عقب افتادگی همیشگی سرمایه گذاران کوچک از تورم جبران می شود - روزنامه شهروند
عقب افتادگی همیشگی سرمایه گذاران کوچک از تورم جبران می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
تحریف فروش متری
تحریف واقعیت و ماهیت صندوق املاک و مستغلات به فروش متری مسکن، نوعی انحراف ذهنی برای متقاضیان سرمایه گذاری در این صندوق نسبت به کارکرد آن ایجاد کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در حالی که پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات به عنوان یکی از روش های بورسی سرمایه گذاری ملکی 26مهرماه امسال انجام شد و اولین صندوق املاک و مستغلات به پشتوانه یک ملک ساختمانی غیرمسکونی از سوی یک نهاد دولتی شکل گرفت، هم اکنون ماهیت و واقعیت این صندوق در معرض تحریف قرار گرفته است. از دوروز پیش ...
قیمت مسکن کاهش نمی یابد بلکه متوقف می شود تا تورم به آن برسد
هم ادامه دار خواهد بود که البته با افزایش قیمت نیز همراه است. در همین ارتباط حسین عبده تبریزی مشاور وزیر اسبق راه و شهرسازی در پاسخ به پرسش خبرنگار آنا درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: به دنبال افزایش قیمت دلار، قیمت املاک و مستغلات نیز افزایش می یابد، اما مشکلی که هست، این است که به جای اینکه قیمت مسکن اصلاح شود، صبر می کند تا تورم به آن برسد و لذا چسبندگی قیمت ایجاد شود. در حال حاضر ...
نشانه های امید به حل بحران املاک و مستغلات چین
پایگاه خبری فولاد ایران – مقامات چینی بزرگترین تلاش خود را برای پایان دادن به بحران در بخش املاک و مستغلات این کشور انجام می دهند که در سال گذشته بر اقتصاد این کشور فشار زیادی وارد کرده است. پس از اینکه پکن در روز جمعه از طرحی 16 ماده ای رونمایی کرد که به طور قابل توجهی سرکوب وام دهی به این بخش را کاهش می دهد، سهام شرکت کانتری گاردن، بزرگترین توسعه دهنده املاک چین، تا 52 درصد در هنگ ...
چشم انداز مثبت مسکن با کمک صندوق املاک و مستغلات
به گزارش ایرنا ، احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی در مراسم رونمایی از صندوق املاک و مستغلات با تاکید اینکه در زمینه صندوق های ریت با استانداردهای جهانی فاصله زیادی داریم، افزود: اکنون در کشور شاهد کاهش توانمندی خانواده ها در خرید مسکن هستیم و تاکنون در این زمینه چشم اندازی وجود نداشت. وی اظهار کرد: بررسی های انجام شده نشان می دهد که بیش از یک سوم یعنی نزدیک به 40 درصد هزینه خانوارها در بخش مسکن صرف می شود. خاندوزی معتقد است که در زمینه عرضه مسکن، سال هاست عقب ماندگی وجود داشته و دسترسی مردم دشوار شده است. وزیر امور اقتصادی و دارایی اظهار کرد: اکنون با ت ...
خانه را متری بخرید
. فردی که سرمایه لازم برای خرید ملک 80 متری ندارد می تواند به مرور از این طریق چند متر ملک خریداری کند و مبلغ اجاره بها را در قالب سود دریافت کند. خاندوزی، وزیر اقتصاد نیز که در مراسم رونمایی از صندوق سرمایه گذاری املاک حضور داشت، با ابراز رضایت از این صندوق اعلام کرد: در اقتصاد ایران با مشکلی مواجه هستیم و آن دشواری ورود سرمایه های خرد به بازار مسکن است. دستیابی بخشی از خانوارها به مسکن ...
تامین مالی پروژه های شکست خورده/ بازار مسکن بی نصیب ماند
البته تعدادشان کم هم نیست یک کارکرد مناسب دانست. اما انتقاد وارد دیگر به صندوق املاک و مستغلات، دورشدن از هدف ساخت مسکن جدید است. این تفاوت جدی با صندوق های زمین و ساختمان، به عنوان یک نقطه ضعف درباره کارکرد این صندوق تازه وارد در حوزه مسکن تلقی می شود. برخی از موافقان این صندوق ها بیان می کنند می توان از ظرفیت تامین مالی ابزار جدید برای تقویت ساخت وساز استفاده کرد و بار مالی را از دوش ...
بورس املاک در چه شرایطی بیشتر سود می دهد؟
خشایار باقرپور درباره آغاز معاملات صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات اظهار کرد: تقریبا دو سال قبل بحث بورس املاک و مستغلات مطرح شد که واکنش های متفاوتی را در پی داشت؛ زیرا در آن مقطع مساله تضییع دارایی های مردم در بورس اتفاق افتاده بود و اغلب کارشناسان گفتند هرچه تحت عنوان بورس بخواهد وارد فضای اقتصادی عمومی جامعه شود با شکست مواجه می شود. بر این اساس هم اکنون صندوق املاک و مستغلات را ذیل ...
بیم وامید صندوق های املاک و مستغلات/ نگرانی کارشناسان از سرایت افزایش قیمت سهام به بازار معاملات
ندارند مانند خانه های خالی، اراضی و... استفاده شود. وی افزود: چند نکته در رابطه با صندوق املاک و مستغلات وجود دارد؛ یکی این که نباید انتظار تحول عظیمی را در بازار مسکن داشت چراکه مقیاس پروژه های آن حداقلی است و به درصد هم نمی رسد. نکته دیگر آن که این پدیده می تواند به کمک بازار مسکن بیاید به این شرط که وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی برنامه ریزی بخش مسکن آن را جدی بگیرد. از سوی دیگر وزارت ...
صندوق املاک و مستغلات به مردم کمک می کند گام به گام وارد حوزه مسکن شوند
گروه اقتصادی: آقای احسان خاندوزی گفت: برای افرادی که در حوزه تامین مالی دغدغه داشتند ابزار صندوق املاک و مستغلات مفید است. ما در این حوزه بسیار عقب بودیم. به گزارش بولتن نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، به گفته او: ما از منظر مردمی در اقتصاد با دشواری ورود سرمایه خرد مردم در حوزه مسکن مواجه هستیم و ابزار دیگری که بخواهیم سرمایه خرد مردم در زمینه املاک وارد آن شود وجود نداشت. ...
صندوق املاک و مستغلات به حفظ سرمایه افراد فاقد مسکن کمک می کند
شفافیت این بازار شرایط بهتری برای پاسخگوی از این صندوق ها داشته باشیم. وی درباره اثرگذاری صندوق های املاک و مستغلات بر بازار مسکن، افزود: باید به این توجه شود که صندوق های مذکور به تنهایی نمی توانند اثرگذاری خود را در اقتصاد مسکن و به طور خاص تولید مسکن داشته باشند. این خوب است که ابزار های مالی در جهت تولید مسکن به طور خاص پروژه های بزرگ مسکن و ساختمان در کشور استفاده کنیم. ...
خروج بازار املاک از انحصار پول های درشت | امکان سرمایه گذاری در بازار مسکن با مبالغ کم فراهم شد
ای از دارایی ها مربوط به ساختمان و مسکن است و اگر بتوان آن را با ابزارهایی تبدیل به نقدینگی کرد، می توان در جهت سرمایه گذاری از آن استفاده کرد. وزیر اقتصاد اضافه کرد: صندوق های املاک و مستغلات می تواند دارایی های فریز شده شرکت ها و مؤسسات مالی را به جریان بیندازد و بدهی شرکت ها را کاسته و دارایی های آنها را به جریان بیندازد. رئیس سازمان بورس نیزگفت: حوزه املاک و مستغلات در ...
سومین بورس رسمی کشور 14 ساله شد
به گزارش می متالز، بازار فرابورس ایران با ارزشی بالغ بر 1.8 میلیون میلیارد تومان و با حضور بیش از 350 شرکت بزرگ، کوچک و استارتاپ، جایگاهی پررنگ در تأمین مالی بخش مولد اقتصاد یعنی بنگاه های اقتصادی دارد. حضور ابزار های متنوع تامین مالی و سرمایه گذاری و معرفی بازار های جدید طی این سال ها توانسته ظرفیت های بی شماری را پیش روی بخش واقعی اقتصاد برای تامین مالی قرار دهد و بستری پویا برای ...
وزیر اقتصاد: یک سوم هزینه خانوارها به بخش مسکن برمی گردد
، اظهار داشت: با وجود اینکه در بخش تامین مالی تجارب ارزشمندی در دنیا وجود دارد و سال های سال این موضوع دغدغه کشورمان بوده اما از این حوزه عقب مانده بودیم اما امروز اتفاق خوبی در این حوزه رخ داد. وی ادامه داد: امروز در اقتصاد ایران فاصله بین سرمایه خرد با بازار ملک و مسکن فاصله زیاد و دشواری است دسترسی به مسکن و خرید یک واحد مسکونی کامل نیاز به تامین مالی زیادی وجود دارد و در این شرایط ...
رونمایی از نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور/ آغاز معاملات “ارزش مسکن” با رشد قیمت همراه شد
، موضوع اجاره ملک و بهره وری آن نیز مدنظر قرار گیرد تا این این موضوع در کانون توجه فعالان بازار سرمایه و املاک قرار گیرد. اسکندری تصریح کرد: صندوق املاک و مستغلات می تواند مفاهیم جدیدی را در بازار سرمایه و حوزه سرمایه گذاری مسکن مطرح کند. مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری راه اندازی صندوق های ریت (REIT) را برای بهره وری دارایی های راکد در بخش دولتی، بانک ها و بخش خصوصی مهم عنوان کرد و ...
سازمان بورس با حضور دو وزیر از صندوق املاک و مستغلات رونمایی کرد آغاز مسکن فروشی متری و سانتی متری
مختص به بازار مسکن باشد. از سوی دیگر می توان از بستر بازار سرمایه در حوزه تامین مالی ساخت و تامین مالی ساختمان های نیمه آماده استفاده کرد. فروش متری (یک متر یا کمتر) ساختمان های آماده نیز با راه اندازی این صندوق امکان پذیر می شود.رئیس صندوق بازنشستگی کشور عنوان کرد: وضعیت کنونی ملک در کشور به خاطر احتکار دارایی و ساختار املاک که در اختیار مشاوران املاک است. راه اندازی صندوق املاک و مستغلات را می ...
امکان خرید سانتی متری ملک فراهم شد
، آغازی قابل توسعه برای ورود به یک ابزار جدید و بزرگ شدن بازار سرمایه به معنای کامل است. وی عنوان کرد: صندوق فعلی بر روی املاک ساخته شده معامله می شود، امیدواریم به زودی صندوق هایی برای پیش فروش زمین و مسکن نیز ایجاد شود و وزارت راه و شهرسازی هم از این ابزار استفاده حداکثری کنند. بیشتر بخوانید: 137 هزار تن کالا در بورس کالا صادر شد اسکندری ادامه داد: ما میتوانیم یک ...
خرید متری خانه در بورس امکان پذیر شد/ سرمایه گذاری در بازار مسکن با سرمایه خرد
استفاده از تسهیلات، ورود سرمایه گذاران با سرمایه خرد، بالا بودن نرخ سود توزیعی (90 درصد سود حاصل از فروش و اجاره باید بین سرمایه گذاران تقسیم شود) و از تمام موارد بیان شده مهم تر بهره مندی از بازدهی همیشگی بازار مسکن اشاره کرد. سرمایه گذاری در بازار مسکن با مبالغ خرد مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گفت ...
پیوند بازار سهام و املاک در صندوق املاک
سرمایه خرد به تامین مالی در این حوزه هم کمک می کند. با ساختاری نو سرمایه گذاری کنید محمد علی شیرازی، مدیرعامل فرابورس ایران تشریح کرد: بازار مسکن به دلیل نقدشوندگی پایین و عدم داشتن ساختار مشخص، محل سرمایه گذاری قشر خاص شده است. صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات نقدشوندگی و ناهمگونی در حوزه ملک را اصلاح می کند و سرمایه خرد نیز در این بازار پذیرفته می شود. به صورت سه ...
خرید و فروش متری و سانتیمتری مسکن امکان پذیر شد + دریافت اجاره
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، محمد اسکندری مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری در جریان رونمایی از اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات، مدعی اجاره نشینی و دغدغه خرید مسکن آن هم با توجه به گرانی ها، شد و گفت: جای این ابزار در بورس ایران خالی بود اما با راه اندازی این صندوق، مردم می توانند با توجه به دارایی های موجود ، اقدام به خرید و فروش متری و حتی سانتیمتری مسکن کرده و دیگر از تورم بازار عقب ...
خرید متری ملک در بورس
برخوردار شوند. مجید عشقی افزود: صندوق املاک و مستغلات در راستای مولد سازی دارایی ها و بهره برداری املاک و مستغلات نیز به کار گرفته می شود. به گزارش فارس، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار اظهار کرد: از سال گذشته سه صندوق جدید مانند صندوق های سرمایه گذاری اهرمی، صندوق مختص اوراق دولتی راه اندازی کرده ایم تا در راستای سیاست سرمایه گذاری غیرمستقیم بخش خصوصی در بورس گام برداریم. ...
مولدسازی سرمایه راکد دولتی با صندوق املاک و مستغلات
های خرد و هم امکان سرمایه گذاری خصوصی ها فراهم می شود و همچنین بستر اقتصاد تعاونی نیز از مسیر این صندوق ها تامین شود. وی عنوان کرد: صندوق املاک و مستغلات پیوندی بین سرمایه ها است و همچنین یک بانکداری پیوندی بین سرمایه ها است که اگر مدیریت این صندوق ها به درستی انجام شود، امکان سودآوری و نقدشوندگی آن افزایش پیدا میکند. بیشتر بخوانید: ارائه ابزار جدید بانک مرکزی برای مدیریت بازار ...
خاندوزی: دولت و بانک های دولتی پیشقدم مولدسازی دارایی ها شوند
به گزارش ذاکرنیوز ، احسان خاندوزی وزیر اقتصاد با اشاره به مولدسازی دارایی های شرکت ها و سازمان های دولتی با استفاده از ابزار صندوق های املاک و مستغلات، گفت: برای دوستانی که در حوزه تامین مالی در حوزه مشکن دغدغه دارند چنین ابزاری، بسیار کاربردی است. در اقتصاد ایران دشواری ورود سرمایه های خرد به بازار مسکن بسیار مشهود است و عملا بخشی از خانواده های ایرانی امکان ورود به این بازار مسکن را نداشتند ...
صندوق املاک و مستغلات راهکاری برای مولد سازی دارایی های دولت
به گزارش شادا ، سید احسان خاندوزی در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات اظهار کرد: دوستانی در حوزه تأمین مالی دغدغه دارند و سال ها درباره آن توصیه می شد با وجود آنکه تجارب بسیار ارزشمندی در دنیا وجود داشت و از این گره گشایی استفاده می شد اما متأسفانه ما عقب بودیم. وزیر امور اقتصادی و دارایی افزود: از منظر مردم و خانوارها در اقتصاد ایران با مسیری مواجه هستیم که ...
امکان خرید و فروش سانتی متری مسکن در بورس با کمک صندوق املاک و مستغلات
برای توسعه بازار سرمایه است، افزود: آمریکا در سال 1960 یعنی 60 سال پیش این صندوق را در بازار سهام خودش راه اندازی کرد و وارد بازار "ریت" شد. مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری با تاکید بر اینکه صندوق املاک و مستغلات امکان معامله بر روی املاک ساخته شده را فراهم کرده است، بیان کرد: امیدواریم به زودی صندوق هایی برای پیش فروش زمین و مسکن نیز ایجاد شود و وزارت راه و شهرسازی هم از این ابزار ...
صندوق املاک بستر اقتصاد تعاونی را مهیا می کند
به گزارش ایلنا، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: صندوق املاک و مستغلات همکاری چندبخشی برای خدمت گرفتن نقدینگی مازاد جامعه است. سیدصولت مرتضوی (وزیر کار، تعاون و رفاه اجتماعی) در مراسم رونمایی از صندوق املاک و مستغلات گفت: با بحث ایجاد صندوق املاک، اقدام بسیار مبارکی در حوزه اقتصاد رخ داده و سرمایه گذاری املاک و مستغلات، سرمایه های اندک را به ثروت زیاد تبدیل کرده و بستر اقتصاد تعاونی ...
اقدامات مثبت بورس برای آینده/خرید خانه در بورس
...: در این راستا نخستین صندوق املاک و مستغلات راه اندازی شد. وی با تاکید بر اینکه حوزه مسکن در بازار سرمایه مغفول مانده است، گفت: علی رغم اینکه مسکن بازار بزرگی است و سرمایه گذاران بزرگی دارد، به طوری که بیش از 90 درصد سرمایه گذاران این حوزه بخش خصوصی هستند، در بازار سرمایه مغفول مانده بود که به نظر می رسد با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات شروع متفاوتی در این حوزه رخ دهد. ...
سرمایه مردم دیگر آب نمی شود
به گزارش صدای بورس ؛ عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس گفت: در مجلس یازدهم یکی از قوانین خوب و پیشرویی که در بحث مسکن وجود دارد قانون جهش تولید است که یکی از بندهای آن به طور مشخص به راه اندازی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات اشاره کرده است و ادامه داد: شکل گیری این صندوق گامی بزرگ در بحث ارزهای دیجیتال و توکن در اقتصاد است. مجتبی توانگر ادامه داد: بستر امنی در این حوزه وجود دارد که ...
رونمایی از صندوق املاک و مستغلات کشور
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد و کارآفرینی خبرگزاری آنا به نقل از اتّحادیه تعاونی های عمرانی تهران، صولت مرتضوی، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی امروز در مراسم رونمایی از اولین صندوق املاک و مستغلات با اشاره به حدیثی از حضرت علی (ع) اظهار داشت: با حسن تدبیر، اموال اندک رشد می کنند و با بدتدبیری اموال بزرگ به فنا می رود و اقدام امروز در راه اندازی صندوق املاک و مستغلات می تواند بستری برای حسن تدبیر ...
نقدشوندگی بالا از ویژگی مهم صندوق املاک و مستغلات است
تعاونی برود. شاید مهم ترین دغدغه هر جوان و خانواده مسکن باشد. مسکن اساسا محل سکونت است و این سکونت جسم مد نظر است که سبب آرامش قلب می شود. او گفت: سال ها بخش مولد سازی مطرح شده است، اما نشده از آن استفاده کرد. با این صندوق می توان مولد سازی رخ دهد ملک بخش های مختلف بیاید و هر کس هر چقدر توان دارد می تواند خریداری کند ویکی از ویژگی های مهم آن این مورد است که سوخت و ساز ندارد و سرمایه ...