3 دلیل رشد نجومی اجاره بها - رجا نیوز
3 دلیل رشد نجومی اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران برای رهن و اجاره دارایی های خود را می فروشند
... وی ادامه داد: باید به این موضوع توجه شود که علاوه بر این اجازه رسمی دولت برای افزایش 25 درصدی اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر برمی گردد و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است. عضو اتحادیه مشاوران املاک ...
شرایط سخت مستأجران آذربایجان شرقی در نبود نظارت بر بازار اجاره بها
به گزارش ایلنا از تبریز، تورم اقتصادی موجود در جامعه و غیبت نظارت بر بازار اجاره بها، شرایط سختی را برای مستاجران بخت برگشته فراهم کرده است و این روزها قیمت اجاره آپارتمان در مناطق مختلف شهر تبریز و دیگر شهرهای آذربایجان شرقی با چنان سرعتی پیش می روند که هیچ سرعت گیری برای کاهش شتاب رشد اجاره بها وجود ندارد. با شروع تابستان فصل نقل و انتقال بازار مسکن نیز رونق می گیرد و قشر خانه به دوش ...
اجاره بها به بهای بی خانمانی
بازار مسکن و اجاره بها در اقتصاد ایران با سرعت نور از اقتصاد های لیبرالی و نئولیبرالی عبور کرده است و به مکتب آزادی بی حدو حصر رسیده است، به طوری که هرچقدر که مالک حقیقی و حقوقی دلشان می خواهد، نرخ ها را بالا می برند از این رو بدون تعارف باید گفت در هیچ یک از کشور های دنیا وضعیت نرخ زمین و ساختمان و اجاره بها همانند ایران نیست و مشخص نیست چه زمانی این وضعیت قرار است پایان یابد و این حوزه سروسامانی به خود بگیرد. برخی ها می گویند ساماندهی نرخ زمین و ساختمان و اجاره بهای مسکن با مقوله بودجه کشور و سیستم بانکی و فضای نامساعد کسب و کار بی ارتباط نیست، زیرا وقتی دو ...
سقوط طبقاتی اجاره نشین ها
.... لطفی اظهار کرد: با نزدیک شدن به فصل جابه جایی به مرور نرخ های جدید در بازار اجاره خود را نشان می دهد. طبق آمار رسمی از اردیبهشت 1401 متوسط افزایش سالانه اجاره بها در تهران 46 درصد بوده اما در کف بازار می بینیم که برخی صاحبخانه ها قیمت اجاره را تا 100 درصد هم بالا برده اند. خیزش اجاره بها از سه سال گذشته آغاز شده و شاهد نوعی سقوط طبقاتی در بین اقشار اجاره نشین هستیم. وی افزود: روزانه ...
تورم اجاره بها مستاجران را به خانه های اشتراکی کشاند
یک سال اخیر مشهود شد. سقف گذاری دستوری برای رشد اجاره بها در عصر کرونا عملا موجب سرکوب عرضه و کاهش تعداد واحد اجاری موجود در بازار شد که به واسطه این رخداد، قیمت اجاره بها نیز در معرض افزایش بیش از پیش قرار گرفت. در شرایط بغرنج فعلی که اجاره نشین های تهران بیش از هر زمان دیگری در معرض آسیب هستند و حداقل فعلا، روند بازگشت تورم اجاره از قله نیز متوقف شده است، سیاستگذار بخش مسکن می تواند ...
سقف 25 درصدی اجاره بها اجرا نشد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایلنا، مجتبی یوسفی درباره افزایش جهشی اجاره بها و اقدامات دولت برای کنترل بازار اجاره و رهن اظهار داشت: یکی از مولفه های اقتصادی مرتبط با سبد خانوار مسکن است و مسکن هم تابع شرایط اقتصاد است و با سایر مولفه های اقتصادی مانند تورم، نقدینگی، بازارهای موازی و ...ارتباط دارد . وی ادامه داد : یک موضوع بسیار تاثیر در بازار مسکن عرضه و تقاضا است و براساس طرح ...
سقف 25 درصدی افزایش اجاره مسکن رعایت نمی شود/ مردم توان افزایش سالانه چند صد میلیونی رهن خانه را ندارد ...
آرا شاوردیان در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در رابطه با افزایش افسارگسیخته اجاره بها مسکن گفت: با توجه به اینکه نرخ اجاره و رهن خانه از قیمت خانه تبعیت می کند، طبیعتا با گرانی مسکن، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند، طبق آمار بانک مرکزی قیمت هر متر مربع خانه در تهران نسبت اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد افزایش داشته است لذا احتمال تاثیر پذیری بازار اجاره بها نیز از این امر اجتناب ناپذیر ...
تاثیر مصوبات دولت بر بازار واقعی اجاره مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش ها از کاهش تورم بخش اجاره بها در پی مصوبات دولت در خصوص ساماندهی بازار اجاره حکایت دارد. بر اساس مصوبه دولت حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قرارداد های کلانشهر تهران تا سقف 25 درصد، سایرکلانشهر ها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری تا سقف 15 درصد خواهد بود. دولت امسال 40 هزار ...
نمودار تاثیر مصوبات ستاد کرونا در خصوص سقف افزایش اجاره بها
ملاحظه موجر شده باشد. به رغم انتقادهای مطرح شده در خصوص رعایت نشدن مصوبه دولت در بخش اجاره بها و افزایش اجاره بیش از رقم اعلام شده توسط دولت که در تهران 25 درصد، سایر کلانشهرها و مراکز استان ها 20 درصد و سایر مناطق شهری تا سقف 15 درصد است، بررسی ها حاکی از کاهش میزان اجاره بها در زمان مصوبه دولت در خصوص ساماندهی بازار اجاره دارد. بر این اساس، رشد ماهانه اجاره بها برای سال 1399 ...
بانک مرکزی: رشد اجاره بها 50 درصد / اتحادیه املاک: 300 درصد
اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است. مصوبه ای از پیش شکست خورده ستاد تنظیم بازار نیز در اواخر اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین کرده است که اگرچه بر اساس مصوبه مذکور، مشاوران املاکی که قراردادهای اجاره مسکن را با ارقامی بیش از 25 درصد اجاره بهای همان واحد در سال گذشته افزایش ...
قیمت مسکن و اجاره نشینی | قیمت مسکن؛ خانه های خالی، بلای جان مستاجران
...، اما مرکز آمار ایران اخیرا گزارش داده نرخ اجاره بها در سال گذشته نسبت به سال 99 حدود 60 درصد افزایش یافته است. بررسی خبرنگار جام جم در این زمینه نشان می دهد شاید بیش از این ارقام را در سال 1401 در بخش اجاره مسکن شاهد باشیم. این موارد گفته شد تا بهتر مشخص شود زمانی که یک قانون اجرا نمی شود چه تبعاتی در انتظار آن است. پس از گذشت دو سال از این طرح، همچنان اخذ مالیات از خانه های خالی با ابهاماتی ...
دلار برای سومین روز متوالی افت کرد/ فروش خودرو از تولید پیشی گرفت/ دلیل رشد شدید قیمت ها باغداران هستند ...
گذشته نسبت به نخستین ماه امسال (فروردین 1401) نیز رشد 2 درصدی داشته است. این در حالی است که عبدالله اوتادی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است. اجاره بهای مسکن در جنوب تهران بررسی فایل های عرضه شده به بازار اجاره نشان از رشد شدید قیمت ها دارد. خبرگزاری مهر به عنوان مثال گزارش کرده است ...
از آقای وزیر اصرار از مالکان انکار!
راه و شهرسازی تهران گفت: مشاوران املاک باید اجاره 25 درصد را رعایت کنند و در صورتی که این مصوبه توسط آن ها رعایت نشود برخورد می کنیم! به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران امسال ابزارهای نظارتی برای بازار اجاره بسیار تشدید می شود و ما سعی خواهیم کرد امسال نظارت ها خود را بر مشاوران املاک کشوری و برای حمایت از مستاجران تقویت کنیم. بازار اجاره امسال نسبت به سال های گذشته با ...
فریاد مستاجران و وعده های بر زمین مانده
حل و فصل شوند و در مرحله بعد تولید مسکن به عنوان یک اولویت جدی در اقتصاد مطرح شود تا بعد بتوان نسبت به بهبود اوضاع امیدی داشت. بدون حل مشکل تحریم ها، توسعه مناسبات ارتباطی با جهان، پیوستن به FATF، تحقق رشد اقتصادی دورقمی و... وعده ساخت یک میلیون مسکن در هر سال و 4 میلیون مسکن در 4 سال در زمره وعده های بر زمین مانده ای قرار خواهد گرفت که امکان تحقق ندارد. در نقطه مقابل، اما مردمی قرار دارند که فریاد و فغان آن ها از گرانی اجاره بها و کمبود مسکن به آسمان بلند شده است. اما آیا گوش شنوایی برای شنیدن صدای این مردم دردمند وجود دارد.... منبع: روزنامه اعتماد ...
آیا طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها می تواند در کنترل اجاره بها موثر باشد؟
شعار سال : چند وقتی است که زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای کنترل بازار اجاره بها به گوش می رسد؛ طرحی که سال 99 و 1400 به صورت مصوبه اجرا می شد و حال قرار است قانون شود؛ در ادامه در گفت وگویی با مجتبی یوسفی، نماینده مجلس، به بررسی این طرح خواهیم پرداخت. مجتبی یوسفی، نماینده مردم اهواز در مورد طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها گفت: من مخالف طرح دو فوریتی مجلس در مورد سقف اجاره بها هستم ...
خبر بد برای مستاجران مسکن/سال سخت مسکن
پیش رو وجود نداشته باشد این موضوع مجددا باعث کاهش عرضه مسکن، افزایش کسری ساخت و در نهایت افزایش قیمت خواهد بود. در انتها، با بررسی شرایط به نظر می رسدبرنامه ها و سیاست های فعلی دولت، عملا تاثیری بر بازار مسکن در سال 1401 نخواهد داشت و خانواده ها و مستاجران با سال بسیار سختی روبه رو هستند.
قیمت مسکن در تهران چند؟ | جدول قیمت مسکن در تهران
درصد بالاترین کانال تورم مسکن در این موعد بوده و سطح 46 درصدی نیز بیشترین میزان این متغیر در بازه حداقل 5 ساله به شمار می آید. در همین راستا کارشناسان در علت روند افزایشی و رشد نقطه ای بالاتر در اجاره سه دلیل عمده را ذکر می کنند. به عنوان اولین دلیل در واکاوی چرایی تورم بالا در بخش اجاره تهران و نقاط شهری می توان پیش قدم بودن قیمت مسکن را عامل آن دانست. به طور کلی ...
تشنج در بازار اجاره بها/ اجاره نشینی اشتراکی هم باب شد!
به اجاره مشترک خانه شده اند، رخدادی است که نشان دهنده عمق وخامت حال بازار اجاره بها و شرایط تورمی اعجاب انگیزی است که در این بازار حاکم شده است؛ اما افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. در حالی که میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب ...
در طول سه سال صورت گرفت
...: افزایش فشار موج گرانی ها و انتظار تورمی بالا باعث شده که در فصل نقل و انتقالات نرخ اجاره بها افزایش چشمگیری داشته باشد و مستأجران مجبور به مهاجرت به حاشیه شهرها شده اند. طبق آمار در اردیبهشت ماه امسال تورم برای اجاره مسکن در تهران 46 درصد و میانگین تورم اجاره بها در نقاط شهری 50 درصد نسبت به اردیبهشت سال 1400 ثبت شده است. همچنین در اردیبهشت امسال قیمت یک مترمربع مسکن با رشد 6.1 درصدی به 36 ...
اتهام زنی به وقت بحران اجاره نشینی
عمومی را هم در نظر می گیرند. تنها در سه سال گذشته میزان افزایش اجاره بها به 300 درصد رسیده و بخش عمده ای از این عدد متوجه همین چند ماه اخیر است و می توان گفت که میزان اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته است. مستاجران اموال خود را می فروشند عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران تاکید کرد: به طور مستمر در مشاوران املاک شاهد این هستیم که مستاجران برای تامین ...
سقف هایی که برای مستاجران گران است/ کاربران شبکه های اجتماعی: هوای مستاجرها را داشته باشید
فارس پلاس؛ شبکه های اجتماعی: در جلسه ستاد تنظیم بازار که اردیبهشت ماه امسال به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. اما خبرها حاکی از آن است که ظاهرا این مصوبه توسط موجران و بنگاه های مسکن رعایت نمی شود و نرخ اجاره بها ...
اجاره بهای مسکن در شهر یاسوج که لرزه به اندام مستأجران انداخته + جدول
پایان مهلت اجاره ها با شروع تابستان، لرزه به اندام اجاره نشینان انداخته است، بر اساس آنچه که بنگاه دارها و مستأجران می گویند غالب اجاره منزل ها بیش از 100 درصد در کهگیلویه و بویراحمد افزایش داشته است. مصوبه دولت در 29 اردیبهشت ماه 1401 که باحضور مخبر معاون اول رئیس جمهور انجام گرفت، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در شهرهای کوچک را 15 درصد و در شهرهای بزرگ را 25 درصد تصویب کرده است. اما این مصوبه اجرایی نشده است. ...
وضعیت قرمز و بحرانی اجاره مسکن در یاسوج + لیست قیمت ها
فایل های ارائه شده به بازار و مشاوران املاک شده است. اطلاعات به دست آمده نشان می دهد در برخی از محلات شهر یاسوج اجاره بها امسال بیش از300 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. در برخی دیگر از فایل ها و محله ها این افزایش بیش از این میزان است. هم اکنون و در آستانه شروع تابستان، تب اجاره بها بالا رفته و این بازار در وضعیت قرمز برای مستاجرها قرار گرفته است. مبالغ رهن و اجاره ...
افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره؛ مرهم داغ دل مستاجران کیست؟
برای ساماندهی بخش مسکن خصوصا بخش اجاره بها صورت گیرد. دولت، مشاوران املاک و همچنین صاحب خانه ها را ملزم به رعایت 25 درصدی سطح افزایش اجاره بها کرده است اما اگرچه 25 درصد نیز برای بسیاری از افراد بالاست، اما همین موضوع نیز رعایت نمی شود و متاسفانه شاهد بالارفتن بعضا نجومی اجاره بها خصوصا در بخش های از شهر تهران هستیم. طبق آماری مندرج در رسانه ها از طی سال 98 حدود 42 درصد پایتخت ...
صعود دوباره قیمت مسکن / جاره بها سرسام آور شد
... در حالی که رشد ماهانه قیمت مسکن به دومین رکورد خود در بازه دوازده ماهه رسیده، رشد ماهانه در بخش اجاره نیز مسیری صعودی را ثبت کرد. در همین رابطه در اردیبهشت ماه امسال، تورم ماهانه اجاره در نقاط شهری برابر با 2 درصد و در تهران معادل با 1.9 درصد به ثبت رسید. مقایسه آمار ماهانه نشان می دهد این بیشترین میزان این شاخص در سه ماه اخیر بوده و در این مقطع جهش بیشتری در تهران و ...
صاحب خانه هایی که مستاجرانشان را درک می کنند/ لزوم تعیین مشوق های دولتی برای صاحبخانه های خوب
دیگری مستاجر است. او که همسرش فوت کرده و دو فرزند محصل دارد، برای تمدید اجاره خانه به مستاجر خود اعلام کرده که 25 درصد به اجاره خانه اضافه کند. این صاحبخانه خوب در گفتگو با خبرنگار جوان آنلاین می گوید: گرانی و تورم زندگی همه را تحت تاثیر قرار داده و من نیز از این مسئله مستثنی نیستم. اما دلم می خواهد مستاجر خانه ام هنگام پرداخت اجاره، دعایم کند و برای همسرم فاتحه ای بخواند، نه اینکه به او فشار ...