کمبود خانه برای رهن و اجاره در اهواز
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش افسارگسیخته اجاره بها در یاسوج| اجاره نشین ها حاشیه نشین شدند
درآمد خوبی داشته باشند، 50 میلیون یا 600 هزار تومان اجاره چیزی نباشد اما این میزان زندگی من را جهنم می کند، چون شرمنده همسر و فرزندانم هستم. اشکان هم در منطقه ای در شهر یاسوج خانه اجاره کرده و یک فرزند دارد. او کارمند است و می گوید 13 سال است که مستاجرم و هنور نتوانسته ام خانه ای بخرم. اشکان نیز در خانه ای با 135 میلیون تومان رهن و یک میلیون تومان اجاره زندگی می کند، او به بازار ...
صدور کد رهگیری مشاوران املاک رایگان می شود؟
به گزارش تیتربرتر؛ قانون جهش تولید مسکن امروز یکشنبه 28 شهریور از سوی رئیس مجلس شورای اسلامی به رئیس جمهور برای اجرا ابلاغ شد. بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، پیش خرید، رهن، اجاره، فروش و پیش فروش مسکن در سامانه املاک و مستغلات الزامی است؛ چه این معاملات در دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسیده و چه خارج از آن و از سوی خود متعاملین انجام ...
چرا دریافت کد رهگیری املاک دارای اهمیت است؟
قبولشان داشت و برای اعتبار قرارداد ها حتما نیاز به دریافت کد رهگیری املاک وجود دارد. بیشتربخوانید چه چیز هایی را می توان به عنوان مهریه تعیین کرد؟ از سال 1387 باتوجه به لزوم ایجاد امنیت در معاملات املاک و تضمین صحت قراردادها، سامانه ای برای ثبت معاملات و املاک در کشور راه اندازی شد که تمامی مشاوران املاک را موظف می کند قرارداد های خرید، فروش، رهن و اجاره خود را در این ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران
...> خریداران آپارتمان که با هدف سرمایه گذاری دارایی نقدی خود را به ملک تبدیل کرده اند با هدف تامین کسری پول خود یا بعضا از ترس مالیات خانه های خالی که دولت در حال فراهم کردن مقدمات اخذ آن است، املاک خود را بلافاصله پس از خرید به بازار اجاره عرضه کرده اند. با این حال تقریبا در همه مناطق متقاضیان اجاره مسکن کم تعداد هستند و تابستان امسال یک تابستان استثنایی نسبت به سال های گذشته به شمار می آید ...
افزایش نامتعارف نرخ اجاره بها در "نظنز" بلای جان مستأجران شده است
با اشاره به فصل نقل و انتقال مسکن تصریح کرد: از صاحب خانه ها درخواست داریم با توجه به افزایش کمرشکن قیمت رهن و اجاره بیش از گذشته هوای مستأجران را داشته باشند؛ وضعیت اجاره بهای مسکن در شهر نطنز مطلوب نیست و قیمت اجاره بها خیلی بالاست و باید فکری اساسی به حال آن کرد تا قیمت ها کاهش یابد. وی خاطرنشان کرد: امروزه یکی از دغدغه های جدی جوانان و نیازمندان موضوع مسکن است و راهکارهایی در این ...
خروج بازار اجاره از افزایش قیمت ها با ساخت سالانه یک میلیون مسکن
اجاره دریافت شود. البته رقم اجاره هفت برابر نشده است، چون توان پرداخت اجاره به نسبت رشد قیمت وجود ندارد. مرتضوی ادامه داد: فرمول رهن خانه در سال 96 تقسیم ارزش خانه بر شش یا هفت بود و امروز این نسبت باید تقسیم بر 10 یا 12 شود تا مناسب رهن و جیب متقاضی باشد. بر این اساس بالا رفتن ارزش املاک یکی دیگر از دلایل مهم افزایش اجاره است و شیب افزایش قیمت مسکن باعث رشد نرخ های اجاره شده است ...
مسئولیت فعلی بنگاه های معاملات ملکی در برابر دریافت حق کمیسیون تقریباً هیچ است/ لزوم بازنگری در قوانین ...
شورای نگهبان قرار دارد. در طرح مذکور شیوه جدیدی برای تعیین تعرفه بنگاه های معاملاتی درحوزه خرید و فروش زمین و مسکن، رهن و اجاره مشخص شده است که به نظر می رسد اصلاح این طرح بیش از طرح کاهش تعرفه بنگاه ها معاملاتی تاثیر گذار است. ضرورت ساماندهی نحوه فعالیت بنگاه های معاملات ملکی شاکری با اشاره به ضرورت ساماندهی نحوه فعالیت بنگاه های معاملاتی و نظارت بر آنها گفت: در حال حاضر بنده ...
افزایش تصاعدی اجاره بهای مسکن در همدان
فاطمه بختیاری*؛ بازار : روش محاسبه اجاره خانه بر اساس نرخ مسکن در سال های گذشته کلی تغییر کرده است بطوری که اگر پنج سال پیش رهن کامل یک واحد مسکونی با نسبت یک به شش محاسبه می شد و اگر ارزش یک خانه میلیارد تومان بود آن را به عدد 6 تقسیم می کردند تا رهن کامل آن به دست آید این روزها قضیه به نحو دیگری اجرا می شود. بر اساس یافته های منتشره تقاضای مسکن شهری همواره به دلایلی از قبیل افزایش ...
تابستان سوزان بازار اجاره
قیمت شده است؛ بخشی از این افزایش قیمت هم پیشنهاد خود مالکین است؛ درشرایطی که برای یک خانه چند مشتری وجود دارد بنگاه ها و مشاورین املاک نیز از این رقابت بهره برداری می کنند.وی ادامه داد: عامل دوم گرانی فایل های رهن و اجاره بحث افزایش دارایی های ملکی است، وقتی قیمت متوسط مسکن در تهران از متری چهار میلیون تومان به 30 میلیون تومان افزایش یافته است و با افزایش هفت برابری متوسط قیمت مسکن در تهران مواجه ...
افزایش نجومی قیمت اجاره مسکن در "بهمئی" کهگیلویه وبویراحمد/ بنگاه هایی که عامل افزایش قیمت ها شده ...
مسکن از سوی مسئولان مربوطه صورت نمی گیرد و این امر سبب شده که مالکین بر اساس نیاز مالی خود اقدام به افزایش نرخ اجاره بها می کنند که این امر به یک معضل در سطح شهرستان بهمئی تبدیل شده است. یکی دیگر از مستاجرین لیککی گفت: قیمت اجراه بها در لیکک به گونه ای است که خانه ای که سال گذشته به قیمت 15میلیون تومان رهن و اجاره ماهیانه 300 هزار تومان اجاره داده می شد امسال 25میلیون تومان با ماهیانه 500 ...
خرید و فروش ملک به اتباع خارجی با قولنامه
سال های گذشته مطرح بوده است، اعطای زمین به اتباع خارجی از زمان ورود گسترده اتباع کشور افغانستان از حدود 50 سال پیش مطرح بوده و در حال حاضر نیز با توجه به مسائل سیاسی این کشور افزایش چشمگیر داشته است. در سال های اخیر با توجه به نوسانات ارزی پیش آمده و کاهش ارزش پول ملی موضوع خرید ملک توسط اتباع خارجی در ایران پر رنگ تر از گذشته شده است. تمام کشور ها از ورود سرمایه و خرید ملک توسط اتباع ...
زندگی مجردی، عامل خالی ماندن واحد های مسکونی
رسول جهانگیری رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت وگو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان در خصوص وضعیت مسکن اصفهان گفت: در حال حاضر وضعیت مسکن و املاک دچار رکود و تورم است و به گونه ای قیمت ها به صورت افسار گسیخته ای بالا و میزان خرید و فروش پایین است. او ادامه داد: کاهش ارزش پول ملی در دو سال گذشته که موجب تبدیل سرمایه مردم به خودرو، مسکن، ارز، سکه و طلا شد ...
ریزش قیمت خانه در این مناطق / فروشندگان نگران شدند!
بخصوص در مناطق 10، 14 و 15 به دلیل کمبود فایلهای نوساز، پایین بودن قیمتها نسبت به شمال تهران و وجود تقاضای مصرفی، معاملات از نوع تبدیل به احسن تا حدی جریان دارد. در عین حال مشاوران املاک از رکود معاملات در سه منطقه پرتقاضای تهران یعنی 5، 2 و 4 سخن می گویند. در مناطق 1 تا 3 که معمولا خرید و فروشهای سرمایه ای جریان دارد با کاهش 2 تا 12 درصدی قیمت در مردادماه نسبت به تیرماه مواجه بوده ایم و ...
شکستن قیمت مسکن با عرضه انبوه
یوسف عبدی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در سال جاری اجاره بها به دلیل عدم تعادل عرضه و تقاضا افزایش یافت و برخی از مالکان به دلیل تورم بالا درخواست افزایش 100 درصدی اجاره بها را داشتند. وی خاطرنشان کرد: قیمت مسکن طی چند سال اخیر با شیب ملایم افزایش داشته است ولی امسال شاهد رکود تورمی بودیم و این به معنای عدم تقاضا در بازار مسکن نیست. در خرداد و تیر 1400 حدود 10 درصد کاهش قیمت را در بخش ...
در شمال تهران نرخ ها فضایی شده است کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه
با توجه به برآوردها، قیمت مسکن در شمال تهران تقریبا 4 تا 5 برابر یک منطقه خوب و حدود 10 تا 12 برابر یک منطقه معمولی در ترکیه است. قیمت خانه در بالای شهر تهران به قدری بالا رفته که در حال حاضر به حدود 4 تا 5 برابر ترکیه رسیده و خریداری در منطقه 1 تهران وجود ندارد. واسطه های ملکی از انتقال تقاضای سفته بازی از تهران به استانبول، آنتالیا و ازمیر در ترکیه خبر می دهند. ایرانی ها در حال حاضر بعد ...
تمدید اجاره نامه – مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین
اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور، پرداخت تسهیلات بانک ها و مؤسسات اعتباری حداکثر تا پایان آذر 1400. سقف مبلغ این تسهیلات برای کلان شهر تهران 70 میلیون. سایر کلان شهر ها 40 میلیون تومان. سایر شهر ها 25 میلیون تومان. کلیه قرارداد های اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال 1400 مدت زمان اعتبار آن ها ...
کاهش 50 درصدی ساخت و ساز مسکن
. بیشتر بخوانید: با وام جدید مسکن چند متر خانه می توان خرید؟ وی ادامه داد: مسکن قابلیت این را دارد که قیمتش بین 30 تا 40 درصد کاهش یابد و باید این اتفاق بیفتد کما اینکه در دو دوره در سال های دور این اتفاق افتاد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان ایلام گفت: در ایلام قیمت مسکن نسبت به بسیاری از استان های دیگر کشور گران تر است، هم در بخش فروش و هم در بخش اجاره که دلایل ...
ادعای اتحادیه مشاوران املاک: ایرانی ها آپارتمان خود را در دبی و ترکیه رها کردند و برگشتند / تضمینی وجود ...
آنجا زیاد است و شغل چندانی برای ایرانی ها وجود ندارد. بنابراین در بسیاری موارد با دریافت نصف یا یک سوم پول خانه خود مجبور به بازگشت می شوند. رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در دوبی، قبرس و گرجستان نیز مشکلات اینچنینی برای ایرانی ها ایجاد شده است گفت: بعضی هموطنان ما خودروشان را در فروگاه دوبی گذاشتند و آمدند؛ زیرا فشارهای اقتصادی به آنها وارد شد و تعدادی از افراد حتی به زندان ...
4 دلیل برای هجوم سرمایه های ایرانی به ترکیه/ بدترین ماه بازار خودروی 1400/ تسهیلات بانکی 78 درصد رشد ...
یک خانه چند مشتری وجود دارد بنگاه ها و مشاورین املاک نیز از این رقابت بهره برداری می کنند. وی ادامه داد: عامل دوم گرانی فایل های رهن و اجاره بحث افزایش دارایی های ملکی است، وقتی قیمت متوسط مسکن در تهران از متری چهار میلیون تومان به 30 میلیون تومان افزایش یافته است و با افزایش هفت برابری متوسط قیمت مسکن در تهران مواجه هستیم، به همین تناسب افزایش قیمت اجاره خواهیم داشت. به گفته این فعال ...
دو شرط وام های جدید مسکن برای رونق بازار ملک
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، وام های جدید مسکن در صورتی که دو ویژگی اصلی یک تسهیلات بانکی شامل قدرت خرید و توان بازپرداخت را برای متقاضیان هدف -خانه اولی ها- داشته باشد، می تواند منشأ رونق بازار ملک شود. شرط اول یعنی قدرت خرید برای یک دسته از وام ها یعنی وام ترکیبی زوجین تا حدودی فراهم شده است؛ اما خط کش استانی وام در استطاعت نشان می دهد توان اجاره نشین ها - جامعه خانه اولی- برای ...
در بازار مرغ و تخم مرغ اهواز چه خبر است؟
به قیمت 27 یا 28 هزار تومان مرغ را به فروشنده ها تحویل نمی دهند و در حال حاضر مرغ با قیمت هر کیلوگرم 29 هزار و 500 تا 30 هزار تومان به دست فروشندگان ما می رسد. رئیس اتحادیه فروشندگان گوشت قرمز، تخم مرغ و مرغ اهواز با اشاره به اینکه قیمت مرغ کشتار روز، بسیار بالا است، گفت: در حال حاضر موجودی مرغ مناسب است اما همچنان مافیا در این بازار وجود دارد و از فعالیت خود دست نکشیده اند. ...
تسهیلات جدید مسکن چه کسانی را وارد بازار خواهد کرد؟
با انتشار خبر افزایش دو برابری سقف تسهیلات مسکن در روزهای اخیر یک سوال مهم پیش روی فعالان این بازار قرار گرفته مبنی بر اینکه تسهیلات چدید چه کسانی را وارد بازار خواهد کرد؟ بررسی های دنیای اقتصاد برای پاسخ به این پرسش نشان دهنده ورود احتمالی 5 گروه متقاضی به بازار مسکن در سه گروه از شهرهای کشور است. این بررسی ها تصویر احتمالی بازار مسکن در سه دسته از شهرهای کشور پس از پرداخت وام های جدید را ترسیم می کند. سقف وام خرید مسکن در شهر تهران به عنوان گروه اول از سه گروه ...
روایت درد معیشت دستفروشان تهران / نژادبهرام: اتاق اصناف اجازه نداد دستفروشان اتحادیه داشته باشند + فیلم
میلیون و 500 هزار تومان هم اجاره خانه می دهد. می گوید سه ماه دیگر که موعد اجاره اش سر می رسد، هم باید پول رهن خانه را دو برابر کند و هم نرخ کرایه را. اما این مرد که همین حالا آه ندارد که با ناله سودا کند، مطمئن است که هیچ گاه نخواهد توانست پول مورد نظر صاحبخانه را تامین کند و ناچار است که خیلی زود خانه اش را تخلیه کند. دوست دارد که زندگی برایش معنای بیشتری داشته باشد، اما معتقد است که ...
مشاوران املاک متهم جدید افزایش قیمت مسکن
مشاوران مسکن موجب بالا و پایین شدن قیمت مسکن و اجاره بها می شوند هنوز در بین مردم وجود دارد که البته بیراه نیست، چراکه به اعتقاد بسیاری از کارشناسان املاک، گاهی دلالان هستند که باعث افزایش تورم در بازار مسکن می شوند. آن ها معتقدند که یکی از مهم ترین عوامل گرانی مسکن، برخی از مشاوران املاک و البته بسازبفروش ها و مالکانی هستند که با آن ها تبانی می کنند و بدون نظارت و به سلیقه خود قیمت ها را بالا و ...
سرنوشت پرونده واگذاری منازل سازمانی نیوساید چه شد؟
قرارداد اجاره به شرط تملیک و بدون در نظر گرفتن دستورات قضایی و مجوز بانک ملی ایران، بحث و حاشیه های زیادی را به دنبال داشت. بانک ملی از طریق مذاکره، ملک 11 هکتاری که شامل 149 واحد منزل در شهرک نیوساید را که تفکیک نشده بود را با قیمت 283 میلیارد تومان و با احتساب بهره اقساط 36 ماهه به مبلغ 313 میلیارد تومان به شرکت خصوصی واگذار کرد. این در حالی است که ارزش این ملک در سال 93 به ...
دیده بانی انتظارات تورمی
گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات آمارهای اقتصاد کلان در مردادماه، از تعدیل انتظارات تورمی خبر می دهد. بر اساس این گزارش، نرخ بازده اوراق دولتی معاملات بازار ثانویه در سررسیدهای مختلف کاهشی بوده که این موضوع نشان دهنده تغییر مسیر انتظارات تورمی در مردادماه است. نرخ رشد نقطه به نقطه نقدینگی نیز در ماه میانی تابستان نسبت به ماه قبل از آن کاهش داشته است.... 1- اخیرا طرح هایی در مجلس به جریان افتاده و تصویب شده است که نشان می دهد مجلس ظرفیت بالایی برای مانع زدایی از مسیر کسب وکار دارد و از این ظرفیت می توان به جای تمرکز روی برخی طرح های ضداقتصادی مانند طرح صیانت، برای شکوفایی... منبع: Knowledge@wharton : استفاده اشتراکی یا همان دسترسی سیال به کالاها، با سرعت بالا در حال جایگزین شدن با مالکیت یا خرید دائمی است. سبک جدید مصرف، چهار مزیت برای مشتریان دارد؛ اما به دلیل افت اثر مالکیت روانی ناشی از این تغییر رفتار مصرف کننده،... دنیای اقتصاد : وزیر نفت اعلام کرد آمادگی جذب سرمایه گذاری داخلی و خارجی برای توسعه میادین نفت و گاز به ویژه میدان های مشترک وجود دارد. با توجه به اولویت سرمایه گذاری داخلی و مانع تحریم برای فاینانس خارجی، نگرانی ها درباره احتمال تاخیر یا کمبود... دنیای اقتصاد : همزمان با افزایش واردات واکسن کرونا به کشور، واکسیناسیون دانش آموزان ازدوهفته آینده برای بازگشایی حضوری مدارس آغاز خواهد شد. قراراست از روز سه شنبه هفته جاری واکسیناسیون افراد بالای 18سال درتهران به مدت 10روز کلید بخورد. درهمین... دنیای اقتصاد : هفته گذشته شاخص کل سهام با افت 5/ 2درصدی، بدترین عملکرد هفتگی این بازار را در فصل جاری رقم زد. همزمان سهامداران خرد بیش از 2هزار میلیارد تومان از سهام خود را نقد کردند. در دوره های گذشته چنین فضایی معمولا مقارن با انفعال... ...