خلاء صنعت اجاره در بازار مسکن/ پیش بینی کاهش 40 درصدی قیمت مسکن تا پایان سال - اصفهان امروز آنلاین
خلاء صنعت اجاره در بازار مسکن/ پیش بینی کاهش 40 درصدی قیمت مسکن تا پایان ...
سایر منابع:
سایر خبرها
استقبال بازار مسکن از مصوبه مجلس
بها و پیش پرداخت شد. این وضعیت باعث تشدید فشار بر مستاجران و سخت تر شدن تامین سرپناه برای میلیون ها نفر از مردم شد. * دولت تورم را برای مسکن ممنوع اعلام کرد دولت در میانه تیرماه سال جاری در مواجهه با این شرایط اقدام به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها کرد. بر اساس مصوبه دولت در ستاد مقابله با کرونا، حداکثر افزایش اجاره بهای واحد های مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای ...
استقبال بازار مسکن از مصوبه مجلس/ سیل بخشنامه های دولت روحانی، صادرات را مختل کرد / زوال اعتماد ...
کارهای نوین مانند اپلیکیشن ها باید دور از هیجانات کنترلی بر بازار باشد می گوید: پس از آن اقدام مردم با حذف قیمت ها دچار سردرگمی شدند و حتی احساس کردند که فروشندگان و مشاوران املاک بصورت تعمدی قیمت را توافقی ثبت کرده اند تا ملک را به قیمت بالاتری به فروش برسانند! وی با بیان اینکه سایت های آگهی خرید و فروش و اجاره ملک و مسکن در سال های گذشته به یکی از مهم ترین ابزارها در این بازار تبدیل شده ...
چالش های اصلی آمریکا در روزگار بعد از ترامپ: گزارش واشنگتن پست
به نظرات یکی از مشاوران عالی جو بایدن هم اشاره شده- که درباره چالش های پیش روی دولت جدید آمریکا گفته: بایدن با مشکلات پرشماری مواجه است. آن هم در حالی که افق های استراتژیک هم در آمریکا و هم در تمام دنیا به سرعت در حال تغییر است. بایدن البته گفته که هدفش ایجاد نوعی ارتباط میان حوزه امنیت ملی با سیاست های داخلی آمریکاست، و این امر به خصوص در موضوعاتی مانند شیوع کرونا، مسایل اقلیمی، مهاجرت و سیاست ...
دلایل افت قیمت مسکن
ستاره صبح - درحالی که اخبار منتشرشده بر کاهش قیمت مسکن در بازار دلالت دارد، معامله گران از تغییر مسیر بازار و رکود شدید معاملات خبر می دهند. بازار مسکن ایران حالا تغییر فاز داده است هرچند برخی از گزارش ها به نقل از فعالان بازار مسکن و رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر کاهش قابل توجه قیمت ها در بازار دلالت دارد اما نکته مهم این است که معاملات مسکن متوقف شده و فروشندگان در فاز انتظار قرار دارند. احتمال رونق بازار منصور غیبی نیا، کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن بابیان این که بررسی شاخص های مختلف اختصاصی بازار مسکن نشان دهنده پایداری قیمت و عدم تغییر محسوس قیمت در بازار است به خبرنگار ستاره صبح گفت: طی روزها و هفته های گذشته بازارهای موازی مسکن مثل بورس شاهد ابرریزش بوده اند. در این میان حوزه اقتصاد مسکن توانسته یک روند عادی و منطقی در کاهش قیمت را در پیش بگیرد و این مسئله نشان می دهد که این بازار توان مجدد احیا و رونق خود را در ماه های آتی و به خصوص سال 1400 خواهد داشت و معاملات در این حوزه بیشتر انجام خواهد شد. کما اینکه مطالعات میدانی نشان می دهد خریداران و فروشندگان در حال حاضر در بازار به طورجدی فعال هستند و بازار در آستانه ورود به فاز رونق است. البته شاید یک سری افراد و ذی نفعان در این بازار و برخی نیروهای سیاسی می خواهند به گونه ای ریزش قیمت در بازار را تبلیغ و نهادینه کنند و به عبارتی به این ریزش قیمت موقتی دل خوش کنند؛ ولی واقعیت چیز دیگری ...
تأکید رئیس مجلس بر تبیین و تحلیل بیانات اخیر رهبر معظم انقلاب در سالروز قیام 19 دی
قوانین استعلامات و رسیدگی هیأت تطبیق مصوبات دولت با قوانین ، هوشمندسازی احصاء نظام مسائل حوزه انتخابیه و رهگیری سیستمی این معضلات ، هوشمندسازی ارتباطات نمایندگان مجلس با مردم و دستگاه های اجرایی دولتی و عمومی و بازطراحی فرآیندها و نظام بوروکراتیک سازمان مجلس و هوشمندسازی کامل آن عنوان کرد و افزود: برنامه های معاونت اجرایی ذیل محورهای تحولی ذکر شده برنامه ریزی و در حال اجرا است و پیشرفت اقدامات انجام ...
وب سایت مشاوران املاک ایرانی راهنمایی برای خرید ملک در آمریکا
املاک ایرانی مشورت کرد و به خوبی از قوانین و موانع پیش رو مطلع شد. وظیفه بهترین مشاوران املاک ایرانی در آمریکا است که چگونگی خرید خانه در آمریکا و شهرها و ایالت های مختلف آن را برای شما شرح دهند و در تمام مراحل خرید و فروش خانه در آمریکا شما را همراهی کنند. نکته ای که در مطالب وب سایت مشاور املاک ایرانی به آن بسیار اشاره شده است این است که، با خرید ملک در آمریکا نمی توانید اقامت دائم این ...
ابزارهای محاسباتی مفید و کاربردی در حوزه مسکن
بعضا به علت نا آشنایی افراد، مبالغ بیشتری نسبت به عرف و قانون اتحادیه مشاورین املاک دریافت می کنند. شما با استفاده از فرمول محاسبه حق کمسیون خرید و فروش ملک ، می توانید با انجام محاسبات مربوطه و اطلاع دقیق از میزان مبلغ، حق کمسیون بیشتری را پرداخت نکنید! در این ابزار کافیست مبلغ خرید یا فروش ملک مورد نظر را وارد کرده و بر روی محاسبه اشاره بفرمایید تا تمامی هزینه ها با جزئیات آن به شما نمایش داده شود. انتهای پیام/ ...
قانون مالیات می تواند بازار اجاره را کنترل کند
کرد و با رویکرد ضدتبعیض و اشتغال زا، مسیر اقتصاد سال آینده کشور را به نفع مردم و کارآفرینان جهت داد. وی تاکید کرد: البته لایحۀ بودجه ارائه شده توسط دولت به نحوی تنظیم شده است که بیشترین عواید و منافع نصیب دلال ها و سودجویان خواهد شد و ثمره کسری بودجه آن برای مردم چیزی جز تورم سنگین و گرانی افسارگسیخته نیست. توزیع میلیاردها دلار ارز ترجیحی، نه تنها مانع گران شدن کالاها نشده است که مستقیما ...
نقش پلت فرم های املاک و مستغلات در شفافیت بازار مسکن
در کنار این گروهی از کارشناسان تا امروز پیشنهادهایی مبنی بر ایجاد ظرفیتی برای ورود مردم عادی به این بازار برای سرمایه گذاری و خرید ملک و همچنین ورود پلت فرم ها و کسب و کارهای آنلاین تخصصی در حوزه مسکن را به امید ایجاد شفافیت در این بازار مطرح کرده اند.در این خصوص علیرضا ذوالفقاری، مدیرعامل شرکت کلان داده شهر فناوران و پلت فرم کیلید متخصص در حوزه املاک، به دنیای اقتصاد می گوید: شفافیت بازار مسکن را خودمان از بین برده ایم. اقدامات و ابلاغیه هایی مثل دستور ...
قالیباف: بازگشت آمریکا به برجام برای ما اهمیتی ندارد
به گزارش جماران؛ رئیس مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: با نهایی شدن قانون مالیات بر خانه های خالی برای مبارزه با محتکران مسکن، 30 درصد مسکن بیشتری به بازار اجاره عرضه شد که همین امر می تواند موجب کنترل و مهار افزایش قیمت اجاره بها شود. محمدباقر قالیباف در نطق پیش از دستور خود در جلسه علنی امروز(یکشنبه، 21 دی ماه) با اشاره به این که بیانات حکیمانه و مدبرانۀ رهبر معظم انقلاب در سالروز قیام ...
رکوردزنی ایرانی ها در بازار املاک ترکیه
به گزارش سایت طلا،خروج سرمایه از ایران و هجوم آن به کشور های سرمایه برای خرید ملک، موضوعی است که ارتباط مستقیمی با قیمت خانه در ایران دارد. حسام عقبایی، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک در این باره گفته است: متوسط قیمت مسکن در ترکیه کمتر از متوسط قیمت در تهران است؛ البته در تهران مناطقی داریم که حتی از گران ترین خانه های منهتن امریکا و ونکوور هم گران تر است. در حالی که طی ماه اخیر ...
بایدن شورای امنیت ملی آمریکا را دوباره سازماندهی می کند
تاثیری بر مردم آمریکا، بر کارگران آمریکایی و بر خانواده های آمریکایی بر جای می گذارد". منتقدان دولت ترامپ می گویند که تیم امنیت ملی او ناکارآمد بود و اینک بایدن می خواهد این حوزه را بطورکامل زیر و رو کند. ترامپ چهار مشاور امنیت ملی را استخدام و در نهایت سه تن را برکنار کرد. اکثر مشاوران امنیت ملی بایدن را کهنه سیاستمداران دولت "باراک اوباما" تشکیل می دهند. "جِیک سالیوان" مشاور ...
"صدای سهامدار" اینبار از صداوسیما پرسید
...؛ دلیل اینکه فقط این شبکه بیشتر تمرکز خود را به هواشناسی شاخص گذاشته و از اتفاق های کف بازار و تاثیرگذار بر روند سهم های بزرگ و تاثیرگذار دوری می کند، جای سوال دارد. باید اضافه شود که این سکوت کاملا به ضرر سهامداران تمام شده و اهالی وزارت صمت کاملا به واسطه مشاور هایی که دارند، کاملا باعث سکوت رسانه ملی و شفافیت بر واقعیت خبری فولاد و دستوری بودن نرخ آن شدند. این درحالی ...
قالیباف: رفع عملی و قابل لمس تحریم ها برای مردم ایران موضوعیت دارد
عنوان مثال به گفته مسؤولان دولتی ذی ربط فقط با نهایی شدن قانون مالیات بر خانه های خالی برای مبارزه با محتکران مسکن 30 درصد مسکن بیشتری به بازار اجاره عرضه شد که همین امر می تواند موجب کنترل و مهار افزایش قیمت اجاره بها شود. رئیس مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: زمانی که اسم یک قانون بخشی از محتکران مسکن را مجبور به عرضه کرده است، در صورت اجرایی شدن دقیق و کامل قانون، محتکران مسکن را مجبور ...
بیش از 70 درصد بازار مسکن سوداگرانه و دلالانه است
حوزه مسکن جویا شدیم. این کارشناس در گفت و گو با خبرنگار وقایع اتفاقیه با اشاره به افت شدید عرضه مسکن به بازار گفت: وضعیت بازار مسکن متاثر از سیاست های عرضه و تفاضا و سیاست گذاری های کلان اقتصادی کشور است؛ علیرغم اینکه طبق قانون باید سالی یک میلیون خانه به بازار عرضه می شد اما طی 6 سال گذشته تنها 400 هزار ساخته شد و این نشان می دهد که در این سال ها 600 هزار واحد طبق برنامه عقب بوده ایم ...
قیمت های نجومی برای پنت هاوس درشمال تهران
را پنت هاوس اطلاق می کنند. ریزش شدید معاملات مسکن | رونق به خانه های کهنسال پایتخت رسید نکته مهمی که در خصوص پنت هاوس ها وجود دارد، قیمت بالای آن هاست؛ این واحدها امکانات بسیار لوکسی دارد که در اکثر آپارتمان ها موجود نیست؛ از این رو با قیمت هایی بسیار نجومی به فروش می رود و بازار آن در شمال شهر داغ تر است. پنت هاوس ها معمولا دارای امکاناتی نظیر خواب های مستر، روف گاردن، چند لاین ...
موازی و بی هدف
اقتصاد ما در چهار حصار اسیر است؛ حصار اول: عدم تعادل بازار است؛ دوم:برنامه ریزی عملگرا در حوزه صنعت و تولید وجود ندارد؛ سوم: حصار تحریم ها و چهارم: حصار کرونا. وقتی جامعه آگاهی اقتصادی ندارد،دولت بودجه ای موهوم می نویسد و تحویل جامعه می دهد وی افزود: سیاست گذاری کلان کشور به شدت نقص دارد، به خصوص در حوزه اقتصاد؛ سیاست گذاری های ما در حوزه صنعت بسیار ناقص ، غلط و مخدوش است؛ در ...
افزایش 83 درصدی هزینه تهرانی ها برای خرید خانه
اصلی در حوزه مصالح ساختمانی، در حال به هم زدن نظم بازار هستند و امروز شاهد این هستیم که در شرایط بازار مسکن به هم ریختگی ایجاد می کنند؛ قیمت فولاد در هفته یا ماه گذشته به کدام سمت و سو رفته است؟پورحاجت گفت: چند روز پیش، سخنان نسنجیده و غیرکارشناسی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص تخفیف 10 میلیون تومانی قیمت مسکن، باعث ایجاد تلاطم در بازار مسکن شد در حالی که باید آرامش را به این بازار تزریق کرد تا ...
معاون وزیر راه: صرفا با مطرح شدن قانون جدید مالیات بر خانه های خالی عرضه مسکن استیجاری 30 درصد افزایش ...
، عامل افزایش عرضه واحدهای مسکونی به بازار و درنتیجه حفظ تعادل در بازار عرضه و تقاضای مسکن اعم از فروش و اجاره می دانند؛ نه عاملی برای افزایش درآمدهای دولت ها. آئین نامه ای که هرگز تهیه نشد در لایحه بودجه سال آتی، سقف درآمد دولت از اخذ مالیات از مالکان خانه های خالی از سکنه 200 میلیارد تومان در نظر گرفته است؛ در قانون بودجه سال جاری نیز به اخذ مالیات از خانه های خالی اشاره شده اما ...
دبیر کانون انبوه سازان: امیدی به کاهش قیمت مسکن نیست
؛ قیمت فولاد در هفته یا ماه گذشته به کدام سمت و سو رفته است؟ پورحاجت گفت: چند روز پیش، سخنان نسنجیده و غیرکارشناسی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص تخفیف 10 میلیون تومانی قیمت مسکن، باعث ایجاد تلاطم در بازار مسکن شد در حالی که باید آرامش را به این بازار تزریق کرد تا سرمایه گذاری برای تولید مسکن انجام شود. وی تصریح کرد: اگر تولیدی در حوزه مسکن نباشد، سونامی افزایش قیمت مسکن ...
وام ودیعه مسکن کماکان پرداخت می شود؟
...> حسام عقبائی نایب رئیس اول اتحادیه املاک مشاوران املاک استان تهران ا بیان اینکه هم اکنون بازار اجاره در شرایط رکود تورمی شدید به سر می برد، گفت: تعداد قرارداد ها اجاره مسکن در زمستان 99 نسبت به نیمه اول سال بسیار کاهش یافته و طبق بررسی های صورت گرفته هم شاهد آن هستیم که در قرارداد های اجاره نرخ ها نزولی دارد. او گفت: پیش بینی می شود که تا پایان سال 99 و همچنین تا فروردین 1400 بازار اجاره ...
افزایش 30 درصدی عرضه فایل های اجاره ای
به مهلت سه ماهه شروع این قانون در اصلاحیه مجلس، گفت: دیر یا زود اجرای آن به صورت جامع در کشور انجام می شود. افزایش 30 درصدی عرضه مسکن استیجاری محمودزاده در پاسخ به این پرسش که چه زمانی شاهد اثربخشی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بر بازار مسکن خواهیم بود؟، خاطرنشان کرد: قطعاً تا نیمه سال آینده اثر قطعی این سامانه را خواهیم دید؛ پیش بینی ما این است که برای فصل اجاره سال آینده، حتماً ...
افزایش 30 درصدی عرضه مسکن استیجاری پس از مصوبه مجلس/ این قانون نرخ مسکن را نیز کاهش خواهد داد
...، جنبه بازدارندگی قوی نداشت ولی اصلاحیه مجلس بر قانون قبلی تاثیر مثبت تری بر میزان عرضه واحدهای خالی به بازار دارد. آمار میدانی از عرضه مسکن استیجاری توسط مشاوران املاک محمودزاده تصریح کرد: پس از مصوبه مجلس و بر اساس تعداد فایل ارائه شده در مشاوران املاک، عرضه مسکن استیجاری حدود 30 درصد بیشتر از مدت مشابه در سال گذشته بوده است و این آمار، یک آمار بر اساس مستندات و گزارشات ...
اقدام معاونت جوانان در آموزش به مشاوران مراکز، عالی است/ جوانان تصور درستی از مراجعه به مشاور ندارند
شیرین اما سخت است بنابراین زوجین باید بلد باشند چگونه با یکدیگر رفتار کنند که این بلد بودن نیاز به مراجعه به روانشناس و مشاور دارد. او با اشاره به اقدامات وزارت ورزش و جوانان درحوزه آموزش مدیران مراکز مشاوره بیان کرد: آموزش روانشناسان و مشاوران یک ضرورت است و افرادی که در یک حوزه تخصصی مانند ازدواج کار می کنند باید به صورت مداوم آموزش بگیرند تا با متدهای روز آشنا شوند در این میان وزارت ورزش و جوانان بسیار عالی کار کرده و دعوت به همکاری از مشاوران و ارائه آموزش به آنها یکی از نقاط قوت معاونت جوانان در این وزارتخانه محسوب می شود. ...
شرکت های مشاور سرمایه گذاری چگونه به سهامداران کمک می کند؟
شرکت هایی از سمت سازمان بورس مجوز فعالیت گرفته اند تا به عنوان مشاور فعالیت کنند. این شرکت ها صلاحیت و اطلاعات کافی برای مشاوره دادن به افرادی که زمان کافی برای فعالیت در بازار بورس و یا تخصص کافی ندارند را دارا هستند. همه افراد می توانند با مراجعه این شرکت ها، از آنها برای خرید و فروش خود در بازار بورس مشاوره سرمایه گذاری بگیرند. این شرکت ها که با نام شرکت های ...
کناره گیری دومین عضو دولت آمریکا | خروج زودهنگام بانوان از کابینه و اعتراف ترامپ به شکست
و دانشجویان شاهد سقوط ارزش های آمریکایی بودند. با کنار رفتن وزیر آموزش، آمار کسانی که ترامپ را در آخرین روزهای حضور در کاخ سفید تنها گذاشته اند به 9 نفر رسید. مهم ترین آنها دو وزیر زن کابینه، رئیس دفتر ملانیا ترامپ، معاون مشاور امنیت ملی و رئیس شورای مشاوران اقتصادی کاخ سفید هستند. هر چند منتقدان می گویند خروج لحظه آخر از ترکیب قدرت و تنها گذاشتن ترامپ حتی نمی تواند چهره همراهان او را ...
معاون وزیر راه: صرفا با مطرح شدن قانون جدید مالیات بر خانه های خالی عرضه مسکن استیجاری 30 درصد افزایش ...
حفظ تعادل در بازار عرضه و تقاضای مسکن اعم از فروش و اجاره می دانند؛ نه عاملی برای افزایش درآمدهای دولت ها. آئین نامه ای که هرگز تهیه نشد در لایحه بودجه سال آتی، سقف درآمد دولت از اخذ مالیات از مالکان خانه های خالی از سکنه 200 میلیارد تومان در نظر گرفته است؛ در قانون بودجه سال جاری نیز به اخذ مالیات از خانه های خالی اشاره شده اما در خصوص سقف درآمدی آن، اظهار نظر نشده است. حتی دولت ...
نمایش آنلاین اجاره ملک و قیمت خودرو از سرگرفته شد
سابقه- روبه رو شد و در بازار خودرو نیز حباب قیمت ها شدت گرفت. در این میان بررسی هایی که هفته اول دی ماه گروهی از نمایندگان مجلس انجام دادند مشخص کرد، حذف قیمت در استارت آپ های فروش نه تنها اثر کاهنده بر سطح قیمت خودرو و مسکن نداشت که به دلیل خاموشی بازارها و سلب قدرت شفافیت ، بستر موج سواری روی قیمت های نامتعارف فراهم شد. اکنون نوبت رفع نقص از فایل های اینترنتی مسکن است. بازگشت قیمت به فضای مجازی در ...
پرند و پردیس؛ مسکن جایگزین تهرانی ها
موضوع موجب شده تا برخی شهرک ها بیش از بقیه روی بورس توجه برای خرید و یا اجاره باشند. استقبال از شهرک های جدید جهش مکرر قیمت مسکن در سال 97، 98 و نیمه اول سال 99 تغییراتی را هم در بازار مسکن تهران و هم در بازار مسکن شهرهای اطراف تهران رقم زده است. فرید قدیری، کارشناس مسکن در گفت وگو با همشهری در مورد شهرک های اقماری تهران و گرایش مردم به انتخاب این سکونتگاه ها می گوید: شهرهای اطراف ...
بانیان وضع موجود به جای پاسخگویی طلبکار شدند!
موهبات دنیوی و رفاه و توسعه پایدار برخوردار باشند و خوب زندگی کنند. زندگی امروز مردم ما، در شأن کشوری با این حجم از منابع انسانی و طبیعی خدادادی نیست و باید در کنار پرداختن به معنویت مردم، دنیای آنان را هم آباد کنیم . مقامات ارشد دولت روحانی و فعالین مدعی اصلاحات در سال 92 تأکید کردند که آن چنان رونقی در کشور ایجاد می کنند که مردم دیگر به پول یارانه هیچ نیازی نداشته باشند. این طیف در سال ...