نتیجه هزینه های هنگفت بدون هیچ خدماتی بی رونقی در بازار مسکن است
سایر خبرها
دهک های متوسط به بالا هم دیگر توان خرید مسکن ندارند/ دست پنهان دلالان در افزایش نرخ مصالح ساختمانی
سازمان ارایه دهند اما در قانون 36 ماه تقسیط تصویب شده است. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن اصفهان با بیان اینکه قوانین مالیاتی، بیمه تأمین اجتماعی، پیش فروش ساختمان و نظام مهندسی چهار قانون دست و پاگیر و هزینه بر هستند که هر سازنده ای را از ساخت و ساز در کشور منصرف می کند، تصریح کرد: هزینه های شهرداری اعم از توافق ها، تراکم ها، عوارض ها و... که ارقام سنگینی را در ساخت و ساز متحمل می شوند ...
رعایت مباحث مقررات ملی ساختمان به نفع مردم و جامعه است
تحت عنوان مبحث 22 قانون مقررات ملی ساختمان وجود دارد که به دلیل عدم اجرای آن بهره برداران نهایی نمی توانستند از حق خود در مقابل سازنده پروژه دفاع کنند. او اظهار داشت: وظیفه سازمان نظام مهندسی نظارت بر ساخت و سازهای متناسب با مقررات ملی ساختمان است اما این مساله باید در عمل اتفاق بیافتد و ساخت و ساز مطابق با قانون مبحث ملی و واقعی باشد. وی افزود: در مقطع کنونی و در خلاء عدم اجرای مبحث ...
اجرای آزمایشی مبحث 22 مقررات ملی ساختمان ازمهرماه امسال
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز فارس ،رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان فارس با اشاره به اهمیت رعایت قوانین مرتبط با ایمنی در ساخت و ساز، از اجرایی شدن مبحث 22 مقررات ملی ساختمان با هدف تداوم نظارت بر کیفیت سازه ها بعد از بهره برداری، خبر داد. سید مرتضی سیف زاده گفت: یکی از مشکلات صنعت ساختمان، حفظ و نگهداری سازه بعد از پایان کار و بهره برداری است که با اجرایی شده مبحث 22 مقررات ملی ...
بیش از 90 درصد کارهای نظام مهندسی ساختمان فارس، الکترونیکی شده است
مختلف اولویت های اول تا سوم در رابطه با ارائه خدمات مهندسی و نظارت به مقررات ملی ساختمان قرار داشته است و این یک موضوع مهم است. سیف زاده با اشاره به اینکه نقشه های حین اجرای ساخت باید در کنار شناسنامه فنی و ملکی ارائه شود، تاکید کرد: مبحث 22 باعث می شود ساختمان رها نشود و صاحبان ساختمان متوجه می شوند، ساختمان هم نیاز به تعمیرات و نظارت دارد. وی از انعقاد تفاهم نامه نظام ...
ساخت و ساز غیرمجاز در منطقه دره اشکفت شهرستان مسجدسلیمان تخریب شد
با اخذ رأی قطعی کمیسیون ماده صد توسط پرسنل اجرائیات شهرداری این شهرستان تخریب شد. مسئول اجرائیات شهرداری مسجد سلیمان با اعلام این خبر گفت: ساخت و ساز های غیر مجاز پیگیرد قانونی دارد و در صورت مشاهده هرگونه ساخت غیر مجاز و با دستور قضایی توسط پرسنل اجرائیات تخریب صورت می گیرد. همچنین باتوجه با استناد به مواد 100 و 101 قانون شهرداری ها و ماده 2 و تبصره 5 ماده 3 قانون “تعاریف ...
سرنوشت بازار مسکن چه می شود؟
این گروهها فرصت جابه جایی داد. به طور کلی اگر بتوان تحرکی در بازار مسکن ایجاد کرد ساخت و ساز افزایش می یابد، اشتغال ایجاد می شود، متقاضیان وارد بازار می شوند و قیمتها در یک سطح متعادل قرار می گیرد. متوسط قیمت خانه در تهران متری 30 میلیون و 44 هزار تومان بنابراین گزارش، در تیرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 30 میلیون و 44 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 1.3 و 43.7 درصد افزایش یافته است. همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 5.1 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال به ترتیب 0.6 و 63.9 درصد کاهش نشان می دهد. ...
تخلفات ساخت و ساز در دماوند صدای مردم را درآورد: جلوی سوداگران را بگیرید
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، با وجود که تاکنون هزاران باب ویلا و ساخت و ساز غیرمجاز در مناطق شرق تهران به خصوص دماوند و گیلاوند توسط مقامات قضایی قلع و قمع شده است ولی باز هم تخلفات ساخت و ساز غیرمجاز در این مناطق ادامه دارد. پیش از این دادستان دماوند با خط و نشان کشیدن برای مدیران شهری و کسانی که دست به ساخت و ساز غیرمجاز می کنند هشدار داده بود این قبیل تخلفات را به عنوان تبانی در ...
شهروند بالا و پایین نداریم/باید برای شهروندان تولید ثروت کنیم
را به مردم بازگردانیم. وی بر تهیه نقشه هوایی شهر تأکید کرد و گفت: حریم شهر همدان 23 هزار و 400 هکتار بوده و حفظ باغات از مباحث مهم است و تهیه این نقشه به جلوگیری از ساخت و ساز غیر مجاز کمک می کند. افزود: قانون و ضابطه ای جز قانون جهاد کشاورزی نداریم و باید نقشه حریم شهر مشخص شود تا در باغات شاهد دست اندازی نباشیم. وی با بیان اینکه همدان جایگاه ویژه ای در مدنیت و ...
وداع با الگوی نوسازی پلاک به پلاک ؟
، نیازمند منابع مالی بسیار زیادی شهرداری یا دولت برای اسکان ساکنان در مکان جدید، تخریب و تسطیح محله و ساخت مجتمع های مسکونی است و از این لحاظ، انجام چنین پروژه هایی سخت و بعید به نظر می رسند، چرا که در حال حاضر، تامین منابع مالی برای پروژه ها یکی از دشوارترین بخش های تولیدی اقتصاد به شمار می رود. زاکانی در گفت وگو با ایلنا در پاسخ به اینکه برنامه شما برای کاهش فاصله طبقاتی در تهران چیست؟ گفت: در ...
خسّت بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت وساز
...، اما می تواند نظم سیستم بانکی را نیز بر هم زند. شاید بهتر باشد که تامین منابع از بازار سرمایه و بورس نیز تقویت شود تا در صورت بروز مشکل در نظام بانکی مانند افزایش ناترازی بانک ها، بخش های دیگر آسیب کمتری ببینند. تکلیف 360هزار میلیارد تومانی در حالی که بانک ها تمایلی به پرداخت تسهیلات ساخت و ساز ندارند، مدیر عامل بانک مسکن از تکلیف قانونی پرداخت 360 هزار میلیارد تومان وام ...
توسعه شهرک سازی های رژیم اشغالگر قدس با ساخت 2200 واحد در کرانه باختری
گانتس صادر کرده است. گزارش های رسمی و حقوقی فلسطینی و بین المللی تأکید می کند که مقامات رژیم اسرائیل، محدودیت های شدیدی را علیه ساخت و ساز فلسطینی ها در مناطق C کرانه باختری وضع کرده و ساختمان هایی را هم که غیرقانونی به حساب می آورد، تخریب می کند. مناطق C حدود 60 درصد از مساحت کرانه باختری را دربرمی گیرد که به موجب توافقنامه اوسلو بین رژیم صهیونیستی و تشکیلات خودگردان، تحت کنترل و نظارت صهونیست ها قرار دارد. رژیم اشغالگر برای جلوگیری از ساخت و ساز در مناطق C کرانه باختری، از شهرک نشین ها کمک می گیرد و بودجه خاصی را برای شهرک سازی در این مناطق اختصاص داده است. ...
قانون پیش فروش ساختمان؛ هشدارها و راهکارها
آن رسیده که قانون جامعی در حوزه ساخت و ساز در مجلس تصویب و جایگزین قوانین قبلی شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان گفت: قانون پیش فروش ساختمان به جای آنکه روند پیش فروش را تسهیل و قراردادها را سروسامان دهد نه تنها مشکلات را رفع نکرد بلکه بر مشکلات موجود افزود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی موسی نجفی مدیرکل تعاونی های توزیعی وزارت تعاون گفت: دلیلی ندارد اگر قانونی اجرا نمی شود ما هم نسبت به آن بی تفاوت باشیم. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
هشداروزارت تعاون به خریداران مسکن اتحادیه های انبوه ساز و عمرانی تهران
ساز تهران و اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران فرآیند قانونی ساخت و ساز و پیش فروش واحدها را رعایت نکرده اند. ، که با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون ، کار و رفاه اجتماعی ، به پیش فروش ساختمان در قالب طرح ملی مسکن اقساطی از طریق تبلیغات و ثبت نام از متقاضیان از طریق سایتی با عنوان http://etot.co اقدام کرده است. هرگونه فعالیت و ثبت نام در حوزه مسکن ، صرفا با داشتن مجوز از مراجع ذیصلاح و ...
قانون پیش فروش مسکن عملیاتی نشد
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، صدیف بدری نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه متاسفانه هیچ استقبالی از سوی فروشندگان، سازندگان و انبوه سازان مسکن برای طرح پیش فروش مسکن نشده است، گفت: ممکن است این عدم استقبال از طرح پیش فروش ساختمان به دلیل کم اطلاع بودن سازندگان و خریداران باشد و همین باعث شده که این قانون در کشور و در حوزه ساخت وساز اجرا نشود. ...
صدای اعتراض متقاضیان مسکن ملی در مهریز بلند شد + فیلم
هزار تومان رسیده است. عده ای نیز می گویند که توانایی پرداخت 600 میلیون تومان به صورت نقدی برای فاز اول آن طی چند ماه را ندارند و با توجه به اینکه از قشر کم درآمد و کارگر هستند، حتی نمی توانند اقساط وام 250 میلیون تومانی با کارمزد 18 درصد را بپردازند. علاوه بر شیب تند قیمت ها، عدم نظارت بر ساخت و ساز هم صدای متقاضیان را در آورده و از ارتفاع کم سقف و دیوار چینی ساختمان با بلوک ...
موافقت مجلس با تحقیق و تفحص از انتصاب رییس سازمان بورس
ماده (6) قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران است درحالی که قبلاً شورای سازمان در خصوص انتخاب ایشان به عضویت در هیات مدیره تصمیمی اتخاذ ننموده است، لذا عدم رعایت قانون در شرایطی که عضو ناظر مجلس در همان جلسه به ضرورت رعایت قانون تذکر داده اند به عنوان استنکاف از قانون شناخته شده و اقدام مغایر قانون رییس و اعضای حاضر در جلسه شورا، به جز عضو ناظر مجلس شورای اسلامی که مخالفت خود با اقدام ...
ساختمان هایی که غیرمجاز در سطح شهر قد علم می کنند/ تراکم فروشی شهرداری برای کسب درآمد
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بسیاری از مواقع این مسئله پیش آمده است که در کوچه و خیابان محل زندگی بر سر جای پارک خودرو با همسایه دچار درگیری و ناراحتی شویم. مقصر این درگیری ها نه ما هستیم و نه همسایه. مشکل از جای دیگری است. مشکل تراکمی است که در آن منطقه وجود دارد. کوچه هایی تنگ با ساختمان های بلند بالا که بیش از ظرفیت آن محدوده، با صدور بی رویه پروانه ساخت و ساز قد علم کرده اند، نمای ...
51 مورد ساخت و ساز غیرمجاز در اراضی کشاورزی قزوین تخریب شد
اراضی کشاورزی است و با هرگونه ساخت و ساز غیرمجاز مطابق قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی برخورد قانونی خواهد شد . وی با اشاره بر نقش مشارکت و نظارت عمومی مردم در این امر تصریح کرد: قلع و قمع بناهای غیرمجاز به عنوان راهکار نهایی محسوب می شود و پیشگیری و فرهنگ سازی برای جلوگیری از تغییر کاربری غیرمجاز در اراضی کشاورزی ضروری بوده و همواره در دستور کار قرار دارد. استان قزوین دارای 489 هزار هکتار اراضی کشاورزی است. ...
بررسی آسیب های ناشی از زلزله در کمیسیون عمران مجلس
در حالیکه تمام مقدمات ساخت و ساز در پهنه های گسلی فراهم شده، حتماً اطلاعات مورد نیاز برای شهرداری ها و اینجا شهرداری تهران رسماً ابلاغ و اجرایی شود. شاکری اظهار کرد: مورد دوم آنکه سازه های واقع در پهنه گسلی باید تعیین تکلیف شوند. به ویژه باید فکری به حال ساختمان ها و مراکز مهم شود. یعنی یا مقاوم سازی شوند و یا با تغییر کاربری، جابجا شوند. این نماینده با بیان اینکه حدود 26 ...
ساخت سالانه یک میلیون مسکن اغراق آمیز و محال است
. رئیس کمیسیون حقوقی انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران یادآور شد: بنابراین باید این تصور را از ذهن همه ایرانی ها پاک کنیم که می توانیم در عرض 4 ساله اول دولت رییسی هر ساله یک میلیون واحد مسکن بسازیم. چون امکانپذیر نیست و محال است. این سازنده مسکن در ادامه عنوان کرد: مسئله دوم این است که در طول یک سال و نیم گذشته که صحبت از طرح اقدام ملی مسکن شده است، ما نتوانسته ایم از لحاظ جذب ...
روش های بهینه سازی مصرف انرژی
مطابق با ماده 33 قانون نظام مهندسی کشور، مسیولیت نظارت عالیه بر اجرای ضوابط و مقررات ملی ساختمان در طراحی و اجرای تمامی ساختمان ها برعهده وزرات کشور و شهر سازی است . شرکت پشم سنگ اصفهان نظر شما را به ادامه مطلب جلب می نماید: وزارت مسکن برمبنای این ماده اقدام به انتشار مقررات در 20 مبحث نموده است ، که مبحث 19 آن مربوط به صرفه جویی در مصرف انرژی ساختمان می باشد . این قانون در سال 1370 به ...
تهران روی خط گسل و فرونشستی ویرانگر؛ گریز از فاجعه امکان پذیر است؟
بیان اینکه طبق مصوبه شورای فنی استان بحث ارزیابی ساخت وسازهای شهری در حال انجام است، گفت :تاکنون از شش شهر استان بازدیدهای میدانی توسط نمایندگانی از شهرداری، دفترفنی، عمرانی، حمل و نقل و ترافیک استانداری، سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، اداره کل راه و شهرسازی استان انجام شده که در برخی مناطق ساخت وساز مطلوب و در برخی مناطق روند نامطلوب ساخت و ساز مشاهده شد که نتایج آن در دسترس مراجع ذیربط ...
هشدار به خریداران مسکن اتحادیه های انبوه ساز و عمرانی تهران
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بر اساس بررسی های صورت گرفته و بازدید های میدانی، اتحادیه تعاونی های انبوه ساز تهران و اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران فرآیند قانونی ساخت و ساز و پیش فروش واحد ها را رعایت نکرده اند؛ که با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، به پیش فروش ساختمان در قالب طرح ملی مسکن اقساطی از طریق تبلیغات و ثبت نام از متقاضیان از طریق سایتی با عنوان http ...
تفاهم نامه ساخت سه مدرسه خیرساز در بندرلنگه به امضا رسید
پرورش شهرستان بنرد لنگه، اظهار داشت: ساختمان دبیرستان سلطان العلما چاه مسلم با عمر بیش از 40 سال، دبستان شهادت حشم گارستانه نیاز به بازسازی و همچنین دبستان قدس بندرکنگ نیازمند توسعه دو کلاس درس دارد. وی افزود: تفاهم نامه ساخت سه مدرسه ی ذکر شده به امضای فرماندار، معاون مشارکت های مردمی اداره کل، خیرین مدرسه ساز و مدیر آموزش و پرورش رسید که کار احداث آن در هفته های آتی آغاز خواهد شد. ...
هشدار وزارت تعاون به خریداران مسکن برخی تعاونی ها و اتحادیه های عمرانی
قانون پیش فروش ساختمان که اجازه پیش فروش واحدهای یاد شده را به حداقل 30 درصد پیشرفت در انجام سرجمع تعهدات منوط کرده مستلزم شده است. به موجب این اطلاعیه با بررسی های صورت گرفته و بازدیدهای میدانی، اتحادیه تعاونی های انبوه ساز تهران و اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، نه تنها فرآیند قانونی ساخت و ساز و پیش فروش واحدها را رعایت نکرده، بلکه با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به پیش فروش ساختمان در قالب طرح ملی مسکن اقساطی از طریق تبلیغات و ثبت نام از متقاضیان از طریق سایتی با عنوان http://etot.co اقدام کرده است. ...
کمک عمرانی شهرداری به سازمان ها و نهادهای مملکتی قانونی است
طبق قانون، شهرداری بر اساس تقاضای انجمن حمایت زندانیان و پس از موافقت شورای شهر و تصویب هیئت تطبیق با انجمن همکاری داشته است، گفت: مانند کمک های قانونی عمرانی به سایر نهادها و ادارات و سازمان های شهرستان ملایر در زمینه ساخت تحت نظرگاه واقع در دادسرای ملایر با مبلغ پایه پرداختی 50 میلیون تومان که از سوی یک خیر و انجمن حمایت زندانیان ملایر انجام شد. سلگی با تصریح بر این که سال گذشته جلسه ...
بخش ساخت و ساز رقابت پذیری خود را از دست داده است/ مسکن باید برای بخش خصوصی جذاب شود
رفع شود بدون شک سطح رفاه بالا می رود و رضایت اجتماعی از نظام نیز افزایش پیدا می کند. در سال های اخیر قیمت مسکن در سراسر کشور با افزایش بی رویه ای روبه رو شده و از سوی دیگر سیاست های متعددی که در این حوزه اجرایی شده است چندان نتوانسته به بازار مسکن کمک کند. محسن اسماعیلی، معاون اسبق وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان عمران و توسعه رضوی در این زمینه می گوید: دولت سیزدهم در ...
بزودی کل سیمان تا دو هفته آینده در بورس عرضه می شود
به گزارش مرور نیوز، محمد صادق مفتح قائم مقام وزیر صمت در امور بازرگانی وزیر صمت در حاشیه جلسه امروز ستاد تنظیم بازار یکی از حلقه های مفقوده زنجیره نظارت بر بازار که کالا را غیر قابل رصد می ساخت، نبود سامانه ای برای نظارت و برنامه ریزی توزیع کالاهای اساسی دانست و اظهار داشت: پیش از این برای برنامه ریزان و ناظران و سامانه های نظارتی مشخص نبود که کالایی که از سیاست های حماتی دولت بهره مند می شود با ...
وضعیت مسکن در دولت رئیسی / ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال + فیلم
چالش های پیش روی دولت برای دستیابی به هدف تعیین شده یعنی تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی چیست؟ در این گزارش در گفت گو با اشخاص مختلف فعال در حوزه مسکن٬ بازار و قانون گذاری٬ زمینه تحقق این هدف و موانع موجود بر سر راه بازار ساخت و ساز مسکن را بررسی کرده ایم. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در این زمینه گفت: بیشترین تاثیرپذیری اقتصاد کشور از حوزه مسکن است، بنابراین اگر ...