چقدر انتظار برای خانه دار شدن؟/ دولت جدید مسکن حرفه ای را کلید بزند

تعداد خانوار های مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته است خبر مهم معاون وزیر راه برای بازار اجاره

نشان داده رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست؛ بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله کند. وی یادآور شد: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوار های مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته و این میزان در تهران 42 درصد بوده است. معاون مسکن و

مجلس مسیر جبران عقب ماندگی های حوزه مسکن را هموار کرده است

، اضافه کرد: نمایندگان مجلس شورای اسلامی دوره یازدهم از آغاز فعالیت خود دغدغه ساماندهی بازار مسکن و خانه دار کردن اقشار کم درآمد و فاقد مسکن را داشتند از این رو با تدوین طرح جهش تولید و تامین مسکن دولت را موظف به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور کردند. وی با تاکید بر اینکه احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال طبق طرح جهش تولید و تامین مسکن باید در اولویت دولت سیزهم قرار بگیرد

رشد نرخ اجاره بها در سال جاری 50 درصد| آمارهای بانک مرکزی برای رشد قیمت مسکن صحیح نیست!

فروردین تا 16 مرداد امسال 546 هزار و 51 فقره قراردادهای بخش مسکن به امضا رسید که 177 هزار و 272 فقره مبایعه نامه و 364 هزار و 890 فقره اجاره نامه بوده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره مقایسه آمار خرید و فروش و اجاره مسکن در سال های گذشته و جاری شهر تهران گفت: از ابتدای فروردین تا 16 مرداد سال گذشته 119 هزار و 863 معامله مسکن ثبت شد که 54 هزار و 937 فقره مبایعه نامه و 64 هزار و 362 فقره اجاره نامه بوده است. در مدت مشابه سال جاری این شاخص 105 هزار و 237 فقره بود که 24 هزار و 343 مبایعه نامه و 82 هزار و 542 اجاره نامه امضا شده است. ...

افزایش قیمت مسکن ارتباطی به صنف مشاوران املاک ندارد

اندازی کنیم. وی ادامه داد: در حال حاضر اتحادیه های استانی مشاوران املاک 20 درصد درآمد سالانه خود را به اتاق اصناف ایران می دهند که رقم بزرگی است. مثلاً سال گذشته درآمد اتحادیه املاک تهران 6 میلیارد تومان بود که 1.2 میلیارد آن را به اتاق اصناف ایران پرداخت کردیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها

قیمت مسکن در اطراف تهران

مصرفی نسبت به اردیبهشت و خرداد هستیم. جمعیت پرند در حال افزایش است و با اینکه سرانه های خدماتی نسبتا خوبی در مقایسه با پردیس دارد قیمت آپارتمان در اینجا حدود نصف قیمت خانه در پردیس است. پردیس در رکود به سر می برد و قیمتها نسبت به اواخر پارسال پایین آمده است . این موضوع را یکی از مشاوران املاک پردیس بیان کرد و گفت: از سال گذشته بسیاری مستاجران از تهران به پردیس آمده اند. با این حال بازار خرید و فروش راکد بود و قیمتها تا 30 درصد کاهش یافت. انتظار داریم با آمدن دولت جدید مقداری خریدهای مصرفی افزایش پیدا کند. ...

با جستجوی آنلاین سریعتر به خانه ی ایده آل خود می رسید

رپورتاژ آگهی طبق گزارش های منتشر شده از جانب بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در تیر ماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 34.9 و 38.7 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. این آمار بیانگر این است که بیشتر افراد جامعه خواستار اجاره خانه در شهر تهران هستند و متقاضی برای خرید خانه در شهر تهران کاهش یافته است. متقاضیان خرید خانه در سال

بازارمسکن در انتظار نگرشی نوین

به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، پیش از آغاز کار دوره سیزدهم ریاست جمهوری، مردم و فعالان بازارمسکن در انتظار تغییرات و سیاست های جدیدی هستند که رییس جمهور منتخب در وعده های انتخاباتی مطرح کرده است. سیاست هایی که بتواند بازار مسکن را از خواب زمستانی بیدار کرده و طی چهار سال، مشکل خانه دار شدن جوانان را حل کند. حال که چند قدمی شروع فعالیت کابینه جدید هستیم، مباحثی

ویروس کرونا؛ ویرانگر اقتصاد جهانی

به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، اگر شوک تقاضا در کوتاه مدت با کاهش تورم تحقق یابد، تاثیر طولانی مدت آن به تغییرات ساختاری در اقتصاد (تغییر ساختار زنجیره های تامین و جابجایی احتمالی برخی فعالیت ها، سیاست های توزیع مجدد، حمل ونقل و سیاست های رقابت) بستگی خواهد داشت و ممکن است موجب معکوس شدن برخی از عوامل تورم در دهه های اخیر شود. با نگاه به آینده، انتظار می رود در اکثر اقتصادها فشار تورمی دستمزد و قیمت جهانی در میان ظرفیت های اضافی فراوان هم

بحران اجاره نشینی در آمریکا در بحبوحه کرونا

گروه بین الملل خبرگزاری تسنیم - تامی فلپس برنامه های زیادی برای سال 2020 چیده بود. می خواست بعد از مدت ها اجاره نشینی صاحبخانه شود و از منزل استیجاری که بعد از پنج سال طلاق از همسرش با 5 فرزندش در آنجا زندگی می کرد به خانه خودش نقل مکان کند. اما با شیوع کرونا همه برنامه های او نقش بر آب شد. شیوع بیماری در مارس سال گذشته باعث شد او شغلش را در یک شرکت مسافرتی از دست بدهد. اوت

راهکارهای ثبات بازار مسکن در دولت سیزدهم؛ 3.5میلیون واحد کسری مسکن داریم

بازار ؛ گروه استان ها: وضعیت بازار مسکن این روزها حال خوشی ندارد و طبق اعلام مرکز آمار ایران، در دوران چهارساله دولت دوازدهم هزینه مسکن 240 درصد افزایش داشته و این افزایش هزینه در استان پرجمعیتی مانند تهران بیشتر از دیگر نقاط کشور نیز بوده است، تا جایی که بررسی های سرانگشتی نشان از هفت الی هشت برابر شدن قیمت مسکن طی چهار سال اخیر دارد. اما یکی از وعده های دولت سیزدهم سامان دهی بازار

رؤیای این روزها؛ پیدا کردن خانه ای مناسب برای اجاره

. با اینکه میزان مجاز اضافه مبلغ اجاره در تهران 25 درصد اعلام شده اما آمارها از افزایش تا سقف 36درصد و حتی در مواردی 50 درصد خبر می دهند. اما یکی از دلایل افزایش قیمت اجاره بها آن طور که علی سرمدی یکی از بنگاه داران تهران به ما می گوید جابه جایی کمتر مستأجران به خاطر شیوع کرونا است: دولت این امکان را ایجاد کرده که مستأجران با حکم تخلیه روبه رو نشوند. به موجب این قانون اگر مالکی اجاره را بیش از میزان

70 درصد کارشناسان اعتقاد به رشد بورس با شیب ملایم دارند/ 1.4 تا 1.5 میلیون هدف شاخص کل تا پایان هفته

/> فردین آقابزرگی گزینه سوم. به علت رشد قابل توجه شاخص کل قیمت ها در ابتدای مرداد ماه به میزان 7 درصد، احتمال تعادل بازار در هفته آینده بیشتر است. در نتیجه عرضه ها افزایش یافته و شتاب رشد شاخص کاهش می یابد. در مجموع، انتهای هفته آتی نسبت به ابتدای آن با شیب ملایم حداکثر 30 تا 40 هزار واحد، مثبت خواهد بود. آراد پورکار گزینه دوم. ارزندگی بازار و جریان نقدینگی همچنان می تواند باعث رشد بازار

انتخاب مناسبتر؛ صندوق املاک و مستغلات یا صندوق زمین و ساختمان

: این اختیار به مدیر صندوق داده شده است که از طریق قراردادهای جداگانه، بازارگردان متعهد پذیره نویسی را تعیین کند. در نظر داشته باشید با توجه به نوپا بودن این صندوق ها، موفقیت در عملکرد آن ها مستلزم وجود بازارگردان است. رحیم نیا، اظهار کرد: با توجه به اینکه عمده فعالیت صندوق املاک و مستغلات، خرید دارایی ها و اجاره آن ها است، انتظار می رود به طور سالانه حداقل 3 الی 7 درصد از محل اجاره بها

هجوم اجاره نشینان به حاشیه ها

، عمدتا تفاوت افزایش نرخ اجاره و تورم عمومی کمتر از یک درصد بوده است. این کارشناس بازار مسکن همچنین درباره تاثیر قانون مالیات بر خانه های خالی بر وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: اگر این قانون به درستی اجرایی شود و دولت بتواند خانه های خالی را به درستی شناسایی کند، در دو سال اول می تواند تا حدودی روی وضعیت بازار اجاره تاثیر مثبت بگذارد، اما در درازمدت شرایط به حالت قبلی بازمی گردد. البته بازهم بعید می دانم

پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی + جزئیات

موافقان تفکیک وزارتخانه دلایل مختلفی برای این جداسازی دارند به طوری که عده ای به طرفداری از مسکن و شهرسازی معتقدند که گران شدن شدید خانه های مسکونی (فراتر از میانگین نرخ تورم قیمت ها) تا حدود زیادی ناشی از این ادغام شتابزده بوده است. این موافقان اعلام می کنند که بر اثر بی توجهی وزرای راه و شهرسازی و ازدیاد اجاره بهای منازل، سهم هزینه های اجاره منازل از کل هزینه های خانوار های آسیب پذیر

مطالبه کارگران و بازنشستگان از دولت سیزدهم

درصد است آنهم در بازه ای کمتر از یک سال. شاهد اصلی این ادعا نیز به حساب نیامدن افزایش نرخ واقعی اجاره خانه و مسکن در سبد تورمی مرکز آمار است. به گفته محمدرضا تاجیک (یکی از نمایندگان کارگران در شورایعالی کار) تورم رسمی شاخص معتبری برای تعیین افزایش هزینه های زندگی نیست و بیایند توضیح دهند که افزایش حداقل 30 درصدی اجاره خانه فقط در بازه چهارماهه ابتدای امسال را چطور توجیه می کنند و با چه

سرنوشت بورس در دولت جدید چگونه رقم می خورد؟ | سیگنال امید در بازار سرمایه

/> نگاهی به بازار های مالی در یک سال گذشته شاخص کل بازار سرمایه در یک سال اخیر حدود 30 درصد افت داشته است. البته واقعیت بازار سهام را باید در میزان افت ارزش سبد سهام داران این بازار دید که به مراتب زیان بیشتری را تجربه کرده اند و به گفته بسیاری از کارشناسان، این زیان در یک سال اخیر دست کم 50 درصد بوده است. اکنون، اما تحولات سیاسی در داخل کشور به نفع بازار سرمایه است. همسویی دولت و مجلس

کوچ اجباری مستاجران از پایتخت

متفاوت است؛ به طوری که گزارش های میدانی نشان می دهد طی چهار سال اخیر با افزایش حدود 150 تا 200 درصدی قیمت در بازار اجاره شهر تهران مواجه شده ایم. مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک مهمترین عامل تعادل بخشی به بازار مسکن را افزایش ساخت وساز دانست و گفت: وزارت راه و شهرسازی در دولت دوازدهم درخصوص تولید و عرضه مسکن کم کاری داشت و این اواخر استراتژی مسکن نخرید را دنبال کرد. یعنی

رکورد های عجیب قیمت مسکن/ زمان خرید مسکن است؟

گذشته بود تا 9 میلیون تومان عقب نشینی کرد. در این میان، بورس سال گذشته همین زمان رکورد عبور شاخص کل از 2 میلیون واحد را شکسته بود، اما به سراشیب افتاد و تا کانال یک میلیون و 100 هزار واحد ریزش کرد. در بین این بازار ها اما، مسکن همچنان صعودی ماند و جز نوسان های جزئی، سقوط قیمت را تجربه نکرد. میانگین سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در 4 ماهه ابتدایی سال گذشته 11 درصد و متوسط رشد

هزینه رهن و اجاره خانه نقلی در تهران + جدول

فرمول عمومی بازار اجاره همچون سال های گذشته به این ترتیب است که هر یک میلیون تومان ودیعه، معادل 30 هزار تومان اجاره ماهانه است و به بیان ساده تر، پرداخت هر 10 میلیون تومان ودیعه، 300 هزار تومان از اجاره بهای ماهانه یک ملک کسر می کند. به عنوان مثال اگر یک واحد 50 مترمربعی به بهای 100 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 3 میلیون تومان اجاره فایل شود، با این فرمول می توان ارزش رهنی آن واحد را بر اساس قیمت

منفی شدن همه شاخص های اقتصادی در دولت روحانی/ چشم انداز مثبت بورس در دولت جدید/ تورم صددرصدی اجاره بها، ...

با ساخت یک میلیون خانه در سال 100 شغل رونق می گیرد(خبر ویژه)

این روزنامه دولتی، از قول پارسا گوهری رئیس کمیسیون مسکن و خدمات مهندسی اتاق ایران نوشت: مهم ترین مشکل بازار مسکن در حال حاضر انباشت تقاضا است. حداقل 5 میلیون نفر متقاضی مسکن داریم که دولت باید ساخت این تعداد مسکن را با اقدامات حمایتی انجام دهد. بخش زیادی از هزینه خانوار صرف خرید یا اجاره بهای مسکن می شود. میان درآمد خانوار و هزینه مسکن تعادل برقرار نیست. یکی از متغیرهای مهم در بازار مسکن برقرار

اجاره ها کمر سرپرستان خانوار را شکسته است

آنچه شاهد بودیم هر روز گرانی های بیشتر از روز قبل بود. بازار مسکن نیز از این گرانی ها مستثنی نیست و جهش های قیمتی را طی دوره های کوتاه مدت تجربه می کند. در حال حاضر که در اواسط تابستان به سر می بریم نسبت به ماه قبل با قیمت های بالاتری مواجه هستیم؛ به طوری که قدرت مالی مردم برای اجاره واحد مسکونی کاهش یافته است و برای تهیه مسکن باید به اطراف شهرها و شهرک های حاشیه ای کوچ کنند

دهک های یک و دو برای خانه دار شدن باید یک قرن پس انداز کنند

شعار سال: روزنامه جوان درباره گرانی مسکن گزارش داده است: فاصله 100 ساله دهک اول تا خانه دار شدن بیانگر آن است که اشتغال سیاستگذار عمومی به مقوله بنگاهداری، شرکت داری و مسائل جناحی، حزبی، صنفی و گروهی وضعیت بغرنجی برای مردم پدید آورده است. دولتی که مسکن مهر را مزخرف و قوطی کبریت می خواند، به شکلی اقتصادداری کرد که به گفته یکی از مدیران بانکی دهک اول برای خانه دار شدن با

اجاره نشینانی که به دنبال گرانی ها حاشیه نشین شدند

نوآوران آنلاین - طی سال های اخیر به دنبال افزایش قیمت ها در بازار مسکن شاهد رشد مبلغ اجاره بها نیز هستیم. این اتفاق را به ویژه در شهرهای بزرگ و پرجمعیتی همچون تهران شاهد هستیم که گرانی اجاره بها موجب شده تا خانوارهایی که قادر به تأمین هزینه های بالای اجاره منزل نیستند اقدام به خروج از شهر کنند. پناه بردن به اطراف و حاشیه شهرها چند سالی است که همزمان با افزایش قیمت اجاره بها

اخبار ویژه

یک میلیون واحد مسکونی در سال وجود دارد. این روزنامه دولتی، از قول پارسا گوهری رئیس کمیسیون مسکن و خدمات مهندسی اتاق ایران نوشت: مهم ترین مشکل بازار مسکن در حال حاضر انباشت تقاضا است. حداقل 5 میلیون نفر متقاضی مسکن داریم که دولت باید ساخت این تعداد مسکن را با اقدامات حمایتی انجام دهد. بخش زیادی از هزینه خانوار صرف خرید یا اجاره بهای مسکن می شود. میان درآمد خانوار و هزینه مسکن تعادل برقرار

کدام صنایع آینده روشن دارند!؟ / رونق بازار تا پایان تابستان

مژده ابراهیمی - صدای بورس ؛ فاکتورهای تاثیرگذار گویای بهبود شرایط کلی بازار و وجود پتانسیل های رشد است، اما بررسی ارزش معاملات نشان می دهد نمی توان انتظار رشد یکپارچه را در کلیه صنایع داشت. غزاله هاشمی، کارشناس تحلیل تامین سرمایه بانک ملت در گفت و گو با صدای بورس گفت: بورس تهران در روز چهارشنبه با اقبال سرمایه گذاران مواجه شد. همچنین شاخص فرابورس با رشد بیش از 2 درصدی وضعیت مشابهی را

بیشترین حس همسایگی در منطقه 17

مسائلی که از یک منطقه به منطقه دیگر تفاوت دارد و احتمالاً کلی و عمومی نیست. این مجموعه که در مورد تمام مناطق تهران نگاشته شده، هم برای خوانندگان که مشکلات و ارزش ها و ظرفیت های منطقه خود را در آن می بینند و هم برای مدیران شهری که مسئول حل و فصل مشکلات مردم و برنامه ریزی برای

مسکن ارزان می شود؟

مختلفی برای این جداسازی دارند به طوری که عده ای به طرفداری از مسکن و شهرسازی معتقدند که گران شدن شدید خانه های مسکونی (فراتر از میانگین نرخ تورم قیمت ها) تا حدود زیادی ناشی از این ادغام شتابزده بوده است. این موافقان اعلام می کنند که بر اثر بی توجهی وزرای راه و شهرسازی و ازدیاد اجاره بهای منازل، سهم هزینه های اجاره منازل از کل هزینه های خانوار های آسیب پذیر در مناطق شهری مستمراً افزایش یافته

مستأجران نقره داغ شدند؛ مصوبه ای که نوش دارو بعد از مرگ سهراب است

کرده و طبق این مصوبه حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قراردادها در کلان شهر تهران تا سقف 30 درصد و سایر کلان شهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد خواهد بود اما هیچ صاحب خانه قمی راضی به اجرای این مصوبه نیست مگر برحسب انصاف بخواهد با مستأجر خود کنار بیاید. در شرایط کرونایی و چالش های اقتصادی و تورم، بازار آشفته مسکن فشار مضاعفی را بر مستأجران