سقف 25 درصدی اجاره بها اجرا نشد
سایر منابع:
سایر خبرها
سقوط طبقاتی اجاره نشین ها
...> یوسفی با بیان اینکه در حال حاضر تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن به هم خورده و باید با قانون مالیات از خانه های خالی در کوتاه مدت تعادلی را در بازار اجاره و رهن ایجاد کنیم، اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی که جریمه سوداگران در حوزه مسکن محسوب می شود هم از سال 94 به اجرا نرسیده است. وی ادامه داد: اصلاح و بازبینی در سال 99 روی این قانون انجام شد، اما تا به امروز این قانون به اجرا ...
اجاره های نجومی در محله های جنوبی
آفتاب نیوز : در حالی که ستاد تنظیم بازار مصوبه سقف 25 درصدی اجاره بها را تصویب کرده، اما اجاره بهای مسکن در برخی محله های پایین شهر به 5 تا 7 میلیون تومان رسیده است. بازار رهن و اجاره مسکن در شرایطی رو به وخامت گذاشته که اگر تا سال های قبل، نسبت به روند افزایشی کوچ خانوارهای دهک های یک تا 3 شهری ساکن پایتخت به شهرهای حومه ای تهران هشدار داده می شد، در حال حاضر این روند در ...
گرانی اجاره خانه رمق مستاجر را گرفته است
کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند، بر خلاف سال گذشته که مصوبه سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی در نظر گرفته شده بود، به استناد اخبار مخابره شده از ستاد تنظیم بازار، در سال جاری این سقف برای همه قراردادهای اجاره اجرا می ...
عضو کمیسیون عمران: مردم توان افزایش سالانه چند صدمیلیونی رهن خانه را ندارند| پرداخت وام ودیعه مسکن بیشتر ...
به گزارش شهرآرانیوز ، آرا شاوردیان در رابطه با افزایش افسارگسیخته اجاره بها مسکن گفت: با توجه به اینکه نرخ اجاره و رهن خانه از قیمت خانه تبعیت می کند، طبیعتا با گرانی مسکن، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند، طبق آمار بانک مرکزی قیمت هر متر مربع خانه در تهران نسبت اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد افزایش داشته است لذا احتمال تاثیر پذیری بازار اجاره بها نیز از این امر اجتناب ناپذیر است. ...
بحران در بازار اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، بر اساس گزارشهای میدانی منتشر شده از بازار اجاره بها، مردم زیربار گرانی مسکن کمر خم کرده اند هیچ کس هم جوابگو نیست. حتی یک نفر به مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها توجه نکرده و مسوولان نیز نمی گویند چرا اینگونه شد. مسکن در تهران از خیلی از شهرهای بزرگ دنیا هم گرانتر است و واقعا چیزی برای گفتن وجود ندارد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره بها از بحران به رئیس جمهور خبر داد و گفت: با تایید سران قوا این بسته حرکتی اساسی به جای مُسکن های زودگذر است. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در توئیتر نوشت: تیغ تیز اجاره بها بر روی گردن قشر آسیب پذیر ا ...
دولت رئیسی وارث سوءمدیریت دولت های قبل
بود و در کنار آن باید عرضه مسکن و قیمت ها کنترل و رصد شود. صاحبخانه ها نباید اینگونه تصور کنند حالا که بنیه مالی مستاجر با این وام ودیعه تقویت شده می توانند نرخ اجاره را افزایش دهند. حسن پور بیگلری با بیان اینکه باید در بحث مسکن هم تولید مسکن را حمایت کرده و هم از روش های دانش بنیان استفاده کنیم، گفت: پیش بینی می شود طرح نهضت ملی مسکن مانند مسکن مهر اقشار زیادی را خانه دار کند. البته باید ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
می دهد این مشاوران املاک با دریافت مبالغی، قرارداد اجاره صوری با تاریخ سال جدید را صادر می کنند. این قرارداد ها بعضاً برای کسانی صادر می شود که مستأجر نیستند، اما چون قرارداد اجاره با تاریخ امسال را دارند می توانند در سامانه ثبت نام کنند؛ در حالی که متقاضیان واقعی، چون قرارداد امسال را ندارند از ثبت نام جا می مانند. بسیاری از مستأجران که از این شرط ثبت نام اطلاعی ندارند با مراجعه به ...
بانک های خصوصی عامل سوداگری در بازار مسکن/ مخالفت مجلس با نرخ اجاره
، مداخله حاکمیت در این بازار مورد توجه قرار گرفت و برای اولین بار در سال 99، با مصوبه ستاد ملی کرونا کنترل اجاره در دستور کار قرار گرفت. طبق اعلام مرکز آمار ایران، در پایان سال 1399، میزان افزایش اجاره بها 32 درصد بود که در سال 1400، به 34 درصد رسید. در سال 99 که زمان اجرای این طرح بود، 64 درصد کاهش جابه جایی مستاجران را داشتیم. اینکه اکنون دولت و مجلس برای کنترل این بازار وارد شده اند، به ...
چگونه ودیعه را از صاحبخانه پس بگیریم؟
در پایان مدت اجاره خسارتی به محل استیجاری برسد یا مستاجر بدهی نسبت به اجاره ماهیانه یا ورود خسارت به ملک دارد، موجر می تواند از محل قرض الحسنه، طلب یا خسارات وارده به ملک را برداشت کند. همه چیز در مورد عدم یا تاخیر استرداد ودیعه توسط موجر اگر پس از پایان و انقضای مدت اجاره، مستاجر ملک را تخلیه کند اما موجر نسبت به بازگرداندن ودیعه اقدام نکند، مستاجر می تواند اقدامات زیر را انجام ...
غیبت نظارت بر بازار اجاره بها در آذربایجان شرقی
...، عملا بازار اجاره بها یک طرفه بوده و به نفع موجر تمام می شود . در همین ارتباط، مسئولان راه و شهرسازی، اتحادیه صنفی و مشاوران املاک استان باید به مسئولیت خود عمل کنند و بر بازار اجاره بها نظارت داشته باشند . انصاف صاحبخانه ها و نظارت مسئولان بر بازار اجاره بها در استان حلقه مفقوده وضعیت آشفته و رها شده رهن و اجاره مسکن در این روزها است. مستاجران تبریزی می دانند با تورم بیش از 40 درصدی و افزایش هزینه های زندگی رویای خانه دارشدن شان به این زودی ها تعبیر نخواهد شد و به ناچار برای تامین مخارج باید به شغل دوم و سوم بپردازند. ...
وعده ویژه دولت رئیسی به مستاجران/ طرح وزارت راه فردا در جلسه سران قوا مطرح می شود
به گزارش پارسینه ؛ محمود محمودزاده در خصوص چرایی عدم ورود دولت به بحث اجاره بهای مسکن و کنترل بازار مسکن اظهار کرد: وقتی آمار 30 ساله را بررسی می کنیم همواره قیمت اجاره مسکن از یک شیب متعادل با تورم کشور تبعیت کرده است. وی ادامه داد: بر این اساس نرخ اجاره مسکن بین 10 تا 15 درصد کمتر از تورم عمومی شبی کنترل می شد. در سال 98 با همزمانی با بیماری کرونا، عواقب اقتصادی برای کشور ایجاد شد و ...
دیدگاه کاربران خبرآنلاین درباره تعیین سقف افزایش اجاره بها/ این همه سال قیمت چه چیزی با بگیر و ببند ...
با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. با توجه به این مصوبه، این سوال در حال حاضر مطرح است که آیا تعیین سقف اجاره بها می تواند بازار اجاره را کنترل کند؟ برخی از کاربران خبرآنلاین در این خصوص در یک نظرسنجی عنوان کردند: چنانچه ضوابط درست و دقیق و غیرقابل دور زدن باشد، می تواند کنترل کند؛ در غیر این صورت موجر می تواند به بهانه های مختلف مستاجر را جواب کند و با ...
تقویت سمت عرضه مسکن
راه و شهرسازی در طول سال استراحت می کند و با آغاز فصل جابجایی به تکاپو برای حل مشکل افزایش اجاره بها می افتد. این در حالی است که در طول سال گذشته بارها در این رابطه تذکرات و هشدارهای لازم داده شده است. تذکرات همواره در رابطه با وضعیت بسیار خطرناکی بوده که در انتظار مستاجران است. اما کوچکترین اقدامی در طول سال از سوی دولت انجام نشد. سیاستی هایی باید در بسته ویژه گنجانده شود که در حل مشکل مستاجران ...
قانونی برای اجاره مسکن نداریم/هفته آینده طرح کنترلی نمایندگان بررسی می شود
را ایجاد می کند. رئیس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه امیدواریم هرچه سریعتر طرحی که نمایندگان برای کنترل اجاره بهای مسکن تدوین کرده اند به قانون تبدیل شود، عنوان کرد: ستاد ملی مقابله با کرونا در چند سال اخیر برای حمایت از مستاجران مواردی مصوب کرد که طبق آن برای افزایش نرخ اجاره بها سقف25 درصدی در شهر تهران، 20 درصدی در کلانشهرها و15 درصدی برای سایر شهرها تعیین شد اما در همه موارد و قرار دادها به درستی اجرایی نشد که علت آن نیز عدم وجود قانون دائمی مناسب در این حوزه است. انتهای پیام/ ...
بسته ویژه دولت برای خروج بازار اجاره از بحران
. وی تاکید کرد: امروز بعد از مشکل کرونا مهم ترین دغدغه دولت سیزدهم معیشت و مسکن مردم است. وزیر راه و شهرسازی اردیبهشت ماه امسال نیز در حمایت از اجاره نشین ها گفته بود: یکی از موضوعات بسیار مهم افزایش اجاره بها مسکن است. آنچه مشخص شده حداکثر افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران 25 درصد است. قاسمی در پاسخ به این پرسش که ملاک این 25 درصد چیست، تصریح کرد: کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار ...
کام تلخ مستأجران و ضرورت ورود دادستان
مدیریتی و کارکرد آن ها در درجه اول برای مهار این نابسامانی ها و مقابله با فساد در این زمینه باشد. درد است که چندین هزار مستأجر خانه به دوشانی هستند غم اجاره دارند. این مستأجران خانه به دوشانی به شمار می روند که غم اجاره و اسکان دارند زیرا نگران هستند که از پس سیلاب تورم اجاره بها که صد درصد افزایش یافته است برنیایند. مسئولین باید با کمک دادستان مرکز استان مشاورین املاک را ملزم به ...
ارائه بسته دولت برای خروج بازار اجاره از بحران
مطالب مرتبط فرهاد مجیدی به استقلال بازگشت مطالب مرتبط فرهاد مجیدی به استقلال بازگشت مطالب مرتبط فرهاد مجیدی به استقلال بازگشت مطالب مرتبط فرهاد مجیدی به استقلال بازگشت میانگین امتیازات: 5 / 5. تعداد امتیازات: 94 به این خبر امتیاز دهید میانگین امتیازات: 5 / 5. تعداد امتیازات: 94 به این خبر امتیاز دهید 0/5 (0 نظر) 0/5 (0 نظر) برچسب ها بسته خروج بازار اجاره از بحران بسته دولت حمایت از اجاره نشین ها ستاد تنظیم بازار وزیر راه و شهرسازی برچسب ها ...
نمودار تاثیر مصوبات ستاد کرونا در خصوص سقف افزایش اجاره بها
...> مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در شهر تهران در سال جاری 100 میلیون تومان، در سایر کلانشهرها و مراکز استان ها 70 میلیون تومان و در سایر شهرها 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. بازپرداخت تسهیلات ودیعه 5 ساله و با سود 18 درصد محاسبه می شود. بر اساس مصوبه دولت حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قراردادهای کلانشهر تهران تا سقف 25 درصد، سایرکلانشهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر ...
تاثیر مصوبات دولت بر بازار واقعی اجاره مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش ها از کاهش تورم بخش اجاره بها در پی مصوبات دولت در خصوص ساماندهی بازار اجاره حکایت دارد. بر اساس مصوبه دولت حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قرارداد های کلانشهر تهران تا سقف 25 درصد، سایرکلانشهر ها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری تا سقف 15 درصد خواهد بود. دولت امسال 40 هزار ...
مهاجرت به حاشیه به دلیل افزایش اجاره
.... مستاجرانی هم که در این مناطق سکونت داشتند مجبورند به مناطق حاشیه ای بروند. فشار اصلی این موضوع بر روی قشر متوسط و ضعیف جامعه است. اگر درحال حاضر دولت به مساله اجاره ورود نکند ماجرا وخیم تر می شود. افزایش بیش از 25 درصدی اجاره دولت سقف افزایش اجاره را در تهران برای سال جاری، 25 درصد تعیین کرده است. اما به نظر می رسد برخی صاحب خانه ها به این مصوبه عمل نمی کنند. البته برخی ...
آیا طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها می تواند در کنترل اجاره بها موثر باشد؟
شعار سال : چند وقتی است که زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای کنترل بازار اجاره بها به گوش می رسد؛ طرحی که سال 99 و 1400 به صورت مصوبه اجرا می شد و حال قرار است قانون شود؛ در ادامه در گفت وگویی با مجتبی یوسفی، نماینده مجلس، به بررسی این طرح خواهیم پرداخت. مجتبی یوسفی، نماینده مردم اهواز در مورد طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها گفت: من مخالف طرح دو فوریتی مجلس در مورد سقف اجاره بها هستم ...
اجاره بها به بهای بی خانمانی
در بازار سرمایه به فروش رسد تا در گذر زمان این ناترازی از سود ناشی از عملیات یا سرمایه گذاری ها تسویه شود. راهکارهایی برای کنترل بازار اجاره فی الحال با وضعیت فعلی بازار اجاره بها و مستأصل بودن 8 میلیون اجاره نشین جا دارد دولت افزایش بیش از 25 درصد اجاره ها را غیرقانونی اعلام کند و یک نرخ پای سقف و کف هم برای اجاره مسکن در هر منطقه شهری تعیین کند. از سوی دیگر اشخاصی که خانه ...
تورم اجاره بها مستاجران را به خانه های اشتراکی کشاند
بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم اجاره شد. اکنون روند صعود از قله متوقف شده، اما حرکت نزولی هم تقریبا توقف کرده است؛ وضعیتی که می توان از آن به درجا زدن تورم اجاره مسکن پایتخت در قله یاد کرد. در حال حاضر تورم ...
اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته
شعار سال: عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر بیشترین تقاضا برای اجاره به سمت بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج رفته است و تقاضا برای اجاره در مناطق شمال شهر تهران به صورت عینی و ملموس کاهش پیدا کرده است و شاهد کوچ مستاجران به سمت حاشیه تهران هستیم. عبدالله اوتادی درباره افزایش جهشی قیمت اجاره بها و در پاسخ به این سوال که اساسا مبنا و پایه افزایش نرخ اجاره بها در فصل پیک نقل و ...
مشاور املاکی ها این روز ها چه چیز هایی که به چشم نمی بینند!
تومن پول پیش. تخلیه نکنیم چک رو میذاره اجرا بعد کی نان شب شما رو میده؟!، با این پول جز اینجا جایی دیگه پیدا نمیشه" این جواب مرد به همسرش است که حاضر نیست در خانه ای که صاحبخانه طبقه بالا زندگی می کند و پسر جوان مجرد دارد زندگی کند، آن هم با داشتن دختربچه کوچک. به گزارش ایسنا، این وضعیت این روزهای بازار رهن و اجاره کرمانشاه است، صاحبخانه هایی که علیه مستاجران حکم تخلیه گرفته اند و یک ...
زندگی در خانه های اشتراکی / سه سیاست ضدتشنج اجاره / دلالان؛ پادشاهان بی رقیب بازار!
است که در این بازار حاکم شده است؛ اما افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. در حالی که میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم اجاره شد. آمارهای رسمی نشان داد آذر 1400 رشد نقطه ای اجاره مسکن در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن به ...
وام ودیعه با قول نامه ساختگی
دانیم در مشهد چند نفر مستاجر هستند و چه تعداد خانه برای اجاره وجود دارد. به گفته او، برای پرداخت وام ودیعه و همچنین بررسی افزایش 20درصدی اجاره باید پایگاه داده وجود داشته باشد تا با آن بتوانند دست کم تا 80درصد جلوی دور زدن برخی افراد را بگیرند. منبع: شهرارا