معاملات در بازار مسکن برخلاف بازار اجاره/متوسط قیمت مسکن در زعفرانیه چند؟ - طلا
معاملات در بازار مسکن برخلاف بازار اجاره/متوسط قیمت مسکن در زعفرانیه چند؟
سایر خبرها
برجام؛ گره گشای بازار مسکن
میلیون تومان برای هر مترمربع مسکن اعلام شده است که با ورود به مناطق حاشیه ای زاینده رود با رشد قابل توجه نرخ هر مترمربع زمین با میانگین قیمتی 50 تا 70 هزار تومان روبرو می شویم و البته بسته به منطقه نرخ ها افزایشی تر هم می شود. رسول جهانگیری، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در رابطه با قیمت مسکن در اصفهان به خبرنگار ایمنا می گوید: مسکن همچنان مانند گذشته در شرایط هیجانی و رکود تورمی قرار ...
مقایسه اجاره آپارتمان شرق و مرکز تهران / جیحون ارزان تر است یا نیرو هوایی؟
از مناطق مرکز و شرق تهران را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.)
افت تمایل به ساخت و ساز در پایتخت
بازار مسکن و همچنین بازار ساخت و ساز تهران و کشور صورت گیرد.بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در زمستان سال 1399، تعداد 13 هزار و 346 واحد مسکونی در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 1.3 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 23.9 درصد کاهش داشته است. متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه های احداث ساختمان ...
اعلام نرخ کارمزد مشاوران املاک در ساری/ وضعیت بازار راکد است
علیرضا برزگر در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به نرخ کارمزد مشاوران املاک براساس مصوبه کمیسیون نظارت مرکز استان مازندران اظهار داشت: برای معاملات تا سقف 650 میلیون تومان سهم هریک از طرف های معامله 75 صدم درصد و برای معاملات مازاد بر 650 میلیون تومان تا یک میلیارد و 300 میلیون تومان سهم هر یک 50 صدم درصد است. وی ادامه داد: همچنین برای معاملات مازاد بر 1.3 میلیارد تومان تا دو میلیارد و ...
کارگران به حاشیه شهرها رانده شده اند
زهره صادقی، گروه اقتصاد و صنعت: اوج گیری قیمت های نامتعارف در بازار اجاره به گونه ای است که در بسیاری از شهرهای کشور از جمله اراک، بازار مسکن باوجود افت وخیزهای فراوان، گرانی های بیشتری به مردم تحمیل می کند. بر اساس آمارها شاخص کرایه مسکن اجاری در مناطق شهری تا 37/6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است. اینکه نرخ اجاره و خرید مسکن در کلان شهر اراک حتی ...
آمار رسمی از ساخت مسکن
متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه های احداث ساختمان 4/ 7 واحد بوده است. مجموع مساحت زیربنا در پروانه های احداث ساختمان صادرشده از سوی شهرداری تهران در زمستان 1399 بالغ بر 2352 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 1/ 5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 3/ 24 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زیربنای این دسته از پروانه ها در دوره مورد بررسی حدود 1302 مترمربع بوده است ...
دو برابر شدن اجاره بهای مسکن در تهران عادلانه نیست
سید البرز حسینی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی تهران پرس با اشاره به مشکلات مسکن و اجاره بهاء در تهران و کلانشهرها اظهار داشت: متاسفانه آمار رشد افزایش قیمت مسکن و اجاره بهاء در تهران رو به افزایش است و شهروندان تهرانی در این موضوع با مشکلات عدیده ای روبرو شده اند و در شرایط کرونایی هم این مشکل چندین برابر شد است که در این خصوص ستاد ملی مقابله با کرونا در جهت ...
قیمت فروش آپارتمان در مناطق مختلف شهر شیراز +جدول
بنا بر تغییرات قیمتی بازار مسکن در شیراز به عنوان یکی از شهرهای جمعیت و کلانشهر، لیستی از متوسط قیمت فروش آپارتمان در برخی از مناطق شیراز به دست آمده است. آنچه در ذیل می بینید حاصل بررسی آگهی های منتشر شده در سایت دیوار، میانگین قیمت خرید خانه، اجاره و قیمت زمین را در شهر شیراز است: این قیمت ها پیشنهادی فروشندگان بوده و برای مقایسه مناطق مختلف این شهر است ...
برای خرید خانه های 40 تا 50 متری چقدر هزینه کنیم؟
فهرست خرید و فروش آپارتمان با متراژ کم در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چرا که قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان بخوانید. قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت هر متر مربع ...
حال ناخوش خوش نشینان بیرجندی؛ حکایت افزایش 40 درصدی اجاره ها
سال 99 اجاره منزل در خراسان جنوبی حدود 50 درصد افزایش یافت، تصریح کرد: در منطقه مهرشهر حدود یک سال قبل اجاره منزل به 500 هزار تومان رسید و الان به یک میلیون تومان هم رسیده است. کمبود مسکن اجاره ای رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند هم با اشاره به این که امسال نیز شاهد رکود در بازار مسکن هستیم، افزایش 35 تا 40 درصدی اجاره بها در شهر بیرجند در سال جدید را یادآور شد و افزود: در ...
کاهش ساخت و ساز در تهران
شهر تهران و به دنبال تداوم تورم سنگین در بازار زمین و مصالح ساختمانی، وضعیت بازار و تولید مسکن به گونه ای شده که سازندگان کمتری در تهران برای آغاز پروژه خانه سازی جدید رغبت نشان می دهند. براساس آخرین آمار های رسمی از وضع صدور پروانه های ساختمانی در مناطق شهری، در زمستان گذشته تعداد واحد های پیش بینی شده برای تولید در تهران 23.9 درصد نسبت به سال قبل کاهش پیدا کرده درحالی که برای سومین فصل پیاپی، در ...
ارمغان اولین روز هفته دولت/ بهره برداری از 18 طرح عمرانی و رفاهی در خراسان جنوبی
خدمتگزاری به مردم شوند. دوم تا هشتم شهریور به نام هفته دولت نام گذاری شده، هفته ای که مدیران دولتی کارنامه کاری خود را برشمرده و هر ساله شاهد افتتاح و یا کلنگ زنی طرح های عمرانی و خدماتی ریز و درشتی در استان خراسان جنوبی طی این هفته هستیم. همزمان با هفته دولت امسال یک هزار و 53 پروژه با اعتبار هزار و 614 میلیارد تومان در این استان افتتاح یا عملیات اجرایی آن ها آغاز می شود که از ...
سوداگری؛ مشکل اصلی حوزه مسکن/ بورس بازی و معاملات مکرر دلیل افزایش قیمت زمین و مسکن است
. طرح مسکن مهر در ابتدا در قالب بند "د" تبصره 6 قانون بودجه سال 1386 آغاز شد و سپس بر مبنای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، به صورت پیوسته در دستور کار قرار گرفت. این طرح که در حقیقت شامل اجاره بلند مدت زمین جهت احداث مسکن است، در طرح جامع مسکن نیز پیشنهاد شده بود. اما حجم پیشنهاد شده در آن طرح بسیار کمتر بود که در دولت دهم از 20 هزار واحد در سال به 5.1 میلیون واحد در سال ...
پیشتازی سهم های کوچک و متوسط در آخرین روز کاری بورس
در معاملات امروز بورس تهران شاخص کل بورس با افزایش 6 هزار و 672 واحدی نسبت به روز سه شنبه به رقم یک میلیون و 550 هزار واحد صعود کرد. شاخص هم وزن نیز با رشد 5 هزار و 78 واحدی در سطح 456 هزار و 298 واحدی ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس 97 واحد بالا آمد و در سطح 22 هزار و 317 واحد قرار گرفت. صعود کوچک و متوسط ها در روزی که شاخص کل رشد اندکی داشت و نمادهای بزرگ و شاخص ساز ...
کمک شهرهای جدید به اجاره نشین های تهران/ کمبود فایل اجاره در املاکی ها
نداشت را به سمت بازار اجاره سوق داد ، بنابراین احتمال دارد در سال های آینده نیز این وضعیت ادامه پیدا کند تا جایی که نرخ رشد اجاره بها با نرخ افزایش قیمت مسکن برابر و یکسان شود. محتشم با اشاره به اینکه به نظر می رسد دولت سیزدهم بتواند تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال را محقق کند و این جای خوشحالی دارد تاکید کرد: اینکه گفته می شود افزایش قیمت مسکن و افزایش اجاره بها باعث شده ...
احداث بیش از 47 هزار واحد مسکونی در روستاهای کردستان
به گزارش جام جم آنلاین کردستان، رضا قادری صبح امروز سه شنبه در گفت وگو با رسانه های کردستان با اشاره به خدمات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در طول 42 سال عمر با برکت نظام مقدس جمهوری اسلامی اظهار کرد: 24 هزار و 600 واحد مسکونی از ابتدای فعالیت این بنیاد در مناطق جنگ زده استان بازسازی شده است. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کردستان گفت: 47 هزار و 693 واحد مسکونی از ابتدای فعالیت این بنیاد ...
کاهش غافلگیرکننده قیمت مسکن
به گزارش تحریریه ، پس از دستکاری منفعلانه و گسترده نرخ ارز توسط بانک مرکزی حتی در روزهای تعطیل، منطق بازار خود را تحمیل کرده و بررسی بازار مسکن پایتخت حاکی از آن است که در برخی مناطق شمالی تهران متوسط قیمت مسکن نسبت به اواسط مرداد 1400 کاهش یافته است که این موج به کل کشور نیز تسری خواهد یافت. شمال شهر تهران به عنوان پیشتاز قیمت مسکن در کل کشور با رکود و تورم منفی مواجه شده و همین موضوع ...
سه اتفاق مهم در بازار مسکن
مرداد نسبت به ماه مشابه سال قبل 61 درصد بوده است؛ بر این اساس میانگین اجاره هر مترمربع آپارتمان مسکونی در 22 منطقه تهران در حال حاضر حدود 126 هزار تومان بوده و این در حالی است که رقم مذکور در مرداد سال گذشته 80 هزار تومان بود. واکنش بازار اجاره به خروج سفته باز ها اما از گزارش مربوط به قیمت های پیشنهادی فایل ها که عبور کنیم، تحقیقات میدانی واقعیت دقیق تری از میزان تورم اجاره بها ...
بازار برنج در آستانه التهابی بی سابقه
از نظر ارزش و چه از نظر حجم 69 درصد کاهش یافته است. در نتیجه این کاهش عرضه در کشور شاهد رشد قیمت برنج در بازار هستیم. هم اکنون قیمت هر کیلوگرم برنج ایرانی به حدود 38 تا 45 هزار تومان و برنج هندی نیز 22تا 30هزار تومان رسیده است که در نتیجه این رشد قیمت احتمالا تقاضا برای این کالای اساسی کاهش پیدا خواهد کرد. علی اکبری نایب رییس انجمن برنج گفته بود که فروش برنج 45هزارتومانی در ...
قیمت اجاره و خرید آپارتمان در این مناطق تهران چند ؟ + جدول قیمت
بر روی روند ساخت و ساز تاثیر منفی گذاشته که در بهار امسال تورم مصالح ساختمانی از تورم بازار پیشی گرفت. در این گزارش قیمت مسکن برخی مناطق شمالی تهران را مشاهده کنید. به گزارش اقتصادی رکنا، متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در ظفر 61 میلیون و 346 هزار تومان بدون تغییر، در میرداماد 67.762 میلیون با کاهش یک درصدی، در جردن 68.508 میلیون با کاهش بیش از 6 درصدی مواجه شده است. ...
مقایسه اجاره آپارتمان مناطق اطراف و جنوب تهران
گران ترین نرخ اجاره برای یک آپارتمان مسکونی 80 متری در بین مناطق و شهرهای اطراف تهران را ثبت کردند. منطقه آهنگ با متوسط اجاره 9٫6 میلیون تومان و سلسبیل با متوسط اجاره 10 میلیون تومان از دیگر مناطق جنوب تهران هستند. در جدول زیر متوسط اجاره ماهانه در برخی از مناطق جنوب و شهرهای اطراف تهران را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)(قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. ...
ادامه مسیر فرسایشی رکود معاملات تا پایان سال| اجاره یک واحد نُقلی در منطقه نواب، ماهانه 3 میلیون
بیشتر مربوط به فایل هایی می شود که با قیمت کل تا 2 میلیارد تومان ثبت شده اند؛ اما در بخش اجاره، اوضاع بدتر است. شاخص کرایه مسکن اجاری در مناطق شهری تا 37،6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته؛ این در حالی است که فاصله بین حداقل دستمزد و حقوق کارگران و کارمندان با اجاره مسکن هر روز بیشتر شده است گزارش های منتشر شده نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاری در مناطق شهری تا 37، ...
کاهش قیمت مسکن در 8 منطقه تهران / اکنون وقت خرید خانه است؟
متوسط قیمت مسکن در تهران در تیر ماه نسبت به خرداد حدود 1.2 درصد رشد کرده و گرانتر شده. اما قیمت خانه در 8 منطقه تهران نه تنها گران نشده که ارزان هم شده است. آیا این کاهش قیمت به این معناست که اکنون وقت خرید خانه است؟ به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، آمار بانک مرکزی نشان می دهد متوسط قیمت یک متر آپارتمان در تهران در تیرماه کمی بیشتر شده و به حدود 30 میلیون تومان رسیده است. ...
املاک تا 2 میلیارد تومان در تهران
به گزارش می متالز، مشاوران املاک در مناطق مصرفی و نیمه جنوبی پایتخت خبر می دهند: در هفته های گذشته بخش مهمی از معاملات منعقد شده مربوط به واحد های مسکونی بوده است که قیمت کل آن ها حداکثر تا 2 میلیارد تومان بوده است. به گفته آن ها با توجه به آنکه حجم مراجعات برای خرید مسکن طی هفته های گذشته کاهش پیدا کرده، اما معدود مراجعات و همین طور خرید های انجام شده مربوط به واحد های مسکونی می شود که از نگاه ...
مدیران دولت روحانی عقده پست داشتند نه عقده کار
گرفتن اجاره بیشتر حرکت کرده است. مالکان که بخش عمده ای از آنها در شهرهای بزرگ با مشکل کسری بودجه برای خود مواجهند، ترجیح می دهند از اجاره بالاتر برای زندگی روزمره استفاده کنند. گفتنی است، روحانی در حالی طی هفته های گذشته دولت را به رئیسی تحویل داد که طی 8 سال اخیر با عملکرد فاجعه بار خود در حوزه مسکن متوسط قیمت مسکن و اجاره بها تورم بیش از 600 درصدی داشته است که در بین دولت های پس از انقلاب یک ...
برگِ جدید دولت رئیسی برای خانه دار کردنِ ایرانی ها
بر این اساس، وزیر پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی (وزارتخانه ای که البته قرار است به دو وزارتخانه مجزا تفکیک شود) وعده داده که تا سال 1404، هر سال یک میلیون واحد مسکونی بسازد. علاوه بر این، صحبت از اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی هم در این برنامه به میان آمده است، حال آنکه تا همین حالا، دولت های یازدهم و دوازدهم و مجالس نهم و دهم، در زمینه اجرای این قانون موفق نبوده اند. به این ترتیب، خوداظهاری در زمینه معرفی املاک خالی از سکنه موفق نبوده و مشخص هم نیست دولت چگونه می خواهد خانه های خالی را شناسایی کند و از آن ها مالیات بگیرد. باز هم طرح خرید م ...
گرانی خودرو با بده بستان دلال و خودروساز/ اعداد فاجعه بار دخل و خرج دولت روحانی در بهار 1400/ بازار ...
اجاره مسکن نشان می دهد بعد از آنکه در فصل بهار خریداران سرمایه ای با دید بلندمدت جایگزین سفته بازهای ملکی شدند، عرضه های جدید واحد اجاره ای در فصل تابستان افزایش پیدا کرد؛ به طوری که در مردادماه حجم فایل های اجاره در برخی مناطق پایتخت بیشتر از مراجعه متقاضیان اجاره بوده است. کاهش نسبی تقاضای اجاره البته دو علت دیگر هم دارد. میانگین اجاره بها در فایل ها در بازار فعلی مشخص شد. سه اتفاق ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان های مسکونی در مناطق مختلف تهران
هفته های اخیر نسبت به خرداد اندکی افزایش یافته است. واسطه ها می گویند برخی موجران که ناگزیر به عرضه آپارتمان خود در بازار اجاره هستند تا کسری نقدینگی خود را تامین کنند، بعضا تا 30 درصد ارزش آپارتمانی را که خریداری کرده اند از طریق وام و رهن تامین می کنند و به همین دلیل فایل رهن کامل در بازار اجاره مرداد کم و بیش وجود دارد. ...