میزان افزایش قانونی اجاره بها در تهران ، کلانشهرها و شهرهای کوچک - اول فارس
میزان افزایش قانونی اجاره بها در تهران ، کلانشهرها و شهرهای کوچک
سایر خبرها
ویدئو | سیاه بازار اجاره مسکن | مصوبه 25 درصدی را کسی اجرا نمی کند | کوچ مستاجران تهرانی به پردیس
یک مشاور املاک: اجاره ها تقریبا چهار برابر شده است، هیچ کس 25 درصد را رعایت نمی کند. مالک ها از نظر قضایی دستشان بازتر است تا بتوانند مستاجر را جواب کنند. روایت مردمی: یک خانه 50 متری پیدا کردم؛ 20 میلیون پیش، سه میلیون اجاره خانه 100 تومن، سه میلیون کرایه، از کجا بیاورم؟ با این قیمت ها می خواهم بروم پردیس زندکی کنم مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک: کدام کشورها برای اجاره بها نرخ تعیین کردند تا این بحران را بسازند؟ ...
قیمت های سرسام آور در بازار اجاره
محمود محمودزاده در این باره گفت: طی دو سال گذشته ورود دولت و ستاد ملی کرونا برای تعیین سقف اجاره بها به دلیل ضرورتی بود که با توجه به کاهش درآمد خانوارها ناشی از اپیدمی ویروس کرونا احساس می شد. وی افزود: طبق مصوبه، کسانی که در یک خانه مستاجر هستند اجاره نامه آنها برای یک سال دیگر به طور اتوماتیک تمدید شود با سقف افزایش سالیانه اجاره بها به میزان حداکثر 25 درصد در تهران، 20 درصد در ...
تراژدی بی پایان افزایش نرخ اجاره بها برای مستاجران
نگرانی یافتن خانه ای مناسب با حداقل درآمد خود به سر می برند. به گزارش جهان اقتصاد؛ تابستان باشد یا زمستان تقاوتی ندارد هنگامی که موعد قرارداد اجاره فرا رسد باید مستاجرین گوش به زنگ باشند که صاحبخانه خبر تمدید قرارداد را به شرط افزایش اجاره بها بدهد یا اگر با هم به توافقی نرسیدند مستاجر بینوا نیز بار دیگر با کوله باری از اندوه و نگرانی به بنگاه و مشاور املاک های مختلف سربزند تا شاید در میان ...
سیلی محکم تورم به صورت مستاجران کرمانشاهی/ دولت برنامه ای برای مسکن ندارد!
دوم را انتخاب کنیم تا سرپناهی داشته باشیم، خرید مسکن برای ما دیگر در حد یک آرزوست. سمیرا. و، که در این آژانس دنبال یک واحد 60 تا 70 متری برای اجاره می گشت، به یک باره میان کلام پرید و ادامه داد: واحد اجاره ای ما حدود 100 میلیون تومان رهن بود که صاحب خانه به یک باره مبلغ 2 میلیون و 500 هزار تومان اجاره بهاء تعیین کرد. صاحب بنگاه مشاور املاک اینگونه صحبت های مستاجران را تکمیل ...
سیاه بازار اجاره مسکن؛ مصوبه 25 درصدی را کسی اجرا نمی کند (فیلم)
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی در فصل اصلی اجاره خانه و جابه جایی مستاجران، بحران عجیب و غریبی گریبانگیر مستاجران شده است؛ مصوبه 25 درصد افزایش اجاره بها که ستاد ملی کرونا داشت، از سوی کمتر صاحبخانه ای اجرا می شود. کارشناسان می گویند سقف اجاره بها که ستاد ملی کرونا در سال گذشته اعمال کرد و امسال هم تمدید شد، موجب افزایش تا 4 برابری اجاره بها شده است. ...
چگونه وام اجاره مسکن جدید بگیریم؟
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، طبق اعلام ستاد مقابله با کرونا میزان اجاره مسکن نباید در امسال بییش از 25 درصد باشد اما روزنامه دولتی ایران گزارش داده که بررسی فایل های جدید حاکی از این است که این میزان تا 40 درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است. در این شرایط برای کمک به مستاجران ثبت نام وام ودیعه مسکن از اواخر خرداد ماه آغاز شده است. مستاجران از 26 خرداد ماه امسال با مراجعه به سایت ...
مستأجری که مدل خانه اش را خودش انتخاب می کند!
هم اعلام همکاری کرده اما مستأجر راضی نشده است؛ وضعیت مالی مستأجر چندان هم نامناسب نیست و تقریبا 70 میلیون تومان ودیعه دارد اما ترجیح می دهد با همین مبلغ محلی را در نقطه ای بالای شهر و تمیزتر اجاره کند. وی می گوید: چند هفته ای از این ماجرا می گذرد و پیرزن مستأجر شب ها در کوچه و کنار اثاثیه اش استراحت می کند، واقعا همسایه ها از این وضعیت خسته شده و امنیت و آسایش از آنها سلب شده است، شبانه ...
قیمت اجاره مسکن در شمال غرب تهران+ جدول / مصوبات کرونایی نرخ اجاره بها را پایین نمی آورد!
...، وزارت راه و شهرسازی، نرخ های اجاره بها برای تمدید قرارداد مالک و مستاجر، می بایست حداکثر 30درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته باشد اما این موضوع زیر سایه توافق طرفین معمولا اعتبار چندانی نداشته است. کما اینکه قراردادهای جدید نیز مشمول چنین مصوباتی نیستند و بنابراین خود به خود سطح قیمت اجاره یک منطقه خودش را با نرخ های جدید مطابقت می دهد. قیمت های اعلامی مالکان متناسب با شرایط و ...
وام ودیعه مسکن کی پرداخت می شود؟
به گزارش راهبرد معاصر طبق اعلام ستاد مقابله با کرونا میزان اجاره مسکن نباید امسال بیشتر از 25 درصد باشد اما روزنامه ایران گزارش داده که بررسی فایل های جدید اجاره در بنگاه های املاک حاکی از این است که این میزان تا 40 درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است. البته برخی مستاجران هم از افزایش بیشتر از 40 درصدی اجاره ها گلایه مند هستند. کجا 40 درصد گرون شده؟! والله 100 درصد گران شده ...
اقساط وام اجاره چقدر است؟
مبلغ این تسهیلات برای کلان شهر تهران 70 میلیون تومان، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین می شود و بر این اساس، شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال 1399، در سال جاری نیز به قوت خود باقی است. یکی از شرایط دریافت ودیعه مسکن این است که متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند. از سوی دیگر، نرخ سود این وام 13 درصد و مدت ...
قیمت مسکن در تهران / اطراف تهران با چه مبلغی می توان اجاره نشین شد؟ + جدول قیمت
و قیمت اجاره بها در تهران و حومه را می توانید در جدول زیر مشاهده کنید. مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت ماه 1400 اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران نسبت به سال گذشته بیش از 30 درصد افزایش قیمت داشته است. نابسامانی بازار چه در بخش خرید و فروش و چه در حوزه اجاره طی سال های اخیر باعث شده تا قدرت خرید و اجاره مردم به شدت کاهش یابد. به همین دلیل نیز اغلب مردم به خصوص طی3 سال ...
مردم را گرفتار کردید خسته نباشید!
نباشی دارید از مردم، الان فصل جابه جایی مستأجران است، قیمت گذاری های خودسرانه صاحبخانه ها بازار اجاره بها را به هم ریخته تا جایی که با 200 میلیون تومان، خانه اجاره ای پیدا نمی شود! مهدی نجف پور: ما یه همچین مملکتی هستیم: الان رئیس جمهور منتخب باید پاسخگوی وعده هاش باشه، ولی رئیس جمهوری که هشت سال تمام امکانات کشور در اختیارش بوده و کاری نکرده میگه چرا بهم نمیگید خسته نباشی! داود ...
معجزه مالیات بر خانه های خالی در کشورهای پیشرفته/ فرانسه خانه های خالی را به نفع بی خانمان ها توقیف می ...
...، قانون گذار به وسیله ماده 8 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها به این مسئله ورود کرد و بر مبنای آن تصریح کرد، اگر یک واحد مسکونی بیش از 6 ماه خالی نگه داشته شود، باید مالیاتی معادل 30 درصد ارزش اجاره بها را به دولت بپردازد. بعد از انقلاب این قانون در سال 1366 به روزرسانی و اصلاح شد و در قالب ماده 9 و 10 قانون مالیات مستغلات خالی ارائه شد. بر مبنای این قانون، مالیات بر خانه های خالی به ...
خیز برخی فعالان انتخاباتی برای پست های مدیریتی استان/ وام ودیعه یا پول قلک/ گزینه احتمالی شهردار آینده ...
مرده شور و خور گناوه هم خور نیستند و به عقیده برخی فعالان محیط زیست، این دیدگاه دست زمین خواران برای تصرف منابع طبیعی و ساحل خواری باز می گذارد. دست آخر اینکه وام ودیعه مسکن که امسال هم برای کمک به مستاجران مطرح و ثبت نام آن آغاز شده، با توجه به قیمت های سربه فلک کشیده رهن و اجاره، سهمی جزیی در هزینه مستاجران دارد، طوری که مبلغ این کمک برای بوشهر 25 میلیون تومان دیده شده است. البته سخت شدن شرایط آن نسبت به سال قبل، اغلب مستاجران را به دریافت این وام دلسرد کرده است. مثلا سال قبل دریافت آن با سفته امکانپذیر بود؛ ولی امسال نیاز به دو ضامن معتبر به همراه چک یا سفته دارد. ...
تب و تاب بالای مسکن در خراسان جنوبی/ ثبت نام مجدد برای مسکن ملی نداریم
این وام را داشتیم که با چند درصد بیشتر بهره وام نیز بالاجبار کنار می آمدیم و با وام بیشتری برای خود خانه می خریدیم. کرونا هم که آمد بر مشکلات مردم افزوده شد. طرح اقدام ملی مسکن به عنوان راهکاری برای خانه دار شدن قشرهای متوسط و کم درآمد برنامه ریزی و از 19 خرداد مقرر شد در برخی استان های کشور و 240 شهر فرصت مجدد برای ثبت نام فراهم شود تا افراد جامانده بتوانند اقدام کنند، اما ثبت نام در ...
نقشه هولناک خانم دکتر برای قتل مرد طلافروش
فرنگیس درباره قتل هاشم گفت: یک سال قبل برای خرید طلا به مغازه هاشم رفتم و در این رفت و آمد ها او متوجه شد که من قصد اجاره خانه و مطب در محله ای در بالای شهر را دارم. هاشم پیشنهاد شراکت داد و من که نیاز مالی داشتم این پیشنهاد را قبول کردم. قرار شد او مطب و خانه را برایم اجاره کند و وسایل و تجهیزات برایم بخرد و در این ماجرا باهم شریک شویم. البته برای اجاره خانه و مطب به من پول قرض داد و ...
تحصیل بدون آزمون در کشور ترکیه
موسسه توران از دانشگاه های دولتی و خصوصی ترکیه اخذ می کند قانونی بوده و قابل استعلام می باشد. صد ها پذیرشی که در سال های گذشته گرفته ایم رزومه و نشان دهنده کار قانونی ماست. جهت تحصیل بدون کنکور در دانشگاه های برتر کشور ترکیه کافی است با مشاوران و کارشناسان توران تماس بگیرید. توران مشاور مطمئن شما در تمامی مراحل تحصیل می باشد. https://touranpars. ...
بهای اجاره خانه فضایی بالا رفته است، مسئولان در خواب اند!
فرارو- وام ودیعه مسکن 1400 دقیقا مطابق سال گذشته پرداخت خواهد شد. این یعنی مستاجران برای دریافت این وام باید حداقل پنج سال در شهر مورد نظر سکونت داشته باشند. این افراد نباید در 15 سال اخیر زمین یا واحد مسکونی به نامشان شده باشد و فرم ج وام های مسکن آن ها سبز باشد. وام ودیعه مسکن به واحد های حداکثر 75 متری در تهران و خانه های حداکثر 90 متری در بقیه شهر ها تعلق می گیرد. به گزارش فرارو ...
مردم در سرازیری ، قیمت در سراشیبی
سؤالات را با آقای عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در میان می گذاریم. ایشان نخست به ما می گوید که دولت براساس قانون اساسا نمی تواند وارد حیطه قیمت گذاری بشود. امسال و سال گذشته نیز به دلیل کرونا و اینکه مصوبات ستاد کرونا لازم الاجراست وضعیت این است و بعد از پایان دوران کرونا دولت دیگر نمی تواند سقفی برای قیمت تعیین کند. این کارشناس مسکن تصویب این قانون را کاملا مؤثر می داند البته به این دلیل ...
سال متفاوت بازار اجاره
گذشته و در حالی که ستاد ملی مقابله با کرونا به منظور حمایت از مستاجران به عنوان یکی از اقشار وگروه های آسیب پذیر اقدام به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها (در تهران تا 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در مابقی شهرها تا 15 درصد) کرد، عده ای از موجران که تصمیم به افزایش مبلغ اجاره بها بیش از سقف تعیین شده و مجاز گرفته بودند، اعمال فشار بر مستاجران برای تخلیه واحدها به منظور عرضه مجدد به ...
ترکش کرونا به بازار مسکن و مستاجران
دلسردی از سرمایه گذاری در بازار مسکن است. در چنین بستری، عرضه ملک دچار کمبود می شود و تشدید این سیاست ممکن است سبب ایجاد حباب مسکن شود و بدهی خانوارها را فزونی بخشد. در سوی دیگر حمایت بیش از حد از مستاجران به این معناست که امضای قرارداد اجاره برای افرادی که چشم انداز نامشخصی در بازار کار دارند مانند کارگران کم مزد از سوی موجرها مورد استقبال قرار نگیرد؛ چرا که صاحبان خانه برای پرداخت اجاره بها نیاز به شواهدی در باب ثبات درآمد مستاجر دارند. پر واضح پیداست که این سخت گیر ی ها به کاهش فعالیت اقتصادی در بازار مسکن می انجامد ...
دو علامت تغییر جهت تورم اجاره
سال 99 نخواهد بود. در واقع انتظار می رود سرعت رشد اجاره بها در سال جاری کمتر از سرعت رشد اجاره بها در سال گذشته باشد. سناریوی دوم اما به احتمال ادامه افزایش اجاره بها با شیب تند سال گذشته مربوط می شود که البته احتمال وقوع این سناریو بسیار کم و حتی نزدیک به صفر است. تورم اجاره مسکن در شهر تهران در سال 99در حالی 40 درصد بود که در برخی مناطق این میزان تا دو برابر افزایش یافت. با این حال پارسال،سقف مجاز افزایش اجاره بها از سوی ستاد مقابله با کرونا در تهران 25 درصد تعیین شد که این میزان برای سال جاری نیز تمدید شده است. ...
با خود و با جهت
سال های اجاره نشینی، یاد می گیرند به خانه عاریه ای و محل زندگی خود دل نبندند و می دانند که این چهاردیواری به هیچ وجه هم اختیاری نیست. در این سرنوشت محتوم و اجبار استیجاری، حالا نه در هر 30ثانیه بلکه دست کم و طبق قرارداد های سالانه، هر 31میلیون و536هزارثانیه، مستأجر ها اگر با موجر ها به تفاهم و تمدید قرارداد نرسند و صاحبخانه های محترم از خر شیطان پایین نیایند، باید شال و کلاه کنند و دنبال یافتن ...
فروش طلا برای تأمین اجاره خانه!
اجاره مجبور به فروش طلا می شوند. کاربری نوشت: قرار بود اجاره حداکثر 25 درصد زیاد بشه ولی الان بالای 40 درصد گرون شده! کاربر دیگری نوشت: پارسال همین موقع با 90 میلیون تومان می شد در محله راه آهن یک خانه 45 متری خرید، الان با این پول حتی نمی توان همان خانه را رهن کرد؛ بقیه محله ها هم همین طور شده است. ...
اثاث کشی؟ اصلا چه کاری است؟
هم پر و پیمان تر است، ما می گوییم چهارتا کاسه بشقاب که خدای ناکرده شرکت های باربری دندان گرد نکنند و مبلغ را بالا نبرند. شاید بپرسید چرا می گوییم مرد ها در خطر بیشتری قرار دارند؟ سوال بجایی است. مرد ها علاوه بر این که باید کلی پول نقد بگذارند روی پول پیش و اجاره برای خانه جدید، باید کلی منت میوه فروشی محل را برای کارتن موزی بکشند که با توجه به قیمت موز در بازار جهانی، مصرف این محصول ...
مشکلات و محسنات تولید محصول در عمان / تأکید بر خودکفایی و نوآوری در سند چشم انداز
شروع کار مطالبه پول نکنید. در کشور عمان سه زون فناوری وجود دارد که از جمله آنها دانشگاه سلطان قابوس و آی پی ام است. این زون ها زمین های هزار متر به بالا در اختیار شما قرار می دهند، اما این زمین ها به صورت 99 ساله اجاره داده می شوند. همچنین این زون ها حدود 50 درصد معافیت مالیاتی دارند. اجاره هر متر زمین در سال حدود سه ریال است. افرادی که در حوزه آی تی کار می کنند سراغ پارک آی پی ام نروند، چرا که ...
سناریوی خونین برای قتل یک پزشک
شامگاه بیست و سوم فرورد ین ماه سال 98 صد ای شلیک چند گلوله د ر خیابان ظفر پیچید و د و مرد مسلح بلافاصله از آپارتمانی خارج شد ه، سوار ماشین همد ستشان شد ند و گریختند . مأموران کلانتری 103 گاند ی وقتی د ر جریان شلیک شبانه قرار گرفتند به خانه مورد نظر رفتند و با پیکر خونین د کتر محمود باستانی 62 ساله که مشاور عالی رئیس بیمارستان فیروزگر بود رو به رو شد ند . همسر وی که هراسان بود به مأموران گفت ...