مشاوران املاک متهم جدید افزایش قیمت مسکن - رویداد 24
مشاوران املاک متهم جدید افزایش قیمت مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
کمبود خانه برای رهن و اجاره در اهواز
...، افزود: متقاضی برای رهن و اجاره خانه وجود دارد اما خانه ای برای اجاره وجود ندارد؛ بازار رهن و اجاره مسکن مافیایی شده است و خانه ای که ارزش رهن آن 500 میلیون تومان است، حتی به قیمت یک میلیارد تومان هم رهن داده نمی شود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز با اشاره به وضعیت خرید و فروش مسکن در اهواز تصریح کرد: به جرات می توان گفت از ابتدای سال 1400 تا کنون، معامله چندانی در بازا ...
افزایش نامتعارف نرخ اجاره بها در "نظنز" بلای جان مستأجران شده است
زیادی را در شکل گیری این آشفته بازار دارند و در این میان دلالان بیشترین سود و منفعت را می برند. به دلیل نبود نظارت و بی تدبیری ها نحوه تعیین نرخ اجاره بهای مسکن از سوی مالکان و مشاوران املاک در نطنز بر اساس قیمت دلار ، طلا، خودرو، مصالح ساختمانی و کالاهای اساسی سنجیده می شود؛ گویا عواملی از قبیل موقعیت جغرافیایی ملک مسکونی، متراژ، سال ساخت و توان مالی مستأجران دیگر هیچ تأثیری در نحوه نرخ ...
مدعی کامل بودن طرح الزام به ثبت اموال غیرمنقول نیستیم
توجهی طرح به عرف معاملاتی مردم، اظهار داشت: در حال حاضر که دفاتر اسناد رسمی و امکان معامله رسمی فراهم است، تمام معاملات ملکی مردم با تنظیم یک قولنامه عادی شکل می گیرد و صرفاً نزدیک نیمی از این معاملات دست آخر پس از انجام تعهدات طرفین در دفتر اسناد رسمی ثبت می شود. بر این اساس عملاً اصل معامله در بنگاه مشاوره ملک انجام می شود. در این طرح به بنگاه ها صرفاً اجازه تنظیم پیش نویس قرارداد داده شده است ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها در یاسوج| اجاره نشین ها حاشیه نشین شدند
مالی برای ماندن در منطقه سکونت خود را ندارند چرا که بازار مسکن در کهگیلویه و بویراحمد به دست دلالانی افتاده که گاهی با عنوان بنگاههای معاملات املاک، به افزایش قیمتها دامن می زنند و مصوبه ها و نظارتها نیز کمکی به کاهش یا ثبات قیمتها نکرده و روند صعودی افزایش اجاره بها همچنان ادامه دارد. افزایش 70 درصدی اجاره بها در مرکز استان اما این امر شدت بیشتری داشته و به واسطه مهاجرپذیری و تقاضای ...
جزئیات جدید وام 480 میلیون تومانی خرید مسکن| متقاضیان: بازپرداخت اقساط وحشتناک است
ملک خریداری شده با تورم 40 درصد در سال ارزش افزوده مناسبی داشته باشد این بانک مسکن است که در سود این ارزش افزوده در کنار متقاضی دریافت وام و خرید خانه سهیم خواهد شد اقساط این تسهیلات با روش ساده 6 میلیون و 661 هزار تومان و مجموع بازپرداخت آن 959 میلیون تومان است که 559 میلیون تومان از آن بهره محسوب می شود. یعنی به عبارتی سود این وام به روش ساده بالغ بر 559 میلیون تومان در 12 سال خواهد ...
احتمال ریزش قیمت مسکن قوت گرفت
رویداد24 بازار مسکن که از ابتدای سال جاری دچار ثبات قیمت و رکود معاملات شده در شهریورماه نیز چنگی به دل نمی زند. گزارشهای میدانی از ادامه کسادی خرید و فروش ملک در شهر تهران حکایت دارد. همزمانی چند عامل از جمله تغییر دولت، وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال، کاهش قیمت سیمان و فولاد، طرح دولت برای ارایه زمین و مصالح ارزان قیمت و برنامه شهرداری برای نوسازی بافتهای فرسوده، بازار را در شرایط ثبات و البته ...
عدم تنظیم سندخودرو در دفاتر اسنادرسمی باعث تشکیل پرونده قضایی می شود
دفاتر نمی شود زیرا آنچه در قانون تجارت امده است شامل دفاتر نمی شود مثلا ما حق تبلیغات و رقابت نداریم. وی ادامه داد: در این طرح نظرات کارشناسی قوه قضاییه، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و کانون سردفتران دریافت نشده است. محدودیت و انحصار در حوزه دفاتر اسناد رسمی را قبول نداریم. در دو سال گذشته تعداد هزار نفر سردفتر در سراسر کشور جذب کردیم و در جمعه پیش رو با برگزاری 1200 دفتریار جذب می ...
مسئولیت فعلی بنگاه های معاملات ملکی در برابر دریافت حق کمیسیون تقریباً هیچ است/ لزوم بازنگری در قوانین ...
سراسر کشور رخ می دهد. اتحادیه مشاوران املاک باید از ذیل وزارت صمت به وزارت راه منتقل شود این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی افزود: طرح کاهش تعرفه بنگاه های معاملاتی با هدف کاهش 50 درصدی حق کمیسیون بنگاه ها طراحی و در کمیسیون عمران مطرح شده است اما بنده معتقدم باید ساماندهی اساسی بنگاه های معاملاتی و جایگاه مدیریتی و نظارتی آن ها در دستور کار قرار بگیرد چرا که فعالیت آنها در ...
جزئیاتی درباره وام ودیعه مسکن
در بهار 1400 بازار مسکن بیشترین تورم نقطه به نقطه را داشت که برابر با 29٫1 درصد بود. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن به اندازه ای بوده که برخی را به حاشیه شهر راند. برخی مجبور شدند به خانه کوچک تری بروند و برخی به منطقه دیگر. وعده های کنترل قیمت مسکن نیز تاکنون راه به جایی نبرده است. برخی از شهروندان می گویند نه وام ودیعه مسکن توانسته گرهی از کارشان باز کند نه چانه زدن با صاحبخانه ها ...
هم خانه شدن چند خانوار حقیقت دارد؟
بابت افزایش نرخ معامله مطالبه گری می کنند. ستاد کرونا در حق مالکیت افراد دخالت کرده است و این اتفاق در هیچ کجای دنیا نمی افتد. زمانی که نرخ اجاره را 25 درصد اعلام کردند، این نرخ تا 60 درصد نیز افزایش یافت. خسروی در رابطه با میزان معاملات بازار مسکن می گوید وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کرده است برای تمدید قرار داد نیازی به مراجعه به بنگاه های املاک نیست، در این صورت من چگونه می توانم ...
دست اندازی زمین خواران به املاک موقوفه کاشان
دربافت مسکونی مورد تعرض افراد سودجو و فرصت طلب قرارگرفته است. وی یادآور شد: با افزایش قیمت زمین در سال های اخیر زمین خواران، افراد فرصت طلب ومستأجرین املاک اوقافی بدون توجه به کاربری زراعی ملک موقوفه اقدام به تفکیک یا دیوارکشی موقوفه کرده و به فروش می رسانند و زمانی متوجه می شود که برای انتقال سند اجاره به اداره اوقاف مراجعه می کنند. به گفته وی هر گونه تغییر کاربری، تفکیک ...
مشاوران املاک بدون نظارت رها شده اند
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، رحمت اله فیروزی پوربادی با اشاره به لزوم بازنگری در فعالیت مشاوران املاک گفت: افزایش سرسام آور قیمت مسکن در سال ها اخیر نگرانی هایی را در خصوص نقش بنگاه ها معاملاتی در افزایش قیمت ها به دلیل وابستگی تعرفه آنها به نرخ املاک به وجود آورد زیرا برخی از این دفاتر مشاوره املاک با دلالی، سفته بازی و قیمت سازی زمینه افزایش قیمت مساکن را فراهم می کردند. وی ...
راه برون رفت از عوامل تهدید کننده سلامت روان در دوران کرونا چیست؟/ لزوم تحول در فرهنگ ارائه خدمات مشاوره ...
از سوی نهادهای تصمیم گیر وجود دارد تا بتوان ارتقای سلامت اجتماعی را در اولویت قرار داد. استرس، اضطراب، افسردگی و ... از جمله مسائل تهدیدکننده همگان در شرایط زندگی است. از سوی دیگر با شیوع کرونا و بروز زیست بوم جدید در کشور شاهد کاهش سلامت روان در جامعه هستیم. در کشور ما از دیرباز آنطور که باید فرهنگ مراجعه به مشاوره وجود نداشته است. از سوی دیگر بر اساس تصمیمات مسئولان امر در سنوات گذشته ...
مستاجران برای اجاره خانه در منطقه سهروردی تهران چقدر هزینه کنند؟
لیست اجاره بهای آپارتمان در منطقه سهروردی تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ عمر بنا (سال) قیمت اجاره ( تومان ) قیمت ودیعه (تومان) محله سهروردی، خیابان اورامان 120 8 10٫000٫000 300.000.000 محله سهروردی ...
یک سوم زمین های مازندران زیر کشتِ ویلا!
داده های مرکز آمار ایران و همچنین سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، در پایان سال 99 تعداد مشاوران املاک کشور به 155 هزار و 236 واحد رسیده است. از این تعداد، 25 هزار و 554 واحد در استان تهران قرار دارد، در رتبه دوم مازندران با 15 هزار و 624 واحد، در رتبه سوم استان خراسان رضوی با 12 هزار و 767 واحد، در رتبه چهارم گیلان با 10 هزار و 249 واحد و آذربایجان شرقی نیز با 10 هزار و 88 واحد در رتبه ...
تخمین درآمد دولت و دفاتر از ثبت سند خودرو
سایر موارد ازجمله ثبت معاملات راجع به اموال منقول اختیاری بوده و الزامی برای مراجعه به دفاتر اسناد رسمی وجود ندارد. ثانیا: مطابق قانون اصلاح ماده 22 قانون حمل ونقل و عبور کالاهای خارجی از قلمروی جمهوری اسلامی ایران مصوب سال 1388، مسئولیت صدور گواهینامه رانندگی، اسناد مالکیت و پلاک خودرو در قلمروی جمهوری اسلامی ایران برعهده نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران است. ثالثا: انعقاد عقد وکالت و حق توکیل ...
جزییات تازه درباره وام ودیعه مسکن / قفل اجاره باز می شود؟
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار اجاره ، از کاهش تعداد قرارداد های اجاره خبر می دهد، اما این موضوع، نویدبخش خبر خوشایندی در بازار مسکن نیست؛ چراکه با وجود کاهش شمار قرارداد های اجاره در مردادماه، اما قیمت ها همچنان سر به فلک گذاشته است. گزارش تحولات بازار مسکن در مردادماه نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری رشدی به ترتیب معادل ...
درآمد دولت و دفترخانه ها از سند خودرو با فرض پراید سالی 11 هزار میلیارد تومان!
عاملات را ذکر کرده است و سایر موارد ازجمله ثبت معاملات راجع به اموال منقول اختیاری بوده و الزامی برای مراجعه به دفاتر اسناد رسمی وجود ندارد. ثانیا: مطابق قانون اصلاح ماده 22 قانون حمل ونقل و عبور کالاهای خارجی از قلمروی جمهوری اسلامی ایران مصوب سال 1388، مسئولیت صدور گواهینامه رانندگی، اسناد مالکیت و پلاک خودرو در قلمروی جمهوری اسلامی ایران برعهده نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران است. ثالثا: ...
حداکثر افزایش کرایه خانه مشخص شد
کنترل بازار فرق دارد و موضوع جدایی است که متاسفانه دست ما برای نظارت بر کنترل بازار اجاره به دلیل عدم پشتوانه قانونی بسته است و چون هر اقدامی توسط دولت باید با پشتوانه قانونی انجام شود باید این شرایط با کمک مجلس تغییر کند. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در همین راستا اخیرا نیز مجلس در قالب طرحی به دنبال راهکاری برای مدیریت بازار اجاره است و اکنون در قالب طرحی در مجلس برای کنترل بازار ...
افت 8 هزار و 665 واحدی شاخص بورس
روز بازار در بورس تهران به بیش از 5 میلیون و 967 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران امروز در بورس تهران بیش از 6.9 میلیارد سهام، حق تقدم و اوراق مالی در قالب 1.1 میلیون فقره مامله و به ارزش 5 هزار و 515 میلیارد تومان داد و ستد کردند. اگر ارزش معاملات فرابورس که امروز به بیش از 28 هزار میلیارد تومان رسید، ارزش معاملات دو بازار از 35 هزار میلیارد تومان هم فراتر رفت. ...
آگاه 16 ساله شد!
در بورس را انتخاب کرده اند، وجود سبدگردان معتبر یا تنوعی از صندوق های سرمایه گذاری که توسط شرکت مدیریت دارایی ارائه می شود، اهمیت ویژه ای دارد. در ادامه به بررسی امکانات و خدمات کارگزاری آگاه، به عنوان یکی از قدیمی ترین کارگزاران کشور با سابقه فعالیت 16 ساله در بازار سرمایه خواهیم پرداخت. ثبت نام و معامله در بورس: کارگزاری آگاه این امکان را به شما می دهد تا به یک بار مراجعه به سایت ثبت نامی ...
ریزش قیمت در بازار، واردات خودرو آزاد شد/ آغاز دور تازه شناسایی خانه های خالی/ رکوردشکنی تجهیز پول ...
شرایط را برای کاهش قیمت مسکن دشوار سازد و مشاوران املاک در شهرها کسانی هستند که بدون دغدغه با معامله های میلیاردی، حق کمیسیون های میلیونی می گیرند، این در حالی است که در همه جای دنیا حق کمیسیون 6 درصد است که این هزینه تماما از خریدار دریافت می شود و گفته می شود در بازار داغ پرسود معاملات مسکن، تعرفه مشخصی نیست، گرچه اگر هم باشد، با وجود تعداد زیاد مشاوران املاک که بسیاری از آنها حتی جواز کسب هم ندارند ...
بازار بورس انرژی کدام حامل ها را شامل می شود/عرضه محصول 3 شرکت در بورس انرژی
بورس انرژی به عنوان یک بورس کالایی است که امکان انجام معاملات حامل های انرژی و اوراق بهادار مبتنی بر کالاهای مذکور در آن وجود دارد. حامل های انرژی شامل نفت، گاز، برق و سایر حامل های انرژی است. بورس انرژ ی ایران در اسفند ماه سال 91 با هدف ایجاد بازاری شفاف کارآمد با نقد شوندگی و رقابت پذیری بالا، کشف قیمت منصفانه و انحصار زدایی در بازار معاملات بخش انرژی تشکیل شد و به عنوان چهارمین بورس کشور برای ...
کانون سردفترداران: آسیبی به درآمد دفاتر اسناد رسمی وارد نمی شود
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: فعالیت های جدیدی به حوزه صلاحیت های دفاتر اسناد رسمی اضافه می شود و با تصویب قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول، به درآمد دفاتر آسیبی نخواهد رسید.
مگر قوه قضاییه محل حل و فصل اختلافات نبود!
مقرر شده بود که اگر کسی وکالت تعویض پلاک یا نقل و انتقال خودرو را دارد؛ دفاتر حق ندارند بر مبنای آن وکالتنامه ها امور را انجام دهند و حتما باید خودرو به نام شخص وکیل شود و سپس امور ناظر بر نقل و انتقال خودرو و یا تعویض پلاک صورت گیرد. آن بخشنامه خلاف قانون بود و به حق دیوان عدالت اداری آن را باطل کرد و بیان داشت که وکالت حق مردم است و نمی توان این حق را از مردم سلب کرد؛ بنابراین رای فوق ناظر بر ...
نحوه انتقال سند خودرو
میان خود بنویسند و این قرار داد باید به امضای هر دو طرف برسد. در انتقال سند خودرو نیز در ابتدا باید این کار را انجام دهند. با افزایش روزافزون تعداد خودروها، خرید و فروش، تعویض پلاک خودرو و انتقال سند آن یکی از رایج ترین معاملات در میان مردم محسوب می شود. فروشنده و خریدار خودرو به عنوان طرفین معامله، باید در نظر داشته باشند که مراحل تعویض پلاک ماشین و انتقال سند خودرو شامل نکات ...
همیشه باید نگران تکرار یکشنبه سیاه باشیم
سیاست گذاری در صندوق های بازنشستگی بوده اند و هستند. بر همین اساس هم از بازنشستگان و بیمه شدگان خواسته اند که آب در دلشان تکان نخورد! با این همه، صندوق های بازنشستگی به همان اندازه که به راحتی بر اساس یک پیمان و بعد بر اساس یک قانون شکل می گیرند؛ به راحتی با بی توجهی دولت ها به اکچوئریال ، نادیده گرفتن اصول خدشه ناپذیر حسابرسی بنگاه های زیرمجموعه، بنگاه داریِ رفاقتی، وارد شدن به معاملات ...
نماد بورسی چیست؟
مالی آشنا شوید و شرایط معامله این ابزارها در بازار سرمایه ایران را به خوبی بررسی کنید. نکته: حق تقدم خرید سهام معمولا از افزودن حرف ح به انتهای نماد بورسی حاصل می شود. مثلا نماد قرنح حق تقدم خرید سهام قرن است. جمع بندی هر چیزی که در بورس معامله می شود، باید نماد اختصاری و منحصربه فرد خودش را داشته باشد. به این علامت اختصاری نماد بورسی گفته می شود. نماد بورسی کمک می کند سرعت و دقت معاملات افزایش یابد. علاوه بر سهام شرکت ها، انواع ابزارهای مالی دیگر از قبیل صندوق های سرمایه گذاری و اوراق خزانه اسلامی هم نماد بورسی اختصاصی دارند. ...
استخراج میلیارد ها دلار ارز دیجیتال در ایران
ارائه شد، آمده است: هر سال از 324 هزار بیت کوین استخراجی در دنیا بیش از 19000 بیت کوین به صورت غیر رسمی در ایران استخراج می شود و روزانه در کشور 700 بیت کوین به صورت غیر رسمی معامله می شود. بیشتر مردم این معاملات را در بستر هایی انجام می دهند که هیچ کدام مجوز فعالیت در این زمینه را ندارند. بررسی سایت های آنلاین صرافی ها نشان می دهد که 40 میلیون دلار؛ یعنی معادل حدود 1000 میلیارد تومان ...