خانه
خلاء صنعت اجاره در بازار مسکن/ پیش بینی کاهش 40 درصدی قیمت مسکن تا پایان ...
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استقبال بازار مسکن از مصوبه مجلس
این حال گزارش های مرکز آمار و بانک مرکزی از بازار مسکن شهر تهران، وضعیت بحرانی این بازار را نشان داد. طبق گزارش بانک مرکزی، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در آبان ماه سال جاری از مرز 27 میلیون تومان فراتر رفت. این یعنی قیمت هر مترمربع مسکن از ابتدای سال جاری تاکنون حدود 78 درصد افزایش داشته است. همین وضعیت البته برای مسکن استیجاری هم وجود داشت. رشد قیمت مسکن باعث رشد شدید اجاره ...
دلایل افت قیمت مسکن
ستاره صبح - درحالی که اخبار منتشرشده بر کاهش قیمت مسکن در بازار دلالت دارد، معامله گران از تغییر مسیر بازار و رکود شدید معاملات خبر می دهند. بازار مسکن ایران حالا تغییر فاز داده است هرچند برخی از گزارش ها به نقل از فعالان بازار مسکن و رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر کاهش قابل توجه قیمت ها در بازار دلالت دارد اما نکته مهم این است که معاملات مسکن متوقف شده و فروشندگان در فاز انتظار قرار دارند. احتمال رونق بازار منصور غیبی نیا، کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن بابیان این که بررسی شاخص های مختلف اختصاصی بازار مسکن نشان دهنده پایداری قیمت و عدم تغییر محسوس قیمت در بازار است به خبرنگار ستاره صبح گفت: طی روزها و هفته های گذشته بازارهای موازی مسکن مثل بورس شاهد ابرریزش بوده اند. در این میان حوزه اقتصاد مسکن توانسته یک روند عادی و منطقی در کاهش قیمت را در پیش بگیرد و این مسئله نشان می دهد که این بازار توان مجدد احیا و رونق خود را در ماه های آتی و به خصوص سال 1400 خواهد داشت و معاملات در این حوزه بیشتر انجام خواهد شد. کما اینکه مطالعات میدانی نشان می دهد خریداران و فروشندگان در حال حاضر در بازار به طورجدی فعال هستند و بازار در آستانه ورود به فاز رونق است. البته شاید یک سری افراد و ذی نفعان در این بازار و برخی نیروهای سیاسی می خواهند به گونه ای ریزش قیمت در بازار را تبلیغ و نهادینه کنند و به عبارتی به این ریزش قیمت موقتی دل خوش کنند؛ ولی واقعیت چیز دیگری ...
قانون مالیات می تواند بازار اجاره را کنترل کند
کرد و با رویکرد ضدتبعیض و اشتغال زا، مسیر اقتصاد سال آینده کشور را به نفع مردم و کارآفرینان جهت داد. وی تاکید کرد: البته لایحۀ بودجه ارائه شده توسط دولت به نحوی تنظیم شده است که بیشترین عواید و منافع نصیب دلال ها و سودجویان خواهد شد و ثمره کسری بودجه آن برای مردم چیزی جز تورم سنگین و گرانی افسارگسیخته نیست. توزیع میلیاردها دلار ارز ترجیحی، نه تنها مانع گران شدن کالاها نشده است که مستقیما ...
نقش پلت فرم های املاک و مستغلات در شفافیت بازار مسکن
در کنار این گروهی از کارشناسان تا امروز پیشنهادهایی مبنی بر ایجاد ظرفیتی برای ورود مردم عادی به این بازار برای سرمایه گذاری و خرید ملک و همچنین ورود پلت فرم ها و کسب و کارهای آنلاین تخصصی در حوزه مسکن را به امید ایجاد شفافیت در این بازار مطرح کرده اند.در این خصوص علیرضا ذوالفقاری، مدیرعامل شرکت کلان داده شهر فناوران و پلت فرم کیلید متخصص در حوزه املاک، به دنیای اقتصاد می گوید: شفافیت بازار مسکن را خودمان از بین برده ایم. اقدامات و ابلاغیه هایی مثل دستور ...
رکوردزنی ایرانی ها در بازار املاک ترکیه
گیرانه برای ورود و خروج اتباع خارجی نسبت داد. با این حال گویا این موضوع درباره شهروندان ایرانی مهم نبوده و هجوم سرمایه های ایرانی به بازار املاک ترکیه حتی افزایش هم پیدا کرده است. خرید ملک در ترکیه توسط شهروندان عربستانی 69 درصد، شهروندان لیبی 41 درصد، کویتی ها 35 درصد، اردنی ها 34 درصد، سوئدی ها 31 درصد، آلمانی ها 27 درصد و دیگر کشور ها نیز بین 9 تا 20 درصد کاهش یافته است. عراقی ها نیز که در سال ...
رکوردزنی ایرانی ها در بازار املاک ترکیه
به گزارش سایت طلا،خروج سرمایه از ایران و هجوم آن به کشور های سرمایه برای خرید ملک، موضوعی است که ارتباط مستقیمی با قیمت خانه در ایران دارد. حسام عقبایی، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک در این باره گفته است: متوسط قیمت مسکن در ترکیه کمتر از متوسط قیمت در تهران است؛ البته در تهران مناطقی داریم که حتی از گران ترین خانه های منهتن امریکا و ونکوور هم گران تر است. در حالی که طی ماه اخیر ...
بایدن شورای امنیت ملی آمریکا را دوباره سازماندهی می کند
تاثیری بر مردم آمریکا، بر کارگران آمریکایی و بر خانواده های آمریکایی بر جای می گذارد". منتقدان دولت ترامپ می گویند که تیم امنیت ملی او ناکارآمد بود و اینک بایدن می خواهد این حوزه را بطورکامل زیر و رو کند. ترامپ چهار مشاور امنیت ملی را استخدام و در نهایت سه تن را برکنار کرد. اکثر مشاوران امنیت ملی بایدن را کهنه سیاستمداران دولت "باراک اوباما" تشکیل می دهند. "جِیک سالیوان" مشاور ...
تأکید رئیس مجلس بر تبیین و تحلیل بیانات اخیر رهبر معظم انقلاب در سالروز قیام 19 دی
قوانین استعلامات و رسیدگی هیأت تطبیق مصوبات دولت با قوانین ، هوشمندسازی احصاء نظام مسائل حوزه انتخابیه و رهگیری سیستمی این معضلات ، هوشمندسازی ارتباطات نمایندگان مجلس با مردم و دستگاه های اجرایی دولتی و عمومی و بازطراحی فرآیندها و نظام بوروکراتیک سازمان مجلس و هوشمندسازی کامل آن عنوان کرد و افزود: برنامه های معاونت اجرایی ذیل محورهای تحولی ذکر شده برنامه ریزی و در حال اجرا است و پیشرفت اقدامات انجام ...
وب سایت مشاوران املاک ایرانی راهنمایی برای خرید ملک در آمریکا
املاک ایرانی مشورت کرد و به خوبی از قوانین و موانع پیش رو مطلع شد. وظیفه بهترین مشاوران املاک ایرانی در آمریکا است که چگونگی خرید خانه در آمریکا و شهرها و ایالت های مختلف آن را برای شما شرح دهند و در تمام مراحل خرید و فروش خانه در آمریکا شما را همراهی کنند. نکته ای که در مطالب وب سایت مشاور املاک ایرانی به آن بسیار اشاره شده است این است که، با خرید ملک در آمریکا نمی توانید اقامت دائم این ...
ابزارهای محاسباتی مفید و کاربردی در حوزه مسکن
بعضا به علت نا آشنایی افراد، مبالغ بیشتری نسبت به عرف و قانون اتحادیه مشاورین املاک دریافت می کنند. شما با استفاده از فرمول محاسبه حق کمسیون خرید و فروش ملک ، می توانید با انجام محاسبات مربوطه و اطلاع دقیق از میزان مبلغ، حق کمسیون بیشتری را پرداخت نکنید! در این ابزار کافیست مبلغ خرید یا فروش ملک مورد نظر را وارد کرده و بر روی محاسبه اشاره بفرمایید تا تمامی هزینه ها با جزئیات آن به شما نمایش داده شود. انتهای پیام/ ...
موازی و بی هدف
پررنگ تر شود، تاثیرتصمیمات دولت بر اقتصاد، بیشتر می شود؛ بنابراین سیاست هایی که دولت اتخاذ می کند، اثرگذارتر می شود؛ این در حالی است که دولت می بایست کاتالیزور بسیار قوی برای عملکرد حوزه های خصوصی باشد. عبداللهی گفت: اتکا به بودجه های شرکت شهرک ها که در حال حاضر از مزیت های حضور در مرکز کسب و کار است باید با ارائه نقش جدی به مشاوران وتشکل آنان در سامانه تصمیم سازی صنعتی استان تقویت شود؛ تا ...
"صدای سهامدار" اینبار از صداوسیما پرسید
...؛ دلیل اینکه فقط این شبکه بیشتر تمرکز خود را به هواشناسی شاخص گذاشته و از اتفاق های کف بازار و تاثیرگذار بر روند سهم های بزرگ و تاثیرگذار دوری می کند، جای سوال دارد. باید اضافه شود که این سکوت کاملا به ضرر سهامداران تمام شده و اهالی وزارت صمت کاملا به واسطه مشاور هایی که دارند، کاملا باعث سکوت رسانه ملی و شفافیت بر واقعیت خبری فولاد و دستوری بودن نرخ آن شدند. این درحالی ...
اختصاص 10 میلیارد متر مکعب گاز برای عرضه در بورس
به گزارش بازار ، رحیم زارع درباره آخرین مصوبات این کمیسیون در جمع خبرنگاران، اظهار داشت: به منظور ورود بخش خصوصی به حوزه انرژی و در راستای تجاری سازی و افزایش سهم بخش خصوصی در حوزه انرژی و زیرساخت های فیزیکی و نرم افزاری لازم جهت عرضه و انجام معامله؛ حداکثر 10 میلیارد متر مکعب گاز طبیعی برای عرضه در بورس انرژی برای سال 1400 پیش بینی شد. سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه افزود: بر این اساس ...
مصوبه مجلس برای خروج دولت از صندوق های سرمایه گذاری
به گزارش پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا) و به نقل از تسنیم، رحیم زارع سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه سال 1400 مجلس، در حاشیه جلسه علنی قوه مقننه با اشاره به مصوبات جلسه روز گذشته این کمیسیون، گفت: لازم است در راستای تجاری سازی و افزایش سهم بخش خصوصی در حوزه انرژِی، زیرساختهای فیزیکی و نرم افزاری لازم جهت عرضه و انجام معامله حداکثر 10 میلیارد متر مکعب گاز طبیعی در بورس انرژی در سال 1400 پیش بینی شود و ...
معاون وزیر راه: صرفا با مطرح شدن قانون جدید مالیات بر خانه های خالی عرضه مسکن استیجاری 30 درصد افزایش ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آثار مثبت قانون جدید مالیات بر خانه های خالی می گوید حتی پیش از تبدیل شدن به قانون و صرفا با مطرح شدن آن عرضه مسکن استیجاری به بازار 30 درصد افزایش یافته است. به گزارش مهر، رئیس جمهوری چهارم دی ماه قانون اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقی ...
بازگشت مک گورک به خاورمیانه
معرفی کرده است. او که دکترای حقوق دارد، سال2015 از سوی اوباما به عنوان نماینده ویژه آمریکا در ائتلاف جهانی مبارزه با داعش انتخاب شد. مک گورک در دولت ترامپ نیز به عنوان مشاور ارشد او در همین سمت به فعالیت خود ادامه داد تا اینکه در زمستان2018 در پی تصمیم رئیس جمهور آمریکا مبنی بر خروج نیروهای نظامی این کشور از سوریه، از سمت خود استعفا داد. این سیاستمدار 48ساله، در دولت جورج دبلیو بوش نیز در شورای امنیت ...
افزایش 30 درصدی عرضه فایل های اجاره ای
به مهلت سه ماهه شروع این قانون در اصلاحیه مجلس، گفت: دیر یا زود اجرای آن به صورت جامع در کشور انجام می شود. افزایش 30 درصدی عرضه مسکن استیجاری محمودزاده در پاسخ به این پرسش که چه زمانی شاهد اثربخشی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بر بازار مسکن خواهیم بود؟، خاطرنشان کرد: قطعاً تا نیمه سال آینده اثر قطعی این سامانه را خواهیم دید؛ پیش بینی ما این است که برای فصل اجاره سال آینده، حتماً ...
وام ودیعه مسکن کماکان پرداخت می شود؟
... او با اشاره به اینکه برخی از متقاضیان برای دریافت کد رهگیری با مشکلات بسیار زیادی مواجه بودند، گفت: بنابراین با دریافت این مصوبه با همکاری بانک مرکزی اقدامات لازم را انجام دادیم. پیشنهاد به نمایندگان برای تخصیص بودجه به وام اجاره مسکن حسام عقبائی نایب رئیس اول اتحادیه املاک مشاوران املاک استان تهران در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه هم ...
افزایش 30 درصدی عرضه مسکن استیجاری پس از مصوبه مجلس/ این قانون نرخ مسکن را نیز کاهش خواهد داد
...، جنبه بازدارندگی قوی نداشت ولی اصلاحیه مجلس بر قانون قبلی تاثیر مثبت تری بر میزان عرضه واحدهای خالی به بازار دارد. آمار میدانی از عرضه مسکن استیجاری توسط مشاوران املاک محمودزاده تصریح کرد: پس از مصوبه مجلس و بر اساس تعداد فایل ارائه شده در مشاوران املاک، عرضه مسکن استیجاری حدود 30 درصد بیشتر از مدت مشابه در سال گذشته بوده است و این آمار، یک آمار بر اساس مستندات و گزارشات ...
قیمت های نجومی برای پنت هاوس درشمال تهران
را پنت هاوس اطلاق می کنند. ریزش شدید معاملات مسکن | رونق به خانه های کهنسال پایتخت رسید نکته مهمی که در خصوص پنت هاوس ها وجود دارد، قیمت بالای آن هاست؛ این واحدها امکانات بسیار لوکسی دارد که در اکثر آپارتمان ها موجود نیست؛ از این رو با قیمت هایی بسیار نجومی به فروش می رود و بازار آن در شمال شهر داغ تر است. پنت هاوس ها معمولا دارای امکاناتی نظیر خواب های مستر، روف گاردن، چند لاین ...
اقدام معاونت جوانان در آموزش به مشاوران مراکز، عالی است/ جوانان تصور درستی از مراجعه به مشاور ندارند
شیرین اما سخت است بنابراین زوجین باید بلد باشند چگونه با یکدیگر رفتار کنند که این بلد بودن نیاز به مراجعه به روانشناس و مشاور دارد. او با اشاره به اقدامات وزارت ورزش و جوانان درحوزه آموزش مدیران مراکز مشاوره بیان کرد: آموزش روانشناسان و مشاوران یک ضرورت است و افرادی که در یک حوزه تخصصی مانند ازدواج کار می کنند باید به صورت مداوم آموزش بگیرند تا با متدهای روز آشنا شوند در این میان وزارت ورزش و جوانان بسیار عالی کار کرده و دعوت به همکاری از مشاوران و ارائه آموزش به آنها یکی از نقاط قوت معاونت جوانان در این وزارتخانه محسوب می شود. ...
علت اصلی آشفتگی بازار مسکن نقدینگی است
به گزارش پایگاه خبری نقدینه به نقل از هیبنا ، علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، درباره اقداماتی که می تواند قیمت مسکن در کشور را کاهش دهد، گفت: مهم ترین مولفه کاهش قیمت مسکن پیشی گرفتن تولید به نسبت تقاضا است یعنی عرضه با تقاضا همخوانی داشته باشد . نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: ارایه تسهیلات تشویقی در حوزه مسکن مولفه دوم ساماندهی بازار است که ...
یک گمانه درباره وضعیت یک سال آینده بازار مسکن
ایجاد می کنند؛ قیمت فولاد در هفته یا ماه گذشته به کدام سمت و سو رفته است؟ پورحاجت گفت: چند روز پیش، سخنان نسنجیده و غیرکارشناسی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص تخفیف 10 میلیون تومانی قیمت مسکن، باعث ایجاد تلاطم در بازار مسکن شد در حالی که باید آرامش را به این بازار تزریق کرد تا سرمایه گذاری برای تولید مسکن انجام شود. وی تصریح کرد: اگر تولیدی در حوزه مسکن نباشد، سونامی افزایش ...
پرند و پردیس؛ مسکن جایگزین تهرانی ها
موضوع موجب شده تا برخی شهرک ها بیش از بقیه روی بورس توجه برای خرید و یا اجاره باشند. استقبال از شهرک های جدید جهش مکرر قیمت مسکن در سال 97، 98 و نیمه اول سال 99 تغییراتی را هم در بازار مسکن تهران و هم در بازار مسکن شهرهای اطراف تهران رقم زده است. فرید قدیری، کارشناس مسکن در گفت وگو با همشهری در مورد شهرک های اقماری تهران و گرایش مردم به انتخاب این سکونتگاه ها می گوید: شهرهای اطراف ...
مشاور امنیت ملی عراق: آمریکا اشتباه خود در تحریم الفیاض را اصلاح کند
فرماندهی کل نیروهای مسلح عراق است اما دولت در حال خروج ترامپ در آخرین روزهای خود هم از دشمنی با جبهه مقابله کننده با تروریست هایِ دست نشانده کوتاه نیامد و جمعه شب فالح الفیاض رئیس سازمان الحشد الشعبی عراق را در فهرست تحریم خود قرار داد. دفتر کنترل دارایی های خارجی وزارت خزانه داری آمریکا جمعه شب اعلام کرد که فالح الفیاض را در فهرست تحریم خود قرار داده است. فالح الفیاض رئیس سازمان ...
بانیان وضع موجود به جای پاسخگویی طلبکار شدند!
موهبات دنیوی و رفاه و توسعه پایدار برخوردار باشند و خوب زندگی کنند. زندگی امروز مردم ما، در شأن کشوری با این حجم از منابع انسانی و طبیعی خدادادی نیست و باید در کنار پرداختن به معنویت مردم، دنیای آنان را هم آباد کنیم . مقامات ارشد دولت روحانی و فعالین مدعی اصلاحات در سال 92 تأکید کردند که آن چنان رونقی در کشور ایجاد می کنند که مردم دیگر به پول یارانه هیچ نیازی نداشته باشند. این طیف در سال ...
شرکت های مشاور سرمایه گذاری چگونه به سهامداران کمک می کند؟
شرکت هایی از سمت سازمان بورس مجوز فعالیت گرفته اند تا به عنوان مشاور فعالیت کنند. این شرکت ها صلاحیت و اطلاعات کافی برای مشاوره دادن به افرادی که زمان کافی برای فعالیت در بازار بورس و یا تخصص کافی ندارند را دارا هستند. همه افراد می توانند با مراجعه این شرکت ها، از آنها برای خرید و فروش خود در بازار بورس مشاوره سرمایه گذاری بگیرند. این شرکت ها که با نام شرکت های ...
کناره گیری دومین عضو دولت آمریکا | خروج زودهنگام بانوان از کابینه و اعتراف ترامپ به شکست
و دانشجویان شاهد سقوط ارزش های آمریکایی بودند. با کنار رفتن وزیر آموزش، آمار کسانی که ترامپ را در آخرین روزهای حضور در کاخ سفید تنها گذاشته اند به 9 نفر رسید. مهم ترین آنها دو وزیر زن کابینه، رئیس دفتر ملانیا ترامپ، معاون مشاور امنیت ملی و رئیس شورای مشاوران اقتصادی کاخ سفید هستند. هر چند منتقدان می گویند خروج لحظه آخر از ترکیب قدرت و تنها گذاشتن ترامپ حتی نمی تواند چهره همراهان او را ...
ترامپ استعفا می دهد تا مایک پنس او را عفو کند
به گزارش اقتصادنیوز؛ نیویورک تایمز به نقل از دو منبع آگاه از پیگیری های دونالد ترامپ درباره امکان عفو خود و مشورت وی با مشاورین و وکلایش درباره تهدیدهای حقوقی احتمالی که پس از ترک کاخ سفید می تواند برایش دردسرساز شود، خبر داده است. عادی شدن رخدادهای غیرعادی در دولت نامتعارف ترامپ چنین رخدادی در تاریخ آمریکا سابقه نداشته و تاکنون هیچ رئیس جمهوری از قدرت اعطای عفو قضایی برای ...
وضعیت بازار آپارتمان در منطقه 3 تهران
بررسی های میدانی نشان می دهد با وجود کاهش قیمت در بازار مسکن و ریزش سنگین معاملات و عقب نشینی قیمتی در دو ماه گذشته از سوی مالکان در برخی از مناطق تهران پیشنهادهای، بالاتر از قیمت میانگین منطقه افزایش داشته است. منطقه 3 تهران همیشه در لیست مناطق پر معامله شهر تهران قرار دارد. در 19 روز نخست دی ماه در این منطقه 22 معامله مسکن ثبت رسمی شده است و 43 قرار داد اجاره نیز در سامانه اطلاعات ...
