فاصله هولناک حداقل دستمزد با قیمت مسکن/ حقوق یک سال کفاف خرید 2 متر خانه در تهران را می دهد - خبر آنلاین
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن در تهران | جدول قیمت مسکن
امسال به شش هزار و 200 واحد تنزل پیدا کرده است. فاصله قیمت یک متر مربع مسکن با دستمزد متعارف در ایران بسیار زیاد است. طبق گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران از 41 میلیون و هفتصد هزار تومان فراتر رفته در حالی که حداقل دستمزد در سال 1401 برای کارگر متاهل با دو فرزند حدود ماهی 6 میلیون و 700 هزار تومان است. به این ترتیب حداقل دستمزد یک سال یک کارگر متاهل با دو فرزند با اغماض ...
قیمت مسکن در تهران چند؟ | قیمت مسکن 19 مرداد 1401
مسکونی را می دهد . این وضعیت عجیب سبب شده است که خرید مسکن در شهرهای بزرگ به واسطه تحلیل قدرت خرید، از دسترس خانوارها خارج باشد .قیمت مسکن در ارزان ترین منطقه تهران یعنی منطقه 18 نیز از بیست میلیون تومان فراتر رفته و در نتیجه با حداقل دستمزد یک سال در ارزان ترین نقطه از تهران نیز می توان چهار متر مربع واحد مسکونی خرید. بازار رهن و اجاره نیز تحت تاثیر همین اتفاق است که با رشد فزاینده ...
قیمت مسکن در تهران امروز 19 مرداد 1401
به گزارش تجارت امروز ؛ سیاست های دولتی نه تن ها مانع از رشد قیمت اجاره در تابستان داغ سال 1401 نشده است بلکه گزارش های میدانی نشان از رشد بی وقفه قیمت ها در بازار دارد؛ بازار اجاره این روز ها رشد رعدآسایی را تجربه کرده است. هرچند در سال جاری و سال گذشته دولت سقف افزایش بهای اجاره را در تهران و سایر شهر ها تعیین کرده است، اما گزارش رسمی بانک مرکزی نشان می دهد تنها در تیرماه شاخص کرایه مسکن ...
حرف حساب مالکان در بازار پرآشوب اجاره چیست؟
موجران به واسطه اینکه از محل اجاره، ارتزاق می کنند، در برابر کاهش نرخ پیشنهادی خود مقاومت دارند. بررسی شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در تیر ماه 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 47.4 و 52.3 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. رشد ماهانه این شاخص در تیر ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 4.5 درصد است. این درحالی است که در تهران مجوز افزایش سقف اجاره بها 25 ...
قیمت خانه در تهران 3 برابر میانگین کشور
به گزارش قدس آنلاین ، قیمت مسکن در سال های اخیر دستخوش تغییرات بسیاری شده و افزایش این نرخ در تمام کشور به چشم می خورد؛ اما قیمت در بازار مسکن در بخش های مختلف(زمین، واحد مسکونی و اجاره بها)، در شهر تهران در مقایسه با کل کشور(مناطق شهری) حاکی از اختلاف قیمتی بالا در شهر تهران نسبت به کل کشور است. براساس آخرین اطلاعات سالانه، فصلی و ماهانه اقتصادی که مرکز آمار منتشر کرده است، به عنوان مثال، قیمت ...
روایت آماری از کارنامه اقتصادی دولت سیزدهم
نتیجه این مقایسه، افزایش 4 دهم درصدی نرخ بیکاری، کاهش 5 دهم درصدی نرخ مشارکت، کاهش حدود 100 هزار نفری شاغلان و افزایش بیش از 100 هزار نفری تعداد بیکاران است. در این میان، برکناری وزیر کار، نشان داد که دولت از برخی تصمیمات افراطی عبدالملکی از جمله جهش 57 درصدی دستمزد راضی نیست. تصمیماتی که اثر منفی خود را بر بازار کار نشان داده است. رشد اقتصادی؛ نشانه های رونق آشکار شد رشد ...
نسخه حل مشکل مسکن نداریم| در دهه 80 بانک ها تا 90 درصد قیمت مسکن وام دادند
مسکن و در ادامه اجاره بها رشد خواهد کرد. متن کامل گفتگوی خبرنگار خبرگزاری بازار با حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران را با هم می خوانیم: * در گزارش هایی که البته وزیر راه و شهرسازی آنرا رد کرد مشخص شده است که افت تولید مسکن در 18 سال گذشته به یک خطر جدی برای بازار مسکن تبدیل شده است. به نظر شما دلایل افت تولید مسکن چیست؟ آیا سختگیری های بیش از اندازه و ...
بیش از نیمی از درآمد خانوار صرف اجاره بها می شود
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، رحیم زارع، درباره وضعیت نامناسب اجاره بها مسکن، گفت: در فصل جابه جایی مستاجران، شاهد عدم نظارت دستگاه های دولتی بر بازار اجاره بها هستیم، متاسفانه علی رغم مصوبات متعددی که برای حمایت از مستاجران در نظر گرفته شده در عمل شاهد بی توجهی بازار به این سیاستگذاری ها هستیم. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه برخی خانوارها مجبورند بیش از نیمی ...
رهن کامل نیم میلیاردی خانه در کدام مناطق تهران امکان پذیر است؟
مناطق شمالی شهر تهران دیگر با این مبلغ نمی توان نه خانه خرید و نه رهن کامل کرد. متراژ خانه ها هم به طور متوسط 70 متری است و امکانات خانه ها در مناطق مختلف متفاوت است. برخی آسانسور و پارکینگ و انباری را دارند و برخی از محله ها همه این موارد را کامل ندارد. سجاد علیپور، یک مشاور املاک در منطقه 10 تهران در گفت وگو با پانا می گوید که افزایش اجاره بها باعث شده خانواده هایی که فرزند ...
آینده بازار طلا و ارز، بورس، خودرو و مسکن در صورت احیای برجام
مجددا پول و سرمایه ها از سیستم بانکی خارج و وارد چرخه بازارها می شود. البته اکنون نمی توان گفت که سرمایه ها به کدام بازار روانه می شود. آینده مسکن در صورت امضای برجام در سال های اخیر شاهد رشد قیمت مسکن در کشور بوده ایم. برخی از آمارها نشان می دهد نسبت قیمت یک متر مربع مسکن تهران نسبت به اجاره سالانه آن از 15.7 در تابستان 96 به 39.4 در زمستان 99 رسید و در پاییز 1400 هم در حدود 32 قرار گرفت ...
با انتقال معاملات به اپراتورهای اجاره، تخلفات مشاوران املاک کاهش می یابد؟/ افزایش قیمت مسکن با رشد ...
ملکی این رقم را برای خود به عنوان حق فروش بیشتر برمی دارد و در عین حال قیمت آپارتمان های منطقه مورد معامله را با استفاده از این ترفند افزایش می دهند تا حق کمیسیون بیشتری دریافت کند. فرهاد بیضایی اخیرا درباره سامان دادن به وضعیت مشاوران املاک به ایرنا گفته بود: با برچیده شدن مشاوران املاک، می توان ساختار واسطه گری در این حوزه را پایان و بازار املاک را در بستر آی.تی تشکیل داد و از رشد قیمت ...
سردرگمی کارفرمایان در پرداخت حق مسکن کارگران
دولت اصرار بر کاهش 100 هزار تومان دارد مسیر اصلاح آن از شورای عالی کار می گذرد و باید به شورا برگردد. وی در پایان با بیان اینکه تاخیر در تصویب و ابلاغ مصوبه موجب سردرگمی کارفرمایان و کارگران شده است، گفت:پنج ماه از سال می گذرد و جامعه کارگری منتظر تصویب مبلغ حق مسکن است. کارفرمایان هم دچار سردرگمی شده اند و نمی دانند باید مبلغ سال گذشته را بپردازند یا نه؟ برخی از کارفرمایان مصوبه 550 هزار ...
این چند نکته مهم را بدانید سپس خانه اجاره کنید
. اگر مستأجر ملک را تخلیه نکرد، چه کنیم؟ مؤجر در دو حالت می تواند از مستأجر درخواست تخلیه ملک را کند؛ حالت اول زمان اتمام قرارداد اجاره است و حالت دوم زمانی است که مستأجر اجاره بها را به مدت حداقل سه ماه پرداخت نکرده باشد؛ دراین صورت مؤجر می تواند با نوشتن درخواست تخلیه ملک به نزدیک ترین شورای حل اختلاف، ملک خود را از تصرف مستأجر بیرون آورد. در قراردادهای عادی به ...
قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران؛ 19 مرداد 1401+ جدول
...> براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم. در این گزارش از مناطق 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 43 سال و متراژ بین 40 تا 260 متر گردآوری کردیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر ...
ماجرای عجیب مالیات خانه های خالی
داشته اند به طوری که درآمد دولت از دو ماه ابتدای سال از محل مالیات خانه های خالی کمتر از سه میلیون تومان بوده است؛ در حالی که برآورد های صورت گرفته از تعداد واحد های خالی عددی بالغ بر دو میلیون و 500هزار واحد را نشان می دهد که با رقم دریافتی به عنوان مالیات قابل قیاس نیست. عرضه مسکن می تواند به نسبت تصمیمات دستوری نقش مهم تری در مدیریت بازار مسکن داشته باشد. دولت برای افزایش عرضه مسکن ...
اتاق بازرگانی، کلکسیون تخلفات
: ساختمان جدید اتاق بازرگانی در سال 87 برای ساخت آن اقدام و متری 12 میلیون تومان برای آن هزینه شد، در حالی که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در آن سال 2 میلیون تومان بود؛ برای بازسازی اتاق قدیم بازرگانی نیز در سال 92 به ازای هر متر مربع 2.5 میلیون تومان هزینه شد درحالی که آن موقع با یک میلیون و 700 هزار تومان امکان ساخت آن وجود داشت. حریری گفت: برای ساخت یک ساختمان اتاق بازرگانی در اردبیل، 16 ...
خرید خانه های زیر یک میلیارد در شهرهای بزرگ غیرممکن است
: درگذشته یک زوج جوان با حداقل کمک خانواده و منابع بانکی می توانستند صاحب مسکن شوند، اما اکنون این اتفاق نمی افتد و گرانی مسکن آنقدر زیاد است که خانه دار شدن یک زوج امکان پذیر نیست، بنابراین نیاز به طرح هایی برای جنبش بازار مسکن هستیم. جعفرپیشه با بیان اینکه برای حل مشکل خانه دار جوانان باید به سابقه دیگر کشورها نگاه کنیم، افزود: در این شرایط حتی اگر دولت وارد شود و بخشی از مسکن مردم تحت ...
کسادی بازار مسکن در ایام محرم
تقاضا برای خرید مسکن در مقایسه با 15 روز انتهای تیرماه 66 درصد کاهش یافته است. میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مربع اما افزایش 3 درصدی را نشان می دهد. بر اساس شاخص این سامانه هم اکنون قیمت متوسط هر متر مربع مسکن در شهر تهران بر اساس وزن دهی به مناطق با توجه به تعداد معاملات قطعی به 44.5 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده که از رشد 3 درصدی در مقایسه با نیمه دوم تیرماه حکایت دارد. تغییرات ...
رکورد حباب در بازار مسکن
امروز حدوداً به 19 فصل رسیده است . در همین حین یعنی از اوایل دوران رونق در آخرین چرخه که از اواخر سال 1396 شروع شد نرخ دلاری به ازای هر متر مربع در شهر تهران از 540 دلار که با حباب منفی بازار و ارزندگی بازار مسکن همراه بود به بالاتر از 1400 دلار رسیده است . افرادی که پیشینه بازار مسکن را به یاد نمی آورند محکوم به تکرار آن هستند ، سرمایه گذاران می توانند به جای استفاده از جمله ی خطای ...
چرا با وجود ریزش معاملات در بازار مسکن، قیمت ها کاهش نمی یابند؟
حقوق و دستمزدها اکنون هیچ گونه سنخیتی با قیمت ها در بازار مسکن ندارد و با دریافتی های فعلی، سرپرستان خانوار قادر نیستند حتی پس از سال ها خانه خریداری کنند. طبیعی است در چنین شرایطی باید یا درآمدها افزایش چندین برابری یابند یا این که میزان قیمت مسکن کاهش قابل توجهی داشته باشد. حتی در بسیاری از موارد شاهد هستیم که اقشار مختلف مردم قدرت پرداخت اجاره بها ندارند و از نظر اقتصادی ...
تولیدکاشی دیواری حافظ درسال گذشته 16 درصد افت کرد
به گزارش می متالز، براساس این گزارش، تولید کاشی دیواری حافظ با 16 درصد کاهش از 1 میلیون و 502 هزار متر مربع در سال 1399 به 1 میلیون و 268 هزار متر در سال 1400 رسیده است. آمارفروش محصولات شرکت کاشی و سرامیک هم نشان می دهد که فروش کاشی دیواری این شرکت در سال 1400، 23 درصد نسبت به سال 1399 کاهش یافته است. آمارتولیدات شرکت کاشی و سرامیک حافظ حاکی از افزایش 28 درصدی تولید و فروش ...
زنگ هشدار شیوع پدیده بی خانمانی در پایتخت!
امکانات برای قشر کم درآمد با حداقل حقوق و دستمزد سر به سر شده است. این در حالی است که اکنون در مقایسه با سال 96 که یک سوم جمعیت مسکن بدمسکن معرفی شده بودند، تامین نیاز سکونتی در شهر تهران به مراتب دشوارتر از گذشته شده است؛ کمااینکه در تهران میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نسبت به ابتدای سال 96 حدود 9 برابر و میانگین اجاره بها نیز حداقل شش برابر شده است. این وضعیت سبب شده صدای زنگ ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
که بازار مسکن روزهای پرنوسانی را سپری می کند. بر اساس اعلام بانک مرکزی، تیرماه امسال میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به 41 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران نیز 47 درصد و در کل کشور 52 درصد بود. آمار و ارقام توضیح می دهد که ظاهرا دستورالعمل و بخشنامه ی حد مجاز 25 درصد چندان جدی گرفته نمی شود. ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
افراد تحت تکفل وی به واحد مسکونی، فروش خانه و تخریب به منظور ساخت وساز می شود. با مشاهده آنچه در واقعیت بازار ملک رخ می دهد، در ظاهر مصوبات ستاد ملی کرونا در پیچ وخم برخی شعب مورد بی مهری قرار می گیرد، این در حالی است که بازار مسکن روزهای پرنوسانی را سپری می کند. براساس اعلام بانک مرکزی، تیر امسال میانگین نرخ هر مترمربع خانه در تهران به 41 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. نرخ رشد سالانه اجاره ...
شیب تند افزایش اجاره در شهرهای اقماری تهران/ قیمت ها در شهرک ها هم عجیب شد
تولید است. شیب تند افزایش اجاره در شهرهای اقماری تهران مرکز آمار و بانک مرکزی به عنوان مراکز مرجع آماردهی کشور، هر دو در مردادماه سال جاری گزارش هایی از تحولات بازار مسکن تیرماه منتشر کرده اند. متوسط قیمت هر مترمربع از املاک مسکونی در گزارش های این 2 نهاد، صرف نظر از فاصله 3 میلیون تومانی، توسط مرکز آمار در مرز 45 میلیون تومان و از سوی بانک مرکزی 41 میلیون و 700 هزار تومان ...
قیمت مسکن در تهران 18 مرداد | قیمت مسکن در تهران تغییر کرد؟
اعلام شده قیمت مسکن در دو ماه اخیر 15٫4 درصد رشد کرد. با توجه به درنظر گرفتن فاکتورهای تاثیرگذار در قیمت مسکن، احتمال ادامه گرانی در بازار مسکن وجود دارد؟ به گزارش تجارت نیوز، پیش بینی بازار مسکن در ماه های آتی و رفتار سیستماتیک بازار مسکن از سال 1380 تا به امروز، بیانگر پنج دوره رونق و رکود بوده است و این بازار برای اولین بار دو رشد بسیار بالا و پیاپی را در اواخر دهه نود تجربه کرده است ...
جدیدترین قیمت آپارتمان در تهران امروز 18 مرداد 1401
در این گزارش به مقایسه قیمت آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران بپردازید. به گزارش روند بازار ، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم. باشگاه خبرنگاران جوان گزارش داد، در این گزارش از مناطق 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 43 سال و متراژ بین 40 تا 260 متر گردآوری کردیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. ...