افزایش اجاره بها در گلبهار؛ بر اثر هجوم مستاجران مشهدی - کلام تازه
افزایش اجاره بها در گلبهار؛ بر اثر هجوم مستاجران مشهدی
سایر منابع:
سایر خبرها
شکستن کمر مستاجران زیر باراجاره بهاء/ رانت اطلاعاتی مانع تملک والحاق زمین های مسکن ملی در بیجار
نامتعارف قیمت ها در شهرستان مجبور به جاره منزل مسکونی در حاشیه شهر شدم چرا که پول رهن واجاره من کفاف مرکز شهر را نمی دهد. وی افزود: طی یکسال گذشته با یک فرزند وهمسرم در یک خانه تک خواب65متری سکونت داشتیم اما امسال با افزایش اجاره بها مجبور به اجاره زیرزمین یک منزل مسکونی شده ام. خانم آقای امینی نیز با گلایه از شرایط موجود در بازار مسکن گفت: بالارفتن قیمت ها با کاهش توان ما برای ...
عقب نشینی قیمت مسکن با تورم عمومی
است اما جا دارد که این جلسه هر ماه یک بار برگزار شود. اخراج سوداگران از بازار مسکن با مالیات وی افزود: اما امروز در بحث مسکن در چند مولفه دچار مشکل هستیم؛ یکی در حوزه کوتاه مدت است. بخشنامه ای که برای تعیین سقف افزایش 20 و 25 درصدی اجاره بها صادر شده است راه به جایی نمی برد همانطوری که در سال های گذشته ثمری نداشت. بنده به عنوان نماینده اکنون باید جابه جا شوم و به دنبال خانه می ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 1 مردادماه 1401+ جدول
- شهرک میلاد (قدمت 2 سال) متری 11 میلیون و 800 هزار تومان شاهین شهر (قدمت 10 سال) متری 10 میلیون و 800 هزار تومان شاهین شهر - نظامی (نوساز) متری 15 میلیون و 700 هزار تومان شاهین شهر (قدمت 5 سال) متری 12 میلیون و 700 هزار تومان برای مشاهده قیمت مسکن در نقاط مختلف اصفهان، اینجا کلیک کنید. محله نوع و متراژ قیمت رهن و اجاره شاهین شهر ...
بیشترین شکایت ها از مشاوران املاک؟ چربی زیاد کمیسیون!
اخیر فرهیختگان نشان می داد در سال گذشته تعداد آگهی های مسکن در تهران به طور میانگین 41برابر معاملات و قراردادهای اجاره بوده است. این تعداد در برخی مناطق حتی به 90برابر نیز می رسید. این مورد یک اتفاق معمولی نیست و می توان آن را به عنوان قیمت سازی و دستکاری قیمت های منطقه ای توسط واسطه ها تصور کرد. براساس این درخصوص نقش مخرب برخی مشاوران املاک در بازار مسکن و اجاره، برای بررسی چند و چون این ادعاها، به ...
سازوکار حق کمیسیون خرید و فروش و اجاره خانه تغییر کرد/ التهاب در بازار مسکن کم می شود
این امر وضعیت آشفته و بحرانی بازار خرید، فروش، رهن و اجاره را نشان می دهد. فرمول محاسبه کمیسیون مشاوران املاک کشور تغییر کرد همان طور که اشاره شد در این سال ها، به دلیل نبود نظارت موثر بر بنگاه های املاک، تعیین کمیسیون این بنگاه ها بر مبنای درصدی از قیمت معاملاتی سبب ذی نفع شدن بنگاه ها از گرانی مسکن و دامن زدن بر موج گرانی ها شده بود . بر این اساس امروز طبق ابلاغیه ...
اجاره سند وثیقه ، راهگشای سریع !
قانونی ملک به میزان وام بازداشت و در رهن بانک قرار میگیرد . اما گیرنده وام سند برای ارائه به بانک ندارد و به ناچار لازم است از سند اجاره ای برای این منظور استفاده کند . در این بین، اشخاص و موسساتی وجود دارند که در ازای دریافت اجاره بها وثیقه و سند ضمانتی برای متقاضی فراهم میکنند. از آن جا که استفاده از وثیقه و سند اجاره ای، مستلزم پرداخت قیمت و مبلغ اجاره بها آن میباشد و لذا دریافت آن ...
افزایش 50 درصدی خانوارهای اجاره نشین شهری در 10 سال گذشته
فرشید پورحاجت در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: افزایش نرخ مسکن به تبعیت از تورم محسوس در اقتصاد کلان کشور و البته کمبود واحدهای مسکونی تولید شده نسبت به تقاضا سبب رشد قیمت ها در بازار خرید و فروش و رونق اجاره نشینی به ویژه در مناطق شهری شده است. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: براساس داده ها و اطلاعات موجود نرخ خانوارهای اجاره نشین مناطق شهری با رشد بیش از 50 درصد ...
اینفوگرافی| مقایسه رهن مسکن در مشهد و گلبهار
با افزایش اجاره بها و رهن در مشهد تقاضا برای رهن مسکن در شهر جدید گلبهار بیشتر شده است.
مستاجرانی که حاشیه نشین می شوند/قانون کاغذی اجاره بها در مشهد
کرایه کرده اند بمانند و با توجه به هزینه های بالا در جامعه جابه جا نشوند تبدیل شده است. افزایش اجاره بها طی سال های اخیر، به خصوص در سال جاری در کلانشهری همچون مشهد باعث شده تا خانوارهای زیادی نتوانند در خانه ای با متراژ و محله ای مدنظرشان زندگی کنند. این مساله موجب عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به پایین و حاشیه شهر و حتی مهاجرت خانوارها به شهرهای کوچک اطراف کلان شهرها شده است. حالا برای کنترل ...
شهردار تهران: مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به 66 سال رسید/فشار بیش از حد به مستاجران/افزایش 10 ...
به گزارش کسب و کار نیوز، یک مشاور املاک با تاکید بر عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به سمت پایین و حاشیه شهر بیان می کند: طی سال مستاجران زیادی دیگر توان تمدید اجاره خانه را نداشتند و به سمت پایین شهر آمدند. حتی در پایین شهر مواردی مشاهده شده که افراد به چادرنشینی روی آورده اند. در همین زمینه یک کارشناس مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: در بازار رهن و اجاره اتفاق بسیار ناراحت کننده و ناگواری افتاده است. به دلیل افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره شاهد فشار بیش از حد به مستاجران هستیم. دلیل این اتفاق هم این است که اجاره بخشی از ارزش و قیمت مسکن را به خودش اختصاص می دهد و ا ...
وام بانکی به درد خرید خانه نمی خورد!/ذولت باید اول دست دلالان را کوتاه کند
تمام تلاش هایی که برای ساماندهی بازار مسکن صورت گرفته، نتیجه ای به غیر از گرانی روز افزون برای مردم نداشته است؛ چرا که میانگین قیمت مسکن در کشور به متری 41 میلیون رسیده است. این مسئله با تاثیر مستقیمی که بر نرخ اجاره بها داشته، مستاجران را هم با چالش های زیادی روبرو کرده و اقشار کم درآمد را به حاشیه نشینی کشانده است. رشد تقاضا در مقابل حرکت لاک پشت وار ساخت مسکن در کشور، تعادل بین عرضه ...
مستاجران کرمانی سرگردان در آشفته بازار مسکن| خانه هایی که آب می رود
تعادل عرضه و تقاضا را بهم می زند و افزایش اجاره خانه ها را رقم می زند. وی با اشاره به اینکه اگر قیمت خانه ها در مناطق مختلف شهری به صورت کارشناسی مشخص شود، نظارت بر مسئله اجاره خانه بهتر انجام می شود، افزود: صاحبخانه ها نیز باید مراعات انصاف را کنند و بنابر دلایل و مشکلات شخصی، اجاره را افزایش ندهند. افزایش تعداد مشاوران املاک در سطح شهر نیز یکی دیگر از مواردی بود که این ...
نظارت بر اجرای مصوبه حمایت از مستأجران
غلامرضا سالاری گفت: شورای عالی هماهنگی اقتصادی مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 برای تهران و کلانشهر ها و 20 درصد در شهر های سراسر کشور را تأیید کرده است و سران سه قوه ضمانت اجرای این مصوبه را با امضایشان تضمین کرده اند. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان فارس گفت: از آنجا که اینگونه مصوبات در حکم قانون هستند و اگر کسی بخواهد از قانون تخطی کند همه ارکان ...
تورم در آمریکا و جنگ مستاجران بر سر املاک اجاره ای
به گزارش روز شنبه ایرنا از نشریه فایننشال تایمز، همه گیری کرونا، تقاضا برای املاک اجاره ای در آمریکا را افزایش داد و برخی از ملک ها حتی بدون بازدید قبلی اجاره داده می شوند. در برخی موارد، مستاجران برای پذیرفته شدن پیشنهادشان، مبلغ یک سال اجاره را از قبل پرداخت می کنند. در همین حال، نرخ اجاره بها نیز از ژانویه 2021 تقریبا 40 درصد افزایش یافته است. برای مشاوران ...
مشاورین املاک محدود می شوند/ حق دلالی و عقد قرار داد ندارند فقط معرف خواهند بود
به گزارش افزایش شدید قیمت اجاره بها و در پی آن گرانی بی سابقه قیمت مسکن باعث شد در گام اول انگشت اتهام به سوی مشاوران املاک گرفته شود. این در حالی است که قیمت مسکن با توازن، افزایش توزیع و برقراری توازن بین عرضه و تقاضا و ایجاد بازار رقابتی به جایگاه واقعی خود بر می گردد. ضمن اینکه تورم و سیاست های کلان اقتصادی را باید عامل اصلی و زمینه ساز افزایش قیمت ها در همه بازارها از جمله مسکن دانست. ...
افزایش تقاضا در بازار مسکن حومه پایتخت
نامناسب ساخت وساز در بخش خصوصی، یادآوری شده که کارنامه دو طرح اقدام ملی مسکن و نیز مسکن مهر نیز چندان قابل دفاع نبوده و پس از گذشت 15 سال، هنوز پرونده مسکن مهر بسته نشده است. همچنین پروژه های نیمه تمام طرح اقدام ملی مسکن با نهضت ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تلفیق شده است. آنگونه که ایسنا روایت کرده، ساخت وساز در شهر تهران افت محسوسی در مقایسه با وضعیت سال های 91 و 92 داشته که رشد ...
جدیدترین وضعیت قیمت مسکن در کشور/اجاره بها افزایش یافت
دهنده تغییر قیمت مسکن در هر دو شاخص خرید و فروش و اجاره بها است. تیرماه امسال قیمت مسکن در کل کشور نسبت به ماه گذشته 3.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 31.8 درصد افزایش داشته است. تورم مسکن در 12 ماهه منتهی به تیرماه امسال نیز 27.9 درصد اعلام شد. تغییر بیش از 30 درصدی سالیانه قیمت خانه در ایران از طرف دیگر تیرماه 1401 تورم نقطه به نقطه ماهیانه و سالیانه مسکن در مناطق شهری به ...
آژیر خانه های خالی در پایتخت
مالیاتی کارآمدی نبوده است. مالیات خانه های خالی برای اولین بار در سال 1399 در مصوبه بودجه گنجانده و مقرر شد سالانه 2000 میلیارد تومان از محل این پایه مالیاتی وصول شود. اگرچه درآمد مالیات خانه های خالی حتی در پیش بینی اولیه دولت نیز رقمی ناچیز بود که سهم موثری در تامین بودجه نداشت، اما این رقم برای سال های بعد نیز تکرار شد. این در حالی است که میزان درآمد وصولی از این مالیات در دو سال گذشته صفر ...
تحمیل گرانی بر بازار مسکن به دنبال کاهش تولید
وضعیت مالی و اقتصادی مردم بازمی گردد که متاسفانه درآمدها به گونه ای نیست که بتوانند از عهده خرید مسکن برایند. حتی در حال حاضر تامین اجاره بها نیز چنان دشوار است که مستأجران مستأصل شده اند و نمی توانند اجاره بها بپردازند. از دیگر سو مؤجران نیز به طور قابل توجهی بر رقم ودیعه مسکن و همچنین اجاره بها افزوده اند و نتیجه این وضعیت را در معیشت مردم شاهد هستیم. متاسفانه ...
زاکانی: آرزوی صاحب مسکن شدن مردم به 67 سال رسیده
تهران تاکید کرد: امروز اگر یک میلیون مسکن در تهران کم داریم و به نیاز مردم بی توجهی شده و این مساله سبب اجاره نشینی بخش زیادی از مردم شده و مردم برای اجاره نشینی بیش از 65 درصد از درآمد خود را هزینه می کنند و آرزوی صاحب مسکن شدن مردم به 67 سال رسیده، دستاورد مسیر طی شده و تفکر غلطی است که در گذشته حاکم بود. زاکانی ادامه داد: امروز به برکت اهتمام دولت و نقش آفرینی نیروهایی که خودشان را ...
محسن معین: افزایش تولید تنها راه چاره گرانی مسکن است
طور بنیادی حل شود . به دلیل بی ثباتی در قیمت و نبود نظارت بر بازار مواد اولیه ساختمانی ، عدم برنامه ریزی و دوراندیشی در عرضه مسکن ، با توجه به افزایش جمعیت ، مدیران این بخش را جهت کنترل بازار مسکن به چالش عظیمی کشانده است . از آنجا که ارزش رهن خانه معمولاً بین 15 تا 20 درصد قیمت ملک است ، لذا قیمت اجاره مسکن هم بالا رفته ؛ افزایش مداوم اجاره بها به ناچار سطح توقعات مردم را در ...
مطالبه مستأجران از دولت/تسریع در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
عنوان شده برای بازار اجاره به طور سرسام آوری رشد داشته است. یک شهروند تهرانی با اشاره به شرایط بد بازار اجاره مسکن به فارس می گوید: اجاره واحد مسکونی من واقع در خیابان توحید سال گذشته 50 میلیون تومان پیش و 2 میلیون تومان اجاره بهای ماهانه بود که در سال جدید، صاحب خانه رهن 120 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 3 میلیون تومان را طلب کرده که معادل افزایش 88 درصدی است. ...
مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها لازم الاجرا است
فعالیت مشاوران املاک اقدام شود که هم اینک این مهم در دستور کار قرار گرفته است. پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن در انتظار ابلاغ به بانک ها وی، در خصوص روند پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستاجران نیز گفت: این مصوبه مراحل مختلف خود را طی کرده و هم اینک در ایستگاه پایانی و منتظر ابلاغ به بانک های عامل است. ربانی زاده افزود: بر این اساس، به شهروندان متقاضی در شیراز تا سقف 70 میلیون تومان و در سایر شهر های استان تا سقف 40 میلیون تومان کمک ودیعه مسکن پرداخت خواهند شد. ...
اجاره بها سقف مشخصی ندارد
، وکیل پایه یک دادگستری استان قزوین بااشاره به تصویب قانون درصد افزایش اجاره بها اظهار کرد: این قانون و مصوبه تنها برای یک سال و برای اجاره منازل مسکونی بوده و مشمول واحدهای اداری یا تجاری نمی شود. وی ادامه داد: این مصوبه به این صورت است که مستاجری که در ملک سکونت دارد، می تواند با پرداخت 20 الی 25درصد بیش از توافق سال گذشته مبلغ اجاره بها، برای یک سال دیگر همان ملک را اجاره کند و ...
افزایش فشار تقاضای مسکن در شهرهای اطراف پایتخت
گروه راه و شهرسازی|از اوایل سال 1397 که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت حدود 5 میلیون تومان بود تا انتهای خرداد سال جاری که این شاخص به حدود 40 میلیون تومان رسید، قیمت مسکن رشدی در حدود 700 درصد را تجربه کرده است. به عبارتی در طی 4 سال گذشته، به طور متوسط، قیمت آپارتمان در تهران طی هر سال بیش از 100 درصد رشد کرده است. همین نسبت کم و بیش در بازار اجاره نیز برقرار است. از این رو، طبیعی است که ...
تندباد اجاره خانه ها در نی ریز
البته یک پیش شرط برای خانه های نوساز وجود دارد و آن اینکه فرزندی در کنارتان نباشد! در غیر این صورت باید به دنبال خانه های تیرآهنی و بیش از 20 سال ساخت باشید! قیمت های بالا در خرید و فروش خانه یکی از مشاوران املاک موارد زیر را عامل گرانی اجاره ها می داند: 1- پرداخت کرایه بالا توسط مهاجران به صاحبان خانه و و سرشکن شدن این قیمت چون آنها به صورت گروهی زندگی می کنند ...
نامعادله مسکن
ساخت وسازی مواجه هستند که توان تامین آورده نقدی اولیه را نیز ندارد. پیامدهای آشفتگی در حل بحران مسکن را می توان به وضوح در وضعیت بازار مشاهده کرد، در یک سال گذشته برای اولین بار نرخ رشد اجاره بها از نرخ رشد قیمت واحد مسکونی در تهران پیشی گرفته است. گزارش های بانک مرکزی از بازار معاملات مسکن تهران حاکی است که در خرداد سال جاری نرخ رشد اجاره بهای 1.4 برابر نرخ رشد قیمت مسکن بوده است. از ...
تکیه بر دیوار شکسته خانه های ناامن کرج
. گوشه و کنار شهر را برای خانه گشتم. اما مگر می شود با این قیمت ها به سمت رهن و اجاره رفت؟! مگر با رقم های کمک این و آن می شود خانه اجاره کرد؟! حتی شهرهای اطراف را هم زیر و رو کردم. قیمت اجاره ملک سرسام آور است و من پولی برای رهن و اجاره ندارم. تا قبل از این برنامه ها، زندگیمان را می کردیم. حالا سرگردانیم و هر روزش برایمان حیاتی است. شهرداری، فرمانداری، هرجایی هم می رویم تکلیفمان را مشخص ...
معرفی وب سایت بی نظیر املاک پرند (پیرا مید)
و حتی رهن و اجاره در شهر پرند به صورت حضوری به سراغ تک تک مشاورین املاک بروید. پس می توان گفت که صرفه جویی در زمان و هزینه از اصلی ترین مزیت های استفاده از سایت املاک پرند میباشد. فرض کنید که شما به دنبال خرید آپارتمان در پرند هستید و با توجه به بودجه خود و موقعیت های پیشنهادی تان در روز ساعت های زیادی را صرف مراجعه به مشاورین املاک مختلف می نمایید؛ در چنین شرایطی ممکن است شما سه یا ...