اگر مستاجری ملک را تخلیه نکند، چه باید کرد؟ - طلا
سایر منابع:
سایر خبرها
حق کمیسیون بنگاه ها حذف می شود!
از طرح اصلاح قانون مالیات های مستقیم است. این طرح اخذ حق کمیسیون در بنگاه های املاک از معاملات مسکن را نوعی سوداگری دانسته و به حذف آن رأی داده است. حق کمیسیون، هزینه ای است که مشاوران املاک از معاملات مسکن در بخش خرید و فروش و رهن و اجاره از دو طرف معامله (خریدار و فروشنده، موجر و مستأجر) می گیرند. حق کمیسیون رقم مشخصی ندارد و مشاوران املاک آن را بر اساس ارزش معامله از معامله گران ...
واکنش آموزش و پرورش مهران به مطلب تابناک
توضیح دهند آیا در روند واگذاری قانون مناقصات رعایت شده است یا خیر ؟ آیا تناسب مبلغ اجاره دریافتی با میزان ملک و درآمد آن برای موجر رعایت شده است ؟ و آخر اینکه برچه اساسی مبلغ اجاره بها تعیین شده است ،آیا حقوق اداره در آن مدنظر قرار گرفته است ؟ مضافا اینکه روابط به دیگر سوالات مطروحه در مطلب پیشین پاسخ لازم را ارائه نمایند ،چرا که این روزها زمین خواری در این شهرستان به گونه ای باب شده است که حتی با وجود تصرف سه دهه ای برخی ادارات ،حکم رفع تصرف آنان صادر شده است ...
خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد
و متخلف باید همان مبلغ را بدهد چه خسارت بیشتر از مقداری باشد که در قرارداد گفته شده است و چه کمتر از میزان خسارت وارد شده ناشی از تاخیر در انجام تعهد باشد. برای مثال نقاشی تعهد می کند نقاشی ساختمانی را در تارخ مشخصی اماده کند و در قرارداد ذکر می کنند به ازای هر روز تاخیر 40 هزار تومان پرداخت کند در صورت 3 ماه دیر کرد باید خسارات کلیه روزها را بپردازد. در این گونه موارد فرد می تواند دادخواست مطالبه وجه التزام و خسارت تاخیر در انجام تعهد را به دادگاه بدهد. انتهای پیام/ ...
فسخ قرارداد سیاوش یزدانی، استقلال را نقره داغ می کند؟
تخلف یا نقض عهدی صورت گرفته باشد و باشگاه بدون اخطار و مستندسازی قرارداد را فسخ کند، اینگونه نخواهد بود. در قراردادهای ورزشی، یکسری الزامات از سوی فیفا صورت گرفته که در وهله اول آن ها باید اجرا شوند و بعد اقدام به فسخ شود. در ماجرای سیاوش یزدانی ما اساسا نمی دانیم شرایط فسخ انجام شده و آیا صاحب حق فسخ بوده یا نه. باید بدانیم بازیکن آیا بر اساس قرارداد خود، نقض عهدی کرده که باشگاه، صاحب حق فسخ شود و ...
اقلیم کردستان در برابر امواج احکام دادگاه فدرال
دموکرات و اتحادیه میهنی دو حزب قدرتمند اقلیم کردستان در کابینه جدید عراق سهیم هستند و براساس توافقی که میان جناحهای تشکیل دهنده دولت عراق صورت گرفته است، باید در مدت 6ماه از شروع بکار کابینه جدید،قانون نفت و گاز به مجلس عراق جهت تصویب فرستاده شود. سودانی می گوید در اختیارات من نیست که دستورات دادگاه عالی فدرال را لغو کنم به همین دلیل تنها راه حل، تصویب قانون فدرالی نفت و گاز است، که در آن میزان ...
جبران خسارات حادثه آتش سوزی رستوران عباس آباد در گرو نظریه کارشناسی سازمان آتش نشانی است
ایراد به پیمانکار تحویل شده و اثبات این ادعا با مرور قرارداد ممکن است، تصریح کرد: پیمانکار پس از امضای قرارداد باید در زمان مقرر نسبت به اعلام ایرادات و رفع موارد، اقدامات مقتضی را انجام می داد که در این زمینه به جز اصلاح شیشه های پنجره ها که توسط شرکت انجام پذیرفت، هیچ گونه سابقه و مکاتبه ای با شرکت سیاحتی علیصدر وجود ندارد. جهانگرد خاطرنشان کرد: با توجه به قرارداد منعقده با پیمانکار ...
جنجال در شورای شهر بجنورد
نمی توانیم در حضور میهمان در جلسه نظرات خود را بگوییم؟ عضو شورای شهر نه تنها در حضور میهمان که در حضور گروه های مختلفی که به شورا می آیند می توانند هر موضوعی را مطرح کنند. بنده از پاسخ های شهردار قانع نشدم. شهردار بجنورد در ادامه نیز بیان کرد: درباره موقوفه باباامان، حق اجاره بیش از 10 سال در این مجموعه براساس قانون جدید وجود ندارد و باید هر 10 سال تمدید شود که براین اساس، سال آینده که ...
انتشار جزئیات کامل از مصوبه اجازه خروج زنان از کشور/تکذیب یا تایید؟
یا روانشناسی برای مدت دو سال با ابلاغ رییس کارگروه ملی. تبصره 1- یک نماینده از کمیسیون اجتماعی، یک نماینده از کمیسیون فرهنگی و یک نماینده از کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی به عنوان ناظر و بدون حق رأی در جلسه شرکت می کنند. تبصره 2- رییس کارگروه ملی در صورت لزوم با توجه به دستور جلسه می تواند از اشخاص حقیقی یا حقوقی مرتبط و مؤثر جهت شرکت در کارگروه مذکور، بدون حق رأی ...
در سایه اهمال یا تعمد دستگاههای مرتبط صورت گرفت : مهران در آستانه خورده شدن !
میلیارد ریال در حق خواهان محکوم شده است ،چنانچه مبلغ محکومیت نیز از سوی خوانده یعنی دولت جمهوری اسلامی پرداخت نشود ،یقینا در ادامه اجرای حکم باید شاهد قلع و قمع ساختمان های اداری شهر مهران باشیم . نکته جالب اینکه در چنین شرایطی حتی اگر استانداری درراستای اعتراض به رای دادخواست تجدید نظر خواهی ارائه نماید، باید رقمی نزدیک به 18میلیارد تومان حق دادرسی یا ابطال تمبر پرداخت نماید ،بنابراین ...
متن کامل لایحه اجازه خروج زنان از کشور
قضایی که زنان دارای پایه قضایی وجود دارد، با رعایت اصول قانون آیین دادرسی کیفری- مصوب 1392- با اصلاحات بعدی توسط آنان صورت پذیرد. 8- اقدامات قانونی جهت حمایت های قضایی از زنان خشونت دیده یا در معرض خشونت، علیه ولیّ و سرپرست قانونی فاقد صلاحیت آنان. تبصره - نحوه تشکیل و شرح وظایف دفاتر حمایت از زنان خشونت دیده یا در معرض خشونت طبق دستورالعملی است که ظرف سه ماه از تاریخ لازم الاجرا ...
قوه قضائیه در صدد است کام ملت را شیرین کند
...: پرونده آقای نوری بر اساس ادعایی که وجود دارد، در بستر تاریخی تشکیل و منجر به صدور حکم سنگینی برای او شده است. وکلای آقای نوری با مستنداتی که در دادگاه ارائه کردند، اعضای گروهک تروریستی منافقان را زیر سوال بردند. این گروهک قبل از انقلاب وارد فاز مبارزه مسلحانه شده است و بعد از انقلاب هم اقداماتی مسلحانه را علیه مردم در دستور کار خود قرار داده است. برخی کشورها اعضای این گروهک را به دلیل انجام ...
دستگاه قضایی پارلمان اروپا را محکوم می کند/ رسیدگی به بیش از 36 هزار پرونده جرایم اقتصادی
تومان جزای نقدی در سال های 1400 و 1401 در حق صندوق دولت واریز شده است. تشریح آخرین وضعیت پرونده حمید نوری وی درباره آخرین وضعیت رسیدگی به پرونده حمید نوری، گفت: پس از اینکه حکم غیرقانونی و غیرشفاف حبس ابد آقای نوری توسط دستگاه قضائی کشور سوئد صادر شد، وی و خانواده اش با وجود اینکه تا مدت ها به متن ترجمه شده رأی صادره دسترسی نداشتند، همچنین موانع جدی به ویژه در تعیین وکیل بود، در ...
قوه قضائیه درصدد است با تمام توان کام ملت ایران را شاد کند
راستای دادرسی ها، به افزایش عدالت و انصاف و رضایتمندی جامعه برسیم. طبق گزارشات راهکارهای کوتاه مدت به صورت کامل اجرا شده است. راهکارهای میان و بلند مدت نیز طبق نص صریح قانون و روند در نظر گرفته شده، اجرا می شوند. سخنگوی قوه قضاییه بیان کرد: حوزه هوشمند سازی و الکترونیکی کردن امور از جمله امکان ثبت نام در ثنا و امکان تعیین کارشناس و انجام ابلاغ الکترونیک که بسیار تعیین کننده هستند. ابلاغ ...
قوه قضائیه درصدد است با تمام توان کام ملت ایران را شاد کند
راستای دادرسی ها، به افزایش عدالت و انصاف و رضایتمندی جامعه برسیم. طبق گزارشات راهکارهای کوتاه مدت به صورت کامل اجرا شده است. راهکارهای میان و بلند مدت نیز طبق نص صریح قانون و روند در نظر گرفته شده، اجرا می شوند. سخنگوی قوه قضاییه بیان کرد: حوزه هوشمند سازی و الکترونیکی کردن امور از جمله امکان ثبت نام در ثنا و امکان تعیین کارشناس و انجام ابلاغ الکترونیک که بسیار تعیین کننده هستند. ابلاغ ...
دستگاه قضا در دوره تحول، نقد خود را مانعی برای پیشرفت یا ضعف نمی داند
، همانگونه که رئیس قوه قضاییه به معاونت بین الملل و دادستانی کل کشور دستور دادند، تمام تمهیدات لازم برای پیگیری حقوقی و قانونی این اقدام توسط ستاد حقوق بشر و وزارت خارجه پیگیری خواهد شد. آزمون وکالت 13 مرداد 1402 ستایشی در پاسخ به سوال خبرگزاری صدا و سیما درباره برگزاری آزمون وکالت گفت: این آزمون با هماهنگی های صورت گرفته با کانون وکلا، در سال آینده از طریق سازمان سنجش کشور و ...
معرفی برگزیدگان هفدهمین فراخوان آثار پژوهشی حوزه علمیه خراسان از دو هزار و 300 اثر ارسالی
ادله سنن به اخبار عامه/ نویسنده: خانم اسلامی زیدانلو (رتبه 3) تحلیل اقتصادی حق حبس به عنوان ضمانت اجرای قانونی تعهدات قراردادی/ نویسنده: مصطفی شاهبازی (رتبه 3) تحلیل فقهی نجات و درمان حیوانات از دیدگاه فریقین/ نویسنده: محمدرضا علی زاده مقدم بیرکی (رتبه 3) تحلیل فقهی و حقوقی ماده 159 قانون مدنی: اهلیت تمتع جنین/ نویسنده: ابوالفضل علیشاهی قلعه جوقی (رتبه 3) ...
" بایسته های حقوقی و کاربردی آیین دادرسی مدنی"
گفتارهای مربوطه آن مورد مطالعه قرار خواهد گرفت و همراه با ارائه نمونه های حقوقی و کاربردی و متون حقوقی و آموزش مستمر و مورد به مورد آیین نگارش حقوقی عملی مربوط به آن ها می باشد. جلد سوم کتاب نیز به فرایند رسیدگی قضایی در دعاوی حقوقی، انواع دادرسی و جهات قانونی دادرسی فوری و وضعیت صلاحیت قانونی نسبت بدان، انواع دادرسی فوری، جهات قانونی رفع اثر از دستور موقت، اقدامات قانونی دادگاه در دادرسی ...
تاکید نماینده مجلس بر همسان سازی حقوق بازنشستگان
... انتخاب نمایندگان ناظر در مجامع و شوراها گزارش کمیسیون اصل نودم قانون اساسی در مورد عضویت ایران در موافقتنامه آب و هوای پاریس بررسی تقاضای دوفوریت در مورد لایحه اصلاح تبصره (8) ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور بررسی تقاضای دو فوریت در مورد طرح اصلاح قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیرمجاز. تعاریف طرح مالیات بر ...
مقایسه قیمت مسکن در تهران و انگلستان برق از سرتان می پراند!+جزئیات
به گزارش نبض بازار ،بریتانیا یکی از گرانترین کشورهای اروپا از نظر قیمت مسکن است اما شاید برایتان عجیب باشد اگر بگوییم :گران ترین خانه تهران که برای فروش آگهی شده، واحدی 583 متری است که تقریبا 11 برابر متوسط قیمت مسکن در بریتانیا ارزش دارد! مستاجر های ساکن انگلیس، ولز و اسکاتلند ناچار بودند امسال، 4.2 درصد بیش از سال پیش اجاره بپردازند این رقم تقریبا نزدیک به افزایش قیمت ماهانه اجازه در ...
بروزرسانی اجاره بهاء موقوفات چهارمحال و بختیاری
صورت غیر عرفی ومنصفانه بوده است که باید این امر تجدید نظر شود و از نظارت کارشناسان دادگستری و به صورت سامانه ای استفاده شود. وی گفت: برای پرداخت اجاره بهاء موقوفات، باید قیمت گذاری براساس شرع وعرف و با نظر کارشناسان دادگستری باشد؛ درحالی که قیمت گذاری در اجاره بها و همچینن ارزش موقوفه بر اساس قیمت های سال های گذشته و به صورت غیر عرفی بوده که این امر غیر منطقی وظلم به حق موقوفه وموقوفه است. باشگاه خبرنگاران جوان چهارمحال و بختیاری شهرکرد ...
دستور بررسی درخواست های واردات اسلب NLMK توسط وزارت بازرگانی ایالات متحده
با توجه به دادگاه تجارت بین الملل ایالات متحده (CIT)، وزارت بازرگانی موظف شد رد درخواست های معافیت مالیات واردات محصولات فولادی ارائه شده توسط شرکت تابعه NLMK در ایالات متحده را بررسی کند. به گزارش آرتان پرس و به نقل از GMK، وب سایت خبری S&P Global در روز شنبه (28 ژانویه) اعلام کرد دادگاه تجارت بین الملل ایالات متحده (CIT) به وزارت بازرگانی دستور داده است تا رد درخواست های معافیت بخش ...
موافقت نمایندگان مجلس با شفافیت مالیاتی معاملات مسکن
زه فعالیت مشاورین املاک در مناطق با ارزش مبادلاتی بیشتر، کاسته می شود یعنی اجازه نمی دهیم با میزان نرخ ساختمان ها و خانه ها و اجاره بهاها بازی شود لذا این پیشنهاد می تواند به کنترل قیمت کمک کند و فرآیند تناسب ارزش معاملات را از میزان حق الزحمه مشاوران املاک خارج می کند.
امیر ساعدوکیل در گفتگو با "حیات": دفاع از سلامت فوتبال اولویت فیفا و فدراسیون فوتبال است/ شائبه کم کاری ...
بررسی قرار بگیرد. وی خاطر نشان کرد: علاوه بر این اگر کمیته اخلاق متوجه شود این تخلف همراه با وقوع یک جرم مثل شرط بندی در مشخصاً فوتبال صورت گرفته است که یک امر خلاف قانون است و در این صورت کمیته اخلاق می تواند موضوع را به دادگاه های عمومی ارجاع دهد تا از جنبه مجرمانه موضوع هم به پرونده رسیدگی شود. این استاد دانشگاه تهران در انتها تصریح کرد: پس لازم است از یک طرف باشگاه ها و از ...
حقوق کارمندان در سال آینده چقدر می شود؟
سال آینده 20 درصد افزایش یابد. در تبصره 12 لایحه بودجه 1402 آمده است: ضریب حقوق گروه های مختلف حقوق بگیر به میزان متوسط 20 درصد براساس آخرین حکم کارگزینی به گونه ای افزایش یابد که مجموع حکم کارگزینی برای کارکنان رسمی و پیمانی و مبلغ قرارداد منعقده ماهانه برای کارکنان قرارداد کار معین (مشخص) و کارکنان طرح خدمت پزشکان و پیراپزشکان در وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی به نسبت مدت کارکرد از 70 ...
تاکید سران قوا بر اجرای مصوبه مولدسازی اموال مازاد دولت
در نشست عصر شنبه سران سه قوای مجریه، مقننه و قضاییه که در دفتر سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد مهم ترین مسائل و موضوعات دستور کار این نشست مورد بررسی و تبادل نظر قرار گرفت. پیگیری و اجرای کامل قانون مولدسازی اموال مازاد دولت با همکاری همه قوا و نهادهای کشور از جمله موضوعات مطرح شده در این نشست بود. بیشتر بخوانید: سه دلیل عجله سران قوا برای اجرای طرح مولد ...
جزئیات نهایی از افزایش حقوق کارگران | مبلغ حقوق کارگران 10 میلیونی شد؟
وزه دولت در شورای عالی کار، حقوق کارگران را مورد بازنگری قرار دهند. کارگرانی که مشمول قانون کار هستند، از حقوق و مزایای مختلفی در رابطه با انجام وظایف خود در حین کار برخوردار هستند که یکی از مهم ترین این مزایا عیدی و پاداش سالانه آنان است. هیچ گونه منع قانونی از پرداخت عیدی و حق سنوات کارگران به صورت ماهانه وجود ندارد؛ اما کارفرما باید رسید پرداخت با امضای کارگر را داشته ب ...
تصمیم جدید مجلس برای تغییر رقم افزایش حقوق کارمندان
ریال (6 میلیون و 300 هزار تومان) کمتر نباشد. بند سوم تبصره 12 ماده واحده لایحه بودجه سال 1402 مربوط به قانون حمایت از خانواده و جوانی جمیعت، امتیاز کم هزینه عائله مندی و حق اولاد است. در این بند آمده است در اجرای ماده (16) قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، امتیاز کمک هزینه عائله مندی و حق اولاد، موضوع بند (4) ماده (68) قانون مدیریت خدمات کشوری شاغلین و بازنشستگان به ترتیب 2280 و 1050 ...
حقوق کارمندان و بازنشستگان در سال آینده چقدر می شود؟
به گفته حسن لطفی، در مورد پرداخت حقوق خانواده های ایثارگران نیز تصمیم بر این شد تا حداقل حقوق کارکنان دولت برای خانواده های ایثارگران پرداخت شود. وی متذکر شده، تصمیمات کمیسیون در قالب پیشنهاد به کمیسیون تلفیق بودجه سال 1402 ارائه خواهد شد و در صورت تصویب در کمیسیون تلفیق و صحن مجلس و تأیید شورای نگهبان به قانون تبدیل شده و اجرا خواهد شد. پیشنهاد دولت چه بود؟ اما ...
ساواک فرزند نامشروع پهلوی +عکس
تابع دادگاه های دایمی نظامی خواهند بود. ماده 5 - اساسنامه سازمان و آیین نامه های داخلی و استخدامی و مالی مربوط به این قانون با تصویب هیأت دولت قابل اجرا است. زندان و شکنجه گاه ساواک نبش میدان توپخانه تهران اصلاحیه قانون 21 ماهه و دو هفته بعد قانون تاسیس ساواک بار دیگر به پیشنهاد وزارت کشور دولت وقت در دستور کار نوزدهمین دوره مجلس شورای ملی قرار گرفت و ...
حق با کیست: ستاد دیه یا صندق خسارت بدنی؟
...، جبران خسارتهای بدنی وارد به اشخاص ثالث می باشد که به یکی از علل فقدان یا انقضای بیمه نامه، بطلان قرارداد بیمه، شناخته نشدن وسیله نقلیه مسبب حادثه، کسری پوشش بیمه نامه ناشی از افزایش مبلغ ریالی دیه یا تعلیق یا لغو پروانه فعالیت شرکت بیمه یا صدور حکم توقف یا ورشکستگی بیمه گر موضوع ماده (22) قانون، یا به طور کلی خسارت های بدنی که خارج از تعهدات قانونی بیمه گر مطابق مقررات قانون به استثنای موارد ...