خانه دار شدن در تهران، چند سال وقت می بَرَد؟ - میهن نوین
سایر منابع:
سایر خبرها
مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن در تهران به یک قرن رسید
نوسانات قیمت مسکن و اجاره بها نشان می دهد هم اکنون نه تنها طول دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران با نرخ فعلی پس انداز به 109 سال رسیده است که در عین حال این میزان در کشور نیز به طور قابل توجهی افزایش یافته است. برآورد ها همچنین نشان می دهد سهم اجاره بها به عنوان یک مولفه دائمی، ثابت و بدون قابلیت حذف از سبد خانوار، در سال جاری هم در تهران و هم در کشور افزایش یافته است و به طور کلی بازار مسکن در ...
با پس اندازهای فعلی در تهران 109سال طول می کشد خانه بخریم
گروه اقتصادی : روزنامه دنیای اقتصاد در گزارشی که خلاصه آن را در جدول می بینید می گوید اگر به شکل عادی یک سوم درآمد سالانه برای خرید خانه پس انداز می شد، با وضع قیمت مسکن در سال 1399، در کشور 28سال و در تهران 66سال طول می کشید که خانه دار شوید. به گزارش بولتن نیوز، بنابر این گزارش الان مردم ایران حداکثر و بهترین حالت 20درصد درآمد سالانه شان را بتوانند پس انداز کنند، و با قیمت کنونی مسکن ...
مقصر افزایش قیمت اجاره خانه کیست؟
تهران هم برابری می کند. مالیاتی به ضرر مستاجران اقدام دولت برای اعمال مالیات بر خانه های نه دتنها باعث افزایش نرخ اجاره خواهد شد بلکه باعث شکل گیری معاملات صوری و سفته ای خواهد شد که در ظاهر نوعی واگذاری و اجاره است اما در عمل بازهم خانه واگذار نخواهد شد و در نهایت کمبود عرضه مسکن پیش می آید و نرخ اجاره بها بازهم افزایش پیدا می کند. همچنین به دلیل مقررات کنترل اجاره، مالکان ...
اجاره داری حرفه ای مکمل بازار سنتی اجاره
توانند زمین 99 ساله به صورت 10 ساله از ما خریداری کنند. آیین نامه این مصوبه را به دولت بردیم تا اقساط زمین را از 5 سال به 10 سال افزایش یابد. اسلامی این را هم گفت که متراژ این خانه ها 30 متری نیست و ساخت مسکن برای ما همان الگوی 75 متری است. پرداخت ودیعه مسکن، تعیین سقف برای اجاره بها و افزایش مدت زمان اجاره از دیگر برنامه های وزارت راه و شهرسازی است اما بجز مورد اول، موارد دیگر توفیقی ...
بررسی بازار مسکن کرمان در 26 سال گذشته| اجاره 74 برابر شد، قیمت خانه 57 برابر
اما بیشترین رشد قیمت را در دهه 90 تجربه کرده، به طوری که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سال 98 بیش از چهار برابر قیمتی که در سال 90 داشته، ارزش پیدا کرده است. قیمت اجاره بهای ماهیانه هر متر مربع واحد مسکونی در شهر کرمان طی بازه زمانی یاد شده هم تقریبا 74 برابر شده. نکته قابل توجه در گزارش مرکز آمار این است که بیشترین رشد اجاره بها در دهه هفتاد رخ داده به طوری که در ...
اجاره داری حرفه ای مکمل بازار سنتی
به گونه ای باشد که نفع موجر را نیز در پی داشته باشد. بنابراین گزارش، مدتهاست که احداث واحدهای مسکونی به قصد اجاره به اقشار پایین روی زمانها افتاده اما هنوز از روی کاغذ فراتر نرفته است. احداث مسکن استیجاری به منظور کنترل و ساماندهی بازار مسکن از زمان مسئولیت عباس آخوندی در وزارت راه و شهرسازی مطرح شد اما به دلیل وجود مخالفتها با احداث خانه های کوچک متراژ که عمدتا از طرف برخی کارشناسان و ...
افزایش حقوق چه زمانی اتفاق می افتد؟
تا وقتی محصولاتی که درون سبد معیشت خانوار های کارگری قرار دارند تحت تاثیر نرخ تورم مشمول حذف و اضافه شوند نمی توان تعریف درستی از هزینه های سبد معیشت ارائه کرد. نجف درعین حال دستکاری در اقلام مصرفی سبد معیشت را اجحاف به خانوار های کارگری دانست و گفت: بعضا طی سال های گذشته شاهد این رویه بودیم که با تغییر چند قلم کالا در سبد معیشت که درصد رشد بالایی داشتند و جایگزین کردن آن ها با اقلامی ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی
...> فرض کنید یک واحد مسکونی 70 متری در تهران با اجاره 5 میلیون تومان ما لیات اجاره اش سالی 6 میلیون تومان است و اگر 4 ماه خالی مانده باشد مالیاتش 6 برابر یعنی 30 میلیون تومان می شود. اگر این خانه اجاره برود به دلیل این که زیر 150 متر است شامل معافیت مالیاتی می شود ولی اگر اجاره نرود در سال اول 30 میلیون در سال دوم 60 میلیون و در سال سوم 90 میلیون باید مالیا ت بپردازد. *** روند ...
خواب زمستانی بازار مسکن در بیرجند
وگو با خبرنگار قدس گفت: قیمت خانه و زمین در دو ماه گذشته حدود 10 درصد نسبت به ماه های گذشته کاهش داشته و با وجود افزایش قیمت مصالح در این مدت، همچنان نرخ ملک و زمین تغییر چندانی به خود ندیده است. به گفته اربابی خرید و فروش هم راکد است و بازار در سکوت به سر می برد. البته فروشنده وجود دارد اما خریدار کم است. وی افزود: قیمت اجاره با توجه به قانون جدید مالیات برای خانه های خالی و تعیین قیمت های اجاره توسط دارایی، در دو ماه گذشته افزایش داشته و مالکان زیر قیمت دفترچه دارایی، ملک را اجاره نمی دهند. در عین حال مشکل کمبود خانه اجاره ای مانند گذشته وجود ندارد اما کرایه ها رشد زیادی داشته است. ...
فرار نماینده کارفرمایان از تعیین سبد معیشت کارگران| سبد خرید کارگران 40 درصد کوچک تر شد
میلیون و 940 هزار تومان در نظر بگیریم، می توان ادعا کرد که در ایده آل ترین شرایط، مصوبه سال گذشته دستمزد با تمامی مزایا از قیبل سنوات، عیدی پاداش 56 الی 62 درصد سبد معیشت خانوار را پوشش داده است. به عبارت دیگر نزدیک به 40 درصد سبد معیشتی که دولت باید آن را پوشش می داده، اجرایی نشده و کارگران تاوان این کوتاهی را پرداخته اند. او ادامه داد: با این اوصاف اگر کسی هم از کوتاهی دولت در پوشش سبد ...
نگاهی به افزایش اجاره بها در سومین شهر گران کشور/حواشی تلخ سریال خانه به دوشان قزوین
اقدام به تأمین واحدهای مسکونی گران قیمت کرده باشند. موج نامنظم عرضه و تقاضا "یوسف عبدی شیخلری" رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان، اما معتقد است این مقدار اجاره بها افزایش جدید نداشته است و هر چه هست مربوط به نرخ قبلی است. وی در این باره توضیح می دهد: تنها افزایش قیمت نرخ اجاره بها مربوط به ماه های مرداد و شهریور است و با توجه به افزایش قیمت ها در بخش های دیگر نرخ ...
100 سال انتظار برای خانه دار شدن + فیلم
شرایط نسبت به سال گذشته چه تغییری کرده است؟ خانه دار شدن در دیگر کشورها چقدر زمان بر است؟ منبع: اکوایران
جزییات اخذ مالیات از خانه های خالی
است و ایجاد شفافیت دیگر هدف این قانون است. مکانیزم اخذ مالیات هم این گونه است که اگر خانه ای بیش از چهار ماه خالی باشد در سال اول 6 برابر مالیات اجاره بهای آن خانه از صاحب خانه دریافت می شود و در سال دوم این رقم به 12 برابر و در سال سوم به 18 برابر می رسد. او ادامه داد: فرض کنید یک واحد مسکونی 70 متری در تهران با اجاره 5 میلیون تومان مالیات اجاره اش سالی 5 میلیون تومان است و اگر 4 ماه ...
پله های قیمتی در بازار مسکن
که از بیرون بر بخش مسکن اثر دارند. در کنار این سیاست های تسهیلاتی برای ساخت و خرید مسکن، هزینه های ساخت وساز، نرخ اجاره بها به عنوان بازدهی این بخش و... از عوامل درون بخشی در این بازار به شمار می روند. اثربخشی تعدادی از این پارامترها به ویژه عوامل برون بخشی از ابتدای سال جاری سبب شد بازار مسکن روند متفاوتی را طی کند به طوری که مطابق با آمار رسمی در هفت ماه ابتدایی امسال، میانگین قیمت ...
روزگاری که پایتخت کمتر از 600 هزار ساختمان داشت!
در این گزارش تعداد ساختمان های موجود در سال 1353 در تهران 532.471 واحد برآورد شده است... از جمع ساختمان های موجود در تهران 466.500 ساختمان یعنی 87.7 درصد را ساختمان های مسکونی تشکیل می داده است... بنابراین با توجه به 789.990 خانوار ساکن تهران ملاحظه می گردد که به طور متوسط هر 1.3 خانوار در یک واحد مسکونی زندگی می کردند... از جمع 790 هزار خانوار ساکن تهران 62.1 درصد مالک محل سکونت خود بوده و 31 درصد یعنی 245 هزار خانوار اجاره نشین بوده اند. ...
برنامه بهارستان برای خانه دار شدن ملت
باید در انتظار خانه دار شدن بماند. این در حالی است که بیشتر کارشناسان تاکید می کنند سیاست های غلط عباس آخوندی، وزیر مستعفی راه و شهرسازی در دولت دوازدهم علت اصلی وضعیت فعلی بازار مسکن است. آپارتمانی که تا همین چند سال قبل در تهران میانگین 4.5 میلیون تومان برای هر مترمربع داشت در دی ماه 99 به بیش از 28 میلیون و 390 هزار تومان برای هر مترمربع رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد بیش از 98 ...
پیام نوسانات کوتاه مدت
قیمت مسکن در سال 98 افزایشی بود و میانگین قیمت مسکن پایتخت از حدود 11میلیون تومان به 15 میلیون و 600 هزار تومان در انتهای سال 98 رسید. پس نمی توان الزاما با یکی، دو ماه کاهش در یک سال حکم به نزولی بودن قیمت مسکن داد. از دیگر نکاتی که از سوی کنشگران بازار مسکن کمتر به آن توجه می شود عدم تمایز بین قیمت پیشنهادی و قیمت معاملاتی در بازار مسکن است. قیمت پیشنهادی قیمتی است که توسط فروشنده ...
پیش بینی کارشناسان درباره روند ریزشی بورس / تداوم بی اعتمادی سهامداران در بازار سرمایه
... مدیرعامل شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه توضیح داد: این اوراق 4 ساله و با نرخ اجاره بهای 18 درصد است که این اجاره بها هر سه ماه یک بار توسط شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه به حساب دارندگان اوراق واریز می شود. وی اظهار داشت: ضمانت پرداخت اصل و اجاره بهای این اوراق با در نظر گرفتن رتبه اعتباری بلند مدت و کوتاه مدت بانی که توسط موسسه رتبه بندی پارس کیان به ...
افزایش قیمت در بازار حبوبات؛ مردم به دنبال جایگزینی برای نخود و لوبیا
...، به طور میانگین باید برای آن 275 هزار تومان پرداخت کنید. بد نیست بدانید که از ابتدای سال تاکنون، قیمت حبوبات به صورت میانگین 45 درصد افزایش یافته است. یعنی شما برای خرید همین سبد کالا در ابتدای امسال باید حدود 190 هزار تومان هزینه می کردید. میانگین افزایش قیمت این حبوبات نسبت به سال قبل نیز حدود 125 درصد بوده است. یعنی شما سال گذشته با 120 هزار تومان می توانستید این میزان از حبوبات را تهیه ...
تعیین تکلیف سبد معیشت خانوار در جلسه آینده کمیته دستمزد کارگران
نماینده کارگران سوال کنی عدد خود در مورد سبد معیشت خانوار را می گویم که به نظر من سبد معیشت خانوار باید 76 درصد رشد کند. * هزینه سبد معیشت کارگران 76 درصد رشد کرده است وی در مورد اینکه مگر نرخ تورم چقدر بوده است گفت: تورم نقطه به نقطه دی ماه امسال نسبت به دی ماه سال گذشته بر اساس اعلام مرکز آمار ایران 52 درصد رشد کرده است و البته سبد معیشت خانوار کارگری با تورم نقطه به نقطه فرق ...
ویترین روزنامه ها/ نگاه جامعه شناسانه آفتاب یزد به دلایل خرید جهیزیه دست دوم/ پاسخ اعتماد به علت افزایش ...
خانه بررسی روزنامه دنیای اقتصاد که به بررسی شاخص های دسترسی مسکن پرداخت. این روزنامه نوشت: مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن در تهران به یک قرن رسید. برآوردهای جدید از نسبت متوسط قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در پایتخت نشان می دهد تهرانی ها با احتساب نرخ فعلی پس انداز و در صورت رشد یکسان قیمت و درآمد – احتمال بسیار بعید – 109 سال طول می کشد تا بتوانند صاحب خانه شوند. این شاخص در اواخر دهه 70 ...
پیشنهاد 40درصدی افزایش حقوق کارگران با تورم 300درصدی کالاها همخوانی ندارد
آن هم بدون کسب رضایت شورای عالی کار از طرف دولت به صورت یک سویه تصویب شد که در کل حداقل حقوق دریافتی کارگر یک میلیون و 900هزار تومان اعلام شد. دبیر اجرایی خانه کارگر استان قزوین با اشاره به افزایش 200 تا 300درصدی تورم در بیشتر اجناس از بهمن ماه سال گذشته تاکنون بیان کرد: علت اعتراض نمایندگان کارگران در شورای عالی کار به پیشنهاد 40درصدی مجلس برای افزایش حقوق کارگران این است که هزینه سبد ...
یک قرن انتظار تا خرید خانه! + جدول
به گزارش پایگاه 598 به نقل از دنیاس اقتصاد، طول انتظار برای خرید مسکن در تهران با نرخ فعلی پس انداز به 109 سال رسید. در دنیا، زمان بالای 10 سال تا صاحب خانه شدن غیرعادی توصیف می شود. در دنیا، زمان بالای 10 سال تا صاحب خانه شدن غیرعادی توصیف می شود.
دو خانواده در یک خانه؛ راهکار تازه برای تهرانی ماندن!
مناطقی از همین کلانشهر تهران هستند خانواده هایی که وقتی می بینند نمی توانند به تنهایی اجاره بهای یک واحد آپارتمان را تأمین کنند برای اینکه بتوانند در پایتخت بمانند و مجبور به کوچ به حاشیه ها نشوند، حاضر می شوند بی خیال مفهوم حریم خصوصی شوند و یک خانه را همراه خانواده دیگری اجاره کنند تا اجاره بهایی که باید هر ماه بدهند، نصف شود. درتب وتاب بازار اجاره و افزایش نجومی نرخ اجاره ها در یک سال ...
اهمیت به بخش مسکن در کنترل تورم ، بیکاری و اقتصاد نقش مهمی دارد/کسب رتبه اول بانک مسکن استان در پرداخت ...
479 هزار و 464 میلیارد منابع بانک ها در سطح استان ، این بانک سهم 8 درصدی از منابع سطح استان را به خود اختصاص داده است. مدیر شعب بانک مسکن استان گیلان گفت:اعطای تسهیلات مشارکت مدنی به سازندگان حرفه ای و تعیین سقف مورد نظربه لحاظ کمک در پرداخت تسهیلات ساخت جهت افزایش عرضه مسکن ، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از محل حساب پس انداز جوانان ، گشایش در طرح تضمین معاملات فروش اقساطی مسکن ، افزایش ...
مرغ باز هم گران شد
این اظهارات در حالی مطرح می شود که در سال جاری قیمت مصوب مرغ در ستاد تنظیم بازار دو بار افزایش یافته و در حال حاضر قیمت مصوب آن 20 هزار و 400 تومان است. نگاه کوتاهی به بازار کالاهای اساسی در سال جاری نشان می دهد که بیشتر کالاهای اساسی و ضروری سبد خانوار با افزایش قیمت چند باره به صورت قانونی و با موافقت ستاد تنظیم بازار مواجه شده و در نهایت باز هم گران تر از نرخ مصوب عرضه شده است. ...