افزایش 50 درصدی اجاره بها در اردبیل/ مصوبه حمایت از مستاجران اجرایی نمی شود - تحلیل بازار
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد نرخ اجاره بها در سال جاری 50 درصد| آمارهای بانک مرکزی برای رشد قیمت مسکن صحیح نیست!
/> رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در خصوص تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها در سال جاری ستاد ملی مقابله با کرونا گفت: این پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی کرونا بود ولی ما در اتحادیه املاک با این موضوع مخالف بودیم چون وقتی سال گذشته که همین موضوع در ستاد کرونا به تصویب رسیده بود، تعداد زیادی از مستأجران مناطق جنوبی و ارزان قیمت تر در تهران با انتقاد از ما می گفتند ما با افزایش 10 تا 15
خانه به خانه گشتم
میزان مجاز اضافه مبلغ اجاره در تهران 25 درصد اعلام شده اما آمارها از افزایش تا سقف 36درصد و حتی در مواردی 50 درصد خبر می دهند. اما یکی از دلایل افزایش قیمت اجاره بها آن طور که علی سرمدی یکی از بنگاه داران تهران به ما می گوید جابه جایی کمتر مستأجران به خاطر شیوع کرونا است: دولت این امکان را ایجاد کرده که مستأجران با حکم تخلیه روبه رو نشوند. به موجب این قانون اگر مالکی اجاره را بیش از میزان مصوب
فرماندار: اجاره بهای ملک در سلسله غیرمنطقی است
بها با ارائه طرح و برنامه منسجم ورود کرد و با توجه به فرارسیدن فصل تابستان و افزایش تقاضا برای جابجایی ها، ضمن رعایت حقوق اجتماعی، اقدامات لازم را جهت رفاه حال مستاجران در این خصوص انجام داد. مهدوی کیا یکی از عوامل اصلی گرانی اجاره مسکن در شهرستان سلسله را فعالیت غیرمجاز برخی از مشاوران املاک دانست و تاکید کرد: می توان با تعیین ارزش منطقه ای، تقسیم شهر الشتر به چهار منطقه مختلف، کنترل
مُسکن های بی اثر بر درمان غده سرطانی مَسکن
حالا که به آغاز فصل جا به جایی ها نزدیک می شویم با توجه به افزایش سرسام آور قیمت ها بسیاری از مستاجران نگران پیشنهادات تازه مالکان برای تمدید قرار دادها هستند و دیگرهیچ امیدی به مصوبات وبخشنامه های دولتی ندارند چرا که حتی مصوبه دولت مبنی بر این که در شرایط کرونایی مالکان نمی توانند مستاجران خود را مجبور به تخلیه خانه کنند و سیستم قضایی نیز هیچ حکم تخلیه صادر نمی کند، در عمل اجرا نشد و همواره شاهد درگیری بین مالک و مستاجر هستیم.
رهن آپارتمان نقلی، متری چند؟
به گزارش می متالز، فرمول عمومی بازار اجاره همچون سال های گذشته به این ترتیب است که هر یک میلیون تومان ودیعه، معادل 30 هزار تومان اجاره ماهانه است و به بیان ساده تر، پرداخت هر 10 میلیون تومان ودیعه، 300 هزار تومان از اجاره بهای ماهانه یک ملک کسر می کند. به عنوان مثال اگر یک واحد 50 مترمربعی به بهای 100 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 3 میلیون تومان اجاره فایل شود، با این فرمول می توان ارزش رهنی آن
بانک ها پای خود را از ساختمان سازی بیرون بکشند
از سوی دیگر برای رفاه مردم و مستاجران سعی کرده اقداماتی را در دستور کار خود قرار دهد . او با بیان اینکه قیمت مسکن 10 تا 15 درصد نسبت به ماه گذشته کاهش پیدا کرده است، گفت: خوشبختانه آمارها هم نشان دهنده کاهش بیشتر قیمت مسکن است. خسروی با بیان اینکه در سال 99 بانک مرکزی در یک آمار به یک باره اعلام کرد که قیمت مسکن 48 درصد افزایش یافته است، افزود: در همان دوره ما طبق آمارهای کف
مشاوران املاک: گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن غلط است/ رشد 25 درصدی قراردادهای اجاره در تابستان
277 هزار و 88 فقره اجاره نامه بوده است. وی اضافه کرد: از تاریخ اول فروردین امسال تا 16 مرداد 1400 تعداد کل قراردادهای مسکن کشور با کاهش 6 درصدی به 546 هزار و 88 فقره رسیده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک یادآور شد: از اول فروردین 1400 تا 16 مرداد 1400 تعداد کل قراردادهای شهر تهران با رشد منفی 12.2 درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته به 105 هزار و 237 فقره کاهش یافته است. این در حالی است که نسبت قراردادهای اجاره طی بازه اشاره شده از 64 هزار فقره سال 99 با رشد 25.12 درصدی به 80 هزار و 452 فقره افزایش یافته است. ...
تعطیلی آرایشگاه های مردانه اصفهان به دلیل افزایش اجاره بها
مصطفی سلمانی با اشاره به اینکه طی چند سال اخیر تعرفه های آرایشگران مردانه در اصفهان تغییری نداشته است، اظهار داشت: در حال حاضر نرخ مصوب کوتاهی مو 25 هزار تومان است و این در حالی است که آنالیز ما نرخ 55 هزار تومان است که باید مصوب و ابلاغ شود. وی به امضای تفاهم نامه با اداره کل فنی و حرفه ای استان اصفهان برای سطح بندی آرایشگران مردانه گفت: تاکنون این سطح بندی انجام نشده و در صدد تحقق
بحران اجاره نشینی در آمریکا در بحبوحه کرونا
فصل سال، تعداد واحدهای استیجاری با 500 هزار مورد افزایش روبرو بوده که بیشترین میزان افزایش از سال 1993 به این سو به شمار می رود. بلومبرگ نوشته قراردادهای جدید که امضا شده اند با افزایش 14.6 درصدی نسبت به زمان مشابه در سال گذشته روبرو بوده اند که افزایش بی سابقه ای نسبت به سال های گذشته محسوب می شود. موسسه ولت هاب هم بر اساس ارزیابی هایی که انجام داده نشان داده در حال حاضر حدود
شرایط بازپرداخت وام ودیعه مسکن/ مبلغ اقساط وام مستاجران در تهران و سایر شهرها
می کنند. در این روش که نرخ آن 13 درصد است. میرمحمد صادقی با بیان اینکه تسهیلات یاد شده در قالب عقد مرابحه خرید کالا و خدمات است، تأکید کرد: باتوجه به افزایش نرخ اجاره بها مستأجران کم درآمد، برای تامین هزینه مسکن خود ناگزیر به حذف برخی از نیاز های زندگی خود شده اند، لذا ما نیز به دنبال راهکاری در خصوص پرداخت این تسهیلات بود تا به لحاظ شرعی و قانونی امکان جبران هزینه های پرداختی از سوی این
رویکرد تامین مالی “نهاد لیزینگ” در زنجیره تامین مکانیزاسیون کشاورزی ایران
بازار لیزینگ مکانیزاسیون کشاورزی در ایران؛ از طریق تاسیس “شرکت لیزینگ ماشین الات کشاورزی ایران” به عنوان یک ضرورت تاریخی، گام موثری در توسعه آتی مکانیزاسیون کشاورزی کشور خواهد بود. در این خصوص ، میتوانیم به کمک قانون تنظیم بازار غیرمتشکل پولی مصوب 22/10/1383 و با ایجاد بسترهای حقوقی و قانونی لازم، و تصمیم گیران مربوطه و نیز ضمانت های اجرایی کافی برای ایفای تعهدات؛ تامین مالی از طریق منابع داخلی
طرح صیانت از کاربران در فضای مجازی، کسب و کارها را نابود می کند
/> رئیس اسبق سازمان نظام صنفی رایانه ای از ادعای موافقان و گردآورندگان طرح صیانت در خصوص دغدغه های فرهنگی گفت و بیان کرد: وقتی طرح را بررسی می کنیم درصد کمی مربوط به مسائل فرهنگی است و متأسفانه بیشتر مخاطبین این طرح کسانی هستند که کسب و کار می کنند و عملاً این افراد از جامعه را دچار مشکلات جدی می کنند در حالی که این افراد اساساً هیچ تهدیدی برای فرهنگ محسوب نمی شوند. نایب رئیس سازمان صنفی
چگونه تورم در بازار مسکن مهار خواهد شد؟
مستاجر بخواهد از اجاره بها او بیشتر شود اقبال به سمت خانه های استاندارد خواهد رفت و در نتیجه سازنده ها نیز مجبور به رعایت استاندارد های به روز هنگام ساخت پروژه های خود خواهند شد. مادرشاهی آخرین قدم در جهت تحول در حوزه مسکن را شفاف سازی و یکسان سازی قوانین و مقررات ساخت وساز در کشور عنوان کرده و می افزاید: تا زمانی که قوانین و مقررات ساخت وساز حتی در مناطق مختلف شهرداری یک شهر متفاوت
بازی در کلبه عمو پورنگ برای من یک افتخار است
داشته باشد؟ این بازیگر تلویزیون با اشاره به همکاری خوب خود با عوامل کلبه عمو پورنگ عنوان کرد: تهیه کننده کلبه عمو پورنگ ، مسلم آقاجانزاده تهیه کننده ای حرفه ای است و به عینه دیده ام که برای تعهدات مالی خود نسبت به عوامل تا چه اندازه حساس است و بزرگ منشی دارد. محمد دریشعلی پور نویسنده مجموعه هم قطعا یکی از مهم ترین نویسندگان حوزه کودک است و همینطور بازیگرانی که رزومه کاری آنها محرز و
پنج میلیون واحد مسکونی کم داریم / دخالت های دولت باعث افزایش 50 درصدی اجاره بها شد
بسیار گسترده ای انجام شود اما امروز می بینیم که متاسفانه حتی مسئول کمیسیون املاک از جنس صنف املاک نیست و امروز یک نفر از صنف قناد این مسئولیت را بر عهده گرفته است که اشرافیت کامل به موضوع را ندارد. خسروی با بیان اینکه با دخالت های دولت میزان اجاره بها تا 50 درصد افزایش یافت گفت: در حالی که در بسیاری از مناطق تهران موجر و مستاجر برای افزایش قیمت 10 درصدی اجاره یا کمتر موافقت کرده بودند
سامانه جامع اقدام ملی به روز رسانی شد/ متقاضیان ودیعه مسکن می توانند به سایت مراجعه کنند
رو، کلیه مستاجرین واجد شرایط دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، می توانند از تاریخ مذکور به سامانهtem.mrud.irمراجعه و نسبت به ثبت نام اقدامنمایند. متقاضیان می بایست دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری،در شش ماهه اول سال 1400 باشند. گفتنی است، براساس مصوبه ستاد ملی کرونا در خردادماه سال جاری، مهلت ثبت نام اشخاص واجد شرایط برای
آخرین وضعیت بازار مسکن در اطراف تهران/ جدول
هستیم. جمعیت پرند در حال افزایش است و با اینکه سرانه های خدماتی نسبتا خوبی در مقایسه با پردیس دارد قیمت آپارتمان در اینجا حدود نصف قیمت خانه در پردیس است. پردیس در رکود به سر می برد و قیمتها نسبت به اواخر پارسال پایین آمده است . این موضوع را یکی از مشاوران املاک پردیس بیان کرد و گفت: از سال گذشته بسیاری مستاجران از تهران به پردیس آمده اند. با این حال بازار خرید و فروش راکد بود و قیمتها تا 30 درصد کاهش یافت. انتظار داریم با آمدن دولت جدید مقداری خریدهای مصرفی افزایش پیدا کند.
تعداد خانوار های مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته است خبر مهم معاون وزیر راه برای بازار اجاره
نشان داده رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست؛ بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله کند. وی یادآور شد: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوار های مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته و این میزان در تهران 42 درصد بوده است. معاون مسکن و
رشد قارچ گونه آرایشگاه های زیرزمینی مردانه در اصفهان/ نیازمند اصلاح نرخ نامه هستیم
کنند. وی همچنین در خصوص نرخ نامه پایین اتحادیه آرایشگران مردانه، اظهار کرد: تغییر نرخ های این صنف در چند سال گذشته مسکوت مانده است و همچنان اساس نرخ آرایشگاه های مردانه بسیار پایین است به نحوی که جوابگوی هزینه اجاره بها، آب و برق و ... هم نیست. سلمانی تاکید کرد: از اتاق اصناف خواسته ایم اساس نرخ نامه آرایشگاه های مردانه را اصلاح کند و سپس براساس آن سالانه 20 درصد نرخ ها را
مقصد جدید مستاجران تهرانی
به دلیل افزایش نرخ های اجاره در تهران، مقصد جدید مستاجران شرق تهران شهر های پردیس، رودهن و بومهن شده و کرج و گرمدره هدف سکونت اجاره نشین ها در غرب تهران است؛ در عین حال واسطه های ملکی از رشد نسبی اجاره بها نسبت به اوایل تابستان خبر می دهند. به گزارش ایسنا، رصد بازار اجاره از رشد قیمت ها نسبت به اوایل تابستان و ایجاد رکود در این بازار حکایت دارد. مشاوران املاک می گویند که افزایش قیمت
صنف لجام گسیخته “املاک” در یاسوج/مصوبه ستاد کرونا فقط یک کاغذ بود
جایی که خانواده های زیادی را از کار بیکار شدند. خانواده های زیادی در پرداخت اجاره بهای مسکن خود ماندند و ستاد ملی کرونا با هدف کمک به مستاجران نیازمند مصوب کرد اجاره بها و رهن مسکن تنها باید 15 درصد افزایش یابد و در غیر این صورت تخلف محرز شکل گرفته و باید قاطعانه برخورد شود. یکی از ساکنان شهر یاسوج از افزایش بی حساب و کتاب اجاره بهای مسکن ابراز نگرانی می کند و می گوید: واقعیت
مستأجران نقره داغ شدند؛ مصوبه ای که نوش دارو بعد از مرگ سهراب است
مالک و حتی بنگاه های املاکی در سطح شهر قم به این نتیجه رسیدیم که این قانون ضمانت اجرایی ندارد و مانند سال گذشته همچنان خاک می خورد. اما در ستاد مقابله با کرونا مصوبه دیگری برای مستأجران تصویب شد، این مصوبه وام ودیعه برای مستأجران است که به موجب آن تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در کلان شهری مانند تهران تسهیلات 70 میلیون تومانی با یک میلیون و 590 هزار تومان بازپرداخت پنج ساله، برای سایر کلان
هجوم اجاره نشینان به حاشیه ها
شمال به جنوب و از جنوب به حاشیه تهران نسبت به دو سال قبل افزایش پیدا کرده است. در این رابطه آژانس های املاک از رشد بین 50 تا 100 درصدی نرخ ها و کوچ اجاره نشین ها در شرق تهران به شهرهایی مثل پردیس، رودهن، بومهن و دماوند خبر می دهند. در غرب تهران نیز مستاجران از محله هایی مثل پونک، جنت آباد، آریاشهر، شهران و شهرزیبا به مقاصدی همچون منطقه 21، ورآورد، گرمدره و کرج نقل مکان می کنند. در منطقه 5 واقع در
اجاره نشینانی که به دنبال گرانی ها حاشیه نشین شدند
خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک پرداختیم. قلی خسروی طی گفت و گویی با خبرنگار نوآوران اظهار داشت: این روزها بازار مسکن از گرانی ها در امان نیست و در این میان در بازار اجاره بها شاهد قیمت های سلیقه ای و البته بالا هستیم؛ قیمت هایی که اگر نسبت به ابتدای تابستان مقایسه کنیم به این نتیجه می رسیم که در بسیاری از مناطق، قیمت ها افزایش یافته است. یعنی در کمتر از سه ماه با قیمت های متفاوتی در
چقدر انتظار برای خانه دار شدن؟/ دولت جدید مسکن حرفه ای را کلید بزند
دسترسی به مسکن مساله مسکن این روز ها گوش مردم را به دولت جدید تیز کرده و سیدابراهیم رئیسی هم در صحبت های متفاوت خود به آن گریزی زده است. درمورد وضعیت فعلی بازار مسکن باید عنوان کرد که در 8 سال اخیر قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 8 برابر، قیمت هر مترمربع زمین 11 برابر و اجاره بها برای هر مترمربع نیز 6 برابر شده است. موجودی مسکن کشور چیزی در حدود 26 میلیون واحد است، با این حال نرخ اجاره نشینی
پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی + جزئیات
قیمت مسکن در سال های اخیر بسیار افزایش یافته است. قیمت مسکن یکی از دغدغه های اصلی مردم شده است. حال باید دید قیمت مسکن در دولت جدید چه می شود. در ادامه جزییاتی درباره روند قیمت مسکن را میخوانیم. میانگین سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در 4 ماهه ابتدایی سال گذشته 11 درصد و متوسط رشد ماهانه قیمت در 4 ماهه امسال 0.8 درصد است که 13.7 برابر امسال محسوب می شود. در اردیبهشت امسال نسبت به