قیمت مسکن کاهش نمی یابد بلکه متوقف می شود تا تورم به آن برسد
سایر منابع:
سایر خبرها
نشانه شناسی ورود متقاضیان موثر به بازار مسکن/ معاملات رشد می کند؟
رشد انتظارات تورمی ناشی از افزایش قیمت دلار طی دو ماه گذشته، متقاضیان واقعی مسکن برای ورود به این بازار اقدام کرده و خرید اوراق را به عنوان گام اول خانه دار شدن کلید زده اند. به ویژه آنکه آخرین داده های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از تورم 1.2 درصدی بود که نشان می داد رشد قیمت در بخش مسکن از تورم عمومی بازمانده است. بر همین اساس متقاضیان موثر بازار مسکن امیدوارند طی ماه ...
نگاه بورس به ارزش مسکن
چند روز کاری اخیر یعنی از بیست و یکم آبان ماه تا روزه معاملاتی گذشته یعنی بیست و پنجم افزایش حدودا 63 درصدی داشته و از قیمت هزار تومان در خلال معاملات روز گذشته به قیمت 1634 تومان رسیده است. همین امر سبب شده تا حساسیت بسیاری نسبت به تحولات قیمتی در این نماد کوچک ایجاد شود. به گفته بسیاری از کارشناسان اگر فرض کنیم که داشتن دامنه نوسان در بازار سهام امری معقول است، هیچ لزومی ندارد وقتی ...
صندوق سرمایه گذاری املاک خط ربط بازار مسکن و سهام/ کامودیتی محورها را دنبال کنید
سرمایه گذاری در این سهم ها انجام دهند. کامودیتی محورها را دنبال کنید این فعال بازار سرمایه در خصوص روند بازار تا پایان سال چنین گفت: درباره روند بازار تا پایان سال می توان به بازدهی بیش از دلار برای بازار سهام امید داشت. در بازارهای جهانی با بهبود وضعیت چین و کاهش تورم در ایالات متحده و به تبع آن عدم افزایش نرخ بهره در ماه های آتی می توان امیدوار به رشد قیمت های جهانی بود. لذا ...
پیش بینی قیمت دلار 25 آبان 1401 / فتح قله های جدید قیمت دلار
معاملات تهران در محدوده 35 هزار و 770 تومان باز شد و برای دلار فردایی نیز 35 هزار و 800 تومان پیش بینی شد. روند صعودی دلار در ساعات ابتدایی بازگشایی قیمت در روز جاری ادامه داشت، به طوری که دلار وارد محدوده جدید شد و در میانه روز با قیمت 36 هزار و 100 تومان معامله شد. برای دلار فردایی هم قیمت 36 هزار و 150 تومان پیش بینی شده است. دلار در کانال 36 هزار تومانی نوسان دارد و فعالان ...
ریسک ورود مسکن به بورس
جز پروردن و گسترانیدن تقاضای سرمایه گذاری برای مسکن حاصلی نخواهد داشت و از همین رو، در شرایط کنونی اساسا توصیه نمی شود. لازم به یادآوری است که بورس املاک که بیش از دو سال از آغاز به کار آن می گذرد، به مثابه ابزاری برای کشف قیمت املاک و مستغلات و همچنین مکانیسمی شفاف برای انجام معاملات ملکی از این قاعده مستثنی است و مورد نظر نگارنده نیست. 2- تعامل بازار مسکن و بورس عنوان یادداشتی از دکتر ...
کدام نمادها امروز مشکوک بودند؟ 25 آبان ماه 1401
، نماد چکاپا در گروه محصولات کاغذی، نماد مادیرا در گروه تولید محصولات کامپیوتری الکترونیکی و نوری، نماد غمینو در گروه محصولات غذایی و آشامیدنی به جز قند و شکر، نماد همراه در گروه مخابرات، نماد دسبحان در گروه مواد و محصولات دارویی و نماد در گروه انبوه سازی، املاک و مستغلات هستند. همچنین نماد حگردش در گروه حمل ونقل، انبارداری و ارتباطات، نماد خصدرا در گروه پیمانکاری صنعتی، نماد سفاسی در گروه سایر محصولات کانی غیرفلزی و نماد تپولا در گروه خدمات فنی و مهندسی قرار دارند. حجم مشکوک به این معنا که حجم خرید یا فروش سهام مورد اشاره از روند عادی متفاوت بوده است . کد خبر 462748 ...
در شهر
...: قیمت واقعی سطل زباله 7 میلیون است علیرضا زاکانی، شهردار تهران با بیان اینکه قیمت واقعی هر سطل زباله 7 میلیون تومان است، از خسارت 500 میلیارد تومانی به شهر طی اغتشاشات اخیر خبر داد. پیش از این و در روزهای نخست شهریور ماه سال جاری، مهدی چمران، رییس شورای شهر گفته بود که هر سطل زباله 15 میلیون تومان است. به گزارش مهر، زاکانی در حاشیه جلسه دیروز هیات دولت در جمع خبرنگاران در پاسخ ...
خانه های این منطقه بیشترین جذابیت را برای خریداران دارد
چندان از وضعیت معاملات راضی نیستند معتقدند معاملات مسکن در منطقه 10 نسبت به سایر مناطق وضعیت خوبی برخوردار است بنا به گفته آنها، خانه های این منطقه مناسب سرمایه گذاری است.بررسی فایل های موجود نشان می دهد، متراژ بسیاری از واحدهای زیر 2 میلیارد تومان، زیر 60 متر مربع قرار دارد.بیشتر خانه ها در محدوده قیمتی 1 میلیارد و 500 تا 3 میلیارد و 500 میلیون تومان هستند. اکثر فایل ها در محدوده ...
عملکرد انفعالی ارکان صندوق ارزش مسکن؛ ناظر کجاست!!؟؟
درصدی مورد توجه سفته بازان بازار قرار گرفت و بعد از سه صف سنگین خرید و غیبت و انفعال تامل برانگیز دارندگان اصلی و سایر ارکان صندوق در قیمت 150 درصدی NAV به تعادل رسید و در حال معامله است. اما در این بین نکته قابل تامل رفتار ارکان بازار است که مانند همیشه در ابتدای ایجاد چنین انحرافاتی دست روی دست گذاشته و تنها نظاره گر رشد یک حباب تازه هستند. این کارشناس بازار سرمایه خاطرنشان کرد ...
قیمت خودروهای پرطرفدار امروز 25 آبان چه تغییری کرد؟
همراه شد. اما این جهش قیمتی در دو روز متوقف و مجددا خودرو گران شد. این افزایش تا جایی ادامه داشت که برخی از خودروها حتی تا 60 میلیون تومان هم گران شدند. این کارشناس صنعت خودرو در رابطه با سطح معاملات در بازار کشور توضیح داد: میزان معاملات نسبت به هفته های گذشته، به دلیل سقف شکی دلار کمتر شده است. اما همچنان خرید و فروش هایی در سطح بازار انجام می گیرد. نادری گفت: خودروسازان مدتی ...
افزایش قیمت مسکن نزدیک است؟
رویداد24 مریم بهنام راد-افزایش میزان رشد قیمت مسکن، رشد معاملات متناسب با توان خرید، کاهش خرید های سرمایه ای و سبقت گرفتن میزان رشد قیمت در مناطق جنوبی از شمال پایتخت از مشخصات بازار ملک در نیمه اول سال 1401 است. موضوعی که کارشناسان علی رغم تأکید نسبت به اصلاح و نیاز تغییر مسیر وضعیت کنونی بازار بر ادامه آن هشدار می دهند. دولت بار ها برای سرپوش گذاری بر وضعیت فعلی قیمت ها در ...
پیش بینی قیمت خودرو در روزهای آینده
به گارش فرصت امروز به نقل از تجارت نیوز، در یک هفته گذشته قیمت خودرو در بازار با جهش همراه شد. اما این جهش قیمتی در دو روز متوقف و مجددا خودرو گران شد. این افزایش تا جایی ادامه داشت که برخی از خودروها حتی تا 60 میلیون تومان هم گران شدند. فیروز نادری، کارشناس صنعت خودرو، در رابطه با سطح معاملات در بازار کشور توضیح داد: میزان معاملات نسبت به هفته های گذشته، به دلیل سقف شکی دلار کمتر شده ...
کش و قوس بین خریداران و فروشندگان در بازار سرمایه/ بورس هفته آینده به کدام سو می رود؟
ابراهیم ساجد کارشناس بازار سرمایه در گفت وگو با شهر بورس ، درباره وضعیت بازار سرمایه، گفت: آبان برای سهامداران ماهی پر از ناامیدی و امید بود. پس از ماه ها روند نزولی در بازار سرمایه و خروج پول حقیقی از بازار، از 4 آبان شاهد تغییر روند چند ماه گذشته بودیم و با رشد دلار نقدی که از اواخر مهر شروع شده بود، اهرم مناسبی این بار برای بازارسرمایه شد. وی افزود: با حمایت های حقوقی، شاهد صف خرید ...
قیمت مسکن در ماه های پایانی سال افزایشی می شود یا کاهشی؟
...: اما به طور کلی سیاست هایی که تاکنون دولت به کار برده، روی عرضه و تولید اثر منفی گذاشته است. زمانی هم که عرضه کم شود، در میان مدت و حتی کوتاه مدت باعث بالا رفتن قیمت ها می شود؛ به خصوص این که تورم هم به شدت بالا باشد. بنابراین پیش بینی من این است که با توجه به شرایط کنونی، بازار مسکن به سیر صعودی خود ادامه می دهد. مشاور اسبق وزیر راه و شهرسازی با اشاره به سیاست هایی که در عرضه ...
بازار خانه های قدیمی سکه شد
بازار مسکن به صمت گفت: نرخ نهاده های ساختمانی نسبت به اواخر سال گذشته مقداری افزایش یافته است. این مسئله به رشد نرخ واحدهای نوساز یا پروژه های در حال ساخت می انجامد، اما به نظر نمی رسد بازار مسکن افزایش نرخ شدید را در ماه های آینده تجربه کند. به گفته لطفی، رشد نرخ مسکن کمتر از تورم عمومی است. تورم نقطه به نقطه مسکن شهر تهران در ابتدای امسال 26 درصد اعلام شد، در حالی که تورم عمومی در محدوده ...
در حالی که جهان با افزایش تورم مبارزه می کند، مشکل چین تورم پایین است
پایگاه خبری فولاد ایران – از بحران املاک گرفته تا کنترل های سختگیرانه کووید و پایین ترین هدف رشد در سه دهه اخیر، اقتصاد چین با مشکلات زیادی مواجه است. اما تورم در میان آنها نیست. داده های منتشر شده در هفته گذشته نشان داد که قیمت های مصرف کننده در ماه اکتبر سالانه 2.1 درصد افزایش یافته است، نوعی افزایش متعادل که سیاست گذاران غربی فقط می توانند رویای آن را داشته باشند. قیمت های تولیدکننده، معیاری ...
نرخ واقعی ارز کمتر از قیمت کنونی بازار
داده است که طی سال های اخیر، خرید ارز ناشی از هیجانات بازار و جوسازی دلالان، برای عموم مردم چیزی جز ضرر و زیان در پی نداشته است. نرخ کنونی ارز در کانال های موسوم به معاملات فردایی به گونه ای اعلام می شود که هیچ مبنایی برای آن وجود ندارد؛ طبق شواهد میدانی خبرنگار فارس بالاترین نرخ دلار که در بازار آزاد توسط دلالان به فروش می رسد، معمولاً حدود 500 تومان پایین تر از نرخ اعلامی در فضای ...
اظهارات رئیس سازمان بورس درباره فروش متری مسکن با صندوق های املاک اشتباه بود؟
ا پس انداز کردن منابع خرد وجود ندارد یا به سختی امکان پذیر است. **چند سال طول می کشد تا با حقوق کارگری بتوان خانه دار شد؟ در حال حاضر بر اساس آخرین اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در تهران طی معاملات مهر ماه امسال به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است؛ بنابراین برای خرید یک واحد مسکونی 50 متری که 2 میلیارد و 185 میلیون می شود، از سوی یک کارگر حداقلی بگیر با دریافت ...
بررسی ابعاد و تأثیرات راه اندازی صندوق املاک و مستغلات بر بازار بورس و مسکن/ آیا سرمایه گذاری در صندوق ...
البته برخی نگرانی ها از سوی کارشناسان حوزه مسکن درباره این اقدام دولت وجود دارد و آن ها معتقدند ازآنجایی که پروژه های صندوق املاک و مستغلات در سطح حداقلی است، بنابراین نمی توان انتظار تحولی بزرگ در بازار مسکن را داشت. همچنین نگرانی دیگر درباره اقداماتی با هدف افزایش قیمت و دخالت صندوق ها در تغییر قیمت املاک یک محله یا شهر است. به همین خاطر پیشنهاد می شود دولت در ادامه فعالیت این صندوق ها ...
بورس های جهانی درگیر اخبار
معاملاتی رکودی شدند، در سال جاری نیز شرایط چندان متفاوتی نداشتند. با این حال یافته ها نشان می دهد شاخص کل بورس تهران در بازه مورد بررسی 3/3 درصد، نماگر هم وزن 9/16 درصد و شاخص فرابورس 25/3 درصد افزایش ارتفاع داده است که البته بخش عمده این رشد به سه ماه نخست بازه زمانی مورد نظر آن هم پس از یک رکود فرسایشی بازمی گشت و در ادامه مسیر بار دیگر توجه بورس به متغیرهای مختلف اثرگذار بر معاملات سهام ...
این خانه ها همیشه در تهران مشتری دارند+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز با وجود آن که بیشترین سهم بازار مسکن را خانه های ارزان قیمت به خود اختصاص داده اند، اما بر اساس داده های بانک مرکزی از معاملات انجام شده در مهرماه ، سهم 7.5 درصدی و بیشترین سهم معاملات، پس از خانه های 3 میلیاردی تا 3 میلیارد و 500 میلیون تومان به خانه هایی که بالای 10میلیارد هستند تخصیص داده شده است.بررسی میدانی نشان می دهد، بیشتر این خانه ها بالای 100 متر و در مناطق 1 و 2 و 3 ...
گره بازار نفت با تشدید شیوع کرونا در چین کورتر می شود
مقابله با ویروس کرونا، روند رشد تولید در کارخانه های این کشور آسیایی کند شده و خرده فروشی ها کاهش یافته و بیشتر سهم ها در بازار افت کرده است؛ این شرایط از کند شدن رشد اقتصادی در دومین اقتصاد بزرگ جهان حکایت دارد و بازار املاک و مستغلات هم را تحت تأثیر قرار داده است. در همین حال، سازمان کشورهای صادرکننده نفت (اوپک) با اشاره به افزایش چالش های اقتصادی از جمله تورم بالا و افزایش نرخ بهره، پیش بینی خود از رشد تقاضای جهانی نفت در سال 2022 را برای پنجمین بار از ماه آوریل کاهش داد ...
آپشن جدید خرید دلار
با اعلام بانک مرکزی، پس از انتشار اوراق سکه، اوراق ارزی به عنوان ابزار جدید به بازار خواهد آمد و از روز شنبه 28آبان ماه در بانک ملی عرضه می شود. این اوراق برای افراد بالای 18سال، با نام و معاف از مالیات است و در سررسید سه ماهه منتشر می شود؛ اما سود آن به صورت ریالی خواهد بود و بازار ثانویه ای برای معامله آن وجود نخواهد داشت. از نگاه کارشناسان، عدم کشف نرخ توسط اوراق ارزی و وابسته بودن آن به نرخ ...
پیش بینی بورس فردا
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،بورس تهران امروز سه شنبه 24 آبان ماه با افزایش 2 هزار و 284 واحدی به محدوده یک میلیون و 410 هزار و 458 واحدی رسید. شاخص هم وزن نیز به موازات شاخص کل حرکت کرد و صرفا با رشد 0.25 درصدی همراه بود. دو روز پیش بود که نماگر هم وزن تالار شیشه ای به واسطه اصلاح شرکت های کوچکتر بازار از کانال 400 هزار واحدی عقب نشینی کرده بود. امروز هم این شاخص که شرایط متعادلی در بازار حاکم ...
رکود بی سابقه ساخت و فروش مسکن
منعکس شده است. نوسان شدید افزایشی قیمت مصالح ساختمانی اگرچه از سال 99 آغاز شد اما ادامه دار بودن آن در ماه های سپری شده از سال جاری سبب شده اکنون شدت رکود به حدی افزایش پیدا کند که شرکت های ساختمانی بزرگ نیز در حوزه فروش واحدهای تکمیل شده خود با مشکل جدی روبه رو شوند. در صورتی که تورم در بازار مصالح ساختمانی ادامه پیدا نمی کرد، امکان ادامه روند کاهش قیمت واقعی ساختمان و تخلیه تدریجی حباب ...
بازار مسکن افزایشی می شود یا کاهشی؟
منفی داشته است. این در شرایطی است که دولت وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را داده بود. سخت گیری و فشار به سازندگان غلامرضا سلامی، مشاور اسبق وزیر راه و شهرسازی و اقتصاددان در گفت وگو با خبرآنلاین با تحلیل بازار مسکن در نیمه دوم سال گفت: تحلیل مشکل است، چون عوامل متعددی مثل بازارهای دیگر، در بازار مسکن موثر است. مسایل بین المللی، وضعیت بازار ارز، مسایل داخلی کشور، همه و همه ...
تحریف فروش متری / سیاستگذار بر احیای صندوق زمین و ساختمان متمرکز شود
به گزارش می متالز، تحریف واقعیت و ماهیت صندوق املاک و مستغلات به فروش متری مسکن، نوعی انحراف ذهنی برای متقاضیان سرمایه گذاری در این صندوق نسبت به کارکرد آن ایجاد کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در حالی که پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات به عنوان یکی از روش های بورسی سرمایه گذاری ملکی 26 مهرماه امسال انجام شد و اولین صندوق املاک و مستغلات به پشتوانه یک ملک ساختمانی غیرمسکونی از سوی یک نهاد دولتی شکل گرفت، هم اکنون ماهیت و واقعیت این صندوق در معرض تحریف قرار گرفته است. ...
کدام نمادها امروز مشکوک بودند؟ 23 آبان ماه 1401
محصولات شیمیایی و نماد غشهداب در گروه محصولات غذایی و آشامیدنی به جز قند و شکر هستند. همچنین نماد آریان در گروه واسطه گری های مالی و پولی، نماد کازرو در گروه محصولات شیمیایی، نماد تپکو در گروه ماشین آلات و تجهیزات، نمادهای آبین و جوین در گروه زراعت و خدمات وابسته، نماد وسرمد در گروه بیمه و صندوق بازنشستگی به جز تأمین اجتماعی و نمادهای کیسون، ثنام، ثقزوی و ثنور در گروه انبوه سازی، املاک و مستغلات قرار دارند. حجم مشکوک به این معنا که حجم خرید یا فروش سهام مورد اشاره از روند عادی متفاوت بوده است . کد خبر 462620 ...
خانه های بزرگ بی مشتری ماند | بازار مسکن های نقلی رونق گرفت
قرار گرفته اند و بررسی ها نشان می دهد ستاره اقبال املاک نوساز، متوسط و بزرگ متراژ روزبه روز بیشتر افول می کند و بعید است در دوره ای که حداقل زمان برای خانه دار 67 سال اعلام می شود، کسی توان خرید خانه هایی با متراژ 80 تا 100 را با قیمتی بین 3.4 تا 4.3میلیارد تومان داشته باشد. به گفته برخی از فعالان بازار مسکن، ماه هاست که آپارتمان های با متراژ 100، 150 و 200 متر در بنگاه های معاملات ...