جزئیات بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده/ استقبال تهرانی ها از مشوق یک طبقه اضافی - ایسنا
سایر خبرها
رونق ساخت و ساز مسکن در تهران
به گزارش بازار ، مهدی هدایت گفت: با توجه به استطاعت پذیر بودن مسکن های احداثی در جنوب شهر تهران و مصرف کننده بودن بیشتر مالکان این مسکن ها و همچنین با توجه به ارائه بسته های جدید تشویقی قرارگاه جهادی مسکن شهر تهران، ساخت و ساز آبان امسال در جنوب شهر بر اساس آخرین آمار رسمی از معاملات مسکن شهر تهران، رشد داشته است. رونق ساخت و ساز مسکن در جنوب تهران رئیس سازمان نوسازی شهر تهران با بیان ...
سکونت 21 میلیون ایرانی در بافت فرسوده
شهری پایدار با اشاره به اینکه آذرماه سال جاری در مقایسه با آذرماه سال گذشته شاهد رشد 40درصدی صدور پروانه در بافت های فرسوده تهران بوده ایم، ادامه می دهد: با توجه به اینکه در محدوده بافت های فرسوده اراضی و املاک متعلق به مردم است و بیشتر ساکنان این بافت ها سطح درآمد پایینی دارند و به تنهایی نمی توانند به نوسازی واحدهای فرسوده اقدام کنند، دولت باید ضمن رفع موانع نوسازی از سر راه مردم، در یک بسته تشویقی ...
هیچ معبر خاکی تا 3 سال آینده در محلات هدف بازآفرینی کشور وجود نخواهد داشت
این محلات را اعم از سرانه آموزش، فرهنگی، بهداشت و ...، بررسی کرده و سپس برنامه های لازم برای رساندن این سرانه ها به میانگین استان را تدوین و اجرا کنند. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: این موارد باید در نامه ای مکتوب به استانداری ارسال شده تا به شورای برنامه توسعه استان ارجاع شود. آئینی گفت: ساخت و ساز در بافت فرسوده در شهرهای شمالی که با مشکل کمبود زمین در مراکز ...
نوسان هفتگی قیمت ها مانع ساخت و ساز
بر این هزینه ها، هزینه های پروانه، تراکم، عوارض شهرداری و ...به قیمت نهایی و تمام شده اضافه می شود. او با بیان اینکه با نوسان قیمتی قابل توجهی مواجه هستیم که این خود عامل توقف ساخت و ساز یا کندی ساخت و سازها می شود، ادامه داد: در حال حاضر نوسان قیمت زمین در تهران بین 30 تا 300 میلیون تومان است و قیمت سایر اقلام و خدمات مورد نیاز برای ساخت مسکن در ابتدای هفته تا انتهای همان هفته فرق دارد و سازنده ...
مسکن باز هم رشد قیمت خواهد داشت! | کاهش سود سازنده ها تا 20 درصد| مردم در بازار مشاهده گر شده اند
اینکه به زمین پول ندهیم برای سایر بخش ها و عوامل تولید هزینه می کنیم. اما مساحتی را در کشور و همین تهران داریم که از آن غافل هستیم و اسم آن بافت فرسوده است * در مورد رفع مشکل مسکن و بخش اجاره چه راهکاری می توان داشت؟ دو مقوله در این خصوص را باید مد نظر قرار داد. کوتاه مدت و بلند مدت. در خصوص راهکار دراز مدت باید گفت که اهداف سرمایه گذاری قابل اطمینان به مردم معرفی شود. باید ...
ساخت و ساز غیرمجاز در روستاهای گنبدکاووس روبه افزایش است
ساز غیرمجاز مصداق بی عدالتی است و باید با متخلفان آن برابر با قانون برخورد کرد و بنای احداثی نیز قلع و قمع شود. قربانزاده گوگلانی، ضعف نظارت ، برخی خلاهای قانونی و بازدارنده نبودن جرائم، عدم آگاهی مردم از قوانین و تفکیک غیرقانونی اراضی توسط افراد سودجو و بنگاه های معاملات املاک فاقد پروانه کسب را از عوامل اصلی در ساخت و سازها غیرمجاز دانست و اضافه کرد: بهترین نوع نظارت، پیشگیری از ساخت و ...
ساختمانِ پزشکانی دیگر در دِل شلوغی کرمانشاه!
حساب کنیم و 20 پزشک در ساختمان مستقر شوند و باز هم خیلی خیلی کم حساب کنیم و هر کدام روزانه 20 مراجعه کننده داشته باشند، یعنی ورود روزانه 400 خودرو به محدوده چهارراه کم عرض مهدیه و این یعنی قفل شدن سنگین این محدوده شهر. او می گوید: متاسفانه در حالی محدوده پارکینگ شهرداری و چهارراه مهدیه و خیابان مدرس و در مجموع بافت مرکزی شهر با ترافیک شدید مواجه است که روز به روز شاهد ساخت ساختمانهای جدید ...
قیمت هر متر زمین در حاشیه تهران به چقدر رسید؟
قیمت نهایی و تمام شده اضافه می شود. وی با بیان اینکه با نوسان قیمتی قابل توجهی مواجه هستیم که این خود عامل توقف ساخت و ساز یا کُندی ساخت و ساز ها می شود، ادامه داد: در حال حاضر نوسان قیمت زمین در تهران بین 30 تا 300 میلیون تومان است و قیمت سایر اقلام و خدمات مورد نیاز برای ساخت مسکن در ابتدای هفته تا انتهای همان هفته فرق دارد و سازنده نمی داند قیمت ها تا پایان هفته چقدر تغییر می کند. ...
20 درصد ساختمان های اطراف حرم رضوی پایان کار ندارند
گرفته است و در حال حاضر در یک پروژه از 12 طبقه، 6 نیم طبقه کاهش یافته البته تمام حقوق حفظ شده است. نورین مقدم بیان کرد: تراکم طرح تفصیلی 300 درصد بوده اما گاهی تا 800 درصد نیز پروانه صادر شده است، اما در طرح جدید ساختمان نباید از گنبد بالاتر باشد، بیش از 12 جلسه پی در پی برگزار شد تا مالکان متقاعد شوند با تراکم جدید ساخت و ساز کنند. شهردار منطقه ثامن مشهد افزود: در بافت ...
سایه تهدید ساختمان های ناایمن بر سر تبریز
به این وضعیت می گویند که هر گونه سستی یا کم توجهی به موضوع ساختمان های ناایمن در تبریز با جان صدها نفر از مردم در ارتباط و وظیفه سازمان ها و نهادهای مسوول است که در قالب برنامه های میان مدت و بلندمدت نسبت به ایمن سازی این قبیل ساختمان ها در قالب اعمال مشوق هایی همچون تخفیف در عوارض شهرداری، تسهیل فرآیند صدور پروانه ساخت و ... اقدام کنند. بدیهی است که خطر ساختمان های ناایمن تبریز محدود به ...
وام 600میلیون تومانی برای ساخت خانه در بافت پیرامونی حرم رضوی/ بررسی ایمنی 600 ساختمان منطقه ثامن
که ساختمان در پشت زمینه گنبد یا در مسیر دید گنبد باشد تاحدودی مورد توافق قرار گرفته است و در حال حاضر در یک پروژه از 12 طبقه، 6 نیم طبقه کاهش یافته البته تمام حقوق حفظ شده است. شهردار منطقه ثامن گفت: تراکم طرح تفصیلی تاش 300 درصد بوده اما گاها 800 درصد نیز پروانه صادر شده است اما در طرح جدید ساختمان نباید از گنبد بالاتر باشد و بیش از 12 جلسه پی در پی برگزار شده تا مالکان متقاعد شوند تا ...
18 درصد از سطح بافت های فرسوده و ناکارآمد در گلستان است/ وجود 54 هزار واحد مسکونی فرسوده در استان
برخوردار به سرانه شهر در قالب برنامه ارائه شود. وی تصریح کرد: اگر همه دستگاه های اجرایی بسته های جامع تشویقی در حوزه بافت های فرسوده و ناکارامد به سرمایه گذاران اطلاع رسانی شود بی شک بنای فرسوده در استان گلستان باقی نخواهد ماند و اگر چنین شود قطعا مشکل و کم کاری از مدیران است. استاندار گلستان خاطرنشان کرد: 25 درصد از سطح بافت های فرسوده و ناکارامد در کشور بوده و در استان گلستان ...
پیشنهادات سعید محمد: قرارگاه مسکن تشکیل دهید/ مالیات ساخت خانه حذف و املاک بانک ها و شرکت های دولتی ...
راهکارهای عملی آن مشخص شود. وی افزود: امروزه هزینه مسکن بخش عمده ای از هزینه سرپرست خانوار را به خود اختصاص می دهد که روز به روز هم بیشتر می شود؛ متاسفانه شاهد رشد منفی ساخت و ساز در طول سال های گذشته بودیم و در مقابل تقاضا به شدت افزایش پیدا کرده و طبق آماری که توسط مدیریت شهری کلان شهرها اعلام شده است شاهد روند کاهشی صدور پروانه و ساخت مسکن بودیم که نشان می دهد استقبال چشمگیری از ساخت و ساز ...
بهره برداری از 1400 واحد تولیدی جدید در شهرک ها و نواحی صنعتی کشور از ابتدای امسال تا کنون/ ارائه مشوق ...
یافتگی هر منطقه ارائه خواهد شد. معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت در ادامه از تدوین و اجرای بسته سرمایه گذاری ویژه سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران با تمرکز بر مناطق محروم و کمتر توسعه یافته که به تصویب هیأت مدیره این سازمان نیز رسیده است، خبر داد. رسولیان اظهار داشت: البته منظور ما از محرومیت در واقع محرومیت از لحاظ سرمایه گذاری صنعتی است. مناطق و شهرستان هایی برای ارائه ...
حکم نهایی مقصران متروپل اعلام شد
پروانه اشتغال و منع اشتغال در حرفه مهندسی ساختمان محکوم شدند. متروپل، برج های دوقلوی شهر آبادان، ظهر روز دوشنبه دوم خرداد 1401 حدود 6 ماه پیش بود که فروریخت. ابعاد حادثه در اولین ساعت ها هنوز مشخص نبود، اما در نهایت 41 نفر در این حادثه جان خود را از دست دادند. متروپل یک برج 10 طبقه دوقلو بود که توسط یک هولدینگ ساخت و سازی در محله امیری آبادان ساخته شده و در شرف افتتاح قرار ...
ساخت 2 هزار و 242 واحد در طرح نهضت ملی مسکن شاهرود در دست اجرا است
اجرای طرح بافت فرسوده و تبصره 18 در شهر شاهرود ساخت 89 واحد مسکونی در دستور کار است، افزود: پروژه های طرح اقدام ملی که از سنوات گذشته باقیمانده بود از تسهیلات جدید 150میلیون تومانی برخوردار می شوند. عمیدی با بیان اینکه تاکنون 20هزار متقاضی در طرح نهضت ملی مسکن در شرق استان سمنان ثبت نام کردند، افزود: هنوز سامانه برای ثبت نام متضاضیان باز است. مدیرکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان ...
گشودن گره از 840 هکتار اراضی شهر اصفهان
ایجاد دبیرخانه فرهنگی زاینده رود، مطالبه گر صدای مردم است شهردار اصفهان در ابتدای سخنانش به مسئله زاینده رود اشاره و مباحثی را در این خصوص مطرح کرد: بارها گفته ایم مسئله زاینده رود دغدغه و غصه مشترک تمام مردم اصفهان است و شهرداری اصفهان به تنهایی نمی تواند در رفع مشکل زاینده رود نقشی داشته باشد. دبیرخانه فرهنگی زاینده رود از اردیبهشت امسال آغاز به کار کرده و اهداف و برنامه های فرهنگی را درخصوص این رودخانه در دستور کار قرار داده است. علی قاسم زاده در ادامه اشاره ای داشت به دبیرخانه فرهنگی اجتماعی زاینده رود و تصریح کرد: این دبیرخانه می توان ...
پیش بینی نوسازی 150 هزار واحد در بافت های فرسوده کشور/ بن بستی برای صدور پروانه وجود ندارد
: در این مناطق مالکیت با مردم است، بنابراین جهاد نوسازی باید با همراهی مردم انجام و موانع برطرف شود. وی افزود: ساخت و ساز در این نواحی برای سازندگان بازدهی اقتصادی ندارد و باید بسته جامع تشویقی برای سرمایه گذار در نظر گرفت. آیینی با اشاره به بسته تشویقی که شورای عالی معماری و شهر سازی ایران مصوب کرده است، بیان کرد: در بافت فرسوده بن بستی برای صدور پروانه وجود ندارد. محمد آیینی در سفری یک روزه به گلستان از بافت های فرسوده چند شهر استان بازدید کرد. انتهای پیام آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
سازندگان برای نوسازی بافت های فرسوده با مردم مشارکت کنند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری برنا از گرگان؛ محمد آیینی در سفر به گلستان در بازدید از بافت های فرسوده شهرستان رامیان اظهار کرد: تمام تلاش خود را خواهیم کرد تا مردم برای استفاده از بسته های تشویقی نوسازی واحد های مسکونی ترغیب شوند. وی افزود: مردم برای نوسازی بافت فرسوده از 50 درصد تخفیف در عوارض پروانه و تراکم ساخت برخوردار هستند که می تواند تا 100 درصد هم برسد. وی گفت: شهرداری ...
شهرداری ها موظف به اعمال تخفیف 50 تا 100 درصدی در بخش صدور مجوز مسکن هستند
است با بازپرداخت 10 و نیم تا 11 درصد این تسهیلات را دریافت کنند. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به بسته تشویقی در نظر گرفته شده برای بافت های فرسوده گفت: افرادی که درون بافت های فرسوده تجمیع کنند یا مساحت زمین آن ها در بافت فرسوده به اندازه حد نصاب تفکیک شهر در طرح تفصیلی باشد یک طبقه تراکم تشویقی دریافت می کنند. آئینی افزود: اگر واحد مسکونی این افراد در محور اصلی بافت ...
زندگی 27 درصد مازندرانی ها در بافت های فرسوده
درصد شهر های بزرگ مازندران را بافت فرسوده تشکیل می دهد و بیش از 400 هزار نفر در این مناطق زندگی می کنند. معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی مازندران با بیان اینکه دولت مشوق های خوبی برای احیای این بافت ها اختصاص داده است، گفت: از جمله این مشوق ها می توان به اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم طرح مصوب، اشاره کرد که بر اساس آن اگر مجوز ساخت در این مناطق سه طبقه باشد می توان ...
وام 45 میلیون تومانی اسکان موقت به متقاضیان نوسازی واحدهای فرسوده
صورت قرض الحسنه پرداخت خواهد شد. وی عنوان کرد: در بافت فرسوده هم اکنون بن بستی وجود ندارد و هر کس با هر متراژی در شرایطی که نتواند با همسایه خود تجمیع می کند می تواند ساخت و ساز داشته باشد که میزان متراژ کمتر از 50 متر هم باشد. آیینی بیان کرد: در صورت بازگشایی معابر، بلوکی ساختن، تجمیعی ساختن، تراکم و طبقه تشویقی به آن ساختمان اختصاص یافته و تراس و بالکن هم جزو متراژ حساب ...
بهترین راهکار جبران کمبود زمین در شمال نوسازی بافت های فرسوده است
به گزارش خبرنگار مهر ، محمد آیینی شامگاه شنبه در جلسه ستاد بازآفرینی شهری پایدار استان گلستان اظهار کرد: اگر ساخت و سازها را به سمت بافت فرسوده هدایت کنیم با یک تیر چند هدف حاصل می شود؛ ساخت و ساز در بافت فرسوده در شهرهای شمالی که با مشکل کمبود زمین در مراکز شهرها مواجه هستند گزینه مناسبی است. معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل ستاد بازآفرینی شهری افزود: در تهران به ازای هر واحد بافت ...
پرداخت 350 میلیون تومان تسهیلات بازآفرینی شهری در بافت های فرسوده یزد
کاهش نابرابری در بافت های فرسوده شهری است افزود: در این طرح سالانه 10 درصد از محدوده بافت های ناکارآمد شهری هدف بازآفرینی و بازسازی قرار می گیرد. خسرو آبادی در ادامه افزود: در حوزه نوسازی مسکن با توجه به سیاست های تشویقی، رایگان شدن پروانه ساخت و افزایش تراکم با هدف اقتصادی شدن طرح ها فرصت خوبی برای سرمایه گذاری در این بخش ها فراهم شده است. وی به تسهیلات در زمینه بازآفرینی ...
میزان وام نوسازی مسکن چقدر است؟
دولت در نوسازی بافت های فرسوده را تسهیل مقررات برای جذب سرمایه گذاری بخش خصوصی در محدوده های هدف بازآفرینی شهری دانست. عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: هم اکنون به ازای هر واحد نوسازی شده در کلان شهرها 450 میلیون، شهرهای بزرگ و مراکز استان ها 400 میلیون و در دیگر شهرها 350 میلیون تومان تسهیلات مشارکت مدنی ساخت پرداخت می شود که متوسط نرخ سود آن بسته به نوع شهرها 11 تا 12 درصد است. به گفته وی امسال حدود 34 هزار واحد برای دریافت تسهیلات به بانک عامل معرفی شده اند که حدود 13 هزار واحد منجر به عقد قرارداد شده و مابقی در شرف انعقاد است. ...
فراخوان بانک ها برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن از شنبه
کنند و وارد اجرا شویم. وی گفت: همچنین در خود مالکی در شهرداری ها، در شهر ها و محدوده های شهر ها مکانیزم های تشویقی قرار دادیم که در هفته های آینده اعلام می شود تا به رونق ساخت و ساز در بافت فرسوده و سایر بخش ها و شهر ها کمک شود. وزیر راه وشهرسازی گفت: برای اتمام واحد های مسکن مهر نیز تعداد قابل توجهی از تعهدات مسکن مهر باقی مانده که در تلاشیم از صندوق ملی مسکن تامین اعتبار شود ...
فراخوان بانک ها برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن ازامروز
عهده بانک ها بوده سریعتر تأمین کنند و وارد اجرا شویم. او گفت: همچنین در خود مالکی در شهرداری ها، در شهر ها و محدوده های شهر ها مکانیزم های تشویقی قرار دادیم که در هفته های آینده اعلام می شود تا به رونق ساخت و ساز در بافت فرسوده و سایر بخش ها و شهر ها کمک شود. وزیر راه وشهرسازی گفت: برای اتمام واحد های مسکن مهر نیز تعداد قابل توجهی از تعهدات مسکن مهر باقی مانده که در تلاشیم از ...
استاندار ایلام خبرداد: واگذاری 500 متر زمین روستایی به متقاضیان ساخت مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن
دستگاه های اجرایی به ویژه دانشگاه ها در استان از این فرصت برای ساختمان سازی و طرح ملی نهضت مسکن استفاده کنند، ابراز کرد: دانشگاه های استان از این فرصت پیش آمده به بهترین نحو ممکن می توانند برای ایجاد خوابگاه های دانشجویی متاهلی استفاده کنند. نماینده عالی دولت در استان ایلام اضافه کرد : در برخی از شهرستان ها زمین زیاد وجود دارد و شاید استقبال از ساخت و ساز به صورت طبقاتی نداشته باشند و در ...
خیرین بوشهری برای رفع موانع شهرسازی بسیج می شوند
استان بوشهر در این نشست به بحث و تبادل نظر درباره مسائل و مشکلات حوزه عمران و معماری در این استان نظیر بافت های فرسوده، کمیسیون ماده 100، اخلاق مهندسی، معماری ایرانی اسلامی، سازمان نظام مهندسی، معضلات شهر های جدید در حوزه شهرسازی به ویژه مسئله آب و خیرین راه ساز پرداختند. سیده فردوس رضوی انتهای پیام ...