قیمت مسکن میل به کاهش ندارد
سایر منابع:
سایر خبرها
چرا حباب قیمت املاک نیم قرن پابرجا مانده است؟ قیمت گذاری مصنوعی در بازار مسکن
قیمت مسکن در شهر تهران این گزارش نشان می دهد در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 1388 تا 1398 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 1388 به میزان 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در سال 1396 معادل 49 درصد بوده است. با توجه به این آمار و لحاظ این موضوع که قیمت مسکن از سال 1396 به بعد دچار جهش شده احتمالا مسکن بیش از 49 درصد ...
بازار مسکن زمین گیر شد
اولین بیلان از معاملات مسکن ماه آذر، تصویری خیره کننده از اوضاع بازار املاک پایتخت به نمایش گذاشت. نتایج استخراج داده های ثبت شده در سامانه رهگیری معاملات ملک توسط گروه مسکن دنیای اقتصاد حاکی است در ماه گذشته به عنوان دومین ماه ریزشی بازارها، دو اتفاق حیرت آور در بازار مسکن تهران رخ داد که اولی تا حدودی قابل انتظار بود اما رخداد دوم چنانچه رمزگشایی نشود، اصلا باور کردنی نیست. بازار مسکن در ماه گذشته به لحاظ حجم فروش زمین گیر شد و در عین حال به رغم شدیدترین سقوط معاملاتی ، سطح قیمت میانگین دوباره افزایش یافت. این دو اتفاق، آذر را برای بازار ملک، استثنایی کرد. نمای کلی از معاملات مسکن آخرین ماه پاییز اینطور القا می کند که بازار ملک خلاف مسیر سایر بازارها در این ماه عمل کرده و عملیات تخلیه حباب قیمت در این بازار، شروع نشده خاتمه یافته است! اما موشکافی در فعل و انفعالات بازار مسکن آذر و عمیق شدن در جنس معاملات و جغرافیای معاملات ، علت صعود میانگین قیمت مسکن شهر را توضیح می دهد. ...
کارنامه کارگزاری ها در آذرماه
اصلاح چهار ماهه سهام سبب کاهش انگیزه سرمایه گذاران شد تا دومین ماه پاییز عملکردی مشابه ماه نیمه تعطیل ابتدای سال داشته باشد. با بازگشت امید به تالار شیشه ای در آخرین ماه فصل سوم سال اما شاهد بازگشت سرمایه گذاران خرد به گردونه معاملات سهام بودیم. نگاهی به میانگین روزانه ارزش معاملات خرد بورس تهران در آذرماه نیز حکایت از رشد 6/ 155 درصدی این متغیر نسبت به آبان ماه دارد. به طوری که در دومین ماه پاییز به طور متوسط روزانه سهامی به ارزش 5 هزار و 372 میلیارد تومان دادوستد می شدند که این رقم در ماه گذشته به 13 هزار و 730 میلیارد تومان رسید. حجم معاملات نیز در آذرماه با رشد 7/ 112 درصدی نسبت به ماه ماقبل آن همراه شد. دماسنج بازار سهام در نهمین ماه سال مجددا به مدار صعودی بازگشت. این شرایط که از اواخر آبان ماه آغاز شد به سبب افزایش خوش بینی به تغییر فضای ...
صعودِ کم رمق بورس
به گزارش اقتصادنیوز، هفته اول دی ماه را می توان هفته صعود بورس نامید، هرچند که این صعود کم رمق و اندک بود. در پایان این هفته، شاخص کل 34 هزار و 480 واحد بالا آمد و شاخص کل هم وزن 32 هزار و 81 واحد رشد کرد. اکوایران بررسی کرد؛ ارزش معاملات خرد بورس و فرابورس از ابتدای سال 99 بازدهی هفته پس از آنکه بورس آذرماه را با بازدهی منفی به پایان برد، در هفته اول دی ماه ...
حباب 19درصدی قیمت مسکن در تهران
معادل 18 درصد است. اختلاف این شاخص با میانگین بلندمدت آن (که در آبان سال جاری 19 درصد بوده است) موید حباب و حضور سفته بازان در این بازار است. بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن، از 29 سال گذشته (با احتساب سال 99)، قیمت مسکن در 11 سال بالاتر از میانگین بلندمدت 18 درصدی بوده است. به عبارت دقیق تر، در سال های 70، 74، 75، 76، 81، 86، 87، 93، 97، 98 و 99 بازار مسکن تهران حبابی بوده و ارزش مبادله ای آن از ...
ادامه تورم زمین| قیمت زمین در برخی نقاط تهران از 200 میلیون عبور کرد
انجام داد. وقتی قیمت تمام شده و قیمت فروش مسکن را در نقاط مختلف ببینید متوجه می شوید که قیمت آپارتمان و واحدهای نوساز با قیمت زمین در آن منطقه مطابقت داده می شود. وی در پاسخ به این پرسش که رشد قیمت زمین هر سال رخ می دهد و قطعا این روند صعودی نیز هزینه ساخت و ساز را افزایش خواهد داد؟ گفت: شاید متوسط قیمت تمام شده مسکن در سال گذشته در تهران 4 تا 5 میلیون تومان بود اما این رقم در حال حاضر به ...
سمت و سوی بورس در هفته دوم دی ماه 99
توجهی داشته اند. براین اساس میانگین ارزش صف های خرید در هفته اول دی ماه، 2 هزار و 429 میلیارد تومان بود که از میانگین هفته آخر آذرماه 806 میلیارد تومان بیشتر بود و در هفته اول ماه، میانگین ارزش صف های خرید 49 درصد افزایش یافته است. البته برخی آمار ها هم در هفته اول دی ماه منفی شد. مثلا میانگین ارزش معاملات کل هفته 19 هزار و 638 میلیارد تومان بود که نسبت به رقم 22 هزار و 104 میلیاردی هفته ...
چگونه عدالت خواهی انقلابی به افزایش حاشیه نشینی منجر شد؟
خانوارهای شهری با رشد 3 درصدی به 36 درصد رسید. همچنین این سهم مسکن در هزینه خانوارهای شهر تهران در سال 96 معادل 49 درصد بوده است. نتیجه این رشد سهم چه شد؟ با رشد حدود 50 درصدی سهم مسکن در سبد خانوار، مردمی که توانایی کمتری برای تهیه مسکن در شهرها بویژه در تهران داشتند به حواشی رانده شدند، حاشیه هایی که سابق بر این از آن به عنوان آسیب شهری یاد می شد. حالا اما شاهد رشد قارچ ...
3 ابهام درباره افزایش حقوق کارمندان در 1400/ از نظر نوبخت، مردم مقصر وضع فعلی اقتصادند/ مردگان 67 هزار ...
گزارشی تازه روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان را ارایه و به شاخص هایی همچون نوسانات قیمت مسکن و ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن و سهم بخش مسکن در هزینه خانوار پرداخته است. تحولات قیمت مسکن در شهر تهران این گزارش نشان می دهد در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 1388 تا 1398 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 1388 به میزان ...
شاخص دلار بالاخره عقب رفت
در سال آینده 7.9 درصد رشد کند که در صورت تحقق، 5.9 درصد بیشتر از چیزی خواهد بود که در سال جاری به ثبت می رسد. به گفته این نهاد، اقتصاد چین به لطف بهبود شرایط بازار کار و افزایش تقاضای مصرفی و مخارج خانوار خواهد توانست در سال آینده به شرایط قبل از آغاز کرونا بازگردد. یک سال از مواجهه جهان با ویروس کرونا می گذرد و با توجه به روند فعلی در سال 2021 نیز شاهد باقی ماندن این ویروس در صدر کانون ...
پیش بینی بورس شنبه 6 دی ماه 99 چگونه خواهد بود؟
به گزارش نبض بازار؛ در پایان معاملات هفته گذشته با رشد آهسته شاخص کل همراه بودیم. ام روند حجم معاملات خوبی در بازار بورس را مشاهده کردیم.بسیاری از کارشناسان بازار سرمایه بر این باورند که رکود در بازار های موازی همون مسکن و ارز می تواند سرمایه مردم را به بازار بورس جاری کند و باعث رونق در این بازار شود.پیش بینی بورس شنبه 6 دی ماه 99 چگونه خواهد بود؟ شاخص کل / پیش بینی بورس شنبه 6 دی ماه ...
افزایش سرمایه هتل کوثر به ثبت رسید/ رشد 167 درصدی فروش فولاد در آذرماه
معادل 78.3 هزار میلیارد ریال از محصولات خود را به فروش رسانده که نسبت به دوره 1 ماهه مشابه سال قبل 167 درصد افزایش داشته است. روزهای پرحجم اما منفی پالایشگاه اصفهان شپنا، دیگر نماد بزرگ اصفهان این هفته همچون یک ماه گذشته در شیب نزول بود و هر سهم شرکت پالایش نفت اصفهان با از دست دادن 12 درصد از ارزش خود نسبت به هفته گذشته، امروز به عدد 1340 تومان رسید. شپنا با این که ...
سهم 5/ 6 درصدی اقتصاد دیجیتال از GDP
این در حالی است که این سهم در سال 92 حدود 6/ 2 درصد بوده است. بر اساس سند طرح کلان و معماری شبکه ملی اطلاعات در افق 1404، سهم اقتصاد دیجیتال باید از تولید ناخالص داخلی به 10 درصد برسد. اگرچه از عمر اقتصاد دیجیتال در دنیا چندان نمی گذرد، اما پیش بینی می شود که در پنج سال آینده سهمی معادل 30 درصد از اقتصاد جهان به اقتصاد دیجیتال اختصاص یابد. در این میان با وجود آنکه متوسط رشد اقتصاد دیجیتال در ایران از متوسط رشد در سایر بخش های اقتصادی بیشتر بوده است، اما هنوز فاصله زیادی تا میانگین ارزش آن در اقتصاد جهان وجود دارد. بررسی های سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات از وضعیت ایران در بر ...
رشد بازارهای داخلی در پایان هفته
در جریان معاملات روز چهارشنبه بازار سهام، بورس تهران با قدرت آغاز کرد؛ اما به دلیل عدم ثبات نمادهای بزرگ شاخص ساز در محدوده مثبت و افزایش عرضه ها از سقف روزانه خود عقب نشینی و به رشد 2/ 0 درصدی در آخرین روز هفته بسنده کرد و شاخص کل بورس با رشد بیش از2 هزار واحد در ارتفاع یک میلیون و 447 هزار واحدی ایستاد. اما اقبال بازار همچنان به سهام کوچک تر بورس است و در چند روز گذشته به رغم روزهای منفی بورس ...
جا به جایی بیش از 11میلیارد برگه سهم / خودرویی ها صدرنشین معاملات
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، طی روز جاری شاخص قیمت (وزنی-ارزشی)، با افزایش 750 واحدی معادل 0.02 درصد به رقم 378 هزار و 342 واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز، با رشد 8070 واحدی معادل 1.75 درصد، عدد 468 هزار و 475 واحد را به نمایش گذاشت . شاخص قیمت (هم وزن) نیز با رشد 5282 واحدی به رقم 306 هزار و 653 واحد رسید. همچنین شاخص سهام آزاد شناور، 5790 واحد افزایش را رقم زد و به سطح 2 ...
کوچ نوسان گیران به کوچک ترها
یکی از موضوعاتی که درخصوص حرکت نقدینگی از بزرگان کالایی به سهام گروه های کوچک تر عنوان می شود، تغییر مسیر قیمت ها در بازار جهانی است. در آخرین روز کاری (میلادی) بازارهای جهانی بود که شاهد رشد خیره کننده فلزات و نفت بودیم. جایی که مس با رسیدن به مرز 8هزار دلاری (به ازای هر تن)، سقف 95 ماهه را تجربه کرد و روی نیز در قیمت 2866 دلار بر هر تن به اوج 20 ماهه خود رسید. نفت نیز توانست از سد 52 دلاری (بر هر بشکه) عبور کند و رکورد 9ماهه خود را ارتقا دهد. این وضعیت اما ادامه پیدا نکرد. با بازگشایی بازار جهانی در روز دوشنبه، انتشار اخباری درخصوص شیوع گونه جدید ویروس کووید-19 در بریتانیا ...
پای شاخص بر روی پوست خربزه/پایان بورس چهارشنبه 3 دی ماه
به گزارش نبض بازار ، امروز چهارشنبه 3 دی ماه 1399 بازار بورس اوراق بهادار تهران در حالی به کار خود پایان داد که در دقایق ابتدایی بازار شاهد افزایش شاخص کل و روند رو به رشد اکثر نماد ها بودیم و همین روند تا ساعت 10 صبح ادامه داشت.اما در نیمه دوم شاهد روند نزولی بازار بودیم. شاخص کل با رشد 3هزار و 215 واحدی ( 0.22 درصد) ،درارتفاع 1 میلیون و 447 هزار واحد قرار گرفت. شاخص فرا بورس با رش ...
رشد فرابورس در هر سه فصل امسال
مروری بر بازدهی شاخص فرابورس در 9 ماه سال جاری نشان می دهد که در بهار 1399 رشدی معادل 1/ 115 درصد، سه ماهه دوم سال افزایش 1/ 24 درصد و فرآیند معاملاتی پاییز با رشد 9/ 11 درصد صورت پذیرفته است. با توجه به آمار ارائه شده مشاهده می شود که با وجود افت شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پاییز اما روایت آماری شاخص کل فرابورس ایران از روندی صعودی حکایت دارد که این مهم به دلیل هم وزن بودن شاخص فرابورس از ...
بازگشت آرامش نسبی به بازار های مالی
ظاهر شدند و خالص خرید 536 میلیارد تومانی رقم زدند. ارزش معاملات خرد بورس رشد نزدیک به 14 درصدی نسبت به روز دوشنبه داشت، به طوری که شاهد گردش 11 هزار و 260 میلیارد تومان میان سهامداران بودیم. از مجموع کل بورس و فرابورس حدود 74درصد از نمادها قیمت پایانی مثبت و 23 درصد از نمادها با قیمت پایانی منفی معامله را پایان دادند. در معاملات روز سه شنبه قیمت طلا و سکه همزمان با نوسانات کمرنگ قیمت ...
مسکن بر مدار صعود قیمت
.... محورهای بخشی از بررسی های انجام شده درباره تحولات مسکن و اقتصاد شاملِ بررسی سهم مسکن در ارزش افزوده، بررسی سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های مسکونی، تحولات سود تولید و رشد سرمایه گذاری در مسکن (درصد-تهران)، سهم بخش مسکن و ساختمان در اشتغال کشور، بررسی سهم مسکن در هزینه خانوارهای شهری، روند تحولات قیمت مسکن در شهر تهران، تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در بازه زمانی 1388 ...
پایان منفی ماه مثبت سهام
به گزارش می متالز، به طوری که تا دقایق پایانی داد و ستد های روز گذشته نماگر اصلی با افت 5871 واحدی معادل (4/ 0 درصد)، به رقم یک میلیون و 439 هزار واحدی نزول پیدا کرد تا معاملات این بازار در آخرین ماه پاییز با رشد 7 درصدی شاخص کل پایان یابد. با وجود عملکرد مثبت شاخص سهام در آذرماه اما در مجموع فصل پاییز شاهد افت 8/ 9 درصدی این نماگر بودیم. از این رو میزان رشد دماسنج تالار شیشه ای از ابتدای سال ...
رشد 151درصدی تعداد معاملات زمین و کلنگی
انتظار است. به گزارش همشهری، در فصل بهار امسال، تعداد واحدهای پیش بینی شده در پروانه های ساختمانی شهر تهران 15.3درصد کمتر از فصل بهار سال قبل بوده، اما سایر نقاط شهری وضعیت مساعدتری را تجربه کرده اند و صدور پروانه ساختمانی در این مناطق 6.8درصد بیشتر از بهار98 بوده است. با اتکا به این آمارها و تاثیر مهاجرت معکوس بر تولید مسکن، می توان برآورد کرد که افزایش 86.7درصدی تعداد معاملات زمین یا زمین ...
شکاف جدید در قیمت مسکن راه و ساختمان
تهران از تورم فصلی مسکن کشور منجر به کاهش فاصله بین تورم نقطه ای مسکن کشوری و تورم نقطه ای مسکن تهران شده است. این در حالی است که دست کم در دو فصل قبل از تابستان امسال، تورم فصلی در بازار معاملات مسکن کشور از تورم فصلی مسکن تهران جلوتر بوده است. در بهار امسال تورم فصلی مسکن در تهران 5/ 28 درصد و در کشور برابر با 39 درصد گزارش شد. این میزان در زمستان سال 98 نیز برای شهر تهران معادل 12 درصد و برای ...
ارزش سهام عدالت امروز اول دی ماه
به گزارش راهبرد معاصر در جریان معاملات امروز و روزهای گذشته بازار سهام نمادهای تاثیرگذار بر ارزش سهام عدالت روندی نزولی داشتند. گروه بانکی، گروه فلزات اساسی، گروه پالایشی و پتروشیمی روندی نزولی داشتند و به همین دلیل ارزش سهام عدالت افت زیادی کرد. از طرفی سهام عدالت مانند گذشته هنگام رشد شاخص کل رشد زیادی نمی کند و در حال حاضر روند شاخص هم وزن بهتر از شاخص کل است و به دلیل اینکه سهم های ...
کاهش قیمت جهانی نفت برنت
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، در حالی که گسترش سریع گونه جدید ویروس کرونا در انگلیس سبب شده تا چندین کشور جهان مرز های را به روی کالا ها و مسافران انگلیسی ببندند، قیمت نفت در بازار های جهانی امروز شاهد کاهش بود و روند کاهشی جلسه قبل را تداوم بخشید. بر اساس این گزارش، قیمت هر بشکه نفت برنت دریای شمال امروز با 20 سنت معادل 0.39 درصد کاهش به 50 دلار و 71 سنت رسید. قیمت نفت خام آمریکا ...
خوش شانس ترین سهامداران پاییز چه کسانی بودند؟
را در دست داشتند. بیشترین بازده فصلی به کدام صنایع رسید؟ بررسی های دنیای اقتصاد از عملکرد صنایع بورسی نشان می دهد بیشترین افت قیمت از آن گروه وسایل ارتباطی با تک نماد لپارس به میزان 6/ 61 درصد شد. این سهم که در 6 ماه نخست سال جاری با رشدی معادل 534.7درصد همراه شده بود، در سومین فصل سال تا حدودی این رشد را از دست داد. دیگر گروهی که در قعر جدول بازدهی فصلی قرار گرفت نیز از صنایع تک سهم بازار بود. به این ترتیب رتبه دوم صنایع با بیشترین افت فصلی از آن گروه محصولات چرمی با تک نماد وملی شد. این سهم فصل پاییز را با افت 1/ 46 درصدی به پایان رساند و 5/ 12 درصد این کاهش قیمت مربوط به آذر بود. ...