مزایای استفاده از صندوق املاک و مستغلات - نبض بورس
مزایای استفاده از صندوق املاک و مستغلات
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار سهام
املاک و مستغلات، شرکت های املاک و مستغلاتی هستند که در بورس فعال و به مردم سهام می فروشند. وی اعلام کرد: مدیریت مجموعه ای از دارایی ها مانند زمین، برج، فروشگاه ها و نیز تقسیم قسمت زیادی از سود حاصله (مثلاً 75 یا 90 درصد) بین سهامداران جزو ویژگی های این صندوق محسوب می شود. پورمزرعه توضیح داد: صندوق املاک و مستغلات برای نخستین بار در امریکا و در سال 1961 ایجاد شد، در آن سال قانونی توسط ...
پذیره نویسی نخستین صندوق املاک
املاک و مستغلات در تملک، فروش دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در واحدهای سرمایه گذاری صندوق های املاک و مستغلات و صندوق های زمین و ساختمان و سرمایه گذاری در اوراق بهادار شرکت های ساختمانی پذیرفته شده در بورس از دیگر فعالیت های این صندوق به شمار می رود. مصوبات 10 بندی در قانون بودجه سال 1402 دستیار معاون نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار هم گنجاندن ...
پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور؛ از امروز
سرمایه گذاری این صندوق پس از اتمام عرضه و اخذ مجوز فعالیت صندوق در بازار ابزار های نوین مالی فرابورس آغاز خواهد شد. گفتنی است فعالیت اصلی صندوق ارزش مسکن جمع آوری سرمایه از سرمایه گذاران و اختصاص آن به خرید و تملک دارایی غیر منقول موضوع سرمایه گذاری است. همچنین اجاره دادن املاک و مستغلات در تملک، فروش دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در واحد های سرمایه گذاری صندوق های املاک و مستغلات و صندوق های زمین و ساختمان و سرمایه گذاری در اوراق بهادار شرکت های ساختمانی پذیرفته شده در بورس از دیگر فعالیت های اصلی این صندوق به شمار می رود. منبع: فردای اقتصاد ...
تشکیل صندوق های سرمایه گذاری بازنشستگی در بازار سرمایه
محل سود انباشته به صورت قانون دائمی لحاظ شود تا مانع خروج سود از شرکت ها شود. لیلا سهرابی، سرپرست اداره استعلامات حرفه ای حقوقی سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه ماهیت قانون بودجه از نظر حقوقی بسیار مهم است، ابراز کرد: قانون بودجه از جمله قوانین موقت تلقی می شود و احکامی که در قانون بودجه سال جاری وجود دارد مانند استفاده از سامانه سجام برای پرداخت سود ناشران در سال های قبل نبوده ...
بورس روی مدار بودجه
احکامی که در قانون بودجه سال جاری وجود دارد مانند استفاده از سامانه سجام برای پرداخت سود ناشران در سال های قبل نبوده است. او ادامه داد: بنابراین، لازم است مواردی که در قانون بودجه سال جاری وجود دارد و برای بازار مفید هست، حتما در بودجه سال آینده نیز لحاظ شود و در صورتی که چنین نشود با توجه به موقتی بودن قانون بودجه، ویژگی قابل استناد بودن را از دست می دهند. علی قدمی، دستیار معاون نظارت بر ...
هدایت پول بورسی به عرصه ای دیگر
با خروج پول سهامداران خرد، شانس رونق از بورس ربوده می شود. حال که این صندوق در حال ورود به بازار سرمایه است می توان انتظار داشت که در آینده صندوق های مشابهی نیز به این بازار وارد خواهند شد. این مساله در بلندمدت باعث می شود که در صورت بروز جو منفی برای سهم ها، به جای مشاهده خروج پول از بازار سرمایه و ورود به بازار املاک و مستغلات، شاهد حفظ این سرمایه در بازار و جابه جایی پول میان سهم و صندوق املاک ...
یک شرکت دانش بنیان در مسیر بازار سهام/ عرضه اولیه "تپسی" در کلاس جهانی
: فرآیند عرضه سهام تپسی به نحوی بود که هیچ پولی به سهامداران عمده و فعلی شرکت پرداخت نشده و تمام منابع حاصل از عرضه اولیه به خود شرکت تزریق شده است و این منابع برای طرح های توسعه ای این شرکت استفاده می شود. این نوع عرضه به عنوان اولین تجربه صحیح IPO در بازار سهام تلقی می شود. صندوق املاک و مستغلات مانع خروج نقدینگی می شود؟ فدایی با اشاره به صندوق املاک و مستغلات بیان کرد: در مقاطع ...
پیش بینی بورس امروز / 5 سیگنال جدید برای سهامداران
شکایت رسیدگی و رای به عدم ابطال مقرره مذکور صادر کرد. (دیوان عدالت اداری) بر همین اساس سود سپرده های بانکی صندوق های سرمایه گذاری مشمول مالیات نمی شود و در نهایت نقدینگی جدید وارد بازار سرمایه می شود. با مصوبه شورای عالی بورس، در صورت تصویب سران قوا، سهم مالیات دولت از نقل و انتقال سهام با کاهش 80 درصدی، از 0.5 درصد به 0.1 درصد کاهش می یابد.(سنا) این کاهش 80 درصدی ...
اوراق تبعی جدید بورس را نجات می دهد؟
به گزارش پایگاه 598، ناامیدی سهامداران از روند آتی بازار در هفته های گذشته سبب شده تا در کنار کاهش ارتفاع دماسنج های بورسی به کمترین سطح از اسفند سال گذشته، هم خروج سرمایه از جریان دادوستد سهام شدت گیرد و هم ارزش معاملات خرد بازار از حاکمیت فضایی رکودی خبر دهد. شرایطی که سبب شد روز شنبه نشستی با حضور وزیر امور اقتصادی و دارایی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار و مدیران هلدینگ های بزرگ ...
پیش بینی بورس امروز چهارشنبه 20 مهر 1401
وارد بازار سرمایه می شود. با مصوبه شورای عالی بورس، در صورت تصویب سران قوا، سهم مالیات دولت از نقل و انتقال سهام با کاهش 80 درصدی، از 0.5 درصد به 0.1 درصد کاهش می یابد. (سنا) بیشتر بخوانید: بورس در رویای بازگشت این کاهش 80 درصدی به نفع سهامداران و بازار سرمایه است و می تواند در بلند مدت گردش نقدینگی در بورس را افزایش دهد. قیمت نفت در آغاز معاملات سه شنبه ...
آخر هفته سبزرنگ بورس
...> به هر ترتیب در 131 روز معاملاتی سپری شده از ابتدای سال جاری تاکنون تنها 26 روز ورود پول حقیقی به بورس صورت گرفت و 105 روز معاملاتی دیگر بازار خروج پول را تجربه کرده است. با توجه به اینکه به تازگی سازمان بورس و اوراق بهادار با برخی از هلدینگ های بازار جلساتی را در راستای حمایت از سهام زیرمجموعه برگزار کرد و درست در همین چند روز گذشته بود که 500 میلیارد تومان از منابع صندوق توسعه ملی به صندوق ...
کلاهبرداری در صندوق های سرمایه گذاری امکان دارد؟
را داریم. به عنوان مثال صندوق آوای سهام کیان با سبدی متشکل از سهام منتخب بازار سهام فعالیت می کند. ساختار صندوق های سرمایه گذاری به این شکل است که بعد از جمع آوری وجوه نقد سرمایه گذاران اقدام به تشکیل سبد خود می کند و دارایی های سرمایه گذاران در آن به واحدهای سرمایه گذاری تبدیل می شود و در پرتفوی سرمایه گذاری هر سرمایه گذار – به میزان سرمایه گذاری که کرده است – قرار می گیرد. ...
پذیرش صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در فرابورس
سهامداران این صندوق وجود دارد. میثم فدایی، مدیرعامل فرابورس ایران عنوان کرد: بازار اوراق بدهی حجم خوبی گرفته است، بعد از گواهی سپرده و گواهی کالایی، چهارمین کلاس دارایی که محبوب ترین روش سرمایه گذاری در کشور شناخته می شود، وارد بازار سهام شده است. همچنین وجود صندوق املاک و مستغلات منجر به استمرار پول در بازار سرمایه خواهد شد. داود حمزه، مدیرعامل شرکت گروه مدیریت ارزش صندوق ...
دوره آموزشی آشنایی با سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار
تامین مالی بشمار می آید که از قدرت نقدشوندگی نسبت به سایر سرمایه گذاری ها برخوردار است . وی افزود: جهت ورود به بازار سرمایه افراد باید از تبحر و دانش لازم برخوردار باشند و در صورت عدم داشتن دانش کافی، می توانند از طریق صندوق های سرمایه گذاری وارد بورس شوند. مدیر بورس منطقه ای البرز در این دوره آموزشی به تاریخچه بورس در ایران، مفاهیم و اصلاحات اولیه بورس،مزایای بورس اوراق بهادار از دیدگاه: اقتصاد کلان، سرمایه گذاران و واحدهای اقتصادی و ... اشاره کرد و در پایان دوره آموزشی به سوالات شرکت کنندگان در دوره آموزشی مذکور پاسخ لازم را ارائه نمود. ...
آثار متفاوت بن بست برجام بر قیمت سهام شرکت های بورسی
محسن خدابخش، کارشناس بورس در گفتگو با نبض بازار اظهار کرد: قیمت سهام در بورس، نرخ هایی مناسب و جذاب است و در تناسب با دارایی های بدون ریسک در نظام بانکی و بازار می تواند سود مناسب را برای سرمایه گذاران فراهم کرده و به ویژه در وضع کنونی که همانند سابق تورم وجود دارد روی قیمت سهام می تواند بازدهی مناسبی را برای سهامداران فراهم کند. تاثیرپذیری متفاوت سهام شرکت های بورسی از برجام ...
راهکاری برای خانه دار شدن کم درآمدها
سیدالبرز حسینی در گفت وگو با خبرگزاری فارس، در مورد روشهای خانه دار شدن افراد کم درآمد، با اشاره به راه اندازی صندوق املاک و مستغلات، گفت: در قانون جهش تولید یکی از فرصت های که برای خانه دار شدن افراد در بستر مسیر شفاف یعنی بورس ایجاد شد سرمایه گذاری در صندوق املاک بود. افراد بسته به توانایی شان با شرکت هایی که بتوانند صندوق های را ایجاد کنند قرارداد می بندند و سرمایه ای را در این صندوق ها می ...
خرید و فروش متری مسکن در بورس ممکن شد
در حال حاضر مقررات تصویب شده مربوط به ملک است. وی در خصوص جزئیات اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات افزود: این صندوق بر روی یک ملک اداری 7 طبقه با متراژ مفید حدود 900 متر مربع و عمر حدود 14 سال در خیابان ملاصدرا تهران تاسیس شده است. اسکندری با بیان اینکه تعداد یک میلیارد و 350 میلیون سهم معادل 15درصد از سهام این شرکت عرضه می شود، گفت: سرمایه صندوق 165 میلیارد تومان است ...
صندوق املاک و مستغلات؛ نقطه اتصال بازار سرمایه و مسکن
متفاوت است به طوری که سرمایه گذاری در مسکن از طریق خرید و فروش املاک و مستغلات است و اگر ابزار مربوطه در این بخش به درستی استفاده شود، نقطه اتصال بازار سرمایه و مسکن خواهد بود. البته به شرطی که بخش خصوصی به حوزه املاک و مستغلات ورود پیدا کند. وی با ابراز نگرانی نسبت به استفاده نادرست از صندوق املاک و مستغلات گفت: اگر ملکی وجود داشته باشد و صرفا منابع برای خرید آن ملک جمع آوری و اجاره ای ...
اخبار تاثیرگذار بورس فردا کدامند؟ | خبری برای سهامداران گروه لاستیک
- صادرات گاز ایران به ترکیه که هفته گذشته برای تعمیرات و نگهداری خط لوله متوقف شده بود، امروز از سرگرفته شد. 8- صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار با هدف تامین مالی از روز سه شنبه مورخ 1401.07.19 عرضه اوراق اختیار فروش تبعی بر روی سهام شرکت های ایران خودرو، سایپا؛ پالایش نفت بندر عباس، پتروشیمی پارس، مخابرات ایران، پالایش نفت اصفهان، پالایش نفت تهران، سرمایه گذاری تامین اجتماعی، ملی صنایع ...
آغاز پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات
از سال ها تلاش بالاخره قرار است نخستین صندوق املاک و مستغلات فعالیتش را در ایران آغاز کند. صندوق های املاک و مستغلات دارایی های خود را در بخش مسکن سرمایه گذاری می کنند. صندوق های املاک و مستغلات به سرمایه گذاران خرد امکان می دهند از سرمایه گذاری در املاک سود ببرند، بدون آنکه مجبور باشند ملکی را بخرند. از سوی دیگر این صندوق ها به عنوان سپر سرمایه گذاری در برابر تورم بخش مسکن عمل می کنند. ...
اوراق تبعی جدید بورس را نجات می دهد؟
به گزارش صدای بورس ,ناامیدی سهامداران از روند آتی بازار در هفته های گذشته سبب شده تا در کنار کاهش ارتفاع دماسنج های بورسی به کمترین سطح از اسفند سال گذشته، هم خروج سرمایه از جریان دادوستد سهام شدت گیرد و هم ارزش معاملات خرد بازار از حاکمیت فضایی رکودی خبر دهد. شرایطی که سبب شد روز شنبه نشستی با حضور وزیر امور اقتصادی و دارایی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار و مدیران هلدینگ های بزرگ بازار سرمایه ...
پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات کلید خورد
سازمان بورس نیز قابل تمدید است. علیقلی پور ضمن معرفی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات به عنوان یک نهادمالی که با هدف کسب سود به خریدوفروش املاک و مستغلات و مدیریت آن اقدام می کند، بیان کرد: بازدهی این صندوق برای سرمایه گذاران از دو محل توزیع عواید حاصل از اجاره داری و خرید و فروش املاک که به صورت سالانه بر اساس الزامات تقسیم سود، میان سرمایه گذاران صندوق که دارندگان واحدهای سرمایه ...
قیمت سهام 15 شرکت بیمه می شود
سهام و سود تضمین شده، راحت می شود و می توانند با اطمینان خاطر نسبت به نگهداری سهام خود اقدام کنند. وی در ادامه اظهار کرد: اوراق تبعی این اطمینان خاطر را به سهامداران و مجموعه هایی مانند صندوق ها و سبدگردان ها می دهد که بازدهی مشخصی را تا سررسید اوراق برای خود فراهم کنند. از این جهت اوراق فوق در شرایطی که ریسک های سیستماتیک و غیر سیستماتیک در بازار زیاد شده و سهامداران نگران سود خود ...
اوراق اختیار فروش سهام 15 شرکت از امروز منتشر می شود
سهام و سود تضمین شده، راحت می شود و می توانند با اطمینان خاطر نسبت به نگهداری سهام خود اقدام کنند. این کارشناس ارشد بازار سرمایه اظهار کرد: اوراق تبعی این اطمینان خاطر را به سهامداران و مجموعه هایی مانند صندوق ها و سبدگردان ها می دهد که بازدهی مشخصی را تا سررسید اوراق برای خود فراهم کنند. از این جهت اوراق فوق در شرایطی که ریسک های سیستماتیک و غیر سیستماتیک در بازار زیاد شده و سهامداران ...
تصمیم مهم بازار سرمایه برای نجات بورس | اوراق تبعی چیست و چه تاثیری در معاملات سهامداران دارد؟
.... به عبارتی انتشار این اوراق از سوی ناشران، سمت عرضه سهام را تضعیف کرده و عملا جلوی روند کاهشی قیمت سهم را می گیرد و با این تفاسیر، اختیار فروش تبعی به سهامداران اطمینان خاطر می دهد. همچنین حال راضیه صباغیان، مدیر اسبق نظارت بر نهاد های مالی سازمان بورس در گفتگو با شهر بورس، درباره انتشار اوراق تبعی از سوی هلدینگ های بزرگ به منظور حمایت از سهام شرکت های زیرمجموعه خود، اظهار کرد ...
اخبار مهم کدال دوشنبه 18 مهر 1401 | خبری مهم برای سهامداران رمپنا
به 1401.5.31؛ سود خالص هر سهم 1,250 ریال که نسبت به مدت مشابه 20 درصد افزایش داشته است. جمع درآمد های عملیاتی با افزایش 21 درصدی 3,840,366 میلیون ریال می باشد. سود خالص این شرکت به 3,750,196 میلیون ریال رسید. برنامه زمانبندی پرداخت سود نقدی سهام شرکت رمپنا در سال مالی منتهی به 1401.1.31 بدین صورت است که: سود سهامداران حقیقی و صندوق های سرمایه گذاری و سبدگردان های سجامی در تاریخ ...
تابلوی قرمز بورس/بازار به حمایت بازارگردان ها نیاز دارد
قیمت داشته است. پرداخت سود نقدی فارس برنامه زمانبندی پرداخت سود نقدی سهام شرکت فارس منتهی به سال مالی 1401.3.31 بدین صورت است که: سود سهامداران حقیقی سجامی در تاریخ 1401.11.3 از طریق سامانه سجام و سود سهامداران حقیقی غیرسجامی در تاریخ 1402.1.20 با مراجعه به شعب بانک تجارت در سراسر کشور با ارائه اصل کارت ملی و اعلام کد سهامداری نسبت به دریافت سود سهام سال مذکور و سنوات گذشته ...
پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات کلید خورد
سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان : شناسه خبر : 1222371 به گزارش خبرگزاری شبستان، اطلاعیه پذیره نویسی و عرضه واحدهای سرمایه گذاری صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات مدیریت ارزش مسکن توسط فرابورس ایران منتشر شد. تاریخ پذیره نویسی از 1401/7/19 تا 1401/8/2 تعیین شده است. پایان پیام/ 50 ضمیمه : کلید واژه ها: شرکت فرابورس ایران | بازار بورس و فرابورس کشور | فرابورس | ...