سایر منابع:
سایر خبرها
نداشتن قرارداد اجاره شفاهی چه عواقبی دارد؟
است که در برخی موارد، اسنادی مانند پیامک را هم می توان به عنوان رضایت مالک یا تایید شرایط، به مراجع قانونی ارائه کرد. به عنوان مثال اگر بدون ثبت قرارداد اجاره کتبی جدید، تصمیم به تمدید داشتید و مالک هم ازطریق پیامک، تایید تمدید و هزینه سال جدید را اعلام کرد، بعدا سند لازم را برای احقاق حق در اختیار خواهید داشت. حضور شاهد در تمدید قرارداد بدون اجاره هم به مستاجر یا مالک کمک می کند. به ...
ماجرای 3 سرقت حرفه ای در تهران
اجاره دادن یک باب انباری به مساحت 50متر در ازای پیش پرداخت و اجاره بها با شاکی قرارداد می بست، بعد از مدتی خیانت در امانت کرده و اموال او را به سرقت می برده است. سرهنگ کیانوش ناصری، رئیس پایگاه پنجم پلیس آگاهی تهران بزرگ نیز در اینباره گفت: با توجه به دلایل بسیار قاطع و شناسایی صددرصدی از سوی شاکی، متهم به جرم خود اعتراف کرد. همچنین مقادیری از اموال شاکی کشف و تحویل او شد. منبع: شهروند اخبار وبگردی را در اینجا بخوانید: ...
قفل پنهان در وام مسکن
مقرون به صرفه بابت اجاره مسکن در ماه هزینه می کنند، ارقام اجاره ماهانه را به عنوان حداکثر قدرت پرداخت اقساط در نظر گرفته است. بر اساس یک گزارش رسمی حدود نیمی از خانوار های مستاجر کشور بیش از سطح متعارف جهانی (30 درصد از درآمد) برای تامین مسکن هزینه می کنند و در نتیجه از شاخص مسکن مقرون به صرفه بیشتر اجاره پرداخت می کنند؛ بنابراین میانگین اجاره ماهانه پرداختی فعلی توسط مستاجران در 31 استان ...
همه جزئیات ثبت نام مالکان و مستاجران در سامانه املاک
200 متر در شهرستان ها که اجاره داده می شوند مشمول مالیات هستند. به این شکل که تا 3 میلیون تومان درآمد اجاره مشمول 15 درصد، بین 3 تا 10 میلیون مشمول 20 درصد، بین 10 تا 25 میلیون شامل 25 درصد، بین 25 تا 100 میلیون تومان مشمول 30 درصد و بالاتر از 100 میلیون تومان شامل 35 درصد مالیات خواهد شد. حالا این رقم ها با ضرایب شش برابر در سال اول مشمول خانه های خالی می شود. ...
سونامی در بازار اجاره؛ آیا مستاجران باید منتظر افزایش بیشتر قیمت ها باشند؟
25 درصد اعلام کرده بود، نه تنها کمکی به بهبود وضعیت این موضوع نمی کند، بلکه تنها باعث می شود برای شورا های حل اختلاف پرونده تولید شود، در حالیکه مالک و مستاجر نیز با توجه به پروسه طولانی و فرسایشی شکایت به نظر نمی رسد که نتیجه ای از این موضوع بگیرند بنابراین چنین راهکاری جوابگوی بازار نخواهد بود. در مورد وام ودیعه مسکن نیز که از سال گذشته اعطای آن آغاز شد، در رابطه با اینکه چه تعداد وام داده ...
تمدید مهلت تسویه بدهی بدهکاران شبکه بانکی
به گزارش بانکداری الکترونیک، یاسر مرادی با اشاره به تصویب قانون تسهیل تسویه بدهی بدهکاران شبکه بانکی کشور در تاریخ 98/9/20 توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام تصویب و ابلاغ آن توسط بانک مرکزی اظهار داشت: بر اساس این قانون فرصتی فراهم شد تا تولیدکنندگان دارای بدهی تا پایان سال 97 به شبکه بانکی تا سقف 500 میلیون تومان برای اشخاص حقیقی و 2 میلیارد تومان برای اشخاص حقوقی پس از حذف سود مرکب تسهیلات معوق خود به ...
دوچرخه سواری در تهران سیاست شکست خورده است
مدت 10 سال به نماینده ادوار مجلس دوره ششم تحویل داده شود. امانی با اشاره به برخی از بندهای قرارداد فوق، تاکید کرد: در بند 4 این قرارداد آمده است که "جهت استفاده شایسته از قسمت کافه، فروشگاه و غرفه صنایع دستی به مسئولیت خود می تواند به منظور استفاده هنرجویان آن را به اشخاص حقیقی و ثالث اجاره دهد. " همچنین "پرداخت هرگونه مالیات، وجوه قانونی، عوارض و همه هزینه های مربوط به نگهداری، کاربری ...
باند جعل اسناد مالکیت 100 میلیارد تومانی در پایتخت منهدم شد
به گزارش نصیرنیوز به نقل از ایرنا از پایگاه خبری پلیس، سرهنگ کارآگاه سعید دالوند گفت: بیستم مرداد ماه پرونده ای به همراه 2 متهم به نام های جمشید و نوید با عنوان اتهامی سرقت منزل از کلانتری 163 ولنجک برای رسیدگی تخصصی و کشف جرم به پایگاه یکم ارجاع شد، متهمان در ابتدا اعلام کردند که مستاجر ملک محل دستگیری خود هستند، اما کارآگاهان پس از تحقیقات مقدماتی و بازجویی مجدد از متهمان و از طرفی خالی از سکنه ...
روایت عضو شورای شهر تهران از یک قرارداد شگفت انگیز
می خواهم اگر قصد تغییر مدیران سابق ندارد، حداقل سیاست ها را تغییر دهند. رئیس شورای شهر در ادامه تذکر امانی گفت: هر گونه مناقصه، مزایده و قرارداد جدیدی که می خواهد منعقد شود، باید با موافقیت معاونت مالی شهرداری تهران باشد و قراردادهایی هم که بیش از مدت یک سال دارد و بسته شده است مورد بازنگری قرار می گیرد. موارد قانونی آن را هم دنبال خواهیم کرد. عضو شورای اسلامی شهر تهران نیز طی ...
واگذاری غیرقانونی باغ 4 هزار متری توسط دوره پنجم شورای شهر به نماینده مجلس ششم / قرارداد 20 میلیاردی ...
برعهده مالک یعنی شهرداری تهران است. یعنی هم می تواند به شخص ثالث اجاره دهد و هم هزینه های ساختمان و فضا بر عهده شهرداری است. عضو شورای شهر تهران گفت: آقای زاکانی بخشنامه ای ابلاغ کردند که هرگونه واگذاری ممنوع است اما این قرارداد بسته شده آن هم به عرصه 4 هزار متر و 600 متر اعیان با امضای دو عضو قبلی شورا، تحویل گیرنده و شهردار منطقه. این در حالی است که طی دوره گذشته کد پروژه نوسازی مساجد را از بودجه حذف کردند و طی بازدیدی که از منطقه 19 داشتم، سه مسجد قدیمی که در حال نوسازی بودند برای یک میلیارد یا دو میلیارد نیمه تمام باقی مانده اند. اخبار وبگردی را در اینجا بخوانید: ...
دردسر بزرگ فکری راه فرار ندارد/ جریمه میلیاردی باید پرداخت شود
استخدامی و انعقاد قرارداد با تیم جدید می شود. وی افزود: البته فکری می تواند درباره زمان پرداخت حق نساجی با این باشگاه قراری بگذارد و طبق آنچه در عرف اجرای احکام مدنی وجود دارد، کمیته وضعیت را به عنوان مرجع بدوی درنظر بگیرد.
واکنش باشگاه استقلال به هزینه های اردوی دبی
...> سرپرست استقلال در ادامه گفت: هم چنین مبلغ 10 هزار دلار برای پول توجیبی کاروان استقلال در نظر گرفته شد که این عدد میان 49 نفر تقسیم شد. مبلغ پیش پرداخت را نیز به گابریل پین بابت قرارداد او پرداخت کردیم و همچنین یک مرحله نیز به پیشنهاد پزشک تست کرونا انجام گرفت که در نهایت کرونای دو نفر مثبت شد. در نهایت مبلغ 120 هزار دلار به باشگاه استقلال در شهر تهران تحویل داده شد و همچنین مقرر گردید تا پس از ...
سرپرست مجرد خانوار مشمول وام مستاجران می شود/ تقسیط 3 ساله وام ودیعه تصمیم سلیقه ای بانک هاست/ نظام ...
زمان تقسیط این وام برای مستاجران باید 5 ساله و با کارمزد 12 ساله باشد اما متاسفانه برخی از بانک ها به صورت سلیقه ای مدت زمان اقساط را تا 36 ماه کاهش دادند که این تصمیم داخلی آن بانک بوده وگرنه آنچه که به تصویب رسیده پرداخت اقساط در 5 سال است که تمام بانک های عامل مکلف به رعایت این مصوبه هستند. وی افزود: این ایرادات و انتقادات را در جلسات آتی که با بانک مرکزی برگزار می شود، مطرح می کنیم و ...
عضو کمیته استیناف : محمود فکری در صورت عدم پرداخت غرامت مشمول محرومیت هایی شامل انعقاد قرارداد با تیم ...
جریمه خود را پرداخت کند در غیر این صورت مشمول محرومیت های بعدی شامل فعالیت در فوتبال و امکان ایجاد رابطه استخدامی و انعقاد قرارداد با تیم جدید می شود. وی افزود: البته فکری می تواند درباره زمان پرداخت حق نساجی با این باشگاه قراری بگذارد و طبق آنچه در عرف اجرای احکام مدنی وجود دارد، کمیته وضعیت را به عنوان مرجع بدوی درنظر بگیرد. ...
ظرفیت وام ودیعه مسکن تکمیل شد؟
اقتصاد 24- بر اساس مصوبه پرداخت وام ودیعه مسکن و آنچه ستاد ملی مقابله با کرونا به بانک مرکزی ابلاغ کرده، بانک ها تا سقف 10 هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت می کنند. طبق اطلاعات سامانه وام ودیعه مسکن به آدرس https://tem.mrud.ir/loan-applicant/register/terms، به متقاضیان ساکن در تهران 70 میلیون تومان، متقاضیان ساکن کلانشهر ها 40 میلیون تومان و متقاضیان از سایر شهر ...
تابستان سوزان بازار اجاره
میلیون و اجاره 3.5 میلیون در ماه فایل شده است. در غرب تهران اما یک واحد 50 متری به 350 میلیون تومان رهن کامل فایل شده است.آمارهای رسمی نیز حاکی از این است که در فصل بهار متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهای ساکن در مناطق شهری که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 39.8 درصد بوده است. این در حالی است که از ابتدای تابستان سال 99 تاکنون، دولت با توجه به افزایش فشارهای مالی ناشی از تحریم، تورم و ...
دستگیری سارق جهیزیه 500 میلیونی / مرد تهرانی بازداشت شد
پلیس آگاهی منتقل شد. ناصری افزود: شیوه و شگرد متهم بدین صورت بوده که با اجاره دادن یک باب انباری به مساحت 50 متر در ازای پیش پرداخت و اجاره بها با شاکی قرار داد بسته و بعد از مدتی خیانت در امانت کرده و اموال وی را به سرقت می برده است. رییس پایگاه پنجم پلیس آگاهی فاتب گفت: با توجه به ادله بسیار قاطع و شناسایی صددرصدی از سوی شاکی، متهم به بزه ارتکابی اعتراف کرد و مقادیری از اموال شاکی کشف و تحویل وی شد. اخبار وبگردی را در اینجا بخوانید: ...
کدام بانک ها وام ودیعه مسکن میدهند ؟ + جدول
...> مستأجران مشمول این وام که سررسید قرارداد اجاره آنان تا پایان آذرماه 1400 است می توانند برای دریافت این وام ثبت نام کنند. پیش از این تنها مستأجرانی که سررسید اجاره های شان تا پایان شهریور بود، می توانستند برای این وام ثبت نام کنند.تاکنون حدود 225 هزار خانوار اجاره نشین موفق به دریافت این وام شده اند و در مجموع بیش از 4800 میلیارد تومان به آنان پرداخت شده است. در سال 1399 در مجموع 4هزار و 762 ...
ماجرای 3 سرقت حرفه ای در پایتخت
هماهنگی با مرجع قضائی و رعایت کلیه موازین شرعی و قانونی سعید دستگیر و به پلیس آگاهی منتقل شد. شیوه و شگرد متهم به این صورت بوده که با اجاره دادن یک باب انباری به مساحت 50متر در ازای پیش پرداخت و اجاره بها با شاکی قرارداد می بست، بعد از مدتی خیانت در امانت کرده و اموال او را به سرقت می برده است. سرهنگ کیانوش ناصری، رئیس پایگاه پنجم پلیس آگاهی تهران بزرگ نیز در اینباره گفت: با توجه به دلایل بسیار قاطع و شناسایی صددرصدی از سوی شاکی، متهم به جرم خود اعتراف کرد. همچنین مقادیری از اموال شاکی کشف و تحویل او شد. ...
دپوی داروهای قاچاق توسط تبعه خارجی در تهران/ سرقت جهیزیه صاحب خانه توسط مستاجر
ها شامل یک هزار و 403 عدد انواع داروی حیوانات به مقر پلیس امنیت اقتصادی منتقل شد که کارشناسان ارزش تقریبی دارو ها را یک میلیارد تومان برآورد کرده اند. خرید و فروش تریاک در دلیکا سبز رنگ سرهنگ سلمان آدینه وند فرمانده یگان امداد پلیس تهران اظهار کرد: واحد گشت انتظامی قرارگاه غرب در حین گشت زنی در محدوده شهر زیبا و به دنبال کسب خبری مبنی بر اینکه فردی به وسیله خودرو دلیکا تاکسی ...
عرضه مسکن اجاره ای با اجاره داری حرفه ای
برداری توسط متقاضیان باشد. این اقدام خیال هر دو طرف را راحت می نماید. در آلمان تملک ساختمان برای سکونت یا بهره برداری تجاری بیش از 30 تا 35 درصد املاک نیست بلکه متقاضیان ترجیح می دهند در صورت ضرورت، در کوتاه مدت یا با اجاره داری نیاز خود را برطرف کنند و با تغییر وضع مالی یا خارج شدن از مکان یا شهر خاصی، دوباره واحد تجاری یا مسکونی مورد نظر خود را کرایه می کنند. پیشنهاد این است در ایران ...
هشدار پلیس: فریب تبلیغات سایت های قمار و شرط بندی آنلاین را نخورید
. بعد از یک هفته به قوه قضائیه مراجعه کردم و درخواست فسخ قرارداد را دادم و بعد از دو ماه به دلیل زمان زیاد متوجه شدم که مستاجر خیانت در امانت کرده و تمامی جهیزیه که جمعاً 500 میلیون تومان بوده است را به سرقت برده است. وی خاطرنشان کرد: با دریافت شکایت، کارآگاهان با بهره گیری از شیوه های نوین و علمی کشف جرم موفق به شناسایی هویت اصلی متهم که سعید نام داشت شده و پس از شناسایی هویت متهم، وی را ...
قیمت اجاره مسکن در آخرین روز های تابستان
دنیای اقتصاد: بازار اجاره مسکن در آخرین روزهای تابستان با افزایش نسبی فایل رهن کامل روبه رو شده است. واسطه های ملکی می گویند به دلیل تقاضای اندک اجاره مسکن که اکنون در بازار در حال جست وجو هستند، موجران ناگزیر به انعطاف هستند و این روزها پای میز قرارداد مستاجر از این بابت که ملک را به صورت رهن کامل به اجاره بگیرد یا ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه را بپردازد، حرف آخر را می زند. بنابراین اکثر فایل هایی که به صورت ترکیبی از رهن و اجاره توسط موجر عرضه شده اند نیز دست کم ظرف یکی دو هفته آینده این قابلیت را دارند که در صورت تمایل مستاجر، به رهن کامل تبدیل شوند. ...
افزایش تصاعدی اجاره بهای مسکن در همدان
میلیارد ارزش واقعی کل خانه تخمین زده شود، مستاجران جهت اجاره این منزل باید حداقل 100 میلیون پول پیش خانه و در ماه بابت اجاره بهای آن یک میلیون تومان به موجر پرداخت کنند. این روند محاسبه تصاعدی قیمت خانه همین طور بصورت پلکانی تا بالاترین نقطه شهر پیش می رود که اگر بگوییم با این روند افزایشی قیمت مسکن و اجاره بها کارد به استخوان خانه بدوشان رسیده، مبالغه گویی نیست. بر همین ...
جذب 60 میلیارد تومان اعتبار برای خرید اتوبوس
عمومی را به ویژه در هسته مرکزی شهر رفع کند. معاون مالی و اقتصادی شهرداری زنجان گفت: باز پرداخت این اعتبار که با شیوه اوراق مشارکت محقق شده است با احتساب سود، نزدیک 120 میلیارد خواهد بود که با توجه به اینکه 50 درصد آن را دولت تقبل می کند، مبلغ به عهده شهرداری برای بازپرداخت همان 60 میلیارد تومان خواهد بود که در مدت چهار سال پرداخت می شود. احمدی خاطرنشان کرد: بر اساس تکلیفی که مصوبه شورای ششم بر عهده شهرداری زنجان گذاشته، نوسازی ماشین های آتش نشانی نیز در دستور کار قرار گرفته است که این مهم تا پایان امسال محقق می شود. منبع: ایرنا کد خبر 522293 ...
ابطال پروانه کسب 63 واحد صنفی املاک در همدان
... جمالی در رابطه با افزایش اجاره بهای مسکن در سطح استان تصریح کرد: واحدهای صنفی املاک قدرت اجرایی بر املاک مردم ندارند و بنگاه های املاک در افزایش اجاره بهای مسکن دخیل نیستند. وی ادامه داد: مالکان مسکن به تصمیم ستاد کرونا و دادستان همدان حق افزایش 15 درصد اجاره بها را دارند و در انعقاد قرار دادها نیز واحدهای صنفی املاک به این امر کاملا پایبند هستند و رعایت می کنند. رئیس صنف ...
50 درصد تالارهای پذیرایی در تهران تعطیل هستند| تغییر فرهنگ مردم در برگزاری مراسم
مالک و مستاجر تالارهای پذیرایی به وجود آید زیرا مستاجران هزینه های زیادی برای تالارها کرده بودند که هیچ درآمدی نداشت و توان پرداخت اجاره بهاء را نیز نداشتند و حتی برای نگهداری تالارها ماهانه میلیون ها تومان هزینه کردند. نایب رئیس اتاق اصناف ایران گفت: هرچند که دستورالعمل پرداخت وام به تالارداران اقدامی مهم و مثبت است ولی پرداخت آن مشکلاتی دارد زیرا قبلا اگر تالارداری از وام 12 و یا30 ...
چرا دریافت کد رهگیری املاک دارای اهمیت است؟
...> کد رهگیری معاملات املاک از سوی مشاورین املاک می شود. در این خصوص لازم است تمامی مفاد قرارداد اعم از تاریخ قرارداد و تحویل ملک، مبلغ فروش، رهن یا اجاره، بیعانه پرداخت شده، امکانات خانه و... در سامانه ثبت شود. علاوه بر این، مشخصات کامل طرفین قرارداد به همراه آدرس، کد پستی و پلاک ثبتی ملک نیز در سامانه ثبت می شود. پس از تایید قرارداد و کد رهگیری در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور، پیامکی ...
اجرای طرح اقدام ملی مسکن در 55 شهر استان اصفهان
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان با بیان اینکه از این تعداد 4500 واحد را بنیاد مسکن و بقیه را گروه ساخت اجرا می کنند گفت: هزار و 500 واحد هم به کاشان و قمصر واگذار شده است. *** متقاضیان مسکن ملی 150 میلیون تومان وام می گیرند وی با اشاره به وام 150 میلیون تومان به متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن، گفت: بقیه هزینه های ساخت را متقاضی در مراحل اجرا پرداخت ...