خانه
سکوت آماری مشکل مسکن را حل کرد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کورس قیمت مسکن بین تهران و سایر شهرها
مسکن تهران در سال 97 مربوط می شود. بازار معاملات مسکن تهران در حالی از سال 97 وارد فاز رونق و جهش قیمت شد و این جهش قیمت در سال 98 ادامه پیدا کرد که بازار کشوری مسکن با چند ماه تاخیر به این فاز ورود پیدا کرد. در نتیجه و در حالیکه برای چند ماه تورم نقطه ای مسکن در تهران از تورم نقطه ای مسکن در کشور سبقت گرفته بود از پاییز 98 تورم کشوری مسکن از تورم مسکن تهران سبقت گرفت. اگرچه جهش قیمت ...
اجاره نشین های تهرانی در پرند خانه دار شدند / کاهش 20 درصدی قیمت خانه در پرند
به گزارش تجارت نیوز ، به گفته رئیس اتحادیه املاک پرند، خرید و فروش مسکن در شهرهای حاشیه تهران رونق گرفته است و اجاره نشین های تهرانی در پرند خانه دار شدند. هفته گذشته بود که محمد قمی، رئیس اتحادیه املاک کرج از توقف رشد قیمت خانه در کرج خبر داد. آنچه آژانس های معاملاتی مسکن می گویند وضعیت بازار مسکن راکد است و فعلا خرید و فروشی نمی شود. این معادله برای حاشیه شهر بر عکس شده است. یعنی ...
متوسط قیمت مسکن و زمین 100 درصد افزایش یافت
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد قیمت هر متر آپارتمان در تابستان امسال در کشور به 7٫1 میلیون تومان رسید که نسبت به تابستان سال 98 معادل 95٫8 درصد افزایش را نشان می دهد.”متوسط قیمت مسکن و زمین 100 درصد افزایش یافتگ مرکز آمار، گزارش مربوط به بازار مسکن در فصل تابستان را منتشر کرد. این آمار نشان می دهد در بازار مسکن در تابستان امسال، قیمت ها افزایشی بوده است و قیمت زمین، مسکن و ...
رهن و اجاره آپارتمان در تهران
خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تحقیقات میدانی از بازار رهن و اجاره در بین برخی از بنگاه های معاملات ملکی و همچنین سامانه های مجازی معاملات مسکن در پایتخت نشان می دهد املاک نوساز بخشی از فایل های پیشنهادی موجران را به خود اختصاص می دهد که در مناطق مختلف وجود دارد. اما یکی از موضوعاتی که در فرآیند بررسی فایل های عرضه شده نوساز تحت عنوان رهن و اجاره به چشم می خورد پیشنهاد نرخ ...
قانونگذار در پی اخذ مالیات نیست
به گزارش بازار ، محمود علیزاده در خصوص بی توجهی دولت به درآمدهای مالیاتی و قانون جدید مالیات اظهار کرد: جرایم خالی ماندن واحدهای مسکونی، 50 درصد مالیات اجاره آن منازل است. وی افزود: در قانون جدید ین مبلغ 6 برابر اجاره منزل مسکونی است که در صورت ادامه ماندن خانه، تا 18برابر افزش می یابد. علیزاده با اعلام اینکه نظر قانون گذاری بر اخذ مالیات استوار نیست و بر مبنای عدم قانون ...
وضعیت بازار مسکن در تابستان 99 چگونه بود؟
از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می کند را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. در ضمن وزن های مورد استفاده بر ...
بازار مسکن؛ زیر سایه اخذ مالیات از خانه های خالی + جدول قیمت ها
: از تاریخ اول فروردین 99 تا بیست و دوم ماه جاری، 236 هزار و 669 فقره قرارداد (مبایعه نامه و اجاره نامه) در سامانه کد رهگیری ثبت شده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 29 درصد افزایش یافته است. قلی خسروی با اشاره به ثبات بازار مسکن گفت: ثبات در بازار های اقتصادی باعث کاهش حدود 15 درصدی قیمت مسکن تهران شده است. این اتفاق در حالی روی داده که در شهر تهران قرارداد ها 29 درصد افزایش یافته است. ...
رشد 151درصدی تعداد معاملات زمین و کلنگی
اجباری اغلب قراردادهای اجاره و تعیین سقف افزایش قیمت در این قراردادها باعث شده ضرب تورم در بازار اجاره گرفته شود؛ اما باز هم براساس آمارهای رسمی، تورم فصلی بازار اجاره در تابستان امسال 12.7درصد بوده که تقریباً معادل دو برابر تورم عمومی کشور در این فصل است. همچنین تورم نقطه به نقطه بازار اجاره در تابستان امسال نسبت به تابستان سال قبل معادل 34.8درصد ثبت شده که گرچه از نرخ تورم عمومی کشور بالاتر است، اما فاصله معناداری با تورم بازار مسکن دارد که بخشی از آن می تواند ناشی از حبابی شدن قیمت مسکن و بخش دیگر به واسطه زمان بر بودن تخلیه تورم مسکن در بازار اجاره باشد. ...
قیمت و اجاره مسکن در تابستان 99 چه تغییری داشت؟
به گزارش بازار به نقل از مرکز آمار ایران، در فصل تابستان امسال، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 73344 هزار ریال با میانگین مساحت 267 متر مربع بوده است، که نسبت به فصل قبل، 28,4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 101.8 درصد افزایش داشته است. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و ...
مسابقه قیمت ملک میان تهران و سایر شهرها
تابستان امسال، میانگین قیمت مسکن در تهران در مقایسه با بهار 99 معادل 28 درصد افزایش یافت در حالی که این میزان در بازار معاملات مسکن کشور برابر با 25 درصد گزارش شد. ▫️سبقت گرفتن تورم فصلی مسکن در تهران از تورم فصلی مسکن کشور منجر به کاهش فاصله بین تورم نقطه ای مسکن کشوری و تورم نقطه ای مسکن تهران شده است. /دنیای اقتصاد ...
نابودی اقتصاد شهرهای کوچک با ایجاد فروشگاه های بزرگ
درمورد تاکسی ها و آژانس ها هم اتفاق افتاد بطوریکه الان نمی توان بین آنها در شهرها و کلان شهرها تفکیکی قائل شد. عضو اتاق بازرگانی تهران معتقد است که فروشگاه های بزرگ در شهرهای کوچک قیمت اجاره ها و کسب و کارها را دچار تغییراتی می کند اما راه حل ما در حذف این فروشگاه ها هم نیست و باید روش این فروشگاه ها را اصلاح کرد. وی از رفتار سوداگرانه بسیاری از فروشگاه ها انتقاد و بیان کرد: برخی ...
پیش بینی بورس امروز 2 دی 99 / بازار امروز چگونه پیش می رود؟
به گزارش تجارت نیوز ، مهدی رضایتی، کارشناس بازار سرمایه در رابطه با روند بورس امروز گفت: با توجه به روند معاملات و فشار عرضه در دقایق پایانی بورس دیروز احتمالا بورس امروز با روند نزولی همراه باشد و عرضه از امروز بیشتر باشد. اما با توجه به سیر حرکت شاخص هم وزن احتمالا پول در بازار سهام در حال حرکت به سمت سهم های کوچک بازار سهام است. جزئیات بیشتر و نظرات مخاطبان درباره روند احتمالی امروز ...
FATF اسلحه اتاق جنگ اقتصادی آمریکا است/ پارادوکس عرضه در بازار خودرو/ مصوباتی که تره هم برایش خرد نکردند
. برخی نظرات و آمارهایی که در این مصاحبه ها مطرح شده محل چالش جدی است؛ لذا به نظر می رسد ضمن مرور کلی این نظرات باید به نقد آنها پرداخت. متولی بخش مسکن با این ادعا که انتشار آمار مسکن تهران بدون ارائه آمار سایر استان ها و شهرها می تواند تاثیر نامطلوب بر بازار مسکن بگذارد چندین ماه متوالی آمار مسکن تهران را منتشر نکرد. شکی نیست که نظام آماری ما در مورد مسکن کل کشور آماری بهنگام و دقیق ...
محاکمه 9 مدیر سابق بانک دی به دلیل ارائه 630 میلیارد تومان تسهیلات بی ضابطه به افراد خاص
...: علی القاصی دادستان تهران در جلسه صبح امروز شورای عالی قوه قضائیه با ارائه گزارشی از برخورد با عوامل اخلال در بازار سکه، طلا و ارز، یکی از عوامل افزایش قیمت های صوری در این بازار ها را ایجاد اتاق معاملات و اعلام لحظه ای قیمت ها و معاملات فردایی و معاملات کاغذی در فضای مجازی عنوان کرد. دادستان تهران با اشاره به تشکیل کارگروهی ویژه با حضور مسؤولان پلیس فتا، مرکز ملی فضای مجازی و ...
محاکمه 9 مدیر بانکی به جرم ارائه تسهیلات کلان بی ضابطه
دادستان تهران از دستگیری 9 نفر از مسئولان وقت بانک دی به دلیل پرداخت تسهیلات کلان و خارج از ضابطه به اشخاص خاص خبر داد.
اما و اگرهای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
موضوع وضع مالیات بر مسکن های خالی موضوعی بوده است که در سال های اخیر طرح آن به مجلس وارد شده اما بنا به دلایلی نتواسته مسیر اجرایی شدن را در پیش بگیرد. اما روز گذشته با تصویب کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی توسط شورای نگهبان اجرای این طرح پس از فراز و نشیب های بسیار و معطلی چندساله وارد فاز اجرایی خواهد شد. در این یادداشت به بررسی شرایط و شیوه نامه اخذ مالیات از خانه های خالی و تبعات اقتصادی آن بر بازار مسکن خواهیم پرداخت. لطفا همراه آرتان پرس باشید ...
حباب قیمت مسکن روی قله 30ساله
معیار سنتی بازار اجاره در محاسبه رهن کامل واحدهای مسکونی براساس نسبت یک پنجم ارزش ملک، تا حدودی می تواند کارگشا باشد. البته این نسبت در شهرها، مناطق و برای واحدهای مختلف یکسان نیست و از یک سوم تا یک هفتم متغیر است؛ اما با مشخص کردن روند حرکت این نسبت در هر شهر، منطقه یا هر نوع واحد مسکونی می توان مشخص کرد که حباب بازار مسکن از طریق رشد اجاره بها در حال کاهش است یا باید منتظر افت قیمت مسکن ماند. به ...
خرید ملک در دوبی را با دوبیرا تجربه کنید
ایران که در حاشیه خلیج فارس قرار دارد از نظر شرایط اقتصادی و امکانات شهری که از آن برخوردار است، مورد مقایسه قرار داد. مزایای خرید ملک در دوبی فرقی نمی کند شما در کجا و کدام منطقه جغرافیایی اقدام به خرید ملک نمایید. می توان گفت سرمایه گذاری در این حوزه همیشه با بُرد همراه بوده و شما هیچگاه متضرر نخواهید شد. خرید ملک و سرمایه گذاری در دوبی در بخش املاک نیز همین خاصیت را دارد و ...
مبادلات 140میلیارد دلاری در 3فصل
شده که از این مقدار 131.8هزار میلیارد تومان در بورس، 66هزارمیلیارد تومان در فرا بورس، 4.8هزار میلیارد تومان در بورس کالا و 110میلیارد تومان در بورس انرژی مورد مبادله قرار گرفته است. علت رشد قابل توجه معاملات صندوق های سرمایه گذاری در سال جاری عرضه صندوق های سرمایه گذاری دولتی ازجمله دارا یکم و پالایش یکم بوده است که توانسته سرمایه گذاران و نقدینگی زیادی را جذب بازار سرمایه کند. معاملات ...
آشیانه احداث نشد، بالگرد میانه پرید!
استان دیگر بفرستد . اورژانس هوایی میانه که به صورت شبانه به مردم روستاهای اطراف شهرستان میانه، سراب، بستان.آباد، ورزقان و حتی روستا های استان زنجان خدمت رسانی می کرد، چهلمین پایگاه اورژانس هوایی کشور بود که در سال 97 با پیگیری های نماینده وقت میانه (شیویاری)، فعالیت خود را آغاز کرد. در عین حال، خبر آغاز به کار مجدد اورژانس هوایی در گلستان همزمان با شروع طرح امداد زمستانه، این ...
سهم 50 درصدی مسکن در سبد خانوار تهرانی ها
معاملات آبان ماه امسال حاکی از میانگین متوسط خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی معادل 59 میلیون و 398 هزار تومان در منطقه یک دارد و این رقم برای منطقه 18شهر تهران معادل 11 میلیون و 904 هزار تومان است. بررسی شاخص حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران نیز حاکی از افزایش قابل ملاحظه اجاره بها دارد. بنا بر اعلام کارشناسان، یکی از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در بازار مسکن، نسبت میانگین ...
پیش بینی بورس امروز اول دی 99 / بورس زمستان را چطور شروع می کند؟
به گزارش تجارت نیوز ، محمدمهدی عشریه، کارشناس بازار سرمایه در رابطه با بورس امروز گفت: با توجه به منفی بسته شدن بورس دیروز و جمع نشدن بازار، احتمالا امروز نیز روند بازار سهام نزولی است. جزئیات بیشتر و نظرات مخاطبان درباره روند احتمالی امروز بازار سهام را در گزارش پیش بینی بورس اول دی ماه 99 بخوانید. همچنین دنیای اقتصاد پیش بینی بورس امروز را در جدول زیر منتشر کرد: اخبار مرتبط با پیش بینی بورس را هر روز ساعت 17 در صفحه پیش بینی بورس بخوانید. ...
محتکران مسکن در یک قدمی مجازات
کلیه شهر های بالای یک صد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هرسال مالیاتی درمجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هرماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. دریافت مالیات از خانه های خالی در خردادماه ...
نماینده مجلس: آمارهای غیرواقعی وزارت راه درباره قیمت مسکن/ سری به بنگاه ها بزنید!
را حدود 19 میلیون تومان اعلام کرده، البته وزارتخانه مناطق 1، 2، 3 و 6 تهران را از فرمول تعیین قیمت خارج کرده است، حال این سوال مطرح می شود که با چنین فرمولی می توان قیمت واقعی مسکن در شهری مانند تهران را استخراج کرد. مسوولان وزارت راه برای کسب اطلاعات دقیق از وضعیت قیمت مسکن، به بنگاه های املاک سر بزنند نماینده مردم زابل، زهک و هیرمند در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: من به ...
عامل جمعیت گریزی بومی ها از محله های قدیمی
شهردار منطقه 12 سابقه حضور فعالان حوزه تولید، کارگاه های تولیدی، انبارها و محل عرضه محصولات در قلب اقتصادی شهر تهران در کنار قرار گرفتن بازار بزرگ تهران و راسته های تجاری در این محدوده را بسیار طولانی می داند. علی محمد سعادتی در گفت وگو با همشهری محله با بیان اینکه در میان مجموعه فعالیت های مجاز بخش های تولیدی و اقتصادی در منطقه 12، شاهد فعالیت واحدهای تولیدی غیرمجاز و مشاغل پنهان در بافت های ...
رکود در بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟ / بدهی دولت و استقراض شدید در بودجه 1400 موجب تورم در بازار ...
انگیزه برای عرضه مسکن به بازار یکی از نتایج آن خواهد بود. برخی کشورها در ماه های اخیر درصد اخذ مالیات بر خانه های خالی را تشدید کردند به طور مثال در ونکوور کانادا نرخ 1,25 درصد ارزش واحد مسکونی به نرخ 3 درصد ارزش واحد مسکونی افزایش یافته به این معنا که در صورت احتکار و عدم عرضه به بازار معادل 3 درصد از ارزش خانه باید به عنوان مالیات به دولت کانادا پرداخت شود. خاندوزی می گوید علی رغم اینکه ...
