نظارت بر اجرای مصوبه حمایت از مستأجران
سایر منابع:
سایر خبرها
سامانه املاک و اسکان ملاک رسیدگی به اختلافات موجر و مستاجر
رئیس کل دادگستری فارس در نشست شورای سیاستگذاری توسعه حل اختلاف و داوری استان فارس با اشاره به افزایش قابل توجه رشد اجاره بهاء در سال جاری و همچنین بازگشت پیک جدید کرونا گفت: برابر مصوبه سران سه قوه، کلیه قرارداد های اجاره واحد های مسکونی در سال جاری در کلان شهر ها و شهر های بزرگ 25 درصد و سایر نقاط شهری صرفا 20 درصد افزایش می یابد و مطابق دستورالعمل ابلاغی به مدت یک سال تمدید می شود. ...
بسته پیشنهادی وزارت راه برای کنترل اجاره بها/ آغاز عملیات اجرایی 928 هزار واحد نهضت ملی مسکن
ساختمانی از مرجع ذی ربط اقدام کرده باشد. در صورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف)، نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر. در صورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت به واحد مورد اجاره بر اساس تشخیص مرجع قضایی نیاز داشته باشد. در صورتی که مالک ...
قیمت گذاری های خودسرانه موجرها، بازار اجاره بها را به هم ریخت/ بنگاه های املاک زیر ذره بین دستگاه قضا ...
غیرمتعارف و بالاتر از ارقام مصوب، فعالیت مشاورین بدون الزامات مرتبط با ماده 27 قانون نظام صنفی و عدم استفاده از ظرفیت سامانه رهگیری املاک و اسکان از ضماین اولویت دار تخلف در این حوزه باشد . معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان ادامه داد: یکی از معضلات جدی در این حوزه افزایش هزینه اجاره بها، وجود تورم جدی در عموم کالاها و به تبع آن حوزه املاک و اسکان می باشد که متأسفانه ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به 10 هزار متقاضی | وام ودیعه مسکن جدید پرداخت خواهد شد؟
وزارتی راه و شهرسازی به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند و در بخش تقاضای تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کنند. جزئیات مصوبه دولت برای ساماندهی وام ودیعه مسکن پروانه اصلانی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره جزئیات مصوبه هیئت دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اظهار کرد: مصوبه دولت چند محور دارد؛ یکی از محورها پرداخت وام ودیعه مسکن است. هر ساله برای پرداخت این ...
تبریز از افزایش 25 درصدی اجاره بها مستثنی نیست
به گزارش نصر، "اسماعیل نعمتی" در گفتگوی تلفنی با نصر در واکنش به برخی اظهارات درباره افزایش 25 درصدی اجاره بها، گفت: مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها در کل کشور بصورت خودکار ابلاغ شده از سوی هیئت دولت انجام می شود. وی ادامه داد: این مصوبه در کل کشور بطور خودکار اجرا می شود و ربطی به املاک ها ندارد. نعمتی گفت: املاک ها هیچ نقشی در افزایش بیش از 25 درصدی نداشته و این مصوبه برای کل کشور لازم الاجرا است. انتهای پیام/ ...
بیشترین شکایت ها از مشاوران املاک؟ چربی زیاد کمیسیون!
... و... یک باب مغازه اجاره کردم که پس از عقد اجاره نامه متوجه شدم موجر مالک قانونی نیست و متاسفانه مشاور املاک از ایشان هیچ گونه مدرکی دال بر مالکیت اخذ نکرده اقدام به تنظیم اجاره نامه نموده لذا تقاضای رسیدگی دارم. ایجاد التهاب در بازار مسکن در سال های اخیر نقش سوداگری مشاوران املاک در افزایش قیمت املاک به ویژه افزایش قیمت های اجاره بها بر کسی پوشیده نیست. گزارش های متعددی نیز در این ...
افزایش اجاره بها کمر مستأجران را شکسته است
اقتصادگردان- کیومرث سرمدی در تذکری شفاهی در جریان جلسه علنی امروز (سه شنبه) مجلس بیان کرد: مصوبه اخیر دولت مبنی بر افزایش 10 درصدی حقوق کارکنان و بازنشستگان مربوط به قبل از جراحی اقتصادی دولت است. کارکنان و بازنشستگان روز به روز در حال فقیرتر شدن هستند. نماینده مردم اسدآباد در مجلس اظهار کرد: مگر می شود تورم 54 درصد باشد اما افزایش حقوق ها 10 درصد اعمال گردد؟ دولت باید اصلاحیه بودجه را ...
تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن از شهریور
گرفته می شود و این مصوبه ها در دو سال گذشته هم وجود داشت. این مصوبه سقف 25 درصد در سران تصویب شد و بسیاری از مالکان واحد های اجاره خود را تخلیه نکرد و تمدید کردند. مشاوران املاک ساماندهی می شوند وزیر راه و شهرسازی با یادآوری این که حدود 300 هزار مشاور املاک در کشور داریم، گفت: تعداد کمی از این مشاوران املاک در سامانه کد رهگیری قرار دارند، اما در اتفاق جدید تمامی بنگاه های ...
تدابیر دیرهنگام مجلس و دولت به وضع اجاره بها کمک نکرده است
به گزارش خبرنگار مهر ، کیومرث سرمدی واله نماینده مردم اسدآباد در مجلس شورای اسلامی ظهر امروز (سه شنبه 4 مرداد ماه) مجلس شورای اسلامی در تذکر شفاهی خود گفت: مصوبه اخیر افزایش 10 درصدی حقوق کارکنان و بازنشستگان مربوط به قبل از جراحی اقتصادی توسط دولت است و کارکنان و بازنشستگان روز به روز در حال فقیر شدن هستند. چطور می شود تورم 54 درصد باشد و افزایش حقوق 10 درصد؟ دولت باید در این خصوص چاره ای ...
اجاره سند وثیقه ، راهگشای سریع !
. یکی از جملاتی که در دادسراها و دادگاه بسیار به گوش میخورد موضوع اجاره سند و وثیقه برای دودیعبه دادگاه میباشد که خود در برخی موارد به دلیل عدم ذعایت برخی موارد تبدیل به یک معضل برای متهم و خانواده متهم شده است . یکی دیگر از موارد استفاده سند و وثیقه برای ارائه به بانک جهت اخذ وام بانکی میباشد که در این شرایط ابتدا ملک توسط کارشناس رسمی بانک مورد ارزیابی قرار گرفته و پس از گذراندن تشریفات ...
آژیر خانه های خالی در پایتخت
از ذهن نیست و با واقعیت های ملموس سال های اخیر تطابق دارد. از سوی دیگر اعضای شورای شهر تهران نیز اثر انجماد ملکی بر بازار اجاره بها را به درستی تشخیص و نسبت به آن هشدار داده اند. با این حال پیشنهاد در خصوص برقراری تعامل موثر میان سازمان امور مالیاتی و شهرداری تهران به منظور وصول مالیات های ملکی زمانی راهگشا خواهد بود که توان عوامل اجرایی روی وصول یک پایه مالیاتی موثر متمرکز شود. رئیس ...
اجاره نشینان در دره فقر
مرکز شهر، نشان می دهد که تفاوت قیمت چندانی در میزان ودیعه و اجاره خانه بر خلاف سال های پیش مشاهده نمی شود. به نظر می رسد علت این مسئله تورم سالانه، نوسان قیمت ارز، افزایش شاخص قیمت کالا های اساسی و همچنین افزایش 32.8 درصدی قیمت مسکن در سال جاری نسبت به مدت مشابه در سال گذشته است. جیب خالی مستاجران با سهم 70 درصدی مسکن از سبد خانوار با وجود افزایش 57.4 درصدی حداقل حقوق کارگران ...
عقب نشینی قیمت مسکن با تورم عمومی
تسهیل کند. نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن که یک سال در مجلس برای آن تلاش شد، باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود. در این قانون به بحث تامین منابع مالی از سوی بانک ها پرداخته شده است. این عزم در مجلس برای ساخت مسکن وجود داشت. تامین منابع مالی، حمایت از انبوه سازان واقعی و تامین زمین رایگان برای اقشار حمایتی از جمله موارد دیده شده در این قانون ...
طرح مسکن سازان غدیر در دزفول جهت ساخت مسکن برای جوانان با کمک خیرین آغاز می شود
الاسلام عبداللهی اضافه کرد: متاسفانه طی سال های اخیر قیمت اجاره بها افزایش یافته به گونه ای که برای یک واحد مسکونی کوچک قیمت رهن و اجاره آن از صد میلیون تومان کمتر نخواهد بود لذا بسیاری از جوانان توان تامین این مبالغ را ندارند و به همین منظور موضوع طرح مسکن سازان غدیر مطرح و کارشناسی شده تا گامی در حل این مشکل با کمک خیران صورت بگیرد. وی با اشاره به اینکه در کنار اقدامات خیرات عظیم در ...
فرهنگی: در مورد حجاب رفتار سنجیده، قاطع و درست مورد نیاز است
اقدامات اجرایی عملی می تواند موثر باشد. فرهنگی با بیان اینکه رهاشدگی بازار و قیمت ها باعث رنجش خانوارها شده است، گفت: قشر آسیب پذیر بیش از همه در مشکل هستند. تعیین تکلیف تامین کالا برای مردم و اجتناب از تزریق نقدی که باعث تورم بیشتر می شود از موضوعاتی هستند که باید با قید فوریت نسبت به آنها اقدام شود. مصوبه سران قوا در مورد اجاره بهای منازل مسکونی تجاری هم به هیچ مرجعی ابلاغ نشده و حتی ...
رفع ممنوعیت استفاده کافی شاپ ها از فضای پیاده روها در مشهد
... شریف زاده در پاسخ به سوالی درباره رفع ممنوعیت استفاده از فضای پیاده روها خاطرنشان کرد: مدتی است که ممنوعیت مطرح شده در گذشته برطرف شده و از ابتدای تیر ماه انعقاد قراردادهای جدید و تمدید اجاره پیاده روهای واحدهای قبلی در حال انجام است اما متوجه شدیم که هزینه استفاده از این فضاها نسبت به سال قبل افزایش چشمگیری داشته و چند برابر شده که قابل توجه است. وی افزود: مسلما انتظار ما به عنوان ...
معادله وارونه وام اجاره/ 5 ماجرای مستاجر ها در مسیر دسترسی به وام اجاره
به گزارش می متالز، نحوه توزیع و پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن نوعی معادله وارونه در حوزه پرداخت وام مستاجری ایجاد کرده است. این معادله وارونه هم اکنون باعث شده است تعداد زیادی از مستاجر های نیازمند و گروه های هدف که این تسهیلات برای آن ها و به منظور حمایت از آن ها طراحی شده است، عملا قادر به دریافت وام ودیعه مسکن نباشند. الگوی انتخابی برای پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجرها ...
اجاره بها سقف مشخصی ندارد
، وکیل پایه یک دادگستری استان قزوین بااشاره به تصویب قانون درصد افزایش اجاره بها اظهار کرد: این قانون و مصوبه تنها برای یک سال و برای اجاره منازل مسکونی بوده و مشمول واحدهای اداری یا تجاری نمی شود. وی ادامه داد: این مصوبه به این صورت است که مستاجری که در ملک سکونت دارد، می تواند با پرداخت 20 الی 25درصد بیش از توافق سال گذشته مبلغ اجاره بها، برای یک سال دیگر همان ملک را اجاره کند و ...
مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها لازم الاجرا است
. سرپرست معاونت هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس اظهار داشت: اقدام سران قوا در تعیین افزایش سقف تمدید قرارداد های اجاره بها نیز در جهت حمایت از مستاجران که قشر قابل توجهی از جامعه را تشکیل می دهند انجام گرفته و تمام مشاوران املاک سراسر استان باید این مصوبه را رعایت کنند. ربانی زاده گفت: هرگونه تخطی از اجرای این مصوبه تخلف محسوب می شود و با افراد خاطی برخورد خواهد شد. او اظهار ...
ابلاغ مصوبه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
تهران (پانا) - با امضای معاون اول رئیس جمهوری، مصوبه دولت درباره ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ابلاغ شد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دفتر هیات دولت هیات وزیران در جلسه 22 تیر 1401، با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار و با توجه به ضرورت تکمیل و به روز رسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را به ...
مستاجرانی که حاشیه نشین می شوند بحران در بازار مسکن
هزینه هایی که به صورت معمول از ابتدای سال دچار جهش قیمت شده اند. این روزها معضل بازار مسکن و اجاره نشینی برای مستاجران تبدیل به بحرانی شده که از هیچ منطق و قانونی پیروی نمی کند و حتی در روزهای گذشته دست به دست شدن این خبر که اشک علما برای مستاجران درآمده دردی از مستاجران دوا نکرد، درست مثل مصوبه ای که قرار بود به صاحب خانه ها اجازه ندهد بیشتر از 20 درصد نرخ اجاره بها را افزایش دهند اما 20 ...
اجاره نشینان آمریکایی گرفتار از طوفان تورم
به گزارش خبرگزاری برنا ، همه گیری کرونا، تقاضا برای املاک اجاره ای در آمریکا را افزایش داد و برخی از ملک ها حتی بدون بازدید قبلی اجاره داده می شوند. در برخی موارد، مستاجران برای پذیرفته شدن پیشنهادشان، مبلغ یک سال اجاره را از قبل پرداخت می کنند. در همین حال، نرخ اجاره بها نیز از ژانویه 2021 تقریبا 40 درصد افزایش یافته است. برای مشاوران املاک، افزایش دو رقمی اجاره ...
طرح نظارتی مشاوران املاک کرج تشدید شد
مریم قمی روز یکشنبه در گفت و گوبا ایرنا اظهار داشت: در اجرای این طرح روزانه بیش از 15 بازرس به دفاتر مشاور املاک مراجعه و فعالیت آنها را مورد نظارت قرارمی دهند. وی خاطرنشان کرد: اکنون با توجه به مصوبه حمایتی دولت مبنی بر افزایش 25 درصدی نرخ اجاره نامه ها در شهرستان کرج بیشتر قراردادها به تمدید ختم شده است. وی افزود: اکنون پنج هزارو 67 واحد املاک دارای مجوز در کرج فعالیت ...
شهردار تهران: مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به 66 سال رسید/فشار بیش از حد به مستاجران/افزایش 10 ...
به گزارش کسب و کار نیوز، یک مشاور املاک با تاکید بر عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به سمت پایین و حاشیه شهر بیان می کند: طی سال مستاجران زیادی دیگر توان تمدید اجاره خانه را نداشتند و به سمت پایین شهر آمدند. حتی در پایین شهر مواردی مشاهده شده که افراد به چادرنشینی روی آورده اند. در همین زمینه یک کارشناس مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: در بازار رهن و اجاره اتفاق بسیار ناراحت کننده و ناگواری افتاده است. به دلیل افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره شاهد فشار بیش از حد به مستاجران هستیم. دلیل این اتفاق هم این است که اجاره بخشی از ارزش و قیمت مسکن را به خودش اختصاص می دهد و ا ...
بازار مسکن همچنان در عطش
باید حالت دستوری پیدا کند. برای مثال دولت باید افزایش قیمت اجاره بها را به کلی ممنوع کند و یا سقف افزایش اجاره بها را 10 درصد تعیین کرده و با نظارت کافی از تخلف جلوگیی کند اما وقتی دولت سقف افزایش اجاره بهای مسکن را 25 درصد اعلام می کند، عملا هیچ موجری اعتراضی نمی کند و این مقدار را مناسب می بیند. از طرف دیگر مستاجران نیز به همین مقدار افزایش اجاره قانع شده و اطمینان پیدا کردند که بیشتر از این مبلغ ...
آغاز عملیات اجرایی ساخت 3 هزار واحد مسکونی جدید در پایتخت/ پروژه های مسکن بیش تر در کدام مناطق تهران است؟
افزایش نرخ مسکن طی سال های اخیر در کشور بسیاری از خانواده ها را با چالش های بزرگ اقتصادی همراه کرده و گران شدن اجاره بها و رشد نرخ مسکن سبب شده بخش اعظم درآمد خانواده ها به ویژه زوج های جوان به این موضوع اختصاص یابد. برخی رشد مسکن را ناشی از تورم و برخی ناشی از قفل شدن ساخت و ساز در کلانشهرها می دانند مشکل هرچه هست دولت جدید تصمیم برای تغییر و تحول در این موضوع دارد. شهرداری تهران هم ...
تداوم رکورد های منفی اقتصادی؛ تورم برای دومین بار در دولت رئیسی رکورد زد
...:تورم برای دومین بار در دولت سیزدهم رکوردشکنی کرد و در تیر امسال با رسیدن به عدد 54 درصد رکورد دیگری از خود برجای گذاشت. به گزارش آفتاب نیوز؛ نرخ رشد تورم ماهانه تیرماه امسال به 4.6 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 7.6 واحد درصد کاهش داشته است. این موضوع می تواند به تخلیه اثرات شوک تورمی حاصل از حذف ارز 4200 مرتبط باشد. با اینکه تورم ماهانه در تیر ماه افت قابل ملاحظه ای پیدا کرده ...
نامعادله مسکن
ساخت وسازی مواجه هستند که توان تامین آورده نقدی اولیه را نیز ندارد. پیامدهای آشفتگی در حل بحران مسکن را می توان به وضوح در وضعیت بازار مشاهده کرد، در یک سال گذشته برای اولین بار نرخ رشد اجاره بها از نرخ رشد قیمت واحد مسکونی در تهران پیشی گرفته است. گزارش های بانک مرکزی از بازار معاملات مسکن تهران حاکی است که در خرداد سال جاری نرخ رشد اجاره بهای 1.4 برابر نرخ رشد قیمت مسکن بوده است. از ...