خانه
هزینه رهن و اجاره نوسازها در پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستاجران با مرام
آسیب پذیر مصوباتی را تعیین کرده که مالکان را به مدارا با مستأجران مکلف می کند، اما آمارها نشان می دهد فقط 10 درصد مستأجرانی که از این مصوبه استفاده کرده اند در مناطق جنوبی و کم برخوردار تهران سکونت دارند. ستاد ملی مبارزه با کرونا مصوبه ای را تصویب کرد که در آن به موجران توصیه و تکلیف شد به دلیل شیوع ویروس کرونا و شرایط خاص جامعه با مستأجرانی که از اقشار آسیب پذیر هستند از در سازش و مدارا ...
نرخ میانگین قیمتی آپارتمان در تهران
می دهد بیشتر واحد های مسکونی با نرخ های متعارف در مناطق مرکزی در محدوده 18 تا 21 میلیون تومان از سوی برخی مالکان پیشنهاد شده است. همچنین بررسی برخی فایل های پیشنهاد شده به بنگاه های معاملات ملکی در مناطق شرقی از ارائه قیمت هایی در محدوده های 17 تا 27 میلیون تومان حکایت دارد که کمتر از میانگین قیمتی در پایتخت (27 میلیون و 190 هزار تومان) است. پس از مناطق مرکزی و شرقی که بیشترین ...
اجاره نشین های تهرانی در پرند خانه دار شدند / کاهش 20 درصدی قیمت خانه در پرند
مردم به جای رهن خانه در تهران در حاشیه شهرها خانه دار شدند. احمد محمد حسنی معتقد است: با اتفاق های اخیر در بازار مسکن و افزایش قیمت خانه در کلان شهرها خرید مسکن در شهرهای اطراف تهران بیشتر شده است. هر چند که وضعیت بازار مسکن راکد است اما برخی اجاره نشین های تهرانی با پول رهن توانستند در پرند مسکن مهر بخرند. رئیس اتحادیه املاک پرند درباره قیمت مسکن مهر به تجارت نیوز گفت: قیمت ...
متوسط قیمت مسکن و زمین 100 درصد افزایش یافت
اجاره بها نسبت به تابستان سال 98 رشد را نشان می دهد. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات تمام معاملات خرید و فروشی که سند آنها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می کند را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. با تکیه بر این اطلاعات، مرکز آمار، بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی آمار مربوط به بازار مسکن را به صورت های مختلف مانند آمار ماهانه، فصلی یا ...
بازار مسکن تا شش ماه راکد خواهد بود
شاهد ثبات نسبی قیمت ها و کاهش معاملات باشیم. بیشتر بخوانید: هزینه رهن و اجاره نوساز ها در پایتخت روانشادنیا با اشاره به کاهش 14 درصدی ساخت و ساز طی نیمه نخست سال جاری نسبت به شش ماهه اول سال 1398 گفت: به دلیل موانع زیاد محیط کسب و کار صنعت ساختمان از جمله طولانی بودن مدت زمان صدور پروانه های ساختمانی و دست و پاگیر بودن مقررات، به اندازه کافی سرمایه گذاران در این صنعت با ریسک مواجهند. اگر ...
شناخت شرایط و امکانات محله نواب برای زندگی
شرایط خرید و فروش مسکن در محله نواب مربوط به آبان 99 به دست آورده است، مشخص می کند که خرید و فروش ملک مسکونی در این محدوده کاهش داشته و کمتر آگهی فروش خانه مسکونی دیده می شود برعکس املاک تجاری که با توجه به شرایط پیش آمده با قیمت های نسبتا مناسب فروخته می شود. به طور مثال در همین ماه ملک تجاری 90 متری با قیمت دو میلیارد و هفتصد قیمت گذاری شده است. قیمت رهن و اجاره در این منطقه مناسب است ...
ترمز کاهش قیمت مسکن
که میانگین بلندمدت این شاخص از 18فراتر نمی رود. خانه دار شدن اجاره نشین های تهرانی در پرند در این میان رئیس اتحادیه املاک پرند می گوید: با اتفاق های اخیر در بازار مسکن و افزایش قیمت خانه در کلان شهرها خرید مسکن در شهرهای اطراف تهران بیشتر شده است. هرچند وضعیت بازار مسکن راکد است اما برخی اجاره نشین های تهرانی با پول رهن توانستند در پرند مسکن مهر بخرند. قیمت مسکن مهر در پرند از ...
شرایط تمدید اجاره نامه چیست؟
به گزارش خبرنگار حوزه قضائی گروه اجتماعی خبرگزاری آنا، با پایان یافتن مهلت قرارداد اجاره خانه دو مسیر وجود دارد، پیدا کردن منزل جدید و یا تمدید قرارداد اجاره. یکی از راه های تمدید قرارداد، مراجعه به بنگاه های معاملات املاک است. اما برخی ترجیح می دهند، برای پرهیز از پرداخت دوباره حق کمیسیون بنگاه خودشان قرارداد اجاره را تمدید کنند. در این شرایط مالک و مستاجر در رابطه با میزان ودیعه و ...
رشد بیش از 100 درصدی قیمت زمین در تابستان 99
بنای 12 سال در تابستان سال جاری هفت میلیون و 172 هزار تومان و حداکثر قیمت 130 میلیون و 827 هزار تومان است. قیمت مسکن در تابستان سال جاری نسبت به فصل قبل 24.8 درصد و تعداد معاملات 33.8 درصد افزایش یافته است. همچنین متوسط قیمت مسکن در تابستان 99 نسبت به سال قبل از آن 95.8 و تعداد معاملات 74.2 درصد رشد داشته است. بررسی اطلاعات بنگاه های معاملاتی نشان می دهد که میزان اجاره بها در ...
گران ترین و ارزان ترین خانه در ایران متری چند؟/ 95 درصد افزایش قیمت مسکن در یک سال اخیر
مرکز آمار ایران در گزارشی از نتایج بررسی های خود درباره بازار مسکن در سه ماهه دوم سال جاری خبر داده است. این نتایج بیانگر اوضاع نابسامان بازار مسکن چراکه نزدیک به 100 درصد افزایش بهای هر متر مسکن طی یک سال خبری نگران کننده برای متقاضیان یک سرپناه است. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور هفت ...
نرخ آپارتمان در مناطق لوکس تهران
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ تحقیقات میدانی از وضعیت معاملات ملک در مناطق یک و 3 به عنوان مناطق لوکس تهران نشان می دهد، بازار خرید و فروش در این مناطق طی حدود دو ماه گذشته ناشی از کاهش ریسک های غیراقتصادی (تحولات سیاسی بین المللی) در رکود به سر می برد. نتیجه این تحقیقات نشان می دهد بر خلاف بسیاری از مناطق پایتخت که فروشندگان با ارائه تخفیف هایی به دلیل کاهش انتظارات ...
رشد 151درصدی تعداد معاملات زمین و کلنگی
بهار افزایش یافته است. در این میان تورم فصلی بازار اجاره نیز با افزایش 12.7درصدی مواجه شده که تقریباً دو برابر تورم عمومی کشور است. بازارگرمی زمین یکی از نکات جالب گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار املاک کشور این است که در تابستان امسال، تعداد معاملات زمین یا زمین ساختمان کلنگی 86.7درصد نسبت به فصل بهار بیشتر شده است. همچنین این شاخص در مقایسه با تابستان سال قبل از افزایش ...
قیمت مسکن میل به کاهش ندارد
مسکن در مناطق مختلف کشور، تحولات قیمت مسکن در مناطق مختلف کشور بدون احتساب شهر تهران، تحولات قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، تحولات قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران بدون احتساب مناطق بالاتر از میانگین است. بر اساس بررسی های انجام شده معاملات آبان ماه امسال حاکی از میانگین متوسط خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی معادل 59 میلیون و 398 هزار تومان در منطقه یک دارد و این رقم برای ...
مسکن بر مدار صعود قیمت
را نشان می دهد. بر اساس بررسی های انجام شده معاملات آبان ماه امسال حاکی از میانگین متوسط خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی معادل 59 میلیون و 398 هزار تومان در منطقه یک دارد و این رقم برای منطقه 18شهر تهران معادل 11 میلیون و 904 هزار تومان است. گزارش دفتر اقتصاد مسکن در مورد بررسی شاخص حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران نیز حاکی از افزایش قابل ملاحظه اجاره بها دارد. بنا بر اعلام کارشناسان، یکی ...
بودجه چه اثری بر بورس دارد؟
با حدود 3 درصد کاهش در محدوده 50.55 دلار معامله شود و نفت خام WTI نیز با حدود 3 درصد کاهش به 47.67 دلار در هر بشکه رسیده است. بررسی بازارهای رقیب نیز نشان می دهد نرخ هر دلار امریکا در محدوده 25 هزار و 600 تومان معامله می شود. صرافی ملی نرخ دلار را 25 هزار و 300 تومان اعلام کرد. قیمت سکه نیز حدود 12 میلیون تومان گزارش شده است. بررسی چند رویداد: طبق آخرین آمار دفتر ...
ذوب قیمت واقعی مسکن در کوره تورم
مصرفی و خانه اولی ها به دلیل کاهش شدید قدرت خرید خانوارها در بازار مسکن، روبه رو هستیم. زرگر مرادی تأکید کرد: نکته مهم این است که غیر همگن بودن قیمت مسکن را نیز نباید فراموش کرد؛ چرا که با تغییر تعداد معاملات در مناطق مختلف یا تغییر نسبت نوساز به قدیمی ساز، کل آمار دستخوش تغییر می شود.
دلیل بانک مرکزی عراق برای کاهش شدید ارزش دینار مقابل دلار / سقوط ارزش پوند و قیمت نفت خام با کشف گونه ...
واحد از پالایش یکم با افت 1.86 درصدی نسبت به روز معاملاتی گذشته 8 هزار و 951 تومان معامله شد تا ارزش 500 واحد از دومین ETF دولتی به 4 میلیون و 475 هزار و 500 تومان کاهش پیدا کند. البته در معاملات روز جاری آخرین قیمت معامله شده برای هر واحد از پالایش یکم با کاهش 3.74 درصدی نسبت به روز معاملاتی گذشته 8 هزار و 780 تومان معامله شد. ثابت ماندن نرخ بهره چین باعث نوسان سهام آسیا شد ...
اقبال مردم نسبت به بازارسرمایه
رشد داشت. رشد قیمت مسکن به رکود در این بازار هم منجر شد چراکه مردم دیگر توانایی خرید نداشته و به سمت اجاره رفتند و همین موضوع باعث رونق بازار اجاره شد. انتشار گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی بیانگر این است که در آبان امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 27 میلیون و 100 هزار تومان رسید که نسبت به ماه ...
اخبار کوتاه
تأکید کرد: مهلت اعلامی هرگز تمدید نخواهد شد. رشد دو برابری قیمت زمین در تابستان امسال مرکز آمار اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در تابستان امسال نسبت به تابستان پارسال 101.8 درصد رشد داشته است.مرکز آمار ایران، نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن نقاط شهری کشور در تابستان 99 را اعلام کرد ...
پیش بینی بورس فردا 1 دی
رصد شد و فرجام آن تا حدی به نتایج تحولات سیاسی در روزهای آینده ناشی از انتخابات آمریکا بستگی دارد . ساز ناکوک فروش اوراق بدهی سریال ناکامی های دولت در فروش اوراق بدهی در بازار سرمایه به عنوان یکی از کم هزینه ترین روش های تامین کسری بودجه در هفته گذشته نیز با فروش کمتر از 100 میلیارد تومان کماکان ادامه یافت. اصرار عرضه کننده به عدم افزایش نرخ پیشنهادی سود موثر از محدوده 20 تا ...
شکاف جدید در قیمت مسکن
تابستان امسال متوسط نرخ اجاره مسکن در کشور 44 درصد در مقایسه با تابستان سال قبل افزایش یافته است. این موضوع نشان می دهد عملا سیاست گذار مسکن در این زمینه نیز موفق نبوده است. به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد، تورم نقطه ای مسکن در کشور در حالی از پاییز 98 نسبت به تورم نقطه ای مسکن تهران سبقت گرفته بود که بر مبنای آماری که روز گذشته درخصوص تحولات کشوری قیمت مسکن در تابستان امسال منتشر شد ...
پیش بینی بورس فردا 3 دی
آن از محل افزایش پایه پولی (چاپ پول) ندارد؛ رویکردی که در هفته گذشته در عملیات بازار باز با خرید بیش از 11 هزار میلیارد تومان اوراق بدهی از بانک ها کلید خورد. ادامه این روند، با توجه به نرخ تورم 7 درصدی مهر ماه، تهدید افزایش التهاب تورمی در کل اقتصاد و ورود به چرخه باطل کسری های بزرگ تر و نیاز به تامین نقدینگی بیشتر از محل پول پر قدرت بانک مرکزی را در بر دارد. ...
افزایش بهای رهن و اجاره در کشور + جزئیات
میلیون و 172 میلیون تومان با میانگین مساحت 105 مترمربع و متوسط عمر بنای 12 سال بوده است که نسبت به فصل قبل، 24.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 95.8 درصد افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور بیش از 19 هزار تومان با میانگین مساحت 100 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 12.7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 43.8 درصد افزایش داشته است. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
افت 75 درصدی معاملات ملکی در تهران طی آذر
در منطقه یک (شمیران) وجود دارد و قیمت ها بالاست. منطقه 3 که محدوده پاسداران محسوب می شود هم از گذشته تا امروز محدوده گران قیمتی بوده است. منطقه 6 نیز عمدتا اداری و گران است. اگر این مناطق را از میانگین قیمت شهر تهران بیرون بیاوریم متوسط نرخ تهران از 27 میلیون و 800 هزار تومان اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی به طور محسوسی پایین می آید.خسروی اظهار کرد: ما نمی گوییم آمار دروغ بدهند بلکه می گوییم ...
نیمی از درآمد تهرانی ها خرج مسکن می شود
.... بر اساس بررسی های انجام شده معاملات آبان ماه امسال حاکی از میانگین متوسط خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی معادل 59 میلیون و 398 هزار تومان در منطقه یک دارد و این رقم برای منطقه 18شهر تهران معادل 11 میلیون و 904 هزار تومان است. بررسی شاخص حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران نیز حاکی از افزایش قابل ملاحظه اجاره بها دارد. بنا بر اعلام کارشناسان، یکی از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در ...
با قانون جدید دست واسطه ها کوتاه می شوند؟
از سوی مالکان برای اجاره یا فروش ملک باشد. سامانه معاملات املاک باید به گونه ای طراحی شود که قابلیت ارزش گذاری واحدهای مسکونی به قیمت های روز منطقه، امکان ثبت درخواست متقاضی خرید یا اجاره املاک عرضه شده در آن و ثبت تحقق یا عدم تحقق معامله را داشته باشد. بر این اساس مالک باید واحد مسکونی خود را برای فروش یا اجاره، ظرف سه ماه به ارزش اجاری یا میانگین قیمت های روز منطقه در سامانه ای که تحت عنوان ...
پربازده ترین بازارهای پاییز 99 را بشناسید
هزار تومان رشد داشته است. طبق گزارش بانک مرکزی، در آبان ماه امسال، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 4.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.9 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 271.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ...
سکوت آماری مشکل مسکن را حل کرد؟
و چه در سایر شهرها بوده ایم؟ آیا می توان ادعا کرد سکوت آماری باعث کاهش شیب منحنی افزایش قیمت مسکن شده است؟ علت افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر را باید در عوامل بنیادی بازار مسکن (مانند کمبود عرضه، افزایش نرخ ارز و...)جست وجو کرد نه در انتشار آمار مسکن. حذف آمار از سایت وزارتخانه مسوول این حوزه به هیچ عنوان در کنترل بازار موثر نیست و فقط منجر به عدم شفافیت و تحلیل ناپذیری بازار شده است ...
