اجاره بها همچنان در مسیر صعود! - روزنامه مردم سالاری
اجاره بها همچنان در مسیر صعود!
سایر منابع:
سایر خبرها
تاخت و تاز اجاره ها در بی عملی دولت / وقتی قاعده رهن و اجاره تغییر می کند
مسکن که در فروردین ماه سال 1401 منتشر شد، رکود معاملات مسکن در فروردین ماه به طور واضحی نمایان است چراکه تعداد معاملات نسبت به ماه گذشته حدود 50 درصد کاهش یافته است. اگرچه تعطیلات نوروزی می تواند در انعقاد معاملات موثر واقع شده باشد، اما با توجه به کاهش 67.7 درصدی معاملات نسبت به فروردین ماه سال گذشته، می توان گفت رکود عمیقی بر بازار حاکم شده است. قیمت میانگین هر متر مسکن در فروردین ماه نسبت ...
24 درصد بنگاه های املاک تهران حتی یک معامله مسکن نداشته اند
آماری که بانک مرکزی اعلام می کند شامل منطقه لواسات و منطقه یک شهرداری تهران است. به دلیل این که در اسفند 1400 نسبت به سال قبل از آن، یک مقدار رونق وجود داشت، قیمت رو به کاهش داشت. در این حالت، مشتری و خریدار قدرت چانه زنی داشت. در صورتی که بانک مرکزی، یک دفعه اعلام کرد که 6.2 درصد افزایش قیمت مسکن داشته ایم. البته همیشه بانک مرکزی، به بازار تشنج وارد کرده و توازن را به هم زده است. ...
رشد معاملات اوراق بدهی در اردیبهشت
در 6 روز کاری اخیر که از معاملات اردیبهشت ماه می گذرد، سهم ارزش معاملات اوراق درآمد ثابت در بازار سهام به طور میانگین 30 درصد بود. این در حالی است که در آخرین هفته کاری فروردین، سهم اوراق از معاملات بازار ثانویه 35 درصد بود. در اردیبهشت ماه، بیشترین رقم معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه به روز یکشنبه اختصاص داشت که 170 هزار و 842 میلیارد تومان ارزش داشت. در این 6 روز ...
این مناطق تهران رکورددار تغییر قیمت مسکن بوده اند
معاملات ماهانه مسکن تهران در دهه90 حاکی از این است که میانگین تعداد معاملات ماهانه در سال های اخیر نسبت به سال های ابتدایی دهه90 به حدود یک سوم کاهش پیدا کرده و از حوالی 14هزار مورد معامله در ماه به حوالی 5هزار مورد معامله در ماه رسیده است. نمای کلی بازار مسکن پایتخت در فروردین امسال 28.7 درصد معاملات مسکن انجام شده به واحد های نوساز و با عمر کمتر از 5سال اختصاص داشته که نسبت به ...
رسالت نوشت: قیمت مسکن آرام و قرار ندارد
شفقنا – روزنامه رسالت در نوشتاری با عنوان قیمت مسکن آرام و قرار ندارد اینگونه آورده است: مطابق بررسی های میدانی از مشاورین املاک در مناطق مختلف شهر تهران مبرهن شد که از اسفندماه سال گذشته تا به امروز قیمت اجاره بها به طورتقریبی حدود 20 درصد افزایش داشته است. این موضوع در حالی است که مبلغ ودیعه نیز افزایش یافته و در برخی مناطق مبلغ رهن خانه از 800 میلیون تومان در اسفندماه سال گذشته ...
1401 ؛ سال کاهش قیمت مسکن
درصد کاهش یافته است. در عین حال این قیمت نسبت به فروردین سال گذشته 16.9 درصد افزایش داشته است.گزارش بانک مرکزی همچنین حاکی است، تعداد معاملات بازار مسکن تهران با کاهش 49.9 درصدی از 6834 فقره در اسفنده سال گذشته به 3400 فقره در فروردین سال جاری رسیده است. این میزان در مقایسه با فروردین 1400 حاکی از رشد 63.7 درصدی است. در این حال، نبض بازار مسکن در مناطق پایتخت در نخستین ماه سال چگونه بود؟بررسی وضعیت ...
تلاش پالایشی ها و خودرویی ها برای سبزکردن بورس
به روز گذشته روبرو شد. ارزش کل معاملات امروز 12 هزار و 47 میلیارد تومان بوده است. ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه 4 هزار و 473 میلیارد تومان بود که 37 درصد از ارزش کل معاملات بازار سرمایه را تشکیل می دهد. ارزش معاملات خرد نیز نسبت به روز چهارشنبه کاهش 5 درصدی داشته و به سطح پنج هزار و 612 میلیارد تومان رسیده است. سهم معاملات خرد از کل معاملات بازار سهام حدود 46 درصد بوده است که ...
رشد بنیادین 12.3 درصدی بازار سهام در فروردین ماه
به گزارش بازار به نقل از پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا)، کارشناس بازار سرمایه با بیان مطلب بالا گفت: در کنار رشد قیمتی، وضعیت معاملاتی بازار سرمایه نیز در فروردین ماه رونق محسوسی داشته است به شکلی که میانگین ارزش معاملات نرمال روزانه نسبت به ماه قبل تقریبا دو برابر شده و به رقم 4 هزار و 100 میلیارد تومان رسیده است که این رقم، بالاترین میزان معاملات در 8 ماه اخیر است. محمد مهدی مومن زاده ...
نیاز فوری به تنظیم بازار مسکن اجاره ای
- در چند دهه گذشته سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار روند افزایشی داشته و واکنش بسیاری از خانوار های مستأجر این دشواری، اسباب کشی به مناطق حاشیه شهر یا اجاره واحد های مسکونی کوچک تر و فقیرانه تر بوده است. 4- به دلیل ناکارآمدی بازار سرمایه و اجرای سیاست های نامناسب پولی تقاضای سفته بازانه در بازار املاک رشد خارق العاده یافته و طبعا توقعات مالکان املاک استیجاری را در میدان کسب درآمد ناشی از ...
قیمت مسکن 5/ 2 درصد افت کرد/ وزن بالای خریداران در بازار فروردین
به گزارش نبض بازار ، رشد قیمت مسکن در تهران، بعد از 4 سال، در سال گذشته متوقف شد و کاهش محسوسی پیدا کرد تا جایی که زمستان سال گذشته تورم نقطه ای مسکن از نزدیک 100 درصد در ابتدای سال به 20 درصد رسید؛ حالا جریان تخلیه حباب ملک نیز که از زمستان سال 1400 به مرحله تثبیت رسید وارد سال 1401 شده است و آنطور که واسطه گران ملکی به ایرنا می گویند اگر مذاکرت رفع تحریم ها به نتیجه برسد جریان کاهش قیمت ها از ...
پیش بینی بورس فردا 11 اردیبهشت 1401
سهام در هفته منتهی به 7 اردیبهشت 1401، حکایت از آن دارد که ارزش کل معاملات این بازار در این هفته نسبت به هفته گذشته با 22.84 درصد کاهش، از 329 هزار و 416 میلیارد ریال به 254 هزار و 173 میلیارد ریال رسید. همچنین، حجم کل معاملات این بازار از 52 میلیارد و 114 میلیون سهم در هفته گذشته به 45 میلیارد و 458 میلیون سهم رسید که کاهش 12.77درصدی را نشان می دهد. در هفته یادشده، تمامی بازارها نسبت ...
جدیدترین نرخ اجاره بهای مسکن در تهران /جدول
برخی موارد مستاجر ها شاهد افزایش بیش از 50 درصدی نرخ اجاره بها در مقایسه با نرخ های سال گذشته هستند. این موضوع این روز ها به دردسر بزرگ متقاضیان بازار اجاره تبدیل شده است. بررسی ها نشان می دهد امسال تعداد بیشتری جابه جایی مستاجر ها از مناطق بالاتر به محلات ضعیف تر و ارزان تر شهر را شاهد خواهیم بود. این در حالی است که به احتمال زیاد تعداد زیادی از مستاجر های مناطق و محلات ضعیف تر هم به ...
قیمت خودرو
دیگر تعدیل وضعیت کلی بازار را به تصویر می کشد. اگرچه هنوز برای قضاوت درخصوص آینده بازار ملک مقداری زود است اما به نظر می رسد شرایط باثباتی که از حدود یک سال قبل در این بازار ایجاد شده کماکان حاکم باشد و این بخش ظرفیت رشد بیش از نرخ تورم عمومی را ندارد. وضعیت معاملات نیز نسبت به فروردین سال قبل که با اپیدمی ویروس کرونا مواجه بودیم مقداری بهتر شده و 64 درصد نسبت به فروردین سال گذشته افزایش ...
سیگنال های عجیب در بازار مسکن
تیتر 20-تازه ترین گزارش بانک مرکزی از نبض بازار مسکن در فروردین امسال حکایت از ثبت 3 هزار و 400 معامله در پایتخت طی این ماه نیمه تعطیل دارد. هرچند این آمار در مقایسه با حجم معاملات ثبت شده در اسفند پارسال 50 درصد کاهش یافته است، اما به لحاظ مقایسه نقطه ای، رکورددار صعود محسوب می شود. در واقع این حجم از معاملات مسکن در ماه نیمه تعطیل فروردین از سال 98 به بعد بی سابقه بوده است. فروردین ...
مسکن در دوراهی ثبات یا افزایش قیمت
واقعی را در فضای مجازی منتشر می کنند. قیمت مسکن در تهران در فروردین امسال با کاهش 2.4 درصدی نسبت به اسفندماه همراه شد و در حالی که در 12 ماه منتهی به فروردین سال 1400 مسکن 91.7 درصد گران شده بود، این نرخ با نزول قابل توجه در دولت سیزدهم به 16.9 درصد کاهش یافته است. همچنین، بر اساس گزارش بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در فروردین ماه سال 1401، به 3.4 هزار واحد ...
روند متعادل بورس در اولین روز هفته
و نسبت به روز گذشته رشد 0.07 درصدی تجربه کرد. تعداد نمادهای مثبت بازار فرابورس: 170 تعداد نمادهای منفی بازار فرابورس: 94 ارزش و حجم معاملات ارزش معاملات: بازار بورس و فرابورس به ترتیب 60 هزار 584 و 90 هزار 65 میلیارد ریال بود. حجم معاملات: بازار بورس و فرابورس به ترتیب 9 میلیارد 202 و سه میلیارد 565 میلیون برگه سهم بود. بیشترین ارزش ...
نکات خواندنی از بازار مسکن تهران در فروردین 1401
در کل پایتخت زیر قیمت متوسط شهر معامله شده اند. کاهش قیمت مسکن در فروردین سال های گذشته قیمت مسکن در فروردین 1401 دو ونیم درصد نسبت به اسفند 1400 کاهش پیدا کرد. براساس گزارش اخیر بانک مرکزی از تحولات مسکن تهران متوسط قیمت خانه های پایتخت در اولین ماه سال درحالی به 34 میلیون و 300 هزار تومان رسید که این عدد اسفند پارسال 35 میلیون و 100 هزار تومان بود. بررسی بازار مسکن در تهران ...
کاهش 2.4 درصدی قیمت مسکن در فروردین 1401
بر 2.4 درصد کاهش یافته است. در عین حال این قیمت نسبت به فروردین سال گذشته 16.9 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه فروردین (91.7 درصد) حدود 75 درصد کمتر بوده که نشان از کُند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن (نقطه به نقطه) در فروردین امسال دارد. در فروردین ماه سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران 29 میلیون و 322 هزار تومان بود. به گزارش تسنیم ...
بازار مشتقه ؛ سبزپوش بورس تهران در هفته ای که گذشت
معاملات این بازار نیز که هفته منتهی به 31 فروردین ماه 19 میلیارد و 495 میلیون سهم بود به 17 هزار و 473 میلیارد سهم در هفته گذشته رسید و کاهش 10.37 درصدی را به ثبت رساند. روند حرکت بازار دوم سهام همانند بازار اول سهام کاهشی بود. به طوری که ارزش معاملات این بازار در هفته منتهی به 7 اردیبهشت نسبت به هفته گذشته خود، 22.98 درصد کاهش یافت و از 108 هزار و 108 میلیارد ریال به 83 هزار و 264 میلیارد ...
کاهش قابل توجه قیمت مسکن در فروردین 1401
به نقطه فروردین ماه سال 1400 (معادل 91.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در فروردین ماه 1401 است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1401 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. گفتنی است، قیمت مسکن در تهران در ماه پایانی دولت دوازدهم به حدود 31 میلیون تومان رسید که بیانگر افزایش تقریبا 700 درصدی در هشت سال دولت گذشته است. در پایان دولت دهم قیمت مسکن در تهران کمتر از 3.9 میلیون تومان بود. ...
کاهش ناچیز قیمت خانه در تهران
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در فروردین ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 34 میلیون و 270 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.4 درصد کاهش و 16.9 درصد افزایش دارد. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه 3.4 هزار فقره ...
رشد بیش از 10 درصدی شاخص کل و ارزش معاملات در فروردین
میلیارد و 766 میلیون سهم به 214 میلیارد و 941 میلیون سهم رسید، که نسبت به ماه گذشته افزایش 59.49 درصدی را نشان می دهد. آمار ها حاکی از آن است که ارزش معاملات در بازار بدهی که نشانگر میزان خرید و فروش اوراق است، 46.98 درصد نسبت به ماه گذشته کاهش داشته و از 9 هزار و 587 میلیارد تومان به 5 هزار و 82 میلیارد تومان رسیده است. همچنین ارزش معاملات بازار مشتقه که شامل اوراق آتی ...
وضعیت ذوب آهن چگونه است؟
به گزارش می متالز، ذوب آهن اصفهان یا نماد ذوب یکی از نماد های معروف بازار سرمایه است که در برهه های مختلفی توانسته بازده های خوبی را برای سرمایه گذاران به همراه بیاورد، ذوب توانسته محصولات زیر را در بازار داخلی و صادراتی به فروش برساند؛ تیرآهن، میلگرد، کلاف، شمش کالایی، شمش چدن. جمع فروش داخلی ذوب به میزان 20172 میلیارد تومان و جمع فروش صادراتی این شرکت در سال گذشته برابر با 14877 ...
رشد 410 درصدی حجم معاملات فرابورس در فروردین امسال
ارزش معاملات متعلق به اوراق بدهی بوده است. علاوه بر این مقایسه ارزش معاملات در بازارهای فرابورس نشان می دهد بازار ابزارهای نوین مالی با رشد 171 درصدی و بازار اول با رشدی 166 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه شده اند. بازار پایه نیز افزایش 133 درصدی داشت. همچنین حجم معاملات در فروردین ماه نیز حدود 78 میلیارد ورقه بود که نسبت به مدت مشابه سال قبل 410 درصد رشد کرد. ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 10 اردیبهشت 1401
هزار و 845 دفعه مورد معامله قرار گرفت که حجم، ارزش و نوبت های معاملات به ترتیب 2.66 درصد کاهش، 18.94 درصد افزایش و 9.74 درصد رشد را نسبت به هفته قبل تر تجربه کردند. این در حالی است که تعداد 5172 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش کل بیش از 85 هزار و 696 میلیارد ریال نیز در هفته گذشته مورد معامله قرار گرفت که به ترتیب با 36.51 و 42.05 درصد افزایش ...
داغ شدن تنور بورس گیلان با افزایش 80 درصدی ارزش معاملات
به گزارش خبرنگار ایرنا، فعالان بازار سرمایه اسفندماه پارسال بیش از 14 هزار و 617 میلیارد و 926 میلیون ریال سهام معامله کردند که این میزان در فروردین ماه امسال به بیش از 26 هزار و 216 میلیارد و 305 میلیون ریال رسید. همچنین بازار سرمایه استان گیلان در تعداد سهام معامله شده نیز در فرودین ماه امسال با افزایش مواجه بود و با افزایش یک میلیارد و 587 میلیون و 454 هزار و 60 سهم به 2 میلیارد و ...
ثبات بازار املاک ادامه خواهد داشت
که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 2.4 درصد کاهش و 16.9 درصد افزایش یافته است. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه 3.4 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل 49.9 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل 63.7 درصد افزایش را نشان می دهد. منبع: ایسنا
پیش بینی بازار مسکن در روز های آینده/ملک گران می شود؟
قیمت مسکن در تهران 35 میلیون تومان به گزارش سایت طلا، اسفندماه سال 1400 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 35 میلیون و 120 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.2 درصد و 16 درصد افزایش دارد. بنابر اعلام بانک مرکزی هم چنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 6.8 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل 19.9 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل 29.6 درصد افزایش نشان می دهد . اولین نفری باشید که نظر ارسال می کنید ...
قیمت مسکن در فروردین 2.4 درصد کاهش یافت
به گزارش بولتن نیوز ، بانک مرکزی اعلام کرد: تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در فروردین سال 1401، به 3.4 هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل 49.9 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 63.7 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 34.27 میلیون تومان بود که حاکی ...
قانون مالیات بر خانه های خالی دستمایه بازی بنگاه های مسکن
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، علی فرنام پژوهشگر مسکن و شهرسازی درباره تاثیر ثبت معاملات مسکن در سامانه های موجود و صدور کد رهگیری برای آنها روی تعادل بازار و اجرای موفق اظهار کرد: حدود 4 میلیون سند تک برگ داریم. متاسفانه این هم به کاداستر ربط دارد و با هم مرتبط هم هستند و خیلی در این زمینه هم باید سریع کار کنیم چون خانه های قولنامه ای هستند که سوداگری می شوند. اگر کسی واحد مسکونی را به صورت ...