خانهکلاهبرداری در صندوق های سرمایه گذاری امکان دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ورود بورس به لیگ جهانی مسکن
به ملک بازی تنها بخشی از مزیت های راه اندازی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات است. ضمن آنکه می توان از این ابزار به عنوان راهی برای کنترل افزایش تقاضای سرمایه ای در بازار ملک که طی سال های گذشته زمینه جهش قیمت مسکن را فراهم کرده، استفاده کرد و بانک ها را نیز با نجات دادن از دارایی های منجمد و مسموم، در پرداخت آسان تر تسهیلات بدون نیاز به چاپ پول و اثرات تورمی آن یاری کرد. در مجموع ...
یک شرکت دانش بنیان در مسیر بازار سهام/ عرضه اولیه "تپسی" در کلاس جهانی
زمانی ممکن است، بازار های موازی سوددهی متفاوتی داشته باشند، باید گفت برای بالا بردن جذابیت و عایدی بیشتر در بازار سرمایه ابزار های مختلفی ارائه شده است . ابزار مرتبط با کلاس دارایی املاک که از نظر سرمایه گذاران محبوب هم است، در بین ابزار های بازار سهام وجود نداشت. وی افزود: با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات سرمایه گذاران می توانند در زمان صعود بازار مسکن در چنین صندوق های سرمایه گذاری ...
پل ارتباطی بورس و مسکن
وجود صندوق املاک و مستغلات در کشور در حقیقت باعث می شود که افراد با سرمایه های خرد هم بتوانند از مزیت های چنین بازاری بهره مند شوند. سرمایه گذاران با تخصیص بخشی از سرمایه خود به این قبیل از صندوق ها؛ در واقع می توانند از بازدهی ایجاد شده در بازار مسکن هم منتفع شوند. موضوع اصلی مرتبط با پروژه هایی است که صندوق ها منابع را به آن تخصیص می دهند؛ چرا که در گذشته صندوق های زمین و ساختمان تحت تاثیر برخی چارچوب ها در حوزه سرمایه گذاری با محدودیت هایی همراه بودند، پروژه ها جذابیت های اقتصادی لازم را برای سرمایه گذاران نداشته و نمی توانستند بازدهی قابل توجهی را برای فعالان به ارمغان آورند. آن طور که به نظر می رسد این اشکال در صندوق املاک و مستغلات برطرف شده است و مدیران صندوق می توانند منابع را به پروژه هایی که احتمالا بیشترین بازدهی را نصیب سرمایه گذاران می کنند تخصیص دهند، طبیعتا سرما ...
کم ریسک ترین صندوق سرمایه گذاری برای نهادها و سازمان ها
ترین صندوق سرمایه گذاری با بازدهی بالاتر از سپرده بانکی صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت کم ریسک ترین صندوق سرمایه گذاری است که سرمایه گذاری پرسودتری را نسبت به سپرده بانکی نصیب سرمایه گذاران می کند و مناسب اشخاص، نهادها و سازمان هایی است که می خواهند با کمترین میزان ریسک، سود قابل قبولی هم به دست بیاورند. به عنوان مثال صندوق سرمایه گذاری آوای فردای زاگرس متعلق به شرکت سبدگردان ...
سرمایه گذاری در قرقیزستان
سرمایه گذاری شامل: شرائط آسان گمرکی، مناطق آزاد، کارگر ارزان، وجود قراردادهایی بین قرقیزستان و اتحادیه اورپا است که می توان بر اساس آنها 6 هزار کالای ساخت قرقیزستان را به اروپا بدون عوارض گمرکی ارسال نمود. همچنین وجود یک سری قراردادهایی با کشور چین وجود دارد که فرصت خوبی برای صدور کالا به این کشور است. البته در همه این موارد باید کالا ساخت و تولید قرقیزستان باشد. ج ) اولویت های مهم برای ...
تضعیف بورس با سیاست های اشتباه
. درنتیجه جو ضد اوراق توسط فعالان بازار و با حمایت مدیران شکل گرفت که این موضوع هم نقش منفی بر اعتبار بازار داشت. وقتی افراد از صندوق ها و اوراق ناامید شوند یا صندوق ها عملکرد مناسبی نداشته باشند پول را از بازار سرمایه خارج کرده و به عنوان مثال در بانک ها سپرده گذاری می کنند یا اینکه وارد بازار طلا و ارز می شوند ضمن آنکه این مسائل همراه شده است با مصوبه غیرقانونی هیأت مدیره بورس در زمینه الزام ...
سود سپرده بانکی صندوق های سرمایه گذاری مشمول مالیات نیست
همین اساس نامه شماره200/ 212/ ص مورخ10/ 1/ 1401 رئیس کل سازمان امور مالیاتی کل کشور که بر مبنای آن مقرر شده است سود سپرده بانکی صندوق های سرمایه گذاری، مشمول تبصره یک ماده 143 مکرر قانون مالیات های مستقیم بوده و عدم اجرای بند 2 ماده 145 قانون مالیات های مسقیم در مورد اشخاص حقوقی به استثنای موارد مذکور در تبصره فوق موجب شمول مالیات نسبت سود سپرده بانکی صندوق های سرمایه گذاری نخواهد شد، خلاف قانون و خارج از حدود اختیار نیست و ابطال نشد. ...
اوراق تبعی به هراس و نگرانی سهامداران خاتمه می دهد
از خروج پول تاثیر مثبت داشته باشد. ندیری با اشاره اینکه اوراق تبعی از زیان سرمایه گذاران جلوگیری می کند، عنوان کرد: انتشار اوراق تبعی برای آن بخش از سهامدارانی که به خاطر ترس از شرایط موجود زیان کرده و اقدام به فروش سهام می کنند می تواند این اطمینان را بدهد که با انتشار اوراق تبعی نه تنها ضرر نمی کنند، بلکه حتی با این اقدام می توانند سود معقولی را برای خود تضمین کنند. به گفته ...
آخر هفته سبزرنگ بورس
.... به هر ترتیب در 131 روز معاملاتی سپری شده از ابتدای سال جاری تاکنون تنها 26 روز ورود پول حقیقی به بورس صورت گرفت و 105 روز معاملاتی دیگر بازار خروج پول را تجربه کرده است. با توجه به اینکه به تازگی سازمان بورس و اوراق بهادار با برخی از هلدینگ های بازار جلساتی را در راستای حمایت از سهام زیرمجموعه برگزار کرد و درست در همین چند روز گذشته بود که 500 میلیارد تومان از منابع صندوق توسعه ملی ...
چرا انتشار تسهیلات و تعهدات کلان مهم است؟
...> * آیا بانک مرکزی پیش از این نیز در شفافیت اطلاعات شبکه بانکی فعال بوده است؟ از آنجایی که یکی از ارکان نظارت بانکی موثر، استقرار سازوکارهای انضباط بازار (Market Discipline) بوده که مستلزم افشای اطلاعات لازم برای عموم ذینفعان شبکه بانکی از جمله سرمایه گذاران در سهام بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی و سپرده گذاران آن ها به شمار می رود. بدیهی است این مهم بر بانک مرکزی به عنوان مقام نظارت ...
افزایش علی الحساب حقوق چقدر است؟
ها بر اساس شایستگی ها و عملکرد و تعیین ازامات بکارگیری نیروی انسانی جدید مورد توجه قرار گیرد. هر گونه استخدام و به کارگیری نیروی انسانی در کلیه دستگاه های اجرایی از جمله دستگاه های دارای قوانین خاص صرفاً با اخذ تأییدیه سازمان منوط به طی فرایند بند (ج) ماده (7) قانون برنامه ششم توسعه مبنی بر تأمین بار مالی قبل از صدور مجوز استخدامی مجاز است. 2 دستگاه های اجرایی از جمله دستگاه های دارای ...
دخترخانم ها چطور با پسر پولدار ازدواج کنید؟
ازدواج بنویسید و با شرایط موجود بررسی کنید. ازدواج تنها به هدف پول، خوشبختی نمی آورد اما نمی توان به طور کامل رد کرد. قبل از ازدواج با مرد ثروتمند چه مواردی را باید بررسی کنیم؟ اختلاف سطح اقتصادی موجب به وجود آمدن تفاوت در انتظارات نیز می شود. لازم است قبل از وارد شدن به زندگی مشترک با فردی سبک زندگی متفاوتی از شما دارد به موارد زیر توجه کنید. ویژگی های شخصیتی و رفتاری ...
بار تصمیمات غلط بر دوش فقرا و محرومان
به گزارش بولتن نیوز به نقل از پول نیوز، حسن صادقی با تاکید بر اینکه دولت باید اقتصاد را به عنوان ابزاری کارآمد برای حل مشکلات بکار گیرد، به نجواخبر گفت: دولت باید به دنبال این باشد که افراد جناحی را بدون دانش و علم مرتبط به کار نگیرد، از بازی های سیاسی فاصله گرفته و به سوی تصمیمات و اقدامات صرف علمی حرکت کند. وی با انتقاد از خلق پول که با هدف تأمین کسری بودجه دولت صورت می گیرد گفت: خلق ...
اعلام برنامه دولت برای استخدام در سال آینده / افزایش علی الحساب حقوق چقدر است؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، در بخشنامه ابلاغی بودجه سال آینده که به امضای سید ابراهیم رییسی رسیده است، تاکید شده رشد حقوق و دستمزد مبتنی بر عدالت و عملکرد اشخاص باشد. لحاظ شدن عبارت عملکرد اشخاص با هدف ایجاد انگیزه و افزایش کارایی در دستور کار قرار گرفته است. همچنین در این بخشنامه با اشاره به اصلاح ساختار صندوق های بازنشستگی با هدف کاهش وابستگی صندوق ها تاکید شده است: کاهش تبعیض در نظام ...
اقتصاد کلان
2023 سال رکود خواهد بود.این سازمان توضیح داد که چشم انداز خود را در نتیجه جنگ در اوکراین، بحران هزینه زندگی و رکود اقتصادی چین کاهش داده است.صندوق بین المللی پول هشدار داد که بحران انرژی در اروپا به زودی پایان نخواهد یافت.در این گزارش ذکر شده است که انتظار می رود تورم جهانی در پایان سال جاری به اوج خود با 8.8 درصد برسد و قرار است برای مدت طولانی تر از آنچه قبلاً انتظار می رفت تا قبل از کاهش به 6.5 درصد در سال 2023 و بعداً تا سال 2024 به 4.1 درصد بالا باقی بماند.در همین حال، پیش بینی رشد جهانی در سال 2022 نسبت به گزارش قبلی آن 3.2 درصد بدون تغییر باقی ماند. ...
سقف تراکنش های بانکی کارگزاری های بورس 10 برابر شد
در نتیجه تعامل بازار پول و سرمایه سقف تراکنش کارگزاری های بورس با مصوبه هیئت عامل بانک مرکزی 10 برابر شد؛ اقدامی که به منظور تسهیل نقل و انتقال پول بین مشتریان کارگزاری ها و صندوق های سرمایه گذاری، کاهش فشار به سامانه های معاملات بر خط کارگزاران و افزایش ورود سرمایه مولد به بازار سرمایه صورت گرفت. به گزارش خبرنگار ایبِنا، به گفته مصطفی قمری وفا با مصوبه هیئت عامل بانک مرکزی و به منظور ...
ارزش مسکن پذیره نویسی شد
صندوق ها بپردازند. نوحی با اشاره به اینکه اموال صندوق با سازوکار مشخصی که در امیدنامه قید شده قابل انتقال به سرمایه گذاران است، در تشریح ویژگی های این صندوق گفت: افراد علاقه مند به بازار املاک و مستغلات امکان سرمایه گذاری در این صندوق با مبالغ اندک را هم دارند. این مقام مسئول از مزیت های مهم این ابزار را ایجاد تعادل در بخش عرضه و تقاضا دانست و گفت: ساختار صندوق املاک و مستغلات ...
هدایت پول بورسی به عرصه ای دیگر
فعالان بازار همزمان برسد، می توان انتظار داشت که از شفافیت بیشتری نسبت به بازار املاک که از این ساختار ها بهره مند نیست، برخوردار باشد، از این رو می توان اینطور گفت که با پا گرفتن این قبیل صندوق ها خروج پول از بازار به سمت بازار رقیب محدود تر خواهد شد. معاملات بازار سهام تهران در سه شنبه 19مهر توانست روز مثبتی را برای سهامداران به ارمغان آورد. آنطور که آمار ها حکایت می کنند، هفته هاست این ...
صندوق املاک و مستغلات؛ نقطه اتصال بازار سرمایه و مسکن
متفاوت است به طوری که سرمایه گذاری در مسکن از طریق خرید و فروش املاک و مستغلات است و اگر ابزار مربوطه در این بخش به درستی استفاده شود، نقطه اتصال بازار سرمایه و مسکن خواهد بود. البته به شرطی که بخش خصوصی به حوزه املاک و مستغلات ورود پیدا کند. وی با ابراز نگرانی نسبت به استفاده نادرست از صندوق املاک و مستغلات گفت: اگر ملکی وجود داشته باشد و صرفا منابع برای خرید آن ملک جمع آوری و اجاره ای ...
نوبل اقتصاد در دستان نظریه پردازان بانکی و اهمیت آن در حل بحران اقتصادی
نظریه ارایه شده توسط برندگان نوبل اقتصاد امسال، این نظریه به طور کامل پرداخته شده است. تجزیه و تحلیل برندگان نوبل امسال در نظریه خود نشان داده اند که چگونه ترکیب دو فعالیت سپرده گذاری و پرداخت وام ، بانک ها را در برابر شایعات در مورد سقوط قریب الوقوع شان آسیب پذیر می کند. آن ها می گویند اگر تعداد زیادی از سپرده گذاران به طور همزمان به بانک هجوم بیاورند تا پول خود را برداشت کنند، این شایعه ممکن است ...
ایده های بزرگ به منابع مالی نیازمند هستند
. توجه داشته باشید که در این حالت شما باید یک طرح کاری کلی که بتواند به واسطه مزایا دیگران را ترغیب کرده تا سرمایه اولیه را در اختیار شما قرار دهند ارائه کنید. اینکار باعث می شود تا هرگونه شائبه و نکته ابهامی برطرف شود. در چنین شرایطی است که این افراد حاضر خواهند شد سرمایه موردنیاز را در اختیار شما قرار دهند. راهکار سوم: به دنبال صندوق های حمایتی (دولتی، خصوصی) و سرمایه گذاران باشید ...
شرایط سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات اعلام شد
انتقال املاک به صندوق املاک و مستغلات نیز معاف از مالیات است. وی با بیان اینکه سرمایه گذاران علاوه بر اینکه از افزایش قیمت املاک منتفع می شوند، اجاره های دریافتی از مستاجران هم بین دارندگان واحد های سرمایه گذاری تقسیم خواهد شد، گفت: این صندوق ها ساختار های قابل معامله دارند و خرید و فروش واحد های سرمایه گذاری آن ها از طریق کارگزاری صورت می گیرد. از سوی دیگر به دلیل وجود رکن بازارگردان ...
برنامه ریزی زامبیا در ارائه امتیاز برای پرداخت مالیات معادن
دولت برای ایجاد انگیزه و ارائه برنامه های تولید صنایع معدنی نقش اساسی داشته است. زامبیا در سال 2020، اولین کشور در قاره آفریقا بود که در دوره همه گیری کرونا دچار آسیب در اقتصاد شد. ارائه بودجه دولت زامبیا در روز 23 سپتامبر، اولین برنامه مالی دولت برای قانون گذاران بود. این کشور در ماه آگوست، کمک مالی یک میلیارد و 300 میلیون دلاری از صندوق بین المللی پول دریافت کرد و از مقامات رسمی آن ...
کاهش فشار به سامانه های معاملات برخط کارگزاری ها
به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، اکبر ادهم کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با خبرنگار ایبِنا ، بیان کرد: یکی از مشکلات سرمایه گذاران در جهت سرمایه گذاری مولد برای حمایت از تولید، محدودیت حداکثر 50 میلیون تومان به عنوان سقف تراکنش مجاز از طریق درگاه های بانکی کارگزاران در مدت 24 ساعت بود، این امر زمان انتظار، معاملات و تراکنش های تکراری بانک ها را افزایش می داد. این کارشناس بازار سرمایه در ...
عوامل موثر در افزایش حجم معاملات و عمق بورس + پیش بینی شاخص
مانند صندوق اهرمی، اختیار معامله، اوراق آتی شاخص، اوراق آتی سهام و امکان فروش استقراضی در بازار وجود داشته باشد، سرمایه گذاران می توانند با توجه به درجه ریسک پذیری، استراتژی های متفاوتی اتخاذ کنند و این امر افراد بیشتری به سمت بازار جذب می کند. از سوی دیگر افزایش دامنه نوسان بازار سهام نیز می تواند به نقدشوندگی بازار و جذب هرچه بیشتر سرمایه کمک کند. زیرا با افزایش دامنه نوسان ریسک عدم ...
اوراق تبعی جدید بورس را نجات می دهد؟
که تنها صندوق های سرمایه گذاری در اوراق با درآمد ثابت مجاز به خرید این اوراق هستند و نرخ سود نیز 22 درصد خواهد بود. این در حالی است که قیمت روز تابلوی سهام مذکور با قیمت اعمال در تاریخ سررسید بین 25 تا 32 درصد است. از این رو به نظر می رسد صندوق های با درآمد ثابت در صورت تمایل باید با قیمتی بالاتر از نرخ روز تابلو اقدام به خرید اوراق مذکور کنند تا نرخ سود 22 درصد به دست آید. حال موضوع این ...
خروج پول از صنایع دلاری و ریالی بورس
خروج از بازار کردند. آن طور که به نظر می رسد بی ثباتی در بدنه اغلب دستگاه های اقتصادی از جمله سازمان بورس و اوراق بهادار نمایان است. به عنوان مثال در 2 ماه گذشته اعلام شد؛ برای تاسیس صندوق های سرمایه گذاری در سهام (صندوق های سهمی) قابل معامله در بورس یک میلیارد تومان یونیت ممتاز باید وجود داشته باشد. در ادامه طی تصمیمی خلق الساعه و به صورت شبانه یک میلیارد تومان تبدیل به دو میلیارد تومان شد. در ...
بورس چگونه نجات می یابد
ابتدای این هفته نشستی با حضور وزیر اقتصاد و رییس سازمان بورس برگزار شد که در نهایت قرار شد حمایت هلدینگ ها از سهام زیرمجموعه خود در قالب انتشار اوراق اختیار تبعی باشد. پس از آن قرار شد که مقدمات عرضه اوراق اختیار فروش تبعی 15 شرکت بزرگ فراهم شود تا بورس از رکود خارج شود. این عرضه از دیروز یعنی سه شنبه آغاز شد. به این ترتیب صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار درصدد است اوراق اختیار ...
تسهیلات خرد گیر فلک نمی آید!
البته برخی بانک ها نیز زمانی که تسهیلات را پرداخت می کنند بخشی از آن را بلوکه می کنند که بر اساس اعلام بانک مرکزی و وزارت امور اقتصادی ودارایی تخلف محسوب می شود. از سوی دیگر برخی بانک ها برای پرداخت تسهیلات خرد رفتار سلیقه ای دارند. به این صورت که برای پرداخت یک تسهیلات 10 میلیون تومانی درخواست ضامن رسمی می کنند در حالی که بیش از 15سال پیش اصل44 قانون اساسی ابلاغ شده است. از این رو جام جم در این زمینه گزارشی تهیه ...
