خانه
تهدید واسطه های مسکن با قانون جدید مالیاتی؛ استارت آپ ها بیکار می شوند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
محتکران مسکن در یک قدمی مجازات
کلیه شهر های بالای یک صد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هرسال مالیاتی درمجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هرماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. دریافت مالیات از خانه های خالی در خردادماه
سامانه های فروشگاهی
الکترونیکی، ایجاد عدالت مالیاتی، بهبود فضای کسب وکار و ... . طبق ماده (3) آیین نامه اجرایی تبصره (2) ماده (169) قانون مالیات های مستقیم، مشاغل زیر مشمول نصب سامانه فروش هستند: 1- وکلا ، 2- مشاوران حقوقی و مشاوران خانواده، 3- دفاتر اسناد رسمی، 4- مشاورین املاک 5- تالار پذیرایی، رستوران ها، چلوکبابی ها، کبابی ها، اغذیه فروشی ها و فست فودی ها، سفره خانه های سنتی و کافی شاپ ها
گرفتاری جدید قانون مالیات بر خانه های خالی
برخی دستگاه های ذی ربط از جمله سازمان امور مالیاتی، راه اندازی سامانه مذکور را مثبت ارزیابی کرده اما در عین حال می گویند فعلا اطلاعاتی در این سامانه برای اعمال قانون وجود ندارد. *محرومیت از حقوق شهروندی در صورت عدم ثبت اطلاعات در سامانه املاک”گرفتاری جدید قانون مالیات بر خانه های خالی” معاون حقوقی سازمان امور مالیاتی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم می گوید: بر اساس
نگاهی بر تکالیف صاحبان درآمد املاک اجاری
اظهارنامه توسط مالک (مودی) به اداره امور مالیاتی(ارائه الکترونیکی)،بررسی اظهارنامه مالیاتی مالک، صدور برگه تشخیص و ابلاغ به مودی اصولا براساس ماده 53 قانون مالیات های مستقیم برای 75درصد از اجاره سالیانه باید مالیات پرداخت شود و 25درصد آن معاف از مالیات است. از طرفی، اگر بخواهیم فرمولی کلی برای آن در نظر بگیریم می توان آن را به این صورت محاسبه کرد که ابتدا اجاره ماهیانه خود را در عدد 12 (تعداد ماه
رشد 151درصدی تعداد معاملات زمین و کلنگی
و سرمایه گذاران کوتاه مدت مسکن با انتظار رکود میان مدت مسکن و حتی تخلیه حباب قیمتی این بازار، زمینه را برای فروش واحدهای موجود خود به صاحبان نقدینگی سرگردان فراهم آورده باشند که در این صورت می توان رکوردهای ثبت شده در بازار مسکن تابستان امسال را به عنوان قله های این بازار به شمار آورد که حداقل در میان مدت فتح نخواهد شد. رکوردشکنی بازار اجاره یکی از جالب ترین تحولات بازار املاک
اطلاعاتی پیرامون سامانه صندوق فروش
منظور از نظام صندوق فروش سامانه ای است متشکل از صندوق فروش یا رایانه و نرم افزارهای کاربردی مربوطه که امکان اتصال به سامانه سازمان امور مالیاتی کشور را داشته و قابلیت لازم برای ثبت اطلاعات خرید و فروش کالا و خدمات واحد کسب و کار را در چارچوب قوانین مربوطه و نیز استاندارد های فنی فراهم می سازد. طراحی و پیاده سازی این سامانه به عنوان یک زیرساخت ملی با محوریت سازمان امور مالیاتی کشور و با همکاری
اما و اگرهای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
موضوع وضع مالیات بر مسکن های خالی موضوعی بوده است که در سال های اخیر طرح آن به مجلس وارد شده اما بنا به دلایلی نتواسته مسیر اجرایی شدن را در پیش بگیرد. اما روز گذشته با تصویب کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی توسط شورای نگهبان اجرای این طرح پس از فراز و نشیب های بسیار و معطلی چندساله وارد فاز اجرایی خواهد شد. در این یادداشت به بررسی شرایط و شیوه نامه اخذ مالیات از خانه های خالی و تبعات اقتصادی آن بر بازار مسکن خواهیم پرداخت. لطفا همراه آرتان پرس باشید
دلالی 700 میلیون تومانی مجوزهای وزارت صنعت در شهرک های صنعتی
ظاهراً بعد از داغ شدن موضوع دلالی در بازار مرغ و تخم مرغ حالا نوبت دلالی در ارائه مجوزهای وزارت صنعت برای فعالیت در شهرک های صنعتی شده و مشکلاتی را برای صنعتگران مستقر در این شهرکها ایجاد کرده است. اصغر مصاحب سرپرست سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران در این مورد گفت: 49 شهرک دارای پروانه تأسیس و 61 شهرک دارای پروانه بهره برداری هستند و 7 هزار واحد صنعتی داخل این شهرک ها مستقرند
هزینه رهن و اجاره نوسازها در پایتخت
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: تحقیقات میدانی از بازار رهن و اجاره در بین برخی از بنگاه های معاملات ملکی و همچنین سامانه های مجازی معاملات مسکن در پایتخت نشان می دهد املاک نوساز بخشی از فایل های پیشنهادی موجران را به خود اختصاص می دهد که در مناطق مختلف وجود دارد.اما یکی از موضوعاتی که در فرآیند بررسی فایل های عرضه شده نوساز تحت عنوان رهن و اجاره به چشم می خورد پیشنهاد نرخ های غیرمتعارف
مُهر اخراج کارگر پایِ قراردادهای کار/ خشکاندن ریشه امنیت شغلی با تفسیر کج اندیشانه
تشخیص داد، حکم بازگشت کارگر اخراجی و پرداخت حق السعی او را از تاریخ اخراج صادر می کند و در غیر این صورت (موجه بودن اخراج) کارگر، مشمول اخذ حق سنوات به میزان مندرج در ماه 27 این قانون خواهد بود. بر اساس تبصره همین ماده، چنانچه کارگر نخواهد به واحد مربوط بازگردد، کارفرما مکلف است که بر اساس سابقه خدمت کارگر به نسبت هر سال 45 روز مزد و حقوق به وی بپردازد. ماده 166 قانون کار هم ضمانت اجرای آرای صادره را
انتقاد از تعطیلی دفاتر کار مجازی به علت تخلف اجاره کنندگان خط تلفن
است: با اضافه کردن تبصره ای به لایحه اصلاح ماده 92 قانون شهرداری، از تعطیلی این کسب و کار جلوگیری شود. وی تصریح کرده است: با توجه به این که در کسب و کارهای دفاتر مجازی یا مراکز پاسخگویی به تلفن، امکان اجاره خطوط تلفن محتمل است، این شرکت ها یکی از اجزای زیست بوم نوآوری در کشور هستند که هزینه راه اندازی کسب و کار و خدمات پشتیبانی مشتریان را کاهش می دهند و تداوم فعالیت آن ها ضرورت دارد
مجاهدت های صداوسیما و 2.6 میلیون خانه خالی
؛ اما بی توجهی به این مسئله توسط متولیان امر و سپردن امر مسکن به بازار، موجب رنج ملت شده است. تکلیف دولت که البته مشخص است! دولتی که مسکن مهر را به بهانه افزایش پایه پولی و تورم متوقف کرد ولی در این 7 سال رکورد تورم در 60 سال اخیر را به نام خود زده است؛ دولتی که وزیرش، رئیس هلدینگ ساختمان سازی باشد، باید هم وزیر راه و شهرسازی اش به رئیس مجلس نامه بزند و از مشکلات دریافت مالیات بر خانه های خالی و
پایانه های فروشگاهی و هوشمندسازی نظام مالیاتی
ارتباط است که قابلیت صدور صورتحساب الکترونیکی را دارد. بدین صورت تمامی اطلاعات فروش مودیان مشمول در سامانه مودیان، ثبت و نگهداری می گردد و یک بانک جامع اطلاعات اقتصادی ایجاد می شود. به موجب این قانون، به سازمان امورمالیاتی کشور 15 ماه مهلت داده شد تا اقدامات لازم به منظور ایجاد و راه اندازی سامانه مودیان را بعمل آورد. تمامی مودیان مشمول این قانون مکلفند نسبت به ثبت نام در سامانه مودیان و
متن کامل و نهایی قانون مالیات بر خانه های خالی
اجاره دهد، واحد مسکونی وی در حکم خانه خالی موضوع ماده (54 مکرر) این قانون تلقی می شود و مشمول مالیات موضوع ماده (53) این قانون نمیگردد. 6- کلیه اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت یک ماه پس از هرگونه تغییر در محل اقامت یا خرید و فروش واحد تحت تملک خود، اطلاعات جدید را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند، در غیر این صورت به ازای هر ماه تأخیر، واحد مسکونی جدید، مشمول جریمه
قانون مالیات بر خانه های خالی چگونه اجرا می شود؟
بررسی آخرین جزئیات طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به طرح اخذ مالیات از خانه های خالی نشان می دهد که نمایندگان در اصلاحیه اخیر ماده 54 قانون مالیات های مستقیم مقرر کرده اند، واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان خانه خالی شناسایی می شوند، درصورت گذشت بیش از 12 ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحد های نوساز) یا بیش از 6 ماه از آخرین نقل وانتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحد های غیرنوساز) مشمول مالیات خانه های خالی شوند. ...
بازارگردان در بورس به چه اشخاصی گفته می شود؟
توسط بانی معرفی و در صورت کفایت سرمایه با تأیید سازمان انتخاب می گردد. (ماده 9 دستورالعمل انتشار اوراق اجاره) یکی از وظایف بازارسازان یا بازارگردانان متخصص بورس حفظ بازارِ روان و منظم است. به همین دلیل هر وقت که تعادل سهام های تخصیص داده شده به آن ها به هم بخورد آن ها وارد عمل شده و با خرید و فروش سهام به حساب خود به تعدیل عرضه و تقاضا کمک می کنند. به همین دلیل آن ها باید سرمایه کافی
پایان خوش قانون مالیات برخانه های خالی با مُهر تأیید شورای نگهبان
در بخش تولید و ساخت و ساز و چه در بخش خرید و فروش، کاملاً در دست بخش خصوصی باقی بماند و دولت ها دخالتی در این بازار نداشته باشند، اما بخش مهمی از کارشناسان هم معتقدند دولت ها در سراسر دنیا بدون دخالت در حوزه های مذکور، با استفاده از دو بازوی نظارتی مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه های خالی ، در بازار مسکن مداخله غیر مستقیم دارند. به این صورت که دولت ها با وضع و اجرای قانون مالیات بر عایدی
جزئیات آخرین تغییرات کمیسیون اقتصادی مجلس بر طرح مالیات بر عایدی سرمایه
پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان مصوب 21/ 07/ 1398 مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نیست. تبصره 2- عایدی طلافروشان دارای پروانه کسب حاصل از خرید و فروش طلا و عایدی شرکت های صرافی مجاز حاصل از خرید و فروش ارز، در صورت ثبت در سامانه مؤدیان موضوع بند (پ) ماده (1) قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، حسب مورد صرفاً مشمول مالیات بر درآمد مشاغل و مالیات بر درآمد اشخاص حقوقی میباشد.
پایانی برای احتکار خانه های خالی
موظف به راه اندازی سامانه ای شده است که مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه برای مدت سه ماه فرصت دارند تا نسبت به عرضه واحد مسکونی خود با قیمت یا اجاره بهای روز به بازار فروش یا اجاره مسکن اقدام کنند. درصورتی که در این مدت زمان سه ماهه نسبت به معرفی و عرضه ملک خود در این سامانه اقدام کردند مشمول معافیت مالیاتی خواهند شد و هر تعداد سال که واحد مسکونی آنها خالی از سکنه باشد مشمول معافیت مالیاتی می شود
فرار از مالیات بر خانه های خالی!/ بااجرای این طرح نمی توان انتظار کاهش قیمت مسکن در کوتاه مدت داشت
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از کردتودی ، در کنار افت شدید تولید مسکن طی سال های گذشته، پدیده احتکار و حبس سرمایه در بازار مسکن، شکاف میان عرضه و تقاضا را تشدید کرده تا جایی که بر اساس آمار جمع آوری شده در سرشماری نفوس و مسکن سال 1395، تعداد خانه های خالی سراسر کشور بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی برآورد شده است و این آمار در استان کردستان طبق سرشماری نفوس و مسکن در سال 1395
رکود در بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟ / بدهی دولت و استقراض شدید در بودجه 1400 موجب تورم در بازار ...
انگیزه برای عرضه مسکن به بازار یکی از نتایج آن خواهد بود. برخی کشورها در ماه های اخیر درصد اخذ مالیات بر خانه های خالی را تشدید کردند به طور مثال در ونکوور کانادا نرخ 1,25 درصد ارزش واحد مسکونی به نرخ 3 درصد ارزش واحد مسکونی افزایش یافته به این معنا که در صورت احتکار و عدم عرضه به بازار معادل 3 درصد از ارزش خانه باید به عنوان مالیات به دولت کانادا پرداخت شود. خاندوزی می گوید علی رغم اینکه
2 اقدام مهم مجلس برای مدیریت بازار مسکن/ شهروندان ایرانی ملکف به ثبت اطلاعات در سامانه املاک هستند
نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با تشریح 2 اقدام مهم مجلس برای مدیریت بازار مسکن، گفت: مردم ملزم به ثبت اطلاعات خرید و فروش مسکن در سامانه املاک هستند.
2 اقدام مهم مجلس برای مدیریت بازار مسکن+ جزئیات ثبت اطلاعات در سامانه املاک
اسکان کشور را دومین تاثیر مثبت قانون مالیات بر خانه های خالی ارزیابی کرد و توضیح داد: هرچند در قوانین گذشته نیز این موضوع مورد توجه قرار گرفته بود اما هیچ گاه الزامات قانونی سختگیرانه برای وزارت راه و شهرسازی به منظور تکمیل سامانه املاک و اسکان در نظر گرفته نشده بود و ثمره اهمال این وزارتخانه در تکمیل سامانه املاک و اسکان این شد که سیاست گذار بخش مسکن اطلاعات دقیقی از اینکه چه خانواده هایی در شهرها و
جلسه هماهنگی وتبیین نحوه اجراء و نصب صندوق فروشگاهی
در راستای اجرای مفاد قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان و همچنین مفاد ماده (3) آیین نامه اجرایی تبصره (2) ماده (169) قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحیه مصوب 31/04/1394 در خصوص تعیین اولویت مودیان مالیاتی برای نصب،راه اندازی و استفاده از پایانه فروشگاهی، جلسه هماهنگی وتبیین نحوه اجراء و نصب صندوق فروشگاهی به صورت وبینار مدیرکل دفتر تنظیم مقررات ونظارت بربرون سپاری سازمان امورمالیاتی کشور
2 اقدام مهم مجلس برای مدیریت بازار مسکن/ اگر دولت قانون مالیات بر خانه های خالی را اجرا کند، قیمت مسکن ...
به گزارش تجارت گردان به نقل از خانه ملت ، سیداحسان خاندوزی نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به تایید طرح مالیات بر خانه های خالی در شورای نگهبان و تاثیر این قانون بر بازار مسکن، گفت: در یک سال گذشته بازار مسکن کشور شاهد جهش قیمتی شدیدی بود که این موضوع به خانواده های جویای مسکن فشار زیادی وارد کرد برای رفع این شوک قیمتی در بازار مسکن باید دو سیاست اتخاذ و اجرایی کرد؛ نخست ساماندهی
قیمت مسکن با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی کاهش می یابد
/> این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی در بسیاری از کشورها از سال ها قبل مورد توجه بوده و اجرایی می شود، ادامه داد: برخی کشورها در ماه های اخیر درصد اخذ مالیات بر خانه های خالی را تشدید کردند، به طور مثال در ونکوور کانادا نرخ 1٫25 درصد ارزش واحد مسکونی به نرخ 3 درصد ارزش واحد مسکونی افزایش یافته به این معنا که در صورت احتکار و عدم عرضه به بازار معادل 3 درصد از
نظر شورای نگهبان درباره آخرین مصوبات مجلس و دولت
اصلاحاتی در جلسه مورخ نهم مهر ماه یکهزار و سیصد و نود و نه به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده است؛ در جلسه مورخ 1399/07/23 شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت و با توجه به اصلاحات به عمل آمده مغایر با موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد. طرح استفساریه تبصره (1) بند ذ ماده (87) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران که با اصلاحاتی در عنوان
نوشداروی کم اثر
دولت برای حمایت از صنعت ریلی ذیل ماده 12 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر تدوین شده است. مضمون این قانون پرداخت مابه التفاوت یارانه پنهان گازوئیل تا سقف سرمایه گذاری ناشی از افزایش عملکرد حمل بار از طریق شبکه ریلی است. متولی پرداخت این ماده قانونی سازمان بهینه سازی مصرف سوخت و انرژی (به نمایندگی از وزارت نفت) بوده که می بایست با تعامل با راه آهن جمهوری اسلامی ایران نسبت به صحه گذاری رشد عملکرد
مواد 1122 و 1130 قانون مدنی به اعتبار خود باقیست
اعتبار مواد 1122 و 1130 اصلاحی 1370 استعلام کرده و متعاقباً معاونت قوانین مجلس شورای اسلامی در توضیح خبری که بر خروجی خبرگزاری خانه ملت قرار گرفت، بر اعتبار مواد 1122 و 1130 قانون مدنی تصریح و اعلام کرد: نظریه مشورتی شماره 7/99/1306 مورخ 1399/9/24 اداره کل حقوقی قوه قضاییه: مواد 1122 و 1130 قانون مدنی مصوب 1370 و تبصره الحاقی 1381/4/29 ماده اخیرالذکر نسخ نشده و به قوت و اعتبار خود باقی است
