خانه
دو خانواده در یک خانه؛ راهکار تازه برای تهرانی ماندن!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سه شهر مجزا در شهر جدید پردیس ساخته شد/دلایل افزایش قیمت مسکن مهر پردیس چه بود؟
تومان آخر سر مجبور شدیم کاربری برای مغازه ها گذاشتیم. در پردیس مافیای مسکنی هست که قدرت هم دارند. این بحث مالیات بر خانه های خالی بسیار کمک کننده است و بنگاه ها مجبور به عرضه می شوند. *قانونی شدن خرید و فروش مسکن مهر زمینه افزایش قیمت را به وجود آورد فارس: در بحث فروش عرصه واحدهای مسکن مهر پردیس، طراحان مسکن فروش اجارۀ 99 ساله را برای آن جا پیش بینی کرده بودند ومعتقد بودند با ...
مقصر افزایش قیمت اجاره خانه کیست؟
فشار دولت بر بازار اجاره اعم از کنترل نرخ، دستور به عدم تخلیه، مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر معامله واحدهای مسکونی، باعث می شود که کیفیت مسکن در سطح شهرها کاهش پیدا کند و بدمسکنی رواج پیدا کند که در نتیجه انگیزه ساخت و سازها نیز به علت این مدل مداخله دولت در بازار، به شدت کاهش پیدا می کند و علاوه بر افزایش قیمت مسکن، نرخ تولید مسکن در هر شهر نیز با کاهش چشمگیر مواجه خواهد شد. صدور ...
با یک میلیارد تومان کجا خانه پیدا می شود + جدول
در گزارش پیش رو به بررسی مشخصات آپارتمان های یک میلیارد تومانی که طی نیمه دوم دی ماه در سطح شهر تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. آخرین برآوردهای انجام شده در خصوص متوسط نرخ مسکن نسبت به درآمد سالانه نشان داد؛ خانوارهای تهرانی باید برای خرید خانه بیش از صد سال منتظر بمانند تا بتوانند خانه بخرند که این امر هم باتوجه به تغییر نرخ ها بعید به نظر می رسد. در سال های اخیر نیز ...
پیش بینی قیمت مسکن در تهران و استان ها
... متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران که از طریق بنگاه های معاملات املاک معامله شده طی دی ماه سال 1399، 27 میلیون و 390 هزار تومان بوده که به نسبت مدت ماه قبل یعنی آذر 99 شاهد رشد 1.8 درصد هستیم. 8 منطقه از 22 منطقه تهران در اولین ماه زمستان 99، شاهد افت قیمت هستیم. همچنان واحدهای مسکونی زیر 100 متر مربع در فهرست پر معامله ترین واحدهای مسکونی تهران در سال 99 بودند. قیمت مسکن امروزه ...
پله های قیمتی در بازار مسکن
که از بیرون بر بخش مسکن اثر دارند. در کنار این سیاست های تسهیلاتی برای ساخت و خرید مسکن، هزینه های ساخت وساز، نرخ اجاره بها به عنوان بازدهی این بخش و... از عوامل درون بخشی در این بازار به شمار می روند. اثربخشی تعدادی از این پارامترها به ویژه عوامل برون بخشی از ابتدای سال جاری سبب شد بازار مسکن روند متفاوتی را طی کند به طوری که مطابق با آمار رسمی در هفت ماه ابتدایی امسال، میانگین قیمت ...
نگاهی به افزایش اجاره بها در سومین شهر گران کشور/حواشی تلخ سریال خانه به دوشان قزوین
دومین شهر گران کشور باشد یا سومین فرقی نمی کند، همیشه در زمره گران ترین شهرهای کشور است و بازار ملک و اجاره بهای آن هم با کلان شهرهای تهران و البرز که زیر گوشش نفس می کشند، ضرب می نوازد.حالا دلیلش هر چه که باشد از مهاجر پذیری، صنعتی شدن ، وجود دانشگاه های متعدد و نزدیکی به پایتخت تا محدودیت در توسعه شهری از سه جهت و بافت های تاریخی و متنوع که مسیر را بر توسعه شهر بسته است. این روزها ...
تازیانه اجاره های سنگین، بر بدن نحیف مستاجران بوکانی
شرایطی که دستمزدها در مقایسه با نرخ تورم و افزایش قیمت کالا و خدمات کمتر از نصف افزایش داشته ، به گفته برخی از بنگاه داران بوکانی میزان افزایش اجاره بها تا 100 درصد هم افزایش داشته است و این مهم تنها به مرکز شهر بر نمی گردد بلکه در دورترین و حاشیه ای ترین نقاط بوکان هم شاهد این موضوع هستیم. خانه ای بدون آب و گاز در حاشیه ترین نقطه بوکان با قیمت سر سام آور کرایه ماهیانه 10 میلیون ریال، با ...
خانه دار شدن در تهران، چند سال وقت می بَرَد؟
پس انداز به 109 سال رسیده است که در عین حال این میزان در کشور نیز به طور قابل توجهی افزایش یافته است. برآورد ها همچنین نشان می دهد سهم اجاره بها به عنوان یک مولفه دائمی، ثابت و بدون قابلیت حذف از سبد خانوار، در سال جاری هم در تهران و هم در کشور افزایش یافته است و به طور کلی بازار مسکن در بخش خرید و اجاره در شرایط نامطلوبی قرار دارد. بررسی ها حاکی است هم اکنون طول دوره انتظار برای خانه ...
بررسی بازار مسکن کرمان در 26 سال گذشته| اجاره 74 برابر شد، قیمت خانه 57 برابر
قیمت زمین خانه های کلنگی شتاب بیشتری گرفته و قیمت هر متر مربع زمین طی سال های 96 تا 98 تقریبا دو برابر شده است. در بازه زمانی 1372 تا 1398، رشد قیمت خانه مسکونی هم تقریبا همانند زمین بوده، به طوری که قیمت فروش هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی در شهر کرمان در این بازه زمانی تقریبا 57 برابر شده که البته باز هم نسبت به دیگر شهرهای مورد اشاره در این گزارش، رشد کمتری داشته. این بخش ...
برنامه بهارستان برای خانه دار شدن ملت
قیمت هر متر مسکن در شهر تهران 27 میلیون و 390 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل از آن و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1/8 و 98/3 درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال 1399 معادل 3.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 67/1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 37/6 افزایش را نشان می دهد. البته چند روز قبل نیز رئیس اتحادیه املاک اعلام کرد که قیمت مسکن ...
بازار مسکن بیرجند در خواب زمستانی است
جوانی که هه آرزویشان بر این بوده تا بتوانند زندگی مشترکشان را زیر یک سقف آغاز کنند اما با گرانی بازار مسکن این آروز برایشان به رویا تبدیل شده و به خانه اجاره ای راضی شده اند، اما نه تنها خانه ای برای فروش پیدا نمی شود بلکه خانه اجاره ای هم به سختی یافت می شود گویی فروشندگان منتظر فرصت هستند تا ملک خود را به بالاترین قیمت به فروش برسانند. یک کارشناس بازار مسکن گفت: در بهمن سال های گذشته ...
بهترین وکیل تخلیه ملک را از ترازو بگیرید!
از عین مستاجره سه سال تمام گذشته باشد. در این صورت شورای حل اختلاف، نظر کارشناس را جلب کرده و نسبت به تعدیل اجاره بها به نرخ عادله روز اقدام می کند. این حکم، یک حکم قطعی است. معمولاً در کشور ما به دلیل افزایش روز به روز قیمت ها، دعوای تعدیل اجاره بها اغلب از طرف موجر مطرح می شود. در ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 موجر برای طرح دعوای تعدیل اجاره بها باید شرایطی را که تعیین ...
مالیات خانه خالی چگونه محاسبه می شود؟
است و ایجاد شفافیت دیگر هدف این قانون است. مکانیزم اخذ مالیات هم این گونه است که اگر خانه ای بیش از چهار ماه خالی باشد در سال اول 6 برابر مالیات اجاره بها آن خانه از صاحب خانه دریافت می شود و در سال دوم این رقم به 12 برابر و در سال سوم به 18 برابر می رسد. او ادامه داد: فرض کنید یک واحد مسکونی 70 متری در تهران با اجاره 5 میلیون تومان مالیات اجاره اش سالی 6 میلیون تومان است و اگر 4 ماه ...
مالیات خانه خالی چگونه محاسبه می شود؟
مسکن و نظارت بر آن است و ایجاد شفافیت دیگر هدف این قانون است. مکانیزم اخذ مالیات هم این گونه است که اگر خانه ای بیش از چهار ماه خالی باشد در سال اول 6 برابر مالیات اجاره بها آن خانه از صاحب خانه دریافت می شود و در سال دوم این رقم به 12 برابر و در سال سوم به 18 برابر می رسد. او ادامه داد: فرض کنید یک واحد مسکونی 70 متری در تهران با اجاره 5 میلیون تومان مالیات اجاره اش سالی 6 میلیون تومان ...
آیین نامه اجاره داری حرفه ای به دولت ارایه شد
است که منافع هر دو گروه را مدنظر قرار می دهد. با اجرای اجاره داری حرفه ای تعادل در بازار اجاره ایجاد و قیمت ها به شکلی منطقی به بازار ارایه می شود. وی همچنین در خصوص راهکارهای دولت برای جلوگیری از ثبات قیمت های اجاره و ممانعت از افزایش چندباره آنها، گفت: در خصوص افزایش یا کاهش اجاره بها، دولت مستقیما نمی تواند اعمال نظر کند. به هرحال، اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و از آنجایی که سرمایه ...
سفری اقتصادی با اجاره روزانه آپارتمان در تهران تجربه
مسافران به مقصد تهران با اجاره روزانه آپارتمان در این کلان شهر ضمن تجربه سفری اقتصادی و جذاب، اقامتی با حال و هوای خانه خود را به همراه دوستان و خانواده خواهند داشت . تهران که پایتخت ایران و یکی از کلیدی ترین شهرهای کشور به شمار می رود سومین شهر بزرگ خاورمیانه است . این شهر مملو از ساختمان ها و آپارتمان های متنوع، برج های زیبا و همچنین وزارتخانه ها، سازمان ها و ادارات مهم کشور است که ...
چگونه قرارداد اجاره ملک یا خرید را فسخ کنیم؟
قرارداد باید به دلایل قانونی و موجه انجام شود. افراد نمی توانند صرفاً از روی پشیمانی از خرید، اجاره یا یافتن چیز بهتر، قرارداد را فسخ کنند. برخی از دلایل قانونی فسخ قرارداد به شرح زیر است : – مشکلاتی در ملک وجود دارد که هنگام خرید یا اجاره از دید خریدار یا مستأجر پنهان مانده است. – فروش دارایی مستاجر به شخص دیگر و فسخ قرارداد مستاجر توسط مالک جدید، در صورت ذکر در قرارداد ...
تداوم نقش آفرینی مساجد مشهد در طرح مواسات/ از تهیه تبلت برای دانش آموزان تا رایزنی تخفیف اجاره بها
.... وی افزود: کمک ها به صورت تهیه بسته های معیشتی، پرداخت قبوض، پرداخت اجاره بها و پرداخت هزینه دارو و درمان بود. اصلانی سناجری با اشاره به اجرای طرح قرارگاه همدلی و مواسات گفت: در اجرای این طرح اولین گام شناسایی افراد نیازمند و نوع کمک هایی که احتیاج داشتند بود، لذا کمک های خیرین هر محله و سایر ارگان ها توسط مساجد ساماندهی و کمک ها بین افراد نیازمند توزیع می شد. ...
خانه دار شدن در تهران، چند سال وقت می بَرَد؟
دنیای اقتصاد: به روزرسانی آمار دسترسی مستاجران و خانه اولی ها به واحد های مسکونی از افزایش طول زمان انتظار برای خرید مسکن در تهران و کشور حکایت دارد. بررسی ها و برآورد ها با استناد به آمار های رسمی مربوط به متوسط هزینه و درآمد سالانه خانوار، نرخ تورم عمومی و نوسانات قیمت مسکن و اجاره بها نشان می دهد هم اکنون نه تنها طول دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران با نرخ فعلی پس انداز به 109 سال رسیده است ...
دلال اسلحه
دفتر کوچکی در تهران در نزدیکی سفارت اجاره کردیم و شروع به گرداندن کسب و کار نمودیم. جذب مجدد من در تهران آسان بود. گویی که این مکان را اصلاً ترک نکرده بودم. خیلی زود روابطم با سرشاخه های نظامی و نیز نزدیکان شاه را از سر گرفتم که در رأس آنها مهندس محمد علی قطبی دایی ملکه فرح بود. قطبی را دوستم مئیر عزری 1 اوایل دهه 60 به من معرفی کرده بود. همسر اول قطبی لوئیز بختیار از خانواده معروف بختیار بود ...
افزایش قیمت خرید و اجاره ملک
قلم نیوز: منطقه 18 با توجه به میانگین قیمت خانه یکی از گزینه های مناسب برای خریداران مسکن با نقدینگی محدود است . با توجه به افزایش قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن در ماههای اخیر و رشد قابل توجه قیمت مسکن همچنان بر اساس معاملات انجام شده این منطقه با نرخ میانگین مسکن در شهر تهران فاصله زیادی دارد . این منطقه نیز مانند سایر مناطق پایتخت هم قیمت در محلات مختلف آن متفاوت است .به طور مثال در ...
گرفتن حکم تخلیه توسط وکیل تخلیه ملک در ترازو
و تعدیل آن را داشته باشد .رسیدگی به دادخواست تعدیل اجاره بهای ملک مشروط به این نکته است که مدت زمان اجاره ملک تمام شده باشد و از تاریخ استفاده مستاجر از عین مستاجره یا تاریخ مشخص شده در حکم قطعی که برای تعدیل اجاره بهای ملک صادر شده 3 سال کامل گذشته باشد .دادگاه با جلب نظر کارشناس اجاره بهای ملک را به نرخ عادله روز تعدیل می کند .این رأی قطعی و لازم الاجرا است. تعدیل اجاره بها یعنی ...
ورود پول های مشکوک به بازار مسکن تهران
با پول هایی با منشأ نامعلوم با دستکاری های نگران کننده روبه رو شود. یله و رها بودن بازار مسکن شهر تهران به یک دردسر جدی تبدیل شده است و در این میان دلالان و سفته بازان به دلیل سقوط سنگین تعداد مبادلات به سادگی با چندصد معامله در مناطق مختلف نرخ مسکن مناطق را بالا می برند. نکته قابل تأمل در حوزه مسکن آن است که گویا ناظر و بازرسی در این بازار وجود ندارد که مانع از سفته بازی ...
تهران شهری مخصوص دوست داران موزه
در تهران کنید: https://www.otaghak.com/city/tehran ) را در محله های مختلف داشته باشند و متناسب با نیاز خود اقدام به رزرو آن ها کنند. با استفاده از این وبسایت و اپلیکیشن مسافران و گردشگران با اجاره روزانه خانه در تهران در محلی نزدیک به اماکن تاریخی می توانند ضمن برخورداری از حس سکونت در خانه خود به راحتی به بازدید جاذبه های گردشگری و تاریخی این شهر زیبا پرداخته و علاوه بر سفری اقتصادی ...
هلند میزبان خانه های موقت برای افراد کم درآمد
اعلام کرده اند که این خانه ها را با قیمت بسیار مناسب در اختیار افرادی قرار می دهند که از بی خانمانی رنج می برند یا اینکه بر اثر شیوع بیماری کرونا، توان مالی اجاره یا خرید مسکن را ندارند. اگرچه خانه های جدید خرونینگن از قابلیت جا به جایی برخوردار خواهد بود با این حال برنامه ریزان تصمیم گرفته اند آن ها را در منطقه ای از شهر، به مدت دست کم 10 سال ثابت نگه دارند. هنوز از تعداد دقیق واحدهای ...
نقش آفرینیِ صد هنرمند البرزی در یک سریال طنز+تصاویر
.../ نهاد خانواده/ روابط همسایگی/ اشتغال و کارآفرینی) با توجه به روابط و حقوق اجتماعی فرهنگی افراد در جامعه از موضوعات اصلی پرداخته شده در نگارش فیلمنامه است. با تصمیم تهیه کننده و کارگردان این سریال قرار است بیش از صد نفر از هنرمندان و هنرجویان بومی استان البرز به عنوان بازیگر و عوامل پشت دوربین در کنار بازیگران شناخته شده و بنام سینما و تلویزیون به هنرنمایی و اجرای نقش ها بپردازند ...
ویترین روزنامه ها/ نگاه جامعه شناسانه آفتاب یزد به دلایل خرید جهیزیه دست دوم/ پاسخ اعتماد به علت افزایش ...
خانه بررسی روزنامه دنیای اقتصاد که به بررسی شاخص های دسترسی مسکن پرداخت. این روزنامه نوشت: مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن در تهران به یک قرن رسید. برآوردهای جدید از نسبت متوسط قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در پایتخت نشان می دهد تهرانی ها با احتساب نرخ فعلی پس انداز و در صورت رشد یکسان قیمت و درآمد – احتمال بسیار بعید – 109 سال طول می کشد تا بتوانند صاحب خانه شوند. این شاخص در اواخر دهه 70 ...
اقامت فرانسه از طریق خرید ملک تنها با 70 هزار یورو
امکان دارد باورش کمی سخت باشد ولی می توان تنها با خرید ملک در فرانسه به ارزش تقریبی 70 هزار یورو در کشور فرانسه بدون نیاز به حضور فیزیکی شخص متقاضی و خانواده وی و حتی بدون نیاز به دریافت ویزای توریستی شنگن و بدون نیاز به سابقه سفر، از کارت اقامتِ با ارزش فرانسه به همراه خانواده برخوردار شوید و به سایر کشورهای حوزه شنگن سفر کنید و در صورت تمایل با اجاره دادن مِلکِ خود کسبِ درآمد کنید. ...
فراتورم بازار مسکن ناشی از احتکار است
اطلاعات بدست آمده 1/3 میلیون خانوار در کشور هستند که دو خانواده در یک خانه زندگی می کنند و 2/1 میلیون خانه نیز وجود دارند که تنها چند روز و یا چند ماه از سال مورد استفاده قرار می گیرند. برای حل مساله مسکن اولین کار قرار گرفتن واحدهای احتکار شده، خالی و نیمه ساز و زمین های مسکونی بدون کاربری در جرگة استفاده و بهره برداری است. شماعی با بیان این پیشنهاد که سامانه ملی و جامع اطلاعات زمین و مسکن ...
