خانهصندوق املاک و مستغلات؛ نقطه اتصال بازار سرمایه و مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار سهام
مدیریت تخصصی بخش مسکن با صندوق املاک و مستغلات سنا| محمدرضا پورابراهیمی رییس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه صندوق املاک و مستغلات یکی از ابزارهای محرک اقتصادی و راهکار تنظیم و رونق بازار مسکن به شمار می رود گفت: این صندوق ها، نوعی صندوق سرمایه گذاری هستند که سرمایه افراد را به منظور سرمایه گذاری در املاک و مستغلات جمع آوری و واحدهای این صندوق ها در بورس مورد معامله ...
باند جهانی صعود بورس
در سال های گذشته بازار سهام ایران بارها شاهد آن بوده که میل به حمایت از این بازار، ذی نفعان بورسی را به سمت درخواست کنترل نرخ بهره به نفع رونق این بازار سوق داده است. این در حالی است که قرار گرفتن بازار سهام در مسیری صعودی به طور پایدار همواره نیازمند آن است که بخش واقعی اقتصاد منبسط شود. داده های تاریخی که برای 145سال و از 17کشور توسعه یافته جمع آوری شده... اظهارات اخیر جو بایدن درباره جدی گرفتن صحبت های پوتین که از هر وسیله ای در جنگ اوکراین استفاده خواهد کرد و طرح بحث احتمال برخورد هسته ای و به کار بردن واژه آرماگدون و ارجاع به بحران موشکی کوبا در 1962 برای همه... دنیای اقتصاد، گروه اقتصاد بین الملل : بلومبرگ در یک گزارش تحلیلی 4سناریو از آینده رشد اقتصادی چین را ترسیم کرد. بررسی این سناریوها حاکی از آن است که با توجه به شرایط چین، نظیر رکود بازار املاک و محدودیت های کووید صفر، این احتمال وجود دارد که تا اواسط دهه2030 اقتصاد... دنیای اقتصاد : تورم مسکن در کشورهایی که بانک های مرکزی آنها از ابزار اصلی مهار تورم استفاده کرده اند، یکی پس از دیگری تغییر مسیر می دهد. میانگین قیمت مسکن در انگلیس طی ماه گذشته بعد از رشد مکرر، یک دهم درصد افت کرد. تحلیل گاردین نشان می دهد،... دنیای اقتصاد- محمد آزاد : جدیدترین گزارش کردیت سوئیس از توزیع ثروت در دنیا نشان می دهد آمریکای شمالی ثروتمندترین منطقه جهان و در مقابل، قاره آفریقا فقیرترین جای دنیاست. چین، بالاترین جمعیت با ثروت متوسط را در اختیار دارد و هند در کشورهای فقیر دسته بندی... دنیای اقتصاد : بازار خودرو به واسطه رشد نرخ ارز در حالی با صعودی شدن منحنی قیمت مواجه است که تقاضای چندانی برای خرید وجود ندارد و معاملات در رکود کامل به سر می برند. کاهش تقاضا در این شرایط می تواند منجر به نزول یا ثبات قیمت ها شود؛ حال آنکه... ...
اوراق تبعی به هراس و نگرانی سهامداران خاتمه می دهد
به گزارش می متالز، امیر ندیری، مدیر صندوق سرمایه گذاری کارگزاری اقتصاد بیدار در خصوص انتشار اوراق تبعی گفت: در هفته های اخیر به دلیل عدم اطمیمنان سهامداران نسبت به آینده، بسیاری از آن ها اقدام به فروش سهم های خود کردند، اما انتشار اوراق تبعی در این فضا می تواند به بازار سهام کمک کرده و از هیجان های منفی بازار بکاهد؛ بنابراین استفاده از این ابزار در شرایط فعلی بازار می تواند تا حدودی برای جلوگیری ...
مرحله پیشابرنامه ریزی در اقتصا د ایران
بحران ها در ایران در زمان بحران صندوق های قرض الحسنه در سال های میانی دهه 90 خورشیدی قابل رویت بودند. برخی افراد با استفاده از نفوذی که داشتند، صندوق هایی تاسیس کرده و پول مردم را دریافت کرده بودند، بدون اینکه برای این منابع برنامه ریزی درست اقتصادی وجود داشته باشد. در آن برهه هزینه این خسارت از جیب مردم ایران پرداخت شد، اما معمولا در اقتصادهای پیش رو از طریق نظام تصمیم سازی های اقتصادی معقول تلاش ...
کاربرد دیوارهای تری دی پنل همراه با تصاویر اجرایی
می توانند به عنوان دیوارهای باربر و غیر باربر در بخش های مختلف ساختمان استفاده شوند و بارهای وارد شده را انتقال بدهند. دیوارهای پیش ساخته سقفی می توانند در سقف ساختمان ها و سوله های مختلف استفاده شده و در کاهش مصرف مصالح مختلف مؤثر باشند. این دیوارها می توانند وزن سقف ساختمان را به شکل قابل توجهی کاهش بدهند. از دیوارهای تری دی پانل می توان برای تفکیک و پارتیشن بندی قسمت های مختلف ساختمان استفاده ...
پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور؛ از امروز
سرمایه گذاری این صندوق پس از اتمام عرضه و اخذ مجوز فعالیت صندوق در بازار ابزار های نوین مالی فرابورس آغاز خواهد شد. گفتنی است فعالیت اصلی صندوق ارزش مسکن جمع آوری سرمایه از سرمایه گذاران و اختصاص آن به خرید و تملک دارایی غیر منقول موضوع سرمایه گذاری است. همچنین اجاره دادن املاک و مستغلات در تملک، فروش دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در واحد های سرمایه گذاری صندوق های املاک و مستغلات و صندوق های زمین و ساختمان و سرمایه گذاری در اوراق بهادار شرکت های ساختمانی پذیرفته شده در بورس از دیگر فعالیت های اصلی این صندوق به شمار می رود. منبع: فردای اقتصاد ...
شرایط سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات اعلام شد
اقتصاد24 - سیاوش پرویزی نژاد با اشاره به پذیره نویسی صندوق املاک و مستغلات بازار سرمایه اظهار کرد: صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در دارایی های واقعی سرمایه گذاری می کند، در حالی که سایر صندوق های سرمایه گذاری در دارایی های مالی سرمایه گذاری می کنند. همچنین بر اساس قانون مالیات های مستقیم و غیر مستقیم، کلیه درآمد های صندوق های سرمایه گذاری معاف از مالیات هستند و بر اساس قانون بودجه، نقل و ...
پل ارتباطی بورس و مسکن
وجود صندوق املاک و مستغلات در کشور در حقیقت باعث می شود که افراد با سرمایه های خرد هم بتوانند از مزیت های چنین بازاری بهره مند شوند. سرمایه گذاران با تخصیص بخشی از سرمایه خود به این قبیل از صندوق ها؛ در واقع می توانند از بازدهی ایجاد شده در بازار مسکن هم منتفع شوند. موضوع اصلی مرتبط با پروژه هایی است که صندوق ها منابع را به آن تخصیص می دهند؛ چرا که در گذشته صندوق های زمین و ساختمان تحت تاثیر برخی ...
آغاز پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور
خواهد کرد. علیقلی پور در خصوص زمان آغاز معاملات ثانویه صندوق ارزش مسکن نیز گفت: معاملات ثانویه واحد های سرمایه گذاری این صندوق پس از اتمام عرضه و اخذ مجوز فعالیت صندوق در بازار ابزار های نوین مالی فرابورس آغاز خواهد شد. گفتنی است فعالیت اصلی صندوق ارزش مسکن جمع آوری سرمایه از سرمایه گذاران و اختصاص آن به خرید و تملک دارایی غیر منقول موضوع سرمایه گذاری است. همچنین ...
پذیرش صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در فرابورس
بازنشستگی کشور برای جمع بندی بیان کرد: صندوق املاک و مستغلات نوعی سرمایه گذاری خرد برای مردم است، به این صورت که افراد می توانند به جای خرید یک واحد کامل ملک، اعم از مسکونی و تجاری یا حتی اداری نسبت به خرید بخش کوچکی از یک ملک با سرمایه گذاری های خرد خود اقدام کنند. همچنین پرداخت اجاره به صورت سه ماهه خواهد بود که پس از کسر هزینه های جاری به حساب دارندگان واحد های سرمایه گذاری واریز خواهد شد. ...
نکات ضروری هنگام خرید رابیتس
فلزی راویز در محل نصب شود. در این خصوص نیز اتصال راویزها در محل موردنظر به دو روش انجام می گردد. اول اینکه با استفاده از جوشکاری بخش های مختلف توری راویز به میلگرد متصل شده و از این طریق یک ساختار مستحکم در پی یا سقف ساختمان به وجود می آید. در روش دوم نیز با استفاده از سیم رابیتس بندی ، این فرآورده فلزی به محل موردنظر متصل می شود. البته این سیم ها نیز از مفتول گالوانیزه تولید شده اند و یک اتصال ...
افزایش حقوق با جیب خالی
نهادها و صاحبان ثروت مهیا نشده و بیشتر با تکیه بر اصناف که خود با مشکلات گوناگون نظیر کرونا و تحریم دست به گریبان هستند انجام شده در نتیجه دولت ناچار خواهد شد مجدداً از بانک مرکزی قرض بگیرد و روزمرگی های اقتصادی و معیشت مردم را تامین کند، چراکه با توجه به وضعیت کنونی دیگر فرصتی برای اتمام پروژه های ناتمام و یا آغاز پروژه های جدید اقتصادی باقی نمی ماند این درحالی است که درآمدهای نفتی بسیاری اگر به ...
مردی با لقب امین
کتاب ظهور محمد(ص) ترجمه سید صدر الدین ظهیر الاسلام از علمای دزفول است. وی این کتاب را در سال 1323 هجری شمسی از انگلیسی به فارسی برگرداند. بر اساس آنچه در مقدمه کتاب ذکر شده این کتاب ترجمه کتابی به نام Story Of Mohammad از تالیفات آلن (از نویسندگان انگلیسی) است. این کتاب سیر تاریخی زندگانی رسول الله(ص) را به اختصار بیان می کند. آنچه در ادامه می خوانید بخش های از این کتاب درباره طفولیت و جوانی محمد ...
مترو تهران دچار فرسودگی و عقب افتادگی تاریخی شده است/ تکمیل 7 خط فعلی در اولویت است +فیلم
نیازهای مردم را به گونه ای پاسخ خواهیم داد که این حضور افزایش پیدا کند که در این راستا برای تأمین امنیت با فراجا هماهنگی های لازم را انجام داده ایم. به گزارش خبرگزاری موج، زاکانی با بیان اینکه طرح کلی استفاده از دوچرخه در مدیریت های شهری قبلی وجود داشت، تصریح کرد: فرهنگ عمومی شهروندی برای استفاده از دوچرخه و ایجاد زیرساخت ها در این زمینه چندان تقویت نشده بود. مدل های مختلف در حال بررسی است تا قدر السهم حمل و نقل عمومی را برعکس کنیم چرا که در حال حاضر 30 درصد به حمل و نقل عمومی و 70 درصد به وسایل نقلیه شخصی اختصاص دارد. ...
چرا و چگونه جنبش های اعتراضی رادیکالیزه شدند؟
اجتماعی بود که موجب شد بار دیگر مردم برای تغییر وضع موجود با حمایت سیدمحمد خاتمی به عنوان رهبر این جریان و اکبر هاشمی رفسنجانی از حسن روحانی در انتخابات 1392، پای صندوق رای بیایند و باردیگر از طریق مسالمت آمیز و با استفاده از ابزار انتخابات، مطالبات خود را پی گرفتند. پس از این انتخابات و در انتخابات مجلس دهم هم، اکثریتی از جامعه با تکرار می کنم سیدمحمد خاتمی پای صندوق ها آمدند. موضوعی که در ...
توانمندسازی اقتصادی بیش از 1000 زن
فاطمه طاری بخش، خبرنگار: برایشان فرقی ندارد چه موضوعی باعث شده تا مردم یک نقطه از استان شان، نیاز به کمک های جهادی داشته باشند، آنچه در اولویت کاری شان قرار دارد، رفع نیازهایی است که در برخی مناطق جزء نیازهای اولیه برای زندگی قلمداد می شود. نیازهایی که برطرف کردن شان شاید تا سال ها قبل بدون برنامه ریزی مشخص و صرفا برای بازه زمانی کوتاه دنبال می شد، اما چند سالی می شود که گروه های جهادی با شناسایی ...
کیهان: صد ها رسانه خارجی در باره موفقیت رئیسی مقاله نوشتند
کیهان نوشت: روی کار آمدن سیدابراهیم رئیسی از این جهت که می تواند نقطه پایان گذاشتن بر یک تفکر بنیادی باشد، بسیار مهم تلقی گردید. کما اینکه در سال 1384 انتخابات ریاست جمهوری ایران به دلیل آنکه آدرس یک تحول اساسی می داد، بسیار مهم تلقی گردید. با این تفاوت که در سال 1384 علی رغم آنکه در پیروزی قاطع شخص ابهامی وجود نداشت، در مورد شخصیت فرد ابهاماتی بود، اما در سال 1400 این ابهام هم وجود ...
پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور
نقش خواهد کرد. علیقلی پور در خصوص زمان آغاز معاملات ثانویه صندوق ارزش مسکن نیز گفت: معاملات ثانویه واحد های سرمایه گذاری این صندوق پس از اتمام عرضه و اخذ مجوز فعالیت صندوق در بازار ابزار های نوین مالی فرابورس آغاز خواهد شد. فعالیت اصلی صندوق ارزش مسکن جمع آوری سرمایه از سرمایه گذاران و اختصاص آن به خرید و تملک دارایی غیر منقول موضوع سرمایه گذاری است. همچنین اجاره ...
مزیت ریت ها برای بازار ملک
نقدینگی به بازار مسکن سرازیر شده است. به نظر می رسد، دلیل این پدیده، تورم و پایین بودن سود بانکی نسبت به تورم بود. با در نظر گرفتن دوره های جهش قیمت در بازار املاک و مستغلات و مقایسه این دوره های زمانی با قیمت سهام شرکت های ساختمانی و صندوق های زمین و ساختمان می توان دریافت که همبستگی کافی بین این دو وجود ندارد. بنابراین در بازار سرمایه، به دلیل مشکلاتی همچون عدم نظارت سهامداران خرد بر ...
آغاز پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات
به گزارش همشهری آنلاین، پس از صدور موافقت اصولی سازمان بورس، از فردا با پذیره نویسی واحدهای صندوق مدیریت ارزش مسکن در بازار سرمایه، فعالیت نخستین صندوق املاک و مستغلات رسما آغاز می شود. صاحبان نقدینگی می توانند با سرمایه گذاری در صندوق های املاک و مستغلات بازدهی متناسب با بازده مسکن به دست آورند و از این صندوق ها به عنوان سپر تورمی بخش مسکن استفاده کنند. به گزارش همشهری، پس ...
عرضه متری مسکن در فرابورس
گروه مدیریت ارزش صندوق بازنشستگی کشوری در ارتباط با روند اجاره دهی این ساختمان ها به مدیر بهره برداری اشاره کرد و گفت: ساختمان توسط مدیر بهره برداری برای اجاره دادن و جمع آوری وجوه حاصل از اجاره صندوق اقدام می نماید و وجوه حاصل را پس از کسر هزینه های جاری هر سه ماه یکبار به حساب دارندگان واحدهای سرمایه گذاری واریز خواهد کرد. وی با بیان اینکه تمام مردم می توانند در این پذیره نویسی شرکت ...
قیمت سهام 15 شرکت بیمه می شود
بازار سرمایه برگزار شد که از موضوعات مهمی که در این نشست به جمع بندی رسید، حمایت هلدینگ ها از سهام زیر مجموعه خود در قالب انتشار اوراق اختیار تبعی بود. در همین حال راضیه صباغیان، مدیر اسبق نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس درباره انتشار اوراق تبعی از سوی هلدینگ های بزرگ به منظور حمایت از سهام شرکت های زیرمجموعه خود، اظهار کرد: با توجه به شرایط فعلی بازار سرمایه، مردم نگران این هستند که با ...
قیمت سهام 15 شرکت، بیمه می شود/ تزریق اطمینان بخشی به بازار سهام
بورس یادآور شد: هلدینگ ها از این طریق از منابع مالی قفل شده استفاده می کنند و از رکود خارج می شوند. سرمایه گذار هم این اطمینان را دارد که با سرمایه گذاری صورت گرفته، سود و بازهی تضمین شده به دست می آورد. صباغیان خاطرنشان کرد: انتشار اوراق تبعی علاوه بر ایجاد ثبات و اطمینان به بازار سرمایه به شرکت های تولیدی نیز کمک می کند، زیرا سرمایه گذاران در شرایط فعلی کشور و با وجود ریسک های ...
پنج ابربحران مالی جهان
بحران اعتباری سال 1772 این بحران از لندن سرچشمه گرفت و به سرعت به سراسر اروپا سرایت کرد. در اواسط دهه1760، امپراتوری بریتانیا ثروت عظیمی را از طریق دارایی های استعماری و تجارت خود در سراسر دنیا جمع آوری کرده بود. این موضوع باعث شده بود تا هاله ای از خوش بینی بیش از اندازه پدید آید و بسیاری از بانک های بریتانیا اقدام به گسترش سریع اعتبار کنند. این هیاهو ناگهان در 8ژوئن1772 ناگهان پایان یافت. زمانی که الکساندر فوردایس، یکی از شرکای تجاری خانه بانکداری بریتانیا، برای فرار از بازپرداخت بدهی خود به فرانسه فرار کرد. این خبر به سرعت پخش و باعث ایجاد وحشت در بانک های انگلیس شد؛ چراکه طلبکاران شروع به تشکیل صف های طولانی در مقابل بانک های بریتانیا برای برداشت فوری وجه نقد کردند. پس از این اتفاق، بحران به سرعت به اسکاتلند، هلند و سایر بخش های اروپا و مستعمرات بریتانیایی آمر ...
دلایل اهمیت چابهار برای افغانستان و هندوستان چیست؟
شدن به نقطه اتصال ترانزیتی بخش دیگر اهمیت چابهار برای افغانستان را باید از بعد ترانزیت از چین جستجو کرد. در حال حاضر ، چین برای ارسال بخشی از کالاهای خود به اروپا، مجبور به استفاده از یک شاه راه سنتی و عبور از پنج کشور آسیای میانه است. این در حالی است که می توان با استفاده از معبر واخان افغانستان، بشکل مستقیم کالا را وارد ایران کرد و به سمت اروپا ارسال نمود. در بخش دیگری از این ...
هشدار دانشمندان: هوش مصنوعی احتمالاً بشریت را نابود خواهد کرد
حاصل جمع صفر رقابت کنند، همه و همه فرضیاتی هستند که ممکن است هرگز محقق نشوند؛ بااین حال، نمی توان آن ها را نادیده گرفت و کاملاً غیرممکن پنداشت. باید دقت کنیم که در حال حاضر و در همین لحظه ای که مشغول خواندن این مقاله هستید، سیستم های الگوریتمی که از آن ها با نام هوش مصنوعی یاد می کنیم، در مواردی در حال آسیب زدن یا نابود کردن زندگی برخی افراد هستند! شاید چنین ادعایی در وهله ی نخست ...
با اغتشاش بازان
بینید که هر فتنه از فتنه قبلی کم تعدادتر و دفاع مردمی از نظام وسیع تر و جمع آوری فتنه برای نظام سهل تر شده است؟ قطعاً شما را به خروج از کشور دعوت می کنند و برایتان فرش قرمز پهن می کنند؛ به سرنوشت آنهایی که از شما معروف تر و محبوب تر بودند نگاه کنید، ببینید بعد از چند روز با آنها چه کردند و چگونه زندگی می کنند؛ هرچه زودتر توبه کنید و به دامان این مردم و نظام مقتدرِ مظلوم برگردید. اعتراف به اشتباه آسان ...
راهنمای جامع خرید گاوصندوق
زمانی که پول اختراع شد، بشر به وجود مکانی برای نگهداری از دارایی های خود نیاز پیدا کرد. در ابتدا دولت ها به ایجاد خزانه برای نگهداری از ثروت خود اقدام کردند، اما با انقلاب صنعتی و سوق مردم به سمت کسب ثروت، نیاز به وجود گاوصندوق شخصی بیشتر احساس شد. اولین گاوصندوق شخصی به سبک امروزی در قرن هفدهم میلادی در انگلیس تولید شد و بسیار مورد استقبال مردم قرار گرفت. چرا باید از گاوصندوق استفاده ...
جریان صهیونیسم در تلاش برای نفوذ همه جانبه در جهان اسلام است
به گزارش حوزه اندیشه خبرگزاری تقریب ، آسیه میرزاعلی، مدیر حوزه خواهران اهل سنت آق قلا در سخنانی در وبینار ششم سی و ششمین کنفرانس وحدت، به نقش صهیونیسم بین الملل در ایجاد تفرقه و دشمنی در میان کشورهای جهان اسلام اشاره کرد و بیان نمود: صهیونیسم بین الملل سال هاست که به طرق و عناوین گوناگون می کوشد تا به جهان اسلام ضربه بزند. برای هر چه عالم گیر شدن فتنه ها تلاش می کند و در این راه از هیچ جنایت و ...
