افزایش 50 درصدی خانوارهای اجاره نشین شهری در 10 سال گذشته
سایر منابع:
سایر خبرها
تکسرام در چه صورت ارزنده است؟
ظرفیت طی سه سال گذشته حدود 70 درصد بوده که میزان تولید بر حسب مترمربع روند نزولی را طی کرده و در سال 1400 به حدود 2میلیون مترمربع رسیده است که پتانسیل رشد درآمد های عملیاتی از محل افزایش ضریب بهره برداری را فراهم می سازد. محصولات تولیدی و بازار فروش محصولات تولیدی شرکت تکسرام، شامل ابعاد مختلف محصولات لعابدار و همچنین برخی محصولات خارج از استاندارد است که بخش عمده تولید و فروش ...
رهن و اجاره خانه در منطقه آزادی تهران چند؟ + جدول
به گزارش نبض بازار ، در دوره ای که تورم سنگین بر اقتصاد کشور سایه انداخته، اجاره مسکن هم در امان نبوده است و رشد های تند و تیزی را تجربه کرده است. این اتفاق منجر شده تا سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار های ایرانی به سطوح بی سابقه ای برسد و نزدیک به نیمی از هزینه های خانوار ها را به خود اختصاص دهد. هزینه مسکن بخش قابل ملاحظه ای از بودجه خانوار را به خود اختصاص می دهد و در سال های اخیر ...
پایان حق کمیسیون نجومی املاکی ها
برای ساماندهی بازار مسکن، بعد از تصویب در هیأت وزیران، اول مردادماه توسط معاون اول رئیس جمهوری به دستگاه های مسئول ابلاغ شده و طبق ماده 4این مصوبه، نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک باید براساس مبنای جدید، حداکثر تا یک ماه بعد از ابلاغ قانون اصلاح شود. در این مصوبه فرمول محاسبه حق کمیسیون به نحوی تغییر کرده که دیگر امکان افزایش چشمگیر حق کمیسیون املاک، با بالا بردن قیمت فروش یا اجاره مسکن وجود نخواهد ...
واکاوی رابطه تعیین سقف اجاره بها و کنترل بازار اجاره مسکن
سال جاری نرخ اجاره بها در کشور نزدیک به 50 درصد افزایش یافته و سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانواده ها در شهر تهران به بالای 60 تا 80 درصد نیز رسیده است. وی گفت: راهکار اصلی دولت برای بهبود بازار اجاره تعیین سقف اجاره بها بوده است؛ اما کارشناسان در زمینه کاربردی بودن این سیاست اتفاق نظر ندارند. نکته مهم دیگر اینکه در طول دهه های اخیر بازار اجاره در مقایسه با بازار ملکی مسکن به مراتب کمتر ...
عوامل کاهش تولید مسکن| از افزایش ریسک تا عدم بازگشت مجدد سازندگان به حوزه ساخت
کاهش خواهد داد و ساخت و ساز را در 8 سال قبل نزولی دانست اما به نظر می رسد برای بازگشت به روزهای خوب حوزه مسکن یعنی دهه 80 نیاز است تا ابتدا تورم را کنترل و سپس گلوگاههای مربوط به بخش مسکن را اصلاح و شفاف کرد. پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان معتقد است که برای اینکه تولید مسکن مجددا رونق بگیرد باید ابتدا تورم کنترل شود و سپس گلوگاههای مربوط به تولید مسکن اصلاح شود. او با ...
عقب نشینی قیمت مسکن با تورم عمومی
. مطابق داده های غیررسمی چهارمین ماه سال جاری از سرعت رشد قیمت مسکن بازار مسکن در پایتخت کاسته شد. اگرچه هنوز قیمت های قطعی ارایه نشده، نرخ های پیشنهادی نشان دهنده افزایش 6 درصدی است که 4 درصد کمتر از نرخ رشد پیشنهادی ماهیانه در خردادماه بود. مطابق انتظار برخی کارشناسان، بازار مسکن تهران تحت تاثیر انتظارات تورمی و تغییر قیمت کالاهای اساسی در ماه های اردیبهشت و خرداد قرار گرفت. آمار بانک ...
اختلاف 30 درصدی پیشنهاد دولت با قیمت سازندگان| نرخ مشخصی به راه و شهرسازی پیشنهاد ندادیم
سید محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: کانون انبوه سازان در حال دست یابی به توافقاتی با وزارت راه و شهرسازی در طرح نهضت ملی مسکن بوده و موارد مطروحه در جلسات مشترک امیدها برای حصول یک جمع بندی و اجماع موثر را افزایش داده است. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور درباره این مساله که بعضی سازندگان از قیمت متری هشت الی 10 میلیون تومان سخن می گویند، گفت: ما قیمت مشخصی را به ...
هزینه ساخت نهضت ملی مسکن به متری 6 میلیون تومان افزایش یافت
- اخبار اقتصادی - علیرضا جعفری در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در رابطه با جدیدترین وضعیت پروژه های نهضت ملی مسکن و هزینه ساخت این واحدها اظهار کرد: دستورالعملی سال گذشته در رابطه با قراردادهای طرح نهضت ملی مسکن ابلاغ شد. در این دستورالعمل مبنای محاسبه هزینه های ساخت برای هر مترمربع 4 میلیون و 500 هزار تومان با 5 درصد پلوس ( بالاتر از برآورد انجام شده از سوی کارفرما) و 10 ...
گزارش مرکز آمار از تورم بازار اجاره مسکن
.... بیشتر بخوانید: قیمت های باورنکردنی اجاره مسکن در تهران همچنین، نرخ تورم سالانه، نیز شاخص مهمی در بررسی تحولات بازار اجاره مسکن محسوب می شود. این رقم، گویای درصد تغییر در میانگین اعداد شاخص قیمت، در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه این بخش، در تیر سال 1401 به 27،9 رسید. مرکز آمار، این رقم را در خرداد سال جاری، 27،3 درصد اعلام کرده بود. این به معنای افزایش 2،20 درصدی، در نرخ تورم سالانه بخش اجاره مسکن است. این شاخص در ماه خرداد نسبت به اردیبهشت 1،49 درصد افزایش یافته بود. منبع: تجارت نیوز ...
همه چیز علیه بورس
روزنو :همه چیز علیه بازار سرمایه است و در این میان مسکن باز هم جولان می دهد؛ مسکنی که تورم اش در 12ماهه منتهی به تیرماه امسال نیز 27.9درصد اعلام شد. به نظر می رسد این فضا را بورس در اختیار هر مترمربع خانه قرار داده و جای این دو بازار به کلی عوض شده است؛ این را با نگاهی به اوضاع مسکن و بورس به خوبی می توان فهمید؛ همان بازاری که حدود دو سال از سقوط آزادش می گذرد؛ حالا دیگر 24ماهی می شود که بازار ...
شکستن کمر مستاجران زیر بار اجاره بهاء/ رانت اطلاعاتی مانع تملک والحاق زمین های مسکن ملی در بیجار است
می گوید: با افزایش نامتعارف قیمت ها در شهرستان مجبور به جاره منزل مسکونی در حاشیه شهر شدم چرا که پول رهن واجاره من کفاف مرکز شهر را نمی دهد. وی افزود: طی یکسال گذشته با یک فرزند وهمسرم در یک خانه تک خواب65متری سکونت داشتیم اما امسال با افزایش اجاره بها مجبور به اجاره زیرزمین یک منزل مسکونی شده ام. خانم آقای امینی نیز با گلایه از شرایط موجود در بازار مسکن گفت: بالارفتن قیمت ها ...
تاثیرات تصویب لایحه ی دولت بر قیمت ها چگونه خواهد بود؟
ماه اول تابستان امسال شاهد بودیم بازهم تداوم داشته باشد، معیشت کارگران در ماه های پایانی سال چه وضعیتی خواهد داشت؟ اوضاع مسکن و نقش حق مسکن به گزارش ایلنا، مناقشه بر سر 100 هزار تومان حق مسکن در حالی صورت گرفته است که آمارهای رسمی منتشره، از رشد 50 درصدی اجاره ها در 2 ماهه ...
ریزش متقاضیان مسکن ملی در استان سمنان| قشر متوسط مشتری اصلی شد
این مساکن در نظر گرفته شده با مبلغ دو سال اخیر تفاوتی نکرده و سازندان با چنین مبلغی توان اتمام پروژه را ندارد. باقری پور در خصوص قیمت نهایی تعیین شده مسکن گفت: در جلسه اخیر شورای مسکن مقرر شد که با نظارت یک تیم چهار نفره متشکل از نماینده ای از نظام مهندسی استان، دفتر فنی استانداری سمنان، نماینده از اداره کل راه و شهرسازی و نماینده انبوه سازان، مبلغ تعیین شده بازنگری و قیمت نهایی در شورای ...
مستاجرانی که حاشیه نشین می شوند بحران در بازار مسکن
هزینه هایی که به صورت معمول از ابتدای سال دچار جهش قیمت شده اند. این روزها معضل بازار مسکن و اجاره نشینی برای مستاجران تبدیل به بحرانی شده که از هیچ منطق و قانونی پیروی نمی کند و حتی در روزهای گذشته دست به دست شدن این خبر که اشک علما برای مستاجران درآمده دردی از مستاجران دوا نکرد، درست مثل مصوبه ای که قرار بود به صاحب خانه ها اجازه ندهد بیشتر از 20 درصد نرخ اجاره بها را افزایش دهند اما 20 ...
تولید مسکن؛ یعنی گردش اقتصاد 1200 گروه شغلی
. وی اضافه کرد: بانک های خصوصی روزانه 5 هزار میلیارد تومان خلق پول می کنند و این در حالی است که 9 سال است به صنعت مسکن وامی اختصاص نداده اند و این توجیه را دارند که دشوار است به یکباره 400 میلیون تومان وام به فرد حقیقی بدهیم. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور عنوان کرد: این در حالی است که بانک های خصوصی به یک باره 10 هزار میلیارد تومان به خودروساز یا فولادساز وام اختصاص ...
سازوکار حق کمیسیون خرید و فروش و اجاره خانه تغییر کرد/ التهاب در بازار مسکن کم می شود
گرانی قیمت ها در بازار مسکن و اجاره از یک سو و وابستگی حق الزحمه بنگاه های ملکی با قیمت ملک از سوی دیگر، باعث شده تا در این سال ها مردمی که قصد خرید و یا اجاره خانه دارند، با مشکل نقدینگی و تامین مالی مواجه شوند. اما در این میان، نقش بنگاه های املاک در التهاب بازار مسکن بر کسی پوشیده نبود و همراه مردم خواستار رسیدگی به این وضعیت بوده اند. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ بررسی ها نشان می دهد ...
سرعت رشد بازار مسکن کم شد
به گزارش ملیت به نقل از ایسنا، تغییرات ایجاد شده به لحاظ قیمت و تقاضای بالقوه در بازار مسکن شهر تهران طی تیرماه 1401 بررسی شد. مطابق داده های غیررسمی چهارمین ماه سال جاری از سرعت رشد قیمت مسکن بازار مسکن در پایتخت کاسته شد. اگرچه هنوز قیمت های قطعی ارایه نشده، نرخهای پیشنهادی نشان دهنده افزایش 6 درصدی است که 4 درصد کمتر از نرخ رشد پیشنهادی ماهیانه در خردادماه بود. مطابق انتظار برخی ...
آخرین تغییرات قیمت خانه در کشور
و رشد 31.4 درصد در مقایسه با تیرماه پارسال حکایت دارد. تورم اجاره بها در 12 ماهه منتهی به تیرماه سال جاری نیز 27.9 درصد بوده است. افزایش 3.8 درصدی قیمت مسکن کل کشور طی یک ماه اخیر در شرایطی به ثبت رسید که در ماه های خرداد و اردیبهشت این شاخص به ترتیب 2.3 درصد و 2.5 درصد بود. در واقع نوسان ماهیانه قیمت خانه طی تیرماه امسال در حالی رخ داده که ماه گذشته این بازار با افت سرعت رشد قیمت ...
وام بانکی به درد خرید خانه نمی خورد!/ذولت باید اول دست دلالان را کوتاه کند
تمام تلاش هایی که برای ساماندهی بازار مسکن صورت گرفته، نتیجه ای به غیر از گرانی روز افزون برای مردم نداشته است؛ چرا که میانگین قیمت مسکن در کشور به متری 41 میلیون رسیده است. این مسئله با تاثیر مستقیمی که بر نرخ اجاره بها داشته، مستاجران را هم با چالش های زیادی روبرو کرده و اقشار کم درآمد را به حاشیه نشینی کشانده است. رشد تقاضا در مقابل حرکت لاک پشت وار ساخت مسکن در کشور، تعادل بین عرضه ...
گزارش مرکز آمار از تورم بازار اجاره/ افزایش تورم ماهانه بخش کرایه
...، نیز شاخص مهمی در بررسی تحولات بازار اجاره مسکن محسوب می شود. این رقم، گویای درصد تغییر در میانگین اعداد شاخص قیمت، در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه این بخش، در تیر سال 1401 به 27،9 رسید. مرکز آمار، این رقم را در خرداد سال جاری، 27،3 درصد اعلام کرده بود. این به معنای افزایش 2،20 درصدی، در نرخ تورم سالانه بخش اجاره مسکن است. این شاخص در ...
گزارش مرکز آمار از تورم بازار اجاره
مسکن نشان می دهد. این شاخص در ماه خرداد نسبت به اردیبهشت 4،28 درصد افزایش یافته بود. همچنین، نرخ تورم سالانه، نیز شاخص مهمی در بررسی تحولات بازار اجاره مسکن محسوب می شود. این رقم، گویای درصد تغییر در میانگین اعداد شاخص قیمت، در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه این بخش، در تیر سال 1401 به 27،9 رسید. مرکز آمار، این رقم را در خرداد سال ...
مستاجران کرمانی سرگردان در آشفته بازار مسکن| خانه هایی که آب می رود
بازار ؛ گروه استان ها: داشتن یک جامعه موفق در مرحله اول مستلزم توجه به نیازهای اولیه مردمان آن است و پیگیری و تحقق نیازهای اقتصادی، قطع یقین یکی از حقوق اولیه شهروندان در هر جامعه ای است از طرف دیگر یکی از مصادیق مهم حوزه اقتصاد، موضوع مسکن و اجاره نشینی است. مسئله ای که می توان گفت در چند سال گذشته در کشور ما چالش برانگیز بوده است. در این میان استان کرمان نیز از این مسئله بی نصیب ...
عملکرد کحافظ تا پایان سال 1401 بررسی شد
....663.634 مترمربع کاشی پرسلانی توانست عملکرد قابل قبولی را ثبت کند. نزدیک به 70 درصد از فروش سال مالی 1400 " کحافظ " داخلی است و متوسط نرخ فروش داخلی شرکت 1.126.000 ریال است در حالی که این عدد در فروش صادراتی 652.000 ریال گزارش شده است. در نتیجه می توان گفت فعالیت شرکت در بازار داخلی جذاب تر بوده و "کحافظ" باید تلاش کند بازاریابی داخلی خود را افزایش دهد. با توجه به بالاتر بودن حاشیه سود ...
زنگ هشدر آمار بانک مرکزی / نرخ رشد اجاره بها از نرخ رشد قیمت مسکن سبقت گرفت
آمار بانک مرکزی نشان می دهد در یکسال گذشته نرخ رشد قیمت اجاره بها برای نخستین بار در چند سال اخیر از نرخ رشد قیمت فروش مسکن در تهران پیشی گرفته است. به عبارتی برخلاف برخی توجیهات در خصوص افزایش اجاره بها و ارتباط دادن آن به رشد قیمت فروش، بازار اجاره در کشور درگیر دلال بازی شده است. بیش از هشت میلیون خانواده مستاجر کشور در حالی در فصل جابه جایی تحت فشار اجاره های نجومی هستند ...
آغاز عملیات اجرایی ساخت 3 هزار واحد مسکونی جدید در پایتخت/ پروژه های مسکن بیش تر در کدام مناطق تهران است؟
افزایش نرخ مسکن طی سال های اخیر در کشور بسیاری از خانواده ها را با چالش های بزرگ اقتصادی همراه کرده و گران شدن اجاره بها و رشد نرخ مسکن سبب شده بخش اعظم درآمد خانواده ها به ویژه زوج های جوان به این موضوع اختصاص یابد. برخی رشد مسکن را ناشی از تورم و برخی ناشی از قفل شدن ساخت و ساز در کلانشهرها می دانند مشکل هرچه هست دولت جدید تصمیم برای تغییر و تحول در این موضوع دارد. شهرداری تهران هم ...
شهردار تهران: مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به 66 سال رسید/فشار بیش از حد به مستاجران/افزایش 10 ...
به گزارش کسب و کار نیوز، یک مشاور املاک با تاکید بر عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به سمت پایین و حاشیه شهر بیان می کند: طی سال مستاجران زیادی دیگر توان تمدید اجاره خانه را نداشتند و به سمت پایین شهر آمدند. حتی در پایین شهر مواردی مشاهده شده که افراد به چادرنشینی روی آورده اند. در همین زمینه یک کارشناس مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: در بازار رهن و اجاره اتفاق بسیار ناراحت کننده و ناگواری افتاده است. به دلیل افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره شاهد فشار بیش از حد به مستاجران هستیم. دلیل این اتفاق هم این است که اجاره بخشی از ارزش و قیمت مسکن را به خودش اختصاص می دهد و ا ...
مسکن برنده بازارها در تیر
در تیر امسال به طور میانگین با 4.4درصد زیان مواجه شده اند، ضمن اینکه آمار معاملات روزانه سهامداران نیز نشان می دهد بازار سهام با بیشترین میزان رکود از سال 1398تاکنون روبه رو است. با وجود نزول همه بازار ها در تیر امسال اما آمارها نشان می دهد میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران در نخستین ماه از فصل تابستان بین 6تا 6.5درصد رشد کرده و به رقمی در حدود 42میلیون تومان برای هر متر آپارتمان ...
اظهارات متناقض مدیران شهری درباره تیراژ ساخت
است . بر اساس این گزارش، مجموع مساحت زیربنا در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان در زمستان 1400 حدود 21542 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته 35,9 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 18.5 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زیربنا در این پروانه ها 582 مترمربع بوده است.
تداوم رکورد های منفی اقتصادی؛ تورم برای دومین بار در دولت رئیسی رکورد زد
آفتاب نیوز : نرخ رشد تورم ماهانه تیرماه امسال به 4.6 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 7.6 واحد درصد کاهش داشته است. این موضوع می تواند به تخلیه اثرات شوک تورمی حاصل از حذف ارز 4200 مرتبط باشد. با اینکه تورم ماهانه در تیر ماه افت قابل ملاحظه ای پیدا کرده، اما باز هم مقیاس نقطه ای این شاخص در بالاترین سطح قرار دارد. مقایسه سطح عمومی قیمت ها با موقعیت مشابه خود در سال گذشته نشان می دهد تورم ...
املاک لاکچری پایتخت
چند میلیاردی و اجاره چندصد میلیونی پرداخت کرد. با رشد افسار گسیخته تورم مسکن در سال های اخیر که بلای جان مردم شده و بیش از 50 درصد تهرانی ها را به اجاره نشینی کشانده، این سوال در ذهن می آید که صاحب این خانه ها چه کسانی هستند و چه افرادی برای خرید این خانه ها پیش قدم می شوند؟ خبرنگار گسترش نیوز، پایگاه خبری موسسه فرهنگی و مطبوعاتی صمت برای بررسی میدانی این گزارش به چند بنگاه ...