دو خبر مهم برای مستاجران تهرانی + جزییات - افق نیوز
دو خبر مهم برای مستاجران تهرانی + جزییات
سایر خبرها
مالکان مجاز به تحت فشار قرار دادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند
تهران (پانا) - نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید مصوبه ستاد ملی کرونا درباره سقف افزایش اجاره تا 25 درصد در کلانشهرها و 15 درصد در سایر شهرها در سال 1400 نیز لازم الاجرا است و موجران مجاز به تحت فشار قراردادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند. حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار پانا اظهار کرد: وضعیت بازار اجاره بها به گونه ای است که هر ساله شاهد رشد قیمت اجاره بها هستیم ...
اجاره بهای نامتعارف در یزد +فیلم
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز یزد ، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک یزد گفت: در سال جاری اجاره بهای مسکن حتی تا دو برابر هم رسیده است. دشتی نژاد افزود: این در شرایطی است که براساس مصوبه ستاد ملی کرونا افزایش اجاره بهای مسکن تا 15 درصد مجاز است. وی گفت: بررسی ها نشان می دهد این افزایش اجاره بها در مقایسه با دیگر استان ها بیشتر هم بوده است و نبود نظارت هم در این میان مهم است، اما مهمتر اینکه ما مردم باید در این موارد هوای هم دیگر را داشته باشیم. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
آخرین مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن سال 1400
35 هزار واحد تا پایان تیرماه در قالب افتتاح طرح های وزارت راه و شهرسازی به بهره برداری برسد. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آغاز فصل جابه جایی مستأجران گفت: با اتخاذ تدابیر در سال های گذشته توانستیم بازار اجاره را مدیریت می کنیم. محمود زاده بیان کرد: در سال گذشته میزان نرخ سقف اجاره را 25 درصد برای تمدید مصوبه اعلام کردیم و مرکز آمار هم نرخ تمدید و اجاره نامه جدید را 32 ...
شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن
به گزارش خبرنگار ایمنا ، 22 خردادماه بود که ستاد ملی مقابله با کرونا اقدام به تمدید مصوبات سال گذشته این ستاد در خصوص حمایت از مستأجران کرد به همین منظور تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن، تعیین سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی در سال جاری و نیز اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به خانواده های مستأجر به دستگاه های ذی ربط ابلاغ شد. در میان این برنامه های حمایتی وام ودیعه اجاره مسکن توجه ...
قرادادهای اجاره املاک به دلیل شیوع کرونا تا پایان 1400 تمدید می شود
به گزارش خبرنگار ایرنا؛ امین محمدی عصر دوشنبه در جلسه اتاق اصتاف و رییس و مشاوران املاک شهرستان جوانرود افزود: مدت و اعتبار قراردادهای اجاره ای در صورت عدم توافق و تمایل مستاجران به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید می گردد و مطابق با اجاره سال ماقبل تا سقف 15 درصد مجاز به افزایش اجاره مسکن می باشند. وی اظهار داشت: در غیر این صورت بنگاههای معاملاتی ملکی چنانچه به تنظیم قراردادهای خارج از ...
قیمت های کذب نرخ اجاره بها در فضای مجازی
مسکن در کلان شهر اصفهان 20 درصد است، اظهار داشت: در سال گذشته برخی از مالکان توافقاتی را برای تمدید قردادها با مستاجران کردند و بعضی دیگر هم به تبعیت از مصوبه ستاد ملی کرونا با افزایش 20 درصدی قانونی اجاره بها املاک خود را در اختیار متقاضیان قرار دادند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان پیرامون نرخ ها رهن و اجاره مسکن در فضای مجازی، بیان کرد: قیمت های مسکن و اجاره بها در فضای مجازی نرخ های ...
دستگاه قضایی در دعاوی موجر و مستاجر بر مبنای مصوبه ستاد کرونا عمل کند
اسلامی اضافه کرد: سال گذشته ستاد ملی کرونا به دلیل شیوع این ویروس منحوس به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی دستورالعملی را در فصل جابه جایی ها ابلاغ کرد که براساس آن مالکان درصورت درخواست مستأجر، ملزم به تمدید قرارداد اجاره شدند از طرفی حداکثر افزایش میزان اجاره بها براساس دستورالعمل ستاد کرونا در تهران تا 25 درصد، کلانشهرها تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد تعیین شد . وی با بیان اینکه ...
ماجرای غیر قانونی بودن مسکن ملی
ملی مقابله با کرونا بار دیگر برای بازار اجاره بهای مسکن در سال جاری نیز سقف تعیین و عیناً همان ارقام را تکرار کرد که بر این اساس، حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی مسکن در تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی 12 تیرماه در حاشیه همان مراسم ریلی، اعلام کرد: هیچ شورای حل اختلافی حق صدور حکم تخلیه برای مستأجران را ندارد. ...
عدم ضمانت اجرایی در ابلاغیه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص لزوم تمدید قرارداد مستاجران/ بحران خانه به ...
پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، دستور العملی را ابلاغ نمود که براساس ان مالکان در صورت درخواست مستاجر، ملزم به تمدید قرارداد اجاره شدند و صاحب خانه ها براساس این دستورالعمل فقط مجاز به افزایش 25 درصد قیمت اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها 15 تا 20 درصد هستند. وی با اشاره به اینکه به دلیل عدم ضمانت اجرایی مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در حمایت از مستاجران، این ابلاغیه به درستی اجرا نمی ...
سیاست تعیین سقف اجاره بها شکست خورد؟/ آشفته بازار اجاره مسکن
سکن در سال جاری نیز سقف تعیین و عیناً همان ارقام را تکرار کرد که بر این اساس، حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی مسکن در تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی 12 تیرماه در حاشیه همان مراسم ریلی، اعلام کرد: هیچ شورای حل اختلافی حق صدور حکم تخلیه برای مستأجران را ندارد. بررسی های میدانی بازار اجاره مسکن اما چیز دیگری می گوید؛ ...
قرارداد برقی کردن قطار تهران-مشهد به زودی نهایی می شود
ستاد ملی مقابله با کرونا بحث شد و به زودی نتایج آن اعلام می شود. اسلامی از تمامی مالکان و مشاوران املاک درخواست کرد تا برای سلامت خود، مستاجران و مردم جامعه از فشار آوردن برای جابه جایی مستاجران پرهیز کنند. وی ادامه داد: از آژانس های املاک تقاضا می شود در این بخش همکاری لازم را داشته باشند تا میزان اسباب کشی کمتر شود چرا که جابه جایی و اسباب کشی خود عاملی برای گسترش ویروس ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/ گرانی بر شانه خانه به دوشان سنگینی می کند
بها در لرستان اردشیر حسینی رئیس اتحادیه مشاوران املاک لرستان در گفتگو با خبرنگار سفیرافلاک اظهار داشت: نرخ اجاره بها در استان نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش داشته و صاحب خانه ها، منازل خود را به هر قیمتی که تمایل دارند اجاره می دهند. وی افزود: ضروری است تا با منطقه بندی مناطق مختلف، قیمت هایی متناسب توسط کارشناسان پایه گذاری شود تا طبق همین سقف ها مبلغ اجاره بها و ...
فتونیوز/افزایش بدون مرز اجاره بها
به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مسکن به عنوان یکی از مهمترین نیازهای اولیه هر انسان است، داشتن سرپناه مناسب یکی از اولویت های اصلی در زندگی است که در طی سال های اخیر پا به پای تورم بالا رفته و بازار مسکن در این سالها، رنگ ثبات به خود ندیده است. در این روزهای گرم تابستان که فصل جابه جایی مستاجران است، با توجه به افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها، مستاجران باید هفته ها جستجو کنند تا بلکه بخت با آنها یار شده و یک سقف اجاره ای نصیبشان شود. ...
اتفاق عجیب در بازار اجاره اطراف تهران
میان نبود نظارت ها سقف نیست، بلکه کف 25 درصدی است، چرا که مستأجران تا تقاضای تخفیف می کنند، موجران به این نرح 25 درصدی اشاره کرده و می گویند، خود دولت 25 درصد افزایش را مجاز و منطقی دانسته و بعد بهانه ای جور کرده و با آن کرایه ملک خود را بیشتر گران می کنند. محمد رجبی گفت: متأسفانه توان اجاره نشینی کاهش یافته و مستأجران نمی توانند، نرخ های تعیین شده توسط موجران را بپردازند و به همین دلیل ...
وام ودیعه مسکن کرونا با چه شرایطی پرداخت می شود؟ مستاجران در صف وام 70 میلیونی
چهارشنبه 26 خرداد گذشته آغاز شده و قرار است تا پایان شهریور سال جاری ادامه پیدا کند. بانک ها و موسسات اعتباری موظفند این وام را حداکثر تا پایان آذر 1400 به متقاضیان پرداخت کنند. طبق آمار اخذ شده از سامانه جامع طرح اقدام ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی، تا پایان سال 1399، 225 هزار و 982 فقره تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت شد. سال گذشته سقف وام مستاجران 50 میلیون تومان بود و امسال تا 70 میلیون تومان ...
تمدید خودکار اجاره به استناد کرونا
شرایطی تمدید کنند. اما این مصوبه چه جزئیاتی دارد و مستأجران برای اجرایی کردن آن باید چه بکنند؟ بر اساس این مصوبه تمام قولنامه هایی که اجاره آن پس از ابلاغ این قانون، به اتمام رسیده، به طور خودکار تمدید می شوند. در این شرایط اگر مستأجر و صاحبخانه با هم به توافق رسیدند که هیچ، اما اگر توافق نکردند، در شهر تهران 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها تا سقف 15 درصد اجاره افزایش می ...
سایه تورم و کرونا بر سر مستاجران+ حواشی
. این، اما در حالی است که به دلیل هزینه های بالای جابه جایی از جمله کمیسیون بنگاه های املاکی و گرانی حمل و نقل، برخی از مستاجران ترجیح دادند قرارداد اجاره خانه هایی که در آن ساکن هستند را تمدید کنند و خانه شان را تعویض نکنند. این در حالی است که ضمانت اجرایی برای عدم افزایش اجاره بها در سال جاری، همچنان وجود ندارد. چرا فایل کم است؟ این، اما در حالی است که برخی دیگر از ...
بازار آشفته اجاره بها در اصفهان؛ عدم مهار رشد قیمت ها مستاجران را نگران کرد
مسکونی شهر تهران را تا 25 درصد و کلانشهر های دیگر را حداکثر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد تعیین کرد، اما بازار اجاره بها بدون توجه به مصوبات ستاد کرونا شاهد رشد نرخ ها شد. درحالی که سال گذشته برخی مشاوران املاک در تمدید قراردادهای اجاره مستأجران را نقره داغ کردند و تعدادی از بنگاه های املاک با وضعیت به وجود آمده و تعطیلی کسب و کار در پی جبران کسری ها از طریق مطالبه مبالغ بالا برای تمدید ...
دورهمی مدیران برای رفع مشکل مستاجران کرمانشاه
یکسال دیگر تمدید خواهد شد، گفت: از رسانه ها می خواهیم تا مستاجران را با حقوق خود آشنا کنند. وی در ادامه از صاحبخانه ها خواست تا در این شرایط کرونایی که مشکلات اقتصادی هم به خانوارها فشار آورده، رعایت حال مستاجران را داشته باشند. بابک مرادی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه نیز در این نشست با انتقاد از تاثیر منفی سایت دیوار در افزایش لجام گسیخته بازار اجاره مسکن، گفت: درج قیمت ...
مصوبه ستاد کرونا برای افزایش اجاره ها لازم الاجراست
حکم تخلیه در شرایطی که مستاجران به تعهدات خود در قبال مالک عمل کرده باشند نیستند. وزیر راه و شهرسازی میزان رعایت این مصوبه را در سال گذشته در شهر های بزرگ بیش از 65 و در سایر شهر ها بالای 85 درصد دانست و گفت: امسال هم میزان مجاز افزایش اجاره ها همان مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا بدون یک کلمه اضافه یا کم است و میزان افزایش اجاره بها در سال جاری که عده ای می گویند، بیش از آنکه حقیقت ...
دو خبر مهم برای مستاجران
بیان کرد: طبق ضوابطی که وجود دارد مستاجران در واحد قراردادی خود ساکن هستند و رعایت حقوق مالکان را انجام می دهند و افزایش مجاز نرخ اجاره هم همانند سال گذشته در تهران 25 درصد است. وی گفت: افزایش اجاره بیش از رقم اعلام شده ستاد مبارزه با کرونا بیشتر تخلف است و هیچ شورای حل اختلافی نمی تواند حکم تخلیه بدهد و این مصوبه لازم اجرا است. وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره سرنوشت قانون مالیات از خانه های خالی گفت: ما تکلیف خود را انجام داده ایم و یک میلیون و300 هزار واحد مسکونی خالی را معرفی کرده ایم و سازمان امور مالیاتی باید قبض های مالیاتی را صادر کند. منبع: اقتصاد نیوز ...
اخراج اجاره نشین ها از شهرها و کلانشهرها
نوآوران آنلاین - به گزارش ایسنا، روزنامه همشهری نوشت: تورم 100 و 200 درصدی در بازار اجاره واقعیتی است که راه را برای اخراج گسترده مستأجران ضعیف و متوسط هموار کرده و در این وضعیت، به گواه مشاوران املاک، مستأجرانی که نتوانند از محل پس انداز و قرض یا فروش خودرو و طلا هزینه اضافه شده به قرارداد اجاره را تأمین کنند، به راحتی از متن شهر به بافت حاشیه ای و شهرهای حومه ای اخراج می شوند. کوچ ...
افزایش اجاره بها در حاشیه شهرها
افزایش بی حد و مرز اجاره بها بسیاری از خانوارها به دیگر شهرها و حاشیه نقل مکان کرده اند. قاسم تابنده ماه خاطرنشان کرد: بیش از 50 درصد درآمد خانوارها به پرداخت اجاره بها منتهی می شود. مردم دیگر توان پرداخت این عددهای عجیب و غریب اجاره بها و رهن خانه را ندارند. از روی ناچاری و فشار وارد شده به دیگر شهرها و حاشیه ها مهاجرت می کنند که این اتفاق می تواند تبعات بسیار بدی به دنبال داشته باشد. ...
بلایی که روحانی بر سر مسکن آورد
رقم اعلام شده از سوی بانک مرکزی بداند. شروع موج جدید افزایش اجاره ها با رسیدن فصل جابه جایی مستاجران، مشکل عدم ساخت مسکن موردنیاز خانوارها در 8 سال گذشته، مجددا خود را در گرانی روزافزون اجاره بها نشان داد. سال گذشته به رغم تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره مسکن، رشد این شاخص بنا به گزارش های بانک مرکزی بیش از 40 درصد بود و پیش بینی می شود که در سال جاری هم این روند ...
کوچ مستأجران به محلات ارزان
شرایطی که مستأجران به تعهدات خود در قبال مالک عمل کرده باشند، نیستند. اسلامی میزان رعایت مصوبه اجاره بهای ستاد ملی کرونا را در سال گذشته در شهر های بزرگ بیش از 65 و در سایر شهر ها بالای 85درصد دانست و گفت: امسال هم میزان مجاز افزایش اجاره ها همان مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا بدون یک کلمه اضافه یا کم است و میزان افزایش اجاره بها در سال جاری که عده ای می گویند، بیش از آنکه حقیقت داشته باشد ...
نرخ اجاره در کدام محله ها افزایش پیدا کرده است؟ + جدول
تورم نرخ اجاره بها در کل نقاط شهری کشور در گزارش خردادماه بانک مرکزی به 37.6 درصد افزایش پیدا کرده، اما مستاجران تهرانی که در خرداد مجبور شدند اسباب کشی کنند، برای اجاره کردن یک خانه مشابه حدود 34 درصد بیشتر هزینه کردند. این یعنی شرایط بازار اجاره در تهران بهتر از دیگر شهر ها بوده است قیمت مسکن دوباره روند صعودی به خود گرفته است؛ آنطور که گزارش رسمی بانک مرکزی نشان می دهد متوسط قیمت ...
افزایش اجاره مسکن جو سازی است
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی در همین زمینه: قرارداد اجاره نشین ها برای یکسال تمدید می شود
قراردادهای اجاره در ایام کرونا خودکار تمدید خواهند شد؛ اما شرایطی هم دارد!
آن ها به اتمام می رسد، یک سال به صورت خودکار تمدید می شود. این مصوبه البته حداکثری برای افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن نیز تعیین کرده بود که بنا بر آن برای قراردادهای اجاره در شهر تهران افزایش تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و سایر شهرها تا سقف 15 درصد مجاز است. با این حال مستأجران خبر از بی اعتنایی بازار مسکن به مصوبات ستاد ملی مقابله کرونا دادند و با ثبت ...