قیمت مسکن در ارزان ترین محله تهران/ماجرای مسکن استیجاری به کجا رسید؟ - یکتا پرس
قیمت مسکن در ارزان ترین محله تهران/ماجرای مسکن استیجاری به کجا رسید؟
سایر منابع:
سایر خبرها
فرآیند طولانی صدور پروانه، یکی از موانع تولید در صنعت ساخت و ساز
به گزارش تهران پرس، حمیدرضا صارمی، سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در انتقاد به فرآیند طولانی صدور پروانه ساختمانی در شهر تهران، گفت: در حال حاضر میانگین زمان صدور پروانه در شهر تهران 80 روز است، این در حالیست که بر اساس قانون، شهرداری ها مکلف هستند، ظرف مدت یک هفته پس از دریافت مدارک لازم و اخذ عوارض، نسبت به صدور پروانه ساخت اقدام کنند. البته این مشکل صرفاً مختص به شهر تهران نیست و ...
مداخله کالبدی و تحول زندگی شهری
...> نوسازی شهری فرایندی پویا است و جنبه های گوناگون مداخلات کالبدی، اجتماعی، اقتصادی، سیاسی، فرهنگی، بهداشتی و محیطی را به منظور حل مشکلات پیچیده شهری از جمله نبود بهداشت، کمبود یا فرسودگی مسکن، حمل و نقل ناکافی و ... در بر می گیرد. بررسی رویکردهای نوسازی شهری نشان می دهد که ابتدا این امر با تاکید بر ویژگی های کالبدی و پاکسازی زاغه ها انجام می گرفت، اما با گذشت زمان نگاه کالبدی آن تغییر یافته و توانبخشی بافت های فرسوده در تمام ابعاد اقتصادی، کالبدی، اجتماعی و فرهنگی، بازگشت به هویت شهری و اصالت بخشی به محله های شهری را مورد توجه قرار داده است. کد خبر 535799 ...
چالش های قدیمی محله هرندی
غیرایرانی تشکیل می دهند که به گفته مردم در سه ماهه اخیر تعدادشان به شکل قابل توجهی افزایش یافته و مستقیم از شهر های کشور همسایه مثل کابل، هرات و قندهار با دردست داشتن آدرس محله و کوچه محلات هرندی به آنجا می آیند. برخلاف محلات محروم سابق، مردم در اینجا دغدغه بافت فرسوده و ساخت وساز غیرمجاز که البته در حال انجام است و فضای سبز و زمین چمن و کتابخانه و مرکز درمانی و بهداشتی و کلا سرانه های هفت گانه شهری را که ...
سهم تهران از ساخت مسکن دولت سیزدهم چقدر است؟
وی افزود: پیشنهاد مشخص شورای اسلامی شهر تهران این است که بایک هم افزایی و هماهنگی سیار بالا بتوانیم این ظرفیت را به بافت فرسوده اضافه کنیم و پیگیر این سیاست هستیم. عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران ادامه داد: در شهر تهران باید از ظرفیت بافت فرسوده برای نوسازی استفاده شود و این موضوع می تواند کمک شایانی به نوسازی بافت فرسوده کند که به این وسیله بافت فرسوده تهران نوسازی می شود. بیشتر بخوانید: انتهای پیام/ ...
یک سوم محله های تهران محروم اند
مشکل و نقطه اشتراک در محلات توسعه نیافته تهران برشمرد و افزود: بخش زیادی از عدم نوسازی و قفل شدن بافت فرسوده ناشی از سخت گیری های بی جا در عمر کاری شورای پنجم شهر تهران در حوزه شهرسازی است. امانی تصریح کرد: متاسفانه در حالی در این دوره مدیریت شهری می خواستند به غلط بگویند شهر را نمی فروشیم که این رویکرد نادرست مانع تداوم سیاست بازسازی مناطق فرسوده و ناکارآمد اعمال شده از دوره چهارم شورای ...
رهن، اجاره و خرید آپارتمان در اصفهان
خرید آپارتمان در اصفهان در شرایطی که بازار مسکن هر روز رو به افزایش می رود، یک راه مطمئن برای جلوگیری از کاهش ارزش پول خود است. در این گزارش سایت ملکی دلتا به شما کمک می کند تا هر چه سریع تر و راحت تر صاحب خانه شوید. منطقه های شمالی بیشترین قیمت خرید آپارتمان در تهران را به خود اختصاص داده است در حالی که در شهر نصف جهان محله های جنوبی شهر جز مناطق خوش نشین هستند. یعنی اگر شما به دنبال ...
26 محله برای اجرای طرح بازآفرینی در ارومیه شناسایی شده است
ملی بازآفرینی شهری با حضور رییس جمهوری اسلامی ایران در وزارت راه و شهرسازی کلید خورد؛ در این طرح برنامه نوسازی بافت های فرسوده توسط بخش خصوصی با تسهیل گری دولت اجرا می شود. برای بازآفرینی شهری در آذربایجان غریی هشت هزار و 600 میلیارد ریال اعتبار در نظر گرفته شده است که هزار و 200 میلیارد ریال از این مبلغ توسط شرکت بازآفرینی شهری تأمین می شود. ...
کنترل آسیب های اجتماعی در فضاهای رها شده شهری با اجرای پروژه های کوچک مقیاس نوسازی در منطقه 15
انتخاب کرد. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به تجارب ناموفق رویکرد مداخله متمرکز و بالا به پائین در نوسازی بافت های فرسوده و نارضایتی ساکنان منطقه 15 از اقدامات نوسازی که در گذشته صورت گرفته بود، تصریح کرد: تعیین تکلیف زمین های رها شده، تعیین تکلیف پروژه های نیمه تمام و پیگیری اسناد مالکیت واحدهای مسکونی و تجاری ساخته شده در این منطقه، سه اولویتی بود که از سال 97 برای حل مشکلات ...
چالش ها و معضلات منطقه 12 اصفهان
فرسوده ناکارآمد، و وجود واحدهای مسکونی پایین تر از 100 مترمربع (بیش از 70 درصد) از جمله دیگر معضلات و مشکلات این محله است. وی در ادامه با اشاره به معضلات و چالش های محله عاشق آباد، اظهار کرد: پهنه بافت فرسوده، سطح سرانه فضای سبز پایین، محدود بودن مسیر دسترسی به شریان های اصلی، عرض کم معابر و سطح نفوذپذیری پایین از جمله برخی مشکلات این محله است. باقری با بیان اینکه محله شهرک صنعتی ...
مرمت استحفاظی مسجد آقا
رئیس اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی شهرستان ابرکوه از مرمت استحفاظی مسجد تاریخی و ثبتی آقا در ابرکوه خبر داد.
500 ملک رها شده شهرداری؛ مامن امن معتادان و خلافکاران!
افزایش یافته و مستقیم از شهر های کشور همسایه مثل کابل، حرات و قندهار با در دست داشتن نشانی محله و کوچه محلات هرندی به آنجا می آیند. بر خلاف محلات محروم سابق، مردم در اینجا دغدغه بافت فرسوده و ساخت و ساز غیر مجاز که البته در حال انجام است و فضای سبز و زمین چمن و کتابخانه و مرکز درمانی و بهداشتی و کلا سرانه های هفتگانه شهری را که البته نیاز دارند، نداشتند. عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر ...
بام سبز تهران | راهنمای گشت و گذار در بوستان جنگلی لویزان
...، تا از پیشرفت بافت شهری تهران جلوگیری کند و حالا خود تبدیل به تفریحگاهی دلپذیر شده. برای یک آخر هفته پاییزی که درس و مدرسه بچه ها امکان زیادی را برای سفر به خارج از شهر نمی گذارد، می توان فرمان را به سمت شمال شرقی تهران چرخاند و به جنگل رسید. از دوچرخه سواری ، پیاده روی و بازی های دسته جمعی مثل زو (کبدی)، هفت سنگ، قایم باشک، طناب کشی گرفته تا کباب و ناهار و استراحت در این بوستان فراهم است. به ...
تهیه طرح تفصیلی ویژه منطقه 12 تهران الزامی است
به گزارش ایرنا، روز سه شنبه در جریان بیست و چهارمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران گفت: منطقه 12 به عنوان کانون و هسته تاریخی شهر تهران، یکی از پرچالش ترین مناطق این کلانشهر است. وی افزود: معضلات این منطقه از بافت فرسوده گرفته تا آسیب های اجتماعی، سیما و منظر شهری، مسائل مربوط به ایمنی و ناپایداری بناهای قدیمی در بازار تهران، تغییر کاربری گسترده، تعیین نشدن تکلیف زیرپهنه های فاقد ضابطه و ...
در هرندی چه می گذرد؟ – ایرنا
محله برخلاف دیگر مردم جهان که تامین زیرساخت الویت آنها است، تامین امنیت است، اذعان داشت: برخلاف محله های محروم سابق، مردم در اینجا دغدغه بافت فرسوده و ساخت و ساز غیرمجاز که البته در حال انجام است، فضای سبز، زمین چمن، کتابخانه و مرکز درمانی و بهداشتی و در مجموع سرانه های هفتگانه شهری را که البته نیاز دارند، نداشتند. وی افزود: مثلث شوم توزیع کنندگان مواد مخدر، سارقان و معتادان همه محله را ...
طرح های بنیاد مسکن با پیوست فرهنگی اجرا می شود
سامان می دهد تا مردم بتوانند در آرامش کامل زندگی کنند. نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خاطرنشان کرد: برای ساماندهی بافت های فرسوده با توجه به اینکه شرایط هر شهر متفاوت است و از منابع دولت برای ساخت مسکن استفاده می شود باید توجه کرد که در ساماندهی حاشیه شهرها هدف ایجاد مسکن نیست و باید بنیاد مسکن بتواند در حوزه زیرساختی و شهرسازی انجام دهد و اعتبارات کلانی می طلبد که دولت تاکنون برای این تعداد شهر توانسته تامین کند. انتهای پیام/713/ ...
ضرورت توجه شهرداری برای پایان پروژه های نیمه تمام تبریز/ امکان نوسازی 20 درصد مساکن موجود در بافت فرسوده
را برطرف کنیم. وی اضافه کرد: در موضوع حاشیه نشینی به دنبال اجرای یک کار خاص هستیم که جدا از برنامه های دولت است، چنانچه برای ساماندهی این بافت، وام و تسهیلاتی اعطا شود، مردم قطعا استقبال می کنند اما شاید برای 20 درصد مساکن موجود در بافت فرسوده، امکان نوسازی وجود داشته باشد. رنجبر افزود: در راستای اجرای طرح بهسازی شهری بخصوص در حوزه شهرداری منطقه 10، دفاتر تسهیل گری شکل داده ...
تأکید بر تدوین لایحه بازنگری طبقات ساختمانی به ویژه در بافت فرسوده
به گزارش تهران پرس ، میثم مظفر در جریان بیست و چهارمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران ضمن تاکید بر نوسازی بافت فرسوده در پایتخت اظهار کرد: باید بازنگری صریحی در ضوابط و قوانین تراکم ساخت و ساز متناسب با شرایط به ویژه در بافت فرسوده تدوین شود. وی تصریح کرد: بیش از 100 روز است که از دوره مسئولیت شورا و شهرداری می گذرد ولی متاسفانه هنوز قفل نوسازی بافت فرسوده باز نشده است و انتظار ما این است ...
شهردار به فوریت نسبت به نوسازی بافت های فرسوده اقدام کند/ انتقاد از حضور معتادان متجاهر در منطقه 9
انجام اقدام ویژه ای نیستیم و هرچند که موضوع تخصصی است اما 100 روز کافی بود که این مسأله را به عنوان اولویت اول در دستور کار قرار دهیم. مظفر تاکید کرد: ما فرصت آزمون و خطا نداریم و از شهردار تهران می خواهم به فوریت نوسازی بافت های فرسوده را انجام دهد. او تاکید کرد که باید ضوابط واقع بینانه تری را در نظر بگیریم تا برای آن ها توجیه اقتصادی داشته باشد و ملک فرسوده خود را نوسازی کنند. ...
رسیدگی به بافت های فرسوده دغدغه شورای شهر است/ ضرورت افزایش تخفیف عوارض محلات جنوبی تهران
تا 35 یا 40 درصد تخفیف برای مناطق جنوبی پایتخت در نظر گرفته و شاهد جهشی در مناطق جنوبی به خصوص در بافت های فرسوده باشیم ادامه داد: امروز بافت های فرسوده یکی از دغدغه های اصلی ما در شورا است و امیدوارم بر اساس سیاست های تشویقی اقداماتی را پیش ببریم تا به نوسازی بافت های فرسوده منجر شود. انتهای پیام/4164/ ...
منطقه14|چاره جویی در بازدید معاون شهرسازی و معماری شهردار از منطقه
مشخص شود. در محله شیوا با بیش از 9 هکتار مساحت و 30 هزار نفر جمعیت، فقط یک پارکینگ آن هم خصوصی و با ظرفیت بسیار محدود وجود دارد. اگر فرایند نوسازی بافت های فرسوده به خوبی پیش رود و تجمیع صورت گیرد با توجه ریزدانگی پلاک ها، فضای پارکینگ برای آنها به طور کامل فراهم نمی شود. بنابراین شهروندان به دنبال پارکینگ های عمومی هستند که فقدان آن در محله احساس می شود. مهدی شاهانی ، شورایار محله شیوا ...
روف گاردن ، فضای سبز خصوصی برای روزهای کرونایی
، آسمان شهرها کدر و کثیف شده، فضای سبز بر روی بام ها نه تنها در زیبایی شهر تاثیرگذار است بلکه در کیفیت هوای شهرها نیز موثر است. ارزش افزوده ملک: مطمئنا اولین موردی که در مورد اجرای روف گاردن به ذهن شما می رسد هزینه اجرای آن است. شاید در ابتدا پروژه ای پر هزینه و زمان بر به نظر برسد، اما در اصل ارزش افزوده ای که این پروژه برای ملک به همراه دارد این پروژه ها را به پروژه ای سود آور برای مالک ...
مشکلات عمرانی ناحیه 4 زیر ذره بین معاون فنی و عمران شهردار تهران | دستور ویژه؛ رفع خطر از مسیل ابوذر
. ناحیه 4 شهرداری منطقه 14 با وسعت 7/1 کیلومترمربع از شمال و جنوب به بزرگراه شهید محلاتی و خیابان خاوران منتهی می شود و در شرق و غرب آن خیابان های 17 شهریور و بزرگراه امام علی(ع) قرار دارد. به گفته مهدی قنادزاده شهردار ناحیه 4، 38 درصد از وسعت آن را بافت فرسوده فرا گرفته و از نظر تراکم رتبه نخست در منطقه و رتبه سوم را در تهران دارد. او می گوید: این ناحیه به دلیل داشتن محله های قدیمی مانند ...
بازتعریف قراردادهای شهرداری به نفع بخش خصوصی لازم است
مهم منطقه را وجود محلات کردآباد و سواردز ذکر کرد و گفت: بخش عمده ای از این محلات در حریم قرار گرفته و عملا منطقه هیچگونه کار خاصی بر روی این بخش نمی تواند انجام دهد، همچنین نبود دسترسی مناسب به سمت مرکز شهر که مشکل همیشگی اهالی این محلات بوده است، بافت فرسوده و متراکم و عدم وجود زیرساخت های مناسب نظیر آسفالت و دفع آب های سطحی، ساماندهی معابر محله کردآباد و سواردز، معضل کارگاه های ریسندگی و بافندگی ...
رسیدگی به چالش ها و پروژه های اولویت دار منطقه10
تشویقی ویژه برای ساکنین منطقه در زمینه نوسازی بافت فرسوده و تسریع در عقب نشینی املاک و برطرف کردن عارضه دندانه ای معابر و آراستگی منظر شهری باید اتفاق متفاوتی را رقم زد. در خصوص جابجایی تیرهای برق معارض منطقه نیاز به یک اقدام گسترده است. چرا باید در مناطق جنوب شهر بوستان ها نسبت به مناطق شمالی از کیفیت حداقلی در طراحی ، خلاقیت و اجرا برخوردار باشند . توقع داریم طراحی ویژه و ...
الحاق 86 هکتار بافت فرسوده گوگد در طرح بازآفرینی
گوگد بافت فرسوده است، افزود: با پیگیری در کمیسیون بازآفرینی شهری متراژ بافت فرسوده شهر از 30 به 86 هکتار افزایش یافت. شهردار گوگد با بیان اینکه دولت قول مساعد در پرداخت اعتبار بازآفرینی شهری داده است، افزود: با توجه به رکود خرید و فروش مسکن، نوید توسعه مسکن را می دهم. وی با بیان اینکه در شش ماه نخست امسال 12 مورد پروانه ساختمان در رابطه با 9 واحد مسکونی، یک واحد سوله صنعتی و دو واحد تجاری صادر شده است، افزود: بازدید میدانی کارشناسان شهرداری روزانه شش مورد است که امسال 1400 استعلام از ادارات مختلف دریافت و ضمن بررسی موارد جواب استعلام فرستاده شده است. ...
بافت تاریخی ارومیه در گیر و دارهای اداری فرسوده شد
سرگردانی و بلاتکلیفی برای شهرداری و مردم به وجود آمده است. مهدی زاده تاکید کرد: مشکلی که در این بین وجود دارد بیش از 86 درصد معابر موجود در این بافت کمتر از شش متری است و باید این موضوع اصلاح شود. شهردار ارومیه با اشاره به تعریضات انجام گرفته گفت: قبل از مطرح شدن بافت تاریخی بر اساس مطالعات بافت فرسوده تعریضاتی شده و هم اکنون نیز همان معابر بدون برنامه ریزی به حال خود رها ...
تهران نیازمند چند مخزن اضطراری آب برای زلزله است؟
. مطالعاتی در گذشته در خصوص زلزله پایتخت صورت گرفته است. تصور بنده از زلزله تهران برخلاف سناریوهایی که از قبل وجود داشته که جایکاه ژاپن در دهه 80 انجام داده است و در آن سناریو در هنگام وقوع حادثه با انبوهی از کشته مواجه خواهیم بوده است. ساخت و سازها نسبت به دو دهه پیش در تهران ایمن تر شده است/ قوانین زیادی برای ساخت و ساز گذاشته شد/ استانداردهای سختگیرانه به نظر بنده بر اساس اقداماتی ...
معماری تراز کلان شهر جهان اسلام
می آیند. امروزه کلان شهرها ما را به یاد شهرهایی با پیچیدگی های بسیار زیاد، جمعیت متراکم و اغلب خارج از ظرفیت، برج ها و ساختمان های بی قاعده و اکثرا تیره و خاکستری می اندازند. این تداعی البته که با مختصات شهر تهران نیز همخوانی دارد. در ماه های اخیر، پس از انتصاب جناب آقای زاکانی به عنوان شهردار تهران و مداقه در برنامه ارائه شده توسط ایشان با عنوان "تقویت مسجد محوری تا تهران ...