چگونه تورم در بازار مسکن مهار خواهد شد؟ - اصفهان امروز آنلاین
چگونه تورم در بازار مسکن مهار خواهد شد؟
سایر خبرها
دهک های متوسط به بالا هم دیگر توان خرید مسکن ندارند/ دست پنهان دلالان در افزایش نرخ مصالح ساختمانی
اجرایی نشده و با انباشت 4 تا 5 میلیونی نیاز به مسکن مواجه هستیم، گفت: زمین، مصالح ساختمانی و نیروی کار از الزامات مباحث مسکن است و دولت فعلی باید بدون واسطه گری و تصدی گری در مرحله نخست اراضی گسترده را با عزمی جدی از اختیار بخش ها و ارگان های دولتی خارج کرده و با هزینه های کمتر به حوزه مسکن برای ساخت و ساز واگذار کند. مهندس زینلیان با اشاره به لزوم مدیریت بازار مصالح ساختمانی و جلوگیری ...
نتیجه هزینه های هنگفت بدون هیچ خدماتی بی رونقی در بازار مسکن است
فنی در جهت ارتقای کیفیت ساخت وساز را مهم ارزیابی کرد و افزود: این موضوع به عنوان گواهی تولد ساختمان و حاوی اطلاعات بسیار مهم و ارزشمندی است که طی سال های اخیر مطرح بوده اما متاسفانه مسائل دست و پاگیر و منافع افراد در این مسیر اجرای آن را تا حدودی سخت کرده است. وی کنترل اندک ناظر کیفی بر ساختمان سازی با مهرفروشی را یکی دیگر از دغدغه های مهم در ساخت و ساز مسکن برشمرد و بیان کرد: در سازمان ...
خسّت بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت وساز
این در حالی است که بنا بر نظر کارشناسان اقتصادی، ساخت وساز در بخش مسکن می تواند از آثار مخرب رشد نقدینگی بکاهد و عرضه مسکن موجب کاهش قیمت یا لااقل ثبات قیمت آن شود. پرداخت تسهیلات در این بخش در دولت جدید هم وقتی اهمیت می یابد که به یاد آوریم ابراهیم رئیسی، رئیس دولت سیزدهم، در تبلیغات انتخاباتی خود قول ساخت 4میلیون مسکن در طول چهار سال نخست ریاست جمهوری خود را داده است، اما چرا بانک ها با وجود ...
کاهش 40 تا 50 درصدی قیمت مصالح ساختمانی با روش های نوین/ راهکار های سازنده در بخش مسکن
پیشرفته ای را به صورت بومی ایجاد کردند به طوریکه در طول مدت کوتاهی می توانند ساخت یک واحد مسکونی را به سرانجام رسانند. کارشناس بازار مسکن گفت: موضوع مهمتر اینکه باید به سمت معماری و شهرسازی اسلامی -ایرانی حرکت کرد و در حال حاضر در مرحله تمدن سازی قرار داریم و این مرحله باید تبلور خود را در حوزه های مختلف زندگی مردم نشان دهد. وی افزود: باتوجه به مزیت پهنه سرزمین در کشور بااحتیاجی به ...
بازدید رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی از پروژه عمرانی دادگستری شهرستان نقده
خبرگزاری میزان - ناصر عتباتی، رئیس کل دادگستری استان آذربایجان غربی از پروژه در حال ساخت ساختمان دادگستری شهرستان نقده بازدید واز روند عملیات ساخت وساز آن مطلع گردید. عتباتی افزود: این پروژه تا کنون با اعتباری بالغ بر ده میلیارد تومان و با زیربناء 2100 مترمربع در سه طبقه با پیشرفت فیزیکی حدود 42 درصد در حال ساخت می باشد که در صورت تامین اعتبار تا پایان سال جاری مراحل ساخت و تکمیل پروژه به پایان خواهد رسید. وی یادآور شد: با توجه به کمبود اساسی فضای اداری در حوزه قضایی نقده این ساختمان بسیاری از مشکلات موجود را مرتفع خواهد کرد. انتهای پیام/ ...
سه مانع در مسیر ساخت یک میلیون مسکن
قالب تسهیلات به این پروژه تزریق کند. این کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد: اگر دولت برای هر واحد 400 میلیون تومان وام در نظر بگیرد، منابع مورد نیاز برای ساخت این تعداد واحد مسکونی به چیزی حدود 400 هزار میلیارد تومان می رسد که در شرایط کسری بودجه دولت برای تحقق برنامه وعده داده شده چاره ای جز اخذ وام از سیستم بانکی یا استقراض از بانک مرکزی ندارد که البته می دانیم سیستم بانکی توان پرداخت ...
سرنوشت بازار مسکن چه می شود؟ راه و ساختمان
خروج سرمایه ها از کشور منجر شود گفت: اگر سرمایه ها وارد حوزه ساخت و ساز وارد شود با توجه به پیشران بودن بخش مسکن برای اقتصاد و بازار مسکن خوب است. اما رشد ساخت و ساز به حجم معاملات بستگی دارد. سازنده به بازار نگاه می کند وقتی می بیند ممکن است برای سود، مدتها در انتظار بنشیند طبیعتا اقدام به ساخت و ساز نمی کند. کما اینکه هم اکنون پروژه های زیادی را در سطح شهر تهران می بینیم که نیمه کاره رها شده است ...
تخلفات ساخت وساز در دماوند صدای مردم را درآورد: جلوی سوداگران را بگیرید
به گزارش تازه نیوز و به نقل از خبرآنلاین، با وجود که تاکنون هزاران باب ویلا و ساخت و ساز غیرمجاز در مناطق شرق تهران به خصوص دماوند و گیلاوند توسط مقامات قضایی قلع و قمع شده است ولی باز هم تخلفات ساخت و ساز غیرمجاز در این مناطق ادامه دارد. پیش از این دادستان دماوند با خط و نشان کشیدن برای مدیران شهری و کسانی که دست به ساخت و ساز غیرمجاز می کنند هشدار داده بود این قبیل تخلفات را به عنوان ...
بی ثباتی اقتصاد کشور مانع از تولید مسکن شده است/طرح اقدام ملی باید متوقف شود
.... وی با بیان اینکه بعید به نظر میرسد طی 3-2 ماه آینده گشایشی در بازار مسکن رخ دهد گفت: طرح مسکن مهر که از دولت های قبلی باقی مانده است باید تکمیل شود و در طرح اقدام ملی که انتظار میروفت 400هزار واحد مسکونی ساخته شود ولی حدود11 هزار واحد ساخته شد بهتر است متوقف شود. اولاد بیان کرد: برنامه هایی که طی 40 سال اخیر در حوزه مسکن ارائه شده هیچ یک گروه های هدف و دهک های پایین 3-2-1 که ...
نیاز مردم به مسکن افزایش یافته است
ن احتساب قیمت زمین و ثبت نام از متقاضیان با اصلاح ایراداتی که در پروژه مسکن مهر وجود داشت، داد. کلان پروژه ای که در دولت روحانی "مزخرف" خوانده شد و تبعات آن کمبود میلیون ها واحد مسکونی و افزایش بی سابقه قیمت مسکن در یکی دو سال اخیر شد. مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با خبرگزاری آنا به بررسی مشکلات مسکن پرداخت. در ادامه مشروح این گفت وگو را می خوانیم. بیشتر بخ ...
بخش ساخت و ساز رقابت پذیری خود را از دست داده است/ مسکن باید برای بخش خصوصی جذاب شود
معماری از عهده یک وزارتخانه خارج است. اما این موضوع با مخالفت عباس آخوندی؛ وزیر وقت راه و شهرسازی روبرو شد و در ادامه منجر به مسکوت ماندن این طرح شد تا اینکه مجددا از تابستان سال 99 در مجلس مطرح شد. به نظر می رسد یکی از موضوعات زیرساختی و اساسی در این حوزه موضوع تفکیک بخش ساختمانی و شهرسازی از وزارت راه و شهرسازی است تا هم مدیریت درستی در حوزه ساخت و ساز حاکم شود و هم مشکل خانه دار شدن ...
ابتکار وضعیت بازار مسکن طی 8 سال اخیر را بررسی کرد دست اندازهای نجات بازار مسکن
دیگر در کوتاه مدت تنها با راهکارهایی همچون وام ودیه می توان تنش ها را کمتر کرد. این کارشناس بازار مسکن ادامه داد: اما در میان مدت و بلندمدت دولت باید برنامه ریزی دقیقی برای این حوزه داشته باشد، باید حجم نیازها را ارزیابی کنند، مکان یابی صحیح داشته باشند و زمین که یکی از اصلی ترین مسائل برای ساخت مسکن بوده را با قیمت مناسب به سازنده بسپارند در آن شرایط ما شاهد تغییراتی خواهیم بود. اما همانطور ...
شرکت های داخلی به بازار 29.9 میلیون دلاری واردات چسب، بچسبند!
ساختمان و ساخت وساز ، صنایع چوبی ، پزشکی ، مواد مصرفی دست ساز ، خودرو و حمل ونقل و چرم و کفش ، از دیگر حوزه های پرتقاضا به شمار می روند. تقاضای جهانی صنایع مختلف برای چسب در سال 2020 میلادی محرک های اصلی در مناطق مختلف، تا حدودی متفاوت است. برای مثال، بازار چسب در آسیا و اقیانوسیه به عنوان منطقه پیشرو، بیشتر تحت تأثیر صنایع ساختمان و ساخت وساز، بسته بندی و خودرو بوده که تا ...
دولت قبل با اختصاصی سازی، شرکت ها را به تعطیلی و نابودی کشاند/ دولت روحانی در اختیار رانت خواران بود
دولت به عنوان تنظیم کننده بازار، مرغ را به فرض از تولیدکننده 60 هزار تومان خریداری و با قیمت 20 هزار تومان در اختیار مصرف کننده قرار دهد. دولت پرداخت یارانه ها را هدفمند کند/ یارانه های اقتصاد ایران به کام قاچاق است دانشمند افزود: دولت باید یارانه را هدفمند کرده و به جای پرداخت به یک قشر خاص که با رانت اقدام به دریافت یارانه مردم می کنند و نظارتی هم بر آنان نیست، به عموم مردم ...
ریسک و فرصت بازار دوم ملک راه و ساختمان
این روش معاملات مسکن معمولا تمایلی به واسطه گری این معاملات ندارند. به ویژه بعد از تصویب قانون پرابهام پیش فروش که واسطه های ملکی را از تنظیم قراردادهای پیش فروش منع کرده است. این قانون اوایل این دهه آماده اجرا شد اما تاکنون به خاطر آنچه مجموعه دولت و مجلس، سازنده ها، واسطه های بازار و کارشناسان، اشکالات قانون پیش فروش عنوان می کنند، عملا اجرایی نشده است. در نتیجه هم تقاضا و هم عرضه برای پیش خرید ...
گسترش ساخت وساز نظامی روسیه در جزایر مورد مناقشه با ژاپن
بخش هایی که است که شوروی سابق در پایان جنگ جهانی دوم تحت کنترل خود درآورد. همین مسئله باعث شده ژاپن و روسیه از آن زمان تا کنون به صورت رسمی معاهده صلح را امضا نکرده باشند. این وزارتخانه در بیانیه ای گفت بیش از 30 ساختمان را در بخش تحت کنترل روسیه از جزایر کوریل بنا کرده که شامل 7 بخش مسکونی برای اقامت خدمه نظامی می شود. بر اساس این گزارش، مسکو البته اعلام نکرد که ساختمان های ...
هزینه 400 هزار میلیارد تومانی وعده یک میلیون مسکن در سال/ احتمال استقراض از بانک مرکزی برای اجرای پروژه ...
تامین می شود. وی با تاکید برا ینکه هیچ زمینی رایگان نیست اظهار داشت: باید توجه داشته باشیم در شهرهای بزرگ زمین وجود ندارد و باید دید آیا این پروژه در حواشی شهرهای بزرگ ساخته می شود یا نه. موضوع بسیار مهم آماده سازی زمین برای ساخت وساز مسکن است و می دانیم که آماده سازی اراضی برای تبدیل آن به یک منطقه مسکونی نیاز به منابع بسیار زیادی دارد. این کارشناس اقتصاد مسکن افزود: آنچه ...
گزارش عملکرد پیشرفت فناوری نانو ایران منتشر شد / 93درصد از کل مقالات نانو جهان متعلق به محققان ایرانی است
. در سال 1398، بخش بزرگی (حدود 66درصد) از بازار خدمات فناوری نانو ایران متعلق به خدمات پوشش دهی به روش رسوب فیزیکی بخار (PVD) است که در بخش های مختلف صنعت ساخت وساز از جمله شیرآلات، کاشی و ورق استیل در حال ارائه خدمات فنی هستند. پس از آن خدمات شبکه آزمایشگاهی با سهم 32 درصدی در رده بعدی قرار دارد. محاسبه بازار نانو ایران در سال 1399 در دست اقدام است و گزارش نهایی آن در پاییز 1400 منتشر ...
مجلس مسیر جبران عقب ماندگی های حوزه مسکن را هموار کرده است
اینکه زیرساخت های نظیر برق، آب و گاز در این مناطق وجود دارد باید برای احیا و بازسازی واحد فرسوده و نیز ساخت تعداد بیشتری خانه در این منطقه اقدام شوند. مصوبات ستاد کرونا برای حمایت از مستاجران به ضمانت اجرایی قوی تری نیاز دارد وی در رابطه با لزوم توجه به بازار رهن و اجاره مسکن اضافه کرد: ستاد ملی مقابله با کرونا، مصوباتی در جهت حمایت از مستاجران از جمله تعیین سقف افزایش اجاره ...
زورشان به ما رسید و گرانی مسکن را گردن ما انداختند!
چه دردی را دوا کرده است؟ من چون بخش خصوصی هستم و پشتیبان ندارم هرکس پیدا می شود یک پس گردنی به ما می زند! خسروی تنها راهکار ایجاد تعادل در بازار مسکن را افزایش ساخت وساز دانست و گفت: اینکه وزارت دفاع به بحث صنعتی سازی ورود کرده و گفته که 12 طبقه را در شش ماه می سازیم بسیار خوب است. اگر این اقدام انجام شود می توانیم کسری پنج میلیون مسکن را ظرف یک سال پر کنیم. وقتی خانه ساخته می شود به ما ...
راهکارهای خانه دار شدن کارگران
زمینها برایشان به دنبال دارد، سودشان را دریافت کنند. ابوی به سه راهکار تامین مسکن کارگران اشاره و خاطرنشان کرد: در گام اول دولت باید در تامین زمین کمک کند که خوشبختانه زیاد است، دوم اختصاص وام های بلندمدت و کم بهره است که کارگران از عهده پرداخت اقساط وام برآیند و سوم اعمال نظارت بر طرحهای مسکن و ساخت وساز که باید صورت گیرد. وی در پاسخ به این پرسش که آیا دولت رئیسی می تواند به ساماندهی ...
وضعیت مسکن در دولت رئیسی / ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال + فیلم
با تسهیلات ارائه داده شده شاهد ساخت مسکن باشیم. تسهیلات مسکن زمانی کاربردی است که قیمت مصالح کنترل شده و پروانه صادر شود. باید برای رونق بازار مسکن تا می توانیم در این حوزه خانه سازی کنیم تا هم اشتغال مستقیم و غیر مستقیم ایجاد شده و هم مشکل مسکن حل شود همه در این زمینه مسئول هستند و بخش خصوصی با تمام توان می تواند در صورت تسهیل گری دولت وارد میدان شود. عبدی ادامه داد: ساخت مسکن در مکان ...
احیای بازار ساخت و ساز با تسهیلات بانک مسکن
تیراژ ساخت و سازهای جدید طی چهار ماهه نخست امسال در شهر تهران بررسی شد. بازار ساخت و ساز کشور طی دست کم شش سال گذشته در رکود به سر برده است. طوری حجم ساخت و عرضه آپارتمان های نوساز نسبت کف بحرانی عرضه در بازار مسکن نیز به طور سالانه کمتر بوده است. مطابق با برآوردها، با توجه به کف نیاز به عرضه مسکن جدید ناشی از تشکیل خانوارهای تازه و ازدواج، طلاق، تخریب و نوسازی، حجم تقاضای انباشته شده از سال های ...
تکنولوژی جدید وزارت دفاع سرعت ساخت مسکن را افزایش می دهد
ساخت وساز مؤثر باشد. وی با اشاره به اینکه ساخت وساز دیگر دست بخش خصوصی نیست و در حال حاضر بانک ها و دولتی ها ساخت وساز را در اختیار گرفته اند، تأکید کرد: اجاره بها علیرغم تعیین سقف 25 درصدی، 50 درصد رشد کرده است. این فعال اقتصادی درخصوص آمار خرید و فروش و اجاره مسکن در 4.5 ماهه ابتدایی امسال و مقایسه آن با مدت مشابه سال گذشته در سراسر کشور گفت: از تاریخ یکم فروردین 99 تا 16 مرداد 99 ...
جدایی راه از مسکن؟
حمایت از تفکیک وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که آیا تفکیک این وزارتخانه، شوکی به بازار مسکن وارد می کند؟ گفت: به نظر من این اتفاق نمی افتد؛ به خصوص که دولت سیزدهم در اجرای وعده ساخت مسکن جدی است و انتظار دارد وزارت راه و شهرسازی با تمام قوا و امکانات خود به ساخت مسکن منتقل شود. وی افزود: این در حالی است که وزارت خانه بسیار بزرگی مانند راه و شهرسازی که حدود 20 معاون وزیر دارد، از ...
بیش از نیمی از بافت منطقه 12 تهران بافت فرسوده است
انجام دهد، معمولا در ساختمان های نوسازی شده اغلب موضوع تکنولوژی، کیفیت مصالح و رعایت استانداردها مورد توجه قرار نگرفته و ساختمانها استحکام و استاندارد لازم را ندارند و تا 10 سال دیگربه دلیل عدم کیفیت آنها هم فرسوده می شوند. شهردار منطقه دوازده تهران اظهار داشت: اگر حمایت هایی از سازنده ها، مالکین و توسعه گران انجام شود موجب جلوگیری از مواجهه شدن با یک بافت فرسوده در سالهای آینده می شود ...
ترکه خیس مدیران دولتی، کیسه های سیمان را سوراخ کرد/ "رانت قیمتی" به مخالفان بورس کالا، جان داد!
نبود ناظر وزارتخانه ها شد. وی ادامه داد: باید توجه داشت که در اوج فصل ساخت وساز و پیک مصرف سیمان، اقدام به قطع برق سیمانی ها شد و نه تنها برای پاسخ به تقاضای مشتریان و مصرف کنندگان واقعی عرضه ها کاسته شد بلکه دلالان از کاهش عرضه ها بهره مند شدند به نحوی که در بازار قیمت هر پاکت 50 کیلویی سیمان از 44 هزار تومان به بیش از 70 هزار تومان رسیده است. وی با تاکید بر اینکه کاهش فعالیت ...
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور از اولویت ساخت مسکن خبر داد
خانه دار شدن در شهرهای بزرگ باید 50 سال پس انداز کند. وی افزود: دولت سیزدهم برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای جوانانی که از سال 1385 تا 1405 سالی است برای جوانانی که الان به سن ازدواج رسیده اند و با توجه به حوادث غیر مترقبه مثل زلزله و بافت های فرسوده و ازدواج این جوانان خبری بود که بسیاری را امیدوار کرد. بیگدلی اضافه کرد: بازار مسکن متلاطم است؛ ضرورت ساخت سالانه یک ...