هجوم اجاره نشینان به حاشیه ها

هجوم شدید مستاجران به شهر های اقماری پایتخت

تصمیمات دولت جدید گره خورده است. نرخ اجاره بها در اکثر مناطق پایتخت در حالی رشد 50 تا 100 درصدی را تجربه کرده که در نتیجه آن رونق بازار اجاره در مناطق و شهر های حاشیه ای تهران را رقم زده است. به گونه ای که حالا با هجوم شدید مستاجران به شهر های اقماری پایتخت مواجه هستیم. این در حالی است که طرح اجاره داری حرفه ای می توانست شرایط را به گونه ای دیگر شکل بدهد. اما طرح اجاره داری حرفه ای چیست؟ آن گونه که

فرماندار: اجاره بهای ملک در سلسله غیرمنطقی است

به گزارش ایرنا مرتضی مهدوی کیا روز یکشنبه در جلسه کمیته رصد نارضایتی های مردم شهرستان با محوریت ساماندهی اجاره بهای مسکن و فعالیت مشاورین املاک اظهار داشت: نرخ بالای اجاره بها به طور عمده ناشی از افزایش قیمت واحد مسکونی، نرخ تورم عمومی و میزان تقاضا است که اگر در این راستا نظارت مناسب و جامعی بر قیمت ها صورت نگیرد، فشار مضاعفی بر مستاجران تحمیل خواهد شد. وی افزود: باید برای کنترل اجاره

آخرین وضعیت بازار مسکن در اطراف تهران/ جدول

مشاهدات میدانی حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن و اجاره بها در تهران منجر به افزایش تقاضا برای اجاره و حتی خرید در شهرهای اطراف تهران و کرج از جمله پردیس، پرند، هشتگرد و پاکدشت شده است. دفاتر املاک در شهرهای یاد شده می گویند بخشی از تقاضای مصرفی از قبل هم در بازار حضور داشت اما بخش دیگر که منتظر تغییر دولت بود در حال ورود تدریجی به بازار است. البته با آسودگی خاطر اقدام به خرید واحدهایی می کنند که

رشد نرخ اجاره بها در سال جاری 50 درصد| آمارهای بانک مرکزی برای رشد قیمت مسکن صحیح نیست!

بازار ؛ گروه راه و مسکن: مصطفی قلی خسروی امروز در نشست خبری به مناسبت روز خبرنگار در پاسخ به سوال خبرنگار خبرگزاری بازار مبنی بر اینکه میزان اجاره بها در سال جاری چه میزان افزایش یافته است؟ گفت: همانطور که بارها اعلام کرده ام باز هم می گویم که افزایش قیمت مسکن هیچ ارتباطی به صنف مشاوران املاک ندارد. اما در مورد نرخ اجاره بها باید به این نکته نیز متذکر شوم که هر گونه اعلام نرخ از سوی اتحادیه املاک

مُسکن های بی اثر بر درمان غده سرطانی مَسکن

حالا که به آغاز فصل جا به جایی ها نزدیک می شویم با توجه به افزایش سرسام آور قیمت ها بسیاری از مستاجران نگران پیشنهادات تازه مالکان برای تمدید قرار دادها هستند و دیگرهیچ امیدی به مصوبات وبخشنامه های دولتی ندارند چرا که حتی مصوبه دولت مبنی بر این که در شرایط کرونایی مالکان نمی توانند مستاجران خود را مجبور به تخلیه خانه کنند و سیستم قضایی نیز هیچ حکم تخلیه صادر نمی کند، در عمل اجرا نشد و همواره شاهد درگیری بین مالک و مستاجر هستیم.

خانه به خانه گشتم؛ نگرد، نیست!

میزان مجاز اضافه مبلغ اجاره در تهران 25 درصد اعلام شده، اما آمار ها از افزایش تا سقف 36 درصد و حتی در مواردی 50 درصد خبر می دهند. اما یکی از دلایل افزایش قیمت اجاره بها آن طور که علی سرمدی یکی از بنگاه داران تهران به ما می گوید جابه جایی کمتر مستأجران به خاطر شیوع کرونا است: دولت این امکان را ایجاد کرده که مستأجران با حکم تخلیه روبه رو نشوند. به موجب این قانون اگر مالکی اجاره را بیش از

دولت قبل عامل انباشت تقاضا و رشد تصاعدی قیمت مسکن شد/ دولت روحانی، مسکن را رها و دست سوداگران را باز ...

خصوص در زمان وزارت عباس آخوندی که باعث انباشته شدن تقاضا در بازار مسکن و محدودیت عرضه شد که قیمت را به صورت تصاعدی تحت تأثیر خود قرار داد. نماینده مردم تهران در مجلس با اشاره نرخ تورم عمومی و تأثیر آن در بازار مسکن، گفت: از دیگر مسائلی که درافزایش قیمت مسکن نقش کم رنگ تری نسبت به عامل نخست داشت، افزایش نرخ تورم و افت ارزش پولی ملی بود که باعث گران شدن مصالح اولیه مانند سیمان و محصولات

چگونه تورم در بازار مسکن مهار خواهد شد؟

به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد ، فاصله چند ده برابری درآمد اقشار متوسط تا قیمت تمام شده خانه و نیز افزایش بی رویه اجاره بها نگرانی های زیادی را در بین کارشناسان بازار های مالی به دلیل ایجاد تورم در این بازار و نیز فشار تورمی بازار مولد مسکن بر بازار های موازی دیگر نگرانی های جدی را به ویژه با توجه به ناتوانی دولت دوازدهم در مهار این تورم، به وجود آورده بود. به

افزایش قیمت مسکن ارتباطی به صنف مشاوران املاک ندارد

افزایش 1.3 درصدی در تیرماه خبر داده بود. وی افزود: بانک مرکزی در سال 99 نیز اعلام کرد مسکن 48 درصد رشد داشته است اما وقتی من از کف بازار سوال کردم، گفتند نهایتاً 8 تا 9 درصد افزایش قیمت داشته ایم. به نظر من در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در تهران متری 26 تا 27 میلیون تومان است نه 30 میلیون تومانی که بانک مرکزی اعلام می کند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران یادآور شد: سامانه

بحران اجاره نشینی در آمریکا در بحبوحه کرونا

سال 2020 که دریافتی 2200 دلاری اش در ماه از محل بیمه تکمیلی بیکاری قطع شد برای پرداخت ماهانه 1250 دلار اجاره بها با مشکل مواجه شد. اکتبر که رسید با چشم های گریان در دادگاهی در شهر نبراسکا به دنبال آن بود که در همان خانه اجاره ای بماند و از بی سرپناه شدن خانواده اش جلوگیری کند چون 3750 دلار اجاره عقب افتاده داشت. فلپس گفت: من هر ماه هر چقدر اجاره که توانسته ام پرداخت کرده ام. کمک هزینه

بانک ها پای خود را از ساختمان سازی بیرون بکشند

بازار مسکن خواهد بود. وزارت مسکن هم پیش از آن که ادغام شود در حوزه مسکن فعالیت بسیار مناسبی داشته است و تفکیک این دو وزارتخانه به نفع هر دو بخش خواهد بود. خسروی گفت: طبق قانون اصناف 20 درصد از درآمد اتحادیه ها در اختیار اتاق اصناف ایران بوده و در یک سال گذشته اتحادیه املاک استان تهران 2 میلیارد تومان در اختیار اتاق اصناف ایران قرار داده است در صورتی که با این درآمد می توانستیم تعداد

سرنوشت دلار در دولت سیزدهم چه خواهد بود؟

اعلام شده، با کمی افزایش تعیین می کنند بنابراین به نظر می رسد تعیین کننده واقعی نرخ ارز در ایران بانک مرکزی بوده و روند بازار نقش چندانی در آن ندارد. گفته شده دولت سیزدهم قصد دارد در مدت دو سال، نرخ تورم را به 20 درصد "که نرخ متوسط تورم در اقتصاد ایران است" برساند، این در حالی است که اتفاقات و تنش های مختلف سیاسی و اقتصادی پیش روی این دولت است. یکی از عوامل اصلی کاهش درآمدهای دولت و

زمان انتظار خانه دار شدن به 47 سال رسید/ راهکارهای دولت سیزدهم

اگر یک خانواده تهرانی سالانه 95.7 میلیون تومان درآمد داشته باشد و قیمت مسکن هم ثابت بماند، در صورتی که بتواند 30 درصد درآمد خود را پس انداز کند، پس از 47 سال می تواند یک خانه 50 متری خریداری کند. *** تورم مسکن خانوارهای شهری سراسر کشور به گزارش صنایع ، بانک مرکزی در سلسله گزارش های ماهانه از وضعیت بازار مسکن در 4 ماهه نخست امسال، دامنه قیمتی 28 تا 30 میلیون تومان را به عنوان

عقبگرد قیمتی فولاد با سیگنال های رئیس جمهور

در مراسم تحلیف و تاکید وی بر کنترل تورم باعث شد، ترمز تقاضا در بازار مقاطع طویل فولادی کشور کشیده شود. در گزارش های پیشین به نبود تقاضای مصرفی در بازار مقاطع طویل فولادی کشور تاکید شده بود. در چنین شرایطی روی کار آمدن دولت جدید و اظهارات رئیسی باعث شد تقاضای سرمایه ای نیز از این بازار رخت بربندد. سیدابراهیم رئیسی در مراسم تحلیف خود اظهار کرد که تحریم ها علیه ایران باید لغو شود و از هر طرح

تعداد خانوار های مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته است خبر مهم معاون وزیر راه برای بازار اجاره

نشان داده رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست؛ بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله کند. وی یادآور شد: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوار های مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته و این میزان در تهران 42 درصد بوده است. معاون مسکن و

افزایش 50 درصدی اجاره بها در اردبیل/ مصوبه حمایت از مستاجران اجرایی نمی شود

خداوردی حضرتی در گفتگو با خبرنگار بازار ، با اشاره به وضعیت افسارگسیخته اجاره بها در اردبیل اظهار کرد: متاسفانه دولت نسبت به وعده هایی که داده بود پایبند نشد و این مسئله شرایط را برای مستاجران سخت کرده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اردبیل اظهار کرد: با اجرایی شدن ماده 9 مصوب ستاد کرونا و بخشنامه ای که دادستان اردبیل در خصوص عدم صدور حکم تخلیه و میزان افزایش اجاره بها در استان

خبر خوش/ آغاز دوباره ثبت نام وام ودیعه مسکن + جزییات

(یا کارت ملی قدیم با برگه ثبت نام کارت ملی جدید) حداقل 5 سال سکونت در شهر تقاضا شده اجاره نامه رسمی به تاریخ 4 مرداد 99 به بعد، همراه با کد رهگیری گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت و حساب رایانه فرد متقاضی برای وثیقه وام، در غیر اینصورت: سفته دریافت نکردن هیچگونه تسهیلات مسکن از دولت از خانه سازمانی تا زمین و طرح های ملی مسکن (یعنی همان سبز بودن فرم ج)

معاملات واقعی با بورس

. ادامه این روند متلاطم و تورم غیرقابل پیش بینی در سال جاری، نکات اثرگذار منفی بر بورس است. نکته مثبتی که در این میان وجود دارد، احتمال حضور مشاوران و افراد باتجربه، فراجناحی و متخصص در تیم اقتصادی دولت است. امکان کسب بازدهی از بازار سرمایه به میزان سال های 98 و 99 که به ترتیب حدود 187 و 155 درصد بودند... بعید است اما تا پایان سال 1400 با فرض عدم تغییر اساسی در قیمت ارزها، ورود ریسک های

کنترل تورم با اخذ مالیات بر عایدی سرمایه / CGT مهمترین ابزار تحقق وعده رئیسی برای کاهش جذابیت فعالیت های ...

زایی، مشکلات مردم در حوزه مسکن حل شود. دولت باید تلاش کند تا انگیزه تولیدکنندگان افزایش یابد. در همه بخش ها سرمایه گذار و سوداگر وجود دارند و به هر حال افرادی هستند که از هر فرصتی به دنبال سود خود هستند. در نتیجه باید سازوکاری طراحی شود که خود به خود تعادل بین عرضه و تقاضا برقرار شود تا از این به بعد دیگر صاحبخانه ها و فروشندگان به دنبال مستاجران و خریداران بگردند. برای مثال در بازار مسکن

پیش بینی بازار مسکن در دولت رئیسی + جزئیات

را بپذیریم. این عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران درباره تاثیر رشد قیمت سیمان و فولاد بر بازار مسکن گفت: افزایش نرخ نهاده های ساختمانی به سرعت در بازار مسکن نمود پیدا نمی کند و در میان مدت خود را نشان می دهد. اما به هر حال وقتی سیمان از پاکتی 35 هزار تومان به حدود 100 هزار تومان می رسد نمی توان توقع داشت سازندگان با ضرر، واحدهای خود را بفروشند. اثرات رشد بیش از 100 درصدی قیمت

رشد نرخ سیمان را به بورس کالا گره نزنید/ بدون دپو "سیمان"، برق قطع کردید؛ طلبکارید!

صلی تأثیرگذار بر گرانی ها می دانند اما؛ سرمنشأ بحث تورم از قیمت گذاری نیست بلکه از عرضه و تقاضا است؛ زمانی که در همین موضوع سیمان، کمبود برق باعث کاهش عرضه ها شد، مشکل گرانی پیش آمد! بیشتر بخوانید: شفافیت "سیمان" و ترسی که خانه دلالان را خراب کرد وی گفت: سیاست گذار و قانون گذار ابتدا به سوی سیاست های نادرست گام برداشتند یعنی سریعاً در بحبوحه مشکلات برق سریعاً صورت مسئله را

مقصد جدید مستاجران تهرانی

برابری قیمت ها نسبت به سال 1392 مواجه شدیم و حتی از اوایل سال 1398 که توصیه به نخریدن مسکن کردند متوسط قیمت هر متر خانه در تهران از حدود 13 میلیون تومان به 30 میلیون تومان رسید. معمولا افزایش قیمت مسکن با فاصله زمانی بر روی بازار اجاره تاثیر می گذارد. با اینکه از اواخر سال 1396 تا کنون قیمت مسکن در تهران حدود 460 درصد افزایش پیدا کرده، آمار های رسمی از رشد حدود 100 درصدی اجاره بها حکایت

مستأجران نقره داغ شدند؛ مصوبه ای که نوش دارو بعد از مرگ سهراب است

کرده و طبق این مصوبه حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قراردادها در کلان شهر تهران تا سقف 30 درصد و سایر کلان شهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد خواهد بود اما هیچ صاحب خانه قمی راضی به اجرای این مصوبه نیست مگر برحسب انصاف بخواهد با مستأجر خود کنار بیاید. در شرایط کرونایی و چالش های اقتصادی و تورم، بازار آشفته مسکن فشار مضاعفی را بر مستأجران

اجاره نشینانی که به دنبال گرانی ها حاشیه نشین شدند

نوآوران آنلاین - طی سال های اخیر به دنبال افزایش قیمت ها در بازار مسکن شاهد رشد مبلغ اجاره بها نیز هستیم. این اتفاق را به ویژه در شهرهای بزرگ و پرجمعیتی همچون تهران شاهد هستیم که گرانی اجاره بها موجب شده تا خانوارهایی که قادر به تأمین هزینه های بالای اجاره منزل نیستند اقدام به خروج از شهر کنند. پناه بردن به اطراف و حاشیه شهرها چند سالی است که همزمان با افزایش قیمت اجاره بها

منفی شدن همه شاخص های اقتصادی در دولت روحانی/ چشم انداز مثبت بورس در دولت جدید/ تورم صددرصدی اجاره بها، ...

چقدر انتظار برای خانه دار شدن؟/ دولت جدید مسکن حرفه ای را کلید بزند

طرح های مسکن مجلس و دولت سیزدهم، موضوع اجاره داری حرفه ای یکی از ابزار های سیاستی است که دولت جدید می تواند با تدوین برنامه ای در قالب آن بازار اجاره مسکن را ساماندهی کند. درصورت جدی تر شدن اجاره داری حرفه ای، این قانون که سال هاست روی زمین مانده، می تواند پایانی بر نگرانی مستاجران از پیداکردن یک سقف در کلانشهری مثل تهران باشد. مسکن و مداخله موثر دولت جدید رشد سریع شهرنشینی در

رشد 50 درصدی اجاره بهای مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد/ مصوبه ستاد کرونا خاک می خورد

کار بیکار شدند. خانواده های زیادی در پرداخت اجاره بهای مسکن خود ماندند و البته نهادهای انقلابی در این شرایط در کنار خانواده های نیازمند و آسیب دیده از کرونا در حد توان، ماندند و خدمات نسبی ارائه کردند. ستاد ملی کرونا با هدف کمک به مستاجران نیازمند مصوب کرد اجاره بها و رهن مسکن تنها باید 15 درصد افزایش یابد و در غیر این صورت تخلف محرز شکل گرفته و باید قاطعانه برخورد شود. یکی از

چشم انداز قیمت مسکن و خودرو در دولت جدید

شعار سال :کارشناس اقتصادی گفت: از میان بازار ها تصور می کنم که بازار سرمایه برای ادامه سال 1400 و حتی برای نیمه ابتدای سال 1401 بهترین گزینه روی میز برای سرمایه گذاری است. مجید شاکری کارشناس اقتصادی با اشاره به پیش بینی های اخیر مبنی بر افزایش شدید نرخ تورم در ماه های آینده، اظهار کرد: نباید در مقابل این پیش بینی ها تسلیم شویم. درست است که وضعیت سختی داریم و خودمان نیز با رفتار هایی که

پیش بینی قیمت دلار در محرم 1400

فشرده شود. سمیعی در ادامه گفت: برخی از کارشناسان بر این باورند که اگر برجام نباشد اوضاع بازار ارز به هم می ریزد اما اینطور نیست؛ با توجه به نرخ تورم و نرخ بهره می توان گفت که نرخ ارز تا اواخر سال 1400 حدود 35 هزار تومان خواهد بود و پیوستن دوباره به برجام در اصل ماجرا تغیری ایجاد نمی کند. منتها اگر برجام رخ دهد تزریق بیش از تقاضا وارد بازار خواهد شد و فنر ارز را فشرده خواهد کرد اما