سایر منابع:
سایر خبرها
بسته ویژه دولت برای مستاجران
گرفتاری مردم تبدیل شده است. بیشتر بخوانید: چرا اوراق مسکن گران شد؟ وی تاکید کرد: امروز بعد از مشکل کرونا مهم ترین دغدغه دولت سیزدهم معیشت و مسکن مردم است. به گزارش تسنیم، سال گذشته با مصوبه ستاد ملی کرونا علاوه بر تعیین سقف افزایش اجاره بها (در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد)، قرارداد مستأجران خودبخود تمدید شد. به این ترتیب موجران اجازه عدم ...
جزئیات جدید برنامه ویژه دولت برای حمایت از مستأجران/ طرح وزارت راه فردا در جلسه سران قوا مطرح می شود
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، محمود محمودزاده در خصوص چرایی عدم ورود دولت به بحث اجاره بهای مسکن و کنترل بازار مسکن اظهار کرد: وقتی آمار 30 ساله را بررسی می کنیم همواره قیمت اجاره مسکن از یک شیب متعادل با تورم کشور تبعیت کرده است. وی ادامه داد: بر این اساس نرخ اجاره مسکن بین 10 تا 15 درصد کمتر از تورم عمومی کنترل می شد. در سال 98 با همزمانی با بیماری کرونا، عواقب اقتصادی ...
پول حاصل از کمیسیون ماده 100 پول کثیفی است/ صاحب خانه ها توقعات اضافه نداشته باشند؛ برکتی در آن نیست
به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب ستاد تنظیم بازار رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی ...
پول حاصل از کمیسیون ماده 100 پول کثیفی است/ صاحب خانه ها توقعات اضافه نداشته باشند؛ برکتی در آن نیست
به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب ستاد تنظیم بازار رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی ...
بسته ویژه دولت برای خروج بازار اجاره از بحران
. وی افزود: بنابراین هر بنگاه املاکی این را انجام دهد-بالاتر از سقف تعیین شده- تخلف محسوب می شود و جزو مصوبات تنظیم بازار است که با آن برخورد می شود. وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: بر اساس کد رهگیری کاملا مشخص است و می توانیم تشخیص بدهیم که اجاره بهای مسکن در یک واحد چه میزانی بوده و امسال چه میزانی افزایش می یابد. قاسمی در واکنش به توافق پشت پرده موجر و مستأجر گفت: این یک تخلف بزرگ محسوب می شود، گزارش ها پنهان نمی ماند و گزارش داده شود برخورد جدی صورت می گیرد و کسانیکه با این شیوه عمل کنند حتما پشیمان می شوند. ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
شده است. اقدام دیگری که دولت برای حمایت از مستأجران، از دو سال قبل آن را ابلاغ کرده، محدودیت سقف افزایش اجاره بها به میزان 25درصد در تهران، 20 درصد در شهر های بزرگ و 15 درصد در شهر های کوچک است. اما قرارداد های اجاره ای که در این دو سال تنظیم شده نشان می دهد این سقف نه تنها از سوی مالکان رعایت نمی شود بلکه اجاره بها چندین برابر این رقم ها افزایش یافته است. در این خصوص روز گذشته ...
فرماندار ملایر: با مسببان افزایش بی رویه اجاره بها به شدت برخورد می شود
، بنگاه داران و مالکان موظف به رعایت و اجرای این مصوبات شدند. فرماندار ویژه ملایر ادامه داد: طبق این مصوبه، اتحادیه مشاوران املاک این شهرستان موظف شد نسبت به پلمب و جمع آوری واحدهای بدون پروانه کسب، اقدام کند. به تاکید وی تمامی مشاوران املاک موظف هستند در تنظیم قرارداد جدید یا تمدید قراردادهای سال قبل، سقف حداکثر 15 درصد افزایش اجاره بها را رعایت کنند، در غیر اینصورت با واحد صنفی ...
مستاجران منتظر بسته ویژه دولت باشند | تیغ تیز اجاره بها را از گلوی قشر آسیب پذیر برمی داریم
اردیبهشت ماه امسال، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. بر این اساس، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با ...
اجاره های نجومی در محله های جنوبی
به نخستین ماه امسال (فروردین 1401) نیز رشد 2 درصدی داشته است. این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است. مصوبه ای از پیش شکست خورده ستاد تنظیم بازار نیز در اواخر اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین کرده است که اگرچه بر ...
سقف مبلغ وام ودیعه مسکن در مشهد 70 میلیون تومان است
درآمد ماهانه خود را صرف پرداخت اجاره خانه می کنند. به همین خاطر دولت جمهوری اسلامی ایران با توجه به افزایش تورم که بازار مسکن را نیز تحت تاثیر قرار داده، با هدف کم کردن فشار بر روی قشر مستاجر ظرف روزهای چهارم تا نهم مرداد ماه سال گذشته اقدام به ثبت نام از متقاضیان برای پرداخت وام ودیعه مسکن یا "وام کمک ودیعه مسکن" به اجاره نشینها در سطح کشور کرد. به این ترتیب مستاجران وام دریافتی را در قالب 12 قسط پرداخت می کنند و اصل مبلغ ودیعه را هم در پایان قرارداد یک ساله شان با صاحبخانه ، به شبکه بانکی کشور برمی گردانند. ...
بانک های خصوصی عامل سوداگری در بازار مسکن/ مخالفت مجلس با نرخ اجاره
، مداخله حاکمیت در این بازار مورد توجه قرار گرفت و برای اولین بار در سال 99، با مصوبه ستاد ملی کرونا کنترل اجاره در دستور کار قرار گرفت. طبق اعلام مرکز آمار ایران، در پایان سال 1399، میزان افزایش اجاره بها 32 درصد بود که در سال 1400، به 34 درصد رسید. در سال 99 که زمان اجرای این طرح بود، 64 درصد کاهش جابه جایی مستاجران را داشتیم. اینکه اکنون دولت و مجلس برای کنترل این بازار وارد شده اند، به ...
کام تلخ مستأجران و ضرورت ورود دادستان
مدیریتی و کارکرد آن ها در درجه اول برای مهار این نابسامانی ها و مقابله با فساد در این زمینه باشد. درد است که چندین هزار مستأجر خانه به دوشانی هستند غم اجاره دارند. این مستأجران خانه به دوشانی به شمار می روند که غم اجاره و اسکان دارند زیرا نگران هستند که از پس سیلاب تورم اجاره بها که صد درصد افزایش یافته است برنیایند. مسئولین باید با کمک دادستان مرکز استان مشاورین املاک را ملزم به ...
بحران در بازار اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، بر اساس گزارشهای میدانی منتشر شده از بازار اجاره بها، مردم زیربار گرانی مسکن کمر خم کرده اند هیچ کس هم جوابگو نیست. حتی یک نفر به مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها توجه نکرده و مسوولان نیز نمی گویند چرا اینگونه شد. مسکن در تهران از خیلی از شهرهای بزرگ دنیا هم گرانتر است و واقعا چیزی برای گفتن وجود ندارد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره بها از بحران به رئیس جمهور خبر داد و گفت: با تایید سران قوا این بسته حرکتی اساسی به جای مُسکن های زودگذر است. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در توئیتر نوشت: تیغ تیز اجاره بها بر روی گردن قشر آسیب پذیر ا ...
گرانی اجاره خانه رمق مستاجر را گرفته است
به گزارش ایران اکونومیست، دولت سیزدهم پس از تجربه دولت قبل باز هم به سراغ اتخاذ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها رفت و تاکید کرد که هرگونه افزایش رقم اجاره بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف است. بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار که به ریاست معاون اول در تاریخ 29 اردیبهشت ماه سال 1401 برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، در ...
سقوط طبقاتی اجاره نشین ها
بیان اینکه در شرایط اقتصادی فعلی باید هوای یکدیگر را داشته باشیم، گفت: غالب مستأجران از قشر ضعیف جامعه هستند. برخی از آنها حتی شغل ثابتی ندارند. بنابراین باید به نحوی از طرف دولت و مردم حمایت شوند. عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک درباره مصوبه ستاد تنظیم بازار مبنی بر سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در شهر تهران گفت: به نظرم وزارت راه و شهرسازی مکانیزم کنترلی برای اجرای ...
نیمی از مردم در کلانشهرها مستاجر شدند/ سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها اجرا نشد
مجتبی یوسفی در گفت وگو با ایلنا درباره افزایش جهشی اجاره بها و اقدامات دولت برای کنترل بازار اجاره و رهن اظهار داشت: یکی از مولفه های اقتصادی مرتبط با سبد خانوار مسکن است و مسکن هم تابع شرایط اقتصاد است و با سایر مولفه های اقتصادی مانند تورم، نقدینگی، بازارهای موازی و ...ارتباط دارد . وی ادامه داد : یک موضوع بسیار تاثیر در بازار مسکن عرضه و تقاضا است و براساس طرح جامع مسکن که در سال 94 ...
ارائه بسته دولت برای خروج بازار اجاره از بحران
) 0/5 (0 نظر) برچسب ها بسته خروج بازار اجاره از بحران بسته دولت حمایت از اجاره نشین ها ستاد تنظیم بازار وزیر راه و شهرسازی برچسب ها
چگونه زور مشروع دولت در اقتصاد می تواند عادلانه باشد
جمع بست؛ چنانکه در برخی کشورهای غربی می بینیم. در مورد وضعیت قرمز اجاره بهای مسکن، موجر به دولت خواهد گفت تا اکنون کجا بوده ای؟ چرا جلوی گرانی چیزهای دیگر را نگرفتی؟ در نهایت موجر و مستأجر حتی در دوران اوج کرونا به شورای حل اختلاف حواله می شدند و موجر به نفع خود رأی می گرفت و مستأجر از کاشانه اش بیرون می شد. مطابق این اشارات، مقصود از زور مشروع در شرایطی که پیش تر کار ساختاری و زی ...
دیدگاه کاربران خبرآنلاین درباره تعیین سقف افزایش اجاره بها/ این همه سال قیمت چه چیزی با بگیر و ببند ...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. براساس مصوبه ستاد تنظیم بازار، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد شد. بر همین اساس، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا ...
غیبت نظارت بر بازار اجاره بها در آذربایجان شرقی
بیش از 50 درصد افزایش یابد و مستاجران ناتوان از پرداخت مبلغ اجاره به مناطق ارزان و حاشیه شهر نقل مکان کنند. این در حالیست که موجران به بهانه گرانی و رشد قیمت ها، و به دلخواه خود، مبلغ اجاره آپارتمان را افزایش می دهند . واقعیت این است که قیمت های کنونی اجاره و رهن مسکن در استان و به خصوص کلانشهر تبریز، هیچ تناسبی با وضعیت مالی و درآمد مستاجران ندارد و آنان ناتوان از پرداخت چنین مبالغ گزاف ...
سقف 25 درصدی افزایش اجاره مسکن رعایت نمی شود
آرا شاوردیان در گفت و گو با خبرگزاری خانه ملت در رابطه با افزایش افسارگسیخته اجاره بها مسکن گفت: با توجه به اینکه نرخ اجاره و رهن خانه از قیمت خانه تبعیت می کند، طبیعتا با گرانی مسکن، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند، طبق آمار بانک مرکزی قیمت هر متر مربع خانه در تهران نسبت اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد افزایش داشته است لذا احتمال تاثیر پذیری بازار اجاره بها نیز از این امر اجتناب ناپذیر است ...
تاثیر مصوبات دولت بر بازار واقعی اجاره مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش ها از کاهش تورم بخش اجاره بها در پی مصوبات دولت در خصوص ساماندهی بازار اجاره حکایت دارد. بر اساس مصوبه دولت حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قرارداد های کلانشهر تهران تا سقف 25 درصد، سایرکلانشهر ها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری تا سقف 15 درصد خواهد بود. دولت امسال 40 هزار ...
مشاوران املاک اجاره های نجومی مسکن را فایل نکنند
فایل های نامتعارف نپردازند. بیشتر بخوانید: لطفی با بیان اینکه در شرایط اقتصادی فعلی باید هوای یکدیگر را داشته باشیم گفت: غالب مستأجران از قشر ضعیف جامعه هستند. برخی از آن ها حتی شغل ثابتی ندارند؛ بنابراین باید به نحوی از طرف دولت و مردم حمایت شوند. عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک درباره مصوبه ستاد تنظیم بازار مبنی بر سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد ...
اجاره بها به بهای بی خانمانی
در بازار سرمایه به فروش رسد تا در گذر زمان این ناترازی از سود ناشی از عملیات یا سرمایه گذاری ها تسویه شود. راهکارهایی برای کنترل بازار اجاره فی الحال با وضعیت فعلی بازار اجاره بها و مستأصل بودن 8 میلیون اجاره نشین جا دارد دولت افزایش بیش از 25 درصد اجاره ها را غیرقانونی اعلام کند و یک نرخ پای سقف و کف هم برای اجاره مسکن در هر منطقه شهری تعیین کند. از سوی دیگر اشخاصی که خانه ...
تورم اجاره بها مستاجران را به خانه های اشتراکی کشاند
بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم اجاره شد. اکنون روند صعود از قله متوقف شده، اما حرکت نزولی هم تقریبا توقف کرده است؛ وضعیتی که می توان از آن به درجا زدن تورم اجاره مسکن پایتخت در قله یاد کرد. در حال حاضر تورم ...
وام ودیعه با قول نامه ساختگی
قراردادی که می نویسند، مالیات پرداخت کنند؟ این سوال برای ما هم پیش آمد. مشاوران املاک در پاسخ می گویند رقم قرارداد را طوری می نویسند که نه سیخ بسوزد و نه کباب؛ البته این یک جواب دم دستی است. پرداخت کمیسیون 500هزار تومانی یعنی نوشتن قراردادی با اجاره 2میلیون تومان در ماه که این مبلغ در بازار کنونی مسکن شبیه به شوخی است، با این حال وقتی قرارداد را دو طرف امضا کرده اند و بنگاه هم به عنوان واسطه معتمد ...
اجاره بها در چند ماه گذشته به طور وحشتناکی افزایش یافته
انتقالات مستاجران چیست؟ اظهار داشت: در مورد افزایش اجاره بهای مسکن، دولت باید پاسخگو باشد که بر چه منطقی سقف افزایش اجاره بها در کلانشهر ها را 25 درصد اعلام کرده چراکه همین اجازه افزایش اجاره تا سقف 25 درصد، عامل افزایش قیمت ها شده است. وی ادامه داد: باید به این موضوع توجه شود که علاوه بر این اجازه رسمی دولت برای افزایش 25 درصدی اجاره بها، مالکان نرخ تورم عمومی را هم در نظر می گیرند ...
زندگی در خانه های اشتراکی / سه سیاست ضدتشنج اجاره / دلالان؛ پادشاهان بی رقیب بازار!
است که در این بازار حاکم شده است؛ اما افزون بر این آثار و تبعات بیرونی، تب بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. در حالی که میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم اجاره شد. آمارهای رسمی نشان داد آذر 1400 رشد نقطه ای اجاره مسکن در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن به ...
مهاجرت به حاشیه به دلیل افزایش اجاره
.... مستاجرانی هم که در این مناطق سکونت داشتند مجبورند به مناطق حاشیه ای بروند. فشار اصلی این موضوع بر روی قشر متوسط و ضعیف جامعه است. اگر درحال حاضر دولت به مساله اجاره ورود نکند ماجرا وخیم تر می شود. افزایش بیش از 25 درصدی اجاره دولت سقف افزایش اجاره را در تهران برای سال جاری، 25 درصد تعیین کرده است. اما به نظر می رسد برخی صاحب خانه ها به این مصوبه عمل نمی کنند. البته برخی ...