خانه
کمبود خانه برای رهن و اجاره در اهواز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صدور کد رهگیری مشاوران املاک رایگان می شود؟
به گزارش تیتربرتر؛ قانون جهش تولید مسکن امروز یکشنبه 28 شهریور از سوی رئیس مجلس شورای اسلامی به رئیس جمهور برای اجرا ابلاغ شد. بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، پیش خرید، رهن، اجاره، فروش و پیش فروش مسکن در سامانه املاک و مستغلات الزامی است؛ چه این معاملات در دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسیده و چه خارج از آن و از سوی خود متعاملین انجام ...
مستاجران صاحبخانه می شوند
بیشتری دریافت کنند، چون معتقد هستند مسکنی که یک میلیارد می ارزید هفت میلیارد شده است و باید هفت برابر اجاره دریافت شود. البته رقم اجاره هفت برابر نشده است چون توان پرداخت اجاره به نسبت رشد قیمت وجود ندارد. به گزارش صدای بورس ، مرتضوی ادامه داد: فرمول رهن خانه در سال 96 تقسیم ارزش خانه بر شش یا هفت بود و امروز این نسبت باید تقسیم بر 10 یا 12 شود تا مناسب رهن و جیب متقاضی باشد. بر این اساس ...
چرا دریافت کد رهگیری املاک دارای اهمیت است؟
قبولشان داشت و برای اعتبار قرارداد ها حتما نیاز به دریافت کد رهگیری املاک وجود دارد. بیشتربخوانید چه چیز هایی را می توان به عنوان مهریه تعیین کرد؟ از سال 1387 باتوجه به لزوم ایجاد امنیت در معاملات املاک و تضمین صحت قراردادها، سامانه ای برای ثبت معاملات و املاک در کشور راه اندازی شد که تمامی مشاوران املاک را موظف می کند قرارداد های خرید، فروش، رهن و اجاره خود را در این ...
افزایش تصاعدی اجاره بهای مسکن در همدان
فاطمه بختیاری*؛ بازار : روش محاسبه اجاره خانه بر اساس نرخ مسکن در سال های گذشته کلی تغییر کرده است بطوری که اگر پنج سال پیش رهن کامل یک واحد مسکونی با نسبت یک به شش محاسبه می شد و اگر ارزش یک خانه میلیارد تومان بود آن را به عدد 6 تقسیم می کردند تا رهن کامل آن به دست آید این روزها قضیه به نحو دیگری اجرا می شود. بر اساس یافته های منتشره تقاضای مسکن شهری همواره به دلایلی از قبیل افزایش ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران
...> خریداران آپارتمان که با هدف سرمایه گذاری دارایی نقدی خود را به ملک تبدیل کرده اند با هدف تامین کسری پول خود یا بعضا از ترس مالیات خانه های خالی که دولت در حال فراهم کردن مقدمات اخذ آن است، املاک خود را بلافاصله پس از خرید به بازار اجاره عرضه کرده اند. با این حال تقریبا در همه مناطق متقاضیان اجاره مسکن کم تعداد هستند و تابستان امسال یک تابستان استثنایی نسبت به سال های گذشته به شمار می آید ...
افزایش نجومی قیمت اجاره مسکن در "بهمئی" کهگیلویه وبویراحمد/ بنگاه هایی که عامل افزایش قیمت ها شده ...
مسکن از سوی مسئولان مربوطه صورت نمی گیرد و این امر سبب شده که مالکین بر اساس نیاز مالی خود اقدام به افزایش نرخ اجاره بها می کنند که این امر به یک معضل در سطح شهرستان بهمئی تبدیل شده است. یکی دیگر از مستاجرین لیککی گفت: قیمت اجراه بها در لیکک به گونه ای است که خانه ای که سال گذشته به قیمت 15میلیون تومان رهن و اجاره ماهیانه 300 هزار تومان اجاره داده می شد امسال 25میلیون تومان با ماهیانه 500 ...
مسئولیت فعلی بنگاه های معاملات ملکی در برابر دریافت حق کمیسیون تقریباً هیچ است/ لزوم بازنگری در قوانین ...
شورای نگهبان قرار دارد. در طرح مذکور شیوه جدیدی برای تعیین تعرفه بنگاه های معاملاتی درحوزه خرید و فروش زمین و مسکن، رهن و اجاره مشخص شده است که به نظر می رسد اصلاح این طرح بیش از طرح کاهش تعرفه بنگاه ها معاملاتی تاثیر گذار است. ضرورت ساماندهی نحوه فعالیت بنگاه های معاملات ملکی شاکری با اشاره به ضرورت ساماندهی نحوه فعالیت بنگاه های معاملاتی و نظارت بر آنها گفت: در حال حاضر بنده ...
خرید و فروش ملک به اتباع خارجی با قولنامه
است که خرید و فروش اموال غیرمنقول ممنوع و انجام آن در موارد استثنا منوط به شرایط خاصی است، اما رهن و اجاره انجام می شود. در این میان بعضی از کارشناس حقوقی معتقدند که خرید ملک فقط باید توسط سند رسمی انجام بگیرد و قانون مربوط به اتباع خارجی در کشور اصلاح شده نقش مشاوران املاک نیز برای کاهش مشکلات پیش آمده افزایش یابد. خرید ملک در ایران از طرف اتباع خارجی مسئله ی جدیدی نیست و از ...
شکستن قیمت مسکن با عرضه انبوه
یوسف عبدی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در سال جاری اجاره بها به دلیل عدم تعادل عرضه و تقاضا افزایش یافت و برخی از مالکان به دلیل تورم بالا درخواست افزایش 100 درصدی اجاره بها را داشتند. وی خاطرنشان کرد: قیمت مسکن طی چند سال اخیر با شیب ملایم افزایش داشته است ولی امسال شاهد رکود تورمی بودیم و این به معنای عدم تقاضا در بازار مسکن نیست. در خرداد و تیر 1400 حدود 10 درصد کاهش قیمت را در بخش ...
کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه
100 میلیون به بالا شروع می شود که برای خرید یک واحد 100 متری دست کم باید 10 میلیارد تومان پرداخت کرد. با توجه به برآوردها قیمت مسکن در شمال تهران تقریبا 4 تا 5 برابر یک منطقه خوب و حدود 10 تا 12 برابر یک منطقه معمولی در ترکیه است. کیانی از واسطه های خرید و فروش ملک در ترکیه با بیان اینکه کف قیمت مسکن در اطراف استانبول 200 تا 300 هزار لیر است به ایسنا گفت: با این حساب می توان ...
کاهش 50 درصدی ساخت و ساز مسکن / راه حل فقط ورود دولت است
...> رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان ایلام گفت: در ایلام قیمت مسکن نسبت به بسیاری از استان های دیگر کشور گران تر است، هم در بخش فروش و هم در بخش اجاره که دلایل خاص خودش را دارد. وی خاطرنشان کرد: استان ایلام به نسبت بسیاری دیگر استان ها جمعیت کمتری دارد و جمعیت تحت پوشش نهادهای حمایتی آن هم زیاد است اما نرخ سپرده گذاری ایلامیان بالاست و این پول در دست عده کمی است که در بخش مسکن سرمایه گذاری می کنند و باعث گرانی مسکن در مرکز استان شده است. انتهای پیام ...
زندگی مجردی، عامل خالی ماندن واحد های مسکونی
رسول جهانگیری رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت وگو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان در خصوص وضعیت مسکن اصفهان گفت: در حال حاضر وضعیت مسکن و املاک دچار رکود و تورم است و به گونه ای قیمت ها به صورت افسار گسیخته ای بالا و میزان خرید و فروش پایین است. او ادامه داد: کاهش ارزش پول ملی در دو سال گذشته که موجب تبدیل سرمایه مردم به خودرو، مسکن، ارز، سکه و طلا شد ...
در بازار مرغ و تخم مرغ اهواز چه خبر است؟
به قیمت 27 یا 28 هزار تومان مرغ را به فروشنده ها تحویل نمی دهند و در حال حاضر مرغ با قیمت هر کیلوگرم 29 هزار و 500 تا 30 هزار تومان به دست فروشندگان ما می رسد. رئیس اتحادیه فروشندگان گوشت قرمز، تخم مرغ و مرغ اهواز با اشاره به اینکه قیمت مرغ کشتار روز، بسیار بالا است، گفت: در حال حاضر موجودی مرغ مناسب است اما همچنان مافیا در این بازار وجود دارد و از فعالیت خود دست نکشیده اند. ...
سرگردانی مستاجران؛ صاحبخانه ها زیر بار قانون دولت درباره مسکن نمی روند
به گزارش کرج رسا، این روزها فقدان نظارت و سیر صعودی قیمت ها، بازار مسکن را در استان البرز با افسار گسیختگی خاصی مواجه کرده است. یک شهروند کرجی در گفتگو با تیتریک، می گوید؛ طی چند سال اخیر اجاره بها به شکل سرسام آوری بالا رفته است که ناشی از عدم نظارت است. در این گیر و دار گرانی اجاره بها، صاحب خانه ها هم حرف هایی برای گفتن دارند، آنها معتقدند که دولت باید در بهبود روند مسکن ...
بازار سیاه در خرید و فروش ژنراتور برق
و یا اجاره ژنراتور به صورت موقت می شود تامین برق را در این روزهای سخت تابستانی انجام داد. ما در این گزارش به وضعیت خرید و فروش ژنراتور در بازار خواهیم پرداخت و نگاهی می کنیم به قیمت های ماهیانه اجاره و خرید مولد برق در تابستان امسال که با افزایش قیمت های بسیاری هم برخودار بوده اند. تا پیش از این افزایش قیمت ها در صنعت ژنراتور در اردیبهشت هر سال مشخص می شد. رویه ای که تا پیش از این ...
تقاضای شیر و لبنیات 50 درصد کاهش یافته است
مردم توان خرید ندارند و کسبه نیز فروش و سودی ندارند. وی با بیان اینکه برخی از واحدهای صنفی فروش لبنیات استیجاری هستند، گفت: اجاره ها سنگین است و با وجود کاهش فروش و درآمد، کسبه توان پرداخت اجاره بهای ملک را ندارند و به ناچار باید تعطیل کنند. تقاضای شیر و لبنیات 50 درصد کاهش یافته است فروشنده دیگری با اشاره به اینکه قیمت شیر و لبنیات ثبات ندارد و در سالجاری 3-4 بار افزایش ...
ریزش قیمت خانه در این مناطق / فروشندگان نگران شدند!
بخصوص در مناطق 10، 14 و 15 به دلیل کمبود فایلهای نوساز، پایین بودن قیمتها نسبت به شمال تهران و وجود تقاضای مصرفی، معاملات از نوع تبدیل به احسن تا حدی جریان دارد. در عین حال مشاوران املاک از رکود معاملات در سه منطقه پرتقاضای تهران یعنی 5، 2 و 4 سخن می گویند. در مناطق 1 تا 3 که معمولا خرید و فروشهای سرمایه ای جریان دارد با کاهش 2 تا 12 درصدی قیمت در مردادماه نسبت به تیرماه مواجه بوده ایم و ...
افزایش نامتعارف نرخ اجاره بها در "نظنز" بلای جان مستأجران شده است
یادی را در شکل گیری این آشفته بازار دارند و در این میان دلالان بیشترین سود و منفعت را می برند. به دلیل نبود نظارت و بی تدبیری ها نحوه تعیین نرخ اجاره بهای مسکن از سوی مالکان و مشاوران املاک در نطنز بر اساس قیمت دلار ، طلا، خودرو، مصالح ساختمانی و کالاهای اساسی سنجیده می شود؛ گویا عواملی از قبیل موقعیت جغرافیایی ملک مسکونی، متراژ، سال ساخت و توان مالی مستأجران دیگر هیچ تأثیری در نحوه نرخ گ ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها در یاسوج| اجاره نشین ها حاشیه نشین شدند
...، روند افزایشی اجاره بها در یاسوج کنترل شود. رضا کارگر یک میوه فروشی در یکی از محلات شهر یاسوج است که سه فرزند دارد و اجاره نشین است. او در یک خانه قدیمی با دو اتاق خواب زندگی می کند، او به بازار گفت: سال گذشته 30 میلیون تومان رهن و 500 هزار تومان اجاره می دادم و حقوقم نیز یک میلیون و 500 هزار تومان است. رضا می افزاید: صاحبخانه گفته باید 20 میلیون به رهن و 100 ...
آشفته بازار بلیت پروازهای اربعین
او در این سایت ها باز می شود اما با قیمت هفت تا بیش از هشت میلیون تومان آن هم از مبدا تهران که باید حداکثر پنج میلیون تومان باشد! البته اپراتور و مسئولان فروش برخی سایت های عرضه کننده بلیت هواپیما هم در پاسخ به این وضعیت اینگونه پاسخ می دهند که آن ها هیچ نقشی در ارائه و برنامه ریزی در زمینه نحوه ارائه این بلیت ها ندارند و این برنامه ریزی توسط شرکت های هواپیمایی صورت گرفته است. از سوی دیگر تقریبا همه بلیت های دو طرفه که با شرایط بالا عرضه می شود، چارتر شده و مشخص نیست آیا مجوز آن از سوی سازمان هواپیمایی کشوری صادر شده است یا خیر؟ ...
روایت درد معیشت دستفروشان تهران / نژادبهرام: اتاق اصناف اجازه نداد دستفروشان اتحادیه داشته باشند + فیلم
است که عقد کرده و اخیرا هم به سختی توانسته است با 300 میلیون تومان که از کودکی تا حالا پس انداز کرده است، یک منزل 95 متری در خیابان راه آهن رهن کند؛ آن هم با پول 14 سال دستفروشی انواع و اقسام کالاها و جان کردن در بازار تهران. با این وجود او هم مانند خیلی های دیگر از وضع زندگی راضی نیست و معقتد است این زندگی نمی شود که آدم از صبح تا غروب در بازار کار کند و از غروب تا آخر شب هم برای کسب ...
فراوانی یا قدرت خرید؟
به فروش می رسید ناگهان با افزایش قیمت نجومی مواجه شد، خیلی از مشتری ها دیگر مثل سابق خرید نمی کنند و بیشتر آنها برای خرید های کلی به جامبو می روند. این در حالی است که هزینه های ما همچنان رو به افزایش است، از هزینه جاری مغازه گرفته تا اجاره بها و پول ودیعه ای که هر سال صاحب ملک آن را افزایش می دهد. حالا دیگر بیشتر فروش ما به خرید بچه ها و خرید سیگار و ... محدود شده در حالی که قبلا اکثر مشتری ها تمام ...
بحران اجاره بها و پدیده ی اجاره اشتراکی خانه در تهران +عکس
(@sedaghatnews) یکی دیگر از مشاوران املاک می گوید: از شغل های مختلف برای اجاره اشتراکی خانه مستاجر داشتیم. سه نفر که از کادر بیمارستان هستند با هم یک خانه 40 متری اجاره کردند. مبلغ وام ودیعه مسکن برای شهروندان تهرانی 70 میلیون تومان است. با 70 میلیون رهن در تهران هم خانه پیدا می شود اما به شرط اینکه ماهانه حداقل 4 تا 5 میلیون تومان اجاره بدهید یعنی دو برابر حداقل حقوق یک کارگر. از سوی دیگر ...
مشاوران املاک متهم جدید افزایش قیمت مسکن
مشاوران مسکن موجب بالا و پایین شدن قیمت مسکن و اجاره بها می شوند هنوز در بین مردم وجود دارد که البته بیراه نیست، چراکه به اعتقاد بسیاری از کارشناسان املاک، گاهی دلالان هستند که باعث افزایش تورم در بازار مسکن می شوند. آن ها معتقدند که یکی از مهم ترین عوامل گرانی مسکن، برخی از مشاوران املاک و البته بسازبفروش ها و مالکانی هستند که با آن ها تبانی می کنند و بدون نظارت و به سلیقه خود قیمت ها را بالا و ...
سرنوشت پرونده واگذاری منازل سازمانی نیوساید چه شد؟
خبرگزاری فارس در گزارشی با عنوان پرونده پرحاشیه واگذاری منازل سازمانی نیوساید به کجا رسید؟ نوشت: حدود یک سال ونیم گذشته(خردادماه سال 98) واگذاری پرسروصدای منازل سازمانی نیوساید اهواز توسط بانک ملی به یک شرکت خصوصی(مهاب مهر) به صورت مذاکره و نه از طریق مزایده صورت گرفت. قرار گرفتن منازل نیوساید در منطقه استحفاظی شرکت نفت و پس از آن فروش این منازل توسط شرکت مهاب مهر برخلاف ...
طرح اجاره داری حرفه ای ، راهکاری برای ساماندهی بازار اجاره
منافع تمام ارکان بازار اجاره در نظر گرفته شود. بر اساس این طرح قرار است که بازار اجاره با تلاش برای تشویق سرمایه گذاران برای ساخت خانه های کوچک و قیمت مناسب ساماندهی شود؛ تلاش دولت این است تا با اجرای نظام اجاره داری حرفه ای از جمعیت مستاجر کشور در برابر افزایش سوداگری مسکن، رشد قیمت اجاره و کمبود عرضه حمایت کند. برای همین از دو سال پیش تلاش شد تا پای سرمایه گذاران برای ساخت مسکن استجاری ...
بیمه خودروی اجاره ای
یا خارجی بودن، مدل و سال تولید متفاوت است. برای مثال اگر قصد اجاره ی پژو 405 را داشته باشید مبلغ کمتری را نسبت به اجاره ی پورشه می پردازید.اگر بخواهید خودروی صفر را اجاره کنید، پرداخت بیشتری را به نسبت خودروی سال 95 خواهید داشت. طبق آخرین گزارشات بازار خودرو، قیمت اجاره خودروها از 100 هزار تومان تا 9 میلیون تومان است. بیمه خودروی اجاره ای اکثر خودروهایی که برای ...
