1388 تا 1398، تحولات قیمت مسکن در مناطق مختلف کشور ...
پیش بینی کارشناسان از تحولات بورس امروز بورس تهران
جهانی کامودیتی ها، انتظار می رود بازار امروز با محوریت صنایع فولادی و پتروشیمی روند رو به رشدی را تجربه کند. در ادامه حرکت بازار، گزارش های 9 ماهه می توانند به تثبیت حرکت بازار کمک کرده و روند صعودی ملایمی را شکل دهند. بیشتر بخوانید: 3 عامل تاثیرگذار بر روند صعودی بازار سرمایه هم چنین به نظر می رسد شاخص کل بورس پس از رشد 25 درصدی خودش در یک ماه اخیر تا محدوده ی 38.2 درصدی فیبوی خودش را اصلاح کرد ...
برندگان و بازندگان جهش قیمت مسکن
رسیده است، بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران به شدت کساد شد. جالب آنکه حاشیه سود سازنده ها در دهه 80 تا سطح 100 درصد نیز رشد پیدا کرده بود. کارشناسان بازار مسکن با توجه به سرخوردگی سازنده ها از وضعیت کنونی بازار بازهم معتقدند همچنان یک نقطه روشن در روند کنونی وجود دارد. آنها با بررسی روند سال های گذشته عنوان می کنند در سال های پساجهش حاشیه سود سازنده ها پس از دوره ای ترمیم می شود ...
قیمت مسکن در ارزان ترین و گران ترین منطقه تهران اعلام شد
یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 88، 3.4درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در سال 96 معادل 49 درصد بوده است. روند تحولات قیمت مسکن در شهر تهران نیز صعودی است. بررسی ها حاکی است که میانگین قیمت معاملات مسکن در شهر تهران، روند صعودی دارد. به طوری که میانگین قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در 8 ماه نخست سال 98 معادل 12 میلیون و 617 هزار تومان بوده و در 8 ماه نخست امسال این رقم ...
خانه های کمتر از 100 متر چند ؟
تا 60 و 70 تا 80 مترمربع به ترتیب با سهم های 1/ 15 و 1/ 12 درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع آن طور که بررسی های بانک مرکزی نشان می دهد در میانه فصل پاییز امسال، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 مترمربع، 2/ 57 درصد از معاملات منعقد شده را به خود اختصاص داده اند. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی مالکان آپارتمان های مسکونی با زیربنای کمتر از 100 مترمربع در مناطق مختلف شهر تهران که در روز گذشته به بازار عرضه شده اند، ارائه شده است. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
تنها برندگان التهاب قیمتی اخیر بازار مسکن
معنادار قدرت خرید سازنده ها که هم اکنون به کمتر از 10 مترمربع رسیده است، بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران به شدت کساد شد. جالب آنکه حاشیه سود سازنده ها در دهه 80 تا سطح 100 درصد نیز رشد پیدا کرده بود. کارشناسان بازار مسکن با توجه به سرخوردگی سازنده ها از وضعیت کنونی بازار بازهم معتقدند همچنان یک نقطه روشن در روند کنونی وجود دارد. آنها با بررسی روند سال های گذشته عنوان می ...
دلیل افت اخیر شاخص بورس چیست؟
به گزارش راهبرد معاصر در حالی که شاخص بورس از اوج 2 میلیون و 78 هزار واحدی خود در 19 مرداد ماه امسال به کف کانال 1.2 میلیون واحدی رسیده بود اما طی هفته های اخیر با متعادل شدن بازار، دوباره به روند صعودی خود بازگشت به طوری که در روز 22 آذرماه شاخص کل بورس تهران به یک میلیون و 527 هزار و 451 واحد رسید. در شرایطی که برخی سهامداران انتظار داشتند شاخص به سرعت کانال های 1.6 و 1.7 میلیون ...